2024正规厂房租赁合同附带企业金融服务支持3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024正规厂房租赁合同，附带企业金融服务支持合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的和依据3.合同双方基本信息4.合同生效条件二、租赁物信息1.厂房基本情况2.厂房位置及环境3.厂房面积及结构4.厂房设施及设备三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额及调整4.租金支付时间及逾期处理四、押金及费用1.押金金额及退还条件2.物业管理费3.水电费及公用事业费4.其他相关费用五、租赁用途及限制1.租赁用途2.使用限制3.不得从事的活动六、租赁物维护及保养1.租赁物维护责任2.维修费用承担3.紧急维修处理4.租赁物保养要求七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止的程序4.合同解除及终止后的处理八、违约责任1.双方违约责任2.违约金的计算及支付3.违约责任的其他规定九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.违反保密义务的责任十一、合同附件1.厂房平面图2.租赁物清单3.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同变更及补充3.合同解除及终止后的处理4.合同附件及补充协议的效力十三、企业金融服务支持1.金融服务支持内容2.服务支持条件及流程3.服务支持期限4.服务支持费用及支付十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署双方代表签字4.合同附件签署合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房租赁事宜达成一致意见，签订本合同。2.合同目的和依据本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进租赁双方的经济利益。3.合同双方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________4.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。二、租赁物信息1.厂房基本情况厂房位于：________________________建筑面积：________________________平方米建筑结构：________________________2.厂房位置及环境厂房周边设施：________________________交通状况：________________________环境状况：________________________3.厂房面积及结构厂房使用面积：________________________平方米厂房层高：________________________米厂房内部结构：________________________4.厂房设施及设备厂房配备设施：________________________设备清单：________________________三、租赁期限及租金1.租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月____日前支付租金。3.租金金额及调整租金总额为人民币____元整，租金调整方式：________________________4.租金支付时间及逾期处理逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的逾期滞纳金。四、押金及费用1.押金金额及退还条件押金金额为人民币____元整，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。2.物业管理费物业管理费按实际发生额由乙方支付，甲方负责代收代付。3.水电费及公用事业费水电费及公用事业费由乙方自行支付，甲方负责提供水电表读数。4.其他相关费用其他相关费用包括但不限于：________________________五、租赁用途及限制1.租赁用途乙方租赁厂房仅用于________________________2.使用限制未经甲方同意，乙方不得将厂房用于________________________3.不得从事的活动乙方不得在厂房内从事________________________六、租赁物维护及保养1.租赁物维护责任租赁物维护责任由甲方承担，甲方应保证租赁物符合租赁用途的要求。2.维修费用承担租赁物维修费用由________________________承担。3.紧急维修处理发生紧急维修情况时，乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内到达现场处理。4.租赁物保养要求乙方应按照甲方要求对租赁物进行保养，保持其良好状态。七、合同解除及终止1.合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后____日内未予改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。2.合同终止条件租赁期满，合同自然终止。3.合同解除及终止的程序（1）乙方应将租赁物交还甲方；（2）双方进行租赁物验收；（3）处理合同解除或终止后的相关事宜。八、违约责任1.双方违约责任（1）甲方违约责任：未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；未保证租赁物符合约定的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；违反租赁用途的，应承担相应的赔偿责任；损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。2.违约金的计算及支付违约金应在违约行为发生后____日内支付。3.违约责任的其他规定违约责任的承担方式包括但不限于经济赔偿、强制履行、解除合同等。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。十、保密条款1.保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，均为双方应予保密的内容。2.保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。3.保密义务双方对本合同内容及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十一、合同附件1.厂房平面图2.租赁物清单3.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更及补充合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.合同解除及终止后的处理乙方应将租赁物交还甲方；双方应结清所有未了事宜；甲方应在____日内退还乙方押金。4.合同附件及补充协议的效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、企业金融服务支持1.金融服务支持内容2.服务支持条件及流程服务支持的具体条件和流程由双方另行协商确定。3.服务支持期限服务支持期限自合同签订之日起____年。4.服务支持费用及支付服务支持费用由乙方承担，具体支付方式和金额由双方另行协商确定。十四、合同签署1.合同签署日期本合同签订日期为____年____月____日。2.合同签署地点本合同签订地点为________________________3.合同签署双方代表签字甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签字/盖章：________________________________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：本条款规定，在租赁期间，如甲方需将厂房用于自身业务发展或其他合法用途，甲方享有优先购买权，乙方应在甲方提出购买要求后____日内作出答复。2.甲方维修责任条款说明：本条款规定，在租赁期间，如因甲方原因导致厂房或其设施损坏，甲方应负责维修或赔偿，维修费用由甲方承担。3.甲方使用限制条款说明：本条款规定，甲方在租赁期间不得擅自改变厂房的用途或结构，如需改变，应事先征得乙方同意，并承担相应的费用。4.甲方信息披露条款说明：本条款规定，甲方应向乙方及时提供厂房的权属证明、合法使用证明等相关信息，确保租赁关系的合法性。5.甲方违约责任加重条款说明：本条款规定，如甲方违约，除承担一般违约责任外，还应向乙方支付____%的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修条款说明：本条款规定，乙方在租赁期间有权对厂房进行装修，但需符合甲方的要求，且在租赁期满或合同解除时，乙方应恢复厂房原状。2.乙方优先续租权条款说明：本条款规定，在租赁期满前____个月，乙方有权优先续租，甲方应给予同等条件下的续租权利。3.乙方使用自主权条款说明：本条款规定，乙方在租赁期间有权自主决定厂房的使用方式，但不得违反合同约定及法律法规。4.乙方免赔条款说明：本条款规定，在租赁期间，如因乙方合理使用厂房造成的一般性损坏，乙方无需承担赔偿责任。5.乙方违约责任减轻条款说明：本条款规定，如乙方违约，除承担一般违约责任外，甲方应考虑乙方的主观过错程度，适当减轻乙方责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：本条款规定，中介服务费用由双方协商确定，并由乙方支付，如合同达成，中介方应向甲方提供相应的服务。2.中介保密条款说明：本条款规定，中介方在合同签订过程中及合同履行期间，应对双方提供的信息保密，不得泄露给第三方。3.中介责任条款说明：本条款规定，中介方应保证合同的真实性、合法性，如因中介方原因导致合同无效或纠纷，中介方应承担相应的法律责任。4.中介报酬支付条款说明：本条款规定，中介方在合同签订后____日内，向中介方支付中介服务费用。5.中介合同解除条款说明：本条款规定，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任，并赔偿由此给双方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房平面图2.租赁物清单3.合同签订双方的身份证复印件4.法定代表人身份证明5.厂房权属证明6.物业管理费收费标准7.水电费收费标准8.企业金融服务支持协议9.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付租赁物、未保证租赁物符合约定、擅自改变厂房用途或结构、未提供真实信息等。乙方违约行为：未按时支付租金、违反租赁用途、损坏租赁物、未恢复厂房原状等。中介方违约行为：泄露信息、未履行中介职责、提供虚假信息等。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定。乙方违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定。中介方违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.平等、自愿、公平、诚实信用原则：指合同双方在签订合同时，应遵循的原则，确保合同的有效性和合法性。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，确保商业秘密和技术秘密不被泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：及时通知甲方，要求修复或更换。2.问题：租金支付不及时。解决办法：提前提醒乙方，如逾期支付，可要求支付违约金。3.问题：中介方未履行职责。解决办法：与中介方协商解决，如协商不成，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.租赁厂房用于生产、加工等商业活动。2.租赁厂房用于仓储、物流等经营活动。3.租赁厂房用于企业总部或分支机构设立。4.租赁厂房用于企业并购或重组。5.租赁厂房用于临时性或季节性业务需求。全文完。2024正规厂房租赁合同，附带企业金融服务支持1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房产的基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁押金及保证金4.1押金金额4.2保证金金额4.3押金和保证金退还条件5.租赁房产的交付与接收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产接收流程6.租赁房产的维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.租赁房产的设施与设备7.1房产设施清单7.2设备清单7.3设施与设备的维护责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.企业金融服务支持11.1金融服务种类11.2金融服务条款11.3金融服务申请流程12.合同附件12.1房产证明文件12.2其他相关文件13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYY工厂1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁房产的基本情况2.1房产地址：省市区街道号2.2房产面积：10000平方米2.3房产结构：钢混结构2.4房产用途：工业生产3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年3.2租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.3租金支付方式：每月支付，每月末日支付3.4租金调整机制：租赁期间租金不变4.租赁押金及保证金4.1押金金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）4.2保证金金额：人民币拾万元整（￥100000.00）4.3押金和保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，房产及设施设备完好无损，押金和保证金予以退还5.租赁房产的交付与接收5.1房产交付时间：2024年1月1日5.2房产交付条件：房产及设施设备符合租赁合同约定，无任何法律纠纷5.3房产接收流程：承租方在收到交付通知后3日内对房产进行验收，验收合格后签署验收报告6.租赁房产的维修与保养6.1出租方维修责任：租赁期间，因房屋主体结构、公共配套设施等造成的损坏，由出租方负责维修6.2承租方维修责任：租赁期间，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修6.3维修费用承担：维修费用按实际发生计算，由责任方承担7.租赁房产的设施与设备7.1房产设施清单：空调、消防设施、电梯、照明、供水供电等7.2设备清单：生产设备、办公设备等7.3设施与设备的维护责任：出租方负责设施设备的日常维护，承租方负责设施设备的日常使用和保养8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付房产，每延迟一日，应向承租方支付日租金的5%作为违约金。8.1.2故意隐瞒房产瑕疵，导致承租方遭受损失的，应赔偿承租方实际损失。8.1.3违反合同约定擅自改变房产用途，应立即恢复原状，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付应付款项的1%作为违约金。8.2.2擅自改变房产用途，或损坏房产及设施设备，应赔偿出租方实际损失。8.2.3租赁期满后未按时退还房产，每延迟一日，应向出租方支付日租金的5%作为违约金。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金和赔偿金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除。8.3.2承诺履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金或赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同经出租方房产管理部门备案。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除情形。10.3合同解除条件10.3.1出租方或承租方违约，守约方有权解除合同。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行。11.企业金融服务支持11.1金融服务种类11.1.1贷款融资。11.1.2信用担保。11.1.3保险服务。11.2金融服务条款11.2.1金融服务由出租方指定的金融机构提供。11.2.2金融服务具体条款由双方另行协商确定。11.3金融服务申请流程11.3.1承租方向出租方提出金融服务申请。11.3.2出租方协助承租方办理金融服务相关手续。12.合同附件12.1房产证明文件12.1.1房产产权证明。12.1.2房产租赁许可证。12.2其他相关文件12.2.1房产设施设备清单。12.2.2双方签字盖章的合同副本。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，或提供专业服务而介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、保险代理等。2.第三方介入的申请与批准2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可申请第三方介入。2.2任何一方申请第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的目的、必要性及预期效果。2.3对方应在收到申请后的5个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在合同关系中的责任限额，应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方介入的协议4.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。4.1.2第三方提供的服务内容、方式及期限。4.1.3第三方的责任范围及责任限额。4.1.4第三方介入的费用及支付方式。4.1.5第三方介入协议的生效日期。4.2第三方介入协议应由甲乙双方及第三方共同签署。5.第三方介入的监督与协调5.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。5.2如第三方未履行或未适当履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。5.3甲乙双方应就第三方介入过程中出现的问题进行协调，共同解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的第三方介入协议，不涉及合同其他相关方。6.2第三方介入过程中，甲乙双方仍应履行合同约定的义务，并承担相应的责任。6.3第三方不得干预甲乙双方之间的合同关系，不得单独与一方达成有损另一方利益的协议。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或终止后，第三方应立即停止提供相关服务。7.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由提出申请的一方承担，除非合同另有约定。8.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产的产权证原件及复印件，证明出租方对该房产拥有合法的出租权利。附件说明：该附件用于证明出租方对房产的合法所有权，确保租赁关系的合法性。2.房产租赁许可证详细要求：提供房产租赁许可证原件及复印件，证明出租方已取得租赁房产的合法租赁资格。附件说明：该附件用于证明出租方已获得相关政府部门批准的租赁资格，保障租赁合同的合法性。3.房产设施设备清单详细要求：详细列出房产内的设施设备，包括名称、型号、数量、状态等。附件说明：该附件用于明确房产内设施设备的情况，方便双方在租赁期间进行维护和管理。4.双方签字盖章的合同副本详细要求：提供甲乙双方签字盖章的合同副本，确保合同的合法性和有效性。附件说明：该附件用于证明合同的签署和生效，保障双方的权益。5.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的服务内容、责任范围等。附件说明：该附件用于证明第三方介入的合法性和双方对第三方介入的约定。6.金融服务协议详细要求：提供甲乙双方与金融机构签订的金融服务协议，明确金融服务的内容、条件等。附件说明：该附件用于证明金融服务的合法性和双方对金融服务的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时交付房产违约行为：出租方未在约定时间内将房产交付给承租方。责任认定：出租方应向承租方支付日租金的5%作为违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方应在2024年1月1日交付房产，但实际交付时间为1月5日，则出租方应支付从1月2日至1月4日的违约金。2.未按时支付租金违约行为：承租方未在约定时间内支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付应付款项的1%作为违约金。示例：若每月租金为10万元，承租方应在每月末日支付，但实际支付时间为次月末日后的3日，则承租方应支付日租金的1%作为违约金。3.擅自改变房产用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变房产用途。责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，并恢复原状。示例：若出租方明确约定房产用于工业生产，但承租方擅自将房产用于商业用途，则承租方应赔偿出租方因改变用途造成的损失。4.损坏房产及设施设备违约行为：承租方在租赁期间损坏房产及设施设备。责任认定：承租方应赔偿出租方因损坏造成的实际损失。示例：若承租方在租赁期间损坏了出租方提供的空调，则承租方应赔偿空调的实际损失。5.租赁期满未退还房产违约行为：租赁期满后，承租方未按时退还房产。责任认定：承租方应向出租方支付日租金的5%作为违约金。示例：若租赁期满时间为2029年12月31日，但承租方实际退房时间为2029年1月5日，则承租方应支付从2029年12月31日至2029年1月4日的违约金。全文完。2024正规厂房租赁合同，附带企业金融服务支持2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在厂房租赁及企业金融服务支持方面的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，共同促进合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（2）企业金融服务支持：指乙方在租赁厂房期间，甲方提供的相关金融服务，包括但不限于贷款、担保、结算等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁厂房的有效期限，自合同签订之日起计算。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的厂房租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。（2）甲方有义务保证厂房符合租赁要求，确保乙方正常生产经营。（3）甲方有义务在租赁期限内，对厂房进行必要的维修和保养。（4）甲方有义务为乙方提供企业金融服务支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用厂房，并保证厂房的安全、卫生。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务在租赁期限内，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。（4）乙方有义务按照甲方要求，配合甲方进行厂房的维修和保养。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（2）企业金融服务支持：甲方将根据乙方实际情况，提供相应的金融服务支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自动终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。6.3终止程序（1）租赁期满或终止条件成就时，乙方应将厂房交还给甲方。（2）合同解除时，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。（2）合同终止后，双方应按照约定处理企业金融服务支持事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：乙方应按照合同约定支付的基本租赁费用。（2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定支付的相关费用。（3）公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施所产生的费用。（4）企业金融服务支持费用：乙方享受甲方提供的金融服务所发生的费用。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账支付至甲方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可选择现金支付方式。7.3支付时间（4）企业金融服务支持费用：乙方应按照甲方提供的服务协议支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付时间内将费用足额支付至甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的厂房及企业金融服务支持的相关信息。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏。（2）战争导致企业无法正常生产经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解人进行调解。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的不可抗力条款。（3）合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权及使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分厂房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时进入厂房进行检查、维修或进行其他相关活动的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变厂房的结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保厂房符合乙方生产经营需求。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行厂房的维修和保养。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁及企业金融服务支持的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同2.厂房租赁合同补充协议（如有）3.企业金融服务支持协议4.甲方提供的厂房产权证明文件5.乙方营业执照副本复印件6.乙方法定代表人身份证明文件7.银行转账记录8.不可抗力事件证明文件（如有）9.协商解决争议的记录（如有）10.调解、仲裁或诉讼的裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供厂房，认定为违约。未按合同约定提供企业金融服务支持，认定为违约。未按合同约定进行厂房维修和