2025年度汽车4S店土地及建筑买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽车4S店土地及建筑买卖合同本合同目录一览第一条土地及建筑买卖1.1土地面积1.2土地位置1.3土地使用权证号1.4建筑面积1.5建筑结构1.6建筑使用性质第二条合同双方2.1卖方信息2.2买方信息第三条合同价格3.1土地价格3.2建筑价格3.3总价3.4付款方式3.5付款时间第四条土地及建筑过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间第五条合同的履行5.1卖方义务5.2买方义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律法规11.1适用法律11.2法规冲突解决第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同正本14.1合同份数14.2各份合同效力第一部分：合同如下：第一条土地及建筑买卖1.1土地面积本合同所涉及的landarea(土地面积)为____平方米，具体位置和界限以《土地使用权证》为准。1.2土地位置土地位于____（城市/镇），具体地址为____街道/路____号，____区/县。1.3土地使用权证号土地使用权证号/不动产权证号：____。1.4建筑面积建筑总面积为____平方米，包括但不限于各类办公室、展示厅、车间、仓库等。1.5建筑结构建筑结构类型：____（如：钢筋混凝土结构、钢结构等）。1.6建筑使用性质建筑使用性质为____（如：商业、工业、办公等）。第二条合同双方2.1卖方信息2.2买方信息第三条合同价格3.1土地价格土地价格为____元/平方米，总计人民币____元整（大写：____元整）。3.2建筑价格建筑价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.3总价土地及建筑的总价为人民币____元整（大写：____元整）。3.4付款方式乙方向甲方支付价款的方式如下：（1）合同签署后五个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金（大写：____元整）；（2）自合同签署之日起____个月内，乙方分____次支付剩余款项，每次支付人民币____元整（大写：____元整）；（3）具体付款时间、金额及方式，详见附件《付款计划表》。3.5付款时间付款时间及付款金额按照附件《付款计划表》执行。第四条土地及建筑过户4.1过户手续土地及建筑过户应遵循相关法律法规，甲乙双方应共同配合完成过户手续。具体包括但不限于：（1）土地使用权证过户；（2）建筑所有权证过户；（3）其他相关手续。4.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用根据当地政策及实际发生计算。4.3过户时间甲乙双方应在本合同签署后____个月内完成土地及建筑过户手续。第五条合同的履行5.1卖方义务甲方应保证其对土地及建筑享有合法、有效的所有权；5.2买方义务乙方应按照本合同约定的付款方式、时间向甲方支付价款；第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方提出变更或解除本合同，需提前____天书面通知对方；6.2解除条件（1）乙方未按约定时间支付价款，逾期超过____天；（2）乙方未履行合同约定的其他义务。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务终止后自动终止。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条法律法规11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法规冲突解决如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件《付款计划表》、《土地及建筑过户手续清单》等为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附录本合同附录包括：甲乙双方营业执照复印件、土地使用权证复印件、建筑所有权证复印件等。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____（城市/镇），具体地址为____街道/路____号，____区/县。第十四条合同正本14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2各份合同效力双方持有的合同正本具有同等法律效力，任何一方不得以其持有的合同副本与对方对抗。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义第三方指非本合同主体甲乙双方之外的其他个人或实体。1.2第三方角色第三方在本合同项下的角色包括但不限于中介方、评估方、审计方、过户协助方等。1.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并在本合同中明确第三方的选择及职责。第二条第三方职责2.1中介方职责中介方负责协助甲乙双方进行土地及建筑买卖的沟通、协调、报价等工作，并收取中介费用。2.2评估方职责评估方负责对土地及建筑的价值进行评估，并提供评估报告。2.3审计方职责审计方负责对甲乙双方的财务状况进行审计，以确保合同的履行。2.4过户协助方职责过户协助方负责协助甲乙双方完成土地及建筑的过户手续。第三条第三方费用3.1第三方费用的支付甲乙双方应按照约定的时间和方式向第三方支付费用。3.2第三方费用的承担除非本合同另有约定，第三方费用由甲乙双方按照约定的比例承担。第四条第三方责任4.1第三方责任限额第三方对于因其履行本合同项下职责而产生的任何损失或损害，承担的责任限额为____元整（大写：____元整）。4.2第三方责任的免除第三方在履行本合同项下职责时，如能证明其已尽到合理注意义务，则不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为合同履行关系，第三方不构成甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员。5.2第三方独立行事第三方在履行本合同项下职责时，应独立行事，不受甲乙双方的控制和指挥。第六条第三方违约6.1第三方违约的情形第三方如未能履行本合同项下的职责，或未能按照约定的时间、方式履行，视为违约。6.2第三方违约的责任第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付逾期费用等。第七条第三方与合同的解除7.1第三方与合同解除的条件如第三方未能履行本合同项下的职责，甲乙双方均有权解除与第三方的合同。7.2第三方与合同解除的后果第三方与本合同解除的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求退还已支付的费用。第八条第三方与合同的变更8.1第三方与合同变更的条件甲乙双方如需变更与第三方的合同，应签订书面变更协议。8.2第三方与合同变更的程序甲乙双方应将变更协议送交第三方签署，并由第三方书面确认。第九条第三方与合同的终止9.1第三方与合同终止的条件本合同履行完毕或甲乙双方解除与第三方的合同，第三方与本合同的终止。9.2第三方与合同终止的程序甲乙双方应与第三方协商终止合同，并办理相关手续。第十条第三方与合同的继承10.1第三方与合同的继承本合同的解除、变更或终止，不影响甲乙双方与第三方之间因本合同产生的权利义务的继承。第十一条第三方与合同的保密11.1第三方保密义务第三方应对本合同及本合同的履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2第三方泄露后果第三方泄露甲乙双方的保密信息的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第十二条第三方与合同的适用法律12.1适用法律第三方与本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法规冲突解决如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。第十三条第三方与合同的其他条款13.1附加条款本合同附件《第三方服务协议》为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附录本合同附录包括：第三方营业执照复印件、第三方与甲乙双方签订的协议复印件等。第十四条第三方与合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《付款计划表》详细列出甲乙双方支付价款的时间、金额及方式。附件2：《土地及建筑过户手续清单》详细列出土地及建筑过户所需的手续、文件及时间表。附件3：《第三方服务协议》详细列出第三方服务的具体内容、职责、费用及保密条款等。附件4：《评估报告》由评估方提供的土地及建筑价值评估报告。附件5：《审计报告》由审计方提供的甲乙双方财务状况审计报告。附件6：《过户协助协议》由过户协助方提供的土地及建筑过户协助协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付价款；2.乙方未按照约定时间履行付款义务；3.第三方未按照约定履行服务职责；4.任何一方违反合同中的保密义务；5.任何一方违反合同中的其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担赔偿责任；2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；3.违约方应按照合同约定承担违约责任；4.违约方的违约行为导致第三方损失的，违约方应承担连带赔偿责任。示例说明：若甲方未按照约定时间支付价款，视为甲方违约。甲方应承担逾期付款的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。具体违约金计算方式见附件《付款计划表》。全文完。2024年度汽车4S店土地及建筑买卖合同2本合同目录一览第一条土地及建筑买卖1.1土地面积1.2土地位置1.3土地使用权证号1.4建筑总面积1.5建筑结构及用途1.6买卖价格1.7付款方式及期限第二条土地及建筑交付2.1交付时间2.2交付条件2.3交付手续第三条土地及建筑权属转移3.1权属转移时间3.2权属转移手续3.3权属转移费用第四条土地及建筑过户4.1过户时间4.2过户手续4.3过户费用第五条土地及建筑维修责任5.1维修范围5.2维修责任主体5.3维修费用承担第六条土地及建筑保险6.1保险购买6.2保险费用承担6.3保险理赔第七条土地及建筑使用限制7.1使用范围7.2使用限制条件7.3使用违规处理第八条土地及建筑转让8.1转让条件8.2转让手续8.3转让费用第九条土地及建筑租赁9.1租赁范围9.2租赁期限9.3租赁费用9.4租赁管理与维修第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖地第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的手续第十三条合同的生效、终止与续约13.1生效条件13.2终止条件13.3续约条件第十四条其他约定14.1双方的其他权利义务14.2合同的保管14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条土地及建筑买卖1.1土地面积本合同项下的土地面积为____平方米，具体位置和边界详见附件一。1.2土地位置土地位于____市____区（县）____街道，四至界限清晰，交通便利。1.3土地使用权证号土地使用权证号为____号，土地使用权归甲方所有。1.4建筑总面积建筑总面积为____平方米，包括但不限于办公楼、车间、仓库、停车场等。1.5建筑结构及用途建筑结构为____，用途为____。1.6买卖价格土地及建筑的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整），乙方支付甲方。1.7付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金，剩余款项乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付。具体付款方式和期限由双方另行协商确定。第二条土地及建筑交付2.1交付时间土地及建筑的交付时间为本合同签订之日起____个月内。2.2交付条件交付时，土地及建筑应符合本合同约定的用途，且无任何权属纠纷、租赁、抵押等法律上的限制。2.3交付手续交付时，甲方应向乙方提供土地使用权证、建筑所有权证等相关权属证明文件，并办理相关交付手续。第三条土地及建筑权属转移3.1权属转移时间土地及建筑的权属转移时间为交付后____个工作日内。3.2权属转移手续权属转移手续包括但不限于办理土地使用权变更登记、建筑所有权变更登记等相关手续。3.3权属转移费用权属转移费用由乙方承担，具体费用由双方协商确定。第四条土地及建筑过户4.1过户时间土地及建筑的过户时间为权属转移手续办理完毕后____个工作日内。4.2过户手续过户手续包括但不限于提交相关权属证明文件、身份证明文件等，并按照相关部门的要求办理过户手续。4.3过户费用过户费用由乙方承担，具体费用由双方协商确定。第五条土地及建筑维修责任5.1维修范围维修范围包括但不限于建筑物的结构、设备、设施等。5.2维修责任主体土地及建筑的维修责任主体为甲方。5.3维修费用承担土地及建筑的维修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。第六条土地及建筑保险6.1保险购买甲方应购买土地及建筑保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险费用承担保险费用由甲方承担。6.3保险理赔如发生保险事故，甲方应按照保险合同的约定及时向保险公司提出理赔申请，并将理赔款项支付给乙方。第八条土地及建筑转让8.1转让条件除非本合同另有约定，否则土地及建筑的转让必须得到双方的书面同意。8.2转让手续转让手续包括但不限于变更土地使用权证和建筑所有权证的相关手续。8.3转让费用土地及建筑的转让费用由乙方承担，具体费用由双方协商确定。第九条土地及建筑租赁9.1租赁范围租赁范围包括但不限于建筑物的部分或全部空间。9.2租赁期限租赁期限为____年，自交付之日起计算。9.3租赁费用租赁费用为人民币____元整（大写：____元整）每月，按季度支付。9.4租赁管理与维修乙方应负责租赁范围内的管理与维修工作。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于未按约定时间支付款项、未按约定时间办理权属转移手续等。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。10.3违约金计算违约金计算方式为：合同金额×违约金比例×违约天数。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3诉讼管辖地诉讼管辖地为合同签订地。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件包括但不限于双方协商一致、法律法规变化等。12.2解除条件包括但不限于双方协商一致、合同履行完毕等。12.3变更与解除的手续变更或解除合同应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。第十三条合同的生效、终止与续约13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件13.3续约条件如需续约，双方应在本合同到期前____个月协商一致，并签订新的合同。第十四条其他约定14.1双方的其他权利义务双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务。14.2合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充本合同的修改和补充应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等，在甲乙方履行合同过程中提供协助或服务的非合同主体。15.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方书面同意，并在合同中明确介入条件和范围。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限于其服务范围内，且不应超出其职责范围。16.2第三方权益保护第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益，不得泄露合同相关信息。16.3第三方违约处理如第三方违约，甲乙方有权要求其承担违约责任，第三方亦有权向甲乙方追偿。第十七条第三方服务费用17.1费用承担第三方服务费用由甲乙方协商确定，并按照双方约定的方式承担。17.2费用支付甲乙方应按照双方与第三方达成的协议，按时支付第三方服务费用。第十八条第三方服务期限18.1服务期限第三方服务期限由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.2服务期限延长如需延长服务期限，甲乙方应与第三方重新协商，并签订补充协议。第十九条第三方退出19.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。19.2第三方退出后的责任第三方退出后，应继续承担因其违约或不履行合同所产生的责任。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方的关系第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得与甲乙方产生任何利益冲突。20.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，其应遵守中介法律法规，诚实守信，为甲乙方提供真实、准确的信息。20.3第三方与评估机构、审计机构等的关系第三方与评估机构、审计机构等应保持独立性，不得相互勾结，损害甲乙方的利益。第二十一条第三方介入的合同修正21.1修正内容当有第三方介入时，甲乙方应在合同中明确第三方的权利、义务和责任。21.2修正程序甲乙方应按照本合同约定的程序，对合同进行修正，并经双方签字盖章确认。第二十二条第三方介入的合同补充22.1补充内容甲乙方应就第三方介入事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2补充协议的签订补充协议应由甲乙方与第三方协商一致，并采取书面形式签订。第二十三条第三方介入的合同解除23.1解除条件甲乙方均有权解除与第三方的合同关系，但应遵守合同约定和法律法规规定。23.2解除程序甲乙方解除与第三方的合同关系，应提前通知第三方，并办理相关手续。第二十四条第三方介入的合同终止24.1终止条件本合同终止条件如下：a)合同履行完毕；b)甲乙方协商一致解除；c)第三方违约导致合同解除；d)法律法规规定的其他终止条件。24.2终止程序甲乙方应在合同终止后，按照约定办理相关手续，包括但不限于权属转移、支付尾款等。第二十五条第三方介入的合同续约25.1续约条件如需续约，甲乙方应在本合同到期前协商一致，并签订新的合同。25.2续约程序甲乙方应按照本合同约定的程序，签订续约合同，并经双方签字盖章确认。第二十六条第三方介入的合同争议解决26.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。26.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。26.3诉讼管辖地诉讼管辖地为合同签订地。第二十七条第三方介入的合同修改与补充27.1修改与补充本合同的修改和补充应采取书面形式，经甲乙方与第三方协商一致，并签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：建筑所有权证附件三：第三方服务协议附件四：保险单据附件五：评估报告附件六：审计报告附件七：付款凭证附件八：交付确认书附件九：权属转移登记证明附件十：合同续约协议附件的详细要求和说明：附件一：土地使用权证本附件应包含土地使用权证的复印件，证号、使用权人、土地位置、面积等信息需清晰可见。附件二：建筑所有权证本附件应包含建筑所有权证的复印件，证号、所有权人、建筑位置、面积等信息需清晰可见。附件三：第三方服务协议本附件应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。附件四：保险单据本附件应包含保险单的复印件，保险单号、保险期限、保险金额、保险受益人等信息需清晰可见。附件五：评估报告本附件应包含土地及建筑的评估报告，报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括评估价值、评估依据等。附件六：审计报告本附件应包含土地及建筑的审计报告，报告应由具有资质的审计机构出具，内容包括审