二零二五年度二手房买卖合同延期过户与装修款项支付协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修款项支付协议本合同目录一览1.双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号1.1.3联系电话1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号1.2.3联系电话2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋原定过户日期3.延期过户原因及期限3.1延期过户原因3.2延期过户期限3.3延期过户期限起始日期3.4延期过户期限结束日期4.装修款项支付4.1装修款项总额4.2装修款项支付方式4.3装修款项支付节点4.3.1首付款支付4.3.2工程进度款支付4.3.3质量验收款支付4.3.4尾款支付5.装修事项5.1装修内容5.2装修标准5.3装修期限5.4装修验收标准6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.2.1卖方违约责任6.2.2买方违约责任6.2.3第三方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：装修合同11.合同签署日期12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：110101199005121.2.3联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室2.2房屋产权证号：京房权证某字第某号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋原定过户日期：2024年4月30日3.延期过户原因及期限3.1延期过户原因：因买方工作调动，无法在原定过户日期完成过户手续。3.2延期过户期限：自原定过户日期起，延期3个月。3.3延期过户期限起始日期：2024年4月30日3.4延期过户期限结束日期：2024年7月31日4.装修款项支付4.1装修款项总额：人民币50万元整4.2装修款项支付方式：分期支付4.3装修款项支付节点4.3.1首付款支付：合同签订后3个工作日内，支付装修款项总额的30%。4.3.2工程进度款支付：根据工程进度分期支付，每次支付金额根据实际完成工程量确定。4.3.3质量验收款支付：在工程完工后，由买方组织验收，验收合格后支付装修款项总额的30%。4.3.4尾款支付：在房屋交付使用并经买方验收合格后，支付装修款项总额的40%。5.装修事项5.1装修内容：室内装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电改造等。5.2装修标准：参照市场平均水平，确保装修质量。5.3装修期限：自合同签订之日起，装修期限为6个月。5.4装修验收标准：参照国家相关标准和行业规范，确保装修质量。6.合同履行与违约责任6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的义务。6.2违约责任6.2.1卖方违约责任：如卖方未能按合同约定办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的1%。6.2.2买方违约责任：如买方未能按合同约定支付装修款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。6.2.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可向北京市仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律、法规的规定，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。9.合同解除条件9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同生效与终止10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：装修合同12.合同签署日期12.1合同签署日期：2024年4月20日13.合同份数13.1合同正本份数：一式两份，卖方和买方各执一份。13.2合同副本份数：根据实际需要制作，副本不具有法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以双方签字（或盖章）的补充协议为准。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起，至合同终止之日止，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除卖方、买方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋过户、装修监理、法律咨询、房屋评估、贷款服务等。16.第三方介入的条件与程序16.2第三方介入程序：16.2.1卖方或买方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。16.2.2卖方或买方应将第三方服务协议的副本提交给对方，以便对方了解第三方介入的情况。16.2.3第三方介入后，卖方、买方与第三方之间应保持沟通，确保合同履行不受影响。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在第三方服务协议中约定，但不得超过合同总价款的10%。17.2第三方责任赔偿：若第三方在执行本合同过程中造成卖方或买方损失，卖方或买方有权要求第三方赔偿，第三方应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与卖方的责任划分：18.1.1第三方应按照卖方的要求和本合同约定，提供专业服务。18.1.2第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担。18.1.3卖方应配合第三方的工作，并承担因配合不当导致的损失。18.2第三方与买方的责任划分：18.2.1第三方应按照买方的要求和本合同约定，提供专业服务。18.2.2第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担。18.2.3买方应配合第三方的工作，并承担因配合不当导致的损失。18.3第三方与卖方、买方共同责任：18.3.1卖方、买方与第三方在执行本合同过程中，若因共同原因导致损失，应按照各自的责任比例分担损失。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，若因特殊原因需要变更第三方，卖方或买方应提前通知对方，并书面确认变更后的第三方。19.2第三方介入的终止：若第三方在执行本合同过程中出现严重违约，卖方或买方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由卖方、买方根据第三方服务协议约定承担。20.2若第三方介入的费用在合同中未明确约定，由卖方、买方根据实际情况协商分担。21.第三方介入的信息保密21.1第三方在执行本合同过程中，应对卖方、买方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。21.2卖方、买方有权要求第三方在合同履行结束后，继续履行保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，与原件内容一致，并加盖卖方公章或签字确认。说明：作为房屋产权的证明文件，用于确认房屋的合法产权归属。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：作为买卖双方达成共识的书面文件，明确双方的权利和义务。3.附件三：装修合同要求：装修内容明确，装修标准具体，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：作为装修工程的具体约定，确保装修工程的质量和进度。4.附件四：第三方服务协议要求：协议内容完整，明确第三方服务内容、费用、责任等，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：作为第三方提供服务的约定，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：装修款项支付凭证要求：支付凭证清晰，注明支付金额、日期、收款人等信息。说明：作为装修款项支付的证明，确保款项的准确支付。6.附件六：房屋过户相关文件要求：包括房屋过户申请表、产权转移登记申请书等，内容完整，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：作为房屋过户的必备文件，确保过户手续的顺利进行。7.附件七：房屋验收报告要求：验收报告内容详细，包括房屋质量、装修标准等，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：作为房屋验收的依据，确保房屋符合约定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：卖方未按约定时间办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的1%。卖方提供的房屋产权证信息虚假，应退还买方已支付的购房款，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定：买方未按约定时间支付装修款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。买方逾期完成房屋验收，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价的1%。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务，应退还已收取的费用，并赔偿因此给卖方或买方造成的损失。第三方提供的服务不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。示例说明：卖方未能在原定过户日期前办理完过户手续，导致买方无法按期入住，卖方应向买方支付违约金人民币1万元。买方在装修过程中发现质量问题，经第三方鉴定，质量问题由第三方施工方造成，第三方施工方应承担赔偿责任，并修复质量问题。全文完。二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修款项支付协议1本合同目录一览1.合同签订依据与目的2.双方基本信息3.房产基本情况3.1房产权属3.2房产位置与面积3.3房产配套设施4.延期过户相关条款4.1延期原因4.2延期期限4.3延期过户费用4.4延期过户责任5.装修款项支付安排5.1装修款项总额5.2分期支付方式5.3支付时间节点5.4支付方式5.5支付凭证6.装修事项约定6.1装修内容6.2装修标准6.3装修期限6.4装修变更6.5装修验收7.交付与接收7.1房产交付条件7.2房产交付时间7.3房产接收流程7.4接收责任8.产权转移登记8.1登记时间8.2登记费用8.3登记责任9.违约责任9.1延期过户违约责任9.2装修款项支付违约责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：装修设计方案12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确买卖双方在二零二四年度二手房买卖合同延期过户及装修款项支付过程中的权利义务，确保交易顺利进行。第二条双方基本信息2.1甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。2.2乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。第三条房产基本情况3.1房产权属：甲方为该房产的合法所有权人，对该房产享有完全的处分权。3.2房产位置与面积：该房产位于_______，建筑面积为_______平方米。3.3房产配套设施：该房产配备_______等配套设施。第四条延期过户相关条款4.1延期原因：因_______原因，导致原定的过户时间无法按时完成。4.2延期期限：甲方同意将过户时间延长至_______年_______月_______日。4.3延期过户费用：因延期过户而产生的相关费用由甲方承担。4.4延期过户责任：若因甲方原因导致延期过户，甲方应承担相应的违约责任。第五条装修款项支付安排5.1装修款项总额：装修款项总额为_______元。5.2分期支付方式：装修款项分_______期支付。5.3支付时间节点：具体支付时间节点为_______。5.4支付方式：支付方式为银行转账或现金支付。5.5支付凭证：乙方应在支付款项后，向甲方提供相应的支付凭证。第六条装修事项约定6.1装修内容：装修内容为_______。6.2装修标准：装修标准为_______。6.3装修期限：装修期限为_______。6.4装修变更：装修过程中如需变更，应经双方协商一致，并签订补充协议。6.5装修验收：装修完成后，乙方应在_______日内进行验收，如无异议，视为验收合格。第七条交付与接收7.1房产交付条件：甲方应确保房产无任何权利瑕疵，并具备交付条件。7.2房产交付时间：甲方应在_______年_______月_______日前将房产交付给乙方。7.3房产接收流程：乙方应在接到甲方交付通知后_______日内进行接收，并签署交付确认书。7.4接收责任：乙方在接收房产过程中，如因自身原因造成损失，由乙方自行承担。第八条产权转移登记8.1登记时间：甲方应在房产交付后_______日内，协助乙方办理产权转移登记手续。8.2登记费用：产权转移登记费用按照国家及地方相关政策规定执行，由乙方承担。8.3登记责任：甲方应积极配合乙方办理产权转移登记手续，因甲方原因导致登记延误，甲方应承担相应责任。第九条违约责任9.1延期过户违约责任：若甲方未按约定时间完成过户，每延误一日，应向乙方支付_______元违约金。9.2装修款项支付违约责任：若乙方未按约定时间支付装修款项，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。9.3其他违约责任：除上述违约责任外，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定争议解决机构为_______。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并给予对方合理的解除期限。第十二条合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：装修设计方案12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同补充协议：本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。14.4本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房产评估、交易资金监管、装修监理、法律咨询、争议调解等环节。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。具体限额由甲乙双方在合同中明确，并在第三方服务协议中予以体现。16.2超过责任限额的责任：若第三方因过错导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方按照法律规定或合同约定承担相应责任。第十七条第三方选择与授权17.1第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，并与其签订相应的服务协议。17.2第三方授权：甲乙双方应授权第三方在合同范围内代表其履行相关职责，授权内容应在服务协议中明确。第十八条第三方服务协议18.1.1第三方服务内容与范围；18.1.2第三方服务期限；18.1.3第三方服务费用及支付方式；18.1.4第三方责任限额；18.1.5第三方保密义务；18.1.6第三方违约责任；18.1.7第三方解除合同的条件与程序。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务19.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：19.1.1第三方应按照服务协议约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务；19.1.2甲乙双方应按照本合同约定，履行相应的义务，包括支付服务费用、提供必要的信息等；19.1.3第三方应尊重甲乙双方的隐私和商业秘密。第二十条第三方变更与解除20.1第三方变更：若需要变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，重新签订第三方服务协议。20.2.1第三方违反服务协议约定，经甲乙双方书面催告后仍未纠正；20.2.2本合同解除；20.2.3出现其他依法或依协议应当解除服务协议的情形。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁机构申请仲裁。第二十二条本合同修正本合同自第三方介入条款生效之日起，原合同中与第三方相关的条款失效，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表要求：详细列明房产的权属信息、位置、面积、配套设施等。说明：作为合同附件，用于证明房产的基本情况。2.附件二：装修设计方案要求：包括装修图纸、材料清单、施工方案等。说明：作为合同附件，用于明确装修的具体内容和标准。3.附件三：付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为合同附件，用于证明已按照合同约定支付款项。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的责任和义务。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：作为合同附件，用于记录合同变更情况。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。7.附件七：解除合同协议要求：详细列明解除合同的原因、生效日期等。说明：作为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成过户手续；乙方未按约定时间支付装修款项；第三方未按服务协议提供专业、高效的服务；任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；责任认定标准参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。3.示例说明：甲方未按约定时间完成过户手续，导致乙方遭受额外损失，甲方应赔偿乙方损失金额；乙方未按约定时间支付装修款项，每延误一日，应向甲方支付违约金；第三方未按服务协议提供专业、高效的服务，导致合同目的无法实现，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修款项支付协议2本合同目录一览1.合同签订背景及依据1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同签订依据2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.延期过户相关条款3.1延期过户原因3.2延期过户期限3.3延期过户费用3.4延期过户手续4.装修款项支付相关条款4.1装修款项总额4.2装修款项支付方式4.3装修款项支付时间节点4.4装修款项支付凭证5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2装修设计图纸10.3付款凭证11.合同签署11.1合同双方签字盖章11.2合同签署日期12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充条款13.合同解释13.1合同解释权13.2合同解释原则14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同执行过程中的争议解决第一部分：合同如下：1.合同签订背景及依据1.1合同双方基本信息出卖人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式：电话/邮箱买受人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式：电话/邮箱1.2合同签订目的本合同旨在明确双方关于二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修款项支付的相关事宜，确保合同双方的合法权益。1.3合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位于省市区街道号，房产证号：X。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，土地面积为平方米。2.3房屋结构房屋为层室厅卫，建筑年代为年。2.4房屋权属证明出卖人已提供房屋产权证，证明出卖人对该房屋拥有完全产权。3.延期过户相关条款3.1延期过户原因因原因，原定过户日期无法如期完成。3.2延期过户期限延期过户期限为天，自年月日起至年月日止。3.3延期过户费用因延期过户产生的相关费用由双方各自承担。3.4延期过户手续双方应按照相关法律法规和地方政策办理延期过户手续。4.装修款项支付相关条款4.1装修款项总额装修款项总额为人民币万元整。4.2装修款项支付方式装修款项分期支付，具体支付时间节点如下：1.第X期：装修合同签订后X天内支付；2.第X期：工程进度达到%时支付；3.第X期：工程进度达到%时支付；4.第X期：工程进度达到%时支付；5.第X期：工程验收合格后支付。4.3装修款项支付时间节点具体支付时间节点以实际工程进度为准，买受人应在约定的时间内支付相应款项。4.4装修款项支付凭证买受人支付装修款项时，应取得相应的支付凭证，包括但不限于银行汇款凭证、现金支付收据等。5.付款方式及期限5.1付款方式买受人应通过银行转账、现金等方式支付款项。5.2付款期限买受人应在约定的时间内支付相应款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。5.3逾期付款责任买受人逾期付款的，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期款项的%。6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金为人民币万元整。6.2保证金缴纳方式买受人应在合同签订后X天内将履约保证金缴纳至出卖人指定账户。6.3保证金退还条件在合同履行完毕后，且买受人未违反合同约定的前提下，出卖人应在X天内退还履约保证金。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。7.2违约责任一方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.不可抗力条款8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且在合同签订时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供不可抗力发生的相关证明。8.2.2不可抗力发生，致使合同无法履行或者履行困难的，双方可以协商延期履行或者解除合同。8.2.3因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认解除合同。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2装修设计图纸10.3付款凭证10.4其他与本合同相关的文件及资料。11.合同签署11.1合同双方签字盖章出卖人代表签字：____________________买受人代表签字：____________________11.2合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为：____年__月__日。12.合同修改及补充12.1合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解释13.1合同解释权对本合同的解释权归出卖人所有。13.2合同解释原则对本合同的解释，应遵循诚实信用原则，结合合同的具体内容和目的进行。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同执行过程中的争议解决在合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，为履行合同目的而提供专业服务、协助或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方的责任范围限于其提供的服务内容，对于因第三方自身原因导致合同未能履行或履行不当造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方提供服务的性质、难度、风险等因素。17.第三方介入程序17.1第三方选定合同双方应根据合同目的和第三方专业能力，共同选定合适的第三方。17.2第三方委托合同双方应签订书面委托协议，明确委托内容、费用、期限等事项。17.3第三方参与第三方根据委托协议，参与合同履行过程中的各项工作。18.第三方与合同各方的责任划分18.1第三方与出卖人的责任划分第三方协助出卖人履行合同义务，对出卖人因第三方原因未能履行合同义务造成的损失，第三方应承担赔偿责任。18.2第三方与买受人的责任划分第三方协助买受人履行合同义务，对买受人因第三方原因未能履行合同义务造成的损失，第三方应承担赔偿责任。18.3第三方与合同双方的责任划分对于第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不当造成的损失，由第三方承担全部责任。19.第三方权利19.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其委托任务。19.2第三方有权按照委托协议收取服务费用。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。20.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。21.第三方变更与退出21.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前X天通知合同双方，并取得双方同意。21.2第三方变更或退出后，合同双方应根据实际情况调整合同内容，确保合同继续有效。22.第三方介入费用22.1第三方介入费用由合同双方在委托协议中约定，费用支付方式及时间节点亦应在委托协议中明确。23.第三方介入争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方保密条款24.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和隐私信息。25.第三方介入合同附件25.1委托协议25.2第三方资质证明25.3其他与本合同相关的文件及资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、无涂改，显示房屋所有权人为出卖人。说明：证明出卖人对该房屋拥有完全产权。2.装修设计图纸要求：图纸应详细标注装修项目、材料、工艺等信息。说明：作为装修款项支付和工程验收的依据。3.付款凭证要求：凭证应包含付款时间、金额、付款方式等信息。说明：作为买受人已支付装修款项的证明。4.履约保证金缴纳凭证要求：凭证应显示保证金金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。说明：证明买受人已缴纳履约保证金。5.第三方委托协议要求：协议应明确委托内容、费用、期限等事项。说明：证明合同双方已委托第三方介入。6.第三方资质证明要求：证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。说明：确保第三方能够胜任委托任务。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：为合同双方在发生争议时提供解决途径。8.合同补充协议要求：补充协议应与本合同具有同等法律效力。说明：用于对合同未尽事宜进行补充和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋存在质量问题。责任认定：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人的损失，包括但不限于购房款、利息、维修费用等。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款或装修款项。责任认定：买受人应承担违约责任，支付逾期付款违约金，并赔偿出卖人的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因违约造成的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决或解除合同。5.争议解决违约违约行为：合同双方未按约定解决争议。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付仲裁费用或诉讼费用。示例说明：1.出卖人未按时交付房屋，买受人要求赔偿购房款及利息，经协商，出卖人同意支付买受人购房款及利息损失。2.买受人未按时支付装修款项，出卖人要求支付逾期付款违约金，经协商，买受人同意支付逾期付款违约金。3.第三方未能按约定提供专业服务，导致工程进度延误，合同双方要求第三方赔偿损失，经协商，第三方同意支付合同双方因延误造成的损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修款项支付协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房地产基本信息3.1房地产地址3.2房地产产权信息3.3房地产面积4.延期过户条款4.1延期过户原因4.2延期过户时间4.3延期过户费用5.装修款项支付条款5.1装修款项总额5.2装修款项支付方式5.3装修款项支付时间6.付款条件6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款违约责任7.质量保证与保修7.1装修质量保证7.2保修范围与期限8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房地产产权证明文件13.2附件二：装修设计方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“买方”指购买房地产的自然人、法人或其他组织；b)“卖方”指出售房地产的自然人、法人或其他组织；c)“房地产”指卖方拥有的位于[具体地址]的房屋及附属设施；d)“延期过户”指因[具体原因]导致原定过户时间推迟至[具体时间]；e)“装修款项”指买方支付的用于房地产装修的费用；1.2解释本合同中的解释权归卖方所有，如对合同内容有争议，应以卖方解释为准。2.合同双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：[买方全称]买方地址：[买方地址]联系人：[买方联系人姓名]联系电话：[买方联系电话]2.2卖方基本信息卖方名称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人姓名]联系电话：[卖方联系电话]3.房地产基本信息3.1房地产地址房地产位于：[具体地址]3.2房地产产权信息房地产产权证号：[产权证号]3.3房地产面积房地产总面积：[面积]平方米4.延期过户条款4.1延期过户原因延期过户原因：[具体原因，如：卖方因房屋装修需要延期过户]4.2延期过户时间延期过户时间为：[具体时间，如：2024年5月1日]4.3延期过户费用因延期过户产生的相关费用由买方承担，具体费用金额为：[具体金额]元。5.装修款项支付条款5.1装修款项总额装修款项总额为：[具体金额]元。5.2装修款项支付方式装修款项支付方式：[具体方式，如：分期支付，每期支付[具体金额]元]5.3装修款项支付时间装修款项支付时间为：[具体时间，如：自合同生效之日起，每月[具体日期]支付一次]6.付款条件6.1付款方式付款方式：[具体方式，如：银行转账、现金支付等]6.2付款期限付款期限：[具体期限，如：自合同生效之日起[具体天数]内支付完毕]6.3逾期付款违约责任如买方未按时支付装修款项，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金比例为：[具体比例，如：每日千分之五]，直至款项付清为止。8.违约责任8.1买方违约责任a)买方未按合同约定支付装修款项的，除应支付违约金外，还应赔偿卖方因此造成的损失。b)买方未按合同约定时间完成过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金金额为逾期过户日数乘以每日[具体金额]元。8.2卖方违约责任a)卖方未按合同约定时间完成装修或未达到约定装修标准的，应向买方支付违约金，违约金金额为每日[具体金额]元。b)卖方未能按合同约定时间办理房地产过户手续的，除应承担逾期过户的违约责任外，还应赔偿买方因此造成的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a)因不可抗力导致合同无法继续履行的；b)双方协商一致决定解除合同的；c)一方严重违约，另一方在合理期限内未提出解除合同，但有权解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的解除条件成就时，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]的[具体法院]诉讼解决。10.2争议解决地点争议解决地点为：[具体地点，如：卖方所在地]11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议由[具体法院]管辖。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，并经双方确认后生效。13.合同附件13.1附件一：房地产产权证明文件13.2附件二：装修设计方案14.其他约定事项14.1通知除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同约定的地址，或以其他双方认可的送达方式。14.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4争议解决在履行合同过程中，如发生任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除合同双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、中介、担保或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围a)房地产交易中介服务；b)装修设计咨询；c)贷款担保；d)法律咨询服务；e)其他双方约定的服务。15.3第三方选择与更换a)双方有权选择第三方，并有权更换第三方，但需提前通知对方并取得对方的书面同意。b)第三方的更换不得影响合同的履行和双方的权益。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额a)第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失承担。b)第三方责任限额最高不超过合同标的总额的[具体比例]。16.3第三方责任免除a)因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。b)第三方在提供服务过程中，如因买方或卖方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求买方或卖方提供必要的信息和协助。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规，不得损害买方、卖方或其他第三方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的关系第三方与买方之间为委托代理关系，第三方在代理权限内行使权利、履行义务。18.2第三方与卖方的关系第三方与卖方之间为委托代理关系，第三方在代理权限内行使权利、履行义务。18.3第三方与其他各方的关系第三方与合同其他各方之间为独立第三方，不承担合同当事人的权利义务。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序如因第三方介入导致合同需要变更，变更内容应经买方、卖方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。19.2合同变更效力第三方介入后的合同变更，对合同各方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证明文件要求：提供房地产产权证原件及复印件，确保产权清晰无争议。说明：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.附件二：装修设计方案要求：设计方案应详细说明装修风格、材料、施工工艺等。说明：设计方案应经买方、卖方和第三方确认。3.附件三：延期过户协议要求：协议应明确延期过户的原因、时间及双方责任。说明：协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：装修款项支付计划要求：支付计划应详细列出支付时间、金额及支付方式。说明：支付计划应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用及双方权利义务。说明：协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、地点及管辖法院。说明：协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付装修款项责任认定标准：买方应向卖方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之五。示例说明：若买方逾期支付装修款项10000元，逾期5天，则应支付违约金250元。2.违约行为：卖方未按时完成装修责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为每日[具体金额]元。示例说明：若卖方逾期完成装修5天，则应支付买方违约金[具体金额]元。3.违约行为：第三方未按约定履行服务责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若第三方因自身原因导致装修工程延误，应赔偿买方因此造成的损失。4.违约行为：买方未按时完成过户手续责任认定标准：买方应向卖方支付逾期过户违约金，违约金金额为逾期过户日数乘以每日[具体金额]元。示例说明：若买方逾期过户3天，则应支付卖方违约金[具体金额]元。5.违约行为：卖方未按约定办理过户手续责任认定标准：卖方应承担逾期过户的违约责任，并赔偿买方因此造成的损失。示例说明：若卖方未能按约定时间办理过户手续，应赔偿买方因此造成的损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修款项支付协议4本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议有效期2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.延期过户4.1延期原因4.2延期期限4.3延期过户费用4.4延期过户程序5.装修款项支付5.1装修款项总额5.2支付方式5.3支付时间5.4支付条件6.装修事项6.1装修内容6.2装修标准6.3装修期限7.质量保证7.1质量要求7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1通知方式10.2协议附件10.3协议修改11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确买卖双方关于2024年度二手房买卖合同延期过户及装修款项支付的约定，确保双方权益，维护交易安全。1.2协议范围本协议适用于买卖双方签订的《二零二四年度二手房买卖合同》，涉及延期过户及装修款项支付相关事宜。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至《二零二四年度二手房买卖合同》约定的房屋交付之日止。2.房屋信息2.1房屋基本情况本房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。2.2房屋产权状况本房屋产权清晰，无抵押、查封等限制，卖方保证房屋所有权完全转移给买方。2.3房屋用途本房屋用途为居住，不得用于商业经营或其他用途。3.买卖双方信息3.1买方信息买方全称为[买方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，住所地为[住所地]。3.2卖方信息卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，住所地为[住所地]。4.延期过户4.1延期原因因[具体原因]，导致原合同约定的过户日期无法按时完成。4.2延期期限延期过户期限为[具体期限]，自原合同约定的过户日期起计算。4.3延期过户费用延期过户期间，买方应支付给卖方[具体金额]元作为延期过户费用。4.4延期过户程序延期过户期间，双方应按照原合同约定的过户程序办理相关手续。5.装修款项支付5.1装修款项总额装修款项总额为[具体金额]元，用于房屋装修及配套设施建设。5.2支付方式装修款项采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：第一次支付：[具体金额]元，于[具体日期]前支付；第二次支付：[具体金额]元，于[具体日期]前支付；第三次支付：[具体金额]元，于[具体日期]前支付。5.3支付时间装修款项的支付时间按照上述分期支付计划执行。5.4支付条件买方在支付装修款项前，应确保已收到卖方提供的装修施工图纸及相关资料。6.装修事项6.1装修内容本协议约定的装修内容为[具体内容]，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设等。6.2装修标准装修标准参照[具体标准]，确保房屋装修质量。6.3装修期限装修期限为[具体期限]，自装修款项支付完毕之日起计算。7.质量保证7.1质量要求卖方应确保房屋装修质量符合国家相关标准和本协议约定的装修标准。7.2质量保证期限质量保证期限为[具体期限]，自房屋交付之日起计算。7.3质量保证责任在质量保证期限内，若因卖方原因导致房屋装修出现质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形卖方未在约定的过户期限内完成过户手续；买方未按约定时间支付装修款项；卖方未按约定标准完成装修；双方在合同履行过程中，违反本协议的约定。8.2违约责任承担未按约定过户的，应向守约方支付违约金[具体金额]元；未按约定支付装修款项的，应向守约方支付违约金[具体金额]元；未按约定标准完成装修的，应承担修复责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。8.3违约赔偿违约方应按照上述违约责任承担相应的赔偿，赔偿金额不足以弥补守约方损失的，违约方应继续赔偿直至守约方损失得到完全弥补。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，应向[具体仲裁机构]申请仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。10.其他约定10.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号邮寄或直接送达对方。10.2协议附件本协议附件包括但不限于房屋买卖合同、装修图纸、付款凭证等。10.3协议修改本协议的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.合同生效11.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本协议生效日期为[具体日期]。12.合同解除12.1解除条件另一方严重违约；因不可抗力导致本协议无法履行；本协议约定的其他解除条件。12.2解除程序解除本协议应提前[具体天数]天通知对方，并书面确认解除事宜。12.3解除后果本协议解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务，并结算已发生的费用。13.合同终止13.1终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除本协议；本协议约定的其他终止条件。13.2终止程序本协议终止应按照合同解除的程序进行。13.3终止后果本协议终止后，双方应按照约定处理尚未履行的义务，并结算已发生的费用。14.合同附件本合同的附件为本合同及其所有附件。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在《二零二四年度二手房买卖合同》及本协议中，除买卖双方（甲方和乙方）以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：甲方或乙方要求第三方提供专业服务；法律或监管要求第三方介入；双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行。3.第三方责任限额3.1.1评估机构：对房屋价值的评估误差，其责任限额不超过评估价值的[具体百分比]；3.1.2中介机构：因中介机构的疏忽导致合同无法履行的，其责任限额不超过中介服务费用的[具体百分比]。4.第三方责任承担4.1.1第三方应在其责任限额内承担相应责任；4.1.2甲方和乙方对第三方的指示和授权，应视为对第三方责任的认可；4.1.3第三方在执行其职责时，应尽到专业谨慎义务，避免因疏忽或过失导致损失。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1收取约定范围内的服务费用；5.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；5.1.3在其职责范围内，对甲方和乙方的合法权益进行保护。5.2第三方的义务：5.2.1按照约定提供专业服务，确保服务质量；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.2.3在其职责范围内，及时向甲方和乙方报告相关情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分说明：6.1.1第三方仅对甲方和乙方提供专业服务，不参与合同的主要履行；6.1.2甲方和乙方应各自承担合同约定的义务和责任，第三方不承担甲方和乙方之间的直接责任；6.1.3甲方和乙方应就第三方提供的服务与第三方直接结算费用。6.2第三方与合同履行关系的划分说明：6.2.1第三方提供的服务应有利于合同的履行，但第三方不承担合同履行的最终责任；6.2.2甲方和乙方应按照合同约定，自行履行合同义务，第三方不替代甲方和乙方履行合同。7.第三方介入的程序7.1甲方和乙方协商确定第三方介入的事宜，并通知对方；7.2甲方和乙方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；7.3第三方在约定的范围内履行职责，甲方和乙方提供必要的协助。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的事宜完成后，甲方和乙方应终止与第三方的合作；8.2第三方介入的终止，不影响甲方和乙方之间合同的权利义务关系。9.第三方介入的特殊情况9.1如第三方因不可抗力无法履行职责，甲方和乙方应协商解决；9.2如第三方违反服务协议，甲方和乙方有权终止合作，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同中应详细列明房屋的基本信息、买卖双方信息、房屋产权状况、房屋用途、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为双方签订的正式房屋买卖合同，是本协议的重要组成部分。2.装修图纸要求：图纸应详细展示装修设计，包括平面布局、立面图、剖面图、材料清单等。说明：本附件为房屋装修的依据，用于指导装修施工。3.装修预算要求：预算应详细列明装修项目、材料价格、人工费用、总费用等。说明：本附件为装修款项支付的依据，用于确认装修款项的总额。4.装修施工方案要求：方案应包括施工进度、施工方法、质量标准、安全措施等。说明：本附件为装修施工的指导文件，用于确保装修施工的质量和安全。5.装修款项支付凭证要求：凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：本附件为装修款项支付的证明，用于确认款项的实际支付。6.房屋产权证明要求：证明应包括房屋所有权人、产权证号、房屋面积、房屋用途等。说明：本附件为房屋产权的证明文件，用于确认房屋产权的合法性。7.房屋评估报告要求：报告应包括房屋价值评估依据、评估方法、评估结果等。说明：本附件为房屋价值的评估依据，用于确定房屋交易价格。8.争议解决协议要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件为争议解决的依据，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付装修款项；乙方未按时完成过户手续；第三方未按时提供专业服务；任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度和实际损失确定；赔偿损失应包括直接损失和间接损失，如经济损失、精神损失等。3.违约责任认定示例：甲方未按时支付装修款项，逾期[具体天数]，应向乙方支付[具体金额]元的违约金；乙方未按时完成过户手续，逾期[具体天数]，应向甲方支付[具体金额]元的违约金；第三方未按时提供专业服务，逾期[具体天数]，应向甲方和乙方各自支付[具体金额]元的违约金。全文完。二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修款项支付协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.二手房买卖合同延期过户事宜3.1延期过户原因3.2延期过户期限3.3延期过户费用4.装修款项支付事宜4.1装修款项总额4.2装修款项支付方式4.3装修款项支付时间节点5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.装修相关事宜7.1装修工程范围7.2装修工程进度7.3装修工程验收8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同签订日期13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方联系电话：______1.1.4甲方住所地：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方联系电话：______1.2.4乙方住所地：______2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋权属证明文件：______2.1.2房屋所有权人：______2.2房屋地址2.2.1房屋具体地址：______2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：______平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：______3.二手房买卖合同延期过户事宜3.1延期过户原因3.1.1延期原因：______3.2延期过户期限3.2.1延期过户期限：自______年______月______日起______个月3.3延期过户费用3.3.1延期过户费用总额：______元3.3.2支付方式：______4.装修款项支付事宜4.1装修款项总额4.1.1装修款项总额：______元4.2装修款项支付方式4.2.1首付款：______元，于______年______月______日前支付4.2.2分期付款：______元，于______年______月______日前支付4.3装修款项支付时间节点4.3.1每个时间节点应支付款项：______元5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照约定履行装修款项支付义务5.1.2甲方有权监督乙方装修工程进度和质量5.2甲方义务5.2.1甲方应按时支付装修款项5.2.2甲方应提供必要的装修条件和支持6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权要求甲方按照约定履行延期过户义务6.1.2乙方有权要求甲方按照约定支付装修款项6.2乙方义务6.2.1乙方应按照约定进行装修6.2.2乙方应按时支付装修款项8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付装修款项，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。8.1.2若甲方未按约定履行延期过户义务，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定进行装修，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。8.2.2若乙方未按约定支付装修款项，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：______仲裁委员会10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1合同附件二手房买卖合同装修合同房屋权属证明文件其他双方认为必要的文件11.2合同变更11.2.1本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除一方违约，另一方给予宽限期后仍未履行；双方协商一致；法律法规规定的其他情形。12.合同签订日期12.1本合同签订日期：______年______月______日13.合同份数与保管13.1合同份数：一式______份，甲方执______份，乙方执______份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同正本，合同副本仅供查阅。14.合同附件清单14.1合同附件清单：附件一：二手房买卖合同附件二：装修合同附件三：房屋权属证明文件附件四：其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的第三方主体。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨询、评估、见证、监督等单一服务，也可以是提供多项综合服务。16.第三方介入的约定16.1第三方介入程序16.1.1任何第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或合作协议。16.2第三方介入的义务16.2.1第三方在提供服务时应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保服务质量和专业水平。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按服务协议或合作协议约定承担。17.甲乙双方权利与义务17.1甲方权利与义务17.1.1甲方有权选择第三方介入，并监督第三方服务过程。17.1.2甲方应按照服务协议或合作协议支付第三方费用。17.2乙方权利与义务17.2.1乙方有权选择第三方介入，并监督第三方服务过程。17.2.2乙方应按照服务协议或合作协议支付第三方费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任以服务协议或合作协议中约定的责任限额为限。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方应向第三方支付服务费用。19.3第三方与合同履行的关系19.3.1第三方参与合同履行，但不改变合同本身的主体地位，甲方和乙方仍为合同主体。19.4第三方与争议解决的关系19.4.1第三方在争议解决过程中提供专业意见，但不参与仲裁或诉讼。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1甲乙双方可经协商一致，对第三方介入的内容、方式或费用进行变更。20.2第三方介入的解除20.2.1若第三方在履行服务过程中存在重大过失，甲乙双方可解除与第三方的服务协议或合作协议。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交至______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.二手房买卖合同详细要求：包括买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的二手房买卖合同，是本合同的重要组成部分。2.装修合同详细要求：包括装修工程范围、装修材料、施工期限、验收标准、费用支付等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的装修合同，规定了装修工程的具体内容和双方的权利义务。3.房屋权属证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：本附件用于证明房屋所有权，确保交易的合法性。4.装修款项支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等证明装修款项支付的证据。说明：本附件用于证明装修款项的支付情况，确保装修款项的合理使用。5.装修工程验收报告详细要求：包括装修工程完成情况、质量验收意见等。说明：本附件用于证明装修工程已完成并达到约定的质量标准。6.第三方服务协议或合作协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、保密条款等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议或合作协议，明确了第三方的责权利。7.争议解决