二零二五年度健身俱乐部场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身俱乐部场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3通知方式6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.使用范围7.1使用性质7.2使用限制8.保养与维护8.1甲方责任8.2乙方责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：健身俱乐部甲方地址：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：健身器材有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地位置场地位于市区路号健身俱乐部内2.2场地面积场地总面积为200平方米2.3场地设施场地内配备有跑步机、动感单车、哑铃、杠铃等健身器材，共计30台3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期为2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币8000元，共计人民币96000元4.2支付方式乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定的银行账户4.3付款时间每月1日为付款截止日期5.租金调整5.1调整条件如遇政策性调价、市场行情变动等客观因素，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金5.2调整方式租金调整按照国家相关政策及市场行情进行调整5.3通知方式甲方将通过书面形式通知乙方租金调整事宜6.租赁费用6.1水电费场地内水电费用由乙方承担，按实际使用量结算6.2物业费场地物业管理费由乙方承担，每月按物业管理费标准支付6.3其他费用场地内产生的其他费用，如清洁费、维修费等，由乙方承担7.使用范围7.1使用性质乙方租赁场地用于开展健身业务，不得用于其他商业活动7.2使用限制乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及第三方的合法权益8.保养与维护8.1甲方责任甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施处于良好状态，如遇设施损坏，甲方应及时修复或更换。8.2乙方责任乙方在使用场地期间，应妥善保管场地设施，不得擅自改动或损坏，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时提供场地或提供不符合约定的场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的20%。9.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的1%作为滞纳金。若乙方擅自改动场地用途或损坏场地设施，应赔偿相应的损失。10.合同解除10.1合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.2合同解除程序合同解除需提前一个月书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁设备清单13.3附件三：租金支付明细表14.其他约定事项14.1乙方在租赁期间，不得将场地转租或分租给第三方。14.2乙方在使用场地期间，应遵守健身俱乐部的相关规定，不得影响其他用户的正常使用。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作为促成合同签订的第三方，负责协调甲乙双方就合同条款进行谈判，并在合同签订过程中提供专业意见。15.3.2监理方监理方负责监督场地租赁期间的建设、维修和保养工作，确保场地设施符合合同约定标准。15.3.3评估机构评估机构负责对场地租赁项目的价值、风险评估等提供专业评估报告。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任界定第三方的责任限于其在合同中明确约定的范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担法律责任。15.4.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为人民币50万元。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1中介费用中介方提供中介服务，甲乙双方应按照中介合同约定支付中介费用。16.2监理费用监理方提供监理服务，甲乙双方应按照监理合同约定支付监理费用。16.3评估费用评估机构提供评估服务，甲乙双方应按照评估合同约定支付评估费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与其他各方进行职责划分，确保各自职责范围内的义务得到履行。17.2信息共享甲乙双方应与第三方保持信息共享，确保第三方能够及时了解合同履行情况，并做出相应调整。17.3争议解决第三方在合同履行过程中如与其他方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第11条争议解决方式处理。18.第三方合同条款的补充18.1第三方合同应包含本合同的主要内容，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围、违约责任等。18.2第三方合同应明确第三方的责任范围和责任限额，并与本合同保持一致。18.3第三方合同应由甲乙双方共同签署，并经第三方盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供场地平面图，标明场地面积、设施布局、进出口位置等详细信息。说明：平面图需清晰、准确，以便双方明确场地使用情况。2.附件二：租赁设备清单详细要求：列出场地内所有租赁设备，包括型号、数量、使用年限等详细信息。说明：清单需详细记录设备情况，确保设备数量和质量符合合同约定。3.附件三：租金支付明细表详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。说明：明细表需确保租金支付记录完整、准确，便于双方核对。4.附件四：第三方合同详细要求：包括中介合同、监理合同、评估合同等，明确第三方职责、责任限额等。说明：第三方合同需经甲乙双方共同签署，并确保与主合同内容一致。5.附件五：场地使用规则详细要求：制定场地使用规则，包括使用时间、使用范围、安全注意事项等。说明：使用规则需确保场地使用安全、有序，符合相关法律法规。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：协议需明确争议解决的具体流程和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项的1%作为滞纳金。示例说明：若乙方应于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，则从2日起每日需支付滞纳金。2.违约行为：甲方未按时提供场地或提供不符合约定的场地责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的20%。示例说明：若甲方未能在租赁起始日期前提供场地，则应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.违约行为：乙方擅自改动场地用途或损坏场地设施责任认定标准：乙方应赔偿相应的损失，包括修复费用、更换费用等。示例说明：若乙方擅自改动场地用途，导致场地设施损坏，则乙方需承担修复费用。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方应按照其合同约定承担相应责任。示例说明：若监理方未按时完成监理工作，则监理方应承担违约责任。全文完。二零二四年度健身俱乐部场地租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间与地点1.4合同有效期第二章场地租赁基本信息2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途2.4租赁场地使用时间第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付违约责任第四章租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整通知4.4租金调整争议解决第五章租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还流程第六章租赁合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序6.5合同解除后的处理第七章甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务7.3甲方违约责任第八章乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务8.3乙方违约责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一章合同附件11.1场地平面图11.2相关证件与证明材料11.3其他附件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三第十四章其他约定14.1合同补充条款14.2合同补充条款解释14.3合同未尽事宜处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________1.3合同签订时间与地点合同签订时间：_____________________合同签订地点：_____________________1.4合同有效期合同起始日期：_____________________合同终止日期：_____________________第二章场地租赁基本信息2.1租赁场地位置租赁场地地址：_____________________2.2租赁场地面积租赁场地面积：_____________________2.3租赁场地用途租赁场地用途：健身俱乐部2.4租赁场地使用时间租赁场地使用时间：每日8:0022:00第三章租金及支付方式3.1租金金额租金金额：_________________________3.2租金支付方式租金支付方式：银行转账3.3租金支付时间租金支付时间：每月前5个工作日内支付3.4逾期支付违约责任逾期支付违约金：_____________________第四章租金调整4.1租金调整条件租金调整条件：根据市场行情或政策调整4.2租金调整方式租金调整方式：按年度调整4.3租金调整通知租金调整通知：提前一个月书面通知4.4租金调整争议解决租金调整争议解决：协商解决，协商不成可依法诉讼第五章租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：_________________________5.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式：银行转账5.3保证金退还条件保证金退还条件：合同终止且无违约行为5.4保证金退还流程保证金退还流程：甲方收到乙方退还保证金申请后10个工作日内退还第六章租赁合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更条件：经双方协商一致6.2合同变更程序合同变更程序：签订书面变更协议6.3合同解除条件合同解除条件：一方违约或不可抗力6.4合同解除程序合同解除程序：书面通知对方6.5合同解除后的处理合同解除后的处理：按合同约定进行财产清算第七章甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1享有场地租赁权7.1.2要求乙方遵守合同约定7.1.3收取租金及保证金7.2甲方义务7.2.1按时交付场地7.2.2保证场地符合使用要求7.2.3维护场地设施7.3甲方违约责任7.3.1未按时交付场地，赔偿乙方损失7.3.2未保证场地符合使用要求，赔偿乙方损失7.3.3维护不当，导致场地设施损坏，赔偿乙方损失第八章乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1按照合同约定使用场地8.1.2享有场地租赁期限内的使用权8.1.3对场地设施进行合理使用和维护8.2乙方义务8.2.1按时支付租金和保证金8.2.2不得擅自改变场地用途8.2.3保持场地整洁，维护公共秩序8.3乙方违约责任8.3.1逾期支付租金或保证金，支付违约金8.3.2擅自改变场地用途，赔偿甲方损失8.3.3违反公共秩序，承担相应法律责任第九章违约责任9.1违约情形9.1.1乙方逾期支付租金或保证金9.1.2乙方擅自改变场地用途9.1.3乙方违反公共秩序9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担相应的违约责任9.2.2甲方有权要求乙方赔偿损失9.3违约争议解决9.3.1双方协商解决9.3.2协商不成，依法诉讼第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方协商解决10.1.2争议提交仲裁机构仲裁10.1.3争议提交人民法院诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方协商10.2.2提交仲裁或诉讼10.3争议解决地点争议解决地点：_____________________第十一章合同附件11.1场地平面图11.2相关证件与证明材料11.3其他附件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2保证金缴纳完毕12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3一方违约导致合同解除12.3合同终止后的处理12.3.1双方进行财产清算12.3.2退还保证金第十三章合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三第十四章其他约定14.1合同补充条款14.2合同补充条款解释14.3合同未尽事宜处理_________________________（甲方签字盖章）_________________________（乙方签字盖章）签订日期：_____________________甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：见证人（签字）：日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地装修与维护说明：甲方负责场地的装修和日常维护工作，确保场地符合健身俱乐部运营需求。乙方在使用过程中应遵守甲方制定的场地使用规范，避免造成不必要的损坏。1.2场地使用权限说明：甲方保留对场地使用权限的最终决定权，包括但不限于场地使用时间、活动安排等。乙方需提前向甲方申请使用场地，并遵守甲方规定的使用流程。1.3场地租金调整说明：甲方有权根据市场行情、政策调整等因素，在合同期限内对租金进行调整。调整前应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后执行。1.4场地安全管理说明：甲方负责场地的安全管理工作，包括但不限于消防、监控、安保等。乙方在使用过程中应配合甲方进行安全检查，确保场地安全。1.5乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于停止提供场地、要求赔偿损失等措施。乙方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地装修要求说明：乙方有权对场地进行装修，但需提前向甲方申请并获得批准。装修方案应确保不影响场地结构和使用功能，并符合消防、安全等相关要求。2.2场地使用时间调整说明：乙方有权根据自身需求调整场地使用时间，但需提前向甲方申请并获得批准。甲方应尽量满足乙方的合理调整要求。2.3场地设备配置说明：乙方有权提出场地设备配置需求，甲方应根据乙方的合理需求进行配置。设备配置费用由乙方承担。2.4乙方经营自主权说明：乙方在经营过程中享有一定的自主权，包括但不限于会员招募、课程设置等。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.5乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于停止提供场地、要求赔偿损失等措施。乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构负责协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和服务。中介机构不得干预双方的正常经营活动。3.2中介机构费用说明：中介机构服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构责任说明：中介机构在合同履行过程中应尽到合理注意义务，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.4中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构违约责任说明：若中介机构违反合同约定，甲方和乙方有权要求中介机构承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.相关证件与证明材料3.合同附件一4.合同附件二5.合同附件三6.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金或保证金认定：自约定支付日期起超过5个工作日未支付，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变场地用途认定：未经甲方书面同意，乙方擅自改变场地用途，视为违约。3.违约行为：乙方违反公共秩序认定：乙方在场地内从事违法活动或违反公共秩序，经劝阻无效，视为违约。4.违约行为：甲方未按时交付场地认定：甲方未在合同约定的交付日期前将场地交付乙方使用，视为违约。5.违约行为：甲方未保证场地符合使用要求认定：甲方提供的场地不符合约定的使用要求，导致乙方无法正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方不履行或不完全履行合同义务，应当承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指争议双方同意将争议提交给非司法机构的仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指争议双方通过人民法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，并给予一定期限的宽限期。逾期未支付，可依法追讨租金及违约金。2.问题：场地设施损坏解决办法：乙方应及时报告甲方，由甲方负责维修或更换。维修费用由责任方承担。3.问题：中介机构服务不到位解决办法：双方应与中介机构协商解决，协商不成可依法维权。五、所有应用场景：1.适用于健身俱乐部租赁场地的情况。2.适用于甲方为场地所有者，乙方为场地使用者的情况。3.适用于存在第三方中介机构提供服务的合同。全文完。二零二四年度健身俱乐部场地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确甲乙双方的权利和义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度内关于健身俱乐部场地租赁的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.健身俱乐部：指甲方提供的，用于乙方开展健身业务的场所。2.场地租赁：指乙方在甲方提供的健身俱乐部场地内开展业务，并支付相应租金的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方健身俱乐部的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.租赁面积：指乙方租赁甲方健身俱乐部的实际使用面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在健身俱乐部内的经营活动进行监督管理。3.甲方应确保租赁场地符合相关法律法规要求，保证乙方正常开展业务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的健身俱乐部场地。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二四年。5.2合同履行地点：甲方提供的健身俱乐部场地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供租赁场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在发生不可抗力事件后及时通知甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁场地交还甲方；2.双方应按照合同约定结算租金及相关费用；3.本合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于场地租赁费、水电费等。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付保证金，金额为租赁期限内租金总额的百分之十。3.其他费用：包括但不限于装修费用、设施设备费用等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和保证金。2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应在支付时注明合同编号。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应于签订本合同之日起三个工作日内支付保证金。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的_____%作为滞纳金。2.乙方未按时支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方擅自提高租金或改变租赁条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方在租赁期间擅自转租、转借或改变场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等非公开信息。9.2保密期限：1.本保密条款自本合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式：1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将租赁场地转租、转借或改变用途。2.甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对健身俱乐部场地的所有权。2.乙方在租赁期间不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁场地进行必要维修或保障安全的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.经双方签署的修改和补充协议具有与本合同同等的法律效力。2.修改和补充协议的签署日期晚于本合同签署日期的，视为对原合同的补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式相互通知，确保信息传递的及时性和准确性。2.双方应遵循诚实信用的原则，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.在履行合同过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成甲乙双方就健身俱乐部场地租赁事宜的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.任何增减条款均需经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的健身俱乐部场地相关证明文件。2.乙方营业执照及资质证明文件。3.双方签订的修改和补充协议。4.乙方支付租金和保证金的银行转账凭证。5.不可抗力事件的相关证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供场地或提供场地不符合约定。乙方违约：未按时支付租金或保证金，擅自转租、转借或改变场地用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方提供的场地相关证明文件及双方协商确认。乙方违约的认定：根据乙方支付凭证及甲方提供的场地使用情况证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承