2024幼儿园租赁合同房屋范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024幼儿园租赁合同房屋范本本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁用途5.1租赁用途描述5.2租赁用途限制第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条房屋变更8.1出租人变更房屋情况8.2承租人变更租赁需求第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的解除和终止第十三条双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁用途证明文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋结构及设施：房屋结构为，设施包括、、等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：；账户号码：X。第四条押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，工作日内退还押金。第五条租赁用途5.1租赁用途描述：承租人租赁该房屋用于开设幼儿园，提供儿童教育、看护等服务。5.2租赁用途限制：承租人不得将租赁房屋用于任何非法活动或其他不符合约定的用途。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。6.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。第七条保险7.1保险责任：出租人应办理租赁房屋及设施的保险，并将承租人列为共同受益人。7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第八条房屋变更8.1出租人变更房屋情况：出租人不得擅自变更租赁房屋的结构、设施或用途。如确需进行变更，应提前天通知承租人，并协商一致。8.2承租人变更租赁需求：承租人如需要变更租赁需求，应提前天通知出租人，并协商一致。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同均需提前天通知对方。9.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方元的违约金作为赔偿。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人如未按约定提供租赁房屋及设施，或未按约定维修保养，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人如未按约定支付租金，或未按约定使用租赁房屋及设施，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条其他条款12.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由双方共同签署，并作为本合同的附件。12.2合同的解除和终止：租赁期限届满或双方提前解除合同时，本合同即行终止。第十三条双方签字13.1出租人签字：____________________13.2承租人签字：____________________第十四条附件14.1房屋照片：附上租赁房屋的照片，以证明房屋的实际情况。14.2租赁用途证明文件：附上相关部门颁发的租赁用途证明文件，以证明承租人的租赁用途合法。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：照片应清晰显示租赁房屋的正面、侧面、背面及内部装修情况，确保能够真实反映房屋的实际情况。附件说明：房屋照片用于证明租赁房屋的实际情况，承租人在签订合同前有权查看并确认房屋照片。附件2：租赁用途证明文件详细要求：相关部门颁发的证明文件，证明承租人租赁房屋用于开设幼儿园的合法性。附件说明：租赁用途证明文件用于证明承租人的租赁用途合法，确保承租人按照约定的用途使用租赁房屋。附件3：押金支付凭证详细要求：注明押金金额、支付日期、支付方式的支付凭证。附件说明：押金支付凭证用于证明承租人已按照合同约定支付押金。附件4：租金支付凭证详细要求：注明租金金额、支付日期、支付方式的支付凭证。附件说明：租金支付凭证用于证明承租人已按照合同约定支付租金。附件5：维修费用支付凭证详细要求：注明维修费用金额、支付日期、支付方式的支付凭证。附件说明：维修费用支付凭证用于证明承租人已按照合同约定支付维修费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：出租人未按约定提供租赁房屋及设施责任认定：出租人应承担未能提供租赁房屋及设施的责任，并根据实际情况支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果出租人未能按时提供租赁房屋，导致承租人无法正常开展幼儿园业务，出租人应承担相应的违约责任。违约行为2：出租人未按约定维修保养租赁房屋及设施责任认定：出租人应承担未能维修保养租赁房屋及设施的责任，并根据实际情况支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果出租人未能及时修复租赁房屋的损坏部分，导致承租人无法正常使用，出租人应承担相应的违约责任。违约行为3：承租人未按约定支付租金责任认定：承租人应承担未能支付租金的责任，并根据实际情况支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果承租人未能按时支付租金，导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的违约责任。违约行为4：承租人未按约定使用租赁房屋及设施责任认定：承租人应承担未能按照约定使用租赁房屋及设施的责任，并根据实际情况支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果承射箭人未能按照约定的租赁用途使用租赁房屋，导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁期限解释：租赁期限是指承租人租赁租赁房屋的时间范围，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。应用：本合同的租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。法律名词2：租金解释：租金是指承租人支付给出租人的租赁费用，用于使用租赁房屋及设施。应用：每月租金为元，承租人应按约定的周期支付租金。法律名词3：押金解释：押金是指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱款。应用：承租人应支付人民币元作为押金。法律名词4：违约金解释：违约金是指当一方违反合同约定时，根据合同约定向