2024年车位预订与销售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年车位预订与销售代理合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1车位1.2预订1.3销售代理第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条车位预订3.1车位数量3.2预订时间3.3预订费用第四条销售代理权4.1代理范围4.2代理期限4.3代理费用第五条销售代理责任5.1乙方责任5.2甲方责任第六条销售价格与支付6.1销售价格6.2支付方式6.3支付时间第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止与续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1广告宣传13.2车位交付13.3售后服务第十四条合同的附件14.1附件一：车位分布图14.2附件二：销售代理协议14.3附件三：支付方式说明14.4附件四：保密协议第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1车位：指位于甲方开发建设的【项目名称】地下停车场内，可供使用的停车空间，具体的车位分布及数量详见附件一。1.2预订：指乙方根据本合同约定，对甲方提供的车位进行的预约购买行为。1.3销售代理：指乙方接受甲方委托，在代理范围内独家代理甲方车位的销售业务。第二条合同主体第三条车位预订3.1车位数量：乙方预订的车位数量为【具体数量】个，具体车位号详见附件一。3.2预订时间：乙方应在本合同签订后的【具体时间】内完成预订。3.3预订费用：乙方应向甲方支付的预订费用为人民币【金额】元整，支付方式详见第六条。第四条销售代理权4.1代理范围：乙方在本合同约定的代理期限内，享有在【代理区域】独家代理销售甲方车位的权利。4.2代理期限：本合同代理期限为【起始日期】至【终止日期】。4.3代理费用：乙方应向甲方支付的代理费用为人民币【金额】元整，支付方式详见第六条。第五条销售代理责任5.1乙方责任：5.1.1乙方应按照本合同约定，代理甲方销售车位，并确保销售行为的合法性。5.1.2乙方应在代理期限内完成销售目标，否则应按照合同约定承担违约责任。5.1.3乙方应对甲方的商业秘密保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。5.2甲方责任：5.2.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供车位，并确保车位的合法性和质量。5.2.2甲方应协助乙方进行销售宣传和推广，提供必要的销售支持。5.2.3甲方应对乙方的商业秘密保密，未经乙方同意，不得泄露给第三方。第六条销售价格与支付6.1销售价格：车位的销售价格为人民币【金额】元/个，合计总金额为人民币【总金额】元整。6.2支付方式：乙方应通过转账方式向甲方支付预订费用和代理费用。6.3支付时间：6.3.1乙方应在签订本合同后的【具体时间】内支付预订费用。6.3.2乙方应在代理期限结束后的【具体时间】内支付代理费用。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2.1双方协商一致解除本合同。7.2.2乙方未按照本合同约定完成销售目标，甲方有权解除合同。7.2.3甲方因不可抗力原因无法履行本合同，有权解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按照本合同约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为已支付预订费用的【百分比】%。8.1.2甲方未按照本合同约定履行其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】%。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按照本合同约定完成预订，应向甲方支付违约金，违约金为已支付预订费用的【百分比】%。8.2.2乙方未按照本合同约定履行其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1双方履行完合同约定的全部义务。10.2.2双方协商一致解除本合同。10.2.3依法应终止合同的情况出现。10.3续约条件：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的权利义务。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同纠纷发生的法院为甲方所在地人民法院。第十三条其他条款13.1广告宣传：乙方负责车位销售的广告宣传和推广活动，费用由乙方承担。13.2车位交付：甲方应按照合同约定时间将车位交付给乙方或乙方指定的买受人。13.3售后服务：甲方应提供必要的售后服务，包括车位的维修、保养等。第十四条合同的附件14.1附件一：车位分布图，详细标注车位的具体位置和数量。14.2附件二：销售代理协议，详细约定双方在销售过程中的权利义务。14.3附件三：支付方式说明，详细说明支付预订费用和代理费用的具体方式。14.4附件四：保密协议，详细约定双方在合同履行过程中的保密义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、买受人等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：2.1.1甲方和乙方应在本合同约定的范围内与第三方进行沟通、协商。2.1.2任何一方不得擅自让第三方介入本合同的履行过程，除非得到另一方的书面同意。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方必须与本合同的履行直接相关，包括但不限于车位买卖、支付、交付等。2.2.2第三方必须遵守中国法律法规，以及本合同的各项约定。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照本合同的约定，履行相关的义务，包括但不限于支付、交付等。3.1.2第三方应对因其行为导致的甲方和乙方损失承担赔偿责任。3.2第三方义务：3.2.1第三方应遵守中国法律法规，以及本合同的各项约定。3.2.2第三方应协助甲方和乙方履行本合同，提供必要的协助和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方应对因其行为导致的甲方和乙方损失承担有限责任，责任限额为第三方从甲方或乙方处获得的利益。4.1.2第三方对甲方和乙方不承担间接损失、间接费用和惩罚性赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：5.1.1第三方与甲方和乙方均为独立的合同主体，相互之间不存在任何法律关系。5.1.2第三方对本合同的履行不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：6.1.1甲方和乙方如需变更第三方，应提前【具体时间】通知对方，并经双方协商一致。6.1.2变更第三方应遵守本合同的约定，以及中国法律法规的规定。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲方和乙方如需解除第三方介入，应提前【具体时间】通知对方，并经双方协商一致。6.2.2解除第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同的其余条款。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理：7.1.1如第三方违反本合同的约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.1.2如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方均有权要求第三方承担赔偿责任。第八条第三方介入与合同履行8.1第三方介入不影响本合同的履行，甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.2甲方和乙方应确保第三方的行为符合本合同的约定，以及中国法律法规的规定。第九条第三方介入的合同效力9.1本合同中关于第三方介入的条款独立于本合同其他条款，即使本合同其他条款无效，第三方介入的条款仍然有效。9.2本合同第三方介入的条款不影响甲方和乙方根据本合同应承担的责任。第十条附件的修订10.1附件一：车位分布图，应明确标注第三方介入的范围和条件。10.2附件二：销售代理协议，应明确第三方介入的程序和条件。10.3附件三：支付方式说明，应明确第三方介入的支付条件和程序。10.4附件四：保密协议，应明确第三方介入的保密义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位分布图详细标注车位的具体位置、数量和尺寸。明确第三方介入的范围和条件。附件二：销售代理协议详细约定双方在销售过程中的权利义务。明确第三方介入的程序和条件。附件三：支付方式说明详细说明支付预订费用和代理费用的具体方式。明确第三方介入的支付条件和程序。附件四：保密协议详细约定双方在合同履行过程中的保密义务和责任。明确第三方介入的保密条件和后果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定提供车位。乙方未按照本合同约定完成销售目标。双方未按照本合同约定履行其他义务。第三方未按照本合同约定履行相关义务。违约责任认定标准：违约金：按照合同金额的【百分比】%作为违约金。损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。合同解除：违约行为严重违反本合同，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。示例说明：如果甲方未按照约定时间提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟提供车位导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：本合同指2024年车位预订与销售代理合同。甲方：指【甲方全称】，本合同的一方。乙方：指【乙方全称】，本合同的一方。第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方。违约金：指因违约行为而支付的违约赔偿金。损失赔偿：指因违约行为导