2024建设工程房屋拆迁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建设工程房屋拆迁合同范本本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方（拆迁人）名称、地址及联系方式1.2：乙方（被拆迁人）名称、地址及联系方式第二条：拆迁范围与面积2.1：拆迁房屋的具体位置、范围和面积2.2：拆迁范围内的其他附属设施和构筑物第三条：拆迁补偿3.1：补偿方式及标准3.1.1：货币补偿3.1.2：产权调换3.2：补偿金额及支付方式3.3：搬迁补助费3.4：临时安置补助费第四条：拆迁期限与进度4.1：拆迁期限的约定4.2：拆迁进度的要求第五条：违约责任5.1：甲方违约责任5.2：乙方违约责任第六条：争议解决方式6.1：双方协商解决6.2：向相关部门申请调解或仲裁6.3：依法向人民法院提起诉讼第七条：合同的变更与解除7.1：合同变更的条件和程序7.2：合同解除的条件和程序第八条：保密条款8.1：双方对合同内容和相关谈判过程中的信息保密第九条：其他约定9.1：双方认为需要约定的其他事项第十条：合同的生效、修改和终止10.1：合同的生效条件10.2：合同的修改10.3：合同的终止第十一条：法律适用与解释11.1：本合同适用中华人民共和国法律法规11.2：本合同的解释权归双方共同所有第十二条：合同的签订地与签订日期12.1：合同签订地12.2：合同签订日期第十三条：附件13.1：拆迁房屋的相关证明材料13.2：补偿协议第十四条：签字盖章14.1：甲方签字盖章14.2：乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方（拆迁人）名称：X公司地址：X市X区X街道联系方式：1.2：乙方（被拆迁人）名称：X地址：X市X区X街道联系方式：第二条：拆迁范围与面积2.1：拆迁房屋的具体位置：位于X市X区X街道，东至X，南至X，西至X，北至X。2.2：拆迁范围内的其他附属设施和构筑物：包括但不限于绿化带、停车场、地下管线等。第三条：拆迁补偿3.1：补偿方式及标准3.1.1：货币补偿：根据附件一《拆迁补偿计算公式》计算，乙方应得的货币补偿总额为人民币X元整（大写：人民币X元整）。3.1.2：产权调换：甲方提供位于X市X区X街道的房屋一套，乙方有权选择是否接受产权调换。如乙方接受产权调换，甲方应保证调换后的房屋面积不小于被拆迁房屋的面积，并按照本合同约定的补偿标准对乙方进行补偿。3.2：补偿金额及支付方式：甲方应于本合同签订后X日内，向乙方支付货币补偿总额。3.3：搬迁补助费：甲方应支付给乙方搬迁补助费人民币X元整（大写：人民币X元整）。3.4：临时安置补助费：甲方应支付给乙方临时安置补助费人民币X元整（大写：人民币X元整）。第四条：拆迁期限与进度4.1：拆迁期限的约定：自本合同签订之日起，甲方应按照本合同约定的拆迁进度完成拆迁工作。4.2：拆迁进度的要求：甲方应按照附件二《拆迁进度计划》的要求完成拆迁工作。第五条：违约责任5.1：甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的拆迁进度完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿总额×违约天数×日违约金比例。5.2：乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的期限接受货币补偿或产权调换，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿总额×违约天数×日违约金比例。第六条：争议解决方式6.1：双方协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。6.2：向相关部门申请调解或仲裁：如双方协商不成，可向X市房地产交易中心申请调解或仲裁。6.3：依法向人民法院提起诉讼：如调解或仲裁不成，可依法向X市中级人民法院提起诉讼。第七条：合同的变更与解除7.1：合同变更的条件和程序：如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。7.2：合同解除的条件和程序：如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。解除协议生效后，本合同即告终止。第八条：保密条款8.1：双方对合同内容和相关谈判过程中的信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条：其他约定9.1：双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件三《其他约定》中明确。第十条：合同的生效、修改和终止10.1：合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2：合同的修改：如双方同意修改本合同，应签订书面修改协议，并经双方盖章确认。10.3：合同的终止：本合同在履行完毕、双方协商一致或符合本合同约定的终止条件时终止。第十一条：法律适用与解释11.1：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条：合同的签订地与签订日期12.1：合同签订地：X市X区X街道。12.2：合同签订日期：年月日。第十三条：附件13.1：拆迁房屋的相关证明材料。13.2：补偿协议。13.3：附件一《拆迁补偿计算公式》。13.4：附件二《拆迁进度计划》。13.5：附件三《其他约定》。第十四条：签字盖章14.1：甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2：乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《拆迁补偿计算公式》详细要求和说明：本附件中详细列出了拆迁补偿的计算公式，包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等的计算方法。甲方应按照本附件中的计算公式计算乙方应得的补偿金额。附件二：《拆迁进度计划》详细要求和说明：本附件中详细列出了拆迁工作的进度计划，包括但不限于拆迁起始日期、拆迁结束日期、各阶段的拆迁工作内容等。甲方应按照本附件中的进度计划完成拆迁工作。附件三：《其他约定》详细要求和说明：本附件中包含了除本合同外，双方认为需要约定的其他事项。包括但不限于拆迁过程中的特殊处理事项、乙方对拆迁工作的配合要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定的拆迁进度完成拆迁工作。2.甲方未按照本合同约定的补偿标准支付补偿金额。3.乙方未按照本合同约定的期限接受货币补偿或产权调换。责任认定标准：1.如甲方未按照本合同约定的拆迁进度完成拆迁工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿总额×违约天数×日违约金比例。2.如甲方未按照本合同约定的补偿标准支付补偿金额，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付的补偿金额×违约天数×日违约金比例。3.如乙方未按照本合同约定的期限接受货币补偿或产权调换，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿总额×违约天数×日违约金比例。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对拆迁范围内的房屋及其附属设施进行拆迁的一方。2.被拆迁人：指拆迁范围内房屋的所有权人或其他权利人。3.拆迁补偿：指因拆迁房屋而给