2025年度房地产销售代理合同with标的：公寓楼销售代理服务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同with标的：公寓楼销售代理服务本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.3不可抗力条款2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同签订日期3.服务范围3.1销售代理服务内容3.2服务期限3.3服务区域3.4服务方式4.销售目标4.1销售目标设定4.2销售目标调整4.3销售目标达成奖励5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算5.2费用支付时间5.3费用支付方式5.4付款违约责任6.权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务6.3第三方责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.解除合同8.1解除条件8.2解除通知8.3解除后的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1变更条件11.2变更通知11.3变更生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止通知12.3终止后的责任13.合同附件13.1附件一：标的公寓楼详细信息13.2附件二：销售代理服务方案13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“公寓楼”指甲方拥有的位于______的房产，具体信息详见附件一；（2）“销售代理服务”指乙方根据甲方要求，在合同约定的服务期限内，利用乙方拥有的资源和能力，为甲方提供的公寓楼销售代理服务；（3）“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供销售代理服务的时间段；（4）“服务费用”指乙方根据本合同约定，向甲方收取的提供销售代理服务的费用；1.3不可抗力条款在本合同履行过程中，如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难，双方均有权暂停履行合同，并及时通知对方。事件发生后______日内，双方应协商解决合同继续履行事宜。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.3合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。3.服务范围3.1销售代理服务内容（1）负责公寓楼的宣传推广；（2）协助甲方进行客户接待和咨询；（3）提供销售团队培训；（4）协助甲方进行销售合同签订；（5）定期向甲方汇报销售进展情况。3.2服务期限本合同服务期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3服务区域乙方提供销售代理服务的区域为_______。3.4服务方式（1）线上线下同步推广；（2）举办各类营销活动；（3）与其他房产中介合作；（4）利用乙方渠道资源。4.销售目标4.1销售目标设定本合同销售目标为_______套公寓楼，具体销售目标详见附件二。4.2销售目标调整在合同履行过程中，如因市场变化等原因需要调整销售目标，双方应协商一致，并在_______日内以书面形式通知对方。4.3销售目标达成奖励乙方在合同期限内完成销售目标，甲方将给予乙方_______%的奖励。5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算本合同服务费用为_______元，按月支付，每月_______元。5.2费用支付时间乙方应在每月_______日前向甲方提供上个月的服务费用发票，甲方应在收到发票后_______日内支付当月服务费用。5.3费用支付方式服务费用通过银行转账支付，具体账户信息详见附件三。5.4付款违约责任如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。6.权利和义务6.1甲方权利和义务（1）提供真实、准确的公寓楼信息；（2）按照合同约定支付服务费用；（3）配合乙方进行销售代理服务；（4）在合同期限内不得自行委托其他机构进行销售代理。6.2乙方权利和义务（1）按照合同约定提供销售代理服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）保证服务质量，确保销售目标达成；（4）在合同期限内不得泄露甲方商业秘密。7.保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。7.2保密期限本合同终止后，双方仍需对保密内容承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起_______年。7.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方保密内容，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.解除合同8.1解除条件（1）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方被依法吊销营业执照或被责令关闭。（1）甲方未按时支付服务费用，经乙方书面通知后_______日内仍未支付；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密；（3）因甲方原因导致合同无法履行。8.2解除通知双方解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方。8.3解除后的责任（1）甲方应按照合同约定支付已发生的服务费用；（2）乙方应停止提供销售代理服务；（3）双方应相互返还因合同而产生的文件、资料等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：（1）未按时支付服务费用；（2）泄露乙方商业秘密；（3）违反保密条款。9.1.2乙方违约情形：（1）未按时提供销售代理服务；（2）泄露甲方商业秘密；（3）未按合同约定完成销售目标。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任：（1）支付_______%的违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2乙方违约责任：（1）支付_______%的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同变更11.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。11.2变更通知变更内容应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效。11.3变更生效本合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因无法履行。12.2终止通知合同终止，双方应提前_______日以书面形式通知对方。12.3终止后的责任（1）甲方应按照合同约定支付已发生的服务费用；（2）乙方应停止提供销售代理服务；（3）双方应相互返还因合同而产生的文件、资料等。13.合同附件13.1附件一：标的公寓楼详细信息13.2附件二：销售代理服务方案13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及终止14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止本合同在合同期限届满或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方提出介入需求；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）甲方或乙方与第三方达成书面合作协议。16.第三方职责与权利16.1第三方职责（1）按照甲方或乙方要求，提供专业服务；（2）保守甲方或乙方商业秘密；（3）按照合同约定，完成工作任务。16.2第三方权利（1）根据合作协议，获得相应的服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作条件和资料；（3）在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致工作任务的，有权解除合作协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应按照合作协议支付服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方应按照合作协议协助第三方完成工作任务。17.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系为独立第三方，不参与合同其他方的权利义务关系。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指“责任限额”是指第三方因履行职责过程中出现过错，给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲方或乙方与第三方在合作协议中约定，具体金额根据第三方提供服务的内容、风险程度等因素确定。18.3超出责任限额的处理如第三方因履行职责过程中出现过错，给甲方或乙方造成的损失超过责任限额的，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。19.第三方介入后的合同变更19.1变更条件（1）甲方或乙方提出变更需求；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害第三方合法权益。19.2变更通知合同变更应以书面形式通知所有相关方，经所有相关方签字盖章后生效。19.3变更生效本合同变更自所有相关方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第10.1条。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第10.2条。20.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用同本合同第10.3条。21.本合同其他条款的适用本合同第1至14条的规定，在第三方介入后仍然适用，除非本部分条款有特殊规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的公寓楼详细信息要求：提供公寓楼的地理位置、建筑结构、配套设施、产权信息、价格等详细资料。说明：本附件作为合同附件，用于明确标的公寓楼的基本情况。2.附件二：销售代理服务方案要求：详细列出销售代理服务的具体内容、实施步骤、预期效果等。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方提供销售代理服务的具体方案。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于合作协议、授权委托书、付款凭证等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同未尽事宜或证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用；泄露乙方商业秘密；违反保密条款。乙方违约行为：未按时提供销售代理服务；泄露甲方商业秘密；未按合同约定完成销售目标。2.责任认定标准：甲方违约责任认定标准：未按时支付服务费用：按照合同约定支付_______%的违约金；泄露乙方商业秘密：赔偿乙方因此遭受的损失；违反保密条款：赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定标准：未按时提供销售代理服务：按照合同约定支付_______%的违约金；泄露甲方商业秘密：赔偿甲方因此遭受的损失；未按合同约定完成销售目标：按照实际损失支付赔偿金。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付服务费用，逾期_______天，应向乙方支付_______%的违约金。乙方在销售过程中泄露甲方客户信息，导致甲方客户流失，乙方应赔偿甲方_______元。全文完。2024年度房地产销售代理合同with标的：公寓楼销售代理服务2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1销售代理服务3.2代理区域3.3代理期限4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用结算时间5.代理成果5.1销售目标5.2销售业绩5.3成果评估6.权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决适用法律12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.合同附件13.1附件一：服务明细13.2附件二：代理区域划分图13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同份数14.2合同份数效力14.3合同签订日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.4“销售代理服务”指乙方为甲方提供的公寓楼销售代理服务，包括市场推广、客户咨询、合同签订等。1.1.5“代理区域”指（具体区域描述）。1.1.6“代理期限”指自合同签订之日起至（具体日期）止。第二条合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方地址：（甲方地址）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方地址：（乙方地址）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）第三条服务内容3.1销售代理服务3.1.1乙方应负责公寓楼的销售代理工作，包括但不限于：3.1.1.1制定销售策略；3.1.1.2进行市场推广；3.1.1.3接待客户咨询；3.1.1.4协助签订销售合同；3.1.1.5提供售后服务。3.2代理区域3.2.1乙方在代理区域内开展销售代理活动。3.3代理期限3.3.1代理期限自合同签订之日起至（具体日期）止。第四条服务费用4.1费用构成4.1.1服务费用包括但不限于代理服务费、佣金等。4.2费用支付方式4.2.1乙方应按照本合同约定，在约定的时间内向甲方支付服务费用。4.3费用结算时间4.3.1服务费用按季度结算，每季度末前五个工作日内结算上一季度的服务费用。第五条代理成果5.1销售目标5.1.1乙方应在代理期限内实现公寓楼的销售目标。5.2销售业绩5.2.1乙方应定期向甲方报告销售业绩。5.3成果评估5.3.1合同期满后，双方将对乙方的代理成果进行评估。第六条权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供销售代理服务。6.1.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用。6.3乙方权利6.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持。6.4乙方义务6.4.1乙方应按照合同约定提供优质的销售代理服务。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方对本合同内容、代理信息、客户信息等负有保密义务。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起三年。7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供销售代理服务的；8.1.2甲方未按合同约定支付服务费用的；8.1.3任何一方未按合同约定履行保密义务的；8.1.4任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担8.2.1对于违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于：8.2.1.1向守约方支付违约金；8.2.1.2赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.1.3承担由此产生的其他责任。8.3违约赔偿8.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定的按实际损失计算。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同。9.2解除程序9.2.1双方协商解除合同时，应书面通知对方；9.2.2因违约解除合同时，违约方应承担相应的违约责任。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务；9.3.2双方应按照合同约定进行结算。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至（具体法院名称）进行解决。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后（具体时间）内提交争议解决机构。第十一条法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决适用法律11.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，修改内容以书面形式作为合同的补充部分。12.3修改后的合同效力12.3.1修改后的合同具有与原合同相同的法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：服务明细13.1.1列明乙方提供的服务内容和具体要求。13.2附件二：代理区域划分图13.2.1提供代理区域的详细划分图。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于市场调研报告、推广方案等。第十四条其他14.1合同份数14.1.1本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份。14.2合同份数效力14.2.1本合同各份具有同等法律效力。14.3合同签订日期14.3.1本合同于（具体日期）签订。14.4合同签署地点14.4.1本合同在（具体地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方违反合同约定，引入第三方造成合同无法继续履行的；8.1.2第三方介入后，因第三方原因导致合同无法继续履行的；8.1.3第三方介入后，造成甲方或乙方财产损失的。8.2违约责任承担8.2.1乙方引入第三方造成违约的，乙方应承担全部违约责任；8.2.2第三方介入后，因第三方原因导致违约的，第三方应承担相应的违约责任；8.2.3第三方介入后，造成甲方或乙方财产损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.3第三方责任限额8.3.1第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的按实际损失计算；8.3.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为合同附件。第九条第三方介入9.1第三方概念9.1.1第三方指在合同履行过程中，经甲方或乙方同意介入合同履行的其他单位或个人。9.2第三方责任9.2.1第三方应按照合同约定履行相应的责任；9.2.2第三方责任包括但不限于：9.2.1.1对甲方或乙方提供的服务或产品；9.2.1.2对合同履行的协助；9.2.1.3对合同履行过程中产生的风险。9.3第三方权利9.3.1第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务；9.3.2第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方承担相应的责任。9.4第三方与其他各方的关系9.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定；9.4.2第三方与甲方、乙方的权利义务划分如下：9.4.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方签订的协议约定；9.4.1.2第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方签订的协议约定；9.4.1.3第三方与甲方、乙方的权利义务相互独立，不因第三方介入而改变。第九条代理服务内容9.5第三方介入后的代理服务9.5.1乙方应确保第三方具备履行合同的能力和条件；9.5.2乙方应将第三方的信息告知甲方，并取得甲方的同意；9.5.3乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第九条争议解决9.6第三方介入后的争议解决9.6.1第三方介入后，如发生争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决；9.6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.7第三方介入后的合同解除9.7.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应按照本合同约定解除；9.7.2合同解除后，第三方应立即退出合同履行。第十条保密条款10.1第三方保密10.1.1第三方应遵守本合同的保密条款；10.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条合同生效与修改11.1合同修改11.1.1如因第三方介入需要修改合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致；11.1.2修改后的合同作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1第三方协议12.1.1第三方与甲方或乙方签订的协议作为合同