2024年酒店整体出租协议示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店整体出租协议示例本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1合同双方1.2酒店设施1.3出租期间1.4租赁物第二条：租赁条件与义务2.1出租方的义务2.2承租方的义务2.3酒店管理与维护第三条：租赁期限3.1开始日期3.2结束日期3.3续租条款第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付账户第五条：服务与设施5.1酒店提供的服务5.2额外服务费用5.3设施使用规定第六条：保险责任6.1出租方保险6.2承租方保险6.3保险理赔程序第七条：维修与保养7.1出租方负责的维修7.2承租方负责的维修7.3紧急维修第八条：合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效日期第九条：合同终止9.1提前终止条件9.2终止程序9.3终止后的事宜第十条：违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算第十一条：争议解决11.1协商解决11.2调解程序11.3法律途径第十二条：法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条：其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3第三方受益人第十四条：附件14.1酒店设施清单14.2租金支付明细14.3保险单副本第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1合同双方甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2酒店设施酒店设施包括但不限于：客房、会议室、餐厅、健身房、泳池等公共区域及附属设施。1.3出租期间出租期间为公元2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.4租赁物租赁物为甲方拥有的位于（地址）的酒店物业，具体范围以甲方提供的酒店设施清单为准。第二条：租赁条件与义务2.1出租方的义务甲方应保证酒店设施的正常运行，并负责对其进行必要的维护和保养。2.2承租方的义务乙方应按约定时间支付租金，并遵守酒店的管理规定，合理使用酒店设施。2.3酒店管理与维护甲方负责酒店的日常管理与维护工作，确保酒店设施的正常运行。乙方应协助甲方进行酒店的管理与维护工作。第三条：租赁期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为公元2024年1月1日。3.2结束日期本合同租赁期限至公元2024年12月31日止。3.3续租条款如乙方需续租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方可就续租事宜进行协商。第四条：租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付周期乙方应按月向甲方支付租金，支付日期为每月的第一个工作日。4.3支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：（甲方户名）账号：（甲方账号）开户行：（甲方开户行）第五条：服务与设施5.1酒店提供的服务甲方应为乙方提供酒店的正常运营服务，包括但不限于客房服务、餐饮服务、会议服务等。5.2额外服务费用乙方如有额外服务需求，应向甲方支付额外服务费用，具体费用双方可协商确定。5.3设施使用规定乙方使用酒店设施时，应遵守相关管理规定，不得擅自改变设施用途，不得损害酒店设施。第六条：保险责任6.1出租方保险甲方应对酒店设施进行保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2承租方保险乙方应对其员工和客户进行保险，保险范围包括但不限于人身意外伤害、疾病等。6.3保险理赔程序如发生保险事故，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，配合保险公司进行理赔。第八条：合同变更8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三个月以书面形式通知对方。8.2变更程序双方就合同变更事项进行协商，并签订书面变更协议。8.3变更生效日期合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第九条：合同终止9.1提前终止条件除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得提前终止本合同。9.2终止程序双方协商一致后，可书面终止本合同，并办理相关手续。9.3终止后的事宜合同终止后，乙方应立即搬离酒店物业，并向甲方支付合同终止日至实际搬离日期之间的租金。第十条：违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均视为违约。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。10.3违约金计算违约金的计算以实际违约天数为基础，按照日租金计算。第十一条：争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解程序如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同未尽事宜，按法律规定执行；本合同文本及附件与法律规定不一致的，以法律规定为准。第十三条：其他条款13.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得使用对方的商标、专利等技术成果从事与本合同无关的活动。13.3第三方受益人本合同的履行过程中，如涉及第三方受益人，双方应与第三方签订相应的补充协议，并报甲方备案。第十四条：附件14.1酒店设施清单附件一：酒店设施清单14.2租金支付明细附件二：租金支付明细14.3保险单副本附件三：保险单副本第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、维修服务方等。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入如本合同的签订、履行过程中需要中介方的服务，甲方和乙方应共同选择中介方，并签订相应的服务协议。2.2咨询方介入甲方和乙方在合同履行过程中，如需咨询方的专业意见，应提前通知对方，并共同选择咨询方。2.3审计方介入本合同履行期间，甲方和乙方同意接受审计方的审计，以确保合同履行情况的准确性。2.4维修服务方介入酒店设施的维修和保养，甲方应选择具有专业资质的维修服务方进行。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。3.2责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以确保双方的权益得到保障。第四条：第三方权益保护4.1第三方权益第三方在本合同中的权益，应受到甲乙双方的尊重和保护。4.2第三方权益的行使第三方在行使权益时，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方在本合同中的权益。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方在本合同中的权益。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约如第三方在本合同履行过程中违约，甲乙双方应共同协商解决。6.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同关系。第七条：第三方合同的签订与备案7.1第三方合同签订甲乙双方与第三方签订的合同，应报甲方备案。7.2第三方合同备案甲方应在收到第三方合同备案后五个工作日内，向乙方提供备案复印件。第八条：第三方信息披露8.1第三方信息甲乙双方应向对方披露与第三方签订的合同主要内容。8.2第三方信息披露时间披露时间为合同签订后五个工作日内。第九条：第三方纠纷解决9.1第三方纠纷如第三方与甲乙双方发生纠纷，应通过协商解决。9.2第三方纠纷解决程序协商不成的，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条：第三方权益的转让10.1第三方权益转让第三方在本合同中的权益，不得转让给其他主体。10.2第三方权益转让的限制第三方如确需转让权益，应取得甲乙双方的一致同意。第十一条：附件11.1第三方合同清单附件一：第三方合同清单11.2第三方责任限额明细附件二：第三方责任限额明细第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店设施清单详细列出酒店的所有设施，包括客房、会议室、餐厅、健身房、泳池等公共区域及附属设施的名称、数量和状况。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付周期、支付金额、支付账户信息以及租金支付的起始日期和结束日期。附件三：保险单副本提供甲方保险单的副本，以证明甲方已为酒店设施进行了保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。附件四：第三方合同清单详细列出甲乙双方与第三方签订的合同，包括合同名称、签订日期、合同双方、合同内容等。附件五：第三方责任限额明细详细列出第三方的责任限额，包括违约责任、赔偿限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未能按照约定时间交付酒店设施。2.乙方未能按照约定时间支付租金。3.甲方未能履行酒店设施的维护和保养义务。4.乙方未能遵守酒店的管理规定，合理使用酒店设施。违约责任认定标准：1.违约金为本合同租金总额的10%。2.违约金计算以实际违约天数为基础，按照日租金计算。示例说明：如甲方未能按照约定时间交付酒店设施，乙方有权要求