2024年高科技研发中心生产经营场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高科技研发中心生产经营场地租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付及滞纳金5.场地使用要求5.1场地用途5.2使用规范5.3环保要求5.4安全要求6.租赁费用6.1租金计算方式6.2水电费6.3物业费6.4其他费用7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知及送达13.3合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年高科技研发中心生产经营场地租赁合同1.2合同双方1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2承租方：[承租方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]1.5合同签订地点：[签订地点]2.租赁场地基本情况2.1场地位置：[具体地址]2.2场地面积：[面积单位][面积数值]2.3场地结构：[结构描述，如单层、多层、框架结构等]2.4场地设施：[设施列表，如水电供应、网络接入、消防设施等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁期限变更：[变更条件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金额：[金额单位][金额数值]元/月4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3逾期支付及滞纳金：[逾期支付天数及滞纳金比例]5.场地使用要求5.1场地用途：仅限于高科技研发中心生产经营活动5.2使用规范：[具体使用规范，如不得进行违法活动、不得改变场地结构等]5.3环保要求：[环保要求内容，如不得排放超标污染物等]5.4安全要求：[安全要求内容，如消防安全、用电安全等]6.租赁费用6.1租金计算方式：[计算方式，如按月、按年等]6.2水电费：[水电费计算方式及支付方式]6.3物业费：[物业费计算方式及支付方式]6.4其他费用：[其他可能产生的费用及支付方式]7.租赁保证金7.1保证金金额：[金额单位][金额数值]元7.2保证金退还条件：[退还条件，如合同到期、无违约行为等]7.3保证金退还流程：[退还流程，如书面申请、验收合格后退还等]8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除条件：[具体解除条件，如承租方违约、场地被征收等]8.1.2承租方解除条件：[具体解除条件，如出租方违约、合同重大变更等]8.2合同终止条件8.2.1合同到期：租赁期限届满，合同自然终止8.2.2合同解除：双方协商一致解除合同8.3合同解除及终止后的处理8.3.1租赁场地清场：承租方应在合同终止后及时清理场地，不得遗留任何物品8.3.2费用结算：双方应在合同终止后进行费用结算，包括剩余租金、水电费、物业费等8.3.3保证金退还：如无违约行为，出租方应在合同终止后退还保证金9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租方违约：[具体违约情形，如未按时交付场地、未履行维修义务等]9.1.2承租方违约：[具体违约情形，如未按时支付租金、擅自改变场地用途等]9.2违约责任承担9.2.1出租方违约责任：[具体违约责任，如赔偿损失、支付违约金等]9.2.2承租方违约责任：[具体违约责任，如赔偿损失、支付违约金等]9.3违约纠纷解决方式9.3.1协商解决：双方应友好协商解决违约纠纷9.3.2仲裁解决：协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁9.3.3法院诉讼：协商和仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼10.不可抗力10.1不可抗力定义：[不可抗力事件定义，如自然灾害、战争等]10.2不可抗力发生时的处理10.2.1通知义务：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方10.2.2合同延期：合同履行期限可适当延长10.2.3责任免除：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：优先采用协商方式解决争议11.1.2仲裁解决：协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁11.1.3法院诉讼：协商和仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：[仲裁委员会名称]11.2.2法院：[法院名称]11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用：由败诉方承担11.3.2法院诉讼费用：按法律规定承担12.合同生效及变更12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同变更程序：[变更程序，如双方协商一致、书面同意等]12.3合同解除及终止后的处理：[处理方式，如合同解除后的后续事宜等]13.其他约定事项13.1合同附件：[附件清单，如场地平面图、租赁物品清单等]13.2通知及送达：[通知和送达方式，如书面通知、电子邮件等]13.3合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.合同附件清单14.1场地平面图14.2租赁物品清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等。1.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、监督、评估、调解等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：甲乙双方协商一致，且第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料；2.2.2第三方应充分了解合同内容，并在必要时提供专业意见；2.2.3第三方应在甲乙双方授权范围内行使职责。3.第三方介入的责权利3.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保合同履行过程中各方权益得到保障。3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并有权对合同履行情况进行监督、评估和调解。3.3利益：第三方在合同履行过程中，根据甲乙双方授权，可获得相应的报酬。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方作为甲方利益的代表，应维护甲方的合法权益；4.1.2第三方不得超越甲方授权范围，损害甲方利益。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方作为乙方利益的代表，应维护乙方的合法权益；4.2.2第三方不得超越乙方授权范围，损害乙方利益。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；4.3.2第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自作出决定。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额为[金额单位][金额数值]元。5.2责任承担方式：第三方责任限额内的责任，由第三方自行承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。6.第三方介入的费用6.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并按约定方式支付。6.2费用支付方式：第三方介入费用可采用预付、分期支付或按实际发生支付等方式。7.第三方介入的合同效力7.1合同效力：第三方介入不影响本合同的效力，第三方介入行为不构成合同变更。7.2第三方介入的终止：第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的保密义务8.1保密义务：第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料保密，不得泄露给任何第三方。8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后[期限]年。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入过程中的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2争议解决机构：协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的变更：甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入的内容进行调整。10.2第三方介入的终止：甲乙双方可协商一致，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：提供场地整体布局、建筑物位置、面积等信息。说明：用于明确租赁场地范围和建筑物位置。2.租赁物品清单要求：详细列出租赁场地内所有设施、设备及其数量、型号等。说明：用于界定租赁物范围和数量。3.合同签订双方的身份证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明等。说明：用于证明甲乙双方具有签订合同的资格和能力。4.场地使用规范要求：列出场地使用过程中的安全、环保、消防等要求。说明：用于指导甲乙双方合理使用场地。5.租赁费用计算依据要求：提供租金、水电费、物业费等费用的计算方法和依据。说明：用于明确租赁费用的构成和计算方式。6.保证金退还标准要求：明确保证金退还的条件、流程和金额。说明：用于规范保证金退还行为。7.不可抗力事件清单要求：列出可能影响合同履行的不可抗力事件。说明：用于明确不可抗力事件的定义和处理方式。8.争议解决方式说明要求：提供争议解决的具体方式和途径。说明：用于指导甲乙双方在发生争议时的处理方式。9.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责和费用等。说明：用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：逾期支付租金的，应按照合同约定支付滞纳金。示例：如约定每月租金为10万元，逾期支付一天则应支付1000元滞纳金。2.甲方未按时交付场地责任认定：甲方未按时交付场地的，应按照合同约定向乙方支付违约金。示例：如约定甲方应在合同签订后5个工作日内交付场地，逾期交付一天则应支付5000元违约金。3.乙方擅自改变场地用途责任认定：乙方擅自改变场地用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方将场地用于非法活动，甲方有权要求乙方恢复场地原状，并赔偿损失。4.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责的，应根据合同约定承担相应责任。示例：如第三方在介入过程中未能提供专业意见，导致合同无法履行，应承担相应责任。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。示例：如发生自然灾害导致场地无法使用，甲乙双方无需承担违约责任。全文完。2024年高科技研发中心生产经营场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁费用及其他费用5.1水电费5.2物业费5.3税费5.4其他费用6.场地使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.保养与维修7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同的条件9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4其他约定12.合同附件清单12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施清单12.3附件三：合同签订双方代表签字页13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署双方代表签字14.合同附件签署清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系方式：电话_______，邮箱_______1.1.4注册地址：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.4注册地址：_______2.租赁场地基本情况2.1场地位置：_______（详细地址）2.2场地面积：_______平方米2.3场地结构：_______2.4场地设施：_______（列出所有设施，如：空调、消防设施、监控系统等）3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限延长：根据双方协商，租赁期限可延长_______年，延长方式及条件如下：4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为_______元/平方米，共计_______元/月。4.2支付方式：租金每月_______日前支付，通过_______方式进行支付。4.3付款时间：具体付款时间为每月_______日前。4.4逾期付款处理：如承租方逾期付款，每逾期一日应支付_______的滞纳金。5.租赁费用及其他费用5.1水电费：由承租方负责缴纳，具体缴费方式及标准按照_______规定执行。5.2物业费：由承租方负责缴纳，具体缴费方式及标准按照_______规定执行。5.3税费：由出租方负责缴纳，具体税费项目及金额按照_______规定执行。5.4其他费用：_______（列出其他费用项目及承担方）6.场地使用范围及限制6.1使用范围：承租方可在租赁场地内从事_______活动。6.2使用限制：承租方不得在租赁场地内从事_______活动。6.3违规使用责任：如承租方违规使用场地，应承担相应责任，包括但不限于：_______（列出具体责任）7.保养与维修7.1出租方责任：负责租赁场地及其附属设施的保养和维护，确保场地符合租赁合同约定。7.2承租方责任：负责租赁场地及其附属设施的日常保养，并在发现损坏时及时通知出租方。7.3维修费用承担：租赁场地及其附属设施的维修费用由_______方承担。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.1.2合同变更内容应包括但不限于租金调整、租赁期限变更、场地使用范围变更等。8.2合同解除8.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。a)双方协商一致；b)出租方未按时交付符合合同约定的场地；c)承租方未按时支付租金或违反合同约定；d)因不可抗力导致合同无法履行。8.2.3合同解除条件：a)合同解除协议签署后，双方应立即停止履行合同义务；b)双方应承担因解除合同而产生的合理费用。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______的滞纳金。9.1.2如承租方违反合同约定，造成场地损坏，应负责修复或赔偿相应损失。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按时交付符合合同约定的场地，应向承租方支付_______的违约金。9.2.2如出租方未履行保养与维修责任，导致场地设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金计算方式：根据违约行为和合同约定计算。9.3.2违约金支付方式：违约金应一次性支付给受损方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后_______日内向对方提出书面争议通知。10.3.2双方应积极配合争议解决程序。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字并加盖公章；11.1.2合同经双方协商一致，并签署书面协议。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：a)租赁场地平面图；b)租赁场地设施清单；c)合同签订双方代表签字页。11.4其他约定11.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施清单12.3附件三：合同签订双方代表签字页13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署双方代表签字：a)出租方代表签字：_______b)承租方代表签字：_______14.合同附件签署清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地设施清单14.3附件三：合同签订双方代表签字页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方是指除合同双方外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行和项目目标的实现。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方如需第三方介入，应提前_______日向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及服务内容。16.2第三方选择：双方应共同选择符合条件的第三方，并签署相关合作协议。16.3第三方职责：第三方应根据合作协议履行职责，并接受双方监督。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为_______元人民币。a)因不可抗力导致第三方无法履行职责；b)因合同双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责；c)第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失的发生。18.第三方与其他各方的责任划分18.1出租方与第三方责任划分：a)出租方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供场地、资料等；b)第三方在提供专业服务过程中，如因出租方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生损失的，出租方应承担相应责任。18.2承租方与第三方责任划分：a)承租方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供场地、资料等；b)第三方在提供专业服务过程中，如因承租方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生损失的，承租方应承担相应责任。18.3第三方与双方责任划分：a)第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务不达标或产生损失的，第三方应承担相应责任；b)第三方在提供专业服务过程中，如因合同双方未履行合同义务导致第三方产生损失的，合同双方应根据各自责任承担相应的损失。19.第三方介入费用19.1费用承担：第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合作协议中明确。19.2费用支付：第三方介入费用由合同双方按约定的支付方式支付。20.第三方变更与解除20.1第三方变更：如需变更第三方，双方应共同协商，并签署变更协议。20.2第三方解除：如第三方无法履行职责或存在严重违约行为，双方可解除与第三方的合作协议，并追究第三方责任。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，双方应友好协商解决。21.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。21.3争议解决程序：争议解决程序按照双方选择的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的平面布局，包括建筑物、道路、绿化带等。说明：附件一为租赁场地的平面图，供双方确认场地使用范围和设施分布。2.租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施，包括但不限于家具、电器、工具等。说明：附件二为租赁场地设施清单，供双方确认设施状况和数量。3.合同签订双方代表签字页要求：双方代表签字确认，加盖公章。说明：附件三为合同签订双方代表签字页，证明合同签订的真实性和有效性。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议为合同双方与第三方签订的协议，确保第三方服务符合合同要求。5.第三方资质证明要求：提供第三方具备相应资质的证明文件。说明：第三方资质证明为第三方具备履行合同职责的证明文件，确保第三方服务质量。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：争议解决协议为双方在发生争议时遵循的协议，确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付_______的滞纳金。示例：承租方未按时支付租金，逾期5日，应支付_______元滞纳金。2.违规使用场地责任认定：违约方应承担因违规使用场地造成的损失，并赔偿守约方相应损失。示例：承租方在租赁场地内进行非法活动，造成场地设施损坏，应赔偿出租方_______元。3.未按时交付场地责任认定：违约方应向守约方支付_______的违约金。示例：出租方未按时交付场地，逾期10日，应支付_______元违约金。4.未履行保养与维修责任责任认定：违约方应承担因未履行保养与维修责任造成的损失，并赔偿守约方相应损失。示例：出租方未履行保养与维修责任，导致场地设施损坏，应赔偿承租方_______元。5.未经同意擅自变更合同责任认定：违约方应承担因擅自变更合同造成的损失，并赔偿守约方相应损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自变更租赁期限，应赔偿出租方_______元。6.违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应承担因违反合同约定造成的损失，并赔偿守约方相应损失。示例：承租方未按照合同约定使用场地，造成场地设施损坏，应赔偿出租方_______元。全文完。2024年高科技研发中心生产经营场地租赁合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4违约金5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3退还条件5.4退还流程6.使用与维护6.1场地使用规定6.2维护责任6.3设施设备维护6.4环保要求7.附属设施租赁7.1附属设施清单7.2附属设施租金7.3附属设施使用规则8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同份数14.4合同签署14.5合同生效第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方代表签字、盖章，并经甲方确认场地可用后，视为生效。1.3合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：甲方位于市区街道的号，具体地址详见附件。2.2场地面积：租赁场地总面积为X平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。2.3场地用途：租赁场地仅用于乙方从事高科技研发活动，不得用于其他商业用途。2.4场地设施：租赁场地内包括办公桌、椅子、空调、照明等基本办公设施，详见附件。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自年月日起至年月日止。3.2租赁终止日期：本合同租赁期限届满后，乙方应将租赁场地交还给甲方。3.3租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前一个月内书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：本合同租金为每月人民币元，共计人民币X元。4.2租金支付周期：租金按月支付，乙方应在每月的日前向甲方支付当月租金。4.3支付方式：租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日前将租金汇入甲方指定账户。4.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。第五条租赁保证金5.1保证金金额：乙方需向甲方支付人民币元作为租赁保证金。5.2保证金缴纳方式：保证金可在签订合同当日以银行转账方式支付。5.3退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。5.4退还流程：乙方在租赁期满后一个月内提交退还保证金申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还保证金。第六条使用与维护6.1场地使用规定：乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。6.2维护责任：乙方负责租赁场地内的设施设备日常维护，确保其正常运行。6.3设施设备维护：乙方应定期对租赁场地内的设施设备进行检查、保养和维修。6.4环保要求：乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家环保法规，不得污染环境。第七条附属设施租赁7.1附属设施清单：租赁场地内附属设施包括但不限于复印机、打印机、网络设备等，详见附件。7.2附属设施租金：附属设施租金为每月人民币元，共计人民币X元。7.3附属设施使用规则：乙方应遵守附属设施的使用规则，不得擅自转让或出租。第八条违约责任8.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏租赁场地设施等。8.2违约责任承担：甲方违约的，应承担相应的违约责任；乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿：乙方违约造成甲方损失的，应按照实际损失赔偿；甲方违约造成乙方损失的，应按照乙方实际损失赔偿。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理：遇有不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。9.3不可抗力通知：一方发生不可抗力事件，应在二十四小时内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：本合同的争议提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第十一条合同变更11.1变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.2变更内容：包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。11.3变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效。第十二条合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。12.2解除程序：一方提出解除合同，应提前日书面通知对方。12.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理善后事宜。第十三条合同终止13.1终止条件：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致、解除合同等。13.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.3终止后果：合同终止后，租赁保证金无息退还，租金不再支付。第十四条其他约定14.1通知方式：双方书面通知应以挂号信或特快专递方式寄送，自投递之日起视为送达。14.2附件：本合同附件包括但不限于场地设施清单、租金支付凭证等。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署：本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效。14.5合同生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的技术支持、项目管理、质量监督等。16.第三方介入程序16.1选择：甲乙双方协商确定第三方，并签订相关服务协议。16.2协议内容：服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.3通知：甲乙双方应在确定第三方后，书面通知对方。17.第三方责任17.1责任范围：第三方应根据服务协议履行其职责，并对因其服务导致的责任承担相应责任。17.2责任限额：第三方责任限额应根据服务协议约定，但不得超过合同总金额的%。17.3责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致的责任，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方的责任仅限于其服务范围。19.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。19.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方变更20.1如需更换