2025年度智能停车场运营管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能停车场运营管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.合同标的2.1停车场基本信息2.2服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用构成3.2支付方式3.3付款期限4.服务质量标准4.1服务标准4.2质量检测及考核4.3违约责任5.运营管理规范5.1运营管理制度5.2运营管理职责5.3运营管理流程6.安全保障6.1安全责任6.2安全管理措施6.3应急处理7.数据管理7.1数据采集及使用7.2数据保护7.3数据备份与恢复8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决适用法律12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：智能停车场管理有限公司法定代表人：乙方：房地产开发有限公司法定代表人：1.2联系方式及地址1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。2.合同标的2.1停车场基本信息停车场名称：智能停车场停车场地址：市区路号停车场规模：共计1000个停车位2.2服务内容（1）停车场日常运营管理（2）停车场设施设备的维护保养（3）停车场收费管理（4）停车场安全保卫工作2.3服务期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用构成（1）日常运营管理费用（2）设施设备维护保养费用（3）安全保卫费用3.2支付方式甲方应于每月5日前向乙方支付上月服务费用，支付方式为银行转账。3.3付款期限甲方应在约定的付款期限内完成支付，逾期支付应向乙方支付违约金。4.服务质量标准4.1服务标准（1）停车场内环境整洁、有序（2）设施设备完好，运行正常（3）收费合理、公开（4）安全保卫措施到位4.2质量检测及考核乙方每月对甲方提供的服务进行质量检测及考核，并将检测结果通知甲方。4.3违约责任若甲方未达到服务质量标准，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。5.运营管理规范5.1运营管理制度甲方应建立健全停车场运营管理制度，确保停车场正常运营。5.2运营管理职责（1）甲方负责停车场日常运营管理（2）乙方负责监督和管理甲方的运营工作5.3运营管理流程（1）甲方制定运营管理流程（2）乙方对运营管理流程进行审核（3）甲方执行运营管理流程6.安全保障6.1安全责任（1）甲方负责停车场内安全保卫工作（2）乙方负责协调外部安全保卫工作6.2安全管理措施（1）制定安全管理制度（2）配置必要的安全设施设备（3）加强员工安全培训6.3应急处理（1）制定应急预案（2）定期进行应急演练（3）及时处理突发事件8.合同变更与解除8.1合同变更（1）合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。（2）任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方同意后，方可进行变更。8.2合同解除（1）合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。（3）合同到期，如双方无续签意愿，合同自动解除。8.3合同终止合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同终止后的相关事宜。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定支付服务费用。（2）一方未按约定履行服务义务，导致服务质量下降。（3）一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%。9.3违约赔偿（1）因违约行为造成的损失，由违约方承担全部赔偿责任。（2）双方应按照实际情况，合理确定赔偿金额。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序（1）争议双方应提交书面争议材料。（2）人民法院受理后，依法进行审理。（3）人民法院作出的判决为终审判决。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件按第八条约定执行。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知送达（1）书面通知以快递或电子邮件方式送达，视为送达。（2）送达地址以本合同中约定的地址为准。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）停车场运营管理细则（2）停车场设施设备清单（3）安全保卫预案14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要而介入合同关系的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、保险公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务的第三方。15.2.2技术服务提供方技术服务提供方是指在合同履行过程中，为甲方提供技术支持、咨询服务等的第三方。15.2.3设备供应商设备供应商是指在合同履行过程中，为甲方提供停车场所需设施设备的第三方。15.2.4保险公司保险公司是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供保险保障的第三方。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：中介方：协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的沟通协调工作。技术服务提供方：提供技术支持、咨询服务，确保甲方停车场运营的顺利进行。设备供应商：提供符合合同约定的设备，保证设备质量，并在设备故障时及时维修。保险公司：在保险责任范围内，对甲方因保险事故造成的损失进行赔偿。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。15.4.2责任限额调整如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.甲乙方增加条款16.1中介方介入16.1.1中介方费用中介方提供服务的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。16.1.2中介方责任中介方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应责任。16.2技术服务提供方介入16.2.1技术服务费用技术服务提供方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。16.2.2技术服务责任技术服务提供方应保证其提供的技术服务符合行业标准，并对因技术服务不当导致的问题承担相应责任。16.3设备供应商介入16.3.1设备费用设备供应商提供的设备费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。16.3.2设备责任设备供应商应保证其提供的设备质量，并对因设备质量问题导致的问题承担相应责任。16.4保险公司介入16.4.1保险费用保险费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。16.4.2保险责任保险公司应在保险责任范围内，对甲乙双方因保险事故造成的损失进行赔偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在合同履行过程中，其责任仅限于合同约定的范围内，对超出合同约定范围的责任不承担责任。17.2信息保密第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息负有保密责任。17.3争议解决第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；协商不成的，按本合同第十条约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场运营管理细则要求：详细规定停车场运营管理的各项规则，包括但不限于收费规则、安全规则、清洁规则等。说明：本细则为停车场日常运营的具体指导文件，甲方需严格遵守。2.停车场设施设备清单要求：列出停车场内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本清单用于甲方对设施设备的维护保养和更新。3.安全保卫预案要求：制定针对停车场可能发生的各类安全事件的应急预案，包括火灾、盗窃、交通事故等。说明：本预案为保障停车场安全的重要文件，甲方需定期进行演练。4.第三方合作协议要求：详细规定甲乙双方与第三方合作的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：本协议为甲乙双方与第三方合作的依据，需在合作前签订。5.服务质量考核报告要求：定期对甲方提供的服务质量进行考核，并形成书面报告。说明：本报告用于评估甲方服务质量，为合同履行提供依据。6.保险合同要求：明确甲乙双方与保险公司的保险责任、赔偿范围、赔偿金额等。说明：本合同为甲乙双方提供保险保障，降低风险。7.不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：本证明用于证明不可抗力事件的真实性，减轻或免除责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。甲方未按约定提供服务质量。乙方未按约定提供停车场设施设备。乙方未按约定履行安全保卫职责。2.责任认定标准：甲方未支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金。甲方服务质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，并承担整改费用。乙方未提供或提供不符合约定的设施设备，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。乙方未履行安全保卫职责，导致停车场发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付3月份服务费用，逾期10天，应向乙方支付违约金（100,000元1%10天=10,000元）。示例二：甲方提供的停车场设施设备不符合约定，导致停车场无法正常使用，乙方有权要求甲方更换设备或赔偿损失。示例三：乙方未履行安全保卫职责，导致停车场发生盗窃事件，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度智能停车场运营管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.合同标的及服务内容2.1停车场基本情况2.2服务范围2.3服务期限3.服务标准及质量要求3.1服务标准3.2质量要求3.3质量检测与验收4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4付款凭证及结算5.合同履行与监督5.1服务提供5.2运营管理5.3监督检查5.4违约责任6.数据管理及保密6.1数据收集与处理6.2数据安全与保密6.3数据使用权限7.合同变更及解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.其他约定12.1法律适用12.2通知送达12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2份数分配14.3保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：______（停车场运营方名称）乙方：______（智能停车场管理方名称）1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：______（姓名）乙方法定代表人：______（姓名）1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：______，邮箱：______乙方联系方式：电话：______，邮箱：______1.4合同双方注册地址甲方注册地址：______（地址）乙方注册地址：______（地址）第二条合同标的及服务内容2.1停车场基本情况停车场名称：______（停车场名称）停车场地址：______（地址）停车场规模：______（车位数量）2.2服务范围包括但不限于：停车场出入口管理、车位引导、车辆监控、停车场信息发布、停车场清洁、安全管理等。2.3服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条服务标准及质量要求3.1服务标准参照国家相关行业标准及甲方要求，确保停车场运营管理的规范化、标准化。3.2质量要求1.停车场环境整洁，无杂物堆放；2.停车场设施设备完好，运行正常；3.停车场内车辆停放整齐，无乱停乱放现象；4.人员服务态度良好，解答客户疑问及时、准确。3.3质量检测与验收1.乙方每月对停车场进行自查，确保服务质量和安全；2.甲方每月对乙方提供的服务进行抽查，发现问题时及时反馈乙方；3.双方共同进行年度综合验收。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币______元。4.2费用支付方式1.乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后______个工作日内支付当月费用；2.支付方式：银行转账。4.3费用支付时间每月______日前支付上一个月的费用。4.4付款凭证及结算1.甲方支付费用后，乙方应提供相应的付款凭证；2.双方应在每月______日前完成当月费用的结算。第五条合同履行与监督5.1服务提供乙方应按照合同约定，全面履行停车场运营管理服务。5.2运营管理1.乙方应建立健全停车场运营管理制度，确保停车场运营管理的规范化、标准化；2.乙方应配备充足的管理人员，确保停车场运营管理的有效实施。5.3监督检查1.甲方有权对乙方提供的停车场运营管理服务进行监督检查；2.乙方应积极配合甲方的监督检查工作。5.4违约责任1.乙方未按照合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任；2.甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条数据管理及保密6.1数据收集与处理1.乙方在停车场运营管理过程中收集的数据，应确保真实、准确、完整；2.乙方应对收集的数据进行分类、整理、存储，确保数据安全。6.2数据安全与保密1.乙方应采取必要措施，确保停车场运营管理数据的安全；2.乙方应对停车场运营管理数据保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.3数据使用权限1.乙方仅限于为停车场运营管理服务目的使用停车场运营管理数据；2.未经甲方同意，乙方不得将停车场运营管理数据用于其他目的。第七条合同变更及解除7.1变更条件1.双方协商一致，可以对本合同进行变更；2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。7.2变更程序1.双方协商一致后，以书面形式对本合同进行变更；2.变更后的合同与本合同具有同等法律效力。7.3解除条件1.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同；2.一方违约，另一方有权解除本合同。7.4解除程序1.双方协商一致后，以书面形式解除本合同；2.解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。第八条违约责任8.1违约情形1.乙方未按照合同约定提供服务的；2.乙方未按照合同约定履行数据保密义务的；3.甲方未按照合同约定支付费用的；4.因一方违约导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的______%；3.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。8.3违约赔偿1.违约方应在本合同约定的违约责任承担期限内支付违约金；2.因违约造成的损失，违约方应在收到守约方赔偿请求后______个工作日内支付赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.双方协商解决的争议，应在协商一致后______个工作日内达成书面协议；2.诉讼解决的争议，应按照我国相关法律规定进行。9.3争议解决程序a.双方明确争议事项；b.双方协商解决争议；c.双方达成书面协议；2.诉讼解决的争议，应按照我国相关法律规定进行。第十条合同生效及终止10.1生效条件1.双方签署本合同，并加盖公章；2.合同经双方法定代表人签字或盖章后生效。10.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。10.3终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.4终止程序1.合同期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止；2.双方协商一致解除合同，应提前______个工作日书面通知对方；3.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。第十一条合同附件11.1附件清单1.停车场运营管理服务方案；2.停车场运营管理收费标准；3.停车场运营管理服务合同。11.2附件内容1.停车场运营管理服务方案应详细说明乙方提供的服务内容、服务标准、服务质量等；2.停车场运营管理收费标准应明确服务费用的计算方式、支付方式等；3.停车场运营管理服务合同应包括本合同的所有条款。第十二条其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知送达1.甲方通知送达乙方的地址为______；2.乙方通知送达甲方的地址为______；3.双方变更通知送达地址，应以书面形式通知对方。12.3合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照我国相关法律规定执行。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自______年______月______日起签署。13.2签署地点本合同签署地点为______。13.3签署代表甲方代表：______（姓名）乙方代表：______（姓名）第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2份数分配1.甲方执______份；2.乙方执______份。14.3保管责任1.甲方应妥善保管本合同，确保合同内容完整、有效；2.乙方应妥善保管本合同，确保合同内容完整、有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、技术支持服务提供者等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监督、调解、仲裁、法律服务等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件1.甲乙双方协商一致；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。第三条第三方责权利3.1第三方责任1.按照合同约定和法律法规的要求，独立、公正地履行职责；2.对其提供的服务质量负责，确保服务的准确性、及时性和有效性；3.对其介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密。3.2第三方权利1.根据合同约定和法律法规的要求，获取必要的信息和数据；2.在介入过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价；3.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.3第三方义务1.在介入过程中，应保持客观、公正的态度，不得偏袒任何一方；2.对介入过程中发现的问题，应及时向甲乙双方报告并提出建议；3.遵守合同约定和法律法规，不得滥用职权。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项、范围和期限；2.双方签署第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任；3.第三方按照协议约定履行职责。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在介入过程中因履行职责而产生的违约责任，甲乙双方同意对第三方责任进行限制。5.2责任限额规定1.第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同服务费用总额的______%；2.第三方因不可抗力等原因导致违约，其责任限额为本合同服务费用总额的______%；3.第三方责任限额最高不超过人民币______元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件1.合同期限届满；2.第三方完成合同约定的介入任务；3.甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。7.2第三方介入终止程序3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第八条第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入过程中产生的问题进行协商解决，协商不成的，可按照本合同第九条争议解决方式进行处理。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定对第三方进行结算，包括但不限于支付费用、退还保证金等。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第九条争议解决方式进行解决。10.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之