2025年度学生宿舍安全与服务规范合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学生宿舍安全与服务规范合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期1.4合同生效日期第二条学生宿舍安全规范2.1入住手续2.2宿舍设施使用2.3宿舍用电安全2.4宿舍防火安全2.5宿舍防盗安全2.6宿舍环境卫生2.7宿舍安全巡查第三条学生宿舍服务规范3.1宿舍管理人员职责3.2宿舍日常管理服务3.3宿舍维修服务3.4宿舍投诉处理3.5宿舍安全教育培训3.6宿舍突发事件处理第四条学生宿舍收费标准4.1宿舍租金标准4.2水电费收费标准4.3其他杂费收费标准4.4收费方式及时间4.5退宿费用结算第五条学生宿舍入住与退宿规定5.1入住程序5.2入住条件5.3退宿程序5.4退宿条件5.5违约责任第六条学生宿舍维修与维护6.1宿舍设施维修6.2宿舍设施维护6.3维修费用承担6.4维修申请与处理6.5维修服务保障第七条学生宿舍安全管理责任7.1甲方安全管理责任7.2乙方安全管理责任7.3学生安全责任7.4安全事故处理第八条学生宿舍违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理程序8.4违约赔偿第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后果第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限第十一条合同附件11.1附件一：宿舍设施清单11.2附件二：收费标准明细11.3附件三：入住申请表11.4附件四：退宿申请表11.5附件五：维修申请表第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同变更12.4合同解除第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止后的责任13.4合同解除与终止后的费用结算第十四条合同其他约定14.1合同签订地点14.2合同份数14.3合同语言14.4合同附件效力14.5合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：大学1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方1.2.1乙方名称：学生公寓管理中心1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956781.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二条学生宿舍安全规范2.1入住手续2.1.1学生需提供身份证、学生证等相关证件办理入住手续。2.1.2入住时，学生需阅读并签署《学生宿舍安全规范承诺书》。2.2宿舍设施使用2.2.1学生应爱护宿舍设施，不得随意拆卸、破坏。2.2.2学生不得在宿舍内私拉乱接电线、插座等。2.3宿舍用电安全2.3.1学生需遵守宿舍用电规定，不得超负荷使用电器。2.3.2发现电线老化、破损等问题，应及时报修。2.4宿舍防火安全2.4.1学生不得在宿舍内使用明火，如蜡烛、烟头等。2.4.2学生不得在宿舍内存放易燃易爆物品。2.5宿舍防盗安全2.5.1学生应妥善保管个人物品，不得随意外借钥匙。2.5.2学生夜间离开宿舍，应关闭门窗，拔掉电源。2.6宿舍环境卫生2.6.1学生应保持宿舍内清洁，定期打扫。2.6.2学生不得在宿舍内乱扔垃圾、乱涂乱画。2.7宿舍安全巡查2.7.1乙方应定期对宿舍进行安全巡查，发现安全隐患及时整改。第三条学生宿舍服务规范3.1宿舍管理人员职责3.1.1乙方应配备足够的管理人员，负责宿舍的日常管理工作。3.2宿舍日常管理服务3.2.1乙方应提供宿舍日常清洁、维修等服务。3.2.2乙方应定期开展宿舍安全、卫生、文明教育。3.3宿舍维修服务3.3.1学生报修后，乙方应在24小时内响应并安排维修。3.3.2维修完成后，乙方应告知学生并验收。3.4宿舍投诉处理3.4.1学生对宿舍服务有投诉，乙方应在24小时内予以回复。3.4.2乙方应认真调查投诉原因，及时整改。3.5宿舍安全教育培训3.5.1乙方应定期组织学生参加安全教育培训。3.5.2学生应积极参加安全教育培训，提高安全意识。3.6宿舍突发事件处理3.6.1乙方应制定突发事件应急预案，并定期演练。3.6.2发生突发事件时，乙方应立即启动应急预案，确保学生安全。第四条学生宿舍收费标准4.1宿舍租金标准4.1.1宿舍租金按年度收取，具体金额以当年标准为准。4.1.2学生宿舍租金包含公共设施使用费。4.2水电费收费标准4.2.1水电费按实际使用量收取，具体收费标准以当年标准为准。4.3其他杂费收费标准4.3.1其他杂费包括网络费、热水费等，具体收费标准以当年标准为准。4.4收费方式及时间4.4.1宿舍租金、水电费等费用每月底前收取。4.4.2学生应按时缴纳费用，逾期未缴者将按相关规定处理。4.5退宿费用结算4.5.1学生退宿时，应结清所有费用。4.5.2退宿费用结算以实际入住时间为准。第五条学生宿舍入住与退宿规定5.1入住程序5.1.1学生持相关证件到宿舍管理中心办理入住手续。5.1.2学生需填写《入住登记表》。5.2入住条件5.2.1学生需符合入学条件，取得入学通知书。5.2.2学生需遵守宿舍管理规定。5.3退宿程序5.3.1学生申请退宿，需填写《退宿申请表》。5.3.2学生退宿前，需结清所有费用。5.4退宿条件5.4.1学生因故需退宿，需提前向宿舍管理中心提出申请。5.4.2学生退宿后，需将宿舍设施完好无损地交还。5.5违约责任5.5.1学生违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏或安全事故，应承担相应责任。第六条学生宿舍维修与维护6.1宿舍设施维修6.1.1学生发现宿舍设施损坏，应及时向宿舍管理中心报修。6.1.2乙方应在24小时内响应并安排维修。6.2宿舍设施维护6.2.1乙方应定期对宿舍设施进行检查、维护。6.3维修费用承担6.3.1学生因自身原因造成宿舍设施损坏，维修费用由学生承担。6.3.2学生未及时报修导致宿舍设施损坏，维修费用由学生承担。6.4维修申请与处理6.4.1学生报修时，需填写《维修申请表》。6.4.2乙方在收到维修申请后，应及时安排维修。6.5维修服务保障6.5.1乙方应确保维修服务质量，确保宿舍设施正常运行。第七条学生宿舍安全管理责任7.1甲方安全管理责任7.1.1甲方应建立健全宿舍安全管理制度，确保宿舍安全。7.1.2甲方应定期对宿舍进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。7.2乙方安全管理责任7.2.1乙方应按照宿舍安全管理规定，加强宿舍安全管理。7.2.2乙方应定期对宿舍进行安全巡查，确保宿舍安全。7.3学生安全责任7.3.1学生应遵守宿舍安全管理规定，自觉维护宿舍安全。7.3.2学生发现宿舍安全隐患，应及时向宿舍管理中心报告。7.4安全事故处理7.4.1发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，确保学生安全。7.4.2乙方应配合相关部门进行调查处理，并及时向学生通报事故情况。第八条学生宿舍违约责任8.1违约情形8.1.1学生未按时缴纳宿舍费用。8.1.2学生违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏或安全事故。8.1.3学生在宿舍内进行非法活动或违反社会公德的行为。8.2违约责任承担8.2.1学生未按时缴纳宿舍费用，应按合同约定支付滞纳金。8.2.2学生违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏，应承担赔偿责任。8.2.3学生违反宿舍管理规定，造成安全事故，应承担相应法律责任。8.3违约处理程序8.3.1乙方发现学生违约行为，应立即制止并告知学生。8.3.2学生对违约处理有异议，可向甲方提出申诉。8.3.3甲方应在接到申诉后五个工作日内给予答复。8.4违约赔偿8.4.1学生违约造成损失的，应根据实际情况进行赔偿。8.4.2赔偿金额由双方协商确定，并可依法诉讼解决。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1学生因故需退宿，经双方协商一致，可解除合同。9.1.2乙方因故需提前终止合同，应提前一个月通知学生。9.2合同终止条件9.2.1学生毕业、休学、退学等情况，合同自然终止。9.2.2甲方因故需提前终止合同，应提前一个月通知学生。9.3合同解除与终止程序9.3.1学生提出退宿申请，经乙方同意后，双方签订解除合同协议。9.3.2乙方提前终止合同，应书面通知学生，并说明原因。9.4合同解除与终止后果9.4.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用。9.4.2学生退宿后，应将宿舍设施完好无损地交还。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.4争议解决期限10.4.1争议发生后，双方应在一个月内达成和解协议或提起诉讼。第十一条合同附件11.1附件一：宿舍设施清单11.1.1列明宿舍内所有设施，包括家具、电器等。11.1.2每项设施注明型号、数量及使用说明。11.2附件二：收费标准明细11.2.1列明宿舍租金、水电费、其他杂费等收费标准。11.2.2收费标准应包括收费标准、计费方式、结算时间等。11.3附件三：入住申请表11.3.1学生填写个人信息、入住日期、联系方式等。11.4附件四：退宿申请表11.4.1学生填写退宿原因、退宿日期、联系方式等。11.5附件五：维修申请表11.5.1学生填写维修原因、设施名称、维修要求等。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同备案12.2.1甲方应在合同生效后一个月内向相关部门备案。12.3合同变更12.3.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.4合同解除12.4.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应结清所有费用。13.1.2学生退宿后，应将宿舍设施完好无损地交还。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应结清所有费用。13.2.2学生退宿后，应将宿舍设施完好无损地交还。13.3合同解除与终止后的责任13.3.1合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任。13.3.2学生违约导致合同解除，应承担违约责任。13.4合同解除与终止后的费用结算13.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。第十四条合同其他约定14.1合同签订地点14.1.1合同签订地点为市区路号。14.2合同份数14.2.1合同一式两份，甲方一份，乙方一份。14.3合同语言14.3.1合同使用中文书写。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同未尽事宜处理14.5.1合同未尽事宜，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务、咨询、监督或协助的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、安全评估机构等。第十六条第三方介入的目的与范围16.1第三方介入目的16.1.1保证本合同的履行，确保宿舍安全与服务质量。16.1.2协助解决合同履行过程中的争议。16.2第三方介入范围16.2.1第三方介入范围包括但不限于宿舍安全检查、服务质量评估、合同履行监督等。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入申请17.1.1甲方或乙方在认为必要时，可向对方提出第三方介入申请。17.1.2申请应明确第三方介入的目的、范围及所需时间。17.2第三方介入批准17.2.1对方应在收到申请后五个工作日内给予答复，同意第三方介入的，应签订第三方介入协议。17.3第三方介入实施17.3.1第三方介入协议签订后，第三方应按照协议约定履行职责。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任界定18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。18.2.2超过责任限额的部分，由甲方、乙方根据实际情况承担。第十九条甲乙双方与第三方的权利义务19.1甲乙双方的权利19.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责。19.1.2甲乙双方有权对第三方的履职情况进行监督。19.2甲乙双方义务19.2.1甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。19.2.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中的人身和财产安全。19.3第三方的权利19.3.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和协助。19.3.2第三方有权要求甲乙双方在合理期限内解决影响其履行职责的问题。19.4第三方的义务19.4.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量。19.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保护甲乙双方的商业秘密。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。20.3争议解决费用20.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。20.4争议解决期限20.4.1争议发生后，双方应在一个月内达成和解协议或提起诉讼。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1第三方完成合同约定的职责。21.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。21.2第三方介入终止程序21.2.1第三方完成职责后，甲乙双方应签署终止协议。21.2.2第三方介入协议终止后，双方应结清所有费用。第二十二条第三方介入的后续处理22.1第三方介入成果的验收22.1.1第三方完成职责后，甲乙双方应共同验收第三方介入成果。22.2第三方介入成果的运用22.2.1第三方介入成果应作为改进宿舍安全与服务质量的依据。22.3第三方介入成果的保密22.3.1第三方介入成果涉及甲乙双方商业秘密的，应予以保密。第二十三条本合同修正的生效23.1本合同修正自双方签字盖章之日起生效。23.2本合同修正与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍设施清单详细要求：清单应包括宿舍内所有设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等，并注明每项设施的型号、数量、品牌和使用说明。附件说明：本清单作为宿舍入住和退宿时的验收依据。2.附件二：收费标准明细详细要求：详细列明宿舍租金、水电费、网络费、热水费等各项费用的收费标准，包括计费方式、结算时间、支付方式等。附件说明：本明细作为学生缴纳费用的依据。3.附件三：入住申请表详细要求：学生填写个人信息、入住日期、联系方式、宿舍选择等，并由学生本人签字确认。附件说明：本申请表作为学生入住宿舍的申请文件。4.附件四：退宿申请表详细要求：学生填写退宿原因、退宿日期、联系方式等，并由学生本人签字确认。附件说明：本申请表作为学生退宿宿舍的申请文件。5.附件五：维修申请表详细要求：学生填写维修原因、设施名称、维修要求、联系方式等，并由学生本人签字确认。附件说明：本申请表作为学生报修宿舍设施的工具。6.附件六：学生宿舍安全规范承诺书详细要求：学生阅读并承诺遵守宿舍安全规范，签字确认。附件说明：本承诺书作为学生入住宿舍的必要文件。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、费用及双方的权利义务。附件说明：本协议作为第三方介入的依据。8.附件八：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、生效日期及双方的权利义务。附件说明：本协议作为合同变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：学生未按时缴纳宿舍费用。责任认定标准：学生应按合同约定缴纳宿舍费用，逾期未缴者，每逾期一天，应支付欠款金额的1%作为滞纳金。示例说明：学生A逾期缴纳宿舍费用100元，逾期3天，应支付滞纳金3元。2.违约行为：学生违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏。责任认定标准：学生应爱护宿舍设施，不得随意拆卸、破坏。如造成损坏，应承担赔偿责任。示例说明：学生B在使用宿舍空调时，不慎损坏空调外机，经评估，维修费用为500元，学生B应承担此费用。3.违约行为：学生违反宿舍管理规定，造成安全事故。责任认定标准：学生应遵守宿舍安全管理规定，自觉维护宿舍安全。如造成安全事故，应承担相应法律责任。示例说明：学生C在宿舍内私拉电线，造成火灾，学生C应承担相应法律责任。4.违约行为：乙方未按时提供维修服务。责任认定标准：乙方应在学生报修后24小时内响应并安排维修。如未按时提供维修服务，应向学生道歉，并赔偿由此造成的损失。示例说明：学生D报修宿舍漏水问题，乙方未在24小时内安排维修，导致学生D的物品受损，乙方应赔偿学生D的损失。5.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如因自身原因造成损失，应承担赔偿责任。示例说明：第三方在安全检查过程中，因操作不当导致设备损坏，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度学生宿舍安全与服务规范合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体第二章学生宿舍安全管理2.1安全责任划分2.2安全防范措施2.3安全培训与教育2.4应急预案与处置第三章学生宿舍服务规范3.1服务内容3.2服务标准3.3服务流程3.4服务监督与评价第四章入住与退宿规定4.1入住手续4.2住宿费用4.3住宿合同签订4.4退宿手续第五章宿舍设施与维护5.1宿舍设施配置5.2设施使用与维护5.3设施损坏赔偿5.4设施更新与改造第六章宿舍卫生与环保6.1卫生责任划分6.2卫生检查与整改6.3环保措施与宣传教育6.4垃圾分类与处理第七章学生行为规范7.1行为准则7.2违规行为处理7.3学生违纪记录与处罚7.4学生权益保护第八章宿舍设施与公共区域使用8.1设施使用规定8.2公共区域使用规定8.3使用时间与收费标准8.4使用纠纷处理第九章合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3合同争议解决方式第十章合同履行与监督10.1合同履行义务10.2监督与检查10.3信息披露与反馈10.4合同变更与解除第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序第十二章合同解除后的处理12.1退宿手续办理12.2费用结算与退还12.3其他遗留问题处理第十三章合同附件13.1附件一：学生宿舍安全与服务规范细则13.2附件二：学生宿舍设施清单13.3附件三：学生行为规范细则第十四章合同签署与生效14.1签署程序14.2生效时间14.3合同文本及份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.2.1明确甲乙双方在学生宿舍安全管理、服务规范、入住退宿、设施维护、卫生环保等方面的权利和义务。1.3合同主体1.3.1甲方：学校（或学校相关部门）1.3.2乙方：学生第二章学生宿舍安全管理2.1安全责任划分2.1.1甲方负责学生宿舍的安全设施建设和维护，确保宿舍安全。2.1.2乙方应遵守宿舍安全管理规定，确保自身及他人安全。2.2安全防范措施2.2.1甲方应设立安全管理部门，负责宿舍安全管理。2.2.2乙方应接受甲方安全培训，了解并遵守安全规定。2.3安全培训与教育2.3.1甲方定期对学生进行安全教育和培训。2.3.2乙方应积极参加安全培训，提高安全意识。2.4应急预案与处置2.4.1甲方应制定应急预案，应对突发事件。2.4.2乙方应熟悉应急预案，配合甲方处置突发事件。第三章学生宿舍服务规范3.1服务内容3.1.1甲方提供宿舍住宿、水电供应、网络接入等基本服务。3.1.2甲方提供宿舍清洁、维修、安全巡查等服务。3.2服务标准3.2.1甲方保证宿舍设施完好，提供安全舒适的住宿环境。3.2.2甲方确保水电供应稳定，网络接入畅通。3.3服务流程3.3.1甲方设立服务，接受学生咨询和投诉。3.3.2乙方应按照服务流程提出需求，甲方及时响应。3.4服务监督与评价3.4.1甲方设立服务质量监督机构，负责监督服务质量。3.4.2乙方有权对服务质量进行评价，甲方根据评价结果进行改进。第四章入住与退宿规定4.1入住手续4.1.1乙方需在规定时间内办理入住手续。4.1.2甲方提供入住指南，指导乙方办理入住手续。4.2住宿费用4.2.1住宿费用按照学校规定标准收取。4.2.2乙方应在规定时间内缴纳住宿费用。4.3住宿合同签订4.3.1乙方需与甲方签订住宿合同。4.3.2住宿合同内容包括住宿时间、费用、权利义务等。4.4退宿手续4.4.1乙方需在规定时间内办理退宿手续。4.4.2甲方根据退宿手续办理退宿手续。第五章宿舍设施与维护5.1宿舍设施配置5.1.1甲方按照标准配置宿舍设施。5.1.2乙方有权使用宿舍设施。5.2设施使用与维护5.2.1乙方应合理使用宿舍设施，避免损坏。5.2.2甲方负责宿舍设施的维修和维护。5.3设施损坏赔偿5.3.1乙方损坏宿舍设施，应承担赔偿责任。5.3.2甲方根据损坏程度，要求乙方赔偿。5.4设施更新与改造5.4.2更新与改造期间，甲方应保证宿舍的正常使用。第六章宿舍卫生与环保6.1卫生责任划分6.1.1甲方负责宿舍公共区域的清洁。6.1.2乙方负责个人宿舍的清洁。6.2卫生检查与整改6.2.1甲方定期对宿舍进行卫生检查。6.2.2乙方根据检查结果进行整改。6.3环保措施与宣传教育6.3.1甲方开展环保宣传教育活动。6.3.2乙方积极参与环保活动。6.4垃圾分类与处理6.4.1甲方指导乙方进行垃圾分类。6.4.2乙方按要求进行垃圾分类与处理。第八章宿舍设施与公共区域使用8.1设施使用规定8.1.1乙方应按照宿舍管理规定使用公共设施。8.1.2乙方不得擅自改动或破坏宿舍设施。8.2公共区域使用规定8.2.1乙方应保持公共区域整洁，不得乱扔垃圾。8.2.2乙方不得在公共区域进行影响他人正常生活的活动。8.3使用时间与收费标准8.3.1公共设施的使用时间由甲方规定。8.3.2公共设施的使用费用按照学校规定标准收取。8.4使用纠纷处理8.4.1公共设施使用过程中发生纠纷，由甲方负责调解。8.4.2双方应积极配合，共同维护公共设施的使用秩序。第九章合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违反宿舍管理规定，甲方有权解除合同。9.1.2甲方因设施维护需要，需提前通知乙方解除合同。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.2甲方因乙方违约造成的损失，乙方应予以赔偿。9.3合同争议解决方式9.3.1双方发生合同争议，应友好协商解决。9.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十章合同履行与监督10.1合同履行义务10.1.1甲方应按照合同约定提供住宿和服务。10.1.2乙方应按照合同约定履行住宿和使用义务。10.2监督与检查10.2.1甲方定期对合同履行情况进行检查。10.2.2乙方应积极配合甲方进行检查。10.3信息披露与反馈10.3.1甲方应及时向乙方披露相关信息。10.3.2乙方有权对甲方提供的信息提出反馈。10.4合同变更与解除10.4.1合同内容如需变更，双方应协商一致。10.4.2合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就时，合同解除。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕，合同终止。11.2.2合同解除后，合同终止。11.3解除与终止程序11.3.1合同解除或终止，双方应按照合同约定办理相关手续。11.3.2合同解除或终止后，乙方应按约定退宿。第十二章合同解除后的处理12.1退宿手续办理12.1.1乙方退宿，应提前向甲方提出申请。12.1.2甲方在收到申请后，按照合同约定办理退宿手续。12.2费用结算与退还12.2.1甲方根据合同约定，对乙方已缴纳的费用进行结算。12.2.2甲方在结算后，退还乙方应退还的费用。12.3其他遗留问题处理12.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。第十三章合同附件13.1附件一：学生宿舍安全与服务规范细则13.2附件二：学生宿舍设施清单13.3附件三：学生行为规范细则第十四章合同签署与生效14.1签署程序14.1.1合同由甲方代表和乙方本人或法定代理人签署。14.1.2签署合同前，双方应仔细阅读合同条款。14.2生效时间14.2.1合同自双方签署之日起生效。14.3合同文本及份数14.3.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：签署日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任扩大条款说明：本条款规定，甲方在提供宿舍服务过程中，如因甲方原因导致宿舍设施损坏或服务中断，甲方应承担全部责任，并负责及时修复或提供替代服务。1.2甲方服务承诺条款说明：本条款要求甲方承诺在合同期间，提供24小时值班服务，确保学生遇到紧急情况时能够及时得到帮助。1.3甲方定期检查与报告条款说明：本条款规定，甲方应定期对宿舍设施进行检查，并及时向乙方报告检查结果，包括设施的维护状况、安全隐患等。1.4甲方服务质量保证条款说明：本条款要求甲方保证提供的服务质量达到国家标准，若因服务质量问题导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。1.5甲方信息更新与披露条款说明：本条款规定，甲方应及时向乙方提供宿舍管理相关信息，包括宿舍设施更新、服务调整等，并确保信息的准确性和及时性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主选择条款说明：本条款赋予乙方在宿舍选择上的自主权，包括宿舍类型、位置等，甲方应尊重乙方的选择。2.2乙方维修请求条款说明：本条款规定，乙方在发现宿舍设施损坏时，有权向甲方提出维修请求，甲方应在接到请求后及时安排维修。2.3乙方投诉与建议渠道条款说明：本条款设立专门的投诉与建议渠道，乙方可通过书面或口头形式向甲方提出投诉或建议，甲方应在一定时间内给予回复。2.4乙方住宿费用调整条款说明：本条款规定，乙方在合同期间如因特殊原因需要调整住宿费用，经双方协商一致后，可进行相应的调整。2.5乙方退宿自由条款说明：本条款规定，乙方在合同期间如因个人原因需要退宿，甲方应尊重乙方的意愿，并提供相应的退宿服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款说明：本条款明确第三方中介的职责，包括但不限于合同签订、信息传递、纠纷调解等，确保中介在合同履行过程中的中立性和专业性。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定，第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.3第三方中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对合同内容及相关信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介责任限制条款说明：本条款规定，第三方中介在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻，不承担赔偿责任，但应积极配合解决。3.5第三方中介更换条款说明：本条款规定，若第三方中介无法履行职责或被双方一致认为不适宜继续履行，双方可协商更换中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.学生宿舍安全与服务规范细则2.学生宿舍设施清单3.学生行为规范细则4.第三方中介服务协议5.甲方宿舍管理规章制度6.住宿合同样本二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方违反宿舍管理规定，如擅自改动设施、乱扔垃圾等。认定：甲方根据宿舍管理规章制度，通过现场检查、学生举报等方式认定。2.违约行为：甲方未按合同约定提供宿舍服务，如设施损坏未及时修复、水电供应不稳定等。认定：乙方根据合同约定，通过服务、书面投诉等方式认定。3.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。认定：双方根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所订立的协议的法律规范。2.违约责任：一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.中介服务：第三方为委托人提供信息、协调、咨询等服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿舍设施损坏，维修不及时。解决办法：甲方设立维修服务，及时响应维修请求，确保宿舍设施正常运行。2.问题：乙方对服务不满意，投诉无门。解决办法：设立投诉与建议渠道，定期收集反馈，及时解决乙方的合理诉求。3.问题：合同条款不明确，双方产生争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.学生宿舍安全管理与服务的签订。2.学生宿舍设施配置与维护。3.学生宿舍卫生与环保管理。4.学生宿舍入住与退宿手续办理。5.学生宿舍安全与服务规范的宣传与教育。6.学生宿舍安全管理与服务的监督与评价。全文完。2024年度学生宿舍安全与服务规范合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写其他相关方名称）地址：（如有，请填写其他相关方地址）联系人：（如有，请填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国教育事业的发展，学生宿舍作为学生生活的重要场所，其安全与服务质量直接关系到学生的身心健康和校园和谐稳定。为加强学生宿舍安全管理，提高服务质量，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方与乙方就2024年度学生宿舍安全与服务规范事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在学生宿舍安全与服务方面的权利义务，确保学生宿舍安全、舒适、文明、有序，为学生的健康成长提供有力保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）学生宿舍：指由甲方提供给学生居住的，具有独立生活设施、符合安全标准、满足学生生活需求的居住场所。（2）安全与服务：指乙方对学生宿舍进行安全管理、设施维护、卫生保洁、生活服务等各项工作。3.2关键词解释：（1）安全管理：指乙方对学生宿舍进行安全隐患排查、安全设施维护、安全知识宣传等工作。（2）设施维护：指乙方对学生宿舍的设施设备进行定期检查、维修、保养等工作。（3）卫生保洁：指乙方对学生宿舍的公共区域和居住区域进行清洁、消毒、垃圾清运等工作。（4）生活服务：指乙方为学生提供生活咨询、物品配送、文化活动等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对学生宿舍进行安全管理、设施维护、卫生保洁、生活服务等各项工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出改进意见。（3）甲方有权在合同期限内，根据实际情况调整学生宿舍的相关设施和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对学生宿舍进行安全管理、设施维护、卫生保洁、生活服务等各项工作。（2）乙方应定期对学生宿舍进行安全隐患排查，确保宿舍安全。（3）乙方应定期对学生宿舍进行设施设备检查、维修、保养，确保设施正常运行。（4）乙方应定期对学生宿舍进行卫生保洁，保持宿舍环境整洁。（5）乙方应提供生活咨询服务，帮助学生解决生活难题。（6）乙方应定期举办文化活动，丰富学生的课余生活。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的所有学生宿舍。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，全面负责学生宿舍的安全管理、设施维护、卫生保洁、生活服务等各项工作。（2）甲方应按照合同约定，为学生宿舍提供必要的设施设备和后勤保障。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经双方协商一致，可终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。（3）终止合同协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将学生宿舍恢复至合同签订前的状态。（2）双方应按照约定，结算合同履行过程中的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）学生宿舍租金：根据甲方提供的宿舍类型和面积，按照合同约定的租金标准计算。（2）物业管理费：包括宿舍的日常维护、公共区域清洁、绿化养护等费用。（3）水电费：按照实际使用量，由甲方代收代缴后向乙方收取。（4）维修基金：用于宿舍设施的维修和更新，按年度缴纳。（5）其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）租金、物业管理费、维修基金等费用，应于每月的指定日期前支付至甲方指定账户。（2）水电费，由乙方在每月指定日期前向甲方缴纳。（3）其他费用，按照双方协商确定的支付方式执行。7.3支付时间（1）租金、物业管理费、维修基金等费用，每月的支付时间为每月的指定日期。（2）水电费，每月的支付时间为每月的指定日期。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为未履行部分费用的百分之十。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为未履行部分费用的百分之十。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额的计算方式如下：（1）按照实际损失计算。（2）若实际损失难以确定，按照合同约定或行业惯例计算。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的宿舍设施、服务等相关信息。（2）乙方在提供服务过程中获取的学生个人信息。（3）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会事件。（3）其他双方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致宿舍设施损坏。（2）战争导致宿舍无法使用。（3）政府行为导致宿舍服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请调解。（2）提交仲裁机构仲裁。（3）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及合同主体资格的。（3）法律、行政法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对学生宿舍的最终管理权，包括但不限于宿舍的调整、维修和改造等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对学生宿舍的消防、安全、卫生等方面的最终检查和监督权。（2）甲方保留对学生宿舍的租金调整权，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就学生宿舍的安全、卫生、设施维护等方面的事项相互协作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论和解决学生宿舍的相关问题。（2）及时沟通，确保信息的准确传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于学生宿舍安全与服务规范的完整协议，任何口头协议均视为无