2024年大棚租赁合同范本：设施农业用地租赁及管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大棚租赁合同范本：设施农业用地租赁及管理服务协议本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人或负责人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人或负责人2.4乙方联系方式3.租赁标的3.1租赁大棚的位置3.2租赁大棚的面积3.3租赁大棚的设施情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长及续租5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租赁用途6.1租赁大棚的主要用途6.2乙方在租赁大棚内的经营活动7.租赁费用的计算及调整7.1租金计算方式7.2租金调整的条件及方式8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件及方式9.设施农业用地租赁及管理服务9.1甲方提供的服务内容9.2乙方使用甲方提供服务的条件9.3甲方服务的费用及支付方式10.维修及保养责任10.1租赁大棚的维修及保养责任划分10.2维修及保养费用的承担11.保险责任11.1乙方应购买的保险类型11.2保险费用的承担12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序14.其他约定14.1争议解决方式14.2合同生效日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：农业科技有限公司1.2甲方地址：省市县镇路号1.3甲方法定代表人或负责人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：农民合作社2.2乙方地址：省市县镇村组2.3乙方法定代表人或负责人：3.租赁标的3.1租赁大棚的位置：位于甲方设施农业用地内，编号为01的大棚3.2租赁大棚的面积：共计1000平方米3.3租赁大棚的设施情况：包括日光温室、灌溉系统、保温设施等4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限的延长及续租：经双方协商一致，租赁期限可延长，每次延长不超过三年5.租金及支付方式5.1租金金额：每年租金为人民币30万元5.2租金支付方式：乙方应于每年的1月10日前将上一年度的租金支付至甲方指定账户5.3租金支付时间：每年1月1日至12月31日6.租赁用途6.1租赁大棚的主要用途：用于种植蔬菜、水果等农产品6.2乙方在租赁大棚内的经营活动：乙方有权在租赁大棚内进行农业种植、养殖等相关经营活动7.租金及费用的计算及调整7.1租金计算方式：租金按年度计算，每年租金为固定金额7.2租金调整的条件及方式：如遇国家相关政策调整，租金可根据政策进行调整，调整后的租金需经双方协商一致后确定8.租赁保证金8.1保证金金额：乙方需支付人民币5万元作为租赁保证金8.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内将保证金支付至甲方指定账户8.3保证金退还条件及方式：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在乙方结清所有费用后5个工作日内退还保证金9.设施农业用地租赁及管理服务9.1甲方提供的服务内容：提供租赁大棚的日常维护、设施维修、水电气供应等基础服务9.2乙方使用甲方提供服务的条件：乙方需按照甲方提供的服务标准和使用要求合理使用服务9.3甲方服务的费用及支付方式：甲方提供的服务费用按实际发生计算，乙方应在收到甲方开具的发票后15个工作日内支付10.维修及保养责任10.1租赁大棚的维修及保养责任划分：租赁期间，甲方负责大棚主体结构的维修及保养，乙方负责大棚内设施的日常维护10.2维修及保养费用的承担：甲方维修保养费用计入服务费用，由乙方支付；乙方维修保养费用自行承担11.保险责任11.1乙方应购买的保险类型：乙方需购买大棚设施保险和农业种植保险11.2保险费用的承担：保险费用由乙方承担，甲方提供必要的协助和指导12.违约责任12.1甲方违约责任：如甲方未按时提供租赁服务或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%12.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%13.合同解除13.1合同解除的条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同13.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除14.其他约定14.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市县人民法院诉讼解决14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数及效力：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同相关事务提供服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、设备维护、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签订书面协议。2.2甲方或乙方有意引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并提供第三方的相关资质证明和服务内容。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确。3.2如第三方在履行本合同时造成甲方或乙方的损失，其责任限额内的部分由第三方承担，超出部分由甲乙双方根据各自过错承担相应责任。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责。4.2.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料；4.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持；4.2.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方引入的服务提供者，其与甲方之间的关系仅限于合同约定，不构成甲方与其他任何第三方之间的合作关系。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方引入的服务提供者，其与乙方之间的关系仅限于合同约定，不构成乙方与其他任何第三方之间的合作关系。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其与甲乙双方之间的关系由甲乙双方共同约定，第三方应遵守甲乙双方的共同规定。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和质量协商确定。6.2第三方介入的费用应在第三方提供服务的期间内支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。7.第三方介入的合同变更7.1如第三方介入的合同内容需变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。7.2第三方介入的合同变更不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的合同终止8.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的费用和责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式与甲乙双方之间的争议解决方式相同。9.2如第三方介入的争议涉及第三方与其他任何第三方之间的争议，应另行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方服务协议4.设施农业用地租赁合同5.设施农业用地使用规划图6.设施农业用地设施清单7.租赁保证金收据8.租金支付凭证9.保险单10.乙方经营活动计划书11.第三方资质证明文件12.合同履行过程中的相关文件和记录13.合同变更协议14.合同解除协议15.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖甲乙双方或第三方公章，并由法定代表人或负责人签字。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件应为原件或经双方认可的复印件。4.附件的提交应在合同签订后5个工作日内完成。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时提供租赁服务或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。1.2未按时维修大棚设施，导致乙方损失，应赔偿乙方实际损失。1.3擅自变更租赁用途，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.2擅自改变租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.3未按时进行大棚设施的日常维护，导致设施损坏，应赔偿甲方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按时提供约定服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为应付款项的10%。3.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，应赔偿实际损失。简要示例说明：1.甲方未按时提供租赁服务，导致乙方无法正常使用大棚，甲方应支付乙方违约金人民币3万元。2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币3万元。3.第三方在维修大棚设施时，因操作不当导致设施损坏，第三方应赔偿甲方人民币5万元。全文完。2024年大棚租赁合同范本：设施农业用地租赁及管理服务协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租赁设施及土地1.租赁设施名称及规格2.租赁土地面积及位置3.土地使用权性质4.土地使用期限5.土地使用条件6.土地使用费用三、租赁费用及支付方式1.租赁费用构成2.租赁费用支付期限3.租赁费用支付方式4.违约责任四、租赁设施及土地的管理与服务1.设施维护责任2.土地管理责任3.管理服务内容4.管理服务费用5.管理服务期限五、租赁设施及土地的维修与保养1.维修保养责任2.维修保养费用3.维修保养期限4.维修保养方式六、租赁设施及土地的转让与转租1.转让条件2.转让程序3.转让费用4.转租条件5.转租程序七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除合同八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十一、合同附件1.附件一：租赁设施清单2.附件二：土地使用情况说明3.附件三：设施使用说明4.附件四：管理服务协议十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效程序3.合同生效日期十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更后果十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年大棚租赁合同2.合同双方：（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：明确甲乙双方在大棚设施及土地租赁、管理服务等方面的权利和义务7.合同附件：包括租赁设施清单、土地使用情况说明、设施使用说明、管理服务协议等二、租赁设施及土地1.租赁设施名称及规格：[设施名称及规格]2.租赁土地面积及位置：[土地面积]平方米，位于[具体位置]3.土地使用权性质：[土地使用权性质]4.土地使用期限：[使用期限]5.土地使用条件：[使用条件]6.土地使用费用：[土地使用费用]三、租赁费用及支付方式1.租赁费用构成：包括土地使用费、设施租赁费、管理服务费等2.租赁费用支付期限：[支付期限]3.租赁费用支付方式：[支付方式]4.违约责任：[违约责任条款]四、租赁设施及土地的管理与服务1.设施维护责任：[维护责任条款]2.土地管理责任：[管理责任条款]3.管理服务内容：[服务内容条款]4.管理服务费用：[服务费用条款]5.管理服务期限：[服务期限]五、租赁设施及土地的维修与保养1.维修保养责任：[维修保养责任条款]2.维修保养费用：[维修保养费用条款]3.维修保养期限：[维修保养期限条款]4.维修保养方式：[维修保养方式条款]六、租赁设施及土地的转让与转租1.转让条件：[转让条件条款]2.转让程序：[转让程序条款]3.转让费用：[转让费用条款]4.转租条件：[转租条件条款]5.转租程序：[转租程序条款]七、违约责任1.违约情形：[违约情形条款]2.违约责任承担：[违约责任承担条款]3.违约赔偿：[违约赔偿条款]4.违约解除合同：[违约解除合同条款]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同解除1.合同解除条件：[合同解除条件条款]2.合同解除程序：[合同解除程序条款]3.合同解除通知：[合同解除通知条款]4.合同解除后果：[合同解除后果条款]十、合同终止1.合同终止条件：[合同终止条件条款]2.合同终止程序：[合同终止程序条款]3.合同终止通知：[合同终止通知条款]4.合同终止后果：[合同终止后果条款]十一、合同附件1.附件一：租赁设施清单2.附件二：土地使用情况说明3.附件三：设施使用说明4.附件四：管理服务协议十二、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效程序：[合同生效程序条款]3.合同生效日期：[生效日期]十三、合同变更1.合同变更条件：[合同变更条件条款]2.合同变更程序：[合同变更程序条款]3.合同变更通知：[合同变更通知条款]4.合同变更后果：[合同变更后果条款]十四、合同解除与终止1.合同解除条件：[合同解除条件条款]2.合同解除程序：[合同解除程序条款]3.合同解除通知：[合同解除通知条款]4.合同解除后果：[合同解除后果条款]甲方（出租方）：[甲方全称]签字：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字：________________日期：________________附件：1.租赁设施清单2.土地使用情况说明3.设施使用说明4.管理服务协议多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：在合同执行期间，如乙方需要变更租赁用途或设施，甲方拥有优先权，有权决定是否同意变更。2.设施更新和维护责任条款说明：甲方负责设施的定期检查和维护，确保设施处于良好状态。如因甲方维护不当导致设施损坏，甲方应承担维修或更换责任。3.土地使用权变更条款说明：如甲方因土地规划调整等原因需要变更土地使用权，应提前通知乙方，并给予乙方合理期限协商解决。4.甲方违约责任条款说明：如甲方未按合同约定提供设施或服务，或提供的服务不符合合同要求，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.甲方单方面终止合同条款说明：甲方有权在合同期限届满前单方面终止合同，但需提前[通知期限]通知乙方，并支付乙方相应的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先租赁权条款说明：在合同期限届满前，乙方有权优先续签合同，甲方应给予乙方同等条件。2.乙方设施使用调整条款说明：乙方有权根据自身需求对租赁设施进行适当调整，但不得影响设施的正常使用和安全。3.乙方单方面终止合同条款说明：在合同期限内，如乙方因故需要提前终止合同，应提前[通知期限]通知甲方，并支付相应的违约金。4.乙方违约责任条款说明：如乙方未按合同约定使用土地或设施，或违反土地使用条件，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.乙方使用限制条款说明：乙方在使用土地和设施过程中，应遵守相关法律法规，不得从事非法活动，不得影响周边环境。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方承担，如合同签订后甲方单方面解除合同，中介费用由甲方承担。2.中介保密条款说明：中介应保守合同内容及相关商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款说明：中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因中介提供的信息不准确导致合同无效或损失，中介应承担相应责任。4.中介变更通知条款说明：如中介在合同执行期间发生变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。5.中介费用调整条款说明：如中介服务费用在合同期间发生变动，经甲乙双方协商一致，可对中介费用进行调整。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁设施清单2.土地使用情况说明3.设施使用说明4.管理服务协议5.争议解决机构仲裁规则6.中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供设施或服务。甲方未按合同约定进行设施维护。乙方未按合同约定支付租金或费用。乙方未按合同约定使用土地或设施。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致后认定违约行为。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给非司法机构的仲裁员进行审理并作出裁决的争议解决方式。2.保密义务：指双方在合同履行过程中对合同内容及相关商业秘密承担保密责任。3.土地使用权：指土地所有权人以外的单位或个人依法对土地享有占有、使用、收益的权利。4.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施出现故障，影响农业生产。解决办法：甲方应及时修复设施，确保乙方正常生产。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，否则可采取法律手段追讨。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.农业生产者租赁大棚进行种植或养殖。2.农业企业租赁大棚进行规模化农业生产。3.农业科研机构租赁大棚进行试验研究。4.农业观光园租赁大棚提供游客体验服务。全文完。2024年大棚租赁合同范本：设施农业用地租赁及管理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将设施农业用地出租给乙方使用，乙方在使用过程中需遵守相关法律法规及甲方制定的各项管理规定，双方共同维护设施农业用地及设施设备的正常使用，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.设施农业用地：指甲方拥有的，用于农业生产、科研、教学等用途的设施农业用地。2.设施设备：指甲方用于农业生产、科研、教学等用途的各类设施设备。3.租赁期限：指乙方租赁设施农业用地的起止时间。3.2关键词解释1.甲方：指设施农业用地的所有权人。2.乙方：指租赁设施农业用地的使用方。3.合同：指本设施农业用地租赁及管理服务协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方使用设施农业用地进行监督管理。2.甲方有权根据法律法规及政策调整租赁价格。3.甲方有权要求乙方在租赁期限内维护设施设备，确保其正常运行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用设施农业用地。2.乙方有权在租赁期限内对设施设备进行合理使用，不得擅自损坏。3.乙方有义务遵守甲方制定的管理规定，维护设施农业用地的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写设施农业用地地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应按照合同约定使用设施农业用地及设施设备。3.甲方应按照合同约定提供设施农业用地及设施设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应依法办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将设施农业用地及设施设备完好地返还给甲方。2.合同终止后，双方应依法处理合同履行过程中产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于设施农业用地使用费、设施设备使用费等。2.管理费：乙方需支付设施农业用地及设施设备的管理费用，包括但不限于日常维护、修缮、清洁等。3.保险费：乙方需支付设施农业用地及设施设备的保险费用，以保障其在使用过程中的安全。4.其他费用：根据实际情况，双方可协商确定其他相关费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付费用，具体账户信息如下：账户名称：（填写甲方或指定收款方名称）开户银行：（填写开户银行名称）银行账号：（填写银行账号）支付时请务必注明“设施农业用地租赁及管理服务协议费用”。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.管理费：乙方应在每个租赁期开始前支付当期管理费。3.保险费：乙方应在每个租赁期开始前支付当期保险费。4.其他费用：根据实际情况，双方协商确定支付时间。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间支付费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。3.乙方未按约定支付费用的，甲方有权暂停或终止合同。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供设施农业用地及设施设备的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定履行管理职责的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付费用的，应承担相应的违约责任。2.乙方违反合同约定，损坏设施设备或造成他人损害的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一定比例。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一定比例。3.违约金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.甲方和乙方在合同履行过程中知悉的设施农业用地及设施设备的性能、技术参数等信息。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致的合同履行困难，双方可协商延长履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致设施农业用地受损。2.战争：战争导致设施农业用地无法使用。3.政府行为：政府政策变更导致租赁价格调整。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解1.双方可申请调解机构进行调解。2.调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可选择仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼机构的选择由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方不得将设施农业用地及设施设备转让给第三方。2.甲方不得将设施农业用地转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留设施农业用地及设施设备的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、出租或抵押设施农业用地及设施设备。13.2特殊权力保留1.甲方保留对设施农业用地及设施设备进行合理调整、维修和改进的权利。2.乙方在租赁期间，如需对设施农业用地及设施设备进行改动，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护设施农业用地及设施设备的正常使用。2.双方应积极协商解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论设施农业用地及设施设备的运营情况。2.双方应及时沟通，共同制定和实施改进措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其条款的变更或补充不影响其他合同条款的效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.设施农业用地及设施设备清单2.租赁费用明细表3.管理规定及操作流程4.保险合同5.协商会议纪要6.补充协议7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供设施农业用地及设施设备。未按约定履行管理职责。未按约定调整租赁价格。2.乙方违约：未按约定支付租金、管理费、保险费等费用。违反合同约定，损坏设施设备或造成他人损害。擅自转让、出租或抵押设施农业用地及设施设备。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.土地管理法：调整土地使用、保护和管理的法律法规。3.农村土地承包法：调整农村土地承包关系的法律法规。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：通过法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方可提醒乙方按时支付租金，必要时可暂停设施使用。2.问题：设施设备损坏。解决办法：乙方应及时报告甲方，甲方负责维修或更换。3