2025年度旅游地产项目购房定金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地产项目购房定金合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息2.房地产项目基本情况3.定金金额及支付方式4.定金退还条件及程序5.房地产项目购买条件及限制6.房地产项目交付标准及时间7.房地产项目价格及支付方式8.合同解除及违约责任9.争议解决方式10.合同生效及终止11.合同附件12.合同其他约定事项13.合同签署日期14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：1.2甲方（出卖方）地址：1.3甲方（出卖方）法定代表人：1.4甲方（出卖方）联系电话：1.5乙方（买受方）名称：1.6乙方（买受方）地址：1.7乙方（买受方）法定代表人：1.8乙方（买受方）联系电话：第二条房地产项目基本情况2.1项目名称：2.2项目位置：2.3项目开发商：2.4项目规划许可证号：2.5项目预售许可证号：2.6项目土地性质：2.7项目用地面积：2.8项目总建筑面积：2.9项目建筑密度：2.10项目容积率：2.11项目绿化率：第三条定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币_____元整。3.2支付时间：自合同签订之日起____日内。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。第四条定金退还条件及程序4.1甲方未能按合同约定提供房产，乙方有权要求退还定金。4.2乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权扣除已收定金。4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后，甲方应退还乙方定金。4.4退还定金程序：乙方应向甲方提出书面退还申请，甲方在收到申请之日起____日内退还定金。第五条房地产项目购买条件及限制5.1乙方购买本项目房产，需符合国家和地方相关政策规定。5.2乙方购买本项目房产，需具备完全民事行为能力。5.3乙方购买本项目房产，需在签订合同前完成购房资格审核。5.4乙方购买本项目房产，需遵守国家法律法规及项目相关管理制度。第六条房地产项目交付标准及时间6.1甲方应按合同约定的时间向乙方交付符合交付标准的房产。6.2房产交付标准：房屋结构、面积、设施设备等符合国家相关标准和项目规划要求。6.3房产交付时间：自房屋主体结构封顶之日起____个月。第七条房地产项目价格及支付方式7.1本项目房产价格：人民币_____元/平方米。7.2总房款：______平方米×人民币_____元/平方米=人民币_____元整。7.3付款方式：乙方应在签订合同之日起____日内支付全部房款。7.4逾期付款：如乙方逾期付款，甲方有权按日收取万分之五的滞纳金。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3经双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任：8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方未能按约定提供房产，应双倍退还定金；8.2.1.2甲方未按约定时间交付房产，应支付乙方每日万分之五的违约金。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方未按约定支付购房款，应支付每日万分之五的违约金；8.2.2.2乙方单方面解除合同，应赔偿甲方已发生费用。第九条争议解决方式9.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第十一条合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房地产项目规划图；11.1.2房产买卖合同；11.1.3相关审批文件复印件。第十二条合同其他约定事项12.1甲方保证所出售房产的真实性、合法性；12.2乙方保证所提供信息的真实性、合法性；12.3双方应遵守国家法律法规及项目相关管理制度；12.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同签署日期13.1本合同自____年____月____日起签署。第十四条合同签署人签字盖章14.1甲方（出卖方）签字盖章：14.2乙方（买受方）签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指中介方、担保方、评估方、监理方等在本合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的前提是甲方和乙方同意，并在本合同中明确约定。2.2甲方和乙方应书面通知对方及第三方，第三方在接到通知之日起____日内确认是否接受介入。2.3第三方接受介入后，应与甲方和乙方签订相应的合作协议或服务合同。第三条第三方职责及权利3.1第三方应根据合作协议或服务合同履行其职责，具体包括但不限于：3.1.1中介方：协助双方进行房产交易，提供市场信息，协助办理相关手续；3.1.2担保方：为甲方或乙方提供担保服务，确保合同履行；3.1.3评估方：对房产进行评估，提供评估报告；3.1.4监理方：对房产建设过程进行监督，确保工程质量。3.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；3.2.2对甲方和乙方违反合同的行为提出异议；3.2.3在必要时，要求甲方和乙方承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额为本合同总金额的____%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议或服务合同约定。5.2第三方与甲方、乙方在合同履行中的权利义务，应明确划分，避免责任混淆。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式修改本合同。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应按照本合同第八条的规定处理。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件及程序，应按照本合同第十条的规定执行。第十条第三方介入后的其他约定10.1甲方、乙方和第三方应遵守国家法律法规及项目相关管理制度；10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。第十一条第三方介入后的合同签署日期11.1本合同及第三方合作协议或服务合同签署日期，应与原合同签署日期一致。第十二条第三方介入后的合同签署人签字盖章12.1甲方（出卖方）签字盖章：12.2乙方（买受方）签字盖章：12.3第三方签字盖章：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目规划图详细要求：清晰展示项目整体布局、建筑风格、配套设施等。说明：本附件为项目规划依据，甲方应确保其准确性和合法性。2.房产买卖合同详细要求：详细约定甲方、乙方的权利义务，包括房产价格、交付时间、付款方式等。说明：本附件为本合同的核心内容，双方应仔细阅读并签字确认。3.相关审批文件复印件详细要求：包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：本附件为房产合法性的证明，甲方应确保其真实性和有效性。4.第三方合作协议或服务合同详细要求：明确约定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入的依据，三方应共同遵守。5.房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，客观公正地反映房产价值。说明：本附件为房产价格确定的依据，甲方和乙方应共同认可。6.房产验收报告详细要求：由监理方出具，确认房产质量符合合同约定。说明：本附件为房产交付的依据，乙方应在验收合格后签字确认。7.房产维修保养手册详细要求：包含房产维修保养方法、注意事项等。说明：本附件为房产维护保养的指导，乙方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房产，责任认定：赔偿乙方每日万分之五的违约金。1.2房产不符合交付标准，责任认定：返工或修复，直至符合标准。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付购房款，责任认定：支付每日万分之五的违约金。2.2单方面解除合同，责任认定：赔偿甲方已发生费用。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定履行职责，责任认定：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.2提供虚假信息或评估报告，责任认定：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按合同约定时间交付房产，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金。2.乙方未按合同约定时间支付购房款，导致甲方无法及时收到款项，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金。3.第三方评估机构提供虚假评估报告，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度旅游地产项目购房定金合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2法律适用说明2.定义及解释2.1术语定义2.2特殊名词解释3.双方基本信息3.1出售方信息3.2购买方信息4.房地产项目基本情况4.1项目名称4.2项目位置4.3项目性质4.4项目规模4.5项目配套设施5.房屋基本情况5.1房屋位置5.2房屋面积5.3房屋结构5.4房屋用途6.定金金额及支付方式6.1定金金额6.2定金支付方式6.3定金支付时间7.定金退还条件及程序7.1退还条件7.2退还程序8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限9.房屋交付及验收9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准9.3验收程序10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1附件内容13.2补充条款14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同修改及补充14.3合同解除通知14.4合同附件14.5合同解除确认14.6合同解除生效14.7合同解除通知确认14.8合同解除生效确认14.9合同解除通知送达确认14.10合同解除生效通知送达确认第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2法律适用说明本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.定义及解释2.1术语定义“定金”指购房方为购买房屋所支付的一定金额，作为购房意向的保证金。“房屋”指本合同中约定的出售方出售的、位于________的房产。“购房方”指在本合同中购买房屋的个人或单位。“出售方”指在本合同中出售房屋的个人或单位。2.2特殊名词解释本合同中出现的特殊名词，除非另有说明，均按照其通常含义进行解释。3.双方基本信息3.1出售方信息出售方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系方式：____________________3.2购买方信息购买方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系方式：____________________4.房地产项目基本情况4.1项目名称项目名称：____________________4.2项目位置项目位置：____________________4.3项目性质项目性质：____________________4.4项目规模项目规模：____________________4.5项目配套设施项目配套设施：____________________5.房屋基本情况5.1房屋位置房屋位置：____________________5.2房屋面积房屋面积：____________________5.3房屋结构房屋结构：____________________5.4房屋用途房屋用途：____________________6.定金金额及支付方式6.1定金金额定金金额：人民币____________________元整。6.2定金支付方式购房方应在签订本合同时一次性支付定金。6.3定金支付时间购房方应在本合同签订之日起____日内将定金支付至出售方指定的账户。7.定金退还条件及程序7.1退还条件1)出售方未按约定时间交付房屋；2)房屋存在严重影响购房方居住使用的质量问题；3)购房方在规定期限内解除本合同，且出售方无过错。7.2退还程序1)购房方应在发现定金退还条件时____日内向出售方提出书面退还申请；2)出售方应在收到退还申请后____日内，将定金退还至购房方指定的账户。8.付款方式及期限8.1付款方式1)购房方应按照合同约定的时间节点，采用银行转账或现金支付的方式支付购房款。2)首付款应在房屋交付前支付，具体比例及金额由双方另行协商确定。8.2付款期限1)首付款应在房屋交付前____日内支付完毕。2)余款应根据房屋建设进度分阶段支付，具体支付节点及金额由双方在合同附件中约定。9.房屋交付及验收9.1房屋交付时间房屋交付时间：自房屋验收合格之日起____日内。9.2房屋验收标准房屋验收标准应按照国家相关建筑质量标准执行。9.3验收程序1)购房方应在房屋交付前与出售方共同进行房屋验收。2)验收过程中，如购房方对房屋质量有异议，应在验收报告上注明，并由双方签字确认。3)验收合格后，购房方应在验收报告上签字确认。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件1)出售方未按约定时间交付房屋；2)购房方在合同约定的付款期限内未能按时支付购房款；3)双方协商一致解除合同。10.2违约责任1)出售方违约，应向购房方支付合同总价款的____%作为违约金。2)购房方违约，应向出售方支付合同总价款的____%作为违约金。11.争议解决方式11.1争议解决途径1)双方应友好协商解决争议；2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1)房屋交付并验收合格；2)双方协商一致解除合同；3)法律法规规定的其他合同终止情形。13.合同附件及补充条款13.1附件内容1)房屋买卖合同附件；2)房屋交接清单；3)付款计划表；4)其他双方约定的文件。13.2补充条款本合同如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达方式邮寄：挂号邮寄，以邮戳为准；传真：以传真确认收件人已接收为准；电子邮件：以发送成功通知为准；2)通知送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同修改及补充本合同的修改或补充，必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除通知1)合同解除通知应以书面形式进行；2)合同解除通知应按照本合同约定的送达方式进行。14.4合同附件合同附件为本合同不可分割的一部分。14.5合同解除确认1)合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；2)合同解除确认应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.6合同解除生效1)合同解除确认后，合同自双方签字（或盖章）之日起解除；2)合同解除生效后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和房屋。14.7合同解除通知送达确认1)合同解除通知送达后，对方应在____日内予以确认；2)对方未在规定时间内确认的，视为已收到合同解除通知。14.8合同解除生效通知送达确认1)合同解除生效通知送达后，对方应在____日内予以确认；2)对方未在规定时间内确认的，视为已收到合同解除生效通知。14.9合同解除通知送达确认1)合同解除通知送达后，对方应在____日内予以确认；2)对方未在规定时间内确认的，视为已收到合同解除通知。14.10合同解除生效通知送达确认1)合同解除生效通知送达后，对方应在____日内予以确认；2)对方未在规定时间内确认的，视为已收到合同解除生效通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入范围1)房屋买卖过程中的中介服务；2)房屋质量的评估与检测；3)合同签订与执行的见证；4)法律咨询与争议解决；5)其他双方约定的服务。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关服务协议。2.2第三方介入时间第三方介入的时间应在合同约定的相关事项发生时。2.3第三方介入方式1)协商解决；2)提供专业意见；3)出具评估报告；4)出具见证报告；5)参与争议解决。3.第三方责任与权利3.1第三方责任第三方在履行其服务职责过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.2第三方权利1)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2)第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；3)第三方有权根据法律法规和职业道德，独立出具评估报告、见证报告等。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方在履行其服务职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定1)第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；2)若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额以服务费用的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应支付第三方提供服务的费用，并对第三方提供的服务质量负责。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应支付第三方提供服务的费用，并对第三方提供的服务质量负责。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行其服务职责过程中，对甲乙双方均无直接义务和责任。6.第三方介入后的合同修正条款6.1甲方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：1)在合同中明确第三方介入的事项；2)约定第三方介入的时间、方式及费用；3)明确第三方在介入过程中的权利和义务。6.2乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：1)同上款中甲方的额外条款；2)约定乙方在第三方介入过程中的配合义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细列明房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、结构、用途等。说明：此附件作为合同附件，用于补充房屋买卖合同的具体细节。2.房屋交接清单要求：列明房屋交付时的状况，包括房屋及附属设施、设备等。说明：此清单用于确保房屋交付时双方对房屋状况达成一致。3.付款计划表要求：详细列明购房款的支付时间节点、金额及支付方式。说明：此表格用于明确购房款的支付流程和时间安排。4.房屋质量检测报告要求：由第三方机构出具，对房屋质量进行评估。说明：此报告用于确保房屋交付时符合约定的质量标准。5.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证等。说明：此文件用于证明房屋的产权归属。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用及责任。说明：此协议用于明确第三方在合同中的权利和义务。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式和程序。说明：此协议用于在发生争议时，指导双方进行解决。8.合同补充协议要求：对合同内容进行补充或修改。说明：此协议用于在合同履行过程中，对合同内容进行必要的调整。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：向购房方支付合同总价款的____%作为违约金。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年6月30日，但出售方未能在该日期前交付房屋，则需支付违约金。2.购房方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：向出售方支付合同总价款的____%作为违约金。示例：若合同约定购房方应在2024年6月30日前支付首付款，但购房方未能在该日期前支付，则需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行服务职责过程中，因自身原因造成损失。责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方在房屋质量检测过程中出现失误，导致房屋存在质量问题，则需赔偿甲乙双方的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决。责任认定：违约方承担争议解决过程中的费用，并赔偿守约方的损失。示例：若一方未按约定参加争议解决会议，则需承担会议费用，并赔偿对方因未参加而产生的损失。全文完。2024年度旅游地产项目购房定金合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出售方2.2购买方3.项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目配套设施4.购房定金4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.房屋信息5.1房屋位置5.2房屋面积5.3房屋结构5.4房屋用途6.付款方式6.1首付款6.2按揭贷款6.3其他付款方式7.交房时间7.1预计交房时间7.2实际交房时间7.3迟期交房责任8.房屋交付条件8.1房屋验收标准8.2房屋交付前验收流程8.3房屋交付后保修责任9.违约责任9.1购买方违约责任9.2出售方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他条款12.2附件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋买卖合同补充协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署当事人第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“本合同”指本《2024年度旅游地产项目购房定金合同》；（2）“出售方”指________（出售方全称）；（3）“购买方”指________（购买方全称）；（4）“项目”指________（项目名称）；（5）“房屋”指购买方拟购买的位于________（项目地址）的房屋；（6）“定金”指购买方支付给出售方的购房定金；（7）“交房时间”指房屋交付给购买方的时间；（8）“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的责任。1.2解释本合同中的任何条款如有歧义，应以有利于保护购买方权益的原则进行解释。2.双方当事人信息2.1出售方（1）名称：________（出售方全称）（2）法定代表人：________（3）联系方式：电话：________；邮箱：________2.2购买方（1）名称：________（购买方全称）（2）法定代表人：________（3）联系方式：电话：________；邮箱：________3.项目信息3.1项目名称：________3.2项目地址：________3.3项目性质：旅游地产3.4项目配套设施：游泳池、健身房、儿童游乐场等4.购房定金4.1定金金额：人民币________元整4.2定金支付方式：购买方应在本合同签订之日起________个工作日内将定金支付至出售方指定的账户。4.3定金退还条件：（1）出售方未按约定时间交付房屋；（2）因出售方原因导致房屋无法交付；（3）经双方协商一致，本合同解除。5.房屋信息5.1房屋位置：________5.2房屋面积：________平方米5.3房屋结构：________5.4房屋用途：居住6.付款方式6.1首付款：购买方应在签订本合同之日起________个工作日内支付首付款，首付款金额为________元整。6.2按揭贷款：购买方可在符合银行贷款条件的情况下，申请按揭贷款。6.3其他付款方式：双方可根据实际情况另行协商确定。7.交房时间7.1预计交房时间：________年________月________日7.2实际交房时间：出售方将在符合交付条件的情况下，按照本合同约定的交房时间向购买方交付房屋。7.3迟期交房责任：（1）如因出售方原因导致房屋交付延迟，每延迟一日，出售方应向购买方支付________元人民币的违约金；（2）如因不可抗力导致房屋交付延迟，出售方应尽力减少损失，并承担相应的责任。8.房屋交付条件8.1房屋验收标准（1）房屋结构安全、牢固；（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；（3）房屋内外装修符合合同约定；（4）房屋交付时，配套设施应正常运行。8.2房屋交付前验收流程（1）购买方应在房屋交付前________个工作日内收到出售方发出的交付通知；（2）购买方应在收到通知后________个工作日内对房屋进行验收；（3）验收过程中，如有问题，购买方应在验收完毕后________个工作日内向出售方提出书面整改要求。8.3房屋交付后保修责任（1）房屋交付后，如出现质量问题，购买方应在发现之日起________个工作日内通知出售方；（2）出售方应在收到通知后________个工作日内对房屋进行维修；（3）维修费用由责任方承担。9.违约责任9.1购买方违约责任（1）如购买方未按约定支付定金或首付款，出售方有权解除合同，并要求购买方承担相应的违约责任；（2）如购买方未按时验收房屋，出售方有权自行处理，购买方无权要求退还定金。9.2出售方违约责任（1）如出售方未按约定时间交付房屋，应向购买方支付________元人民币的违约金；（2）如出售方提供的房屋不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收款项和赔偿购买方损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为________（合同签订地）。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交付后，合同终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1其他条款双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋买卖合同补充协议；（3）房屋交付验收单；（4）付款凭证。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋买卖合同补充协议14.合同签署14.1签署日期：________年________月________日14.2签署地点：________14.3签署当事人：出售方代表（签字）：________；购买方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式（1）中介方：甲乙双方可以约定由第三方中介机构提供购房咨询服务，协助双方完成购房流程。（2）监理方：在房屋建设或装修过程中，甲乙双方可以聘请第三方监理机构对工程质量进行监督。（3）评估机构：甲乙双方在交易过程中，可以聘请第三方评估机构对房屋价值进行评估。（4）法律顾问：在合同履行过程中，甲乙双方可以聘请第三方法律顾问提供法律意见。15.3第三方责权利（1）责任：第三方应根据其职责，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量和合同履行。（2）权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。（3）义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方的权利义务关系：第三方应遵守本合同约定，对甲方提供的服务进行监督和评估，确保甲方权益。（2）第三方与乙方的权利义务关系：第三方应遵守本合同约定，对乙方提供的服务进行监督和评估，确保乙方权益。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在介入过程中，不得泄露甲方商业秘密。（2）甲方有权要求第三方在介入过程中，提供必要的保密措施。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方在介入过程中，不得泄露乙方个人隐私。（2）乙方有权要求第三方在介入过程中，提供必要的保密措施。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）根据第三方提供的服务性质和风险程度，由甲乙双方协商确定第三方责任限额。（2）责任限额应不低于第三方收取的服务费用。17.3责任限额赔偿