2024年版租房协议书：甲方出租房产乙方承租居住3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租房协议书：甲方出租房产，乙方承租居住本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1甲方出租房产地址1.2甲方出租房产面积1.3甲方出租房产所有权证明第二条乙方承租条件2.1乙方承租人身份证明2.2乙方租赁目的2.3乙方租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1乙方使用房屋规定5.2房屋维护责任分配第六条房屋维修及保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修费用承担方式第七条房屋变更及转让7.1甲方变更或转让房屋情况7.2乙方变更或转让房屋情况第八条合同解除及违约8.1合同解除条件8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的地域法院第十一条双方权利和义务11.1甲方权利和义务11.2乙方权利和义务第十二条附件12.1房屋所有权证明12.2乙方身份证明第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条合同生效及签字盖章14.1合同生效时间14.2签字盖章地点14.3甲方签字14.4乙方签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房产地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋门牌号_______。1.2甲方出租房产面积：_______平方米。1.3甲方出租房产所有权证明：甲方已持有该房屋的合法所有权证明，如房产证或其他相关法律文件。第二条乙方承租条件2.1乙方承租人身份证明：乙方应向甲方出示有效的身份证明，证明乙方为具备承租资格的自然人。2.2乙方租赁目的：乙方租赁该房屋用于_______（如居住、办公、经营等）。2.3乙方租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付周期：乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。第四条押金及退还4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方所支付的押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账方式将押金退还给乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方使用房屋规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的物业管理规定。5.2房屋维护责任分配：甲方负责房屋主体结构的维护和保养，乙方负责日常使用中的小修小补。第六条房屋维修及保养6.1甲方维修责任：甲方负责房屋主体结构、设施设备及共用部位的维修和保养。6.2乙方维修责任：乙方负责个人使用部位的维修和保养。6.3维修费用承担方式：如维修项目不属于甲方维修责任范围内，且不属于乙方个人使用部位的，经双方协商确定维修费用承担方式。第八条合同解除及违约8.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）乙方提前解除合同，但应提前_______个月通知甲方；（3）甲方提前解除合同，需支付乙方_______个月租金作为违约金；（4）双方协商一致解除合同。8.2违约责任承担：（1）乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×_______%；（2）甲方未按约定提供房屋或设施，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：合同总租金的_______%；（3）一方违反合同其他条款，应承担相应责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解：如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的地域法院为合同签订地人民法院。第十一条双方权利和义务11.1甲方权利和义务：（1）按约定提供符合租赁条件的房屋；（2）负责房屋及附属设施的日常维修和保养；（3）协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及缴费手续；（4）在本合同约定的租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用。11.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构；（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序；（4）租赁期满或合同解除后，按约定退还房屋及附属设施。第十二条附件12.1房屋所有权证明：附件一为本合同所涉及的房屋所有权证明文件。12.2乙方身份证明：附件二为乙方有效身份证明文件。第十三条其他约定13.1双方其他约定内容：（1）宠物管理：乙方不得饲养宠物；（2）装修管理：未经甲方同意，乙方不得进行房屋装修；（3）访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。第十四条合同生效及签字盖章14.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章地点：_______市_______区_______街道_______号。14.3甲方签字：（签名/盖章）14.4乙方签字：（签名/盖章）日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务方、政府部门等非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理服务、水电网开通及缴费等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规提供服务，并对其提供的服务质量承担相应责任。3.2第三方责任限额：除非第三方存在故意或重大过失，导致乙方的损失，甲方对乙方的损失承担的责任限额为_______元。第四条第三方选择及更换4.1甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。4.2乙方对第三方的服务有异议时，有权要求甲方更换第三方。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲方承担，除非乙方另有约定。5.2费用支付方式：甲方应按照乙方的指示支付第三方服务费用。第六条第三方服务规范6.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准和甲乙双方的约定，提供专业、规范的服务。6.2第三方不得侵犯乙方隐私，不得擅自透露乙方个人信息。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时告知服务进展及存在的问题。7.2甲方、乙方均有权直接与第三方沟通，要求第三方按照合同约定提供服务。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未按合同约定提供服务或服务存在瑕疵，甲方应承担违约责任。8.2第三方侵权：如第三方侵犯乙方合法权益，甲方应承担侵权责任。第九条第三方解除合同9.2解除合同后的责任：第三方应承担因解除合同给甲方、乙方造成的直接损失。第十条第三方保险10.1甲方应要求第三方购买相应的保险，确保乙方及房屋的安全。10.2保险费用：保险费用包含在第三方服务费用中。第十一条第三方评价及反馈11.1乙方应对第三方的服务进行评价，并将评价结果反馈给甲方。11.2甲方应根据乙方反馈的意见，对第三方服务进行改进。第十二条甲方、乙方与第三方的法律关系12.1甲方、乙方与第三方之间的法律关系：甲方、乙方与第三方之间的法律关系独立于本合同，本合同不妨碍甲方、乙方与第三方之间的其他法律关系。12.2纠纷解决：甲方、乙方与第三方之间的纠纷，按照相关法律法规及合同约定解决。第十三条附件13.1第三方服务协议：附件一为本合同所涉及的第三方服务协议。第十四条合同的变更、解除和终止14.1变更、解除和终止：本合同的变更、解除和终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致。第十五条合同的生效及签字盖章15.1合同生效时间：本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。15.2签字盖章地点：_______市_______区_______街道_______号。15.3甲方签字：（签名/盖章）15.4乙方签字：（签名/盖章）15.5第三方签字：（签名/盖章）日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：本附件应包含房屋的所有权证明文件，如房产证或其他相关法律文件，以证明甲方对出租房产的所有权。附件二：乙方身份证明详细要求和说明：本附件应包含乙方的有效身份证明文件，以证明乙方的承租人身份。附件三：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同，详细规定了租赁期限、租金金额、支付方式等各项条款。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，详细规定了第三方的服务内容、服务费用、责任限额等各项条款。附件五：房屋维修保养记录详细要求和说明：本附件应记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件六：物业服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与物业服务方签订的协议，详细规定了物业服务的内容、服务费用、责任限额等各项条款。附件七：水电网开通及缴费记录详细要求和说明：本附件应记录水电网的开通及缴费情况，包括开通时间、缴费金额、缴费方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或设施，如房屋设施损坏、未按时交付房屋等。2.乙方未按约定支付租金，如逾期支付、未支付足额租金等。3.甲方未按约定履行维修保养责任，如房屋设施损坏未及时修复等。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施，如擅自改动结构、未合理使用等。5.第三方未按约定提供服务，如服务质量不达标、未按时提供服务等。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。示例说明：如甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，如搬迁费用、临时住宿费用等。全文完。2024年版租房协议书：甲方出租房产，乙方承租居住1本合同目录一览第一条房源及租赁期限1.1房源地址及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限续约条款第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项第四条房屋使用及维修4.1乙方使用范围及规定4.2甲方维修责任4.3乙方维修责任第五条房屋维护与保险5.1房屋保险责任5.2乙方购买保险的要求5.3房屋维护责任第六条乙方义务6.1遵守法律法规6.2保持房屋整洁6.3不得转租或转让合同第七条甲方权利与义务7.1保证房屋质量7.2提供必要的生活设施7.3依法维护乙方合法权益第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事项第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效日期11.3其他约定第十二条签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3见证人签字（如有）第十三条房屋现状描述13.1房屋设施清单13.2房屋现状照片或视频第十四条补充条款14.1甲方与乙方其他约定事项14.2未尽事宜，双方协商解决。第一部分：合同如下：第一条房源及租赁期限1.1房源地址：北京市朝阳区X路号，房屋面积为平方米。1.2租赁开始日期：2024年X月X日。租赁结束日期：2024年X月X日。如双方同意续约，应提前一个月通知对方。1.3租赁期限续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元。2.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每次支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X。第三条押金3.1押金金额：乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币元。3.2押金退还条件及时间：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，十个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。3.3押金扣除事项：乙方逾期支付租金、违反本合同约定导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方使用范围及规定：乙方只能按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。4.2甲方维修责任：甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3乙方维修责任：乙方负责日常维护和清洁，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五条房屋维护与保险5.1房屋保险责任：甲方应按照我国相关法律法规的规定，为房屋及附属设施购买保险，并确保保险的有效性。5.2乙方购买保险的要求：乙方应自行购买人身意外伤害保险，并确保保险的有效性。5.3房屋维护责任：甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和稳定。第六条乙方义务6.1遵守法律法规：乙方应遵守我国法律法规，不得利用房屋从事非法活动。6.2保持房屋整洁：乙方应负责房屋的日常清洁和维护，确保房屋及附属设施的整洁和完好。6.3不得转租或转让合同：乙方不得将租赁权转租或转让给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未按照约定维修、维护房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。10.2合同终止条件：租赁期满，或双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金至乙方指定的账户。第十一条附则11.1合同附件：包括房屋设施清单、房屋现状照片或视频等。11.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3其他约定：双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附在本合同后，与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：12.3见证人签字（如有）：第十三条房屋现状描述13.1房屋设施清单：包括家具、家电、设施设备等。13.2房屋现状照片或视频：真实反映房屋现状的图片或视频。第十四条补充条款14.1甲方与乙方其他约定事项：如物业费、水电费等其他费用承担方式。14.2未尽事宜，双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。1.2第三方介入的条件：当甲乙方在履行合同过程中出现争议，且双方无法通过协商解决时，可以邀请第三方介入协助解决问题。1.3第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于争议调解、房屋维修、设施检查等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方在发生争议时，应尝试通过协商解决。2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.4在第三方介入过程中，甲乙方应保持配合态度，接受第三方的调解或建议。第三条第三方的主要职责3.1第三方应公正、客观地评估争议情况，提出合理的解决方案。3.2第三方应协助甲乙方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利履行。3.3第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，应对其提出的建议或决定的合理性、准确性承担责任。4.2第三方应对因介入过程中产生的失误或疏忽给甲乙方造成的损失承担赔偿责任。4.3除法律法规另有规定外，第三方的责任限额不应超过其收取的费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系互不影响。5.2第三方在介入过程中，不得侵犯甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方的隐私信息。5.3第三方在介入过程中，不得利用甲乙方的信任谋取不正当利益。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。6.2甲乙方应按照约定时间支付第三方介入费用，逾期支付的，应支付滞纳金。6.3第三方在介入过程中产生的其他费用，如交通、通讯等费用，由甲乙方承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的目的达成，或甲乙方协商一致解除第三方介入。7.2第三方因故无法继续介入，或甲乙方一方拒绝继续接受第三方介入。7.3法律法规规定的其他情形。第八条第三方介入后的后续处理8.1第三方介入结束后，甲乙方应按照第三方的建议或决定继续履行合同。8.2甲乙方对第三方的建议或决定有异议的，可以依法申请仲裁或提起诉讼。8.3第三方介入结束后，甲乙方应互相尊重，继续履行合同约定的义务。第九条第三方介入的书面记录9.1第三方介入的过程和结果应书面记录，并由甲乙方和第三方签字确认。9.2书面记录应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。10.2合同终止条件：租赁期满，或双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金至乙方指定的账户。第十一条附则11.1合同附件：包括房屋设施清单、房屋现状照片或视频等。11.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3其他约定：双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附在本合同后，与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：12.3见证人签字（如有）：第十三条房屋现状描述13.1房屋设施清单：包括家具、家电、设施设备等。13.2房屋现状照片或视频：真实反映房屋现状的图片或视频。第十四条补充条款14.1甲方与乙方其他约定事项：如物业费、水电费等其他费用承担方式。14.2未尽事宜，双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施和设备，包括家具、家电、设施设备等，以及其品牌、型号、数量等信息。附件二：房屋现状照片或视频真实反映房屋现状的图片或视频，包括房屋的整体外观、内部装修、设施设备等情况。附件三：物业费、水电费等其他费用承担方式详细说明物业费、水电费等其他费用的承担方式，包括费用标准、缴费时间、缴费方式等。附件四：第三方介入费用明细详细列出第三方介入的费用，包括争议调解费、房屋维修费、设施检查费等，以及费用的计算方式和支付方式。附件五：合同变更与终止的书面记录书面记录合同变更与终止的过程和结果，包括变更或终止的条件、时间、原因等，并由甲乙方和第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未按照约定维修、维护房屋及附属设施。2.乙方未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施。3.乙方未按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。4.甲方未按照合同约定退还剩余押金至乙方指定的账户。5.第三方未按照合同约定履行介入职责，或未保护甲乙方的合法权益。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：乙方应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约责任：第三方应承担因其违约给甲乙方造成的损失赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此无法正常居住造成的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如租金损失、中介费等。3.若乙方未按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如房屋损坏、设施丢失等。4.若甲方未按照合同约定退还剩余押金至乙方指定的账户，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如利息损失、使用押金等。5.若第三方未按照合同约定履行介入职责，第三方应承担因其违约给甲乙方造成的损失赔偿责任，如争议未得到解决、房屋维修不及时等。全文完。2024年版租房协议书：甲方出租房产，乙方承租居住2本合同目录一览1.房源及租金1.1房源描述1.2租金金额1.3租金支付方式2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.房屋使用及维护4.1乙方使用范围4.2房屋维护责任4.3装修规定5.甲方权益5.1房屋所有权5.2访问权限5.3房屋保险6.乙方权益6.1居住权6.2宠物规定6.3转租条款7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.其他条款9.1维修责任9.2水电费用9.3网络及物业费用10.合同变更10.1变更条件10.2变更通知10.3变更生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除通知11.3解除后押金处理12.合同终止12.1终止条件12.2终止通知12.3终止后房屋交还13.附件13.1房屋照片13.2房屋清单13.3相关法律法规14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.房源及租金1.1房源描述：甲方出租的房产位于【具体地址】，是一座【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋。房屋内设施包括【详细列举房屋内设施，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等】。1.2租金金额：乙方应按月支付甲方租金【租金金额】元。租金支付方式为每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起计算。2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。2.3续租条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.押金3.1押金金额：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。3.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账方式将押金退还至乙方指定的银行账户。4.房屋使用及维护4.1乙方使用范围：乙方仅享有在合同约定期间内使用该房屋的权利，不得对该房屋进行转让、转借或用于非法用途。4.2房屋维护责任：甲方负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求承担相应的维护费用。4.3装修规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。如乙方确需进行装修或改动，应向甲方提出申请，并按照甲方的要求承担相关费用。5.甲方权益5.1房屋所有权：甲方是该房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的完全所有权和处置权。5.2访问权限：甲方有权在合理时间内访问该房屋，以确保房屋的安全和维护。5.3房屋保险：甲方应自行办理并支付房屋保险费用，保障房屋及附属设施的安全。6.乙方权益6.1居住权：乙方有权按照本合同约定居住在该房屋内，并享有房屋内的设施使用权。6.2宠物规定：乙方如需携带宠物居住，应提前向甲方告知，并遵守甲方关于宠物的相关规定。6.3转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方确需转租，应向甲方提出申请，并按照甲方的要求承担相关费用。8.违约责任8.1甲方违约：如甲方未能按照本合同约定提供房屋或未能履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。8.2乙方违约：如乙方未能按照本合同约定支付租金或未能履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。8.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向第三方调解机构申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。10.2水电费用：房屋内的水电费用由乙方承担，具体费用按当地规定标准计算。10.3网络及物业费用：物业费用及网络费用由乙方承担，具体费用按当地规定标准计算。11.合同变更11.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更通知：变更协议签订后，甲方应将变更内容以书面形式通知乙方。11.3变更生效日期：变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。12.2解除通知：解除协议签订后，甲方应将解除内容以书面形式通知乙方。12.3解除后押金处理：甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还至乙方指定的银行账户。13.合同终止13.1终止条件：合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。13.2终止通知：终止协议签订后，甲方应将终止内容以书面形式通知乙方。13.3终止后房屋交还：乙方应在合同终止后【终止后搬出期限】内将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关交接手续。14.签字页14.1甲方签字：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：14.2乙方签字：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：14.3见证人签字：见证人（签字）：见证人单位（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的利益相关方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务方、调解机构等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行其职责，导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入情形16.1中介方介入：中介方作为合同的协助方，负责协助甲乙双方签订合同及后续的物业交割等事宜。中介方的职责包括但不限于提供房源信息、协调双方利益、办理物业交割等。16.2维修服务方介入：维修服务方负责房屋及附属设施的正常维护修理工作。如甲方未能履行维修责任，乙方有权自行联系维修服务方进行维修，并要求甲方承担相关费用。16.3物业服务方介入：物业服务方负责小区的物业管理工作，包括但不限于保安、清洁、绿化等。乙方应遵守物业服务方的管理规定，并承担相关费用。16.4调解机构介入：调解机构负责处理合同履行过程中的争议和纠纷。如双方未能通过协商解决争议，有权向调解机构申请调解。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方所承担的责任限额。除法律明确规定外，第三方的责任限额应由甲方和乙方在合同中约定。17.2甲方和乙方应根据合同履行过程中第三方的实际表现，适时调整第三方责任限额。如第三方未能履行其职责，导致甲方和乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.3甲方和乙方应合理使用第三方提供的服务，并按照约定支付相关费用。如甲方和乙方未按约定支付费用，导致第三方服务中断的，甲方和乙方应承担相应责任。18.第三方与其他各方关系18.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保甲方权益的实现。如第三方未能履行其职责，导致甲方遭