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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州房屋中介出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电费及物业管理费7.1水电费支付方式7.2物业管理费支付方式8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一:房屋清单11.2合同附件二:房屋使用说明书12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称:___________1.1.2出租方法定代表人:___________1.1.3出租方联系电话:___________1.1.4出租方地址:___________1.2承租方信息1.2.1承租方全称:___________1.2.2承租方法定代表人:___________1.2.3承租方联系电话:___________1.2.4承租方地址:___________2.房屋基本情况2.1房屋地址:___________2.2房屋面积:___________平方米2.3房屋结构:___________2.4房屋设施:___________3.租赁期限3.1租赁开始日期:___________3.2租赁结束日期:___________3.3租赁期间变更:___________4.租金及支付方式4.1租金金额:___________元/月4.2支付方式:___________4.3支付时间:___________5.押金及退还5.1押金金额:___________元5.2押金退还条件:___________5.3押金退还方式:___________6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定:___________6.2房屋维护责任:___________6.3房屋损坏赔偿:___________7.水电费及物业管理费7.1水电费支付方式:___________7.2物业管理费支付方式:___________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供房屋,导致承租方无法按时入住,出租方应赔偿承租方___________元的违约金。8.1.2如出租方未按约定维护房屋,导致房屋设施损坏,出租方应负责修复或赔偿相应的损失。8.1.3如出租方提前终止合同,应提前___________天通知承租方,并支付承租方___________元的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金,每逾期一日,应向出租方支付___________元的滞纳金。8.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途,出租方有权解除合同,并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.3如承租方提前终止合同,未提前___________天通知出租方,应支付___________元的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式:双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定;10.1.2承租方未按约定支付租金;10.1.3双方协商一致解除合同;10.1.4出现不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件:租赁期限届满,合同自然终止。11.合同附件11.1合同附件一:房屋清单11.1.1房屋清单包括房屋的面积、结构、设施等信息,作为合同附件一。11.2合同附件二:房屋使用说明书11.2.1房屋使用说明书详细说明了房屋的设施使用方法、注意事项等,作为合同附件二。12.合同生效及解除12.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同解除条件:如出现合同约定的解除条件,任何一方均可解除合同。13.其他约定事项13.1其他约定事项:双方在合同中未约定的其他事项,按法律规定执行。14.合同签署及生效日期14.1合同签署:本合同一式两份,出租方和承租方各执一份。14.2合同生效日期:___________年___________月___________日第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除出租方和承租方以外的,根据本合同的约定参与本合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1作为中介方,协助出租方和承租方完成合同签订和履行;2.1.2作为担保方,为出租方或承租方提供担保服务;2.1.3作为监管方,监督本合同的履行情况;2.1.4作为其他相关方,提供与本合同履行相关的专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下:3.1.1中介方:中介方对本合同履行的协助和协调工作负责,其责任限额为___________元;3.1.2担保方:担保方对本合同中担保责任的履行负责,其责任限额为担保金额的___________%;3.1.3监管方:监管方对本合同履行的监督工作负责,其责任限额为___________元;3.1.4其他相关方:其他相关方根据其提供服务的性质和内容,由双方另行约定责任限额。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利:4.1.1中介方:有权收取中介服务费用,并有权要求出租方和承租方履行合同义务;4.1.2担保方:有权要求出租方和承租方履行合同义务,并有权在担保责任范围内向违约方追偿;4.1.3监管方:有权监督本合同的履行情况,并有权要求出租方和承租方提供相关资料;4.1.4其他相关方:有权根据其提供服务的内容,要求出租方和承租方提供必要的支持和配合。4.2第三方的义务:4.2.1中介方:应诚实守信,提供真实、准确、完整的中介服务,不得故意隐瞒或误导出租方和承租方;4.2.2担保方:应按照担保合同的约定履行担保义务,确保出租方和承租方的合法权益;4.2.3监管方:应公正、公平地履行监管职责,不得偏袒任何一方;4.2.4其他相关方:应按照合同约定履行相关服务义务,确保本合同的有效履行。5.第三方介入时的额外条款5.1.1出租方和承租方应与第三方签订书面协议,明确第三方的责任和义务;5.1.2第三方应在本合同约定的范围内履行职责,不得超越其权限;5.1.3第三方介入本合同后,甲乙方应继续履行本合同约定的义务;5.1.4第三方介入本合同后,如发生争议,甲乙方应协商解决,协商不成的,任何一方均可根据本合同的约定向第三方或相关机构提出仲裁或诉讼。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的角色是辅助性的,其责任和义务仅限于其与出租方和承租方签订的协议范围内;6.2第三方不得干涉出租方和承租方的合同权利和义务,不得超越其职责范围;6.3第三方介入本合同后,出租方和承租方的权利和义务仍按照本合同的约定执行;6.4第三方介入本合同后,如发生纠纷,出租方、承租方和第三方应根据合同约定和相关法律法规,共同协商解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋清单要求:详细列明房屋的面积、结构、设施、装修情况、家具电器清单等。说明:房屋清单作为合同附件,用于确认房屋的具体情况,作为双方交接房屋的依据。2.房屋使用说明书要求:包括房屋设施的使用方法、维护注意事项、安全提示等。说明:房屋使用说明书作为合同附件,指导承租方正确使用和维护房屋设施。3.租金支付凭证要求:记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明:租金支付凭证作为合同附件,用于证明租金已支付,作为双方账务处理的依据。4.押金收据要求:记录押金收取的时间、金额、退还条件等信息。说明:押金收据作为合同附件,用于证明押金已收取,作为押金退还的依据。5.水电费缴纳凭证要求:记录水电费缴纳的时间、金额、支付方式等信息。说明:水电费缴纳凭证作为合同附件,用于证明水电费已缴纳,作为双方账务处理的依据。6.物业管理费缴纳凭证要求:记录物业管理费缴纳的时间、金额、支付方式等信息。说明:物业管理费缴纳凭证作为合同附件,用于证明物业管理费已缴纳,作为双方账务处理的依据。7.合同变更协议要求:记录合同变更的时间、内容、双方签字等信息。说明:合同变更协议作为合同附件,用于记录合同变更情况,作为双方履行的依据。8.争议解决协议要求:记录争议解决的方式、时间、地点等信息。说明:争议解决协议作为合同附件,用于记录争议解决的具体安排,作为双方解决争议的依据。说明二:违约行为及责任认定:1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供房屋:出租方应赔偿承租方___________元的违约金。房屋不符合约定:出租方应修复房屋或赔偿承租方相应的损失。提前终止合同:出租方应提前___________天通知承租方,并支付承租方___________元的违约金。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金:每逾期一日,承租方应向出租方支付___________元的滞纳金。擅自改变房屋结构或用途:承租方应恢复原状或赔偿损失。擅自转租或分租:承租方应承担相应的法律责任,并赔偿出租方损失。3.第三方违约行为及责任认定中介方:未按约定提供中介服务,应退还中介费用,并赔偿相关损失。担保方:未按约定履行担保义务,应承担相应的担保责任。监管方:未按约定履行监管职责,应承担相应的监管责任。示例说明:若出租方未按约定在合同约定的日期前提供房屋,导致承租方无法按时入住,出租方应赔偿承租方___________元的违约金。若承租方未按约定支付租金,逾期一个月,承租方应向出租方支付___________元的滞纳金。全文完。2024年度杭州房屋中介出租合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.出租房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4租金调整4.押金及费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3水电费支付4.4物业费支付4.5其他费用5.房屋使用5.1房屋用途5.2不得擅自改动房屋结构5.3不得擅自转租5.4不得擅自改变房屋用途6.房屋维护及保养6.1出租人责任6.2承租人责任6.3维修费用7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记证明13.3其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1出租人信息出租人姓名:(姓名)出租人身份证号码:(身份证号码)出租人联系方式:(电话号码)1.2承租人信息承租人姓名:(姓名)承租人身份证号码:(身份证号码)承租人联系方式:(电话号码)1.3房屋信息房屋地址:(具体地址)房屋面积:(平方米)房屋结构:(如:砖混结构、框架结构等)房屋设施:(列出房屋内的基本设施,如:家具、电器等)2.出租房屋情况2.1房屋地址房屋位于杭州市(具体区域)路号。2.2房屋面积房屋总面积为平方米。2.3房屋结构房屋为砖混结构,共有层,位于层。2.4房屋设施房屋内配备有床、衣柜、餐桌、沙发、电视、空调、热水器等基本生活设施。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止,共计12个月。3.2租金金额租金总额为人民币元,每月租金为人民币元。3.3支付方式租金每月支付一次,承租人应在每月的日前将租金支付至出租人指定的银行账户。3.4租金调整在租赁期间,如遇房屋租金市场波动,经双方协商一致,可对租金进行适当调整。4.押金及费用4.1押金金额押金金额为人民币元,承租人应在签订合同时一次性支付。4.2押金退还条件在租赁期满后,房屋及设施无损坏、无欠费的情况下,出租人应在日内退还押金。4.3水电费支付水电费由承租人承担,每月抄表后支付。4.4物业费支付物业费由承租人承担,每月支付。4.5其他费用其他费用包括但不限于燃气费、网络费等,由承租人承担。5.房屋使用5.1房屋用途房屋仅用于居住用途。5.2不得擅自改动房屋结构承租人不得擅自改变房屋结构,如需改动,应事先征得出租人同意。5.3不得擅自转租承租人不得擅自将房屋转租给他人。5.4不得擅自改变房屋用途承租人不得擅自改变房屋用途,如需改变,应事先征得出租人同意。6.房屋维护及保养6.1出租人责任出租人负责房屋的基本维护和保养,确保房屋符合居住条件。6.2承租人责任承租人负责房屋及设施的日常维护和保养,保持房屋及设施整洁。6.3维修费用房屋及设施的维修费用,在正常使用范围内,由出租人承担;因承租人使用不当造成的损坏,由承租人承担维修费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成,可提交杭州仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限争议应在合同签订之日起天内提出,逾期视为放弃争议权利。9.合同解除9.1合同解除条件(1)一方严重违约,经对方书面催告后天内仍未纠正;(2)因不可抗力导致合同无法继续履行;(3)房屋被依法查封或征收;(4)出租人或承租人因故要求解除合同,并书面通知对方。9.2合同解除程序一方要求解除合同时,应提前天书面通知对方,合同自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理(1)出租人应退还承租人已支付的租金和押金;(2)承租人应将房屋及设施恢复原状,并承担因解除合同而产生的合理费用;10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止条件合同租赁期限届满,本合同自然终止。10.3合同终止后的处理(1)出租人应退还承租人已支付的租金和押金;(2)承租人应将房屋及设施恢复原状;11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任。11.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁登记证明、其他相关文件。11.3合同变更本合同如有变更,应以书面形式进行,经双方签字(或盖章)后生效。12.合同签署12.1签署时间本合同于2024年X月X日签署。12.2签署地点本合同在杭州市区路号签署。12.3签署人出租人:(签字或盖章)承租人:(签字或盖章)13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记证明13.3其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式两份,双方各执一份。14.2合同效力本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的,为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同,应经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议或服务协议。15.3第三方责任15.3.1责任界定(1)中介机构:负责提供真实、准确的信息,协助甲乙双方完成合同签订,但不承担合同履行中的直接责任。(2)评估机构:负责对房屋进行评估,提供评估报告,但不承担因评估结果导致的合同履行风险。(3)维修服务提供商:负责房屋的维修服务,保证维修质量,但不承担因维修不当导致的房屋损坏。(4)法律顾问:提供法律咨询,协助解决合同履行中的法律问题,但不承担合同履行的直接责任。15.3.2责任限额甲乙双方与第三方签订合作协议或服务协议时,应明确第三方的责任限额,包括但不限于:(1)中介机构:对合同履行过程中产生的损失,责任限额不超过中介服务费用的倍。(2)评估机构:对评估结果导致的损失,责任限额不超过评估价值的%。(3)维修服务提供商:对维修不当导致的损失,责任限额不超过维修费用的倍。(4)法律顾问:对法律咨询过程中产生的损失,责任限额不超过法律咨询费用的倍。15.4第三方权利(1)根据合作协议或服务协议,收取相应的服务费用。(2)要求甲乙双方提供必要的协助和配合。(3)在合同履行过程中,对甲乙双方进行必要的监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在履行本合同过程中,仅对甲乙双方承担直接责任,对合同履行过程中的第三方责任,由甲乙双方各自承担。15.5.2义务划分第三方应按照合作协议或服务协议履行相应义务,甲乙双方应按照本合同及合作协议或服务协议履行相应义务。15.5.3违约责任第三方在履行本合同过程中,如违反合作协议或服务协议,应承担相应的违约责任。16.合同变更与补充16.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更,甲乙双方应书面协商一致,并签订补充协议。16.2合同补充本合同补充条款与本合同具有同等法律效力,双方应共同遵守。16.3合同解释本合同及其补充条款的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。16.4合同生效本合同补充条款自双方签字(或盖章)之日起生效,具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁合同详细要求:合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金金额、押金金额、费用支付方式、房屋使用规定、维修责任、违约责任、争议解决等条款。说明:此为双方签订的主要合同文件,是租赁关系的法律依据。2.房屋租赁登记证明详细要求:证明房屋租赁关系的合法性和有效性,由出租人持房屋产权证明和租赁合同到相关部门进行登记。说明:此证明为租赁合同的法律效力提供保障。3.房屋设施清单详细要求:详细列明房屋内所有设施的种类、数量、新旧程度等。说明:此清单作为房屋交付和验收的依据。4.水电费缴费凭证详细要求:记录房屋使用期间的水电费用缴纳情况。说明:此凭证作为水电费支付情况的证明。5.物业费缴费凭证详细要求:记录房屋使用期间物业费用的缴纳情况。说明:此凭证作为物业费支付情况的证明。6.维修费用清单详细要求:详细列明房屋维修的项目、费用、维修时间等。说明:此清单作为房屋维修费用的证明。7.违约金支付凭证详细要求:记录违约金支付的时间和金额。说明:此凭证作为违约金支付情况的证明。8.争议解决相关文件详细要求:记录争议解决过程中的相关文件,如协商记录、仲裁裁决书等。说明:此文件作为争议解决的法律依据。说明二:违约行为及责任认定:1.出租人违约行为及责任认定违约行为:未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。责任认定:出租人应退还承租人已支付的租金,并承担违约金。示例:出租人未在合同约定的时间内提供房屋,导致承租人无法入住,出租人应退还承租人已支付的租金,并支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定违约行为:未按合同约定支付租金、擅自改动房屋结构、擅自转租等。责任认定:承租人应承担违约金,并赔偿由此给出租人造成的损失。示例:承租人未按合同约定支付租金,出租人有权要求承租人支付违约金,并承担因拖欠租金产生的利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方在履行合同过程中未履行义务或履行义务不符合约定。责任认定:第三方应根据合作协议或服务协议承担相应的违约责任。示例:维修服务提供商未按约定时间完成维修,导致房屋损坏加剧,维修服务提供商应承担相应的违约责任。4.不可抗力违约责任认定违约行为:因不可抗力导致合同无法履行。责任认定:双方互不承担责任,合同可解除。示例:因自然灾害导致房屋无法居住,双方均可解除合同,互不承担责任。全文完。2024年度杭州房屋中介出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.房屋押金4.1押金金额4.2押金支付及退还5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3维修费用承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序及责任7.房屋退租及续租7.1退租程序7.2退租费用承担7.3续租条件及程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他条款11.2不可抗力条款12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋租赁押金收据12.3房屋验收清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称:__________________出租方法定代表人或负责人:__________________出租方联系电话:__________________出租方住所地址:__________________1.2承租方信息承租方名称:__________________承租方法定代表人或负责人:__________________承租方联系电话:__________________承租方住所地址:__________________2.房屋基本信息2.1房屋地址:__________________2.2房屋面积:__________________平方米2.3房屋结构:__________________2.4房屋装修情况:__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。3.2租金金额:人民币____元整(大写:____元整)。3.3租金支付方式:每月____日前支付,支付至出租方指定的账户。3.4租金调整条款:根据市场行情及政府相关规定,租金每____年调整一次,调整幅度不超过____%。4.房屋押金4.1押金金额:人民币____元整(大写:____元整)。4.2押金支付及退还:承租方应在签订本合同当日向出租方支付押金,租赁期满后,房屋及附属设施无损坏,押金无欠款的情况下,出租方应在____个工作日内退还押金。5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围:承租方仅限于自用,不得擅自改变房屋结构、用途或进行分割出租。5.2房屋维修责任:房屋在租赁期间发生的自然损坏,由出租方负责维修;因承租方使用不当造成的损坏,由承租方负责维修。5.3维修费用承担:房屋维修费用按实际发生金额计算,由责任方承担。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间:出租方应在签订本合同当日将房屋交付给承租方。6.2房屋验收标准:房屋交付时应符合国家及地方相关规定,房屋及附属设施应完好无损。6.3验收程序及责任:承租方应在房屋交付当日对房屋进行验收,如有异议应在____日内提出,逾期视为验收合格。验收不合格的,由出租方负责修复或退还租金。7.房屋退租及续租7.1退租程序:承租方需提前____个月向出租方提出退租申请,并支付相应的违约金。7.2退租费用承担:房屋退租时,承租方需将房屋恢复原状,并承担房屋退租时的合理费用。7.3续租条件及程序:租赁期满前,双方均可提出续租意向。续租条件及程序按双方协商一致的原则执行。8.违约责任8.1出租方违约责任(1)未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的,承租方有权要求出租方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。(2)出租方未按约定退还押金的,应向承租方支付逾期退还押金的违约金。(3)出租方擅自提高租金或无正当理由终止租赁的,应向承租方支付违约金。8.2承租方违约责任(1)未按合同约定支付租金的,应向出租方支付逾期租金的违约金。(2)承租方擅自改变房屋结构或用途的,应恢复原状并承担相应费用。(3)承租方未按约定用途使用房屋或损坏房屋的,应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自争议发生之日起____日内,双方应尽力协商解决争议。如协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止条件(1)租赁期限届满;(2)双方协商一致终止合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行;(4)出租方或承租方违约,经对方书面通知后____日内未采取补救措施的。11.其他约定事项11.1其他条款本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力条款本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋租赁押金收据12.3房屋验收清单13.合同签署13.1签署日期:____年__月__日13.2签署地点:__________________13.3签署人:出租方(盖章):__________________法定代表人或负责人(签字):__________________承租方(盖章):__________________法定代表人或负责人(签字):__________________14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋租赁押金收据14.3房屋验收清单14.4附件一:补充协议(如有)14.5附件二:其他相关文件(如有)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方,是指除甲乙双方以外的,为履行本合同提供中介服务、担保服务、评估服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介服务:第三方作为中介,协助甲乙双方达成租赁协议,并负责后续的租赁事务协调。2.担保服务:第三方为甲乙双方提供担保,确保合同履行。3.评估服务:第三方对房屋进行评估,提供评估报告。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照服务协议的约定,履行相应的服务义务,并对因自身过错导致的服务缺陷承担责任。15.3.2权利第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用,并在履行服务义务过程中,享有合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1与甲方的划分第三方与甲方的关系限于服务协议约定的范围内,甲方应向第三方支付约定的服务费用,并对第三方提供的服务质量承担责任。15.4.2与乙方的划分第三方与乙方的关系限于服务协议约定的范围内,乙方应向第三方支付约定的服务费用,并对第三方提供的服务质量承担责任。15.4.3与甲乙双方的划分第三方在履行服务协议过程中,对甲乙双方均承担相应的责任,甲乙双方应共同监督第三方履行服务义务,并对第三方提供的服务质量承担连带责任。16.第三方责任限额16.1责任限额的设定第三方责任限额应根据服务协议的约定以及第三方承担的服务风险进行设定。责任限额应明确约定在何种情况下,第三方应承担的责任上限。16.2责任限额的适用范围责任限额适用于第三方因自身过错导致的服务缺陷,以及因不可抗力等因素导致的损失。16.3超过责任限额的处理当第三方责任损失超过责任限额时,甲乙双方应根据合同约定和实际情况,协商解决超出部分的责任承担。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更的必要性第三方介入后,甲乙双方可根据实际情况,对原合同进行必要的变更,以适应第三方介入后的新情况。17.2合同变更的程序合同变更应经甲乙双方书面同意,并由双方及第三方共同签署变更协议。17.3合同变更的生效变更协议自双方签字(或盖章)之日起生效,并对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。18.2争议解决期限自争议发生之日起____日内,双方应尽力协商解决争议。如协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。19.其他19.1本条款的适用范围本条款适用于本合同中第三方介入的所有情况。19.2本条款的解释本条款的解释以合同条款为准,如有歧义,由甲乙双方协商解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁清单详细要求:列明房屋的具体信息,包括房屋地址、面积、结构、装修情况等。附件说明:作为房屋交付和验收的依据,同时也是合同附件之一。2.房屋租赁押金收据详细要求:记录押金的金额、交付日期、退还日期等信息。附件说明:作为押金收据,证明押金的交付和退还情况。3.房屋验收清单详细要求:详细记录房屋交付时的状况,包括设施设备、装修状况等。附件说明:作为房屋交付和验收的依据,同时也是合同附件之一。4.补充协议(如有)详细要求:记录甲乙双方就合同内容进行的任何补充或修改。附件说明:作为合同的一部分,具有同等法律效力。5.其他相关文件(如有)详细要求:包括但不限于房屋权属证明、维修记录、费用收据等。附件说明:根据实际情况,提供其他相关文件以证明合同的履行情况。说明二:违约行为及责任认定:1.未按合同约定支付租金违约责任认定:承租方未按约定支付租金,应向出租方支付逾期租金的违约金,违约金按每日租金的____%计算。示例说明:若每月租金为1000元,逾期未支付,则每日违约金为10元。2.未按约定用途使用房屋违约责任认定:承租方未按约定用途使用房屋,应恢复原状,并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明:承租方将房屋用于商业活动,违反了居住用途的约定,出租方有权要求承租方停止商业活动,并赔偿因商业活动造成的损失。3.房屋损坏违约责任认定:因承租方使用不当或故意损坏房屋,承租方应负责修复或赔偿损失。示例说明:承租方在使用过程中导致房屋墙壁损坏,应负责修复或支付相应的修复费用。4.逾期退租违约责任认定:承租方未按合同约定时间退租,应支付逾期退租的违约金。示例说明:合同约定租赁期满后____日内退租,若逾期退租,则每日应支付____元的违约金。5.出租方违约违约责任认定:出租方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的,应向承租方支付违约金,并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明:出租方未按约定时间交付房屋,应支付每日____元的违约金,并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年度杭州房屋中介出租合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息(如有)2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况2.5房屋设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续签条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款罚金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用范围6.2承租方维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费承担方7.2其他费用承担方7.3费用缴纳方式8.房屋转租及合租8.1转租条件8.2合租条件8.3转租/合租审批流程9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二12.其他约定12.1特别约定事项12.2特别约定条款13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名盖章第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称:_________________________法定代表人/负责人:_________________身份证号:_________________________联系电话:_________________________通信地址:_________________________1.2承租方信息承租方名称(个人):_____________________法定代表人/负责人(个人):________________身份证号:_________________________联系电话:_________________________通信地址:_________________________1.3代理人信息(如有)代理人姓名:_________________________身份证号:_________________________联系电话:_________________________通信地址:_________________________2.房屋基本情况2.1房屋地址:_________________________2.2房屋结构:_________________________2.3房屋面积:_________________________平方米2.4房屋装修情况:_______________________2.5房屋设施及配置:_______________________3.租赁期限3.1租赁起始日期:_____________________3.2租赁结束日期:_____________________3.3租赁续签条款:_____________________4.租金及支付方式4.1租金金额:_________________________元/月4.2租金支付方式:_______________________4.3付款日期:每月______日4.4逾期付款罚金:每月应缴租金的_____%5.押金及退还5.1押金金额:_________________________元5.2押金退还条件:_______________________5.3押金退还时间:租赁期满后______个工作日内6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用范围:_______________________6.2承租方维护责任:_______________________6.3房屋损坏赔偿:_______________________7.水电费及其他费用7.1水电费承担方:_______________________7.2其他费用承担方:_______________________7.3费用缴纳方式:_______________________8.房屋转租及合租8.1转租条件8.1.1承租方需征得出租方书面同意方可转租。8.1.2转租后的房屋用途不得改变,租赁期限不得超过原合同期限。8.2合租条件8.2.1承租方需征得出租方书面同意方可合租。8.2.2合租人数不得超过房屋可容纳人数,并需提供合租人相关信息。8.3转租/合租审批流程8.3.1承租方应提前______日向出租方提交转租/合租申请。8.3.2出租方收到申请后______日内给予答复。9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期满或双方协商一致解除。9.1.2出租方或承租方违约,经书面通知后______日内仍未纠正。9.1.3房屋被依法查封、征收或提前报废。9.2合同解除流程9.2.1双方协商一致,签署合同解除协议。9.2.2一方违约,另一方发出书面解除通知,对方在______日内未答复视为同意解除。9.3解除合同后的处理9.3.1租赁房屋由出租方收回,承租方应将房屋恢复原状。9.3.2租金及其他费用结算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商解决。10.1.2协商不成,提交杭州仲裁委员会仲裁。10.1.3任何一方不得单方面诉诸法律程序。10.2争议解决机构10.2.1杭州仲裁委员会。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一:房屋租赁清单11.2房屋租赁合同附件二:房屋租赁押金收据12.其他约定12.1特别约定事项12.1.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。12.1.2本合同未尽事宜,适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。12.2特别约定条款12.2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字(或盖章)并交付押金。13.1.2出租方将房屋交付承租方使用。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或双方协商一致解除。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。14.合同签署14.1签署日期:_____________________14.2签署地点:_____________________14.3签署人签名盖章出租方(盖章):_____________________承租方(签名):_____________________代理人(签名):_____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义第三方是指在房屋租赁合同履行过程中,除合同双方(出租方和承租方)之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供者等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务,解决合同履行过程中的问题,提高租赁关系的安全性和效率。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申请16.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2申请应包括介入目的、具体事项、预期效果等信息。16.2第三方介入审批16.2.1出租方和承租方应共同决定是否接受第三方介入。16.2.2第三方介入需经双方书面同意。16.3第三方介入实施16.3.1第三方应根据合同双方的要求和提供的资料,独立开展相关工作。16.3.2第三方在介入过程中应保持中立,不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中产生的任何责任,由第三方自行承担。17.1.2第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的,应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和风险程度确定。17.2.2双方可在合同中约定第三方责任限额,如未约定,则第三方责任限额为人民币______万元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1出租方与第三方18.1.1出租方应向第三方提供必要的房屋信息和资料,确保第三方能够准确履行职责。18.1.2出租方应监督第三方的工作,确保其按照合同约定履行职责。18.2承租方与第三方18.2.1承租方应向第三方提供必要的租赁信息和资料,确保第三方能够准确履行职责。18.2.2承租方应配合第三方的工作,包括但不限于提供必要的空间、时间等。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方应按照合同约定,为合同双方提供专业、高效的服务。18.3.2第三方在履行职责过程中,应尊重合同双方的合法权益。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用由合同双方承担,具体费用由双方协商确定。19.2如第三方介入费用超出预期,双方应重新协商,合理分担额外费用。20.第三方介入的终止20.1.1合同双方协商一致。20.1.2第三方完成合同约定的全部工作。20.1.3出现不可抗力因素,导致第三方无法继续履行职责。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中,应遵守保密原则,不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁合同附件一:房屋租赁清单详细要求:列明房屋的具体信息,包括房屋结构、面积、装修情况、设施配置等。列明房屋现有损坏情况及维修责任。列明房屋使用规则及注意事项。2.房屋租赁合同附件二:房屋租赁押金收据详细要求:明确押金金额、交付日期、退还条件及时间。确认押金收据一式两份,出租方和承租方各执一份。3.房屋租赁合同附件三:房屋租赁合同续签协议详细要求:明确续签期限、租金调整、合同变更等内容。4.房屋租赁合同附件四:房屋转租/合租协议详细要求:列明转租/合租的条件、期限、费用分摊等。5.房屋租赁合同附件五:水电费及公共事业费用清单详细要求:列明水电费及其他公共事业费用的承担方、缴纳方式及标准。6.房屋租赁合同附件六:房屋维修保养记录详细要求:记录房屋维修保养情况,包括维修原因、时间、费用等。7.房屋租赁合同附件七:争议解决协议详细要求:明确争议解决方式、机构及程序。8.房屋租赁合同附件八:第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的目的、范围、费用及责任。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按时支付租金。故意损坏房屋设施。未经出租方同意擅自转租或合租。未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途。未按时缴纳水电费及其他公共事业费用。2.责任认定标准:违约行为一经确认,违约方应承担相应的违约责任。未按时支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金按每日应缴租金的_____%计算。故意损坏房屋设施的,应负责修复或赔偿。未经出租方同意擅自转租或合租的,出租方有权解除合同,并要求违约方承担相应的损失。未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途的,出租方有权解除合同,并要求违约方恢复原状或赔偿损失。未按时缴纳水电费及其他公共事业费用的,应支付滞纳金,滞纳金按相应收费标准计算。示例说明:承租方未按时支付租金,逾期______天,应支付______元滞纳金。承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除合同,并要求承租方赔偿由此造成的损失______元。全文完。2024年度杭州房屋中介出租合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2出租方身份信息1.3承租方身份信息2.房屋租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期支付处理4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收结果及处理5.房屋使用及维护5.1使用范围及限制5.2房屋维修责任5.3装修及改造6.房屋转租及转借6.1转租及转借条件6.2转租及转借程序6.3转租及转借费用7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费计算8.3税费缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及附件14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址:_______1.1.2房屋类型:_______1.1.3房屋面积:_______平方米1.1.4房屋结构:_______1.1.5房屋装修情况:_______1.2出租方身份信息1.2.1出租方名称:_______1.2.2出租方身份证号码:_______1.2.3出租方联系电话:_______1.3承租方身份信息1.3.1承租方名称:_______1.3.2承租方身份证号码:_______1.3.3承租方联系电话:_______2.房屋租赁期限2.1租赁开始日期:_______2.2租赁结束日期:_______2.3租赁期限变更:如需变更租赁期限,双方应提前_______天书面通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额:_______元/月3.2支付方式:每月_______日前,承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。3.3支付时间:每月_______日前3.4逾期支付处理:如承租方逾期支付租金,应向出租方支付_______%的滞纳金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间:_______4.2房屋验收标准:房屋交付时,应保持房屋及附属设施完好,符合租赁合同约定。4.3验收结果及处理:如有不符合验收标准的,应在_______日内提出,出租方应在_______日内进行维修或更换。5.房屋使用及维护5.1使用范围及限制:承租方仅限于居住使用,不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维修责任:房屋内部及附属设施的日常维修由承租方负责,因不可抗力导致的损坏除外。5.3装修及改造:未经出租方同意,承租方不得对房屋进行装修及改造。6.房屋转租及转借6.1转租及转借条件:如需转租或转借,承租方应提前_______天书面通知出租方,并经出租方书面同意。6.2转租及转借程序:转租或转借需签订书面协议,并经出租方、承租方及转租或转借方共同签署。6.3转租及转借费用:转租或转借产生的相关费用由转租或转借方承担。7.房屋租赁保证金7.1保证金金额:_______元7.2保证金退还条件:租赁期满且房屋及附属设施无损坏,承租方在_______日内将房屋交还出租方,出租方应在_______日内退还保证金。7.3保证金退还程序:退还保证金时,承租方应提供相关证明材料,出租方在核实后予以退还。8.房屋租赁税费8.1税费承担:租赁期间,房屋相关税费(如房产税、土地使用税等)由_______方承担。8.2税费计算:税费按照国家及地方相关政策规定计算。8.3税费缴纳:承租方应在_______日内缴纳应缴税费,逾期未缴的,按_______%的滞纳金支付。9.违约责任9.1违约情形:包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、用途、损坏房屋等。9.2违约责任承担:违约方应承担对方因此遭受的损失,包括但不限于维修费用、违约金等。9.3违约赔偿:违约金按_______元/天计算,直至违约行为纠正或损失赔偿完毕。10.争议解决10.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成时,可向_______仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决程序:仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。10.3争议解决地点:仲裁地点为_______。11.合同解除11.1合同解除条件:包括但不限于房屋不符合租赁合同约定、承租方严重违约、出租方因不可抗力无法继续履行合同等。11.2合同解除程序:任何一方解除合同,应提前_______天书面通知对方,合同解除后,双方应按照约定处理房屋及附属设施。11.3合同解除后的处理:租赁期满或合同解除后,承租方应将房屋交还出租方,出租方应在_______日内退还保证金。12.合同生效及终止12.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同终止条件:租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理:合同终止后,双方应按照约定处理房屋及附属设施,并结清相关费用。13.其他约定事项13.1不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任,但应及时通知对方。13.2合同附件:本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等。13.3合同解释:本合同未尽事宜,按国家相关法律法规执行。14.合同签署及附件14.1合同签署时间:_______14.2合同签署地点:_______14.3合同附件清单:房屋交接清单租金支付凭证其他双方认为必要的文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中,因提供专业服务、咨询、评估、担保、调解、仲裁或其他相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经双方书面同意,并签订书面协议。2.2双方应明确第三方的介入范围、服务内容、费用承担及责任界定。3.第三方责任限额3.1第三方介入服务过程中,如因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失,第三方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方或乙方因此遭受的直接损失。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定,如未约定,则以_______元人民币为最高赔偿限额。4.第三方介入费用4.1第三方介入费用由双方协商确定,并纳入本合同总费用中。4.2第三方介入费用支付方式及时间由双方在书面协议中约定。5.第三方介入争议解决5.1第三方介入服务过程中,如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。5.2第三方介入争议解决程序应遵循相关法律法规及本合同约定。6.第三方介入合同终止6.1第三方介入合同终止条件:包括但不限于本合同终止、第三方服务完成、双方协商一致解除第三方介入合同等。6.2第三方介入合同终止后,双方应按照约定处理相关事宜。7.第三方介入信息保密7.1第三方介入服务过程中,双方应对涉及本合同的信息予以保密,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满。8.第三方介入合同附件8.1第三方介入合同附件包括但不限于:第三方介入服务协议第三方介入费用支付协议第三方介入争议解决协议其他双方认为必要的文件9.第三方介入合同解释9.1本合同未尽事宜,按国家相关法律法规及第三方介入合同约定执行。9.2本合同条款与第三方介入合同条款不一致时,以第三方介入合同为准。10.第三方介入合同签署及生效10.1第三方介入合同签署时间:_______10.2第三方介入合同签署地点:_______10.3第三方介入合同生效条件:本合同双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋交接清单要求:详细记录房屋及附属设施的状况,包括家具、电器、装修等。说明:交接清单应由双方及见证人签字确认,作为房屋交付及验收的依据。2.租金支付凭证要求:记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明:支付凭证作为租金支付的有效证明,应妥善保管。3.第三方介入服务协议要求:明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明:协议应由双方及第三方签字确认,作为第三方介入的依据。4.第三方介入费用支付协议要求:明确第三方介入费用的支付方式、时间、金额等。说明:支付协议应由双方及第三方签字确认,作为费用支付的依据。5.第三方介入争议解决协议要求:明确第三方介入争议解决的程序、地点、方式等。说明:争议解决协议应由双方及第三方签字确认,作为争议解决的依据。6.房屋维修记录要求:记录房屋维修的时间、原因、维修情况等。说明:维修记录作为房屋维修的依据,应妥善保管。7.房屋租赁保证金收据要求:记录保证金收讫的时间、金额、收据号码等。说明:收据作为保证金收讫的证明,应妥善保管。8.其他双方认为必要的文件说明:根据实际情况,双方可协商确定其他必要的附件。说明二:违约行为及责任认定:1.未按时支付租金责任认定:逾期未支付租金的,承租方应向出租方支付_______%的滞纳金。示例:若租金为_______元/月,逾期未支付一个月,则应支付_______元滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定:擅自改变房屋结构或用途的,应恢复原状,并赔偿出租方因此遭受的损失。示例:若擅自改变房屋结构导致房屋价值降低_______%,则应赔偿出租方_______%的房屋价值。3.损坏房屋及附属设施责任认定:损坏房屋及附属设施的,应负责修复或赔偿损失。示例:若损坏房屋门窗,导致维修费用为_______元,则应赔偿_______元。4.未经同意转租或转借房屋责任认定:未经同意转租或转借房屋的,出租方有权解除合同,并要求赔偿损失。示例:若未经同意转租,出租方有权解除合同,并要求承租方支付_______元赔偿金。5.逾期交还房屋责任认定:逾期交还房屋的,承租方应向出租方支付_______%的滞纳金。示例:若租赁期满后,承租方逾期交还房屋一个月,则应支付_______元滞纳金。全文完。2024年度杭州房屋中介出租合同5本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4合同期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4逾期付款处理3.房屋使用3.1房屋用途3.2房屋设施使用规定3.3房屋维护责任3.4房屋改造与装修4.物业管理费及公共事业费4.1物业管理费4.2公共事业费4.3费用支付方式4.4费用缴纳时间5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.房屋交接6.1房屋交付时间6.2房屋交接手续6.3房屋状况确认7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同备案11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同附件12.1附件一:房屋状况说明书12.2附件二:租金收据12.3附件三:其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效时间14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除或终止后的处理第一部分:合同如下:第一条合同基本信息1.1出租方信息出租方名称:____________________出租方地址:____________________出租方联系人:____________________出租方联系电话:____________________1.2承租方信息承租方名称:____________________承租方地址:____________________承租方联系人:____________________承租方联系电话:____________________1.3房屋信息房屋地址:____________________房屋面积:____________________平方米房屋结构:____________________房屋用途:居住用途房屋权属:____________________1.4合同期限合同签订日期:____________________合同起始日期:____________________合同终止日期:____________________第二条租金及支付方式2.1租金金额租金总额:人民币____________________元整2.2租金支付时间每月租金支付日期:____________________2.3租金支付方式租金支付方式:银行转账或现金支付2.4逾期付款处理如承租方逾期支付租金,应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。第三条房屋使用3.1房屋用途房屋仅用于居住,不得用于经营性活动。3.2房屋设施使用规定承租方应合理使用房屋内的设施,不得擅自损坏或丢弃。3.3房屋维护责任房屋的日常维护由承租方负责,包括但不限于维修、清洁等。3.4房屋改造与装修未经出租方同意,承租方不得对房屋进行任何改造或装修。第四条物业管理费及公共事业费4.1物业管理费物业管理费按物业管理合同约定标准支付。4.2公共事业费水、电、煤气、网络等公共事业费由承租方按实际使用量支付。4.3费用支付方式费用支付方式:与租金支付方式相同。4.4费用缴纳时间费用缴纳时间:每月与租金同期缴纳。第五条保证金5.1保证金金额保证金总额:人民币____________________元整5.2保证金支付方式保证金支付方式:银行转账或现金支付。5.3保证金退还条件在合同终止后,如房屋无损坏,承租方有权要求退还保证金。5.4保证金退还时间保证金退还时间:合同终止之日起五个工作日内。第六条房屋交接6.1房屋交付时间房屋交付时间:____________________6.2房屋交接手续房屋交接时,双方应共同检查房屋及设施,填写房屋交接清单。6.3房屋状况确认房屋交接清单经双方确认无误后,视为房屋状况确认。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件(1)出租方或承租方违约;(2)房屋发生不可抗力导致无法居住;(3)房屋权属发生变化;(4)双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件合同期满后,如双方无续签意愿,合同自动终止。7.3解除或终止后的处理合同解除或终止后,双方应按照合同约定处理房屋、费用及其他相关事宜。第八条违约责任8.1出租方违约责任(1)出租方未按约定提供房屋的,承租方有权要求出租方承担违约责任,包括但不限于赔偿承租方因无法使用房屋而遭受的损失。(2)出租方未按约定退还保证金的,承租方有权要求出租方支付逾期退还保证金利息。8.2承租方违约责任(1)承租方未按约定支付租金的,出租方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金。(2)承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋的,承租方应负责修复或赔偿。(3)承租方未按约定用途使用房屋的,出租方有权要求承租方停止使用并恢复原状。8.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,或双方另行约定。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方

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