二零二五年度别墅自建房设计与施工总承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度别墅自建房设计与施工总承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目结构类型2.5项目设计要求2.6项目施工要求3.设计服务内容3.1设计范围3.2设计标准3.3设计期限3.4设计成果交付4.施工服务内容4.1施工范围4.2施工标准4.3施工期限4.4施工组织设计4.5施工图纸交付5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款节点5.4付款条件6.设计变更及费用调整6.1变更范围6.2变更程序6.3费用调整原则6.4变更费用结算7.施工变更及费用调整7.1变更范围7.2变更程序7.3费用调整原则7.4变更费用结算8.质量保证8.1设计质量保证8.2施工质量保证8.3质量验收标准8.4质量保修期限9.安全生产9.1施工现场安全管理9.2安全生产责任9.3安全事故处理9.4安全生产费用10.环境保护10.1施工现场环境保护10.2环境保护措施10.3环境污染处理11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序12.违约责任12.1设计方违约责任12.2施工方违约责任12.3违约赔偿方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同份数14.3合同附件14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1本合同甲方（委托方）名称：[甲方全称]1.1.2本合同乙方（承包方）名称：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3.2乙方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.4.2乙方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积]，[建筑面积]2.4项目结构类型[结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.5项目设计要求[设计要求的具体内容，如风格、功能分区等]2.6项目施工要求[施工要求的具体内容，如施工工艺、材料标准等]3.设计服务内容3.1设计范围[设计工作的具体范围，如建筑设计、结构设计、设备设计等]3.2设计标准[设计所遵循的国家标准、行业标准等]3.3设计期限[设计工作的完成期限]3.4设计成果交付[设计成果的具体内容和交付方式]4.施工服务内容4.1施工范围[施工工作的具体范围，包括但不限于土建、装修、安装等]4.2施工标准[施工工作的质量标准，如国家标准、行业标准等]4.3施工期限[施工工作的完成期限]4.4施工组织设计[施工组织设计的具体内容，如施工方案、进度安排等]4.5施工图纸交付[施工图纸的具体内容和交付方式]5.合同价款及支付方式5.1合同价款[合同总价款及构成，如设计费、施工费等]5.2支付方式[支付方式的详细说明，如分期支付、按进度支付等]5.3付款节点[每个付款节点的具体金额和支付时间]5.4付款条件[付款的具体条件，如验收合格、发票齐全等]6.设计变更及费用调整6.1变更范围[设计变更的范围和条件]6.2变更程序[设计变更的提出、审批、实施程序]6.3费用调整原则[设计变更费用的计算和调整原则]6.4变更费用结算[设计变更费用的结算方式和时间]7.施工变更及费用调整7.1变更范围[施工变更的范围和条件]7.2变更程序[施工变更的提出、审批、实施程序]7.3费用调整原则[施工变更费用的计算和调整原则]7.4变更费用结算[施工变更费用的结算方式和时间]8.质量保证8.1设计质量保证8.1.1乙方保证设计文件符合国家标准、行业标准和甲方要求。8.1.2乙方对设计文件的质量承担终身责任。8.2施工质量保证8.2.1乙方保证施工质量达到国家质量标准。8.2.2乙方对施工过程中的质量问题负责整改。8.3质量验收标准8.3.1设计文件按照国家相关设计规范进行验收。8.3.2施工质量按照国家相关施工规范进行验收。8.4质量保修期限8.4.1设计文件质量保修期为自交付之日起[保修期限]年。8.4.2施工工程质量保修期为自交付之日起[保修期限]年。9.安全生产9.1施工现场安全管理9.1.1乙方负责施工现场的安全管理。9.1.2乙方应制定安全管理制度，并确保其有效执行。9.2安全生产责任9.2.1乙方对施工现场的安全生产负直接责任。9.2.2甲方有权对施工现场的安全生产进行监督。9.3安全事故处理9.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方。9.3.2事故处理应按照国家相关法律法规进行。9.4安全生产费用9.4.1安全生产费用包含在合同价款内。9.4.2乙方应合理使用安全生产费用。10.环境保护10.1施工现场环境保护10.1.1乙方应采取有效措施，减少施工现场对环境的影响。10.1.2乙方应遵守国家环境保护法规。10.2环境保护措施10.2.1乙方应制定环境保护方案，并确保其有效实施。10.2.2乙方应定期对施工现场进行环境监测。10.3环境污染处理10.3.1乙方应立即处理施工现场产生的环境污染问题。10.3.2乙方应承担因环境污染造成的损失。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经催告后仍未改正的。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的设计、施工期限届满，且项目交付使用的。11.2.2双方协商一致解除合同的。11.3合同解除程序11.3.1解除合同应提前[提前通知期限]书面通知对方。11.3.2解除合同后，双方应进行必要的结算。11.4合同终止程序11.4.1合同终止后，双方应办理合同终止手续。11.4.2合同终止后，双方应结清所有费用。12.违约责任12.1设计方违约责任12.1.1设计方未按时完成设计工作，应支付违约金。12.1.2设计文件存在重大设计错误，设计方应承担相应责任。12.2施工方违约责任12.2.1施工方未按时完成施工工作，应支付违约金。12.2.2施工质量不符合合同约定，施工方应承担整改责任。12.3违约赔偿方式12.3.1违约赔偿应以实际损失为计算依据。12.3.2违约赔偿应按合同约定执行。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构应具有独立、公正、专业的特点。13.2.2争议解决机构的仲裁裁决为终局裁决。13.3争议解决程序13.3.1争议发生后，双方应在[期限]内提出争议解决申请。13.3.2争议解决机构应在[期限]内做出裁决。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同生效。14.1.2合同经甲方所在地工商行政管理部门登记备案后生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程量清单等。14.4其他约定14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.4.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、监理、检验或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方及其关联方。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、确保质量、降低风险。16.第三方介入的同意与选择16.1甲方同意16.1.1甲方同意第三方介入本合同，并应第三方提供必要的协助和配合。16.1.2甲方应确保第三方的资质和信誉符合本合同的要求。16.2乙方同意16.2.1乙方同意第三方介入本合同，并应第三方提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应确保第三方的资质和信誉符合本合同的要求。16.3第三方的选择16.3.1第三方的选择由甲方或乙方根据项目需要和第三方资质共同决定。16.3.2第三方应与甲方或乙方签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照本合同约定和自身服务协议，对提供的服务承担相应的责任。17.1.2第三方对因其服务造成的损失，应按照法律规定和合同约定承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权获得合同约定的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。17.3义务17.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。17.3.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1责任限制18.1.1第三方的责任限额由合同约定，不得超过合同价款的[百分比]。18.1.2第三方因自身原因造成的损失，其责任限额由第三方自行承担。18.2赔偿18.2.1第三方在责任限额内对甲方或乙方的损失进行赔偿。18.2.2超过责任限额的损失，由甲方或乙方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方应明确其在项目中的职责，并与甲方、乙方明确分工。19.1.2甲方、乙方和第三方应共同遵守合同约定，确保项目顺利进行。19.2信息共享19.2.1甲方、乙方和第三方应定期共享项目信息，确保信息的一致性和及时性。19.2.2第三方应将服务过程中的重要信息及时通报甲方、乙方。19.3冲突解决19.3.1甲方、乙方和第三方在项目实施过程中发生争议，应通过协商解决。19.3.2协商不成的，可按本合同第13条争议解决方式处理。20.第三方变更20.1变更程序20.1.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前[提前通知期限]书面通知对方和第三方。20.1.2第三方更换后，新的第三方应与本合同甲方、乙方重新签订服务协议。20.2变更责任20.2.1第三方更换后，原第三方因未履行完毕的服务而产生的责任，由原第三方承担。20.2.2新的第三方应自更换之日起承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：设计文件应符合国家相关设计规范，包括但不限于建筑、结构、设备等设计图纸。说明：设计文件应包含项目整体设计、详细设计图纸、设计说明书等。2.施工图纸要求：施工图纸应详细、准确，包含施工所需的所有技术参数和施工要求。说明：施工图纸应包含基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程等图纸。3.工程量清单要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的工程量，并按照国家或行业标准进行编制。说明：工程量清单是计算合同价款和进行工程结算的重要依据。4.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度安排、资源配置、质量控制、安全管理等。说明：施工组织设计是确保施工质量和进度的重要文件。5.安全生产方案要求：安全生产方案应包括安全生产管理制度、安全措施、应急预案等。说明：安全生产方案是保障施工现场安全的重要文件。6.环境保护方案要求：环境保护方案应包括环境保护措施、污染防治措施、环境监测等。说明：环境保护方案是确保施工过程中不造成环境污染的重要文件。7.质量检验报告要求：质量检验报告应包括材料、构件、设备等质量检验结果。说明：质量检验