2025版科技园区厂房出租合同协议书（含孵化器功能）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技园区厂房出租合同协议书（含孵化器功能）本合同目录一览1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租厂房基本情况1.4出租厂房用途2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制2.4租金减免及补偿3.1租赁费用构成3.2水电费承担3.3税费承担3.4其他费用承担4.1出租厂房交付4.2出租厂房验收4.3出租厂房使用4.4出租厂房维护5.1孵化器功能说明5.2孵化器服务内容5.3孵化器服务费用5.4孵化器服务期限6.1违约责任6.2违约赔偿6.3违约解除合同7.1保密条款7.2知识产权条款7.3争议解决8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同解除条件9.1合同变更9.2合同转让9.3合同终止10.1合同附件10.2合同份数10.3合同签署11.1合同解除11.2合同终止12.1合同终止后处理12.2合同终止后费用结算12.3合同终止后财产处理13.1合同争议解决13.2合同法律适用13.3合同管辖14.1合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.1出租方信息出租方名称：_________________________出租方法定代表人：___________________出租方住所：_________________________出租方联系方式：_______________________1.2承租方信息承租方名称：_________________________承租方法定代表人：___________________承租方住所：_________________________承租方联系方式：_______________________1.3出租厂房基本情况出租厂房名称：_______________________出租厂房地址：_______________________出租厂房面积：_______________________出租厂房结构：_______________________出租厂房用途：_______________________1.4出租厂房用途出租厂房仅限于_______________________不得用于_____________________________不得从事______________________________2.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金及支付方式租金为人民币____元/月，按季度支付。支付时间：每个季度第一个月的____日前支付。2.3租金调整机制（1）以当地政府公布的租金指导价为依据；（2）双方协商一致后调整。2.4租金减免及补偿（1）因出租方原因导致承租方无法正常使用厂房；（2）因不可抗力导致厂房损坏。3.1租赁费用构成（1）租金；（2）物业管理费；（3）水、电、气等公共设施使用费；（4）其他相关费用。3.2水电费承担水、电、气等公共设施使用费按实际发生费用结算，由承租方承担。3.3税费承担租赁期间产生的税费，按国家相关法律法规规定，由承租方承担。3.4其他费用承担租赁期间因出租厂房使用产生的其他费用，由承租方承担。4.1出租厂房交付出租方应在合同约定的交付日期前将出租厂房交付承租方使用。4.2出租厂房验收承租方应在接收出租厂房后____日内进行验收，如发现出租厂房存在质量问题，应在验收期内通知出租方。4.3出租厂房使用承租方应按出租厂房的用途合理使用，不得擅自改变出租厂房的结构和用途。4.4出租厂房维护承租方应负责出租厂房的日常维护，保持出租厂房的整洁和完好。5.1孵化器功能说明（1）创业辅导；（2）市场推广；（3）政策咨询；（4）融资服务。5.2孵化器服务内容孵化器服务内容详见附件一《孵化器服务明细》。5.3孵化器服务费用孵化器服务费用为人民币____元/年，由承租方支付。5.4孵化器服务期限孵化器服务期限自合同生效之日起____年。6.1违约责任如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。6.3违约解除合同如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.1保密条款双方对本合同内容以及租赁过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2知识产权条款双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。7.3争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法诉讼解决。8.1合同生效条件（1）出租方已将出租厂房交付承租方；（2）承租方已支付首期租金。8.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后____日内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）合同约定的其他解除条件成就。9.1合同变更任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将其在本合同中的权利和义务转让给第三方。9.3合同终止（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。10.1合同附件（1）附件一：孵化器服务明细；（2）附件二：租赁房屋清单；（3）附件三：其他相关文件。10.2合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。10.3合同签署本合同由出租方和承租方代表签字（或盖章）后生效。11.1合同解除任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。11.2合同终止（1）出租方应将出租厂房收回，并确保其处于良好状态；（2）承租方应结清水电费等费用，并移除所有物品；（3）双方应按照合同约定结算剩余租金及其他费用。12.1合同终止后处理（1）出租方应将出租厂房收回，并确保其处于良好状态；（2）承租方应结清水电费等费用，并移除所有物品；（3）双方应按照合同约定结算剩余租金及其他费用。12.2合同终止后费用结算合同终止后，双方应在____日内完成费用结算，包括但不限于租金、押金、违约金等。12.3合同终止后财产处理（1）出租方所有财产应退还给出租方；（2）承租方所有财产应退还给承租方；（3）双方共同财产应按照约定比例分配。13.1合同争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法诉讼解决。13.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同管辖本合同争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行、监督、提供专业服务或其他相关活动的任何个人、企业或其他组织。14.2第三方介入的类型（1）中介方：负责促成甲乙双方达成本合同，提供交易撮合服务；（2）监理方：负责监督本合同的履行情况，确保合同条款得到遵守；（3）咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（4）其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他介入方。14.3第三方介入的约定甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项、职责、权利和义务，并取得第三方的书面同意。14.4第三方介入的职责第三方介入的职责包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方达成交易，提供交易撮合服务；（2）监理方：监督本合同的履行情况，确保合同条款得到遵守，发现问题及时通知甲乙双方；（3）咨询方：根据甲乙双方的需求，提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中的问题。14.5第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：（1）中介方：收取中介服务费用；（2）监理方：对甲乙双方的履约行为进行监督，对违反合同的行为提出整改要求；（3）咨询方：根据甲乙双方的需求，提供专业咨询意见。14.6第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）中介方：保证交易信息的真实性、准确性和完整性；（2）监理方：确保监理工作的公正、公平和独立性；（3）咨询方：遵守甲乙双方的要求，提供客观、真实的咨询意见。14.7第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任范围和责任限额；（2）第三方因违约行为造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成损失的，甲乙双方应协商解决。14.8第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间：第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方；（2）第三方与出租厂房的维护：第三方不承担出租厂房的维护责任，该责任由甲乙双方承担；（3）第三方与租金支付：第三方不参与租金的支付，租金支付由甲乙双方按照合同约定执行；（4）第三方与孵化器服务：第三方提供孵化器服务，但不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。14.9第三方介入的变更若甲乙双方同意变更第三方介入的事项，应书面通知第三方，并签订书面变更协议。14.10第三方介入的终止（1）本合同终止；（2）第三方因故退出介入；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。14.11第三方介入的争议解决（1）优先协商解决；（2）协商不成的，可依法诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：孵化器服务明细详细要求：列明孵化器提供的各项服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，明确了孵化器服务的具体内容和费用。2.附件二：租赁房屋清单详细要求：详细列明出租厂房的面积、结构、设施设备、权属证明等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，明确了出租厂房的具体情况和权属。3.附件三：合同履行过程中的通知单详细要求：约定合同履行过程中双方通知的方式、内容、送达地址等。说明：本附件明确了合同履行过程中的通知机制，确保双方及时了解相关信息。4.附件四：合同履行过程中的付款凭证详细要求：列明租金支付、押金支付、其他费用支付的凭证。说明：本附件作为合同履行过程中的重要凭证，明确了支付费用的具体情况。5.附件五：合同履行过程中的变更协议详细要求：约定合同履行过程中的变更事项、变更内容、变更生效时间等。说明：本附件作为合同履行过程中的重要文件，明确了变更合同的程序和内容。6.附件六：合同履行过程中的争议解决协议详细要求：约定合同履行过程中产生争议的解决方式、争议解决机构等。说明：本附件明确了争议解决机制，确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决。7.附件七：合同终止后的财产处理清单详细要求：列明合同终止后，甲乙双方应进行的财产处理事项、处理方式等。说明：本附件明确了合同终止后的财产处理程序，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间，如未按时支付租金，构成违约。示例说明：如合同约定租金每月1日支付，若承租方于1日后仍未支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改变出租厂房用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变出租厂房用途，构成违约。示例说明：若承租方未经出租方同意，将出租厂房用于违法活动，则构成违约。3.违约行为：出租厂房损坏责任认定标准：因承租方使用不当或疏于维护导致出租厂房损坏，构成违约。示例说明：若承租方在使用过程中，未采取必要措施防止厂房损坏，导致厂房出现严重损坏，则构成违约。4.违约行为：未按时交付租赁物责任认定标准：出租方未按合同约定时间交付租赁物，构成违约。示例说明：若出租方在合同约定的交付日期后仍未交付租赁物，则构成违约。5.违约行为：违反保密条款责任认定标准：未经对方同意，泄露对方商业秘密，构成违约。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失，则构成违约。全文完。2024版科技园区厂房出租合同协议书（含孵化器功能）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物的基本情况2.1出租物名称2.2出租物位置2.3出租物面积2.4出租物用途3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3其他费用及支付5.使用条款5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4损坏赔偿6.免责条款6.1出租方免责6.2承租方免责7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.孵化器功能条款8.1孵化器服务内容8.2孵化器服务期限8.3孵化器费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方电子邮箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方电子邮箱：_______2.出租物的基本情况2.1出租物名称：_______2.2出租物位置：_______2.3出租物面积：_______平方米2.4出租物用途：_______3.出租期限及租金3.1出租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：每月人民币_______元整。3.3租金支付方式：3.3.1租金支付时间：每月_______日前。3.3.2租金支付方式：_______（如现金、银行转账等）。3.4租金调整条款：3.4.1租金调整条件：_______3.4.2租金调整方式：_______4.押金及费用4.1押金金额：人民币_______元整。4.2押金退还条件：_______4.3其他费用及支付：4.3.1物业管理费：每月人民币_______元整。4.3.2水电费：_______4.3.3其他费用：_______5.使用条款5.1使用范围：_______5.2使用限制：5.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变出租物的结构、用途。5.2.2未经出租方同意，承租方不得将出租物转租、转借给他人使用。5.3维护责任：_______5.4损坏赔偿：_______6.免责条款6.1出租方免责：6.1.1出租方对出租物的设施、设备等存在的缺陷、瑕疵不承担任何责任。6.1.2出租方对因不可抗力造成的损失不承担赔偿责任。6.2承租方免责：6.2.1承租方对因自身原因造成的损失不承担赔偿责任。6.2.2承租方对因不可抗力造成的损失不承担赔偿责任。7.保密条款7.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起_______年内。7.3违约责任：_______8.孵化器功能条款8.1孵化器服务内容8.1.1技术支持：提供专业技术咨询服务。8.1.2市场推广：协助进行市场调研、产品推广。8.1.3人力资源：提供招聘、培训等服务。8.1.4融资对接：协助企业进行融资活动。8.2孵化器服务期限：与出租期限一致。8.3孵化器费用：_______元/年，由承租方承担。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方擅自改变出租物结构、用途。9.1.3承租方违反保密条款。9.2违约责任：9.2.1承租方应承担违约金，违约金为_______元/日。9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致。10.1.2出租方或承租方违约。10.2合同解除程序：10.2.1提前_______日通知对方。10.2.2双方协商确定解除后的处理事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：_______12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日。13.合同变更与解除13.1合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。13.2合同解除程序：同第十条合同解除程序。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自签订之日起至出租期限届满之日止，任何一方不得单方面修改或解除合同。14.5本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。14.6本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的合同修正1.第三方介入定义1.1第三方介入指在合同履行过程中，因出租方或承租方原因，引入的具有相关资质和能力的第三方机构或个人。2.第三方介入程序2.1出租方或承租方需提前_______个工作日向对方提出第三方介入申请。2.2双方应就第三方介入的必要性和可行性进行协商。2.3协商一致后，由出租方或承租方负责邀请第三方介入。3.第三方介入责任3.1第三方介入方应承担其在合同履行过程中的责任，包括但不限于技术服务、项目管理等。3.2第三方介入方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。4.第三方费用4.1第三方介入费用由提出方承担，如双方另有约定，从其约定。4.2第三方介入费用包括但不限于技术服务费、项目管理费等。5.第三方介入期限5.1第三方介入期限根据具体事项确定，最长不超过_______个月。5.2第三方介入期限届满或事项完成后，第三方介入方应立即退出。6.第三方介入争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议，由出租方、承租方和第三方介入方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入合同变更7.1第三方介入导致合同内容需变更的，出租方和承租方应就变更内容协商一致。7.2协商一致后，双方应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.第三方介入合同解除8.1.1第三方介入方严重违约。8.1.2第三方介入方因自身原因导致合同无法履行。8.1.3出租方或承租方有充分证据证明第三方介入方存在欺诈行为。9.第三方介入合同终止9.1第三方介入期限届满或事项完成后，合同终止。10.第三方介入合同生效10.1本合同经出租方、承租方和第三方介入方签字盖章后生效。11.第三方介入合同未尽事宜11.1本合同未尽事宜，由出租方、承租方和第三方介入方另行协商解决。12.第三方介入合同争议解决12.1本合同争议解决方式同本合同第十一条。13.第三方介入合同生效时间13.1本合同自出租方、承租方和第三方介入方签字盖章之日起生效。14.第三方介入合同其他约定14.1本合同其他约定事项，双方应遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出租方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖出租方公章，证明其合法经营资格。2.附件二：承租方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖承租方公章，证明其合法经营资格。3.附件三：出租物产权证明文件要求：证明出租物所有权或使用权，如房产证、租赁合同等。4.附件四：出租物设施清单要求：详细列出出租物内的设施、设备及其数量、规格等。5.附件五：孵化器服务内容明细要求：详细列出孵化器提供的服务内容、服务期限及收费标准。6.附件六：第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方介入的职责、权利、义务及费用等。7.附件七：合同变更协议要求：协议内容应明确合同变更的具体条款，包括但不限于租金、期限、使用范围等。8.附件八：合同解除协议要求：协议内容应明确合同解除的原因、程序及双方的权利义务。9.附件九：争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构及程序。10.附件十：其他相关文件要求：包括但不限于合同签订地证明、第三方介入方资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付_______元的违约金。示例说明：若承租方应于每月_______日前支付租金，但逾期_______日未支付，则承租方需支付_______元的违约金。2.违约行为：承租方擅自改变出租物结构、用途。责任认定标准：承租方需承担由此造成的全部损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。示例说明：若承租方擅自改变出租物结构，导致出租方遭受_______元的损失，则承租方需赔偿出租方_______元。3.违约行为：第三方介入方严重违约。责任认定标准：第三方介入方需承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方或承租方损失、承担违约金等。示例说明：若第三方介入方因自身原因导致合同无法履行，造成出租方或承租方损失_______元，则第三方介入方需赔偿_______元。4.违约行为：第三方介入方未按时提供或提供不合格的服务。责任认定标准：第三方介入方需承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方或承租方损失、承担违约金等。示例说明：若第三方介入方未按时提供技术服务，导致出租方或承租方损失_______元，则第三方介入方需赔偿_______元。全文完。2024版科技园区厂房出租合同协议书（含孵化器功能）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租厂房的概况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3合同续签4.出租费用4.1出租租金4.2租金支付方式4.3租金调整5.孵化器功能及服务5.1孵化器服务项目5.2孵化器服务费用5.3孵化器服务期限6.出租厂房的使用范围6.1使用范围6.2使用限制7.出租厂房的维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维护费用8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护责任8.3应急预案9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件1：出租厂房平面图14.2附件2：租赁设备清单14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.出租厂房的概况2.1厂房位置出租厂房位于：____________________具体地址：____________________2.2厂房面积出租厂房总面积为：____平方米其中可使用面积为：____平方米2.3厂房结构出租厂房为：____________________建筑层数：____层2.4厂房设施出租厂房内设施包括：____________________具体设施清单见附件1。3.出租期限3.1出租起始日期本合同出租期限自____年____月____日起开始计算。3.2出租终止日期本合同出租期限至____年____月____日止。3.3合同续签合同到期前，双方可协商续签，续签期限最长为____年。4.出租费用4.1出租租金出租厂房租金为：____元/平方米·月4.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。4.3租金调整租金可根据市场行情和政府相关政策进行调整，具体调整方案由双方协商确定。5.孵化器功能及服务5.1孵化器服务项目5.2孵化器服务费用孵化器服务费用为：____元/年5.3孵化器服务期限孵化器服务期限与出租期限一致。6.出租厂房的使用范围6.1使用范围承租方仅限于在出租厂房内进行：____________________6.2使用限制7.出租厂房的维护与管理7.1出租方责任出租方负责出租厂房的维修保养，确保出租厂房符合使用要求。7.2承租方责任承租方负责合理使用出租厂房，并承担因自身原因造成的损坏责任。7.3维护费用出租厂房的日常维护费用由承租方承担，大修费用由双方协商解决。8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任出租方应确保出租厂房符合国家安全生产标准，并承担相应的安全生产责任。8.2环境保护责任承租方在使用过程中应遵守国家环境保护法规，确保不造成环境污染。8.3应急预案双方应共同制定应急预案，以应对可能发生的安全生产事故和环境保护事件。9.合同变更与解除9.1合同变更合同内容如有变更，双方应书面同意，并签订补充协议。9.2合同解除（1）一方严重违反合同约定；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因下列原因终止：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止；（4）其他法定终止情形。12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.3合同附件（1）出租厂房平面图；（2）租赁设备清单；（3）其他相关文件。13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点为：____________________13.3签署代表出租方代表：____________________承租方代表：____________________14.合同附件清单14.1附件1：出租厂房平面图14.2附件2：租赁设备清单14.3附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方定义本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：负责联系、介绍租赁双方，促成租赁关系的形成；（2）咨询方：提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行过程中的问题；（3）评估方：对出租厂房进行评估，确保其价值与合同约定的价值相符；（4）监理方：对出租厂房的维修保养、安全生产和环境保护进行监督。2.第三方的责权利2.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.2权利（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据合同约定参与合同履行的监督和管理。2.3利益第三方通过提供专业服务，获得合同约定的服务费用。3.第三方介入的程序3.1甲方、乙方同意第三方介入在合同履行过程中，如需第三方介入，甲方、乙方应协商一致，并书面同意第三方的介入。3.2第三方介入的申请第三方需向甲方、乙方提出介入申请，并提交相关资质证明和服务方案。3.3甲方、乙方审核甲方、乙方应在收到第三方介入申请后____日内，审核第三方资质和方案，决定是否同意第三方介入。3.4第三方介入的实施经甲方、乙方同意后，第三方开始履行其职责。4.第三方责任限额4.1责任范围第三方的责任限于其提供的专业服务范围内，不包括因甲方、乙方或其他第三方原因造成的损失。4.2限额计算第三方的责任限额根据其服务费