二零二五年度个人房贷合同与信用担保服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房贷合同与信用担保服务本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3担保人信息1.4信用担保服务提供方信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款发放及使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款使用范围4.贷款还款4.1还款计划4.2还款方式4.3逾期还款处理5.信用担保服务内容5.1担保范围5.2担保责任5.3担保期限5.4担保费用6.信用担保服务提供方权利义务6.1信息查询权6.2贷款监督权6.3担保解除权6.4违约追究权7.借款人权利义务7.1贷款申请权7.2贷款使用义务7.3还款义务7.4信息提供义务8.违约责任8.1借款人违约责任8.2贷款人违约责任8.3担保人违约责任8.4信用担保服务提供方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住址：_________1.2贷款人信息1.2.1公司名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4住址：_________1.3担保人信息1.3.1姓名：_________1.3.2身份证号码：_________1.3.3联系电话：_________1.3.4住址：_________1.4信用担保服务提供方信息1.4.1公司名称：_________1.4.2法定代表人：_________1.4.3联系电话：_________1.4.4住址：_________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_________元整2.2贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准2.4还款方式：等额本息还款法3.贷款发放及使用3.1贷款发放条件：3.1.1借款人具备完全民事行为能力3.1.2借款人信用良好，无不良信用记录3.1.3借款人有稳定收入来源，具备按时还款的能力3.2贷款发放程序：3.2.1借款人提交贷款申请及相关资料3.2.2贷款人审核借款人申请资料3.2.3贷款人发放贷款3.3贷款使用范围：3.3.1仅限用于购买自用住房3.3.2不得用于投资、炒股、购买理财产品等非自用住房用途4.贷款还款4.1还款计划：4.1.1还款总额：人民币_________元整4.1.2每月还款金额：人民币_________元整4.1.3还款起始日期：自贷款发放之日起_________天后4.2还款方式：每月_________日为还款日，借款人应在该日之前将当月还款金额足额存入指定的还款账户4.3逾期还款处理：4.3.1逾期还款将产生滞纳金，滞纳金按每日万分之_________计收4.3.2逾期还款超过_________个月，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付逾期利息和违约金5.信用担保服务内容5.1担保范围：本合同项下借款人未按期偿还的贷款本金及利息5.2担保责任：担保人在担保范围内，对借款人未按期偿还的贷款本金及利息承担连带清偿责任5.3担保期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止5.4担保费用：人民币_________元整，由借款人承担6.信用担保服务提供方权利义务6.1信息查询权：信用担保服务提供方有权查询借款人的信用状况，包括但不限于贷款、信用卡等信用记录6.2贷款监督权：信用担保服务提供方有权对借款人的贷款使用情况进行监督6.3担保解除权：如借款人违反本合同约定，信用担保服务提供方有权解除担保合同6.4违约追究权：如借款人违约，信用担保服务提供方有权依法追究其违约责任7.借款人权利义务7.1贷款申请权：借款人有权向贷款人申请贷款7.2贷款使用义务：借款人应按照贷款合同约定使用贷款，不得挪用或滥用贷款7.3还款义务：借款人应按照贷款合同约定按时足额还款7.4信息提供义务：借款人应向贷款人提供真实、完整、有效的个人信息和贷款使用情况8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人如未按约定时间还款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。8.1.2借款人如未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付相应的违约金。8.1.3借款人如提供虚假信息，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担由此产生的全部损失。8.2贷款人违约责任8.2.1贷款人如未按约定时间发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的万分之五计算。8.2.2贷款人如未按约定利率执行贷款，应向借款人支付利息差额。8.3担保人违约责任8.3.1担保人如未履行担保义务，应向贷款人承担相应的担保责任。8.3.2担保人如因自身原因导致借款人违约，应向贷款人支付违约金，违约金按担保金额的万分之五计算。8.4信用担保服务提供方违约责任8.4.1信用担保服务提供方如未按约定提供担保服务，应向贷款人支付违约金，违约金按担保金额的万分之五计算。8.4.2信用担保服务提供方如泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，如逾期还款超过六个月。9.1.2贷款人因借款人违约，依法解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致，签订合同解除协议。9.2.2一方单方面解除合同，应提前三十日书面通知对方。9.3合同解除后的处理9.3.1借款人应立即停止使用贷款。9.3.2双方应按照合同约定处理剩余贷款及利息。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议由_________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请。10.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2贷款人同意发放贷款。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1双方签订合同变更协议。12.3合同变更后的处理12.3.1变更后的条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1贷款全部还清。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1双方签订合同终止协议。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理剩余贷款及利息。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方通过书面形式进行通知。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于贷款申请表、借款合同、担保合同等。14.3合同份数14.3.1本合同一式_________份，各方各执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除借款人、贷款人、担保人、信用担保服务提供方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1为保障本合同的履行，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同的相关事宜。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。15.4.2第三方介入后，其责任与甲乙双方的原责任不冲突，但应明确各自的责任范围。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订16.1.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的介入范围、责任、权利和义务。16.2第三方介入协议的内容16.2.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；16.2.1.2第三方介入的目的和范围；16.2.1.3第三方的权利和义务；16.2.1.4第三方的责任限额；16.2.1.5第三方介入期间的保密条款；16.2.1.6第三方介入期间的争议解决方式；16.2.1.7其他双方认为必要的条款。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同和第三方介入协议的规定，参与本合同的履行过程。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守本合同和第三方介入协议的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。17.2.3第三方应保守本合同和第三方介入协议中的秘密。18.第三方责任18.1第三方责任范围18.1.1第三方的责任限于其在第三方介入协议中约定的范围。18.1.2第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。18.2第三方责任承担18.2.1第三方责任承担方式由第三方介入协议约定。18.2.2第三方责任承担后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1本合同履行完毕；19.1.2第三方介入协议约定的终止条件成就；19.1.3甲乙双方协商一致。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余贷款及利息。19.2.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交第三方介入期间的报告。20.本合同其他条款的适用20.1第三方介入后，本合同的其他条款仍适用于甲乙双方和第三方。20.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求和说明：贷款申请表应包括借款人的基本信息、贷款用途、还款计划等，并由借款人签字确认。2.借款合同详细要求和说明：借款合同应详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。3.担保合同详细要求和说明：担保合同应明确担保人的担保范围、责任、权利和义务，并由担保人签字盖章。4.信用担保服务协议详细要求和说明：信用担保服务协议应明确信用担保服务提供方的服务内容、费用、责任、权利和义务，并由双方签字盖章。5.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应详细约定第三方的介入范围、责任、权利和义务，并由甲乙双方及第三方签字盖章。6.个人征信报告详细要求和说明：个人征信报告应由借款人提供，以证明其信用状况。7.收入证明详细要求和说明：收入证明应由借款人提供，以证明其具备按时还款的能力。8.购房合同详细要求和说明：购房合同应由借款人和卖方签订，证明贷款用于购买自用住房。9.房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证应由借款人提供，以证明其拥有房屋所有权。10.房屋抵押登记证明详细要求和说明：房屋抵押登记证明应由借款人提供，以证明房屋已抵押给贷款人。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款责任认定：支付逾期利息，每日万分之五计算示例说明：借款人应在每月还款日之前将当月还款金额足额存入指定账户，如未按时还款，则从逾期之日起每日支付万分之五的逾期利息。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间发放贷款责任认定：支付违约金，按贷款金额的万分之五计算示例说明：贷款人应在合同约定的贷款发放时间内发放贷款，如未按时发放，则从逾期之日起每日支付万分之五的违约金。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行担保义务责任认定：承担相应的担保责任示例说明：担保人应在借款人违约时，按照担保合同约定履行担保责任，如未履行，则应承担相应的法律责任。4.信用担保服务提供方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供担保服务责任认定：支付违约金，按担保金额的万分之五计算示例说明：信用担保服务提供方应在合同约定的担保期限内提供担保服务，如未履行，则从逾期之日起每日支付万分之五的违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行第三方介入协议责任认定：承担相应的责任示例说明：第三方在介入本合同过程中，如未按约定履行协议，则应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个人房贷合同与信用担保服务1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房贷申请人信息1.2信用担保人信息1.3银行信息2.房贷基本信息2.1房贷金额2.2房贷期限2.3房贷利率2.4还款方式3.信用担保服务内容3.1担保金额3.2担保期限3.3担保责任4.房贷还款责任4.1还款义务4.2还款计划4.3违约责任5.信用担保责任5.1担保义务5.2担保期限5.3违约责任6.房屋信息6.1房屋所有权6.2房屋位置6.3房屋面积7.房屋评估与抵押7.1房屋评估价值7.2抵押登记7.3抵押物权利8.房贷保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任与赔偿10.1违约责任10.2赔偿方式10.3赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房屋评估报告13.2房屋抵押登记证明13.3信用担保协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房贷申请人信息1.1.1姓名：[申请人姓名]1.1.2身份证号码：[申请人身份证号码]1.1.3联系电话：[申请人联系电话]1.1.4地址：[申请人住址]1.2信用担保人信息1.2.1姓名：[担保人姓名]1.2.2身份证号码：[担保人身份证号码]1.2.3联系电话：[担保人联系电话]1.2.4地址：[担保人住址]1.3银行信息1.3.1银行名称：[银行名称]1.3.2银行地址：[银行地址]1.3.3银行联系方式：[银行联系电话]2.房贷基本信息2.1房贷金额：人民币[贷款金额]元整2.2房贷期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年2.3房贷利率：[贷款利率]（年利率）2.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]3.信用担保服务内容3.1担保金额：人民币[担保金额]元整3.2担保期限：自[担保生效日期]起至[担保到期日期]止，共计[担保期限]年3.3担保责任：在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，担保人承担连带偿还责任。4.房贷还款责任4.1还款义务：借款人应按照约定的还款方式、期限和金额按时足额偿还贷款本息。4.2还款计划：[详细还款计划，包括每月还款金额、还款日期等]4.3违约责任：如借款人未按约定还款，应向银行支付逾期利息，并承担相应的违约责任。5.信用担保责任5.1担保义务：担保人应按照合同约定履行担保责任，确保借款人按时偿还贷款本息。5.2担保期限：与第3.2条担保期限相同。5.3违约责任：如借款人未按约定还款，担保人应承担相应的违约责任，包括但不限于代为偿还贷款本息。6.房屋信息6.1房屋所有权：[房屋所有权人姓名]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]6.2房屋位置：[房屋具体地址]6.3房屋面积：[房屋面积]平方米7.房屋评估与抵押7.1房屋评估价值：经银行认可的房屋评估机构评估，房屋价值为人民币[评估价值]元整。7.2抵押登记：借款人同意将房屋抵押给银行，并在相关登记机构办理抵押登记手续。7.3抵押物权利：抵押物权利包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权，在抵押期间不得转让、出租或设定其他权利负担。8.房贷保险8.1保险种类：借款人应购买由银行指定的房屋贷款保险，包括但不限于借款人意外伤害保险、房屋财产保险等。8.2保险金额：保险金额应不低于房屋评估价值的[保险比例]%。8.3保险期限：保险期限应与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款到期日止。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。9.2.1借款人严重违约，经银行催告后仍未改正；9.2.2担保人严重违约，借款人无法履行还款义务；9.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2.4法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。9.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照约定的程序办理相关手续。10.违约责任与赔偿10.1违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2赔偿方式：赔偿金应按照实际损失计算，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。10.3赔偿计算：赔偿金额按照合同约定或法律规定计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构和仲裁规则。11.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，确保公正、公平。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1借款人全部偿还贷款本息；12.2.2合同约定的终止条件成就；12.2.3双方协商一致解除合同；12.2.4法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。12.3合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并按照约定的程序办理相关手续。13.合同附件13.1房屋评估报告：[房屋评估报告名称]13.2房屋抵押登记证明：[房屋抵押登记证明名称]13.3信用担保协议：[信用担保协议名称]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供相关服务的独立个体或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2.1提供贷款咨询和申请服务；15.2.2对房屋进行评估；15.2.3提供信用担保服务；15.2.4提供法律咨询和见证服务；15.2.5进行合同执行过程中的监督和协调。16.甲乙双方引入第三方的程序16.1引入程序：甲乙双方在需要引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项、目的和预期效果。16.2签署协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因其行为导致的损失承担相应的责任。17.1.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.1.2第三方应对其提供的评估、咨询等服务的准确性、可靠性负责。17.2权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬，并享有合同项下的权利。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度以及合同约定来确定。18.1.1对于中介机构，其责任限额应与其服务费用成比例。18.1.2对于评估机构，其责任限额应基于评估价值的合理比例。18.1.3对于担保公司，其责任限额应基于担保金额的合理比例。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分：第三方与甲乙双方的责任划分如下：19.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的内容，对合同的其他部分不承担责任。19.1.2甲乙双方对第三方的责任仅限于支付约定的报酬和赔偿因其违约行为导致的损失。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入可能需要对本合同进行变更，包括但不限于增加第三方条款、调整合同条款等。20.1.1任何合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。20.1.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：若第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。22.第三方介入的终止22.1.1合同履行完毕或提前终止；22.1.2第三方无法继续履行其职责；22.1.3第三方违反合同约定；22.1.4双方协商一致终止。23.第三方介入的保密条款23.1保密条款：第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋所有权的合法性。2.房屋评估报告说明：由银行认可的评估机构出具的房屋评估报告，用于确定房屋的评估价值。3.房屋抵押登记证明说明：提供房屋抵押登记证明，证明房屋已抵押给银行。4.信用担保协议说明：甲乙双方与担保公司签订的信用担保协议，明确担保责任和期限。5.房贷保险合同说明：借款人与保险公司签订的房贷保险合同，明确保险种类、金额和期限。6.还款计划表说明：详细列出每月还款金额、还款日期等还款计划的表格。7.合同变更协议说明：甲乙双方就合同变更事项签订的书面协议，包括变更内容、生效日期等。8.争议解决协议说明：甲乙双方就争议解决方式（如仲裁或诉讼）签订的书面协议。9.第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、责任和权利。10.保密协议说明：甲乙双方与第三方签订的保密协议，保护双方的商业秘密和个人隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额偿还贷款本息。责任认定：支付逾期利息，承担违约金，并可能面临法律诉讼。2.担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行担保责任，导致借款人无法偿还贷款。责任认定：代为偿还借款人的贷款本息，承担违约金。3.银行违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供贷款或服务。责任认定：赔偿借款人因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、律师费等。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供服务或违反保密义务。责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。示例说明：若借款人未按时偿还贷款，则视为违约行为，需支付逾期利息和违约金。若担保人未能履行担保责任，则需代为偿还借款人的贷款本息，并承担违约责任。若银行未按时发放贷款，则需赔偿借款人因此遭受的利息损失。全文完。二零二四年度个人房贷合同与信用担保服务2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同主体1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房贷基本条款2.1房贷金额2.2房贷期限2.3房贷利率2.4还款方式2.5逾期还款处理3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产权属4.信用担保服务4.1担保人信息4.2担保方式4.3担保期限4.4担保责任5.还款账户与资金管理5.1还款账户设立5.2资金划转方式5.3资金监管6.保险条款6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同主体本合同由甲方（借款人）与乙方（贷款银行）共同订立，甲方为借款人，乙方为贷款银行。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。1.2合同签订时间与地点本合同于二零二四年一月一日，在甲方住所地签订。1.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.房贷基本条款2.1房贷金额甲方向乙方申请贷款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2房贷期限本贷款期限为壹拾年，自贷款发放之日起计算。2.3房贷利率本贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率，利率执行期限为贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。2.4还款方式甲方采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的15日。2.5逾期还款处理如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期本金每日万分之五计收逾期利息，并有权采取法律手段追偿。3.房产信息3.1房产位置甲方购买的房产位于市区路号。3.2房产面积甲方购买的房产面积为壹佰平方米（100㎡）。3.3房产权属甲方购买的房产为独立产权，无任何权属纠纷。4.信用担保服务4.1担保人信息担保人为丙方，担保人姓名为X，身份证号为X。4.2担保方式丙方提供连带责任担保，担保金额与贷款金额相同。4.3担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。4.4担保责任丙方在担保期限内，对甲方的贷款债务承担连带清偿责任。5.还款账户与资金管理5.1还款账户设立乙方为甲方设立专门的还款账户，账户信息如下：账户名称：X；账号：X；开户行：X。5.2资金划转方式甲方每月还款时，应将款项划转至上述还款账户。5.3资金监管乙方对甲方还款账户的资金进行监管，确保还款资金的安全。6.保险条款6.1保险种类甲方需购买房屋火灾保险，保险金额与贷款金额相同。6.2保险金额房屋火灾保险金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.3保险期限保险期限为贷款期限，自贷款发放之日起计算。6.4保险费支付保险费由甲方承担，于每年保险期限开始前支付。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按合同约定按期偿还贷款本息；2.甲方未按合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.甲方未按合同约定进行房产抵押登记；4.乙方未按合同约定发放贷款；5.任何一方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任承担1.甲方违约，应向乙方支付逾期利息，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.任何一方违约，均应承担因其违约行为导致的合同解除责任。8.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可由法院判决。9.合同解除9.1合同解除条件1.甲方提前偿还全部贷款，经乙方同意；2.双方协商一致，解除合同；3.一方违约，另一方依法解除合同。9.2合同解除程序1.解除合同前，一方应书面通知另一方；2.自通知送达之日起，合同解除生效。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于贷款本息的结清、房产抵押权的解除等。10.合同变更10.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规变动导致合同内容需要变更。10.2合同变更程序1.变更合同应书面通知另一方；2.自通知送达之日起，变更内容生效。10.3合同变更生效变更后的合同内容为双方新的约定，具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件1.贷款本息全部还清；2.合同解除；3.法律法规规定的其他终止情形。11.2合同终止程序1.合同终止前，双方应书面通知对方；2.自通知送达之日起，合同终止生效。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。12.保密条款12.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为保密内容。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。12.3保密责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，丙方执壹份。14.4合同解释本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。如协商不成，由合同签订地人民法院解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式1.中介机构提供贷款申请、合同签订、贷款发放等服务；2.评估机构对房产价值进行评估；3.担保机构提供信用担保服务；4.律师事务所提供法律咨询、合同起草等服务。15.3第三方责任限额1.中介机构的责任限额：a.中介机构对本合同内容的真实性、合法性不承担责任；b.中介机构仅负责提供合同签订、贷款发放等服务，不承担贷款违约风险；c.中介机构因过错导致甲方或乙方损失的，其赔偿限额不超过中介服务费用。2.评估机构的责任限额：a.评估机构对本合同项下房产价值的评估结果不承担法律责任；b.评估机构因过错导致评估结果与实际价值偏差较大，给甲方或乙方造成损失的，其赔偿限额不超过评估费用。3.担保机构的责任限额：a.担保机构在本合同项下仅承担信用担保责任，不承担贷款本金及利息的偿还责任；b.担保机构因过错导致担保失败，给甲方或乙方造成损失的，其赔偿限额不超过担保金额。4.律师事务所的责任限额：a.律师事务所对本合同的法律效力不承担责任；b.律师事务所因过错导致合同无效或部分无效，给甲方或乙方造成损失的，其赔偿限额不超过律师服务费用。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外义务1.甲方应积极配合第三方完成相关手续，包括但不限于提供资料、签