2024洛阳经济适用房申请条件审核及合同制定服务协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024洛阳经济适用房申请条件审核及合同制定服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.服务内容与范围2.1申请条件审核2.1.1审核标准2.1.2审核流程2.1.3审核结果2.2合同制定2.2.1合同类型2.2.2合同内容2.2.3合同签订3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间4.4付款凭证5.服务质量要求5.1审核准确性5.2合同规范性5.3服务及时性6.违约责任6.1双方违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同附件13.1附件一：申请条件审核标准13.2附件二：合同范本13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：洛阳经济适用房申请审核机构乙方：洛阳律师事务所1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：138xxxx5678，邮箱：2.服务内容与范围2.1申请条件审核2.1.1审核标准乙方将根据甲方提供的申请条件和相关法律法规，对申请人提交的经济适用房申请材料进行审核。2.1.2审核流程（1）申请人提交申请材料；（2）乙方对申请材料进行初步审查；（3）乙方对申请人的经济状况进行核查；（4）乙方将审核结果报送甲方。2.1.3审核结果乙方将在收到申请材料之日起15个工作日内完成审核，并将审核结果以书面形式报送甲方。2.2合同制定2.2.1合同类型乙方将为甲方提供经济适用房申请合同的制定服务，包括但不限于租赁合同、购买合同等。2.2.2合同内容合同内容包括但不限于甲方、乙方的基本信息、房屋基本信息、租金/房款、租赁/购买期限、违约责任等。2.2.3合同签订合同经双方签字盖章后生效。3.服务期限3.1服务开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为自合同生效之日起至甲方申请条件审核完毕之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额乙方提供申请条件审核及合同制定服务的费用总额为人民币叁万元整（￥30,000.00）。4.2费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币壹万元整（￥10,000.00）；（2）申请条件审核完成后，甲方支付乙方剩余人民币贰万元整（￥20,000.00）。4.3付款时间甲方应在合同约定的付款时间内向乙方支付服务费用。4.4付款凭证甲方支付服务费用后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证。5.服务质量要求5.1审核准确性乙方应确保申请条件审核的准确性，确保申请人的资格符合相关法律法规及甲方要求。5.2合同规范性乙方制定的合同应符合相关法律法规及甲方要求，确保合同内容的规范性。5.3服务及时性乙方应按照合同约定的期限完成申请条件审核及合同制定工作，确保服务的及时性。6.违约责任6.1双方违约情形（1）甲方未按照约定支付服务费用；（2）乙方未按照约定完成申请条件审核及合同制定工作；（3）一方违反合同约定的保密条款。6.2违约责任承担（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五；（2）乙方未按时完成申请条件审核及合同制定工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的百分之五；（3）一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。6.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及到的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。8.3保密责任双方均应承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后十日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定进行结算，并退还已支付的服务费用。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为双方签字盖章之日。12.合同变更12.1合同变更情形在合同履行过程中，如遇法律法规、政策调整或双方协商一致，需对合同内容进行变更。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.3合同变更效力合同变更后的内容具有同等法律效力，对双方均有约束力。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致，决定终止合同。13.2合同终止程序合同终止应提前三十日书面通知对方，并说明终止原因。13.3合同终止效力合同终止后，双方应按照约定进行结算，并退还已支付的服务费用。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形（1）在申请条件审核过程中，如需第三方机构提供专业意见或服务；（2）在合同制定过程中，如需第三方机构提供专业意见或服务；（3）双方一致同意的其他第三方介入情形。15.3第三方选择（1）甲方有权自行选择第三方；（2）乙方有权自行选择第三方；（3）双方共同选择第三方。15.4第三方资质要求甲乙双方应确保选择的第三方具备相应的资质和专业技术能力，并能遵守相关法律法规。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供服务的内容，不包括甲乙双方因自身原因导致的损失。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同服务费用总额的百分之二十；（2）第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（3）第三方因不可抗力原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。16.3第三方责任免除（1）因甲方提供的资料不真实、不完整或不符合要求导致的损失，第三方不承担责任；（2）因乙方未按约定履行合同义务导致的损失，第三方不承担责任；（3）因不可抗力原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利限于其提供服务的范围内，包括但不限于收取合理的服务费用。17.2第三方费用承担第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的内容；（2）甲乙双方对第三方提供的服务不承担责任；（3）甲乙双方对第三方因提供的服务导致的损失不承担责任。18.2费用承担（1）第三方服务费用由甲乙双方协商确定；（2）甲乙双方各自承担其选择的第三方服务费用。18.3信息保密甲乙双方应确保第三方对其提供的服务内容、技术秘密等保密信息进行保密。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前三十日书面通知对方，并说明更换原因。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方共同确定新的第三方；（2）新的第三方应满足本合同中关于第三方资质的要求；（3）甲乙双方与新第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。19.3第三方变更后果新的第三方介入后，原第三方退出，甲乙双方与新第三方重新确定服务内容、费用等。20.合同其他条款20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。20.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。20.3本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：申请条件审核标准详细要求：（1）包含经济适用房申请的基本条件；（2）明确审核的具体标准和流程；（3）提供相关的法律法规和政策依据。2.附件二：合同范本详细要求：（1）提供经济适用房申请合同的标准范本；（2）范本应包含合同的基本要素，如甲方、乙方信息，房屋信息，租金/房款等；（3）范本应符合相关法律法规的要求。3.附件三：第三方资质证明详细要求：（1）提供第三方机构的营业执照副本；（2）第三方机构的资质证书副本；（3）第三方机构的专业人员资格证书副本。4.附件四：服务费用支付凭证详细要求：（1）提供甲乙双方支付服务费用的银行转账凭证或收据；（2）凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。5.附件五：争议解决相关文件详细要求：（1）提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议等；（2）文件应真实、完整，能反映争议解决的过程和结果。6.附件六：合同变更协议详细要求：（1）提供甲乙双方签订的合同变更协议；（2）协议应明确变更内容、变更原因、变更日期等。7.附件七：合同终止协议详细要求：（1）提供甲乙双方签订的合同终止协议；（2）协议应明确终止原因、终止日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按时完成申请条件审核及合同制定工作；（3）第三方未按时提供专业意见或服务；（4）一方违反保密条款；（5）一方未按照约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五；（2）乙方未按时完成申请条件审核及合同制定工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的百分之五；（3）第三方未按时提供专业意见或服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的百分之十；（4）一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（5）一方未按照约定履行合同义务，应根据违约行为的严重程度，承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）甲方未按时支付服务费用，逾期30天，应向乙方支付违约金人民币500元；（2）乙方未按时完成申请条件审核，导致甲方延误申请时间，应向甲方支付违约金人民币1,500元；（3）第三方未按时提供专业意见，导致甲乙双方合同签订延误，应向甲乙双方支付违约金人民币3,000元；（4）一方泄露保密信息，给对方造成经济损失，应根据实际情况，承担相应的赔偿责任。全文完。2024洛阳经济适用房申请条件审核及合同制定服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1申请方基本信息1.2服务方基本信息2.协议标的2.1服务内容概述2.2服务期限2.3服务范围3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间4.申请条件审核4.1审核标准4.2审核流程4.3审核结果通知5.合同制定5.1合同内容5.2合同签订5.3合同生效6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量监督机制6.3质量问题处理7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.协议解除10.1协议解除条件10.2协议解除程序10.3协议解除后果11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.协议生效及变更13.1协议生效条件13.2协议变更程序13.3协议变更效力14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1申请方基本信息1.1.1申请方名称1.1.2申请方法定代表人1.1.3申请方注册地址1.1.4申请方联系方式1.2服务方基本信息1.2.1服务方名称1.2.2服务方法定代表人1.2.3服务方注册地址1.2.4服务方联系方式2.协议标的2.1服务内容概述2.1.1审核洛阳经济适用房申请条件2.1.2制定经济适用房合同文本2.2服务期限2.2.1服务期限自本协议签订之日起至____年____月____日止2.3服务范围2.3.1对申请方提交的经济适用房申请材料进行审核2.3.2根据审核结果，制定符合相关法律法规的经济适用房合同文本3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为人民币____元整3.2费用支付方式3.2.1申请方应在本协议签订之日起____日内支付50%的服务费用3.2.2剩余50%的服务费用应在合同审核及合同文本制定完成后____日内支付3.3付款时间3.3.1第一步付款时间：本协议签订之日起____日内3.3.2第二步付款时间：合同审核及合同文本制定完成后____日内4.申请条件审核4.1审核标准4.1.1根据国家及地方相关法律法规和政策，对申请方的经济适用房申请条件进行审核4.1.2审核标准应包括申请人的家庭收入、住房情况、家庭成员等4.2审核流程4.2.1申请方提交申请材料4.2.2服务方对申请材料进行审核4.2.3服务方将审核结果通知申请方4.3审核结果通知4.3.1服务方应在收到申请材料之日起____个工作日内完成审核4.3.2服务方应以书面形式将审核结果通知申请方5.合同制定5.1合同内容5.1.1合同内容应包括申请方的基本信息、经济适用房的基本情况、双方的权利和义务等5.1.2合同内容应符合国家及地方相关法律法规和政策5.2合同签订5.2.1合同由申请方和服务方法定代表人或授权代表签订5.2.2合同签订后，双方应妥善保管合同文本5.3合同生效5.3.1合同自双方签字盖章之日起生效6.服务质量保证6.1服务质量标准6.1.1服务方应按照国家及地方相关法律法规和政策，提供高质量的服务6.1.2服务方应确保审核结果的准确性和合同文本的合法性6.2质量监督机制6.2.1申请方有权对服务方提供的服务进行监督6.2.2服务方应定期向申请方汇报服务质量情况6.3质量问题处理6.3.1如发现服务质量问题，申请方应及时与服务方沟通6.3.2服务方应在接到申请方反馈后____个工作日内处理完毕8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1申请方未按时支付服务费用的行为8.1.2服务方未按时完成审核或制定合同文本的行为8.1.3服务方提供虚假信息或未达到服务质量标准的行为8.2违约责任承担8.2.1申请方未按时支付服务费用的，应向服务方支付违约金，违约金为未付款项的____%8.2.2服务方未按时完成审核或制定合同文本的，应向申请方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%8.2.3服务方提供虚假信息或未达到服务质量标准的，应退还已收取的服务费用，并承担相应的法律责任8.3违约赔偿8.3.1申请方因服务方违约而遭受损失的，服务方应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决机构9.2.1协议约定的仲裁机构为____仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁机构后，仲裁机构应按照其规则进行仲裁9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.协议解除10.1协议解除条件10.1.1双方协商一致解除本协议10.1.2一方严重违约，另一方有权解除本协议10.2协议解除程序10.2.1解除协议应书面通知对方10.3协议解除后果10.3.1协议解除后，双方应各自承担相应的责任10.3.2服务方已完成的审核及合同制定工作，申请方应支付相应的费用11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2管辖法院11.2.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至____人民法院管辖12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方12.3合同附件12.3.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力13.协议生效及变更13.1协议生效条件13.1.1双方签字盖章后，本协议自____年____月____日起生效13.2协议变更程序13.2.1协议的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式作出13.3协议变更效力13.3.1协议变更自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力14.协议附件14.1.1申请方提交的经济适用房申请材料14.1.2服务方制定的合同文本14.1.3双方协商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方履行本合同时，经甲乙双方同意，参与合同执行过程中的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和政策要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和相关材料。15.3.2第三方应在收到甲乙双方提供的信息和材料后，按照约定的时间和标准开展工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，甲乙双方事先约定的最高赔偿限额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.3第三方责任限额执行16.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。16.3.2若第三方责任超过约定限额，甲乙双方可根据实际情况，要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同信息和相关材料。17.1.2第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作方法和进度。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照约定的时间和标准完成工作。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应承担因自身原因导致甲乙双方遭受损失的赔偿责任。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。17.3.2第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方发生联系，应事先征得甲乙双方的同意。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1甲乙双方如需变更第三方，应书面通知对方，并签订新的第三方介入协议。18.1.2第三方变更后，原有第三方介入协议终止。18.2第三方退出18.2.2第三方退出后，甲乙双方可根据实际情况，重新选择第三方或自行履行合同。19.第三方介入协议的效力19.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用本合同的约定。20.争议解决20.1第三方介入过程中的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请方经济适用房申请材料详细要求：包括申请人及家庭成员的身份证明、收入证明、住房证明等。附件说明：作为审核经济适用房申请条件的重要依据。2.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：规范第三方介入行为，保障合同履行。3.经济适用房合同文本详细要求：合同内容应符合国家及地方相关法律法规和政策。附件说明：作为甲乙双方权利义务的法律依据。4.付款凭证详细要求：包括服务费用支付凭证、违约金支付凭证等。附件说明：证明甲乙双方履行合同义务的凭证。5.质量监督报告详细要求：包括服务质量评估、问题处理情况等。附件说明：作为服务质量监督的重要依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。附件说明：规范争议解决程序，保障双方权益。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件。附件说明：作为合同履行过程中产生的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为定义：指甲乙双方在履行合同时，未按照约定履行义务或违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准违约责任认定标准：根据国家相关法律法规、行业标准以及合同约定进行认定。3.违约行为及责任认定示例3.1申请方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：申请方应向服务方支付违约金，违约金为未付款项的____%。3.2服务方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成审核或制定合同文本。责任认定：服务方应向申请方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。3.3第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。2024洛阳经济适用房申请条件审核及合同制定服务协议2本合同目录一览1.服务项目概述1.1服务内容1.2服务目标1.3服务期限2.服务提供方与接受方信息2.1服务提供方基本信息2.2接受方基本信息2.3联系人及联系方式3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间节点4.服务执行流程4.1申请审核流程4.2合同制定流程4.3服务验收流程5.材料提供及审核5.1申请材料清单5.2材料提交方式5.3审核标准及要求6.合同制定6.1合同条款内容6.2合同签订流程6.3合同生效条件7.服务成果交付7.1服务成果形式7.2成果交付时间7.3成果验收标准8.服务期限及变更8.1服务期限约定8.2服务期限变更条件8.3服务期限变更流程9.服务质量保证9.1服务质量标准9.2质量保证措施9.3质量问题处理流程10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及责任10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一条服务项目概述1.1服务内容本服务协议约定的服务内容主要包括：协助申请方了解并符合2024年洛阳经济适用房申请条件，进行申请材料的准备、审核和提交，以及协助制定经济适用房购买合同。1.2服务目标本服务协议的目标是确保申请方在规定时间内顺利完成经济适用房的申请流程，并获得购买资格。1.3服务期限本服务协议的有效期为自双方签订之日起至申请方获得经济适用房购买资格或本协议终止之日止。第二条服务提供方与接受方信息2.1服务提供方基本信息服务提供方名称：房地产咨询有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：营业执照号码：X2.2接受方基本信息接受方名称：个人/单位注册地址：省市区路号联系方式：电话：X，邮箱：X2.3联系人及联系方式服务提供方联系人：联系电话：X电子邮箱：X接受方联系人：联系电话：X电子邮箱：X第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本服务协议的服务费用总额为人民币万元整。3.2费用支付方式服务费用支付采用分期支付方式，具体如下：（1）合同签订后3个工作日内支付首期费用人民币万元；（2）申请材料提交审核后支付第二期费用人民币万元；（3）申请通过后支付第三期费用人民币万元；（4）合同签订及交房前支付尾款人民币万元。3.3付款时间节点具体付款时间节点以本服务协议附件中的付款时间表为准。第四条服务执行流程4.1申请审核流程（1）服务提供方协助接受方准备申请材料；（2）服务提供方对申请材料进行审核，确保符合申请条件；（3）服务提供方将审核后的材料提交给相关部门；（4）相关部门对提交的材料进行审核，并告知审核结果。4.2合同制定流程（1）服务提供方根据申请方的需求制定经济适用房购买合同；（2）服务提供方与接受方进行合同条款的协商；（3）双方达成一致后，签署经济适用房购买合同。4.3服务验收流程（1）服务提供方在合同签订后提供服务质量保证；（2）接受方在服务完成后对服务提供方提供的服务进行验收；（3）服务提供方在验收合格后提供相关服务成果。第五条材料提供及审核5.1申请材料清单（1）身份证件；（2）户口簿；（3）收入证明；（4）婚姻状况证明；（5）住房情况证明；（6）其他相关部门要求提供的材料。5.2材料提交方式（1）现场提交；（2）邮寄提交；（3）电子邮箱提交。5.3审核标准及要求服务提供方将对提交的申请材料进行审核，确保其真实、完整、符合申请条件。审核标准及要求如下：（1）材料真实有效；（2）材料完整无缺；（3）符合经济适用房申请条件。第六条合同制定6.1合同条款内容（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）双方的权利和义务；（5）违约责任；（6）争议解决。6.2合同签订流程（1）服务提供方制定合同草案；（2）双方就合同条款进行协商；（3）双方达成一致后，签署合同。6.3合同生效条件合同自双方签署之日起生效，并在服务期限内持续有效。第八条服务期限及变更8.1服务期限约定本服务协议约定的服务期限为自合同签订之日起至申请方获得经济适用房购买资格或本协议终止之日止，预计服务期限为个月。8.2服务期限变更条件在服务期限内，如因不可抗力或政策调整等非服务提供方原因导致服务期限需要延长或缩短，双方应协商一致，并书面确认变更后的服务期限。8.3服务期限变更流程（1）一方提出变更需求，并提供相关证明材料；（2）双方协商确定变更内容；（3）双方签署书面变更协议；（4）变更协议自双方签署之日起生效。652578第九条服务质量保证9.1服务质量标准（1）申请材料准备及时准确；（2）申请审核流程高效透明；（3）合同制定合法合规。9.2质量保证措施（1）配备专业的服务团队；（2）建立服务质量监控体系；（3）定期对服务流程进行审查和优化。9.3质量问题处理流程如接受方对服务质量有任何异议，应立即通知服务提供方，服务提供方应在接到通知后个工作日内进行调查和处理，并在个工作日内向接受方提供处理结果。652579第十条保密条款10.1保密信息范围（1）双方的业务信息；（2）申请方提供的个人信息；（3）合同内容。10.2保密义务及责任双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。652580第十一条违约责任11.1违约情形（1）服务提供方未按照协议约定提供服务；（2）接受方未按照协议约定支付费用；（3）任何一方违反保密义务。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。652581第十二条争议解决12.1争议解决方式双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）一方提出争议；（2）双方协商；（3）如协商不成，提交法院诉讼。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即省市区。652582第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后未在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除理由。13.3合同解除后果（1）尚未支付的费用按照实际服务情况进行结算；（2）双方应按照协议约定处理已提供的服务；（3）双方应按照协议约定处理保密信息。652583第十四条其他约定14.1合同生效本协议自双方签署之日起生效。14.2合同解除本协议的解除，应按照本协议第十三条的规定进行。14.3合同终止本协议在服务期限届满或双方解除合同后终止。14.4合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.5合同附件效力本协议附件的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助完成本协议约定的服务内容而介入本协议关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供专业服务，如法律咨询、评估、审计等；（2）协助完成申请材料的准备和审核；（3）提供技术支持或专业设备；（4）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）甲乙双方将第三方合作协议作为本协议的附件；（4）第三方在合作协议中明确其权利和义务。16.第三方责任与义务16.1第三方责任第三方在本协议中的责任限于其合作协议的约定。若第三方在执行本协议过程中出现违约行为，第三方应承担相应的违约责任。16.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保护甲乙双方的商业秘密；（3）按照合作协议的约定提供专业服务；（4）及时向甲乙双方报告服务过程中的重大问题。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议中所述的“责任限额”是指第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受的直接损失；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受的间接损失；（3）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受的预期利益损失。17.3责任限额调整如第三方在执行本协议过程中出现新的违约行为，甲乙双方与第三方应协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本协议中的责任仅限于其合作协议的约定，与甲乙双方的责任划分如下：（1）甲乙双方对自身的违约行为承担责任；（2）第三方对自身的违约行为承担责任；（3）甲乙双方对第三方违约行为导致的损失承担责任。18.2权利划分第三方在本协议中的权利仅限于合作协议的约定，与甲乙双方的权利划分如下：（1）甲乙双方享有本协议约定的权利；（2）第三方享有合作协议约定的权利；（3）甲乙双方与第三方共同享有本协议和合作协议约定的权利。18.3信息共享甲乙双方与第三方应保持信息共享，确保本协议和合作协议的履行。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序（1）甲乙双方与第三方共同协商；（2）修改后的协议作为本协议的附件；（3）甲乙双方与第三方签署修改后的协议。19.2合同修改生效修改后的协议自甲乙双方与第三方签署之日起生效，并对各方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系人及联系方式等基本信息。说明：此附件用于确认甲乙双方的身份信息，确保协议的合法性和有效性。2.服务费用明细表要求：列明服务费用的构成、支付方式、时间节点等详细信息。说明：此附件用于明确服务费用的支付细节，便于双方进行费用结算。3.申请材料清单要求：详细列出申请经济适用房所需的全部材料，包括但不限于身份证件、户口簿、收入证明等。说明：此附件用于指导申请方准备申请材料，确保材料完整无误。4.申请材料审核标准及要求要求：明确申请材料审核的具体标准、要求和流程。说明：此附件用于规范申请材料审核的过程，确保审核的公正性和准确性。5.经济适用房购买合同要求：详细列明经济适用房购买合同的各项条款，包括但不限于房屋信息、价格、付款方式等。说明：此附件用于规范经济适用房购买合同的内容，确保合同的合法性和有效性。6.服务提供方资质证明要求：提供服务提供方的营业执照、专业资格证书等证明文件。说明：此附件用于证明服务提供方的资质和能力，确保服务的专业性和可靠性。7.第三方合作协议要求：详细列明第三方合作协议的条款，包括但不限于服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在协议中的角色和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。8.服务验收报告要求：详细记录服务执行过程中的各项验收结果和意见。说明：此附件用于证明服务提供方已按照协议约定完成服务，确保服务的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方未按约定提供服务责任认定标准：服务提供方未按协议约定提供服务，导致申请方遭受损失。示例说明：服务提供方未在约定时间内完成申请材料审核，导致申请方错过申请截止日期。2.申请方未按约定支付费用责任认定标准：申请方未按协议约定支付费用，导致服务提供方遭受损失。3.第三方未按合作协议提供专业服务责任认定标准：第三方未按合作协议提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失。示例说明：第三方提供的服务不符合协议约定，导致申请方经济适用房申请失败。4.双方未按约定履行保密义务责任认定标准：任何一方泄露协议约定的保密信息，导致对方遭受损失。示例说明：一方泄露了另一方的商业秘密，导致对方遭受经济损失。5.合同解除后的违约责任责任认定标准：合同解除后，任何一方未按协议约定处理遗留问题。示例说明：合同解除后，一方未按约定支付剩余服务费用，导致对方遭受损失。全文完。2024洛阳经济适用房申请条件审核及合同制定服务协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或负责人1.3协议双方联系方式2.服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务标准3.申请条件审核3.1审核依据3.2审核流程3.3审核结果通知4.合同制定4.1合同内容4.2合同签订4.3合同生效5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除合同的条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同解释14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：洛阳房地产开发有限公司乙方：经济适用房申请者1.2协议双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.服务内容2.1服务范围甲方为乙方提供2024洛阳经济适用房申请条件的审核服务，包括但不限于对乙方提交的申请材料进行审核、评估及出具审核意见。2.2服务期限本服务期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。2.3服务标准甲方将按照国家相关法律法规和政策标准，确保审核工作的准确性和公正性。3.申请条件审核3.1审核依据甲方审核乙方申请是否符合经济适用房申请条件，将依据国家相关法律法规、政策文件及洛阳市政府相关规定。3.2审核流程3.2.1乙方提交申请材料；3.2.2甲方对申请材料进行初步审核；3.2.3甲方进行实地调查；3.2.4甲方出具审核意见；3.3审核结果通知甲方在审核完成后五个工作日内，以书面形式通知乙方审核结果。4.合同制定4.1合同内容本合同包括但不限于乙方申请经济适用房的申请条件审核、合同签订及合同执行等内容。4.2合同签订双方在审核通过后，将签订正式的经济适用房申请合同。4.3合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准甲方提供的服务费用为人民币5000元整。5.2支付方式乙方应在本合同签订后五个工作日内，将服务费用支付至甲方指定账户。5.3付款时间乙方应按照约定的付款时间支付服务费用。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。6.2保密期限本合同有效期内及合同终止后三年内，双方均应对保密内容进行保密。6.3违约责任如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按合同约定履行其义务；7.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.1.3任何一方未按合同约定支付费用；7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；7.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择洛阳市仲裁委员会作为仲裁机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照双方约定的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，经另一方书面通知后仍未纠正；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；9.2.2接到通知的一方应在收到通知之日起十个工作日内回复；9.2.3如双方未在规定时间内回复，视为同意解除合同；9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理未履行完毕的事项，包括但不限于费用结算、资产返还等。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；10.2.2双方应尽力减少不可抗力造成的损失；10.3不可抗力解除合同的条件如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同依法解除；11.2.3双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理未履行完毕的事项。12.合同附件12.1附件清单乙方经济适用房申请表乙方身份证复印件乙方收入证明乙方房产证明12.2附件内容附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的联系方式。13.2合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为洛阳市。14.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等，其介入本合同旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项服务。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守国家相关法律法规，并按照合同约定和甲乙双方的要求提供服务。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的任何直接或间接损失，应由第三方自行承担。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方可自行选择第三方，并就第三方介入的具体事宜与第三方达成书面协议。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、参与谈判、提供法律服务等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中因过错给甲乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担不超过人民币______元的赔偿责任；17.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照甲方的指示和要求，提供相应的服务。18.1.2第三方在提供服务过程中，应保护甲方的商业秘密和技术秘密。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方隐私。18.2.2第三方在提供服务过程中，应确保乙方的利益不受损害。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式如第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。22.第三方介入的保密条款22.1保密内容第三方在介入本合同过程中所获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。23.第三方介入的其他约定23.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。23.2第三方介入的期限第三方介入的期限应根据合同约定和甲乙双方的实际需求确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：乙方经济适用房申请表详细要求：包含申请人基本信息、家庭收入、住房情况等，需申请人签字确认。附件说明：本附件为乙方申请经济适用房的必要文件，用于甲方审核乙方是否符合申请条件。2.附件二：乙方身份证复印件详细要求：身份证正反面复印件，需清晰可见。附件说明：本附件用于验证乙方身份，确保申请人为实际申请人。3.附件三：乙方收入证明详细要求：包括工资单、银行流水等，需单位盖章或银行盖章。附件说明：本附件用于证明乙方家庭收入情况，以判断是否符合经济适用房申请条件。4.附件四：乙方房产证明详细要求：包括房产证、租赁合同等，需清晰可见。附件说明：本附件用于证明乙方家庭住房情况，以判断是否符合经济适用房申请条件。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限等，需第三方签字盖章。附件说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的服务协议，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、原因、双方签字盖章。附件说明：本附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中对合同的任何变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行义务；1.2第三方未按照合同约定履行职责；1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4任何一方未按照合同约定支付费用；1.5发生不可抗力事件，一方未按照合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2违约金数额根据违约行为对对方造成的损失进行确定；2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担；2.4任何一方故意或重大过失造成对方损失的，违约方应承担全部责任。示例说明：1.若乙方未按照合同约定提交完整申请材料，导致甲方无法进行审核，乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金人民币1000元；2.若第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方利益受损，第三方应承担全部赔偿责任，如支付赔偿金人民币5000元；3.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。全文完。2024洛阳经济适用房申请条件审核及合同制定服务协议4本合同目录一览1.申请条件1.1申请对象1.2申请条件1.3申请材料1.4申请程序2.审核程序2.1审核部门2.2审核标准2.3审核流程2.4审核期限3.合同制定3.1合同内容3.2合同签订3.3合同生效3.4合同变更4.服务内容4.1信息咨询4.2申请材料准备4.3审核协助4.4合同制定5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务终止时间5.3服务续约6.服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用结算7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2适用法院11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同备案12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.申请条件1.1申请对象本合同所指申请对象为符合我国相关政策规定的家庭和个人，具体包括：（1）具有洛阳市户籍；（2）家庭人均收入低于洛阳市规定的经济适用房申请标准；（3）家庭无住房或者现有住房面积低于人均建筑面积标准；（4）具备购房能力，无其他住房贷款。1.2申请条件（1）具有完全民事行为能力；（2）具备稳定收入来源；（3）家庭成员之间无财产分割纠纷；（4）未享受过国家或地方政府提供的住房优惠政策。1.3申请材料（1）身份证复印件；（2）户口簿复印件；（3）婚姻状况证明；（4）收入证明；（5）住房情况证明；（6）其他相关证明材料。1.4申请程序（1）向洛阳市住房保障管理部门提交申请；（2）住房保障管理部门对申请材料进行审核；（3）审核通过后，申请人按指定时间参加摇号；（4）摇号结束后，公示中选名单；（5）公示无异议后，申请人签订经济适用房购买合同。2.审核程序2.1审核部门洛阳市住房保障管理部门负责经济适用房申请的审核工作。2.2审核标准审核标准如下：（1）申请对象是否符合申请条件；（2）申请材料是否齐全、真实；（3）申请家庭是否符合住房保障政策。2.3审核流程审核流程如下：（1）申请人提交申请；（2）审核部门对申请材料进行初步审核；（3）审核部门对申请家庭进行实地调查；（4）审核部门对申请家庭进行公示；（5）公示无异议后，审核部门出具审核意见。2.4审核期限审核期限为自受理申请之日起30个工作日内。3.合同制定3.1合同内容（1）房屋基本情况；（2）房屋价格；（3）付款方式；（4）交付时间；（5）物业管理；（6）违约责任。3.2合同签订申请人、开发商、物业管理方在合同签订前应进行充分协商，达成一致意见后，签订经济适用房购买合同。3.3合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。3.4合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。4.服务内容4.1信息咨询为申请人提供相关政策、规定、申请流程等信息咨询服务。4.2申请材料准备协助申请人准备申请材料，确保材料齐全、真实。4.3审核协助协助申请人进行审核工作，包括提交申请、实地调查等。4.4合同制定协助申请人、开发商、物业管理方签订经济适用房购买合同。5.服务期限5.1服务起始时间自双方签订本协议之日起。5.2服务终止时间服务期限为自服务起始之日起至申请人取得经济适用房为止。5.3服务续约如需续约，双方应协商一致，签订续约协议。6.服务费用6.1费用构成（1）信息咨询费用；（2）申请材料准备费用；（3）审核协助费用；（4）合同制定费用。6.2费用支付方式服务费用可一次性支付，也可分期支付，具体支付方式由双方协商确定。6.3费用结算服务费用应在服务期限内支付完毕。如未按时支付，申请人应承担违约责任。7.保密条款7.1保密信息（1）申请人个人信息；（2）申请材料；（3）审核意见；（4）合同内容。7.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形（1）申请人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（2）服务提供方未按约定提供服务；（3）服务提供方泄露保密信息；（4）双方未按合同约定履行付款义务；（5）合同约定其他违约行为。8.2违约责任a.如申请人提供虚假信息，导致审核部门撤销申请，申请人应承担相应责任；b.如申请人未按约定履行付款义务，服务提供方有权解除合同，并要求申请人支付违约金。a.服务提供方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用；b.服务提供方泄露保密信息，应承担相应的赔偿责任；c.服务提供方未按约定履行付款义务，申请人有权解除合同，并要求服务提供方支付违约金。8.3违约赔偿违约方应根据违约情况，向守约方支付违约赔偿金。违约赔偿金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交洛阳市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为洛阳市仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照洛阳市仲裁委员会的仲裁规则执行。10.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间合同自生效之日起，对双方具有约束力。11.3合同备案本合同需报送洛阳市住房保障管理部门备案。12.合同解除12.1解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）出现不可抗力，导致合同无法履行。12.2解除程序（1）双方协商一致解除合同的，应签订解除协议；（2）一方违约，另一方要求解除合同的，应书面通知违约方，并给予合理期限；（3）出现不可抗力，导致合同无法履行，应提供相关证明材料。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和未履行的义务。13.合同终止13.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）出现其他导致合同终止的情形。13.2终止程序合同终止无需特别程序，但双方应签订终止协议。13.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和未履行的义务。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2通知与送达（1）书面通知：以挂号信、特快专递等方式寄送至对方地址；（2）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱；（3）口头通知：以电话、传真等方式通知对方。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，参与本合同服务或提供相关服务的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲、乙双方进行合同谈判；（2）提供专业咨询服务；（3）进行房屋评估、法律咨询、审计等工作；（4）协助合同履行过程中的其他相关事宜。15.3第三方介入程序（1）甲、乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲、乙双方共同选定合适的第三方；（3）甲、乙双方与第三方签订相应服务协议；（4）第三方按照协议履行职责。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲、乙双方在第三方服务协议中约定，但不得超过本合同服务费用的30%。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；17.2第三方有权要求甲、乙双方在合理期限内提供相关资料和信息；17.3第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与甲、乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲、乙双方的权益分配和责任承担；18.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；18.3第三方在服务过程中，如发现甲、乙双方存在争议，应及时通知甲、乙双方，并协助解决。19.第三方介入的额外条款及说明19.1甲、乙双方应根据本合同和服务协议的约定，向第三方提供必要的授权和便利；19.2第三方介入后，甲、乙双方应保持沟通，及时反馈第三方工作进展；19.3第三方介入过程中，如甲、乙双方对第三方的工作有异议，应及时协商解决，必要时可向第三方服务协议约定的争议解决机构申请解决。20.第三方变更与替换20.1如需变更或替换第三方，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方；20.2变更或替换第三方不影响本合同和服务协议的效力。21.第三方介入的终止21.1如第三方因自身原因或合同约定情形无法继续履行职责，甲、乙双方应协商确定替代方案或终止第三方介入；21.2第三方介入终止后，甲、乙双方应根据本合同和服务协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请人身份证明材料要求：身份证复印件，需清晰显示申请人姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明申请人的身份。2.户口簿复印件要求：户口簿首页、申请人所在页复印件，需清晰显示家庭人口、户籍所在地等信息。说明：用于证明申请人的户籍信息。3.婚姻状况证明要求：结婚证复印件或未婚证明，需清晰显示婚姻状态。说明：用于证明申请人的婚姻状况。4.收入证明要求：工资单、银行流水等证明申请人收入来源的文件。说明：用于证明申请人的收入情况。5.住房情况证明要求：房产证、租赁合同等证明申请人住房情况的文件。说明：用于证明申请人的住房情况。6.其他相关证明材料要求：根据申请条件，可能需要提供的其他证明材料。说明：根据申请条件，证明申请人符合申请条件的其他相关材料。7.经济适用房申请表要求：填写完整，签字盖章。说明：用于提交申请的正式表格。8.经济适用房购买合同要求：填写完整，签字盖章。说明：双方签订的购买经济适用房的正式合同。9.第三方服务协议要求：填写完整，签字盖章。说明：甲、乙双方与第三方签订的服务协议。10.争议解决协议要求：填写完整，签字盖章。说明：甲、乙双方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：申请人提供虚假信息或隐瞒重要事实。服务提供方未按约定提供服务。服务提供方泄露保密信息。双方未按约定履行付款义务。合同约定其他违约行为。2.责任认定标准：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。违约责任认定以合同约定为准，如合同未约定，则按法律规定执行。3.违约责任示例说明：申请人提供虚假信息，导致审核部门撤销申请，申请人应承担相应责任。服务提供方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用。服务提供方泄露保密信息，应承担相应的赔偿责任。双方未按约定履行付款义务，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。全文完。2024洛阳经济适用房申请条件审核及合同制定服务协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1服务定义1.2申请条件定义1.3审核程序定义1.4合同制定定义2.服务范围2.1服务提供方责任2.2服务接受方责任2.3服务内容3.申请条件3.1申请资格3.2收入证明要求3.3房产情况要求3.4其他相关要求4.审核程序4.1审核流程4.2审核时间表4.3审核结果通知4.4审核结果争议处理5.合同制定5.1合同内容5.2合同签订程序5.3合同生效时间5.4合同变更与终止6.费用及支付6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间6.4违约责任7.服务期限7.1服务起始时间7.2服务结束时间7.3服务延长期限8.保密与隐私8.1保密义务8.2隐私保护8.3信息披露限制9.违约责任9.1服务提供方违约责任9.2服务接受方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2管辖法院12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.通知13.1通知方式13.2通知送达14.其他条款14.1整合性14.2不可分割性14.3不可转让性第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1服务定义：本合同中“服务”指服务提供方根据本合同约定，为服务接受方提供的2024洛阳经济适用房申请条件审核及合同制定服务。1.2申请条件定义：本合同中“申请条件”指服务接受方按照洛阳经济适用房申请的相关政策要求，所应满足的基本条件，包括但不限于收入水平、房产情况等。1.3审核程序定义：本合同中“审核程序”指服务提供方对服务接受方的申请材料进行审查的过程，包括但不限于材料收集、审查、反馈等环节。1.4合同制定定义：本合同中“合同制定”指服务提供方根据服务接受方的申请情况，协助其制定符合洛阳经济适用房政策的购房合同。2.服务范围2.1服务提供方责任：服务提供方负责对服务接受方的申请材料进行审核，确保其符合洛阳经济适用房申请条件，并协助其制定购房合同。2.2服务接受方责任：服务接受方负责提供真实、完整、有效的申请材料，配合服务提供方的审核工作，并按照约定支付服务费用。2.3服务内容：服务内容包括但不限于申请材料审核、政策解读、合同制定、相关法律咨询等。3.申请条件3.1申请资格：服务接受方须为具有洛阳户籍，符合当地经济适用房申请政策的相关要求。3.2收入证明要求：服务接受方须提供近一年内的稳定收入证明，收入水平需符合经济适用房申请政策规定。3.3房产情况要求：服务接受方须无住房或住房面积低于规定标准，具体标准以洛阳经济适用房政策为准。3.4其他相关要求：服务接受方须满足洛阳经济适用房申请政策规定的其他条件。4.审核程序4.1审核流程：服务提供方在收到服务接受方的申请材料后，将在5个工作日内完成初步审核，并将审核结果通知服务接受方。4.2审核时间表：服务提供方将根据实际情况制定审核时间表，并确保在规定时间内完成审核工作。4.3审核结果通知：审核结果将通过书面形式通知服务接受方，如审核未通过，将说明原因。4.4审核结果争议处理：如服务接受方对审核结果有异议，可在收到通知之日起3个工作日内向服务提供方提出书面异议，服务提供方将在收到异议后5个工作日内予以答复。5.合同制定5.1合同内容：合同内容包括但不限于服务提供方提供的服务内容、服务期限、费用及支付方式、违约责任等。5.2合同签订程序：服务提供方将根据服务接受方的申请情况，制定符合洛阳经济适用房政策的购房合同，并与服务接受方签订合同。5.3合同生效时间：合同自双方签字盖章之日起生效。5.4合同变更与终止：合同签订后，如需变更或终止，双方应协商一致，并签订书面协议。6.费用及支付6.1服务费用：服务费用为人民币元，由服务接受方在签订合同前一次性支付。6.2支付方式：服务费用可通过银行转账或现金支付。6.3付款时间：服务接受方应在签订合同前支付全部服务费用。6.4违约责任：如服务接受方未按约定支付服务费用，服务提供方有权解除合同，并要求服务接受方支付违约金。7.服务期限7.1服务起始时间：服务起始时间为服务接受方支付全部服务费用之日起。7.2服务结束时间：服务结束时间为服务提供方完成合同约定的服务内容之日止。7.3服务延长期限：如因不可抗力等原因导致服务无法按期完成，服务期限可适当延长，具体延长期限由双方协商确定。8.保密与隐私8.1保密义务：双方对本合同内容以及服务过程中获取的对方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2隐私保护：服务提供方将采取必要措施保护服务接受方的个人信息，确保其不被非法使用或泄露。8.3信息披露限制：除法律法规要求外，双方均不得向任何第三方披露对方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息。9.违约责任9.1服务提供方违约责任：若服务提供方未按约定提供服务质量，导致服务接受方遭受损失，服务提供方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用。9.2服务接受方违约责任：若服务接受方未按约定支付服务费用，或提供虚假材料导致审核失败，服务接受方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。9.3违约赔偿：违约方应按照违约程度向守约方支付赔偿金，赔偿金金额由双方协商确定，或由法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：提起诉讼前，双