2024版中介责任明确规定合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中介责任明确规定合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务方式3.3中介服务期限4.中介服务费用及支付方式4.1中介服务费用标准4.2中介服务费用支付时间4.3中介服务费用支付方式5.中介服务费用调整5.1调整条件5.2调整程序5.3调整通知6.中介服务成果及交付6.1中介服务成果标准6.2中介服务成果交付时间6.3中介服务成果交付方式7.中介服务责任7.1中介服务责任范围7.2中介服务责任免除7.3中介服务责任承担8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1附件一12.2附件二12.3补充协议13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同生效及解释14.1合同生效日期14.2合同解释规则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：房产经纪有限公司住所：市区路号乙方：个人住所：市区路号1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138乙方授权代表：联系方式：13956781.3合同签订日期本合同签订日期为2024年5月1日。2.合同目的与依据2.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在中介服务过程中的权利、义务和责任，确保中介服务的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。3.中介服务内容3.1中介服务范围甲方作为中介方，负责为乙方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于房源信息查询、带看、谈判、签约等。3.2中介服务方式甲方通过电话、网络、现场等多种方式进行中介服务。3.3中介服务期限本合同中介服务期限为自合同签订之日起至乙方成功购买房屋并完成过户手续之日止。4.中介服务费用及支付方式4.1中介服务费用标准甲方中介服务费用为房屋成交价的1%，但最低不低于人民币10,000元。4.2中介服务费用支付时间乙方在房屋过户手续办理完毕后，支付甲方中介服务费用。4.3中介服务费用支付方式乙方应将中介服务费用支付至甲方指定的银行账户。5.中介服务费用调整5.1调整条件如市场行情发生重大变化，甲方有权根据实际情况调整中介服务费用标准，但需提前一个月通知乙方。5.2调整程序甲方调整中介服务费用标准时，应书面通知乙方，乙方有权在接到通知后五日内提出异议。5.3调整通知甲方调整中介服务费用标准的通知应采用书面形式，并加盖甲方公章。6.中介服务成果及交付6.1中介服务成果标准甲方提供的中介服务成果应满足乙方的合理需求，确保乙方在房屋交易过程中权益得到保障。6.2中介服务成果交付时间甲方应在合同约定的中介服务期限内向乙方交付中介服务成果。6.3中介服务成果交付方式甲方将中介服务成果以书面形式交付乙方。7.中介服务责任7.1中介服务责任范围甲方应尽合理义务，为乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，确保中介服务的顺利进行。7.2中介服务责任免除因不可抗力或乙方自身原因导致中介服务未能达成预期目标，甲方不承担中介服务责任。7.3中介服务责任承担若因甲方原因导致中介服务未能达成预期目标，甲方应退还乙方已支付的中介服务费用。8.保密条款8.1保密信息定义本合同中的保密信息是指任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料，以协助争议的解决。10.合同解除及终止10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）出现不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）一方违反保密义务，泄露对方保密信息。10.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相应的合同解除或终止手续。11.合同生效及终止11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同期满、合同解除、法律规定的其他终止情形。12.合同附件及补充协议12.1附件一本合同的附件一为中介服务清单，包括但不限于房源信息、服务内容、费用明细等。12.2附件二本合同的附件二为甲方提供的房屋信息真实性承诺书。12.3补充协议任何与本合同内容相抵触的补充协议，均应以书面形式签订，并作为本合同的一部分。13.合同其他约定13.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。任何变更均应以书面形式进行，并作为本合同的一部分。13.2合同解除任何一方解除本合同，应提前三十日书面通知对方。13.3合同终止合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并处理相关事宜。14.合同生效及解释14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释规则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，如有歧义，应根据实际情况和合同目的进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在中介服务过程中，因特定原因，经甲乙双方同意，参与中介服务并提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供专业技术支持，如评估、鉴定、咨询等；（2）提供金融服务，如贷款、担保等；（3）提供法律服务，如法律咨询、代理诉讼等。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意遵守本合同的约定。16.2第三方介入通知甲乙双方同意第三方介入后，应及时通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方责权利17.1第三方责任（1）对其提供的服务质量负责；（2）对其提供的服务内容真实性负责；（3）遵守法律法规和本合同的约定。17.2第三方权利（1）根据本合同的约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据服务内容，独立行使自己的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，甲方为委托方，第三方为受托方，双方应按照委托合同履行各自的权利和义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方，双方应按照服务合同履行各自的权利和义务。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间，甲乙双方为中介服务主体，第三方为中介服务辅助方，双方应按照本合同的约定，共同保障中介服务的顺利进行。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其违约行为或提供的服务不符合约定，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。19.3责任限额履行第三方在提供中介服务过程中，如因违约或提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照合同约定的责任限额履行赔偿义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件发生下列情况之一，第三方介入终止：（1）中介服务完成或合同目的实现；（2）甲乙双方同意终止；20.2第三方介入终止程序21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2争议解决程序争议解决程序参照第九条“违约责任及争议解决”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介服务清单详细要求和说明：清单应包括房源信息、服务内容、费用明细等。房源信息应包括房屋的地址、面积、户型、产权状况、配套设施等。服务内容应详细列出甲方提供的服务项目，如带看、谈判、签约等。费用明细应明确列出中介服务费用的计算方式、支付时间和方式。2.附件二：房屋信息真实性承诺书详细要求和说明：承诺书应由甲方签字或盖章确认。承诺书内容应包括房屋信息的真实性、准确性，以及因信息错误导致的后果由甲方承担。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求和说明：附件应包括第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件。第三方个人应提供身份证、相关资格证书等证明文件。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。协议应包括违约责任、争议解决等条款。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：协议应包括变更的内容、原因、生效日期等。协议应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在约定时间内提供真实、准确的房源信息；（2）甲方未按照约定履行中介服务义务；（3）乙方未在约定时间内支付中介服务费用；（4）第三方未按照协议履行服务义务；（5）任何一方泄露对方保密信息。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应退还乙方已支付的中介服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约：乙方应支付甲方应得的中介服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方违约：第三方应按照协议约定承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）泄露保密信息：泄露方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。简要示例说明：若甲方未在约定时间内提供真实房源信息，导致乙方未购买到满意的房屋，甲方应退还乙方已支付的中介服务费用，并赔偿乙方因未能购买到满意房屋而产生的其他损失；若乙方未在约定时间内支付中介服务费用，甲方有权暂停中介服务，并要求乙方支付违约金；若第三方未按照协议履行服务义务，导致中介服务无法继续，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版中介责任明确规定合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.中介责任概述2.1中介定义2.2中介职责2.3中介权利3.中介责任规定3.1责任范围3.2责任承担3.3责任免除4.违约责任4.1违约行为定义4.2违约责任承担4.3违约责任免除5.知识产权保护5.1知识产权归属5.2知识产权使用5.3知识产权保护措施6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3合同终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同附件10.1附件一：中介服务协议10.2附件二：保密协议10.3附件三：其他相关协议11.合同解除后的处理11.1解除合同后的费用结算11.2解除合同后的数据返还11.3解除合同后的责任承担12.合同附件清单12.1附件一清单12.2附件二清单12.3附件三清单13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024版中介责任明确规定合同1.2合同双方：1.3合同签订时间：____年____月____日1.4合同签订地点：___________第二条中介责任概述2.1中介定义：乙方作为中介，为甲方提供与第三方进行交易的机会，并协助双方完成交易过程。2.2中介职责：（1）为甲方寻找合适的交易对象；（2）协助双方进行交易谈判；（3）提供交易信息及市场分析；（4）监督交易过程，确保交易顺利进行；（5）履行合同约定的其他义务。2.3中介权利：（1）收取中介服务费用；（2）在交易过程中享有知情权；（3）根据合同约定，对交易过程进行监督和管理；（4）法律法规及合同约定的其他权利。第三条中介责任规定3.1责任范围：（1）乙方应尽合理义务，确保提供的中介服务符合甲方需求；（2）乙方应保证交易双方的真实性、合法性和有效性；（3）乙方应协助双方解决交易过程中出现的问题。3.2责任承担：（1）若因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应责任；（2）若因不可抗力导致交易失败，双方互不承担责任；（3）乙方应按合同约定承担违约责任。3.3责任免除：（1）若因甲方原因导致交易失败，乙方不承担责任；（2）若因第三方原因导致交易失败，乙方不承担责任；（3）法律法规及合同约定的其他免责条款。第四条违约责任4.1违约行为定义：（1）甲方未按约定支付中介服务费用；（2）乙方未按约定履行中介职责；（3）双方违反合同约定的其他行为。4.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；（2）违约方应承担合同约定的违约金；（3）违约方应承担法律法规及合同约定的其他违约责任。4.3违约责任免除：（1）因不可抗力导致违约，双方互不承担责任；（2）法律法规及合同约定的其他免责条款。第五条知识产权保护5.1知识产权归属：（1）甲方拥有其提供交易信息的知识产权；（2）乙方拥有其提供的中介服务方法、技术等知识产权。5.2知识产权使用：（1）甲方授权乙方使用其交易信息；（2）乙方授权甲方使用其提供的中介服务方法、技术等。5.3知识产权保护措施：（1）双方应采取合理措施保护对方的知识产权；（2）发现侵权行为，双方应及时采取措施制止侵权。第六条保密条款6.1保密信息定义：合同双方在交易过程中所获取的涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。6.2保密义务：（1）双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在合同终止后仍有效。6.3违约责任：（1）泄露保密信息，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；（2）违约方应承担合同约定的违约金；（3）违约方应承担法律法规及合同约定的其他违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：（1）争议发生后，双方应在接到对方通知之日起30日内进行协商；（2）协商期间，双方应继续履行合同；（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：（1）任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的合同具有同等法律效力；（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同变更效力：变更后的合同条款与原合同条款具有同等法律效力。第十条合同附件10.1附件一：中介服务协议10.2附件二：保密协议10.3附件三：其他相关协议第十一条合同解除与终止11.1解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的其他解除条件。11.2解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同的通知自送达对方之日起生效；（3）解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3合同终止：合同解除或履行完毕后，合同终止。第十二条合同附件清单12.1附件一清单：（1）中介服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用及支付方式；（4）双方的权利和义务。12.2附件二清单：（1）保密信息范围；（2）保密期限；（3）违约责任。12.3附件三清单：根据实际情况列出其他相关协议的清单。第十三条合同附件签署13.1附件一签署：双方代表签字盖章。13.2附件二签署：双方代表签字盖章。13.3附件三签署：双方代表签字盖章。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方的约定或法律规定，参与合同关系，对合同履行具有影响的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应符合法律规定和合同约定；2.3第三方介入应有利于合同目的的实现。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其介入合同的目的、范围、方式及合同约定确定；3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字盖章；3.3第三方责任限额的变更，需经甲乙双方书面同意并签订变更协议。第四条第三方责权利4.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担违约责任。4.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的协助和支持；（2）第三方有权获取其履行职责所必需的信息；（3）第三方有权要求甲乙双方支付其服务费用。4.3第三方义务：（1）第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动；（2）第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；（3）第三方应按照合同约定，履行其职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担；（2）甲方对第三方的指示或要求，由甲方自行承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方原因造成的损失，由甲方承担。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担；（2）乙方对第三方的指示或要求，由乙方自行承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因乙方原因造成的损失，由乙方承担。5.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，对甲乙双方共同造成的损失，由甲乙双方按照各自责任承担；（2）甲乙双方对第三方的指示或要求，由甲乙双方共同承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成的损失，由甲乙双方共同承担。第六条第三方介入的合同条款6.1第三方介入的合同条款，应在合同中单独列明，并经甲乙双方签字盖章；6.2第三方介入的合同条款，应包括第三方的名称、职责、责任限额、权利义务等内容；6.3第三方介入的合同条款，与原合同条款具有同等法律效力。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更，需经甲乙双方书面同意并签订变更协议；7.2第三方介入的解除，需经甲乙双方书面同意，并按照合同约定处理相关事宜；7.3第三方介入的变更或解除，不影响原合同条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决；8.2第三方介入产生的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介服务协议详细要求：明确中介服务内容、服务期限、服务费用及支付方式、双方的权利和义务等。说明：中介服务协议是合同附件之一，用于详细规定中介方的服务内容和服务标准。2.附件二：保密协议详细要求：约定保密信息的范围、保密期限、保密义务和违约责任等。说明：保密协议是合同附件之一，用于保护甲乙双方的商业秘密和客户信息。3.附件三：其他相关协议详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于售后服务协议、知识产权许可协议等。说明：其他相关协议是合同附件之一，用于补充和完善合同条款。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于记录合同变更的详细情况。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于规定双方解决争议的具体方式。6.附件六：第三方介入协议详细要求：约定第三方的名称、职责、责任限额、权利义务等。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于规定第三方介入合同的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付中介服务费用。乙方未按约定履行中介职责。双方违反合同约定的保密义务。第三方泄露保密信息。双方未按约定履行合同变更协议。双方未按约定履行争议解决协议。2.违约责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。违约责任的大小应根据违约行为的严重程度、违约方的过错程度等因素确定。违约方应承担合同约定的违约金。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：若第三方泄露保密信息，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版中介责任明确规定合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1中介定义1.2责任定义1.3本合同适用范围2.中介服务内容2.1中介服务具体内容2.2中介服务方式2.3中介服务时间3.中介服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.中介责任范围4.1责任具体范围4.2责任免除条件4.3责任追究程序5.中介义务与权利5.1中介义务具体内容5.2中介权利具体内容5.3中介义务与权利的平衡6.中介信息保密6.1保密信息范围6.2保密措施6.3违反保密义务的责任7.中介违约责任7.1违约行为具体内容7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更方式10.3合同变更后的效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3通知与送达的效力12.适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1中介定义本合同所指中介，是指根据本合同的约定，为委托方提供信息、联系、协调等服务，促成委托方与第三方达成交易的中介方。1.2责任定义本合同所指责任，是指中介方因自身原因或违反本合同约定而给委托方造成的损失，中介方应当承担的责任。1.3本合同适用范围本合同适用于委托方与中介方之间因中介服务而产生的权利义务关系。第二条中介服务内容2.1中介服务具体内容（1）收集、整理、提供与委托方交易相关的信息；（2）协调委托方与第三方之间的沟通；（3）协助委托方与第三方达成交易。2.2中介服务方式中介方通过电话、邮件、短信、在线平台等方式提供中介服务。2.3中介服务时间中介方应在委托方提出服务请求后，及时响应并提供服务，服务时间根据实际情况确定。第三条中介服务费用3.1费用计算方式（1）信息费：根据委托方提供信息的数量和质量确定；（2）协调费：根据委托方与第三方达成交易的程度确定；（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。3.2费用支付方式中介服务费用由委托方在中介方提供服务后，按约定的方式支付。3.3费用调整机制中介服务费用可根据市场行情、服务内容等因素进行调整，调整方案由双方协商确定。第四条中介责任范围4.1责任具体范围（1）如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息；（2）及时、准确地进行协调，确保委托方与第三方之间的沟通畅通；（3）在委托方与第三方达成交易过程中，履行协助义务。4.2责任免除条件（1）委托方提供的资料不完整或不真实；（2）委托方未按照中介方的要求履行义务；（3）因不可抗力导致的服务中断或无法提供服务。4.3责追究程序委托方认为中介方存在违约行为，可向中介方提出书面异议，中介方应在收到异议后15日内予以答复。如双方对答复有争议，可协商解决或提交争议解决机构处理。第五条中介义务与权利5.1中介义务具体内容（1）遵守法律法规，诚信经营；（2）保守委托方的商业秘密；（3）按照约定提供服务，确保服务质量。5.2中介权利具体内容（1）要求委托方提供必要的资料和协助；（2）对委托方提供的信息和资料进行保密；（3）在履行义务过程中，对委托方提出合理要求。5.3中介义务与权利的平衡中介方在履行义务的同时，应尊重委托方的合法权益，维护双方利益的平衡。第六条中介信息保密6.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于：（1）委托方的商业秘密；（2）中介方掌握的委托方信息；（3）双方在履行本合同过程中产生的其他商业秘密。6.2保密措施（1）对保密信息进行分类管理，设置访问权限；（2）对接触保密信息的人员进行保密培训；（3）对保密信息进行加密处理。6.3违反保密义务的责任中介方违反保密义务，造成委托方损失的，应承担相应的法律责任。第七条中介违约责任7.1违约行为具体内容（1）未按照约定提供中介服务；（2）提供虚假信息或隐瞒重要信息；（3）违反保密义务，泄露委托方商业秘密。7.2违约责任承担方式（1）退还已收取的中介服务费用；（2）赔偿委托方因违约行为所遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。7.3违约金计算方式中介方违约，应向委托方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）根据中介服务费用的一定比例计算；（2）根据实际损失计算；（3）根据双方协商确定的金额计算。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院仲裁。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）当地有管辖权的人民法院。8.3争议解决程序提交争议解决机构的争议，应按照该机构的规定程序进行。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同目的实现。9.3合同解除与终止后的处理（1）中介方应退还剩余的中介服务费用；（2）双方应妥善处理已发生的业务；（3）双方应相互通知合同解除或终止的事实。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更方式本合同如有变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。10.3合同变更后的效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十一节通知与送达11.1通知方式（1）书面形式；（2）电子方式（如电子邮件、短信等）。11.2送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）公告送达。11.3通知与送达的效力通知自送达之日起生效。第十二节适用法律与争议解决12.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）当地有管辖权的人民法院。12.3争议解决程序提交争议解决机构的争议，应按照该机构的规定程序进行。第十三节其他约定事项13.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同的解释权归双方共同拥有。第十四节合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，因特定业务需要，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于技术服务提供商、风险评估机构、法律顾问等。第二条第三方责任范围2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并对服务内容承担相应的责任。2.2第三方责任范围应限于其提供服务的内容，不包括因甲乙双方违约或不可抗力因素导致的损失。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其提供的服务。3.2第三方有权根据其提供服务的内容，要求甲乙双方支付相应的费用。第四条第三方义务4.1第三方应按照约定的时间、质量要求提供服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和服务费用等因素确定。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方共同确认。5.3如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其责任与义务仅限于其提供服务的内容，与甲乙双方的其他合同责任无关。6.2第三方不应干涉甲乙双方的其他业务往来，不得对甲乙双方之间的权利义务关系产生影响。6.3第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈服务进展和问题。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。7.2补充协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等事项。7.3补充协议签订后，第三方方可开始提供服务。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。8.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院仲裁。9.2争议解决机构或法院应考虑第三方介入的背景和事实，公正、公平地处理争议。第十条第三方介入后的合同解除与