2024土地租赁集体合同（现代农业园区用地）范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地租赁集体合同（现代农业园区用地）范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还5.4保证金使用6.土地使用及管理6.1土地使用范围6.2土地使用条件6.3土地使用禁止事项6.4土地使用管理7.土地使用权转让及抵押7.1转让条件7.2抵押条件7.3转让及抵押登记8.乙方权利义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.甲方权利义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X有限公司甲方地址：X省X市X区X街道X号甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名称：X农业合作社乙方地址：X省X市X区X街道X号乙方法定代表人：X2.土地租赁基本情况2.1土地位置租赁土地位于X省X市X区X街道，具体位置以土地权属证明上的描述为准。2.2土地面积租赁土地面积为100亩，具体面积以土地权属证明上的记载为准。2.3土地用途租赁土地用途为现代农业园区用地，主要用于种植蔬菜、水果等农产品。2.4土地权属租赁土地权属归甲方所有，乙方在租赁期间享有土地的使用权。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2029年12月31日。3.3租赁期限续签租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同，续签期限最长不超过10年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每年每亩人民币元，总计每年人民币万元。4.2租金支付时间租金于每年1月1日前一次性支付。4.3支付方式乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的1%作为滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为人民币万元。5.2保证金缴纳时间保证金应在签订合同后3个工作日内缴纳。5.3保证金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后10个工作日内退还保证金。5.4保证金使用租赁保证金用于乙方违反合同约定时的违约金支付。6.土地使用及管理6.1土地使用范围乙方在租赁土地上从事种植、养殖等农业生产活动。6.2土地使用条件乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。6.3土地使用禁止事项禁止在租赁土地上进行非法建筑、堆放危险物品、污染环境等行为。6.4土地使用管理乙方应建立健全土地使用管理制度，确保土地的合理利用和保护。8.乙方权利义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁土地。8.1.2乙方有权获得甲方提供的必要基础设施和服务。8.1.3乙方有权在租赁期限内，根据农业发展规划，对土地进行合理改造。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定支付租金。8.2.2乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得造成土地退化。8.2.3乙方应遵守国家有关环境保护的法律规定，防止污染。9.甲方权利义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地。9.1.2甲方有权监督乙方遵守合同约定的各项义务。9.1.3甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。9.2甲方义务9.2.1甲方应提供符合合同约定的土地。9.2.2甲方应保证乙方在租赁期限内不受第三方干扰。9.2.3甲方应协助乙方解决生产过程中遇到的问题。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按期支付租金。10.1.2乙方未按合同约定使用土地。10.1.3乙方违反环境保护法规。10.2违约责任10.2.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。10.2.2乙方未按合同约定使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.2.3乙方违反环境保护法规的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交X仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为X仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同变更及解除12.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同解除12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止本合同在租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或解决合同相关事项而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形1.土地租赁合同的签订、履行或变更；2.土地使用权的转让或抵押；3.土地使用过程中的争议解决；4.土地资源的评估、监理或环境保护；5.合同履行过程中所需的专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同或因与合同相关的行为所承担的责任，不得超过其在本合同中约定的责任限额。16.2责任限额约定1.第三方在介入本合同时，应与甲乙双方签订书面协议，明确约定其责任限额。2.第三方责任限额应根据其专业能力、服务内容、风险程度等因素合理确定。3.第三方责任限额不得超过合同标的金额的%。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其专业职责。2.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的责任，由第三方自行承担。2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致的责任，由甲乙双方根据合同约定承担相应的责任。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的责任，根据不可抗力条款处理。18.2费用承担1.第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。2.第三方因履行职责产生的其他费用，由第三方自行承担。18.3争议解决1.第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可提交X仲裁委员会仲裁。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和期限。19.2第三方介入确认第三方在收到介入申请后，应在规定的时间内确认是否接受介入。19.3第三方介入实施第三方接受介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。19.4第三方介入结束第三方完成介入职责后，应向甲乙双方提交书面报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证书或相关证明文件，证明甲方对租赁土地的合法权属。说明：该文件用于证明甲方对租赁土地的合法使用权，是合同生效的前提条件。2.土地租赁合同要求：合同内容应包括租赁双方的基本信息、土地租赁基本情况、租赁期限、租金及支付方式等。说明：该合同是双方权利义务关系的法律依据，应详细列明所有相关条款。3.租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳的银行转账凭证或现金缴纳凭证。说明：该凭证用于证明乙方已按照合同约定缴纳保证金。4.土地使用规划图要求：提供租赁土地的使用规划图，标明土地用途、使用范围等。说明：该图用于指导乙方合理使用土地，防止土地资源浪费。5.土地使用管理制度要求：乙方应制定土地使用管理制度，包括土地使用、环境保护、安全管理等内容。说明：该制度用于规范乙方在土地使用过程中的行为，确保土地资源的合理利用。6.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：该协议用于指导双方在发生争议时的处理程序。8.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：该协议用于规范合同变更的程序，确保变更内容的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按期支付租金。1.2乙方未按合同约定使用土地。1.3乙方违反环境保护法规。1.4甲方未提供符合合同约定的土地。1.5甲方未协助乙方解决生产过程中遇到的问题。2.责任认定标准：2.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。2.2乙方未按合同约定使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.3乙方违反环境保护法规的，应承担相应的法律责任。2.4甲方未提供符合合同约定的土地的，应承担相应的赔偿责任。2.5甲方未协助乙方解决生产过程中遇到的问题的，应承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按期支付租金，逾期10天，应向甲方支付滞纳金人民币元。3.2乙方在租赁土地上违规种植违禁作物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失人民币万元。3.3乙方在土地使用过程中造成环境污染，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付罚款等。全文完。2024土地租赁集体合同（现代农业园区用地）范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁土地的基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地等级3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.土地使用要求4.1.土地使用范围4.2.土地使用条件4.3.土地使用限制5.土地租赁费用及支付5.1.租赁费用构成5.2.租赁费用支付时间5.3.违约责任6.土地使用权及附属设施6.1.土地使用权6.2.附属设施6.3.附属设施使用规定7.土地使用后的恢复及补偿7.1.土地使用后的恢复7.2.土地使用后的补偿8.土地租赁合同变更及解除8.1.合同变更8.2.合同解除9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁土地的基本情况2.1.土地位置：_______（具体到村、组、地号）2.2.土地面积：_______（亩）2.3.土地用途：现代农业园区用地2.4.土地等级：_______3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2.租金金额：每年_______元。3.3.租金支付方式：按年支付，每年_______月_______日前支付。3.4.租金调整机制：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。4.土地使用要求4.1.土地使用范围：仅限于现代农业园区用地。4.2.土地使用条件：符合国家相关法律法规及现代农业园区规划要求。4.3.土地使用限制：禁止非法占用土地、破坏生态环境、违法建设等行为。5.土地租赁费用及支付5.1.租赁费用构成：包括土地租金、土地使用费、配套设施使用费等。5.2.租赁费用支付时间：每年_______月_______日前支付。5.3.违约责任：如承租方未按约定时间支付租赁费用，应向出租方支付_______%的违约金。6.土地使用权及附属设施6.1.土地使用权：承租方在租赁期限内享有该土地的使用权。6.2.附属设施：包括_______等。6.3.附属设施使用规定：承租方在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得损坏或擅自拆除。7.土地使用后的恢复及补偿7.1.土地使用后的恢复：承租方在合同到期或解除合同时，应将土地恢复至原状。7.2.土地使用后的补偿：如因承租方原因导致土地无法恢复至原状，应向出租方支付_______元的补偿金。8.土地租赁合同变更及解除8.1.合同变更8.1.1.如遇国家政策调整或土地规划变更，影响合同履行时，双方可协商变更合同内容。8.1.2.变更合同需经双方书面同意，并签订补充协议。8.2.合同解除8.2.1.合同期满前，双方可协商解除合同。8.2.2.如有下列情况之一，出租方有权解除合同：a)承租方未按约定使用土地；b)承租方未按约定支付租金；c)承租方违反土地使用规定，造成严重后果；d)出租方因国家征收、征用土地需要。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序9.2.1.双方应在本合同签订之日起_______日内，指定争议解决代表。9.2.2.争议解决代表应在收到争议通知之日起_______日内，提出书面答辩或解决方案。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按约定支付租金的；10.1.2.承租方未按约定使用土地或违反土地使用规定的；10.1.3.出租方未按约定提供土地或附属设施的；10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2.违约金计算方式：按照合同约定金额的_______%计算。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章；11.1.2.合同经有关政府部门审批。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满；11.2.2.合同依法解除；11.2.3.出租方或承租方因故终止合同。12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于：土地使用证明、租金支付凭证等。13.合同签订及生效日期13.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.本合同一式_______份，双方各执_______份。14.合同份数及保管14.1.本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2.合同保管：本合同由双方分别妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行相关活动，甲乙双方可协商引入第三方。15.2.2.第三方介入的具体情形包括但不限于：土地评估、规划设计、施工监理、法律咨询等。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对自身行为承担相应的法律责任。15.3.2.第三方在提供专业服务或进行相关活动时，应确保其工作符合合同要求，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的确定16.1.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定。16.1.2.第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前告知第三方。16.2.第三方责任限额的适用16.2.1.第三方责任限额仅适用于第三方在提供专业服务或进行相关活动时，因自身原因造成的损失。16.2.2.第三方责任限额不包括因甲乙双方违约或其他不可抗力因素造成的损失。17.第三方与甲乙双方的关系17.1.第三方与甲乙双方为独立合同关系17.1.1.第三方与甲乙双方签订的合同独立于本合同，第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的合同。17.1.2.第三方对甲乙双方的责任不因本合同的履行情况而改变。17.2.第三方权利义务a)获取合理的报酬；b)享有合同约定的其他权利。a)按约定提供专业服务或进行相关活动；b)遵守国家法律法规和合同约定；c)对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.第三方介入的流程18.1.第三方介入的申请18.1.1.甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。18.1.2.第三方在收到介入申请后，应在_______日内给予答复。18.2.第三方介入的确认18.2.1.第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。18.2.2.补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入的费用承担19.1.第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担。19.1.1.如合同未约定，则由提出介入方承担。19.2.第三方介入费用的支付19.2.1.第三方介入费用应在第三方提供专业服务或进行相关活动前支付。19.2.2.支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.合同履行完毕；20.1.2.第三方提供的服务或进行的活动已完成；20.1.3.第三方介入合同约定的其他终止条件。20.2.第三方介入的终止流程20.2.1.第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确各方的权利义务。20.2.2.终止协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用证明要求：提供土地权属证明文件，证明出租方对该土地拥有合法使用权。说明：土地使用证明是合同履行的基础，确保出租方对租赁土地的合法性。2.土地租赁合同要求：合同文本应完整，包括甲乙双方基本信息、租赁土地情况、租金支付方式等。说明：土地租赁合同是双方权利义务的明确约定，是合同履行的依据。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的重要证据，用于双方结算。4.土地使用规划图要求：提供租赁土地的规划图，标明土地用途、建筑限制等信息。说明：土地使用规划图是指导土地使用的重要文件，确保土地合理利用。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细约定第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要补充，明确各方的权利义务。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序和责任承担。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。示例：若合同约定每年3月1日前支付租金，但承租方于3月15日支付，则应支付15%的违约金。2.未按约定使用土地责任认定：承租方未按约定使用土地，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方在土地上建设不符合规划要求的建筑，导致土地无法恢复原状，应支付恢复费用。3.违反土地使用规定责任认定：承租方违反土地使用规定，造成严重后果，应承担相应的法律责任。示例：承租方在土地上非法占用土地、破坏生态环境，应承担相应的罚款或修复责任。4.出租方未按约定提供土地责任认定：出租方未按约定提供土地，应承担相应的赔偿责任。示例：出租方未按约定时间提供土地，导致承租方无法按时开展生产经营活动，应赔偿承租方因此遭受的损失。5.第三方违约责任认定：第三方在提供服务过程中违约，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的服务不符合约定标准，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024土地租赁集体合同（现代农业园区用地）范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2终止条件5.土地使用要求5.1土地使用范围5.2土地使用方式5.3土地使用限制6.土地维护及保养6.1土地维护责任6.2土地保养责任7.土地设施及设备7.1土地设施清单7.2土地设备清单8.土地转让及转租8.1土地转让条件8.2土地转租条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：农业开发有限公司1.1.2出租方地址：省市县镇村1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：现代农业科技有限公司1.2.2承租方地址：省市县镇村1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.土地租赁基本情况2.1土地位置：省市县镇村，具体位置详见附件一《土地租赁位置图》。2.2土地面积：100亩，具体面积以土地管理部门实测面积为准。2.3土地用途：现代农业园区用地，用于种植、养殖等农业生产活动。2.4土地使用年限：自2024年1月1日起至2044年12月31日止，共计30年。3.租金及支付方式3.1租金金额：每年租金为人民币50万元，共计1500万元。3.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付当年的租金。3.3租金支付时间：每年1月1日至1月31日。4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2044年12月31日止，共计30年。4.2终止条件：4.2.1租赁期满，双方无续租意向；4.2.2出租方因国家政策调整或土地征用等原因终止租赁；4.2.3承租方严重违约，经出租方书面通知后30日内仍未纠正；4.2.4双方协商一致解除合同。5.土地使用要求5.1土地使用范围：仅限于本合同约定的土地位置和面积。5.2土地使用方式：承租方应按照现代农业园区用地的相关规定进行合理利用，不得改变土地用途。5.3土地使用限制：5.3.1不得擅自改变土地性质；5.3.2不得在土地上建设永久性建筑物；5.3.3不得污染土地和环境。6.土地维护及保养6.1土地维护责任：承租方负责土地的日常维护和保养，确保土地的肥沃和适宜农业生产。6.2土地保养责任：承租方应定期对土地进行施肥、灌溉、病虫害防治等工作，保持土地的良好状态。7.土地设施及设备7.1土地设施清单：7.1.1水利设施：灌溉渠、排水沟等；7.1.2电力设施：变压器、配电箱等；7.1.3通讯设施：电话线路、网络线路等。7.2土地设备清单：7.2.1农业机械设备：拖拉机、播种机、收割机等；7.2.2养殖设备：饲料加工设备、饲养设备等。8.土地转让及转租8.1土地转让条件：8.1.1出租方同意，且不违反法律法规及本合同约定；8.1.2转让方需具备合法的农业生产经营资质；8.1.3转让价格不得低于原合同约定的租金。8.2土地转租条件：8.2.1承租方需事先征得出租方书面同意；8.2.2转租方需具备合法的农业生产经营资质；8.2.3转租期限不得超过原合同约定的剩余期限。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按时提供土地或提供土地不符合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%；9.1.2未按约定提供土地设施及设备的，应承担相应的维修或更换责任。9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%；9.2.2未按约定使用土地的，应承担相应的赔偿责任；9.2.3未经出租方同意擅自转租土地的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁地所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。11.2合同解除条件：11.2.1出租方因国家政策调整或土地征用等原因解除合同；11.2.2承租方严重违约，经出租方书面通知后30日内仍未纠正；11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于《土地租赁位置图》。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同，仅限于提供中介服务、评估服务、监理服务、法律咨询等，不涉及合同主体权益的变更或决策。16.第三方介入的申请与同意16.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的具体事项和理由。16.2第三方介入同意：对方应在收到通知后10日内给予书面同意，否则视为不同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的专业服务范围内，且责任限额不超过甲乙双方约定的一定金额，具体金额由甲乙双方在合同中明确。17.2第三方责任免除：因第三方自身原因导致的损失，甲乙双方不承担责任。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务：18.1.1中介方应协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜；18.1.2中介方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范；18.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2评估服务：18.2.1评估机构应按照合同约定，对土地、设施等进行评估；18.2.2评估机构应保证其评估结果的客观、公正；18.2.3评估机构不得泄露评估过程中获取的甲乙双方的商业秘密。18.3监理服务：18.3.1监理单位应按照合同约定，对土地使用、建设施工等进行监理；18.3.2监理单位应保证其监理工作的质量；18.3.3监理单位不得泄露监理过程中获取的甲乙双方的商业秘密。18.4法律咨询：18.4.1法律顾问应按照合同约定，为甲乙双方提供法律咨询；18.4.2法律顾问应保证其提供的法律意见合法、有效；18.4.3法律顾问不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方责任：第三方仅对其提供的服务负责，不承担甲乙双方在合同项下的责任。19.2甲乙双方责任：甲乙双方应按照合同约定，各自承担其在合同项下的责任。19.3第三方与其他各方的权利义务关