2025版高品质二手房速销代理服务合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高品质二手房速销代理服务合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出售方信息2.2代理方信息3.服务内容3.1代理销售服务3.2市场推广服务3.3客户服务4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1代理费5.2其他费用6.费用支付6.1支付方式6.2支付时间7.服务质量保证7.1质量标准7.2质量控制8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1其他事项14.2附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1“本合同”指2024版高品质二手房速销代理服务合同。1.1.2“出售方”指将房屋委托给代理方进行销售的房屋所有者。1.1.3“代理方”指接受出售方委托，负责房屋销售代理服务的机构或个人。1.1.4“房屋”指出售方拥有的、委托代理方进行销售的房地产。1.1.5“服务期限”指本合同规定的代理方提供服务的起始日期至结束日期。1.2术语解释1.2.1“代理费”指代理方根据本合同约定，向出售方收取的代理服务费用。1.2.2“市场推广服务”指代理方为提高房屋销售效果而采取的广告、宣传等推广措施。1.2.3“客户服务”指代理方在售前、售中、售后为购买客户提供的服务。2.合同双方2.1出售方信息2.1.1出售方全称：_________________2.1.2出售方地址：_________________2.1.3联系人姓名：_________________2.1.4联系人电话：_________________2.2代理方信息2.2.1代理方全称：_________________2.2.2代理方地址：_________________2.2.3联系人姓名：_________________2.2.4联系人电话：_________________3.服务内容3.1代理销售服务3.1.1代理方负责将房屋信息发布于各大房地产交易平台、广告媒体等。3.1.2代理方负责接待有意向的购房客户，并提供咨询和看房服务。3.1.3代理方负责协助出售方与购房客户进行价格谈判。3.2市场推广服务3.2.1代理方负责制定市场推广计划，包括广告宣传、线上推广等。3.2.2代理方负责组织线下看房活动，提高房屋曝光度。3.3客户服务3.3.1代理方负责为购房客户提供售前咨询、看房安排、合同签订等服务。3.3.2代理方负责协助出售方办理过户手续，确保交易顺利进行。4.服务期限4.1服务起始日期：____年____月____日4.2服务结束日期：____年____月____日5.服务费用5.1代理费5.1.1代理费为房屋成交价的_____%。5.1.2代理费于房屋成交后一次性支付。5.2其他费用5.2.1本合同中未明确的其他费用，双方另行协商确定。6.费用支付6.1支付方式6.1.1代理费通过银行转账方式支付。6.1.2其他费用可协商采用银行转账、现金等方式支付。6.2支付时间6.2.1代理费于房屋成交后____个工作日内支付。6.2.2其他费用按双方协商的时间节点支付。8.保密条款8.1保密信息8.1.1“保密信息”指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。a.双方的业务计划、市场分析、财务数据等；b.房屋的业主信息、客户信息、交易价格等；c.双方约定的任何未公开的商业信息。8.2保密义务8.2.1出售方和代理方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取适当措施保护保密信息的安全，防止未授权的访问、使用或泄露。9.合同解除9.1解除条件9.1.1出售方或代理方有权在本合同约定的服务期限届满前解除本合同，但应提前____天通知对方。a.出售方或代理方违反本合同约定，经对方书面通知后未在____日内纠正；b.出售方或代理方发生严重违约，导致合同目的无法实现；c.出售方或代理方破产、解散或被吊销营业执照。9.2解除程序9.2.1一方解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。10.违约责任10.1违约行为10.1.1出售方或代理方未按照本合同约定履行义务的行为。10.1.2出售方或代理方违反本合同约定的保密义务的行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方应立即采取补救措施，以减轻损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，认为有必要变更本合同条款。12.2变更程序12.2.1双方应以书面形式对合同变更达成一致意见。12.2.2合同变更经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1服务期限届满，本合同自动终止。13.1.2双方协商一致解除本合同。13.2终止程序14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、服务费用明细表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的其他机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额的约定应充分考虑第三方服务的性质、风险以及可能产生的损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：a.根据本合同约定，第三方有权获取必要的资料和信息，以完成其服务任务；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供必要的文件、数据等。15.3.2第三方义务：a.第三方应按照本合同约定，独立、公正、客观地履行其服务职责；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私信息；c.第三方应承担因自身原因造成的违约责任。15.4第三方介入协议15.4.1甲乙双方应与第三方签订独立的第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。15.4.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方服务的合法性和合规性；16.1.2甲方应配合第三方完成其服务任务，提供必要的协助和支持；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的信息，确保第三方服务的准确性；16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保其服务任务的顺利完成；16.2.3乙方应监督第三方的工作，防止其滥用权利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：a.第三方应向甲方提供独立、公正的服务，不得受到乙方或其他任何方的干预；b.第三方的服务成果应直接对甲方负责，甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。17.2第三方与乙方的划分：a.第三方应向乙方提供独立、公正的服务，不得受到甲方或其他任何方的干预；b.第三方的服务成果应直接对乙方负责，乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。17.3第三方与合同其他方的划分：a.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息；b.第三方应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的利益；c.第三方应承担因自身原因造成的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表要求：详细列出房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、结构、装修状况、配套设施等。说明：房屋信息表是代理服务的基础，用于市场推广和客户沟通。2.服务费用明细表要求：明确列出各项服务费用的计算方式、金额及支付时间。说明：费用明细表用于明确甲乙双方在合同执行过程中的费用承担。3.第三方介入协议要求：详细约定第三方的服务内容、责任范围、费用及违约责任。说明：第三方介入协议是本合同的补充，用于规范第三方参与服务的行为。4.房屋交易合同要求：明确房屋买卖双方的权责，包括房屋价格、付款方式、交付时间等。说明：房屋交易合同是房屋买卖双方签订的正式合同，本合同终止后生效。5.服务记录表要求：记录代理服务过程中的关键事件，包括看房记录、客户反馈、交易进度等。6.保密协议要求：约定甲乙双方的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：出售方未按合同约定时间交付房屋或未按约定价格出售房屋。责任认定：出售方应向代理方支付违约金，违约金金额由合同约定。示例：若出售方未在合同约定的时间内交付房屋，应向代理方支付每日____元的违约金。2.代理方违约行为及责任认定违约行为：代理方未按合同约定提供服务质量或泄露客户信息。责任认定：代理方应向出售方支付违约金，违约金金额由合同约定。示例：若代理方泄露客户信息，应向出售方支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务或泄露保密信息。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额由合同约定。示例：若第三方泄露保密信息，应向甲乙双方支付____元违约金。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定提前通知对方解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由合同约定。示例：若一方未在合同约定的时间内通知对方解除合同，应向对方支付____元违约金。全文完。2024版高品质二手房速销代理服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1房源信息收集与整理3.2房源推广与宣传3.3房源带看与洽谈3.4成交手续协助3.5其他附加服务4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.房源信息真实性保证7.1甲方保证7.2乙方责任8.房源成交条件8.1成交价格8.2付款方式8.3成交时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后果13.其他13.1法律适用13.2合同附件13.3合同修改14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024版高品质二手房速销代理服务合同》。1.1.2“甲方”指委托人，即出售二手房屋的业主。1.1.3“乙方”指受托人，即提供二手房速销代理服务的经纪公司或个人。1.1.4“房源”指甲方拥有的拟出售的二手房屋。1.1.5“成交”指甲方与买方就房源达成买卖协议，并完成交易手续。1.2解释原则1.2.1本合同采用本条款的约定解释，如有不一致之处，以本合同为准。1.2.2本合同的解释以汉字为准，如有争议，以中华人民共和国法律为准。第二条合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系方式：第三条服务内容3.1房源信息收集与整理3.1.1乙方负责收集房源信息，包括房屋基本情况、产权状况等。3.1.2乙方需在收到甲方提供的房源信息后3个工作日内完成整理，并提交给甲方审核。3.2房源推广与宣传3.2.1乙方负责通过各种渠道对房源进行推广和宣传，包括但不限于网络、媒体、户外广告等。3.2.2乙方需每月向甲方报告推广效果，包括访问量、咨询量、带看量等。3.3房源带看与洽谈3.3.1乙方负责安排带看，并协助甲方与潜在买方进行洽谈。3.3.2乙方需在带看过程中，维护甲方权益，确保房源信息真实可靠。3.4成交手续协助3.4.1乙方协助甲方完成成交手续，包括合同签订、付款、过户等。3.4.2乙方需在成交后3个工作日内协助甲方办理房屋产权过户手续。3.5其他附加服务3.5.1乙方根据甲方需求，提供其他相关服务，如贷款咨询、装修建议等。第四条服务期限4.1服务起始日期：____年____月____日4.2服务结束日期：____年____月____日第五条服务费用5.1费用总额：____元5.2费用支付方式：5.2.1乙方在服务期间，每月向甲方提供服务费用清单，甲方在收到清单后5个工作日内支付当月费用。5.2.2成交后，甲方支付成交服务费用，具体金额根据成交价格和双方约定比例确定。5.3费用支付时间：5.3.1每月支付：____日5.3.2成交支付：成交后____个工作日内第六条保密条款6.1保密内容：本合同内容、房源信息、客户信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。6.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条房源信息真实性保证7.1甲方保证：提供的房源信息真实、准确、完整。7.2乙方责任：乙方在提供服务过程中，如发现甲方提供的房源信息存在虚假、错误，应及时通知甲方，并有权终止本合同。第八条房源成交条件8.1成交价格8.1.1成交价格由甲方与买方协商确定。8.1.2成交价格不得低于甲方委托时约定的最低售价。8.2付款方式8.2.1买方可以选择一次性付款或分期付款。8.2.2分期付款时，首付款不得低于成交价格的30%，其余款项应在成交后____个月内付清。8.3成交时间8.3.1成交时间应在签订本合同后____个工作日内完成。8.3.2如因甲方原因导致成交延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元违约金。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定时间支付服务费用，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。9.1.2若甲方提供的房源信息存在虚假、误导，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失，并支付____元违约金。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定完成推广宣传，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。9.2.2若乙方泄露甲方或买方信息，导致信息泄露方遭受损失，乙方应赔偿损失，并支付____元违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可解除本合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的违约责任。11.3.2解除合同不影响已发生的权利和义务。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后果12.3.2合同终止不影响已发生的权利和义务。第十三条其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于甲方提供的房源信息、服务费用清单等。13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十四条合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____14.3签署代表14.3.1甲方代表签名：14.3.2乙方代表签名：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的《2024版高品质二手房速销代理服务合同》中，为提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他实体，包括但不限于评估机构、贷款机构、法律顾问、装修公司等。第二条第三方介入条件2.1.1双方同意并书面确认第三方介入。2.1.2第三方介入的服务内容、费用及责任等应在合同中明确约定。2.1.3第三方具备提供相应服务的资质和能力。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型及可能产生的风险进行评估，并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方直接造成甲方或乙方经济损失的赔偿。3.2.2第三方因提供服务过程中的疏忽、错误或违约行为导致的损失赔偿。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立提供相关服务。4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和协助。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务。4.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.2.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方为甲方提供服务，甲方应向第三方支付服务费用。5.1.2第三方提供的服务成果，甲方享有使用权和收益权。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方为乙方提供辅助服务，乙方应向第三方支付服务费用。5.2.2第三方提供的服务成果，乙方应确保其符合合同约定，并承担相应的法律责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，本合同中与第三方相关的条款应进行相应变更，以明确各方的责任和义务。6.2合同变更应书面通知各方，并由各方签字盖章确认。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方根据合同约定分担。7.2第三方介入产生的费用，甲方、乙方和第三方应按照约定的支付方式和时间支付。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出现合同约定解除的情形，甲方、乙方和第三方均可根据合同约定解除合同。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若合同约定的服务期限届满，合同自动终止。第十一条第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后的其他事项，由各方根据实际情况协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表要求：详细记录房源的基本信息，包括房屋面积、户型、装修情况、产权状况等。说明：此表格用于甲方确认房源信息，并作为后续服务的基础资料。2.服务费用清单要求：详细列出各项服务费用，包括但不限于推广费、带看费、成交手续费等。说明：此清单用于甲方了解各项费用的构成，并作为支付依据。3.房源推广方案要求：详细说明推广策略、推广渠道、推广时间等。说明：此方案用于乙方执行推广任务，并作为评估推广效果的标准。4.房源成交合同要求：详细记录成交价格、付款方式、交房时间等条款。说明：此合同用于明确买卖双方的权利和义务，并作为交易依据。5.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：此文件用于证明房源的产权清晰，并作为交易的前提条件。6.第三方服务协议要求：详细记录第三方提供的服务内容、费用及责任等。说明：此协议用于明确第三方与甲方、乙方之间的合作关系。7.违约责任确认书要求：详细记录违约行为、违约责任及赔偿金额。说明：此文件用于在发生违约时，明确各方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的____%违约金。示例：若甲方逾期支付服务费用5000元，应支付250元违约金。1.2提供虚假房源信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付____元违约金。示例：若因甲方提供虚假房源信息，导致乙方损失10000元，甲方应赔偿10000元并支付1000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成推广任务责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金。示例：若乙方未按时完成推广任务，应支付1000元违约金。2.2未按时协助办理成交手续责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金。示例：若乙方未按时协助办理成交手续，应支付1000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时提供服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付____元违约金。示例：若第三方未按时提供服务，应支付500元违约金。3.2提供虚假服务责任认定：第三方应赔偿因此给甲方或乙方造成的损失，并支付____元违约金。示例：若第三方提供虚假服务，导致甲方损失10000元，第三方应赔偿10000元并支付1000元违约金。全文完。2024版高品质二手房速销代理服务合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2二手房1.3代理服务1.4佣金1.5合同期限1.6违约责任1.7法律适用2.代理服务内容2.1市场调研2.2广告宣传2.3客户接待2.4看房安排2.5协商议价2.6合同签订2.7交房手续3.双方权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.佣金支付4.1佣金比例4.2支付时间4.3支付方式5.房源信息提供5.1房源信息真实性5.2房源信息更新5.3房源信息保密6.保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除通知8.3解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2终止通知9.3终止后果10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1房源信息表11.2代理服务协议11.3其他相关文件12.合同修改12.1修改程序12.2修改效力13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他条款14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同当事人1.1.1甲方：指购买二手房的买方。1.1.2乙方：指提供速销代理服务的房地产经纪机构。1.2二手房1.2.1指甲方所购买的位于本合同约定区域的已取得房屋所有权证的住宅。1.3代理服务1.3.1指乙方为甲方提供的包括但不限于房源信息提供、广告宣传、客户接待、看房安排、协商议价、合同签订、交房手续办理等一整套二手房速销服务。1.4佣金1.4.1指甲方在成功购房后，向乙方支付的服务费用。1.5合同期限1.5.1本合同自双方签订之日起生效，至甲方购房合同签订完毕之日止。1.6违约责任1.6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。1.7法律适用1.7.1本合同适用中华人民共和国法律。第二条代理服务内容2.1市场调研2.1.1乙方负责对二手房市场进行调研，包括但不限于价格走势、供需情况等。2.2广告宣传2.2.1乙方负责在合法范围内对甲方购买的二手房进行广告宣传。2.3客户接待2.3.1乙方负责接待有意向购买甲方购买的二手房的客户。2.4看房安排2.4.1乙方负责为有意向的客户安排看房。2.5协商议价2.5.1乙方负责协助甲方与卖方进行价格协商。2.6合同签订2.6.1乙方负责协助甲方与卖方签订购房合同。2.7交房手续2.7.1乙方负责协助甲方办理交房手续。第三条双方权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息。3.1.2甲方有义务按时支付乙方佣金。3.1.3甲方有义务配合乙方进行市场调研、广告宣传等工作。3.2乙方权利和义务3.2.1乙方有义务为甲方提供优质、高效的速销代理服务。3.2.2乙方有义务保守甲方购买的二手房信息。第四条佣金支付4.1佣金比例4.1.1佣金比例为成交价的3%。4.2支付时间4.2.1甲方应在购房合同签订后5个工作日内向乙方支付佣金。4.3支付方式4.3.1甲方应以银行转账方式支付佣金。第五条房源信息提供5.1房源信息真实性5.1.1甲方提供的房源信息应真实、准确。5.2房源信息更新5.2.1甲方应及时更新房源信息。5.3房源信息保密5.3.1甲方有义务对房源信息保密。第六条保密条款6.1保密信息6.1.1保密信息包括但不限于甲方购买的二手房信息、乙方提供的代理服务内容等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。6.3保密责任6.3.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。9.2解除通知9.2.1解除合同的通知应以书面形式送达对方。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照本合同约定处理已发生的费用。第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.2终止通知10.2.1合同终止的通知应以书面形式送达对方。10.3终止后果10.3.1合同终止后，双方应立即终止履行合同义务，并按照本合同约定处理已发生的费用。第十一条通知和送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式或双方约定的其他方式进行。11.2送达地址11.2.1通知的送达地址为双方在合同中约定的地址。11.3送达时间11.3.1通知自送达之日起生效。第十二条合同附件12.1房源信息表12.1.1房源信息表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2代理服务协议12.2.1代理服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件，经双方确认后具有同等法律效力。第十三条合同修改13.1修改程序13.1.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。13.2修改效力13.2.1修改协议自双方签字盖章之日起生效，对本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解除条件14.3.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。14.4合同终止条件14.4.1合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1第三方：指在甲乙双方履行本合同时，因特定目的而介入合同关系的其他个人或法人，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、支付平台等。16.第三方介入的同意16.1任何第三方介入本合同关系，必须经甲乙双方书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方介入本合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.第三方责任承担18.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方权利和义务19.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.2第三方有义务遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序如下：20.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；20.1.2双方签署第三方介入协议，明确第三方介入的范围、权利、义务和责任；20.1.3第三方按照协议约定履行职责。21.第三方介入协议21.1.1第三方介入的背景和目的；21.1.2第三方的职责和权利；21.1.3第三方的责任和赔偿；21.1.4双方对第三方介入协议的遵守和执行；21.1.5协议的生效、变更和解除。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：22.1.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方对第三方的工作成果负责；22.1.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供协助，乙方对第三方的服务质量和效率负责；22.1.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在合同关系，各自独立承担责任。23.第三方介入时的额外条款23.1.1第三方介入的必要性说明；23.1.2第三方介入的具体内容和时间安排；23.1.3第三方介入的费用承担和支付方式；23.1.4第三方介入的风险承担和责任划分。24.第三方责任限额的具体约定24.1第三方责任限额的约定如下：24.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过合同总金额的5%；24.1.2第三方因不可抗力等原因造成损失的，不负赔偿责任；24.1.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。25.第三方介入后的合同履行25.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务，第三方不得干涉甲乙双方的合同关系。26.第三方介入后的争议解决26.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，任何一方均可根据本合同的争议解决条款寻求解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表要求：详细记录房源的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、装修情况、价格等。说明：房源信息表是合同附件，用于证明甲方购买的二手房的基本情况。2.代理服务协议要求：明确双方的服务内容和权利义务，包括服务范围、费用、交付时间等。说明：代理服务协议是合同附件，用于详细说明乙方提供的服务内容和责任。3.第三方介入协议要求：详细约定第三方的介入目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方在合同关系中的行为。4.交易合同要求：详细记载买卖双方的交易条款，包括房屋价格、支付方式、交付时间等。说明：交易合同是合同附件，用于证明甲乙双方的实际交易情况。5.付款凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是合同附件，用于证明交易款项的实际支付情况。6.交房手续清单要求：详细记录交房手续的办理情况，包括物业交割单、水电费结算单等。说明：交房手续清单是合同附件，用于证明交房手续的完成情况。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付佣金；提供虚假房源信息；未经乙方同意擅自解除合同。1.2乙方违约：未按时提供代理服务；提供虚假广告宣传；未按规定处理客户投诉。1.3第三方违约：未按时完成服务；提供虚假评估报告；未按规定保密。2.责任认定标准：2.1甲方违约：未按时支付佣金：甲方应向乙方支付逾期支付的违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。提供虚假房源信息：甲方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于乙方因错误信息所造成的损失。未经乙方同意擅自解除合同：甲方应向乙方支付违约金，违约金为佣金总额的10%。2.2乙方违约：未按时提供代理服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费总额的10%。提供虚假广告宣传：乙方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于甲方因错误信息所造成的损失。未按规定处理客户投诉：乙方应向甲方支付违约金，违约金为投诉处理费用的一倍。2.3第三方违约：未按时完成服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费总额的10%。提供虚假评估报告：第三方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于甲乙双方因错误报告所造成的损失。未按规定保密：第三方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于甲乙双方因信息泄露所造成的损失。3.示例说明：示例1：若甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。示例2：若乙方未按时提供代理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代理服务费总额的10%。示例3：若第三方未按时完成服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为服务费总额的10%。全文完。2024版高品质二手房速销代理服务合同范本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.定义与解释2.1术语定义2.2通用术语3.服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务流程4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限变更5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.信息保密6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.代理权限7.1代理人权限范围7.2代理人行为规范7.3代理人责任8.房源信息8.1房源信息提供8.2房源信息真实性8.3房源信息变更9.客户信息9.1客户信息保密9.2客户信息变更9.3客户信息使用10.佣金结算10.1佣金结算标准10.2佣金结算方式10.3佣金结算时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版高品质二手房速销代理服务合同”。1.2合同当事人甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。2.定义与解释2.1术语定义2.1.1“房源”是指甲方拥有的拟出售的二手房。2.1.2“客户”是指购买甲方的二手房的潜在买方。2.1.3“代理服务”是指乙方为甲方提供的二手房销售代理服务。2.2通用术语2.2.1“本合同”指本服务合同及其附件。2.2.2“服务期限”指本合同生效至服务完成的期间。3.服务内容3.1服务范围3.1.1乙方负责为甲方提供二手房销售代理服务，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户介绍、交易谈判、合同起草、协助过户等。3.1.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.2服务标准3.2.1乙方应按照甲方的要求，在合理的时间内完成服务。3.2.2乙方应保证提供的服务质量，确保客户满意。3.3服务流程3.3.1乙方应在收到甲方提供的房源信息后，进行市场调研和定价分析。3.3.2乙方应制定销售策略，包括广告宣传和客户开发计划。3.3.3乙方应积极寻找客户，介绍房源信息，协助甲方与客户进行交易谈判。3.3.4乙方应在交易过程中提供必要的法律咨询和协助，确保交易顺利进行。4.服务期限4.1服务开始时间本合同服务开始时间为____年____月____日。4.2服务结束时间本合同服务结束时间为____年____月____日。4.3服务期限变更如因特殊原因需要变更服务期限，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.服务费用5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。5.2费用支付方式5.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付人民币____元作为预付款。5.2.2交易完成后，甲方应向乙方支付剩余服务费用。5.3费用支付时间5.3.1预付款支付时间为合同签订后____个工作日内。5.3.2剩余服务费用支付时间为交易完成后____个工作日内。6.信息保密6.1保密信息范围6.1.1甲方提供的房源信息、客户信息、交易信息等。6.1.2乙方在提供服务过程中获得的任何商业秘密或敏感信息。6.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日起____年内。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.代理权限7.1代理人权限范围7.1.1乙方有权代表甲方与客户进行交易谈判，签订买卖合同。7.1.2乙方有权向客户介绍房源信息，协助客户了解房源情况。7.2代理人行为规范7.2.1乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，维护甲方的合法权益。7.2.2乙方不得泄露甲方的商业秘密，不得利用甲方的资源谋取私利。7.3代理人责任7.3.1乙方在代理过程中因自身过错导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。8.房源信息8.1房源信息提供8.1.1甲方应向乙方提供真实的房源信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋状况、周边环境等。8.1.2甲方承诺所提供的房源信息真实有效，如因信息不实导致交易失败或产生其他损失的，由甲方承担全部责任。8.2房源信息真实性8.2.1乙方在提供服务过程中，有权要求甲方提供相关证明文件以核实房源信息的真实性。8.2.2甲方应在乙方要求核实信息时，积极配合并提供必要的协助。8.3房源信息变更8.3.1如房源信息发生变更，甲方应及时通知乙方，并书面确认变更内容。8.3.2房源信息变更不影响本合同的效力，但可能影响服务费用和期限的调整。9.客户信息9.1客户信息保密9.1.1乙方应严格保密甲方提供的客户信息，未经甲方同意不得向任何第三方透露。9.1.2乙方承诺在合同履行完毕后，继续对客户信息保密。9.2客户信息变更9.2.1如客户信息发生变更，乙方应及时通知甲方，并更新相关记录。9.3客户信息使用9.3.1乙方仅限于为完成本合同约定的代理服务目的使用客户信息。9.3.2乙方不得利用客户信息进行任何未经授权的活动。10.佣金结算10.1佣金结算标准10.1.1佣金按成交额的一定比例计算，具体比例为____%。10.1.2佣金计算公式：佣金=成交额×佣金比例预付款。10.2费用支付方式10.2.1佣金支付方式为现金支付。10.3费用支付时间10.3.1佣金在交易完成后____个工作日内支付。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未能按约定提供房源信息或提供虚假信息。11.1.2乙方未能按约定完成代理服务或违反保密义务。11.1.3双方未能按约定履行合同义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。11.2.2违约方应承担因违约行为造成的损失。11.3违约责任赔偿11.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。11.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的间接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至人民法院诉讼解决。12.2争议解决程序12.2.1提交争议的书面申请。12.2.2双方应按照法院的要求进行诉讼活动。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为____市____区人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。13.2.2双方应在收到解除通知后____个工作日内办理合同解除手续。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已完成服务部分的费用。13.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同签订后____个工作日内，甲方支付预付款。14.2合同终止条件14.2.1服务期限届满。14.2.2合同解除。14.3合同终止程序14.3.1双方应按照约定办理合同终止手续。14.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。16.第三方介入的同意16.1甲方同意16.1.1甲方同意在必要时引入第三方参与本合同的履行。16.1.2甲方应在引入第三方前征得乙方的同意。16.2乙方同意16.2.1乙方同意甲方在必要时引入第三方参与本合同的履行。17.第三方介入的程序17.1介入申请17.1.1甲方应向乙方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体原因和目的。17.2乙方审批17.2.1乙方应在收到甲方申请后____个工作日内，以书面形式对甲方提出的第三方介入申请进行审批。17.3第三方选定17.3.1经乙方审批同意后，甲方有权自行或通过招标等方式选定合适的第三方。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义18.1.1本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的责任，按照约定的最高赔偿限额。18.2责任限额约定18.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的____%。18.3责任限额调整18.3.1如因第三方自身原因导致本合同无法履行或履行不达标的，其责任限额不受上述约定限制。19.第三方的权利和义务19.1第三方的权利19.1.1第三方有权根据本合同约定，获得与其服务相应的报酬。19.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。19.2第三方的义务19.2.1第三方应按照本合同约定履行其服务职责。19.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1与甲方的划分20.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订合同约定。20.1.2第三方因履行与甲方合同而产生的争议，由甲乙双方共同解决。20.2与乙方的划分20.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订合同约定。20.2.2第三方因履行与乙方合同而产生的争议，由甲乙双方共同解决。20.3与双方的划分20.3.1第三方应明确区分其与甲乙双方各自的权利义务关系。20.3.2第三方在履行本合同时，应遵守本合同的相关规定。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序21.1.1甲方引入第三方后，如需对本合同进行变更，应经乙方同意。21.2变更内容21.2.1变更内容应包括但不限于第三方介入的具体服务内容、责任限额、权利义务等。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。22.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至人民法院诉讼解决。22.2争议解决程序22.2.1提出争议的书面申请。22.2.2双方应按照法院的要求进行诉讼活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息清单要求：包含房屋基本信息、产权状况、交易价格、配套设施等。说明：此清单用于确保房源信息的完整性和准确性。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等。说明：证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。3.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的结构、装修、设施等状况。说明：帮助客户全面了解房屋情况，减少交易纠纷。4.房屋交易合同草案要求：根据法律法规和双方约定，草拟房屋买卖合同。5.代理服务协议要求：明确甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：作为甲乙双方履行代理服务的主要依据。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方参与合同履行的协议。7.佣金结算清单要求：详细列出佣金结算金额、结算日期等。说明：确保佣金结算的透明性和准确性。8.争议解决协议要求：约定争议解决的方式和程序。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实房源信息。责任认定：甲方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿乙方损失和客户损失。示例：若甲方提供虚假房源信息导致客户放弃购买，甲方应赔偿客户因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成代理服务。责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿甲方损失和客户损失。示例：若乙方未在约定时间内完成房屋销售，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方未在约定时间内完成房屋评估，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.双方协商不成时的违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同变更或解除程序。责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿守约方损失。示例：若双方未按约定程序解除合同，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024版高品质二手房速销代理服务合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1代理销售范围2.2代理销售期限2.3代理销售方式2.4代理销售目标3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4逾期支付处理4.物业信息及资料提供4.1甲方提供物业信息4.2乙方获取物业信息4.3物业资料提供5.代理销售过程中的权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.代理销售成果及佣金6.1销售成果确认6.2佣金计算方式6.3佣金支付时间6.4佣金支付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：物业信息清单12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他约定事项13.合同签订及修改13.1合同签订程序13.2合同修改程序14.合同份数及送达地址14.1合同份数14.2送达地址第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条服务内容2.1代理销售范围本合同代理销售范围为甲方名下位于__________________的房产。2.2代理销售期限本合同代理销售期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3代理销售方式1.在线上线下渠道发布房产信息；2.进行房产推介活动；3.与潜在买家沟通，促成交易。2.4代理销售目标本合同代理销售目标为在合同期限内实现房产的销售。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。3.2费用支付方式服务费用分两次支付，首次支付人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；第二次支付人民币____元，于房产成交后____个工作日内支付。3.3费用支付时间双方应按照约定的支付时间支付服务费用。3.4逾期支付处理如乙方逾期支付服务费用，应向甲方支付____%的违约金。第四条物业信息及资料提供4.1甲方提供物业信息甲方应在本合同签订前向乙方提供完整的物业信息，包括但不限于房产证、产权登记证明、物业设施清单等。4.2乙方获取物业信息乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供相关物业信息。4.3物业资料提供甲方应在乙方要求下，及时提供物业资料，以便乙方进行房产推介和交易。第五条代理销售过程中的权利与义务5.1甲方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行代理销售；2.甲方有权监督乙方的工作进度和成果；3.甲方有权解除合同。5.2甲方义务1.甲方应按照合同约定支付服务费用；2.甲方应提供真实、完整的物业信息；3.甲方应配合乙方进行房产推介和交易。5.3乙方权利1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业信息；2.乙方有权要求甲方配合进行房产推介和交易；3.乙方有权要求甲方支付服务费用。5.4乙方义务1.乙方应按照合同约定进行代理销售；2.乙方应确保代理销售过程中的信息真实、准确；3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行虚假宣传。第六条代理销售成果及佣金6.1销售成果确认房产成交后，甲方应向乙方提供成交证明，乙方应在____个工作日内确认销售成果。6.2佣金计算方式佣金按成交价的一定比例计算，具体比例为____%。6.3佣金支付时间佣金应在房产成交后____个工作日内支付。6.4佣金支付方式佣金支付方式为人民币现金或银行转账。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；2.不可抗力导致合同无法履行的；3.合同约定的其他解除条件。7.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；2.双方应在接到解除通知后____个工作日内达成书面协议；3.如未达成协议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.3违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；2.因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；3.违约责任的具体条款，双方可根据实际情况在合同中约定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息，均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年止。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的代理销售期限届满；2.合同因解除而终止；3.合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序1.合同终止时，双方应相互通知对方；2.双方应清理合同项下的权利义务；3.合同终止后，如有未支付的费用，应按约定支付。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，应相互通知，并协商解决由此引起的合同履行问题。11.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项三本合同的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。第十二条合同附件12.1附件一：物业信息清单附件一详细列明了甲方房产的基本信息，包括但不限于房屋面积、结构、装修状况、配套设施等。12.2附件二：服务费用明细附件二详细列明了本合同约定的服务费用构成，包括但不限于代理费、广告费、差旅费等。12.3附件三：其他约定事项附件三包含双方就合同履行过程中达成的一致意见，如需变更，双方应按照第十一条第三款的规定进行。第十三条合同签订及修改13.1合同签订程序本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。13.2合同修改程序本合同的修改，应经双方代表协商一致，并以书面形式作出。第十四条合同份数及送达地址14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2送达地址本合同的送达地址如下：甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的本合同中，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律顾问；1.2.3财务顾问；1.2.4专业评估机构；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务或协助的范围内。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元。2.3如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同约定的比例分担。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方提出书面申请。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.3第三方介入的书面协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，独立开展其专业服务或协助工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供资料、参与会议等。第五条第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，履行其专业服务或协助义务。5.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系：1.第三方应接受甲方的指导和监督；2.第三方应按照甲方的要求提供相关服务或协助；3.第三方应确保其服务或协助不损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：1.第三方应接受乙方的指导和监督；2.第三方应按照乙方的要求提供相关服务或协助；3.第三方应确保其服务或协助不损害乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方应同时遵守甲乙双方的要求和规定；2.第三方应协调甲乙双方的关系，确保本合同的顺利履行；3.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方按照本合同约定比例分担。7.2如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应根据实际情况协商确定新的履行期限。第八条第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入导致合同无法履行或严重违约，甲乙双方有权解除合同。8.2合同解除后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第八条规定的争议解决方式。9.2第三方介入后的争议解决，第三方作为争议一方，应按照争议解决程序参与。第十条本合同修正条款的效力10.1本合同修正条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的生效，以甲乙双方签字（或盖章）之日起为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业信息清单详细列明了甲方房产的基本信息，包括但不限于房屋面积、结构、装修状况、配套设施等。要求甲方提供房产证、产权登记证明、物业设施清单等相关证明文件。2.附件二：服务费用明细详细列明了本合同约定的服务费用构成，包括但不限于代理费、广告费、差旅费等。要求甲方和乙方共同确认服务费用明细，并签字（或盖章）。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用承担等。要求第三方、甲方和乙方共同确认协议内容，并签字（或盖章）。4.附件四：争议解决协议明确争议解决的方式、程序、期限等。要求甲乙双方共同确认协议内容，并签字（或盖章）。5.附件五：补充协议记载双方在合同履行过程中达成的一致意见，如需变更合同条款。要求甲乙双方共同确认协议内容，并签字（或盖章）。6.附件六：合同解除协议记载合同解除的原因、程序、责任承担等。要求甲乙双方共同确认协议内容，并签字（或盖章）。7.附件七：其他附件根据合同履行过程中可能产生的其他需求，双方可协商确定其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1甲方未按时支付服务费用；1.2甲方未按时提供物业信息；1.3甲方提供的物业信息不真实、不准确；1.4甲方违反保密义务，泄露商业秘密。乙方违约：2.1乙方未按时完成代理销售工作；2.2乙方未按约定标准提供服务；2.3乙方泄露甲方商业秘密；2.4乙方违反保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约：乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：乙方未按时完成代理销售工作，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版高品质二手房速销代理服务合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1二手房信息收集与整理2.2二手房市场分析2.3二手房推广与宣传2.4二手房交易全程代理2.5二手房交易售后服务3.服务期限与交付标准3.1服务期限3.2服务交付标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3付款时间与期限5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.法律责任与争议解决6.1法律责任6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗