2025年社区养老服务中心保安与日常保洁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年社区养老服务中心保安与日常保洁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（社区养老服务中心）名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方（保安与日常保洁服务提供方）名称、地址、联系人及联系方式2.合同标的2.1保安服务内容2.2日常保洁服务内容3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1保安服务费用4.2日常保洁服务费用4.3费用支付方式及时间5.服务标准5.1保安服务标准5.2日常保洁服务标准6.服务质量监督6.1质量监督部门及方式6.2质量问题处理程序7.安全责任7.1甲方安全责任7.2乙方安全责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（社区养老服务中心）名称：社区养老服务中心地址：市区街道路号联系人：1.2乙方（保安与日常保洁服务提供方）名称：保安服务有限公司地址：市区街道路号联系人：2.合同标的2.1保安服务内容2.1.124小时安保巡逻，确保中心安全；2.1.2处理突发安全事件，如火灾、盗窃等；2.1.3负责中心内部及外围的监控设备管理；2.1.4负责外来人员登记及来访管理。2.2日常保洁服务内容2.2.1定期清扫中心内部公共区域；2.2.2清洁电梯、楼梯、走廊、卫生间等；2.2.3保持中心环境整洁，无杂物堆积；2.2.4定期对中心绿化带进行修剪和清理。3.服务期限3.1服务起始日期：2025年1月1日3.2服务结束日期：2025年12月31日4.服务费用及支付方式4.1保安服务费用：每月人民币元整；4.2日常保洁服务费用：每月人民币元整；4.3费用支付方式及时间：每月末前5个工作日内，乙方将服务费用清单提交甲方，甲方在收到清单后5个工作日内支付相应费用。5.服务标准5.1保安服务标准5.1.2保安人员应穿着统一制服，佩戴胸牌，保持仪容仪表整洁；5.1.3保安人员应熟悉中心安全制度和应急处理程序。5.2日常保洁服务标准5.2.1清洁工具应保持清洁、完好，定期进行消毒；5.2.2清洁人员应穿戴工作服，佩戴清洁工具；5.2.3保洁人员应遵守中心卫生规定，不得在室内吸烟。6.服务质量监督6.1质量监督部门及方式：由甲方指定专人负责监督，每月进行一次服务质量检查；6.2质量问题处理程序：发现问题后，乙方应在接到通知后24小时内进行处理，并将处理结果反馈甲方。7.安全责任7.1甲方安全责任7.1.1甲方负责中心的安全保卫工作，确保中心财产和人员安全；7.1.2甲方应配合乙方进行安全培训和演练；7.1.3甲方应提供必要的安全防护设施。7.2乙方安全责任7.2.1乙方应确保保安人员具备安全意识和应急处理能力；7.2.2乙方应定期对保洁人员进行安全教育和培训；7.2.3乙方应确保保洁服务过程中不发生安全事故。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；8.1.2甲方和乙方在合同履行过程中所讨论的涉及双方利益的敏感信息；8.1.3甲方和乙方在合同履行过程中所涉及的任何未公开的财务数据。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年；8.2.2在保密期限届满后，双方仍应继续承担对上述保密信息的保密义务。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；9.1.2甲方未按约定提供必要的安全防护设施，导致乙方人员受伤的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定提供保安或保洁服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务日数的1倍；9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未改正的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，并结算剩余服务费用。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2甲方支付首月服务费用。12.2合同终止条件12.2.1服务期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致终止合同。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服务内容明细表、人员配置表、费用清单等。13.2合同未尽事宜13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2025年X月X日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并能够独立承担法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中的责任由其自身承担，不涉及本合同的甲乙双方。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应依法承担赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的服务进行监督、检查和评估。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以履行其职责。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的合作协议约定。16.2第三方与甲乙双方的关系不构成任何形式的合伙或联营关系。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法定责任限额。17.2如第三方责任限额低于法定责任限额，则按法定责任限额执行。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方提供必要的支持和服务。18.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通畅通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。19.第三方介入后的费用承担19.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。19.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方平均分担。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。20.2第三方介入对本合同变更有异议的，应在收到通知之日起5个工作日内提出，否则视为接受变更。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入期间发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，合同终止的条件由甲乙双方在合作协议中约定。22.2合同终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。23.第三方介入后的后续处理23.2第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细表详细列出保安和日常保洁服务的具体项目、标准、时间安排等。2.人员配置表列出保安和保洁人员的姓名、职务、工作班次等。3.费用清单列出保安和保洁服务的费用构成，包括但不限于人员工资、管理费、设备折旧等。4.安全管理制度详细规定中心的安全管理制度，包括门禁制度、巡逻制度、应急预案等。5.保密协议明确甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密条款。6.质量检查记录记录每次质量检查的时间、地点、检查人员、检查结果等。7.违约通知函当一方违约时，另一方发出的书面通知，要求违约方改正或赔偿。8.争议解决协议当双方发生争议时，选择的争议解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付服务费用；未按约定提供必要的安全防护设施；未按照合同约定提供相关文件和资料。1.2乙方违约行为未按约定提供保安或保洁服务；未按照合同约定提供人员；泄露甲方保密信息。2.责任认定标准2.1甲方违约责任未按时支付服务费用：按逾期天数支付违约金，违约金为应付款项的1%；未按约定提供必要的安全防护设施：承担因设施不足导致的人员伤亡或财产损失；未按照合同约定提供相关文件和资料：承担因资料不完整导致的延误或损失。2.2乙方违约责任未按约定提供保安或保洁服务：按未提供服务日数的1倍支付违约金；未按照合同约定提供人员：按未提供服务日数的1倍支付违约金；泄露甲方保密信息：承担因信息泄露导致的损失，并赔偿甲方名誉损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方应于每月5日前支付当月服务费用，但连续两个月未支付，乙方有权暂停服务并要求支付违约金。3.2乙方违约示例乙方应保证每日至少有2名保安在中心巡逻，但某日仅安排1名保安，乙方需支付当日的违约金。全文完。2025年社区养老服务中心保安与日常保洁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（社区养老服务中心）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（保安与日常保洁服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为满足社区老年人日益增长的养老需求，提高养老服务质量，甲方决定设立社区养老服务中心。为确保养老服务中心的安全与卫生，甲方拟与乙方签订本合同，委托乙方提供保安与日常保洁服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保社区养老服务中心的安全与卫生，为老年人提供舒适、温馨的养老环境。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“保安”是指负责社区养老服务中心安全保卫工作的人员；“日常保洁”是指负责社区养老服务中心内公共区域、设施设备、家具等日常清洁工作。3.2关键词解释：（1）社区养老服务中心：指由甲方投资建设，为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等综合性服务的场所。（2）安全保卫：指乙方负责维护社区养老服务中心内外的安全秩序，预防和处理突发事件。（3）日常保洁：指乙方负责社区养老服务中心内公共区域、设施设备、家具等的清洁工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安与日常保洁服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供保安与日常保洁服务，确保社区养老服务中心的安全与卫生。（2）乙方应遵守国家法律法规，严格执行养老服务中心的规章制度。（3）乙方应接受甲方对服务的监督、检查，并及时整改存在的问题。（4）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方提供保安与日常保洁服务的地点为：____________________5.3合同履行方式：（1）保安服务：乙方应安排专人负责社区养老服务中心的安全保卫工作，确保24小时值班。（2）日常保洁服务：乙方应按照甲方要求，定期对社区养老服务中心进行清洁、消毒等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满前，甲乙双方应就续签事宜进行协商；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应及时协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，将社区养老服务中心恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付剩余服务费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）保安服务费用：根据甲方提供的保安人员数量、工作时间等因素，每月费用为人民币____元；（2）日常保洁服务费用：根据甲方提供的保洁人员数量、服务面积等因素，每月费用为人民币____元；（3）其他费用：包括但不限于清洁用品、消毒剂、安保设备等消耗品费用，每月费用为人民币____元。7.2支付方式：（1）每月底前，甲方将当月保安服务费用支付至乙方指定账户；（2）每月底前，甲方将当月日常保洁服务费用支付至乙方指定账户；（3）其他费用根据实际发生情况，由甲方在次月支付至乙方指定账户。7.3支付时间：（1）保安服务费用：每月____日前；（2）日常保洁服务费用：每月____日前；（3）其他费用：根据实际发生情况，次月____日前。7.4支付条款：（1）甲方支付服务费用时，应提供正规发票；（2）乙方收到服务费用后，应及时出具收据；（3）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供保安与日常保洁服务，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决；（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的甲方商业秘密、客户信息等，乙方应予以保密。9.2保密期限：本合同签订之日起，至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：（1）乙方不得向任何第三方泄露保密内容；（2）乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整导致合同无法履行；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对社区养老服务中心的安全与卫生标准进行监督和调整的权利。（2）乙方在合同履行期间，不得将保安与日常保洁服务转包或分包给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，对乙方提供的服务进行临时调整的权利。（2）乙方在执行服务过程中，如发现安全隐患，应立即报告甲方，并采取必要措施进行处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充的内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本合同发生冲突时，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协作，确保社区养老服务中心的安全与卫生。（2）乙方在执行服务过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论服务过程中的问题及改进措施。（2）双方应保持通讯畅通，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于保安与日常保洁服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，本合同条款不得增减。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（社区养老服务中心）：（盖章）代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（保安与日常保洁服务提供方）：（盖章）代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.保安与日常保洁人员的资质证明；3.服务区域的安全评估报告；4.保安与日常保洁服务标准；5.保安与日常保洁人员的培训记录；6.服务费用支付凭证；7.不可抗力事件证明；8.争议解决相关文件；9.合同修改和补充协议；10.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付服务费用；b.违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务；乙方违约：a.未按合同约定提供保安与日常保洁服务；b.泄露甲方商业秘密；c.在紧急情况下，未及时报告安全隐患。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲乙双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.质量保证金：指合同双方为保证合同履行，各自向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：指因逾期付款而向收款方支付的一定比例的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保安与日常保洁人员的服务质量不达标。解决办法：甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，发现问题后，要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，可要求乙方承担违约责任。2.问题：甲乙双方在服务过程中沟通不畅。解决办法：甲乙双方应建立有效的沟通机制，定期召开会议，及时解决服务过程中出现的问题。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时协商，根据不可抗力事件的性质和影响，决定是否解除合同或部分履行合同。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：甲乙双方应就合同条款进行协商，如协商不成，可申请仲裁机构或人民法院进行解释。多