2025年度住宅小区地面及地下车库停车位租赁及管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区地面及地下车库停车位租赁及管理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如物业管理方、停车场管理方等）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据甲方拥有的住宅小区地面及地下车库停车位资源，为满足乙方停车需求，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，规范住宅小区地面及地下车库停车位的租赁及管理，确保各方权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.停车位：指住宅小区地面及地下车库内供乙方停车使用的固定区域。2.租赁期限：指乙方租赁停车位的有效期限。3.租金：指乙方支付给甲方的停车费用。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有住宅小区地面及地下车库停车位的主体。2.乙方：指租赁甲方停车位的主体。3.相关方：指物业管理方、停车场管理方等参与本协议履行的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对租赁的停车位进行管理和维护，确保停车位的正常使用。2.甲方有权根据市场行情调整租金，提前三十日通知乙方。3.甲方应确保停车位的租赁及管理符合国家相关法律法规。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定租赁停车位。2.乙方应按照约定的租金支付给甲方。3.乙方应爱护停车位，不得损坏停车位设施。4.乙方应遵守物业管理规定，不得占用他人停车位。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：甲方住宅小区地面及地下车库。5.3合同履行方式：1.乙方按约定缴纳租金。2.甲方负责停车位的租赁及管理工作。3.双方应按照物业管理规定，共同维护停车位的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，乙方未续签本协议；2.双方协商一致解除本协议；3.发生不可抗力，导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议，需书面通知对方；2.发生不可抗力导致本协议无法履行，双方应按照国家相关法律法规处理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁的停车位交还给甲方；2.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。2.管理费：乙方应按照物业管理规定支付管理费。3.其他费用：包括但不限于停车费、维修费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金及管理费。2.双方可协商其他支付方式，但应以书面形式明确。7.3支付时间：1.租金及管理费应于每月的一个工作日前支付。2.如遇节假日，乙方应提前一日支付。7.4支付条款：1.乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.甲方未按约定履行管理职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方损坏停车位或设施，应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。2.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议内容；2.甲方拥有的停车位资源；3.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商解决；2.协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.争议解决方式由双方协商确定；2.如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议；2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.甲方因政策、法律法规变更等原因，需要转让停车位的；2.乙方因个人原因，需要转让停车位的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对住宅小区地面及地下车库停车位的管理权。2.乙方租赁停车位后，不得擅自改变停车位用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，有权临时占用乙方的停车位。2.甲方保留在停车位资源紧张时，有权对停车位进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的协议与本协议不一致的，以修改和补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护停车位的正常使用。2.乙方应配合甲方进行停车位的检查、维修等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决问题。2.双方应积极参与物业管理活动，共同维护住宅小区的环境和秩序。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议为独立文件，其内容不因其他文件的存在而失效。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅小区地面及地下车库停车位分布图2.停车位租赁合同3.物业管理规定4.支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供停车位，认定为违约行为。未按约定履行管理职责，导致乙方权益受损，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及管理费，认定为违约行为。损坏停车位或设施，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定金额的货币。3.赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失，应支付给对方的补偿性货币。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金及管理费。解决办法：甲方应及时催告乙方，如乙方仍不支付，可向乙方发出书面催告函，逾期未支付的可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：甲方未按约定提供停车位。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，解释原因，并协商解决方案，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：停车位设施损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告，甲方应及时进行维修或更换，维修费用由损坏方承担。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同或变更合同内容。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持友好协商，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在2024年度住宅小区地面及地下车库停车位租赁及管理协议中，除甲方和乙方之外的，参与协议履行或与协议履行有直接关联的第三方。2.第三方责任：第三方应按照协议约定，履行其职责，包括但不限于：对停车位的维护和管理；对乙方使用停车位的监督和服务；对甲方和乙方权益的保护。3.第三方权利：根据协议约定，收取乙方支付的停车费用；在甲方和乙方同意的情况下，对停车位进行必要的调整和优化；在协议约定的范围内，对乙方进行必要的管理和服务。4.第三方义务：确保停车位的正常使用和安全；及时向甲方和乙方报告停车位的使用情况和问题；遵守国家相关法律法规和协议约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合协议约定的停车位；乙方有权要求甲方在停车位设施损坏时及时修复；乙方有权要求甲方提供必要的停车服务。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠政策和折扣；乙方有权要求甲方在停车位租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故提高租金；甲方不得擅自改变停车位的用途；甲方不得泄露乙方的个人信息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前三十日通知乙方；甲方可对乙方使用停车位的行为进行必要的监督和管理；甲方可要求乙方遵守物业管理规定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收入；甲方可通过停车位租赁，改善物业管理水平。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变停车位的用途；乙方不得损坏停车位设施；乙方不得占用他人停车位。全文完。2024年度住宅小区地面及地下车库停车位租赁及管理协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期二、租赁车位信息2.1车位位置2.2车位类型2.3车位面积2.4车位编号三、租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3逾期支付处理3.4退租押金四、租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租流程五、车位使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用注意事项5.4使用限制六、车位管理6.1管理机构6.2管理制度6.3管理费用6.4管理服务七、车位维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3协议变更10.4协议解除十一、协议附件11.1车位平面图11.2其他相关文件十二、协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议终止流程十三、协议解除及终止后的处理13.1解除条件13.2解除流程13.3终止后的处理十四、协议签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024年度住宅小区地面及地下车库停车位租赁及管理协议1.2协议双方：租赁方：[租赁方全称]承租方：[承租方全称]1.3协议签订日期：[协议签订日期]1.4协议有效期：自[协议签订日期]起至[协议终止日期]止二、租赁车位信息2.1车位位置：[具体车位位置描述]2.2车位类型：[车位类型，如：地面车位、地下车位]2.3车位面积：[车位面积，单位：平方米]2.4车位编号：[车位编号]三、租赁费用及支付方式3.1租金标准：[租金金额，单位：元/月]3.2租金支付周期：[支付周期，如：每月、每季度]3.3逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按租金的[百分比]支付滞纳金。3.4退租押金：[押金金额，单位：元]，租赁期满或提前解除协议时，扣除相应费用后退还。四、租赁期限及续租4.1租赁期限：[租赁期限，如：一年]4.2续租条件：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜。4.3续租流程：双方达成续租意向后，签订续租协议。五、车位使用规则5.1使用范围：仅限租赁方个人使用，不得转租、转借或用于非法用途。5.2使用时间：[具体使用时间，如：24小时可用]5.3使用注意事项：保持车位整洁，不得乱扔垃圾。5.4使用限制：禁止停放危险品、违禁品。六、车位管理6.1管理机构：[管理机构名称]6.2管理制度：[管理制度详情]6.3管理费用：[管理费用金额，单位：元/月]6.4管理服务：包括但不限于车位清洁、监控、维修等。七、车位维修及保养7.1维修责任：租赁期间，车位本身的自然损耗由租赁方负责。7.2保养责任：租赁方应定期对车位进行保养，确保车位使用安全。7.3维修保养费用：因租赁方使用不当造成的维修费用由租赁方承担。八、违约责任8.1违约情形：租赁方未按时支付租金；承租方违反使用规则，造成他人损失；承租方擅自转租、转借车位；双方未按协议约定履行其他义务。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约处理：双方应友好协商解决违约问题；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]，根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决期限：争议发生后，双方应在[期限]内提交仲裁申请。十、其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任。10.2通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定的地址。10.3协议变更：协议的任何变更必须以书面形式经双方签字确认。10.4协议解除：双方协商一致或出现协议约定的解除条件时，可解除协议。十一、协议附件11.1车位平面图11.2其他相关文件十二、协议生效及终止12.1协议生效条件：双方签字盖章后生效。12.2协议终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除。12.3协议终止流程：双方签订终止协议，明确终止后的处理事宜。十三、协议解除及终止后的处理13.1解除条件：协议约定的解除条件出现。13.2解除流程：双方签订解除协议，明确解除后的处理事宜。13.3终止后的处理：租赁方应将车位交还承租方，并结算相关费用。十四、协议签署14.1签署主体：租赁方：[租赁方全称]，代表：[代表姓名]，职务：[职务]承租方：[承租方全称]，代表：[代表姓名]，职务：[职务]14.2签署时间：[协议签署日期]14.3签署地点：[协议签署地点][租赁方签字][承租方签字]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1车位选择权甲方有权根据小区车位使用情况，对承租方申请租赁的车位进行最终确认或调整。甲方应在[确认或调整期限]内通知承租方车位选择结果。1.2车位使用优先权在租赁期限内，若车位有空余，甲方有权优先安排其他车辆停放。甲方应提前[通知期限]告知承租方车位使用情况。1.3车位管理费用调整权甲方有权根据市场行情和小区车位使用情况，调整车位管理费用。甲方应在调整前[通知期限]内通知承租方，并给予承租方选择是否继续租赁的权利。1.4车位维修决策权车位维修事宜由甲方负责，甲方有权决定维修方案和维修时间。甲方应在维修前[通知期限]内通知承租方，并尽量减少对承租方停车造成的影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租金调整权乙方有权根据市场行情和小区车位使用情况，调整租金标准。乙方应在调整前[通知期限]内通知甲方，并给予甲方选择是否继续租赁的权利。2.2车位使用时间保障乙方应确保承租方在租赁期限内享有连续使用的权利，不得无故中断或限制。乙方应在[保障期限]内，确保承租方正常使用车位。2.3车位维修费用承担乙方应承担因车位自然损耗或使用不当造成的维修费用。乙方应在维修后[通知期限]内通知承租方，并确保维修质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方与中介协商确定。中介费用应在协议签订时一次性支付。3.2中介职责中介负责协助双方签订协议，并监督协议的履行。中介应确保协议内容合法、合规，并对协议的履行情况进行监督。3.3中介保密义务中介对协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介责任中介因自身原因导致协议无法履行或履行不当，应承担相应责任。中介责任包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。3.5中介终止协议若中介无法履行职责或违反保密义务，双方有权终止中介协议。中介协议终止后，中介应立即停止所有中介活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.中介服务协议3.不可抗力事件证明文件4.车位维修记录5.通知送达证明6.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金；未按约定调整车位管理费用；未按约定进行车位维修。乙方违约：未按时收取租金；未保障承租方车位使用时间；未承担车位维修费用。2.违约认定：违约行为一经确认，双方应按照协议约定承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.中介：指为促成合同订立或履行提供中介服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁。2.问题：车位使用时间受限。解决办法：甲方应确保承租方车位使用时间，如受限，应提供解决方案。3.问题：车位维修不及时。解决办法：甲方应按约定及时维修，如未及时，承租方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.住宅小区内部车位租赁。2.地下车库停车位租赁。3.市场行情波动下的租金调整。4.车位维修和保养。5.中介服务介入的车位租赁协议。全文完。2024年度住宅小区地面及地下车库停车位租赁及管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1地面停车位3.2地下车库停车位4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁费用6.1车位使用费6.2其他费用7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3车位维护8.交付与接收8.1车位交付8.2车位接收9.保养与维修9.1车位保养9.2车位维修10.转让与继承10.1转让条件10.2继承规定11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同附件14.4合同变更与解除14.5不可抗力14.6合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度住宅小区地面及地下车库停车位租赁及管理协议。1.1.4“车位”指甲方提供的地面停车位及地下车库停车位。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的车位租赁起始日至终止日期。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的车位使用费用。1.1.7“其他费用”指除租金外的所有与车位使用相关的费用。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同内容为准。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方2.2.1全称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.租赁标的3.1地面停车位3.1.1地面停车位的具体位置为：（具体位置描述）3.1.2地面停车位数量：（数量）3.2地下车库停车位3.2.1地下车库停车位的具体位置为：（具体位置描述）3.2.2地下车库停车位数量：（数量）4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：（起始日期）4.1.2租赁终止日期：（终止日期）4.2租赁期限续签4.2.1乙方如需续租，应在租赁期限届满前30日内向甲方提出书面申请。4.2.2甲方应在接到乙方续租申请后15日内给予答复。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1地面停车位租金：（金额/月）5.1.2地下车库停车位租金：（金额/月）5.2支付方式5.2.1乙方应于每月的（具体日期）前支付当月租金。5.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金。5.3逾期支付5.3.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期租金的（百分比）。6.租赁费用6.1车位使用费6.1.1乙方应按本合同约定的租金支付车位使用费。6.1.2乙方不得擅自改变车位的使用性质。6.2其他费用6.2.1乙方在使用车位过程中产生的其他费用，如停车费、维修费等，由乙方自行承担。7.使用规定7.1使用范围7.1.1乙方仅限于本合同约定的车位范围内停放车辆。7.1.2乙方不得将车位转租或转让给他人使用。7.2使用限制7.2.1乙方停放车辆时，应遵守小区管理规定，不得违反交通规则。7.2.2乙方不得在车位内进行任何违法活动。7.3车位维护7.3.1乙方应保持车位的整洁，不得在车位内堆放杂物。7.3.2如因乙方使用不当导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。8.交付与接收8.1车位交付8.1.1甲方应在租赁期限起始日前将车位交付乙方使用。8.1.2甲方应保证车位符合本合同约定的条件，并交付乙方停车所需的必要设施。8.2车位接收8.2.1乙方应在甲方交付车位后立即进行验收。8.2.2乙方应在验收合格后签署车位接收确认书，确认车位已交付使用。9.保养与维修9.1车位保养9.1.1甲方负责车位的日常保养和维护。9.1.2乙方在使用过程中应爱护车位，避免人为损坏。9.2车位维修9.2.1如车位出现损坏，乙方应及时通知甲方。9.2.2甲方应在接到通知后（具体时间）内进行维修。9.2.3维修费用根据实际情况由责任方承担。10.转让与继承10.1转让条件10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将车位使用权转让给他人。10.1.2如需转让，乙方应书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。10.2继承规定10.2.1乙方去世后，其车位使用权可由其合法继承人继承。10.2.2继承人应在乙方去世后30日内向甲方提出书面申请，并办理相关手续。11.违约责任11.1违约行为11.1.1乙方未按时支付租金的，构成违约行为。11.1.2乙方违反本合同约定的使用规定的，构成违约行为。11.2违约责任11.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的（百分比）。11.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1乙方严重违反本合同约定的使用规定，甲方有权解除合同。13.1.2乙方连续两次未支付租金，甲方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1甲方应在解除合同前书面通知乙方。13.2.2乙方应在接到解除通知后（具体时间）内搬离车位。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过（送达方式）送达对方。14.1.2送达通知后，视为已送达对方。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于车位位置图、车位使用规则等。14.4合同变更与解除14.4.1合同的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.5不可抗力14.5.1如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.5.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方认为有必要进行专业评估或鉴定的事项；15.2.1.2双方就合同条款理解或执行产生分歧，需第三方进行调解；15.2.1.3甲方或乙方因特殊情况无法履行合同义务，需第三方提供解决方案。15.3第三方责任限额15.3.1.1第三方责任的界定；15.3.1.2第三方责任的承担方式；15.3.1.3第三方责任的最大赔偿金额。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询或评估；15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.1.3第三方有权根据评估结果提出建议或解决方案。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务；15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的秘密，不得泄露；15.4.2.3第三方应按时完成工作，并提交相关报告。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方仅向甲方提供专业服务，不参与甲乙双方的权利义务关系；15.5.1.2第三方的工作成果仅对甲方负责，甲方对第三方的服务结果承担最终责任。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方仅向乙方提供专业服务，不参与甲乙双方的权利义务关系；15.5.2.2第三方的工作成果仅对乙方负责，乙方对第三方的服务结果承担最终责任。15.5.3第三方与合同其他各方的划分：15.5.3.1第三方不参与本合同的签订、履行和解除过程；15.5.3.2第三方不承担本合同约定的甲乙双方的权利义务