二零二五年度创意园区办公室租赁及艺术文化交流合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度创意园区办公室租赁及艺术文化交流合作协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同有效期5.合同目的6.合同背景二、租赁事项1.租赁物描述2.租赁物位置3.租赁面积4.租赁期限5.租金及支付方式6.租金调整机制7.租赁保证金三、使用权及限制1.使用范围2.使用权限3.使用限制4.使用责任四、设施设备1.设施清单2.设施维护3.设施更新4.设施使用规定五、艺术文化交流1.交流目的2.交流形式3.交流内容4.交流频率5.交流组织与实施6.交流成果分享六、合作双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务5.双方合作权利6.双方合作义务七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同解除条件十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、其他约定1.通知与送达2.合同附件3.合同解释4.合同未尽事宜十二、合同附件1.租赁物清单2.设施设备清单3.艺术文化交流计划4.争议解决机构信息十三、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位十四、合同备案1.备案机关2.备案程序3.备案时间合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度创意园区办公室租赁及艺术文化交流合作协议2.合同双方：3.合同签订时间：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：甲方租赁乙方位于创意园区的办公室，并双方开展艺术文化交流活动6.合同背景：鉴于甲方需要办公场所及艺术文化交流平台，乙方愿意出租其办公室并提供相关支持二、租赁事项1.租赁物描述：位于创意园区内，面积为____平方米的办公室2.租赁物位置：[具体地址]3.租赁面积：____平方米4.租赁期限：____年5.租金及支付方式：租金：每月人民币____元整支付方式：每月____日前支付至乙方指定账户6.租金调整机制：根据市场行情，每____年调整一次租金，调整幅度不超过____%7.租赁保证金：人民币____元整，租赁期满无违约行为后无息退还三、使用权及限制1.使用范围：甲方仅限于租赁物内进行办公活动2.使用权限：甲方有权在租赁物内自由安排办公布局，但需符合乙方规定3.使用限制：甲方不得将租赁物用于违法活动，不得损害乙方及园区其他用户的权益4.使用责任：甲方对租赁物内的设施设备负有维护责任，确保其正常使用四、设施设备1.设施清单：[具体设施清单]2.设施维护：乙方负责设施的日常维护，甲方负责设施的正常使用3.设施更新：根据实际情况，乙方负责设施的更新换代4.设施使用规定：甲方需遵守设施使用规定，确保设施安全、有效使用五、艺术文化交流1.交流目的：促进创意园区内艺术文化交流，提升园区整体氛围2.交流形式：举办讲座、展览、工作坊等活动3.交流内容：涵盖艺术、设计、文化等多个领域4.交流频率：每年至少举办____次交流活动5.交流组织与实施：由乙方负责组织，甲方参与实施6.交流成果分享：交流成果由双方共同分享，扩大影响力六、合作双方权利义务1.租赁方权利：享有租赁物的使用权参与艺术文化交流活动对租赁物提出合理改进建议2.租赁方义务：按时支付租金维护租赁物及设施设备遵守园区及租赁物使用规定3.出租方权利：收取租金监督甲方使用租赁物享有艺术文化交流活动的组织权4.出租方义务：提供符合约定的租赁物维护租赁物的安全与正常使用协助甲方开展艺术文化交流活动5.双方合作权利：共同举办艺术文化交流活动互相支持，共同发展6.双方合作义务：遵守合同约定，履行各自权利义务诚信合作，共同维护园区形象七、违约责任1.违约情形：甲方未按时支付租金甲方违反租赁物使用规定乙方未提供符合约定的租赁物乙方未履行设施维护义务2.违约责任：甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金甲方违反租赁物使用规定，乙方有权解除合同乙方未提供符合约定的租赁物，应向甲方支付____%的违约金乙方未履行设施维护义务，应向甲方支付____%的违约金3.违约处理：双方应友好协商解决违约问题如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行4.争议解决费用：除法律法规另有规定外，由败诉方承担九、合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同解除条件：甲方严重违约，乙方有权解除合同乙方严重违约，甲方有权解除合同合同约定的解除条件成就3.合同解除程序：双方应书面通知对方，并按照法律规定处理相关事宜十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同3.合同终止程序：双方应书面确认合同终止，并处理相关事宜十一、其他约定1.通知与送达：双方应以书面形式进行通知，送达地址以合同约定为准2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力3.合同解释：本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释4.合同未尽事宜：由双方协商解决，协商不成可按相关法律法规处理十二、合同附件1.租赁物清单2.设施设备清单3.艺术文化交流计划4.争议解决机构信息十三、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人：[甲方全称]代表：____[乙方全称]代表：____3.签署单位：[甲方全称][乙方全称]十四、合同备案1.备案机关：[备案机关名称]2.备案程序：按照备案机关规定进行3.备案时间：____年____月____日[甲方全称]（盖章）：[乙方全称]（盖章）：[甲方代表签字]：[乙方代表签字]：[日期]：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款甲方有权决定艺术文化交流活动的主题和内容甲方负责艺术文化交流活动的策划和执行甲方有权邀请嘉宾和合作伙伴参与艺术文化交流活动2.甲方主导条款说明本条款旨在明确甲方在艺术文化交流活动中的主导地位，确保甲方能够充分发挥其资源优势，推动园区文化氛围的提升。3.甲方责任条款甲方应确保艺术文化交流活动的安全性和合法性甲方应对参与艺术文化交流活动的嘉宾和观众负责甲方应确保艺术文化交流活动的顺利进行，避免因甲方原因导致活动中断或取消4.甲方责任条款说明本条款旨在明确甲方在艺术文化交流活动中的责任，确保活动的顺利进行，保障各方权益。5.甲方财务条款甲方承担艺术文化交流活动的全部费用甲方应定期向乙方提供财务报告，包括活动支出和收入情况乙方有权对甲方提供的财务报告进行审核6.甲方财务条款说明本条款旨在明确甲方在财务方面的责任，确保艺术文化交流活动的资金使用透明，便于乙方监督。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款乙方有权决定租赁物的使用方式和范围乙方负责租赁物的日常维护和管理乙方有权对甲方在租赁物内的活动进行监督2.乙方主导条款说明本条款旨在明确乙方在租赁物使用和管理方面的主导地位，确保乙方能够有效管理租赁物，维护园区秩序。3.乙方责任条款乙方应确保租赁物的安全性和适宜性乙方应对租赁物内的设施设备进行定期检查和维护乙方应确保租赁物内的环境整洁，符合相关法律法规4.乙方责任条款说明本条款旨在明确乙方在租赁物管理方面的责任，确保租赁物的正常使用，保障甲方权益。5.乙方财务条款乙方负责租赁物的租金收取和费用结算乙方应定期向甲方提供租金收据和费用清单甲方有权对乙方提供的财务报告进行审核6.乙方财务条款说明本条款旨在明确乙方在财务方面的责任，确保租金和费用的收取透明，便于甲方监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款本合同涉及的中介服务由[中介机构名称]提供中介服务费用由双方协商确定，并由甲方支付2.中介条款说明本条款旨在明确中介机构的角色和责任，确保中介服务的专业性和公正性。3.中介责任条款中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定中介机构应对其提供的服务承担相应的法律责任4.中介责任条款说明本条款旨在明确中介机构的责任，确保其服务的合法性和有效性。5.中介保密条款中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务中介机构不得泄露任何与本合同相关的商业秘密6.中介保密条款说明本条款旨在保护双方的商业秘密，确保合同的执行不受第三方干扰。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.设施设备清单3.艺术文化交流计划4.争议解决机构信息5.中介服务协议（如有）6.乙方提供的财务报告7.甲方提供的财务报告8.合同变更协议（如有）9.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金甲方违反租赁物使用规定乙方未提供符合约定的租赁物乙方未履行设施维护义务甲方未参与或未按规定参与艺术文化交流活动乙方未按规定组织艺术文化交流活动中介机构未履行保密义务中介机构未按约定提供服务2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行双方应友好协商，如协商不成，可提交争议解决机构仲裁或诉讼三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务2.争议解决机构：指双方约定的具有仲裁或诉讼职能的机构3.仲裁：指双方在争议解决机构面前，通过仲裁程序解决争议4.诉讼：指双方通过法院提起诉讼，由法院审理并作出判决5.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密责任6.中介服务：指中介机构为合同双方提供的服务，如信息提供、协调等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，协商解决或提交争议解决机构。2.问题：租赁物损坏解决办法：甲方应合理使用租赁物，如损坏应及时通知乙方，乙方负责维修。3.问题：艺术文化交流活动组织问题解决办法：双方应按照艺术文化交流计划执行，如有变动，提前通知对方并协商一致。4.问题：中介服务不满意解决办法：双方可重新选择中介机构或终止中介服务协议。五、所有应用场景：1.创意园区办公室租赁2.艺术文化交流活动组织3.中介服务合作4.租赁合同管理5.艺术文化交流项目管理全文完。二零二五年度创意园区办公室租赁及艺术文化交流合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物描述2.2.租赁用途规定3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁房屋的交付及验收4.1.交付时间4.2.验收标准及程序4.3.验收不合格的处理5.使用规则及禁止事项5.1.使用规则5.2.禁止事项6.附属设施及服务6.1.附属设施列表6.2.服务内容6.3.服务费用7.装修及设施维护7.1.装修规定7.2.设施维护责任8.费用承担8.1.水电费8.2.物业费8.3.其他费用9.保密条款9.1.保密范围9.2.保密义务9.3.违约责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：X创意园区管理有限公司法定代表人：X注册地址：X市X区X路X号联系电话：X1.2.承租方信息承租方名称：X文化艺术有限公司法定代表人：X注册地址：X市X区X路X号联系电话：X2.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物描述租赁标的物为位于X创意园区内，编号为X的办公室，面积共计X平方米，具体位置详见附图。2.2.租赁用途规定租赁标的物仅用于办公及艺术文化交流活动，不得用于生产、仓储、餐饮等其他用途。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2.租金金额及支付方式租金总额为人民币X万元整。租金按月支付，每月租金为人民币X万元，支付日期为每月的X日，支付方式为银行转账。3.3.租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整。4.租赁房屋的交付及验收4.1.交付时间出租方应于2025年1月1日前将租赁房屋交付承租方使用。4.2.验收标准及程序承租方应在收到租赁房屋后X日内进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在验收期限内提出书面异议，出租方应在X日内予以整改。4.3.验收不合格的处理如因出租方原因导致租赁房屋验收不合格，出租方应承担相应的整改责任，直至符合合同约定标准。5.使用规则及禁止事项5.1.使用规则承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁房屋，确保安全、卫生、环保。5.2.禁止事项禁止在租赁房屋内进行任何违法活动，禁止擅自改变房屋结构，禁止在公共区域堆放杂物，禁止损坏租赁房屋及附属设施。6.附属设施及服务6.1.附属设施列表1.中央空调2.网络接入3.水电设施4.卫生间5.电梯6.停车场6.2.服务内容1.24小时保安巡逻2.每日清洁服务3.定期维护保养6.3.服务费用附属设施及服务费用已包含在租金中，无需另行支付。8.费用承担8.1.水电费租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算，每月抄表后支付。8.2.物业费租赁期间的物业管理费由承租方承担，按园区物业收费标准支付。8.3.其他费用租赁期间产生的其他费用，如网络费、通讯费等，由承租方自行承担。9.保密条款9.1.保密范围本合同内容、双方业务信息、商业秘密等均属保密范围。9.2.保密义务双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1.违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规则、泄露保密信息等。10.2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除及终止11.1.合同解除条件发生不可抗力、一方违约、合同约定的解除条件成就等情况，任何一方可解除合同。11.2.合同终止条件租赁期满，合同自动终止。12.争议解决12.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构仲裁机构为X仲裁委员会。13.合同生效及变更13.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同变更程序任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.其他约定事项14.1.其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、咨询顾问等，是指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3.第三方职责15.3.1.中介方职责中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜，并收取中介服务费用。15.3.2.担保方职责担保方根据甲乙双方的要求，提供相应的担保服务，确保合同履行。15.3.3.技术服务提供方职责技术服务提供方根据甲乙双方的需求，提供专业的技术服务，并收取技术服务费用。15.3.4.咨询顾问职责咨询顾问根据甲乙双方的要求，提供专业的咨询服务，并收取咨询费用。15.4.第三方权利15.4.1.中介方权利中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。15.4.2.担保方权利担保方有权要求甲乙双方履行合同义务，并在违约情况下行使担保权利。15.4.3.技术服务提供方权利技术服务提供方有权要求甲乙双方按照合同约定支付技术服务费用。15.4.4.咨询顾问权利咨询顾问有权要求甲乙双方按照合同约定支付咨询费用。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。但如因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5.2.保密义务第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.5.3.争议解决第三方与其他各方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。16.第三方责任限额16.1.责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。16.2.责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定，并在协议中明确。16.3.超额责任如第三方责任超出协议约定的责任限额，甲乙双方可根据实际情况协商解决，第三方应承担超出部分的赔偿责任。16.4.责任限额的变更如需变更第三方责任限额，甲乙双方应书面通知对方，并签订书面变更协议。17.第三方介入的终止17.1.终止条件合同履行完毕；第三方职责履行完毕；双方协商一致；出现不可抗力；第三方违反合同约定。17.2.终止程序终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并签订书面终止协议。第三方应在收到终止通知后X日内完成相关事宜的移交和清理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方产权证明文件房屋所有权证土地使用权证房屋租赁许可证相关产权变更文件2.租赁房屋平面图展示租赁房屋的布局和附属设施位置3.租赁房屋验收报告验收日期、验收人、验收结果4.租金支付凭证每次支付租金的银行转账记录或现金支付凭证5.水电费结算清单每月水电费使用情况及结算金额6.物业费结算清单每月物业管理费使用情况及结算金额7.附属设施及服务清单列出租赁房屋内提供的附属设施及服务内容8.第三方介入协议中介方、担保方、技术服务提供方、咨询顾问的协议文件9.合同变更协议任何合同变更的书面文件10.争议解决仲裁协议仲裁机构的协议文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，应支付未付租金的1%作为违约金。示例说明：如租金为人民币10万元，逾期一天，承租方应支付1000元违约金。2.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：恢复原状，并赔偿因擅自改变造成的损失。示例说明：承租方擅自拆除部分墙体，导致房屋结构受损，需恢复原状并赔偿损失。3.违约行为：违反使用规则责任认定标准：立即停止违规行为，恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方在租赁房屋内进行违规装修，需停止装修并恢复原状。4.违约行为：泄露保密信息责任认定标准：赔偿因泄露造成的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：中介方泄露承租方商业秘密，导致承租方遭受损失，需赔偿损失。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行职责或违反协议，由第三方承担相应责任。示例说明：技术服务提供方未按时提供技术服务，导致承租方权益受损，需承担违约责任。全文完。二零二五年度创意园区办公室租赁及艺术文化交流合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3第三方（若有）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，本着互利共赢的原则，就甲方提供的创意园区办公室租赁及艺术文化交流合作事宜达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在创意园区办公室租赁及艺术文化交流合作过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现资源共享，共同推动我国创意园区的发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）创意园区：指由政府或企业投资建设，以文化创意产业为核心，集研发、生产、展示、交流、服务等功能于一体的综合性园区。（2）办公室租赁：指甲方将创意园区内的办公室出租给乙方使用。（3）艺术文化交流：指乙方在创意园区内开展的艺术展览、讲座、研讨等活动。3.2关键词解释（1）创意：指具有创新性、独特性和实用性的思维方式和设计理念。（2）文化交流：指不同文化背景下的个体或群体之间，通过相互交流、学习、借鉴和融合，实现文化创新和文化传播的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备从事相关业务的能力。（2）甲方负责提供符合约定的租赁办公室，确保办公室的使用安全、舒适。（3）甲方负责维护创意园区的公共设施，保障乙方正常开展艺术文化交流活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在约定的租赁期限内，按照约定用途使用租赁办公室。（2）乙方应按照约定支付租金，并保证支付方式符合甲方要求。（3）乙方应合理使用创意园区的公共设施，不得损坏或浪费。（4）乙方应积极组织开展艺术文化交流活动，推动园区文化氛围的营造。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：_______5.3合同履行方式（1）甲方应按照约定时间、地点和方式向乙方提供租赁办公室。（2）乙方应按照约定时间、地点和方式支付租金。（3）双方应按照约定方式开展艺术文化交流活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）一方要求终止合同，应提前_______天书面通知另一方；（2）双方应就终止合同的事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满后，乙方应按照约定时间、地点和方式办理退租手续；（2）因违约终止合同，违约方应承担相应的法律责任；（3）终止合同后，双方应按照约定处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金标准为每月人民币_______元。（2）物业管理费：乙方应按照创意园区物业管理规定支付物业管理费，费用标准为每月人民币_______元。（3）水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量由乙方自行承担。（4）公共设施使用费：乙方使用创意园区内公共设施时，应按照相关规定支付使用费。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月_______日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月_______日前支付当月物业管理费。（3）水电费：乙方应于每月_______日前支付上月水电费。（4）公共设施使用费：乙方应于使用公共设施后的_______日内支付使用费。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项及时到账，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。（2）乙方支付费用后，甲方应向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供租赁办公室或公共设施，或未能履行其他合同义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金，滞纳金比例为_______%。（2）若乙方违反合同约定，损坏或浪费创意园区内的公共设施，乙方应承担相应的修复或赔偿费用。（3）若乙方未按约定开展艺术文化交流活动，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于创意园区运营信息、乙方在创意园区内开展的艺术文化交流活动信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为_______年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、动乱等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁。若仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）经双方协商一致，可以转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的国家秘密、商业秘密等不得转让。（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对创意园区整体规划调整的权利，但不得影响乙方正常使用租赁办公室。（2）甲方保留对创意园区内公共设施的管理和维护权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在创意园区内开展的艺术文化交流活动的审核权。（2）甲方保留对乙方在创意园区内进行商业宣传的审批权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就本合同的履行提供必要的协助。（2）双方应相互配合，共同推动创意园区的发展。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间、地点和方式提供协助和配合。（2）双方应保持沟通，及时解决在履行合同过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方之间其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________第三方（若有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.创意园区办公室租赁合同4.艺术文化交流活动计划书5.创意园区公共设施使用规则6.乙方支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.协商记录及调解协议9.仲裁裁决书或法院判决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁办公室或公共设施，认定违约。未履行合同约定的其他义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或物业管理费，认定违约。损坏或浪费创意园区内的公共设施，认定违约。未按约定开展艺术文化交流活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同一方未履行合