2025年度教室租赁及维修保养合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教室租赁及维修保养合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议生效日期1.4协议期限1.5协议双方1.6术语定义二、教室租赁2.1教室位置及面积2.2租赁用途2.3租赁价格及支付方式2.4租赁期限2.5租赁保证金2.6教室使用规则2.7教室维修责任三、维修保养3.1维修保养范围3.2维修保养内容3.3维修保养周期3.4维修保养费用3.5维修保养责任3.6故障报修流程四、租金支付4.1租金支付时间4.2租金支付方式4.3违约责任4.4逾期支付处理五、合同变更与解除5.1变更条件5.2变更程序5.3解除条件5.4解除程序5.5解除后的责任六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用七、不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3不可抗力影响8.4不可抗力处理九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式十、合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案十一、其他约定11.1保密条款11.2争议管辖11.3合同份数11.4合同附件十二、协议附件12.1教室租赁合同12.2维修保养清单12.3附件一：租赁用途说明12.4附件二：维修保养费用明细十三、协议附件13.1教室租赁合同13.2维修保养清单13.3附件一：租赁用途说明13.4附件二：维修保养费用明细十四、协议终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的责任合同编号2024年度教室租赁及维修保养合作协议一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度教室租赁及维修保养合作协议”。1.2协议目的本协议旨在明确教室租赁双方的权利和义务，确保教室的正常使用，并规范维修保养工作。1.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议期限本协议期限为2024年1月1日至2024年12月31日。1.5协议双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.6术语定义（1）“教室”指甲方提供给乙方的可用于教学活动的场所。（2）“租赁期”指本协议约定的租赁期限。（3）“维修保养”指对教室进行日常维护、保养及必要的维修工作。二、教室租赁2.1教室位置及面积甲方提供的教室位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。2.2租赁用途乙方租赁教室的用途为[具体用途]，不得用于任何非法活动。2.3租赁价格及支付方式租赁价格为每月[具体金额]元，支付方式为每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。2.4租赁期限租赁期限为12个月，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.5租赁保证金乙方需在签订本协议时支付租赁保证金[具体金额]元，租赁期满后无违约行为，保证金将全额退还。2.6教室使用规则（1）乙方应合理使用教室，保持教室整洁。（2）乙方不得擅自改变教室结构或设施。（3）乙方应遵守甲方制定的相关规章制度。三、维修保养3.1维修保养范围本协议下的维修保养范围包括教室内的设施、设备、水电线路等。3.2维修保养内容（1）日常维护：保持教室设施、设备的正常运行。（2）定期保养：按照设备保养要求，进行定期检查、清洁、润滑等工作。（3）故障维修：对教室内的设施、设备发生的故障进行及时维修。3.3维修保养周期日常维护和定期保养的周期由甲方根据实际情况确定。3.4维修保养费用维修保养费用由甲方承担，乙方应按照甲方的要求配合维修保养工作。3.5维修保养责任（1）甲方负责教室的维修保养工作。（2）乙方应配合甲方进行维修保养工作。3.6故障报修流程（1）乙方发现教室设施、设备故障时，应及时向甲方报告。（2）甲方接到报修后，应在[具体时间]内进行处理。四、租金支付4.1租金支付时间每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。4.2租金支付方式通过银行转账支付。4.3违约责任（1）要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。（2）解除本协议，收回教室。4.4逾期支付处理若乙方逾期支付租金超过[具体时间]，甲方有权解除本协议，收回教室。五、合同变更与解除5.1变更条件经双方协商一致，可以对本协议进行变更。5.2变更程序变更内容经双方签字盖章后生效。5.3解除条件（1）本协议约定的租赁期限届满。（2）一方违约，另一方有权解除本协议。5.4解除程序解除本协议应提前[具体时间]通知对方。5.5解除后的责任解除本协议后，双方应按照约定履行各自的责任。六、违约责任6.1违约情形（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变教室结构或设施。（3）乙方违反本协议约定的其他条款。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约方应按照本协议约定的赔偿标准支付违约赔偿金。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向[具体仲裁机构]申请仲裁。7.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。七、不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力事件自然灾害、战争、政府行为等属于不可抗力事件。8.3不可抗力影响发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方应协商解决。8.4不可抗力处理发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并采取一切措施减轻损失。九、通知与送达9.1通知方式（1）挂号信邮寄至对方提供的地址。（2）专人递送。（3）电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。9.2送达地址甲方送达地址：[甲方全称]，[甲方地址]乙方送达地址：[乙方全称]，[乙方地址]9.3送达方式除上述通知方式外，双方还可以通过电话、传真等方式进行口头通知，但应以书面形式确认。十、合同生效与备案10.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同备案本协议签订后，双方应按照相关规定到相关行政管理部门进行备案。十一、其他约定11.1保密条款双方对本协议内容以及与教室租赁和维修保养相关的商业秘密负有保密义务。11.2争议管辖本协议的争议解决应适用中华人民共和国法律，并由[具体法院]管辖。11.3合同份数本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。11.4合同附件（1）教室租赁合同。（2）维修保养清单。（3）租赁用途说明。（4）维修保养费用明细。十二、协议附件12.1教室租赁合同12.2维修保养清单12.3附件一：租赁用途说明12.4附件二：维修保养费用明细十三、协议终止13.1终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除本协议。（3）一方违约，另一方依法解除本协议。13.2终止程序协议终止应提前[具体时间]通知对方。13.3终止后的责任协议终止后，双方应按照约定履行各自的责任。十四、合同签署14.1合同签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署日期本协议签署日期：____年____月____日甲方（出租方）签字：________________姓名：________________职务：________________乙方（承租方）签字：________________姓名：________________职务：________________甲方（出租方）：________________姓名：________________职务：________________乙方（承租方）：________________姓名：________________职务：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1教室设施更新权甲方有权在租赁期间根据教学需要和设备老化情况，对教室内的设施进行更新或更换。更新或更换前，甲方应提前[具体时间]通知乙方，并协商确定更新或更换的具体方案。1.2教室使用监督权甲方有权对乙方使用教室的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用教室，并遵守相关法律法规。1.3教室安全检查权甲方应定期对教室进行安全检查，确保教室设施和设备的安全运行。发现安全隐患时，甲方有权要求乙方进行整改。1.4教室租赁期满后的优先续租权租赁期满后，甲方有权优先续租教室，乙方应在收到甲方续租通知后的[具体时间]内答复。若乙方同意续租，双方应重新签订租赁协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1教室装修权乙方有权在租赁期间对教室进行装修，但需提前[具体时间]向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修结束后，乙方应恢复教室原状。2.2教室使用调整权乙方有权根据教学需求调整教室的使用时间，但需提前[具体时间]通知甲方，并确保不影响甲方其他教学活动的正常进行。2.3教室设施设备使用意见权乙方对教室内的设施设备有使用意见权，有权向甲方提出改进建议。甲方应认真考虑乙方的建议，并在合理范围内进行改进。2.4教室租赁期满后的选择权租赁期满后，乙方有权选择续租、转租或退租。若乙方选择退租，应提前[具体时间]通知甲方，并按照协议约定办理退租手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用本协议的签订及履行过程中，若涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方或乙方承担，具体由双方与中介协商确定。3.2中介责任中介机构在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，如实提供信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性。3.3中介保密义务中介机构对本协议内容以及与教室租赁和维修保养相关的商业秘密负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介费用支付中介服务费用应在协议签订后[具体时间]内支付，支付方式由双方与中介协商确定。3.5中介争议解决中介机构在提供中介服务过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可向[具体仲裁机构]申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室租赁合同2.维修保养清单3.附件一：租赁用途说明4.附件二：维修保养费用明细5.中介服务协议（如有）6.安全检查报告7.教室装修方案及验收报告（如有）8.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的支付时间内将租金支付至甲方指定账户。2.违约行为：乙方擅自改变教室结构或设施。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对教室进行结构或设施的改变。3.违约行为：乙方违反本协议约定的其他条款。认定：乙方未按照协议约定的内容履行其义务。4.违约行为：甲方未按时进行维修保养。认定：甲方未在约定的维修保养周期内完成维修保养工作。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：中介机构未履行保密义务，向第三方泄露了甲乙双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在协议执行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指双方同意将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方将争议提交给法院，通过法院审理和判决解决争议。5.保密义务：指双方在协议执行过程中对对方信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并给予一定的宽限期；如逾期未支付，可按照协议约定采取法律措施。2.问题：教室设施出现故障，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时向甲方报告故障，甲方应在约定的修复时间内完成维修。3.问题：中介机构未能履行保密义务。解决办法：双方应立即终止与该中介机构的服务协议，并采取法律措施追究其责任。五、所有应用场景：1.学校与教育机构之间的教室租赁。2.企业与培训机构之间的教室租赁。3.第三方中介机构提供教室租赁及维修保养服务的场景。4.教室设施设备更新和维护的场景。5.教室装修和改造的场景。全文完。2024年度教室租赁及维修保养合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（教室所有者）与乙方（教室使用者）本着公平、自愿、互利的原则，就2024年度教室租赁及维修保养事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在2024年度教室租赁及维修保养过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障，实现教室资源的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：1.教室：指甲方拥有的可用于教学、会议等活动的场所，包括但不限于教室、实验室、会议室等。2.租赁：指甲方将教室在一定期限内出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。3.维修保养：指甲方对教室进行必要的维护和保养，以保证教室设施的正常运行。3.2关键词解释：1.教室面积：指教室的实际使用面积，以平方米为单位。2.租金：指乙方支付给甲方的教室使用费用，以元/月为单位。3.维修保养费用：指甲方为保持教室设施正常使用而发生的维修和保养费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对教室进行必要的维修保养。3.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的措施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用教室。2.乙方应按时支付租金。3.乙方应爱护教室设施，不得擅自损坏。4.乙方应配合甲方进行教室的维修保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：教室地址：（填写教室详细地址）5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期间，应按照约定使用教室，不得擅自改变教室用途。2.甲方应按照约定对教室进行维修保养，确保教室设施正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无续签意向；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应立即停止使用教室；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应各自承担因合同解除而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据教室面积和使用性质，租金标准为人民币（填写租金金额）/月。2.维修保养费用：包括但不限于日常维护、设施更换、清洁服务等，具体费用根据实际情况另行计算。3.保证金：乙方需在签订合同时支付人民币（填写保证金金额）作为保证金，合同终止后无违约行为，保证金全额退还。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月（填写具体日期）前支付下月租金。2.维修保养费用：根据实际发生情况，乙方应在维修保养完成后（填写具体日期）内支付相关费用。3.保证金支付：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。7.3支付时间1.租金支付时间：每月（填写具体日期）前。2.维修保养费用支付时间：维修保养完成后（填写具体日期）内。3.保证金支付时间：签订合同时。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式及时足额支付相关费用。2.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的（填写逾期利率）作为违约金。3.逾期支付维修保养费用的，乙方应向甲方支付逾期维修保养费用的（填写逾期利率）作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供符合约定的教室，应向乙方支付人民币（填写赔偿金额）作为违约金。2.甲方未按约定进行维修保养，导致乙方无法正常使用教室的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金的（填写逾期利率）作为违约金。2.乙方损坏教室设施或造成教室环境污染的，应承担赔偿责任。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定，并可参照市场行情和实际情况进行调整。2.赔偿金额的支付方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方提供的教室相关信息；3.乙方在使用教室过程中获得的相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务；2.如需转让，双方应书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.甲方作为教室所有者，不得将其权利和义务转让；2.乙方作为教室使用者，不得将其权利和义务转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教室的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变教室的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入教室的权利。2.乙方在合同期间不得将教室出租或转借给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定提供必要的文件和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于教室租赁及维修保养的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，均需以书面形式，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方地址：（填写甲方详细地址）乙方地址：（填写乙方详细地址）附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室租赁及维修保养合作协议2.教室使用说明3.教室租金支付明细4.教室维修保养记录5.乙方使用教室期间的设施清单6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的教室，认定违约。未按约定进行维修保养，导致乙方无法正常使用教室，认定违约。未按时退还保证金，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。损坏教室设施或造成环境污染，认定违约。违反保密条款，认定违约。擅自改变教室结构和用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可发送催款通知，并按