2025年度商铺租金减免申请书模板编制指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租金减免申请书模板编制指南本合同目录一览1.申请概述1.1申请对象1.2申请目的1.3申请期限2.申请条件2.1商铺性质2.2租赁合同关系2.3经营状况要求2.4信用记录要求3.减免依据3.1国家政策支持3.2地方政府优惠措施3.3行业特殊因素4.减免范围4.1减免金额计算方式4.2减免时间范围4.3减免比例确定5.申请材料5.1申请表填写要求5.2相关证明材料清单5.3材料提交方式及时间6.审核流程6.1审核机构及职责6.2审核时间及程序6.3审核结果通知7.减免协议7.1协议内容7.2签署流程7.3生效时间8.减免资金支付8.1支付方式8.2支付时间8.3支付条件9.责任与义务9.1租赁双方责任9.2违约责任9.3保密条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构或法院11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更或解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任13.合同附件13.1附件一：申请表模板13.2附件二：相关证明材料模板13.3附件三：减免协议模板14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条申请概述1.1申请对象本合同适用于2024年度内在本商铺租赁合同关系中的租户，包括但不限于个体工商户、企业法人等。1.2申请目的本申请书旨在申请商铺租金减免，以缓解租户在2024年度面临的经济压力，促进商铺租赁双方的互利共赢。1.3申请期限申请期限自2024年1月1日起至2024年3月31日止，逾期不再接受申请。第二条申请条件2.1商铺性质申请减免的商铺应为合法经营、符合城市规划要求的商业用途。2.2租赁合同关系申请减免的租户须与出租方签订合法有效的商铺租赁合同。2.3经营状况要求租户在2024年度内应保持正常经营，无严重违约行为。2.4信用记录要求租户在申请减免前两年内信用记录良好，无拖欠租金等不良记录。第三条减免依据3.1国家政策支持依据国家关于扶持中小企业发展的相关政策，本合同租金减免申请以国家政策为依据。3.2地方政府优惠措施依据地方政府出台的针对商铺租金减免的优惠政策，本合同租金减免申请以地方政策为依据。3.3行业特殊因素针对受行业特殊因素影响的租户，本合同租金减免申请可依据行业实际情况进行调整。第四条减免范围4.1减免金额计算方式减免金额根据租户实际租赁面积和租金标准计算。4.2减免时间范围减免时间范围自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.3减免比例确定减免比例根据租户经营状况、信用记录和行业特殊因素综合确定，最高不超过租金总额的50%。第五条申请材料5.1申请表填写要求租户需按照本申请书模板填写申请表，确保信息真实、完整。5.2相关证明材料清单包括但不限于：营业执照、租赁合同、经营状况证明、信用记录证明等。5.3材料提交方式及时间租户需将申请表及相关证明材料于2024年2月28日前提交至出租方指定地点。第六条审核流程6.1审核机构及职责出租方设立租金减免审核小组，负责审核租户提交的申请材料。6.2审核时间及程序审核小组于收到申请材料后15个工作日内完成审核，并通知租户审核结果。6.3审核结果通知审核结果以书面形式通知租户，包括减免金额、减免比例等信息。第七条减免协议7.1协议内容减免协议应明确减免金额、减免比例、减免时间等关键信息。7.2签署流程减免协议由出租方和租户双方签署，一式两份，双方各执一份。7.3生效时间减免协议自双方签署之日起生效，直至减免期限届满。第八条减免资金支付8.1支付方式减免资金将通过银行转账方式支付至租户指定的账户。8.2支付时间减免资金支付时间应在减免协议签署后的30个工作日内完成。8.3支付条件支付条件包括但不限于：减免协议已签署、租金减免金额已确定、租户账户信息准确无误。第九条责任与义务9.1租赁双方责任出租方有责任按照减免协议约定支付减免资金，并确保资金安全及时到账。租户有责任按照减免协议约定使用减免资金，并确保租赁关系的正常履行。9.2违约责任如出租方未按约定支付减免资金，应承担违约责任，向租户支付违约金。如租户未按约定使用减免资金，或违反租赁合同约定，应承担违约责任，并向出租方支付违约金。9.3保密条款租赁双方对本合同的条款及减免协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条争议解决10.1争议解决方式租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交租赁双方约定的仲裁机构仲裁。10.2仲裁机构或法院仲裁机构或法院为租赁双方所在地的人民法院或双方约定的仲裁委员会。第十一条合同变更与解除11.1变更条件租赁双方可根据实际情况，经协商一致后，对本合同进行变更。11.2解除条件11.3变更或解除程序变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认后生效。第十二条合同终止12.1终止条件12.2终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认后生效。12.3终止后的责任合同终止后，双方应按照原合同约定履行各自的权利和义务。第十三条合同附件13.1附件一：申请表模板附件一为申请表模板，包括申请对象、申请目的、申请条件等内容。13.2附件二：相关证明材料模板附件二为相关证明材料模板，包括营业执照、租赁合同、经营状况证明等。13.3附件三：减免协议模板附件三为减免协议模板，包括减免金额、减免比例、减免时间等关键信息。第十四条其他约定14.1法律适用本合同及附件的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，出租方和租户各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1中介服务甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方提供中介服务，应经双方协商一致。2.2咨询服务甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业咨询服务，应经双方协商一致。2.3评估服务甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方对特定事项进行评估，应经双方协商一致。2.4担保服务甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供担保服务，应经双方协商一致。第三条第三方的责任与权利3.1责任第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应依法履行职责，确保服务质量和效果。3.2权利第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供与接受的关系，第三方对甲方提供的服务承担相应的法律责任。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供与接受的关系，第三方对乙方提供的服务承担相应的法律责任。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方对甲乙双方均不承担连带责任。第五条第三方的责任限额5.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度以及服务费用等因素确定。5.3责任限额的调整在合同履行期间，如第三方服务内容、风险程度或服务费用发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。第六条第三方介入的合同条款6.1第三方介入的书面协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任限额等条款。6.2第三方介入的合同生效第三方介入的书面协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.3第三方介入的合同解除如第三方无法履行合同或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁。7.2仲裁机构或法院仲裁机构或法院为租赁双方所在地的人民法院或双方约定的仲裁委员会。第八条第三方介入的其他约定8.1法律适用本合同及附件的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止均适用中华人民共和国法律。8.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。8.3合同生效日期本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：申请表模板详细要求：申请表应包含租户基本信息、商铺信息、减免申请原因、减免金额计算方法、租户承诺等内容。说明：申请表为租赁双方签署租金减免协议的依据。2.附件二：相关证明材料模板详细要求：包括营业执照副本、租赁合同副本、经营状况证明、信用记录证明等。说明：相关证明材料用于证明租户符合租金减免申请条件。3.附件三：减免协议模板详细要求：协议应包含减免金额、减免比例、减免时间、支付方式、双方责任与义务等内容。说明：减免协议为租赁双方确认租金减免安排的正式文件。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应包含服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等内容。说明：第三方服务协议为租赁双方与第三方建立服务关系的依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、仲裁机构或法院、仲裁费用等内容。说明：争议解决协议为租赁双方在发生争议时，选择解决方式的依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更时间、双方签字盖章等内容。说明：合同变更协议为租赁双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租户未按时支付租金出租方未按约定支付减免资金第三方未按协议提供合格服务双方未按约定履行争议解决程序2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约方应承担违约金、赔偿金等经济损失。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除的责任。3.违约责任示例说明：租户未按时支付租金：租户应向出租方支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。出租方未按约定支付减免资金：出租方应向租户支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。第三方未按协议提供合格服务：第三方应退还部分服务费用，并承担由此造成的经济损失。双方未按约定履行争议解决程序：违约方应承担争议解决过程中的相关费用。全文完。2024年度商铺租金减免申请书模板编制指南1本合同目录一览1.申请书格式要求1.1申请书封面1.2申请书1.3附件清单2.申请内容要求2.1商铺基本信息2.2租金减免原因及依据2.3减免金额及期限2.4减免后的租金计算方法3.申请材料清单3.1商铺租赁合同3.2租金缴纳凭证3.3商铺经营情况说明3.4其他相关证明材料4.申请流程4.1申请递交4.2材料审核4.3审议决定4.4减免租金执行5.减免租金执行方式5.1减免租金支付方式5.2减免租金支付时间5.3减免租金变更及终止6.申请书修改与补充6.1申请书内容修改6.2申请书附件补充7.申请书递交时间要求8.申请书审核时限9.申请结果通知9.1通知方式9.2通知时限10.申请结果申诉10.1申诉途径10.2申诉时限11.本合同适用范围12.合同解释13.合同生效14.合同终止第一部分：合同如下：1.申请书格式要求1.1申请书封面（1）申请书名称（2）申请人信息（3）申请商铺信息（4）申请减免租金年度（5）申请书编号1.2申请书（1）申请人基本信息（2）商铺租赁情况概述（3）租金减免原因（4）租金减免金额及期限（5）减免后租金支付方式1.3附件清单（1）商铺租赁合同复印件（2）租金缴纳凭证复印件（3）商铺经营情况说明（4）其他相关证明材料清单2.申请内容要求2.1商铺基本信息（1）商铺名称（2）商铺地址（3）商铺面积（4）商铺业态2.2租金减免原因及依据（1）国家政策要求（2）行业特殊情况（3）商铺自身经营状况（4）其他相关原因2.3减免金额及期限（1）减免金额计算方法（2）减免金额具体数值（3）减免期限起止时间2.4减免后的租金计算方法（1）减免后租金计算公式（2）租金调整方式3.申请材料清单3.1商铺租赁合同复印件3.2租金缴纳凭证复印件3.3商铺经营情况说明3.4其他相关证明材料清单4.申请流程4.1申请递交（1）申请递交时间（2）申请递交地点4.2材料审核（1）审核时间（2）审核部门4.3审议决定（1）审议时间（2）审议部门4.4减免租金执行（1）租金减免执行时间（2）租金减免执行部门5.减免租金执行方式5.1减免租金支付方式（1）现金支付（2）银行转账5.2减免租金支付时间（1）支付周期（2）支付截止日期5.3减免租金变更及终止（1）租金减免变更条件（2）租金减免终止条件6.申请书修改与补充6.1申请书内容修改（1）修改内容说明（2）修改时间6.2申请书附件补充（1）补充附件说明（2）补充时间7.申请书递交时间要求（1）申请递交截止时间（2）逾期递交的后果8.申请书审核时限8.1审核时限（1）自申请材料递交之日起，审核部门应在15个工作日内完成审核。（2）如遇特殊情况，审核时限可适当延长，但不得超过30个工作日。8.2审核结果通知（1）审核部门应在审核时限届满后3个工作日内，将审核结果通知申请人。（2）审核结果通知应明确减免租金的批准、部分批准或不批准的情况。9.申请结果通知9.1通知方式（1）通知方式包括书面通知、电子邮件或电话通知。（2）书面通知应加盖审核部门公章。9.2通知时限（1）自审核结果确定之日起，应在3个工作日内通知申请人。10.申请结果申诉10.1申诉途径（1）申请人如对审核结果有异议，可通过书面形式向审核部门提出申诉。（2）申诉材料应包括申诉理由、相关证据和申诉人联系方式。10.2申诉时限（1）申诉应在收到审核结果通知之日起15个工作日内提出。（2）逾期申诉，审核部门有权不予受理。11.本合同适用范围11.1本合同适用于2024年度商铺租金减免申请。11.2本合同不适用于已签订的商铺租金减免合同。12.合同解释12.1本合同条款如有歧义，应以有利于保护申请人权益的原则进行解释。12.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同一式两份，双方各执一份。14.合同终止（1）减免租金已按约定执行完毕；（2）合同约定的减免租金期限届满；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；（5）法律、法规规定的其他终止情形。14.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理合同终止后的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义第三方介入是指在合同履行过程中，为了确保合同目的的实现，由合同双方或一方同意引入的，具有专业能力或特定职责的第三方主体。15.2范围（1）提供专业咨询服务；（2）进行合同履行监督；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）提供技术支持或服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式（1）双方共同协商确定；（2）一方提出，经另一方同意；（3）由合同履行监督机构指定。16.2引入程序（1）提出引入第三方介入的方应向另一方提出书面申请，说明引入第三方的原因、目的和预期效果。（2）另一方收到申请后，应在5个工作日内给予答复，同意或拒绝引入第三方。（3）双方同意引入第三方后，应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1职责（1）提供专业咨询意见；（2）协助解决合同履行中的争议；（3）监督合同履行情况；（4）协助合同双方执行合同约定。17.2权利（1）根据《第三方介入协议》的约定，获得合理的报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的资料和协助；（3）在合同履行过程中，有权提出改进建议。18.第三方介入的责任限额18.1责任界定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。18.2责任限额（1）第三方对合同双方的责任限额由《第三方介入协议》约定，原则上不超过其收取的报酬总额。（2）如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或合同双方原因造成损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方为独立的法律主体，其行为仅代表自身，不涉及合同双方的权利义务。19.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对合同双方的责任仅限于《第三方介入协议》约定的范围；（2）合同双方对合同履行过程中的责任，仍按合同约定承担；（3）第三方与其他第三方之间的关系，由各自签订的协议约定。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同双方协商一致解除《第三方介入协议》；（3）第三方或合同双方提出终止请求，并经另一方同意；（4）法律、法规规定的其他终止条件。20.2终止程序（1）提出终止请求的一方应向另一方提出书面申请；（2）另一方收到申请后，应在5个工作日内给予答复；（3）合同双方应按照《第三方介入协议》的约定，妥善处理终止后的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同复印件要求：合同内容完整，双方签字盖章齐全，清晰可辨。说明：证明申请商铺的租赁关系，以及租金支付等基本信息。2.租金缴纳凭证复印件要求：缴纳凭证完整，包含缴纳金额、时间、方式等信息。说明：证明申请人已按时缴纳租金，作为申请减免租金的依据。3.商铺经营情况说明要求：说明商铺经营状况，包括经营时间、经营品类、经营规模等。说明：帮助审核部门了解商铺的实际经营情况，以便作出合理的减免决定。4.其他相关证明材料清单要求：根据具体减免原因，提供相应证明材料，如行业政策文件、经营许可证等。说明：提供证明材料有助于审核部门核实减免申请的真实性。5.第三方介入协议要求：协议内容明确，包括第三方职责、权利、义务及责任限额等。说明：规范第三方介入行为，保障合同双方的权益。6.争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决方式、程序及仲裁机构等。说明：为合同履行过程中可能出现的争议提供解决途径。7.合同终止协议要求：协议内容明确，包括合同终止原因、程序及双方权利义务等。说明：规范合同终止行为，保障双方权益。8.通知函要求：通知函内容完整，包括通知事由、时间、方式等。说明：用于合同双方之间的信息传递和确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时缴纳租金未按照合同约定履行商铺经营义务提供虚假信息或证明材料未按照约定履行第三方介入协议未按照约定履行争议解决协议2.责任认定标准违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响违约行为的主观过错程度3.违约责任示例未按时缴纳租金：违约方应按照合同约定支付滞纳金。未按照合同约定履行商铺经营义务：违约方应承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。提供虚假信息或证明材料：违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。未按照约定履行第三方介入协议：违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。未按照约定履行争议解决协议：违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度商铺租金减免申请书模板编制指南2本合同目录一览1.申请条件及资格1.1申请商铺的范围1.2申请减免租金的资格要求1.3申请减免租金的条件2.申请流程及时间2.1申请材料的提交2.2申请材料的审核2.3申请结果的反馈3.申请减免租金的标准3.1减免比例的计算方法3.2减免期限的规定3.3减免金额的确定4.申请减免租金的审核4.1审核机构及人员4.2审核程序及要求4.3审核结果的确定5.申请减免租金的支付方式5.1一次性减免支付5.2分期减免支付5.3其他支付方式6.申请减免租金的变更及终止6.1减免金额的调整6.2减免期限的调整6.3减免合同的中止及解除7.申请减免租金的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.申请减免租金的保密及隐私保护8.1申请人信息保密8.2减免金额保密8.3其他相关保密事项9.申请减免租金的法律责任9.1申请人违反合同的责任9.2承租方违反合同的责任9.3双方共同责任10.申请减免租金的生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.申请减免租金的解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.申请减免租金的补充协议12.1补充协议的签订12.2补充协议的效力12.3补充协议的修改及解除13.申请减免租金的适用法律及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同附件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.申请条件及资格1.1申请商铺的范围：本合同适用于我方拥有的位于市区繁华地段的所有商铺，包括但不限于零售商铺、餐饮商铺等。1.3申请减免租金的条件：商铺需符合上述资格要求，且在2024年度内因不可抗力或市场原因导致经营困难的，可申请减免租金。2.申请流程及时间2.2申请材料的审核：我方收到申请材料后，将在5个工作日内完成审核。2.3申请结果的反馈：审核结果将以书面形式通知申请人，如申请成功，我方将在通知发出后的10个工作日内与申请人签订减免租金合同。3.申请减免租金的标准3.1减免比例的计算方法：减免比例根据商铺经营状况、市场状况及不可抗力等因素综合考虑，具体减免比例由双方协商确定。3.2减免期限的规定：减免期限一般为1年，如遇特殊情况，经双方协商可适当调整。3.3减免金额的确定：减免金额根据减免比例及商铺租金标准计算得出。4.申请减免租金的审核4.1审核机构及人员：我方设立专门审核小组，由财务部、运营部等部门人员组成。4.2审核程序及要求：审核小组将严格按照合同约定及申请材料进行审核，确保审核程序的公正、公平、公开。4.3审核结果的确定：审核小组根据审核结果，提出减免租金的建议，经我方领导批准后确定减免租金的具体方案。5.申请减免租金的支付方式5.1一次性减免支付：申请人可选择一次性支付减免金额，我方将在收到款项后的5个工作日内完成减免操作。5.2分期减免支付：申请人可选择分期支付减免金额，具体支付时间及金额由双方协商确定。5.3其他支付方式：经双方协商同意，可采取其他支付方式。6.申请减免租金的变更及终止6.1减免金额的调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整减免金额。6.2减免期限的调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整减免期限。7.申请减免租金的争议解决7.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序：争议解决程序遵循我国相关法律法规及司法解释的规定。8.申请减免租金的保密及隐私保护8.1申请人信息保密：我方将对申请人提供的个人信息进行严格保密，未经申请人同意，不得向任何第三方泄露。8.2减免金额保密：减免金额作为商业秘密，我方将对减免金额进行保密处理，未经双方同意，不得向任何第三方透露。8.3其他相关保密事项：双方在合同履行过程中产生的其他保密事项，双方均有义务予以保密。9.申请减免租金的法律责任9.1申请人违反合同的责任：如申请人违反合同约定，导致我方遭受损失的，申请人应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违反合同的责任：如承租方违反合同约定，导致申请人遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。9.3双方共同责任：如因双方共同原因导致合同无法履行，双方应承担相应的责任。10.申请减免租金的生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同终止条件包括合同到期、双方协商一致解除合同、法律规定的合同终止情形等。10.3合同解除条件：合同解除条件包括一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.申请减免租金的解除及终止11.1合同解除条件：合同解除条件包括一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2合同终止条件：合同终止条件包括合同到期、双方协商一致解除合同、法律规定的合同终止情形等。11.3合同解除程序：合同解除需提前通知对方，并经双方协商一致，签订合同解除协议。12.申请减免租金的补充协议12.1补充协议的签订：双方可根据实际情况，在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议的效力：补充协议的效力不受本合同条款的限制，但需符合法律法规的规定。12.3补充协议的修改及解除：补充协议的修改及解除需经双方协商一致，并签订相关协议。13.申请减免租金的适用法律及争议解决13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他约定事项14.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照法律法规及合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于租金支付、合同解除后的债权债务关系等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的个人或机构。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序：甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入。介入前，双方应与第三方签订相应的服务协议。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款：17.1.1提供必要的信息和资料，协助第三方进行评估和咨询；17.1.2保障第三方的合法权益，不得因第三方介入而损害其利益；17.1.3对第三方的服务质量和成果负责。17.2乙方的额外条款：17.2.1同意第三方介入并配合其工作；17.2.2不得利用第三方介入损害甲方利益；17.2.3对第三方的服务质量和成果负责。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中出现的疏忽、过失或其他原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定：18.2.1第三方责任限额应根据第三方服务协议中的约定确定；18.2.2如无约定，第三方责任限额不得超过合同总金额的5%。18.3责任限额的调整：18.3.1在合同履行过程中，如因客观原因需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方：19.1.1第三方应遵守甲方提供的相关规定和标准；19.1.2第三方应向甲方提供真实、准确的服务成果；19.1.3第三方对甲方承担相应的法律