2024年标准场地出租与收益分配合同全文一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准场地出租与收益分配合同全文一本合同目录一览1.场地出租1.1出租方信息1.2承租方信息1.3场地信息1.4出租时间1.5出租费用1.6出租条件2.收益分配2.1收益计算方式2.2收益分配比例2.3收益支付时间2.4收益支付方式3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款4.权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时间7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.合同的转让8.1合同转让条件8.2合同转让程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露责任10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律冲突解决11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性与修改13.附件13.1场地照片13.2相关资质证明14.签字盖章页第一部分：合同如下：第一条场地出租1.1出租方信息营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2承租方信息营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.3场地信息场地地址：××省××市××区××路××号场地面积：××平方米场地用途：×××1.4出租时间出租时间：自合同签订之日起至××××年××月××日止。1.5出租费用出租费用：人民币××元整（大写：￥××元整）支付方式：每半年支付一次，每次支付××个月租金。1.6出租条件（1）承租方须在合同签订前支付出租方定金人民币××元整（大写：￥××元整），定金在合同到期后无息退还。（2）承租方须按照出租方的要求，对场地进行×××。（3）承租方在合同期间内不得将场地转租给第三方。（4）承租方在合同期间内应遵守国家的相关法律法规，不得利用场地进行非法活动。第二条收益分配2.1收益计算方式（1）场地的收益将按照实际出租天数计算。（2）收益计算公式：收益=出租天数×每天租金。2.2收益分配比例出租方与承租方的收益分配比例为：出租方占××%，承租方占××%。2.3收益支付时间收益支付时间为每半年一次，支付日期为出租费用支付日期。2.4收益支付方式收益支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：××银行××分行账户名称：×××账户号码：××××××××××××××第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为合同签订之日起。3.2合同结束日期合同结束日期为××××年××月××日。3.3合同续约条款（1）合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。（2）合同续约条款的具体内容双方可另行协商确定。第四条权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）出租方有权按照合同约定收取租金。（2）出租方有权对承租方的经营活动进行监督和管理。（3）出租方应保证场地的设施设备正常运行。（4）出租方应负责场地的维修和保养。4.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照合同约定使用场地。（2）承租方有权要求出租方进行场地的维修和保养。（3）承租方应遵守场地的管理规定，不得损害场地的设施设备。（4）承租方应按照合同约定支付租金和收益。第五条违约责任5.1出租方违约出租方如未按照合同约定提供场地或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同金额的××%。5.2承租方违约承租方如未按照合同约定支付租金或收益，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为应支付租金或收益的××%。第六条争议解决6.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决时间双方应在争议发生之日起××日内协商解决。如协商无果，应及时向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除7.1合同变更条件（1）合同变更需经双方协商一致。（2）合同变更内容应书面签署，并注明变更日期。7.2合同解除条件（1）在合同履行期间，如一方违约，对方有权解除合同。（2）合同解除应书面通知对方，并注明解除日期。第九条合同的转让8.1合同转让条件（1）合同转让应得到对方的书面同意。（2）合同转让应符合相关法律法规的规定。8.2合同转让程序（1）转让方应向对方提供转让合同的书面材料。（2）对方应在收到转让合同书面材料后×日内回复，同意转让的，双方应签署转让协议。第十条保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）合同及其附件的内容。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。9.3保密泄露责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十一条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突解决如本合同内容与相关法律法规存在冲突，应以法律法规为准。第十二条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同到期，双方未续约。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方违约，对方解除合同。第十三条其他条款12.1通知与送达双方应以书面形式相互通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。12.2合同的完整性与修改本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十四条附件13.1场地照片本合同附件包括场地照片，用于确认场地实际情况。13.2相关资质证明本合同附件包括双方营业执照、法定代表人身份证明等资质证明文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地照片详细要求：照片应清晰展示场地的外观、内部设施以及周边环境。照片数量不少于五张，包括全景、局部特写等不同角度的照片。附件二：相关资质证明详细要求：包括双方营业执照、法定代表人身份证明、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件。资质证明文件应合法有效，复印件需加盖公章。附件三：场地使用协议详细要求：场地使用协议应详细记录场地的使用时间、使用范围、使用条件等具体内容。协议应经双方签字盖章，并注明签订日期。附件四：租赁合同详细要求：租赁合同应包括租赁期限、租金金额、支付方式、租赁条件等租赁条款。合同应经双方签字盖章，并注明签订日期。附件五：收益分配协议详细要求：收益分配协议应明确收益的计算方式、分配比例、支付时间等收益相关条款。协议应经双方签字盖章，并注明签订日期。附件六：维修保养协议详细要求：维修保养协议应详细记录场地的维修保养责任、维修保养周期、维修保养费用等具体内容。协议应经双方签字盖章，并注明签订日期。附件七：保险单据详细要求：保险单据应证明场地已购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。保险单据应合法有效，复印件需加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供场地，或未履行合同义务。2.承租方未按照合同约定支付租金或收益。3.承租方在场地使用过程中违反法律法规或合同约定。4.双方未按照合同约定履行权利和义务。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的5%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约导致守约方遭受的实际损失。3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。示例说明：若出租方未按照合同约定提供场地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能使用场地而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指标准场地出租与收益分配合同，由出租方和承租方签订。2.出租方：指具有场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的一方。3.承租方：指有权租用