2025版办公室场地租赁与节能照明改造服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版办公室场地租赁与节能照明改造服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.租赁场地使用规则4.1使用范围4.2使用限制4.3使用责任5.节能照明改造内容5.1改造范围5.2改造标准5.3改造费用6.改造工程实施6.1施工进度6.2施工质量6.3施工安全7.节能照明设备维护7.1设备保养7.2设备维修7.3维护费用8.保险责任8.1险种8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：场地租赁合同13.2附件二：节能照明改造方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2出租方基本信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx66662.租赁场地概况2.1场地位置2.1.1场地位于市区路号大厦2.1.2场地地理位置：东经度分，北纬度分2.2场地面积2.2.1租赁场地总面积为200平方米2.2.2其中，办公区域150平方米，会议室50平方米2.3场地用途2.3.1租赁场地仅用于办公用途2.3.2不得用于生产、仓储、加工等非办公活动3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止3.2租金金额3.2.1租金总额为人民币300,000元3.2.2每月租金为人民币10,000元3.3付款方式3.3.1租金支付方式为每月一付，提前支付下一个月租金3.3.2付款日期为每月5日前4.租赁场地使用规则4.1使用范围4.1.1租赁方有权在租赁场地内进行办公活动4.1.2租赁方不得擅自改变租赁场地结构4.2使用限制4.2.1租赁方不得在租赁场地内进行任何违法活动4.2.2租赁方不得在租赁场地内进行影响他人正常办公的活动4.3使用责任4.3.1租赁方应对租赁场地内的设施设备进行合理使用和维护4.3.2租赁方应对租赁场地内的安全负责，确保无安全隐患5.节能照明改造内容5.1改造范围5.1.1对租赁场地内的所有照明设施进行节能改造5.1.2包括办公区域、会议室等区域的照明灯具5.2改造标准5.2.1采用LED节能照明灯具，符合国家节能产品标准5.2.2照明功率不超过规定的节能标准5.3改造费用5.3.1节能照明改造费用为人民币20,000元5.3.2由出租方承担6.改造工程实施6.1施工进度6.1.1施工周期为30天，自合同签订之日起开始施工6.1.2施工期间，租赁方应配合施工方进行相关工作6.2施工质量6.2.1施工质量应符合国家相关标准和规范6.2.2施工方应保证施工质量，如出现质量问题，由施工方负责整改6.3施工安全6.3.1施工期间，施工方应采取必要的安全措施，确保施工安全6.3.2施工方应对施工过程中可能发生的意外事故负责7.节能照明设备维护7.1设备保养7.1.1设备保养周期为每季度一次，由租赁方负责7.1.2设备保养内容包括清洁、检查、更换损坏零件等7.2设备维修7.2.1设备出现故障时，租赁方应及时通知施工方进行维修7.2.2维修费用由责任方承担7.3维护费用7.3.1设备保养和维护费用由租赁方承担7.3.2费用标准根据实际情况制定8.保险责任8.1险种8.1.1出租方应为其拥有的财产投保财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险8.1.2租赁方应为其员工的人身安全投保意外伤害保险8.2保险金额8.2.1出租方财产保险的保险金额应不低于租赁场地及附属设施价值的100%8.2.2意外伤害保险的保险金额应不低于每人人民币50万元8.3保险期限8.3.1保险期限与租赁期限一致，自合同生效之日起至合同终止之日止8.3.2保险合同由出租方负责办理9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金9.1.2出租方未按时提供租赁场地9.1.3双方违反合同约定的其他行为9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的20%9.2.2如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期11.1.2双方协商一致11.1.3出现不可抗力因素11.2解除程序11.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应结清所有费用12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效12.1.2合同签订后7日内，租赁方支付首月租金12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3终止条件12.3.1租赁期限届满12.3.2合同解除12.4终止日期12.4.1租赁期限届满之日为合同终止日期13.合同附件13.1附件一：场地租赁合同13.1.1详细列明租赁场地基本情况、租赁期限、租金等条款13.2附件二：节能照明改造方案13.2.1详细说明节能照明改造的范围、标准、费用等13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于双方的身份证明、租赁场地平面图等14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等14.2合同解释14.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准14.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，被甲乙双方邀请或允许参与合同相关事务的任何个人、组织或企业，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同条款的履行，提高合同执行效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式a)中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作；b)监理方：对合同执行过程进行监督、检查，确保工程质量、进度等符合合同约定；c)评估方：对合同履行情况进行评估，提出改进建议。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订相关协议；15.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务；15.4.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责；16.1.2甲方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责；16.2.2乙方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额为本合同总金额的10%，超过部分由甲乙双方自行承担。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定和要求，独立行使职责，不受甲乙双方干涉；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.3第三方义务17.3.1第三方应严格按照合同约定和职责要求，履行相关职责；17.3.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应与甲方保持独立，不得因与甲方的合作关系而影响其履行合同职责的公正性；18.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知乙方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应与乙方保持独立，不得因与乙方的合作关系而影响其履行合同职责的公正性；18.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方在履行职责过程中，如发现合同其他方存在违约行为，应及时通知合同其他方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细列明租赁场地基本情况、租赁期限、租金等条款。要求：附件一应包括租赁双方的身份证明、场地平面图、租赁合同文本等。2.附件二：节能照明改造方案详细说明节能照明改造的范围、标准、费用等。要求：附件二应包括改造前后的照明设备清单、改造施工方案、改造费用预算等。3.附件三：第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务。要求：附件三应包括第三方介入的目的、方式、程序、费用承担等。4.附件四：保险合同包括财产保险和意外伤害保险的合同文本。要求：附件四应包括保险金额、保险期限、保险责任等。5.附件五：工程验收报告详细记录节能照明改造工程的验收情况。要求：附件五应包括验收日期、验收人员、验收结果等。6.附件六：设备保养记录记录照明设备的保养情况。要求：附件六应包括保养日期、保养内容、保养人员等。7.附件七：设备维修记录记录照明设备的维修情况。要求：附件七应包括维修日期、维修内容、维修人员等。8.附件八：争议解决协议约定争议解决的方式和机构。要求：附件八应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2出租方未按时提供租赁场地；1.3第三方未按约定履行职责；1.4任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿对方因此遭受的损失；c)承担其他违约责任。3.示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的20%；3.2出租方未按时提供租赁场地，应向租赁方支付违约金，违约金为未提供场地期间的租金；3.3第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失；3.4任何一方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的具体情况，由双方协商确定违约责任。全文完。2025版办公室场地租赁与节能照明改造服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方全称）1.6乙方地址：（填写乙方详细地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要租赁乙方办公室场地，并对其节能照明进行改造，以提升办公环境和工作效率，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定，具有法律效力。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）租赁：指甲方根据本合同约定，向乙方租赁其办公室场地及其附属设施。（2）节能照明改造：指乙方对甲方租赁的办公室场地进行节能照明设备的更换和升级。3.2关键词解释（1）办公室场地：指乙方拥有的可用于办公的房屋及其附属设施。（2）节能照明：指采用高效节能灯具和照明设备，降低能源消耗，实现节能减排。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期内使用乙方提供的办公室场地及其附属设施。（2）甲方应按照本合同约定，按时支付租金。（3）甲方应遵守乙方制定的场地使用规定，不得擅自改变场地用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，向甲方提供符合约定的办公室场地及其附属设施。（2）乙方应保证场地安全，确保甲方及其员工的人身和财产安全。（3）乙方应按照本合同约定，对甲方租赁的办公室场地进行节能照明改造。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地点甲方租赁的办公室场地位于：__市__区__街道__号。5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同约定，向乙方支付租金。（2）乙方按照本合同约定，对甲方租赁的办公室场地进行节能照明改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自然终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）终止合同，任何一方需提前__天__小时向对方发出书面通知。（2）终止合同后，双方应按照本合同约定，办理场地交接手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照本合同约定，向乙方支付剩余租金。（2）合同终止后，乙方应按照本合同约定，将场地恢复原状。（3）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关争议。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：甲方应按照本合同约定的租金标准，向乙方支付办公室场地的租赁费用。（2）节能照明改造费用：乙方应按照本合同约定的费用标准，对甲方租赁的办公室场地进行节能照明改造所发生的费用。（3）物业管理费：甲方应按照物业管理相关规定，向物业管理方支付物业管理费。（4）其他费用：因本合同履行产生的其他费用，经双方协商一致后另行约定。7.2支付方式（1）租赁费用及物业管理费：甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付。（2）节能照明改造费用：乙方应在完成节能照明改造后，向甲方提供发票，甲方应在收到发票后__个工作日内支付。7.3支付时间（1）租赁费用：甲方应于每月__日前支付当月租赁费用。（2）节能照明改造费用：甲方应在收到乙方提供的发票后__个工作日内支付。（3）物业管理费：甲方应按照物业管理规定的时间节点支付。7.4支付条款（1）甲方支付的款项应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租金或物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付金额的__%计算。（2）甲方擅自改变场地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成节能照明改造的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应完成改造工程量的__%计算。（2）乙方提供的节能照明设备不符合约定标准的，乙方应负责更换或修复，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金。（2）违约金或赔偿金的支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的发票后__个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方租赁的办公室场地损坏，无法使用。（2）政府因公共卫生事件发布紧急命令，导致乙方无法按时完成节能照明改造。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的。（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对办公室场地及节能照明设备的所有权。（2）乙方保留对节能照明改造技术的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方在租赁期内，未经乙方同意，不得擅自转让租赁权。（2）甲方在租赁期内，不得擅自对办公室场地进行任何影响节能照明效果的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充不得违反法律法规，且不得损害第三方的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同的顺利履行。（2）甲方应积极配合乙方进行节能照明改造。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）双方应按照约定，及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公室场地租赁与节能照明改造服务的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公室场地租赁与节能照明改造服务合同2.办公室场地租赁面积及设施清单3.节能照明改造方案及设备清单4.租金支付计划表5.物业管理规定及费用明细6.保密协议7.争议解决机制8.合同修改和补充协议9.其他双方协商一致需作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付租金或物业管理费，认定为违约行为。擅自改变场地用途，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成节能照明改造，认定为违约行为。提供的节能照明设备不符合约定标准，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.租赁法：调整租赁关系的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.知识产权：权利人对其创造性智力成果所享有的专有权利。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，甲方应在催告后__个工作日内支付。2.问题：乙方未按约定时间完成节能照明改造。解决办法：乙方应向甲方提供书面解释，并尽快完成改造。如因乙方原因导致延误，乙方应向甲方支付违约金。3.问题：节能照明设备不符合约定标准。解决办法：乙方应立即更换或修复设备，并承担由此产生的费用。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同附件缺失或内容不明确。解决办法：双方应立即补充或修正附件内容，确保合同完整性和准确性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应对其提供的服务质量负责，确保所提供的服务符合合同约定的标准。（2）第三方应按照合同约定的时间节点完成其承担的工作任务。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资源。3.第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得从事违法活动。（2）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方报告工作进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金及节能照明改造费用。（2）乙方有权要求甲方在租赁期间内不得擅自改变场地用途。（3）乙方有权要求甲方在合同期满或提前解除合同时，按照合同约定支付违约金。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得合同约定范围内的节能照明改造技术支持。（2）乙方有权在合同期满后，优先租赁乙方拥有的其他场地。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定支付租金或节能照明改造费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方擅自改变场地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供节能照明改造服务。（2）甲方有权要求乙方在租赁期间内维护场地的整洁和安全。（3）甲方有权在合同期满或提前解除合同时，按照合同约定收回场地。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得乙方提供的节能照明改造后的场地使用权限。（2）甲方有权在合同期满后，优先选择乙方提供的其他服务。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定时间完成节能照明改造的，应向甲方支付违约金。（2）乙方提供的节能照明设备不符合约定标准的，乙方应负责更换或修复，并承担由此产生的费用。全文完。2025版办公室场地租赁与节能照明改造服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同争议解决方式第二章场地租赁2.1租赁场地基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁保证金2.6交付与接收第三章节能照明改造3.1改造内容与目标3.2改造方案及预算3.3改造实施时间3.4改造过程监管3.5节能效果评估3.6节能照明设备维护第四章费用承担4.1租金费用4.2改造费用4.3其他相关费用第五章权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务5.5第三方责任第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3第三方违约责任6.4违约赔偿第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力对合同的影响第九章合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间第十一章适用法律11.1合同适用法律11.2法律变更对合同的影响第十二章合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署人12.3合同签署日期第十三章其他13.1合同变更13.2合同解释13.3合同附件13.4合同争议解决第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版办公室场地租赁与节能照明改造服务合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（租赁方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件1.5.1租赁期限届满；1.5.2双方协商一致解除合同；1.5.3出现本合同约定的违约情形；1.5.4不可抗力导致合同无法履行。1.6合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章场地租赁2.1租赁场地基本情况租赁场地位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。2.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付方式租金为每月[金额]元，支付方式为每月前十个工作日内支付。2.4租金调整机制租金在租赁期限内保持不变。2.5租赁保证金乙方需在签订合同后三个工作日内向甲方支付租赁保证金[金额]元。2.6交付与接收甲方应在合同生效之日起____个工作日内将租赁场地交付乙方使用。第三章节能照明改造3.1改造内容与目标改造内容包括但不限于更换节能灯具、优化照明系统等，以达到节能降耗的目标。3.2改造方案及预算改造方案详见附件[附件名称]，预算为[金额]元。3.3改造实施时间改造工作自合同签订之日起____个工作日内开始实施。3.4改造过程监管乙方应对改造过程进行监督，确保改造质量符合要求。3.5节能效果评估改造完成后，由第三方机构进行节能效果评估。3.6节能照明设备维护乙方负责节能照明设备的日常维护。第四章费用承担4.1租金费用租金费用由乙方承担。4.2改造费用改造费用由甲方承担。4.3其他相关费用其他相关费用由双方协商确定。第五章权利与义务5.1租赁方权利5.1.1享有租赁场地的使用权；5.1.2对租赁场地进行合理使用；5.1.3在租赁期限内，租赁场地内发生的合法经营收益归乙方所有。5.2租赁方义务5.2.1按时支付租金和保证金；5.2.2不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质；5.2.3保持租赁场地的整洁和安全。5.3出租方权利5.3.1收取租金和保证金；5.3.2监督乙方合理使用租赁场地；5.3.3在租赁期限内，有权对租赁场地进行必要的维修和保养。5.4出租方义务5.4.1按时交付租赁场地；5.4.2保证租赁场地的安全和合法使用；5.4.3按约定进行节能照明改造。第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付滞纳金；6.1.2擅自改变租赁场地结构或使用性质的，应承担相应责任。6.2出租方违约责任6.2.1未按时交付租赁场地的，应向乙方支付违约金；6.2.2未按约定进行节能照明改造的，应承担相应责任。6.3第三方违约责任如第三方违约，由第三方承担相应责任。6.4违约赔偿违约方应按照法律规定和合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第七章合同解除7.1合同解除条件7.1.1租赁期限届满；7.1.2双方协商一致解除合同；7.1.3出现本合同约定的违约情形；7.1.4不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序7.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；7.2.2出现违约情形解除合同的，违约方应书面通知守约方，并承担相应责任。7.3合同解除后的处理7.3.1乙方应于合同解除后____个工作日内将租赁场地交还甲方；7.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第八章不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件的处理8.2.1当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。8.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，部分或全部免除责任，但当事人一方有责任采取适当措施减轻损失。8.3不可抗力对合同的影响8.3.1因不可抗力导致合同无法履行，合同期限可以相应顺延。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行，当事人可以解除合同，但应提前通知对方。第九章合同附件9.1合同附件清单本合同附件包括：1.改造方案及预算2.其他相关附件9.2合同附件内容合同附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十章通知与送达10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。10.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]10.3送达时间通知自送达之日起生效。第十一章适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二章合同签署12.1合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。12.2合同签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________12.3合同签署日期合同签署日期：____年__月__日第十三章其他13.1合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字确认。13.2合同解释本合同的解释以中文为准。13.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同争议解决本合同的争议解决方式如前述第一章第六条所述。第十四章合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。甲方（出租方）签字：____________________乙方（租赁方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（租赁方）盖章：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责租赁场地的装修和维护说明：在本合同中，甲方作为主导方，负责租赁场地的装修和维护工作，确保场地符合乙方使用需求。具体装修和维护内容、标准及费用由双方另行协商确定。1.2甲方提供相关手续及证明说明：甲方应确保租赁场地符合相关法律法规的要求，并负责提供租赁场地使用权、土地使用权等相关手续及证明文件。1.3甲方负责协调政府部门及公共服务说明：甲方作为主导方，负责协调政府部门及公共服务单位，确保乙方在租赁场地内正常开展业务。1.4甲方提供必要的设施及设备说明：甲方应提供乙方在租赁场地内正常运营所需的必要设施及设备，如水电、网络等。1.5甲方对乙方提供技术支持说明：甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括但不限于场地使用、设备操作等方面的指导。二、乙方为主导时的附加条款及说