2024正规个人房屋租赁抵押借款合同范本全新版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024正规个人房屋租赁抵押借款合同范本全新版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文解释2.双方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.借款金额4.1借款本金4.2利息计算方式5.借款期限5.1借款期限起始日5.2借款期限终止日6.还款计划6.1还款方式6.2还款频率6.3还款金额7.利息支付7.1利息支付时间7.2利息支付方式8.抵押物信息8.1抵押物描述8.2抵押物价值评估9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序10.担保条款10.1担保方式10.2担保期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1出借方：指在本合同中提供借款的个人。1.1.2借款方：指在本合同中从出借方获得借款的个人。1.1.3房屋：指借款方用于抵押的房屋，具体位置和面积详见第三条。1.1.4抵押物：指借款方提供的房屋，作为借款的担保。1.1.5借款本金：指借款方从出借方获得的初始借款金额。1.1.6利息：指借款方因使用借款而支付给出借方的费用。1.2上下文解释1.2.1本合同中所有术语均按照本条所列定义解释。1.2.2如对本合同术语有争议，应以双方共同理解为准。2.双方信息2.1出借方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2借款方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1省份：_______3.1.2城市：_______3.1.3街道：_______3.1.4门牌号：_______3.2房屋面积3.2.1建筑面积：_______平方米3.2.2使用面积：_______平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：_______3.3.2建成年份：_______年4.借款金额4.1借款本金4.1.1借款本金总额：_______元4.2利息计算方式4.2.1利息计算公式：_______4.2.2利息计算周期：_______5.借款期限5.1借款期限起始日：_______年_______月_______日5.2借款期限终止日：_______年_______月_______日6.还款计划6.1还款方式6.1.1按月等额本息还款6.1.2按月等额本金还款6.2还款频率6.2.1每月还款一次6.3还款金额6.3.1每月还款总额：_______元7.利息支付7.1利息支付时间7.1.1每月还款日支付当月利息7.2利息支付方式7.2.1通过银行转账支付7.2.2通过现金支付8.抵押物信息8.1抵押物描述8.1.1抵押物为位于_______省_______市_______街道_______号的房屋，房屋所有权证号为_______。8.1.2抵押物为独立产权，无任何产权纠纷。8.1.3抵押物现状为空置，未出租。8.2抵押物价值评估8.2.1抵押物价值经双方协商确定，评估价值为_______元。8.2.2评估价值由双方认可的第三方评估机构出具评估报告。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.1.1在借款方未按时偿还本金及利息的情况下，出借方有权处置抵押物。9.1.2抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。9.2抵押物处置程序9.2.1出借方有权自行或委托第三方机构进行抵押物处置。9.2.2抵押物处置所得款项扣除处置费用后，剩余部分退还借款方。10.担保条款10.1担保方式10.1.1本合同采用抵押担保方式。10.2担保期限10.2.1担保期限自合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。11.违约责任11.1违约情形11.1.1借款方未按约定时间还款。11.1.2借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任承担11.2.1借款方违约，应向出借方支付_______%的违约金。11.2.2借款方逾期还款，每逾期一日，应向出借方支付_______%的逾期利息。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为_______年_______月_______日。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.1.1房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2附件二：抵押物评估报告14.2.1抵押物评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.3附件三：其他相关文件14.3.1双方认为需要作为合同附件的其他相关文件，经双方确认后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行其职责时，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3第三方介入协议15.3.2.1第三方的名称、地址、联系方式。15.3.2.2第三方的职责范围和具体任务。15.3.2.3第三方的权利，包括但不限于获取必要信息、查阅文件、参与会议等。15.3.2.4第三方的义务，包括但不限于保密、尽职调查、提供专业意见等。15.3.2.5第三方的责任限额和赔偿方式。15.3.2.6第三方介入协议的生效条件和期限。15.3.2.7第三方介入协议的解除条件和程序。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系：15.4.1.1第三方作为独立第三方，不承担甲乙双方的合同责任，不参与甲乙双方的权益分配。15.4.1.2第三方在执行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.1.3第三方在执行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权终止服务。15.5第三方介入时的额外条款及说明15.5.1第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助，包括但不限于提供合同副本、相关文件、信息等。15.5.2第三方介入期间，甲乙双方应保持合同的履行，不得因第三方介入而影响合同的正常履行。15.5.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。15.5.4第三方介入结束后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作关系，并将第三方介入协议及相关文件归档。15.6第三方责任的具体界定15.6.1第三方在执行职责时，如因故意或重大过失导致甲乙双方或合同履行遭受损失，应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方在执行职责时，如因不可抗力导致甲乙双方或合同履行遭受损失，不承担赔偿责任。15.6.3第三方在执行职责时，如因甲乙双方提供的资料不准确或不完整导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。15.6.4第三方在执行职责时，如因甲乙双方的合同内容或条款存在瑕疵导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。15.7第三方介入的记录和报告15.7.1第三方在执行职责过程中，应定期向甲乙双方提供工作进展报告和阶段性成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含租赁双方的基本信息、房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、房屋使用规则等内容。说明：该合同作为本合同附件，用于明确房屋租赁的具体条款，保障双方权益。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的第三方评估机构出具，包含抵押物的基本信息、评估方法、评估价值、评估日期等。说明：该报告作为本合同附件，用于证明抵押物的价值，确保抵押物价值的公允性。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：该协议作为本合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保护甲乙双方的合法权益。4.双方身份证明文件详细要求：包括身份证、户口本、护照等证明甲乙双方身份的文件。说明：该文件作为本合同附件，用于证明甲乙双方的身份，确保合同的合法有效性。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、土地证、房屋租赁许可证等与合同履行相关的文件。说明：该文件作为本合同附件，用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款方未按约定时间还款借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实出借方未按约定时间支付借款本金或利息第三方在执行职责时因故意或重大过失导致损失甲乙双方未按约定履行合同中的其他义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为合同金额的_______%。损失赔偿的标准为实际损失，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。3.违约责任示例说明示例一：借款方未按约定时间还款，应向出借方支付_______元的违约金。示例二：出借方未按约定时间支付借款本金，应向借款方支付_______元的违约金。示例三：第三方在执行职责时因故意或重大过失导致损失，应承担_______元的赔偿责任。全文完。2024正规个人房屋租赁抵押借款合同范本全新版1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现房屋资源的合理配置。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，具体信息详见附件一。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。4.抵押借款：指乙方在租赁期间向甲方借款，用于支付房屋租金等费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即房屋的使用者。3.房屋租赁抵押借款：指乙方在租赁房屋期间，向甲方借款用于支付房屋租金等费用，并将房屋作为抵押物的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。2.乙方有权按照本合同约定向甲方支付租金。3.乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定继续租赁房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于____________________的房屋。5.3合同履行方式1.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。2.乙方应在租赁期间，按照甲方要求缴纳水、电、燃气等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方协商一致解除本合同。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.在合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。2.乙方违约解除合同时，应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。2.抵押借款利息：乙方在租赁期间向甲方借款的利息，按照双方约定的利率计算。3.抵押借款本金：乙方在租赁期满后，应按照合同约定偿还抵押借款本金。4.水电燃气费：乙方在租赁期间使用的水、电、燃气等费用。5.其他费用：包括物业管理费、维修基金等，按照实际发生额支付。7.2支付方式1.租金：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。2.抵押借款利息：每月____日前，乙方应将抵押借款利息支付至甲方指定的银行账户。3.抵押借款本金：租赁期满时，乙方应一次性偿还抵押借款本金。4.水电燃气费：按实际使用量支付，每月____日前支付至相应供应商。7.3支付时间1.租金：每月____日前支付。2.抵押借款利息：每月____日前支付。3.水电燃气费：每月____日前支付。7.4支付章件1.乙方支付各项费用时，应保留支付凭证，作为日后核对之用。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付____倍的违约金。2.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或抵押借款，应向甲方支付____倍的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担由此产生的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金，赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或不能按期履行的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同履行不能或不能按期履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于：地震、洪水、政策调整、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方为房屋所有权人，不得转让房屋租赁抵押借款合同。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方不得擅自出售、赠与、抵押或以其他方式转让房屋。2.乙方在租赁期间，不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，要求乙方支付违约金的权利。2.甲方保留在乙方未能按时支付租金或抵押借款时，采取法律手段追偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本合同时，应书面通知对方。2.双方协商一致后，以书面形式对本合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。2.双方应通过书面形式或口头方式，就合同履行过程中的问题进行沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整和独立文件，任何与本合同相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋详细信息表2.租金支付凭证样本3.抵押借款合同4.水电燃气费支付凭证样本5.不可抗力事件证明样本6.争议解决协议样本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供房屋；b.违反保密义务，泄露乙方商业秘密；乙方违约：a.未按合同约定支付租金或抵押借款；b.擅自改变房屋结构；c.将房屋用于非法活动。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，且乙方已提供充分证据；乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，且甲方已提供充分证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或不能按期履行的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的补偿。3.法律适用：指在合同纠纷中，应适用的法律和法规。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追偿。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内修复损坏部分。如乙方未修复，甲方可自行修复并从乙方支付的租金中扣除相应费用。3.问题：甲方未按合同约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。如甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在甲方和乙方之间，为房屋租赁抵押借款提供担保、中介或其他相关服务的第三方主体。2.第三方责任第三方应保证其提供的服务符合法律规定，并对因自身原因导致的服务失误承担相应责任。3.第三方权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务第三方应按照合同约定，履行其担保、中介或其他相关服务职责。第三方应确保其提供的服务不侵犯甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并保证房屋符合租赁条件。乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，要求甲方调整租金。乙方有权在房屋出现严重损坏时，要求甲方承担维修责任。3.甲方的违约及限制条款甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变房屋用途。甲方不得在乙方不知情的情况下，将房屋抵押给第三方。甲方不得泄露乙方个人信息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款甲方有权在租赁期满后，收回房屋，并要求乙方支付房屋占用费。甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款乙方不得在租赁期间，擅自改变房屋结构。乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让。乙方不得在租赁期间，将房屋用于非法活动。全文完。2024正规个人房屋租赁抵押借款合同范本全新版2合同目录第一章合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二章当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3抵押人信息（如有）第三章房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权信息3.3房屋租赁情况第四章抵押借款金额与期限4.1抵押借款金额4.2借款期限4.3逾期借款处理第五章利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息调整第六章抵押物信息6.1抵押物基本情况6.2抵押物产权信息6.3抵押物评估价值第七章抵押物处置与优先受偿权7.1抵押物处置方式7.2抵押权实现条件7.3优先受偿权第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3诉讼管辖第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章其他约定事项10.1通知与送达10.2保密条款10.3不可抗力10.4合同生效第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2抵押登记证明11.3其他相关文件第十二章合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效条件12.3合同备案第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理第十四章合同解除与终止后的处理14.1履约保证金返还14.2抵押物返还14.3其他处理事项合同编号_________第一章合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确出借人与借款人之间的房屋租赁抵押借款关系，保障双方的合法权益。第二章当事人信息2.1出借人信息出借人名称：（出借人全称）出借人地址：（出借人地址）出借人身份证号码：（出借人身份证号码）2.2借款人信息借款人名称：（借款人全称）借款人地址：（借款人地址）借款人身份证号码：（借款人身份证号码）2.3抵押人信息（如有）抵押人名称：（抵押人全称）抵押人地址：（抵押人地址）抵押人身份证号码：（抵押人身份证号码）第三章房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：（房屋具体地址）房屋结构：（房屋结构类型）房屋面积：（房屋面积）3.2房屋产权信息房屋产权证号：（房屋产权证号）房屋所有权人：（房屋所有权人全称）3.3房屋租赁情况租赁期限：（租赁期限）租金：（租金金额及支付方式）第四章抵押借款金额与期限4.1抵押借款金额借款金额：（借款金额）4.2借款期限借款期限：（借款期限）4.3逾期借款处理逾期利息：（逾期利息率）逾期借款处理方式：（逾期借款处理方式）第五章利息计算与支付5.1利息计算方式利息计算方式：（利息计算方式）5.2利息支付方式利息支付方式：（利息支付方式）5.3利息调整利息调整：（利息调整方式）第六章抵押物信息6.1抵押物基本情况抵押物名称：（抵押物名称）抵押物价值：（抵押物价值）6.2抵押物产权信息抵押物产权证号：（抵押物产权证号）6.3抵押物评估价值抵押物评估价值：（抵押物评估价值）第七章抵押物处置与优先受偿权7.1抵押物处置方式抵押物处置方式：（抵押物处置方式）7.2抵押权实现条件抵押权实现条件：（抵押权实现条件）7.3优先受偿权优先受偿权：（优先受偿权内容）第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1出借人违约责任（1）如出借人未按约定提供借款，应向借款人支付违约金。（2）如出借人违反合同约定，导致抵押物价值减少，应承担相应的赔偿责任。8.1.2借款人违约责任（1）如借款人未按约定偿还借款，应向出借人支付逾期利息。（2）如借款人违反合同约定，导致抵押物价值减少，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第九章合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。9.2.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明理由。第十章其他约定事项10.1通知与送达通知应以书面形式进行，自通知发出之日起，视为送达。10.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2抵押登记证明11.3其他相关文件第十二章合同签订与生效12.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件（同第九章9.2.1）13.2合同终止条件（同第九章9.2.1）13.3合同解除与终止后的处理（同第九章9.2.2）第十四章合同解除与终止后的处理14.1履约保证金返还合同解除或终止后，如借款人已支付履约保证金，出借人应在合同解除或终止之日起七个工作日内返还。14.2抵押物返还合同解除或终止后，抵押物应返还给抵押人。14.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应就剩余款项、利息、违约金等事项进行结算。_________（借款人全称）签字/盖章：_________（日期）_________（出借人全称）签字/盖章：_________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方对房屋的处置权说明：甲方作为房屋的所有者，在本合同约定的借款期限内，有权对房屋进行出售、出租等处置行为，但需保证不影响借款合同的履行。1.2甲方对借款用途的监督权说明：甲方有权对借款人使用借款的用途进行监督，确保借款用于约定的合法用途，如发现借款人挪用借款，甲方有权要求借款人立即停止挪用，并追究其违约责任。1.3甲方对借款利率的调整权说明：在合同约定的借款期限内，如市场利率发生重大变化，甲方有权根据实际情况调整借款利率，并提前通知借款人。1.4甲方对抵押物的监管权说明：甲方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全与完整，防止抵押物因借款人原因导致价值减少。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对借款期限的延长权说明：如因特殊情况，乙方需要延长借款期限，应在