2025版城市更新项目旧房收购合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市更新项目旧房收购合同范本合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质第三章旧房收购范围及条件3.1收购范围3.2收购条件3.3收购方式第四章收购价格及支付方式4.1收购价格4.2价格确定方式4.3支付方式4.4付款时间第五章产权转移手续5.1产权转移方式5.2权属证明文件5.3权属变更登记第六章旧房拆除及补偿6.1拆除方式6.2拆除时间6.3补偿方式6.4补偿标准第七章项目进度及工期7.1项目总体进度安排7.2各阶段工期要求7.3工期延误责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3法律适用及管辖第十三章合同附件13.1附件一：旧房收购清单13.2附件二：产权证明文件13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二章项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目性质[项目性质描述，如住宅、商业等]第三章旧房收购范围及条件3.1收购范围[具体收购的旧房范围，包括房屋座落、面积、结构等]3.2收购条件（1）房屋产权清晰，无权属争议。（2）房屋结构安全，符合相关安全标准。（3）房屋使用功能完好，无严重损坏。3.3收购方式[具体收购方式，如直接收购、招标收购等]第四章收购价格及支付方式4.1收购价格[收购价格确定方式，如市场评估、协商确定等]4.2价格确定方式[价格确定的具体方法，如市场调研、第三方评估等]4.3支付方式[支付方式，如银行转账、现金支付等]4.4付款时间[具体付款时间节点，如签订合同后、房屋拆除后等]第五章产权转移手续5.1产权转移方式[产权转移的具体方式，如直接过户、法院判决等]5.2权属证明文件[所需提供的权属证明文件清单]5.3权属变更登记[权属变更登记的具体流程和时间要求]第六章旧房拆除及补偿6.1拆除方式[拆除方式，如自行拆除、委托拆除等]6.2拆除时间[拆除的具体时间安排]6.3补偿方式[补偿方式，如货币补偿、实物补偿等]6.4补偿标准[补偿标准的详细说明]第七章项目进度及工期7.1项目总体进度安排[项目总体进度安排的详细时间表]7.2各阶段工期要求[各阶段工期的具体要求]7.3工期延误责任[工期延误的具体责任承担方式]第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付收购款项。（2）乙方未按合同约定提供房屋产权证明文件。（3）任何一方未按合同约定履行拆除义务。（4）任何一方违反合同保密条款。8.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金。（2）违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿[详细列出各种违约情形下的赔偿标准]第九章争议解决9.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址]9.3争议解决程序[争议解决的具体程序和步骤]第十章合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序[合同解除的具体程序和通知方式]10.3合同解除后的处理[合同解除后的善后处理，包括但不限于房屋拆除、款项结算等]第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件[合同生效的具体条件]11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）合同履行完毕。11.3合同终止后的处理[合同终止后的处理方式，包括但不限于房屋拆除、款项结算等]第十二章其他约定事项12.1保密条款[保密内容、保密期限、保密责任等]12.2不可抗力条款[不可抗力的定义、发生不可抗力时的处理方式等]12.3法律适用及管辖[适用法律、争议管辖法院等]第十三章合同附件13.1附件一：旧房收购清单[清单内容，包括房屋信息、收购价格等]13.2附件二：产权证明文件[文件清单，包括房屋产权证、土地使用权证等]13.3附件三：其他相关文件[其他相关文件清单]第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署[合同签署的具体日期和时间]14.2合同生效日期[合同生效的具体日期]甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责协调和监督项目实施说明：甲方作为主导方，负责协调项目实施过程中的各项工作，确保项目按照合同约定顺利进行。甲方应定期向乙方通报项目进度，并及时解决项目实施过程中出现的问题。1.2甲方提供项目相关资料说明：甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计文件、施工图纸、验收标准等，以便乙方了解项目情况，确保收购房屋符合项目要求。1.3甲方负责办理土地使用手续说明：甲方作为主导方，负责办理项目用地相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证等，确保项目用地合法合规。1.4甲方承担项目风险说明：甲方作为主导方，承担项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、施工风险等。1.5甲方负责制定拆除方案说明：甲方负责制定旧房拆除方案，包括拆除时间、拆除方式、拆除费用等，确保拆除工作安全、高效、环保。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责房屋拆除及清理说明：乙方作为主导方，负责房屋的拆除及现场清理工作，确保拆除后的场地符合项目要求。2.2乙方提供房屋产权证明文件说明：乙方应向甲方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，确保房屋产权清晰。2.3乙方负责配合甲方办理产权转移手续说明：乙方应积极配合甲方办理房屋产权转移手续，包括但不限于产权变更登记、房屋抵押权解除等。2.4乙方承担房屋拆除过程中的风险说明：乙方作为主导方，承担房屋拆除过程中可能出现的风险，包括但不限于拆除过程中的安全事故、环境污染等。2.5乙方负责提供拆除后的场地平整说明：乙方负责将拆除后的场地进行平整，确保场地符合项目施工要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明：中介机构作为第三方，负责协助双方进行旧房收购的谈判、合同起草、签订等工作。中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规和合同约定。3.2中介费用及支付方式说明：中介费用由双方协商确定，支付方式可由合同约定，如按比例支付、一次性支付等。3.3中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任说明：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成双方损失的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构与双方的关系说明：中介机构与双方之间为委托代理关系，中介机构仅代表委托方行事，对委托方承担相应的法律责任。3.6中介机构退出机制说明：如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，双方可协商解除中介机构的委托，中介机构应承担相应的责任。3.7中介机构与项目实施的关系说明：中介机构应协助甲方或乙方监督项目实施，确保项目按照合同约定顺利进行。中介机构在项目实施过程中，不得干预项目管理的正常进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：旧房收购清单2.附件二：产权证明文件（包括房屋所有权证、土地使用权证等）3.附件三：其他相关文件（如拆除方案、补偿标准、合同附件等）4.附件四：中介机构服务协议（如有中介参与）5.附件五：项目规划、设计文件、施工图纸、验收标准等（甲方提供）6.附件六：拆除方案及费用预算（甲方提供）7.附件七：项目进度安排表8.附件八：争议解决协议（如有仲裁或调解协议）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付收购款项。乙方未按合同约定提供房屋产权证明文件。任何一方未按合同约定履行拆除义务。任何一方违反合同保密条款。2.违约行为的认定：甲方未按时支付款项，经催告后仍未支付的，视为违约。乙方未提供产权证明文件，经甲方要求后仍未提供的，视为违约。拆除工作未按约定时间完成或未达到拆除标准的，视为违约。任何一方泄露合同内容或商业秘密，经另一方提出后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权转移：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密条款：指合同中约定的双方对商业秘密、技术秘密等保密的条款。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.调解：指由第三方协助双方进行协商，以达成和解的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除过程中出现安全事故。解决办法：立即停止拆除工作，采取安全措施，对受损房屋进行修复，确保安全后再继续拆除。2.问题：房屋产权存在争议。解决办法：通过法律途径解决争议，如诉讼或仲裁。3.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，采取相应措施加快项目进度，必要时可调整合同工期。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构沟通，要求其提高服务质量，如不满意可更换中介机构。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的旧房收购。2.房地产开发项目中的旧房拆除与收购。3.产权纠纷解决后的房屋收购。4.旧房改造项目中的房屋收购。全文完。2025版城市更新项目旧房收购合同范本1本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二条旧房收购的基本条件2.1旧房的基本情况2.2旧房产权情况2.3旧房收购价格2.4旧房收购方式2.5旧房收购流程第三条旧房收购价格及支付方式3.1收购价格确定3.2收购价格调整3.3支付方式3.4付款时间3.5付款方式3.6逾期付款责任第四条旧房收购合同履行4.1双方权利义务4.2旧房收购进度4.3旧房收购验收4.4旧房拆除及清理4.5旧房收购合同解除4.6旧房收购合同终止第五条旧房收购合同争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决机构5.4争议解决费用第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约责任减免6.4违约责任赔偿第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除效力第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止通知8.4合同终止效力第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更通知9.4合同变更效力第十条合同附件10.1附件一：旧房基本情况10.2附件二：旧房产权证明10.3附件三：收购价格确认书10.4附件四：付款凭证第十一条合同签订及生效11.1合同签订11.2合同生效11.3合同备案11.4合同登记第十二条合同保密12.1保密义务12.2保密范围12.3保密期限12.4违约责任第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止效力第十四条合同其他约定14.1合同解释14.2合同补充14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版城市更新项目旧房收购合同”。1.2合同双方甲方（收购方）：[甲方全称]乙方（被收购方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在旧房收购过程中的权利、义务及责任，确保城市更新项目的顺利进行。第二条旧房收购的基本条件2.1旧房的基本情况乙方拥有的位于[具体地址]的旧房，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.2旧房产权情况乙方对上述旧房拥有合法的产权，并保证该房屋无产权纠纷。2.3旧房收购价格经甲乙双方协商一致，旧房收购价格为人民币[收购价格]元。2.4旧房收购方式本次收购采用现金支付方式。2.5旧房收购流程（1）甲乙双方签订本合同；（2）乙方提供房屋产权证明及相关资料；（3）甲方支付收购款；（4）乙方办理房屋过户手续；（5）甲方接收房屋并支付剩余收购款。第三条旧房收购价格及支付方式3.1收购价格确定收购价格根据市场评估及双方协商确定。3.2收购价格调整在合同有效期内，若市场评估价格发生变化，甲乙双方可协商调整收购价格。3.3支付方式甲方应在合同签订后____个工作日内，将收购款的____%支付给乙方。3.4付款时间剩余收购款应在乙方办理完毕房屋过户手续后____个工作日内支付。3.5付款方式收购款以银行转账方式支付，乙方需提供收款账户信息。3.6逾期付款责任若甲方逾期付款，应向乙方支付____%的违约金。第四条旧房收购合同履行4.1双方权利义务（1）甲方有义务按照合同约定支付收购款；（2）乙方有义务按照合同约定配合办理房屋过户手续；（3）双方应确保合同的履行，不得擅自变更或解除合同。4.2旧房收购进度甲乙双方应按照合同约定的时间节点，推进旧房收购工作。4.3旧房收购验收甲方在接收房屋时，应按照合同约定对房屋进行验收。4.4旧房拆除及清理乙方应在甲方支付收购款后____个工作日内，将房屋拆除及清理完毕。4.5旧房收购合同解除（1）在合同履行过程中，若一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。4.6旧房收购合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第五条旧房收购合同争议解决5.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商。5.2争议解决程序若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。5.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第六条违约责任6.1违约行为（1）甲方未按合同约定支付收购款；（2）乙方未按合同约定配合办理房屋过户手续；（3）双方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付____%的违约金。6.3违约责任减免若双方均存在违约行为，可根据违约程度适当减免违约责任。6.4违约责任赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第七条合同解除7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在接到通知后____个工作日内未提出异议，视为接受解除；（3）双方办理合同解除手续。7.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式送达对方。7.4合同解除效力合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并终止合同关系。第八条合同终止8.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同解除后的终止。8.2合同终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知对方；（2）对方在接到通知后____个工作日内未提出异议，视为接受终止；（3）双方办理合同终止手续。8.3合同终止通知终止合同的通知应以书面形式送达对方。8.4合同终止效力合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并终止合同关系。第九条合同变更9.1合同变更条件（1）合同双方协商一致；（2）因不可抗力或其他正当理由需要变更合同。9.2合同变更程序（1）提出变更合同的一方应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致意见；（3）签订变更协议；（4）变更协议经双方签字盖章后生效。9.3合同变更通知变更通知应以书面形式送达对方。9.4合同变更效力合同变更协议经双方签字盖章后，作为本合同的有效组成部分。第十条合同附件10.1附件一：旧房基本情况包括但不限于房屋照片、结构图、权属证明等。10.2附件二：旧房产权证明包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。10.3附件三：收购价格确认书包括但不限于双方确认的收购价格、支付方式等。10.4附件四：付款凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。第十一条合同签订及生效11.1合同签订本合同一式____份，甲乙双方各执____份。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案本合同签订后，双方应将合同副本报送相关部门备案。11.4合同登记本合同签订后，双方应按照相关规定办理登记手续。第十二条合同保密12.1保密义务双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。12.2保密范围保密范围包括但不限于合同内容、技术秘密、商业秘密等。12.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。12.4违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力或其他正当理由导致合同无法履行；（4）合同解除后的终止。13.3合同解除与终止程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；（2）对方在接到通知后____个工作日内未提出异议，视为接受；（3）双方办理解除或终止手续。第十四条合同其他约定14.1合同解释本合同的解释以书面形式为准，若有歧义，由双方协商解决。14.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行，或为了解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条第三方介入的类型2.1中介方中介方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供居间、代理等服务的第三方。2.2评估机构评估机构是指为本合同项下的旧房收购价格提供评估服务的第三方。2.3监理机构监理机构是指对本合同项下的旧房拆除、清理等工作进行监督和管理的第三方。2.4争议解决机构争议解决机构是指在本合同履行过程中，负责解决甲乙双方争议的第三方。第三条第三方介入的程序3.1中介方介入（1）甲乙双方同意引入中介方，中介方应具备相应的资质和条件；（2）中介方参与合同谈判和签订；（3）中介方协助甲乙双方履行合同。3.2评估机构介入（1）甲乙双方同意引入评估机构，评估机构应具备相应的资质和条件；（2）评估机构进行现场勘查和评估；（3）评估机构出具评估报告，甲乙双方认可后作为合同附件。3.3监理机构介入（1）甲乙双方同意引入监理机构，监理机构应具备相应的资质和条件；（2）监理机构制定监理计划，监督合同履行；（3）监理机构对合同履行情况进行检查，提出整改意见。3.4争议解决机构介入（1）甲乙双方在合同履行过程中发生争议，协商不成时，可引入争议解决机构；（2）争议解决机构根据双方意愿和相关规定，提出解决方案；（3）甲乙双方按照争议解决机构的决定履行合同。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约或侵权行为，对甲乙双方或合同履行过程中产生的损失所承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为人民币____元。4.3责任限额承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理和监督，确保合同履行。5.2第三方与乙方第三方应尊重乙方的合法权益，协助乙方履行合同。5.3第三方与甲乙双方第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护合同的合法权益。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1第三方资质要求第三方应具备相应的资质和条件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。6.2第三方保密义务第三方对本合同内容及履行情况负有保密义务。6.3第三方违约责任第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。6.4第三方变更与解除第三方在本合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.5第三方责任追究甲乙双方有权追究第三方的违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、终止合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旧房基本情况要求：提供房屋的照片、结构图、权属证明等，确保信息真实、完整。说明：该附件用于证明旧房的基本情况和产权状况。2.附件二：旧房产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等，证明乙方对旧房拥有合法产权。说明：该附件用于证明乙方对旧房的合法所有权。3.附件三：收购价格确认书要求：确认甲乙双方同意的收购价格，包括支付方式、付款时间等。说明：该附件用于证明甲乙双方对收购价格的确认。4.附件四：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明收购款的支付情况。说明：该附件用于证明收购款的支付和到账情况。5.附件五：中介方服务协议要求：如引入中介方，需提供中介方服务协议，明确中介方的权利和义务。说明：该附件用于明确中介方的服务内容和责任。6.附件六：评估报告要求：由评估机构出具的评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：该附件用于证明旧房收购价格的合理性。7.附件七：监理报告要求：由监理机构出具的监理报告，包括监理内容、监理发现的问题、整改意见等。说明：该附件用于证明合同履行过程中的监督和管理情况。8.附件八：争议解决协议要求：如需引入争议解决机构，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：该附件用于明确争议解决的具体方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付收购款；乙方未按合同约定配合办理房屋过户手续；第三方违反合同约定的服务内容和质量；任何一方未履行保密义务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方违约：支付乙方____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；乙方违约：支付甲方____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方违约：按照第三方服务协议或相关法律法规承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付收购款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____%的违约金；示例二：乙方未按合同约定配合办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金；示例三：第三方未按协议提供符合要求的服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2025版城市更新项目旧房收购合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（收购方）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方（被收购方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3其他相关方：[其他相关方名称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的不断推进，城市更新项目日益增多。为加快旧房收购工作，确保城市更新项目顺利进行，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在城市更新项目旧房收购过程中的权利、义务及责任，保障甲乙双方合法权益，实现项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.“城市更新项目”：指在城市规划、土地利用、基础设施、公共服务等方面进行综合改造、提升、优化和扩展的项目。2.“旧房”：指位于城市更新项目范围内的房屋，包括住宅、商业、办公等各类建筑。3.2关键词解释1.“收购价格”：指甲方支付给乙方的旧房收购金额。2.“补偿安置”：指甲方按照国家有关政策对乙方在旧房收购过程中受到的影响给予的补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成旧房收购。2.甲方有权根据实际情况调整收购价格。3.甲方应按照国家相关法律法规和政策，为乙方提供合理的补偿安置。4.甲方应在本合同签订后30个工作日内，向乙方支付收购价格。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式完成旧房收购。2.乙方应配合甲方进行旧房收购相关工作。3.乙方应在合同约定的时间内，将旧房交付给甲方。4.乙方应按照甲方要求，提供相关证明材料。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为[有效期限]年。5.2合同履行地点：[履行地点]。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，通过协商、调解等方式解决合同履行过程中的争议。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同约定的期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致，签订终止合同；2.本合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定支付剩余收购款项；2.本合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.收购价格：甲方根据乙方旧房的实际情况，按照市场评估价格确定的收购金额。2.补偿安置费用：包括搬迁费、临时安置费、装修补偿费、停产停业损失补偿费等。3.其他费用：根据国家相关法律法规和政策，以及甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付收购价格的50%作为预付款。2.乙方将旧房交付给甲方后，甲方应在收到乙方提交的交付证明文件之日起10个工作日内，支付剩余的收购价格。3.补偿安置费用应在合同签订后30个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.交付后支付时间：乙方将旧房交付给甲方后10个工作日内。3.补偿安置费用支付时间：合同签订后30个工作日内。7.4支付条款1.甲方应按照国家有关支付结算的规定，通过银行转账方式支付款项。2.乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方未按约定提供补偿安置的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间交付旧房的，应向甲方支付违约金，违约金为收购价格的1%。2.乙方故意隐瞒旧房瑕疵的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际情况，由甲乙双方协商确定。2.赔偿方式可根据实际情况，采取现金支付、银行转账等方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的签订、履行及终止情况。2.甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等相关信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.甲方因地震导致无法按时支付收购款项。2.乙方因战争导致无法按时交付旧房。十一、争议解决11.1协商解决1.甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为[争议解决地点]。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收购乙方的旧房。2.乙方因房屋质量问题、安全事故等原因，需要提前终止合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方旧房进行收购的权利，并有权在合同履行过程中对收购价格进行调整。2.乙方保留在合同履行期间对旧房进行必要维护的权利。13.2特殊权力保留1.在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方均有权提出合理变更要求。2.如合同履行过程中发生争议，双方均有权依法申请仲裁或提起诉讼。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同的有效组成部分。2.修改和补充内容与原合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定，及时履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[争议解决地点]仲裁委员会仲裁。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间就城市更新项目旧房收购的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更或删除不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减本合同条款。2.本合同条款的增减应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章[甲方名称]：（盖章）法定代表人：（签字）日期：____年____月____日[乙方名称]：（盖章）法定代表人：（签字）日期：____年____月____日[其他相关方名称]：（盖章）法定代表人：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.旧房收购价格评估报告2.乙方旧房产权证明文件3.乙方旧房相关配套设施清单4.乙方旧房搬迁方案5.乙方旧房补偿安置方案6.甲方支付款项的银行转账记录7.乙