2024校园安全监控与物业管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024校园安全监控与物业管理服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义1.3丙方主体及定义第二条：服务内容与范围2.1监控服务内容2.2物业管理服务内容2.3服务时间与地点第三条：服务费用及支付方式3.1服务费用计算3.2服务费用支付时间及方式3.3服务费用调整机制第四条：合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3丙方的权利与义务第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一条：一般条款11.1通知与送达11.2合同的生效与无效11.3其他条款第十二条：附件12.1监控设备清单12.2物业服务项目清单12.3其他重要文件第十三条：签署13.1甲方签署人及职务13.2乙方签署人及职务13.3丙方签署人及职务第十四条：合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体及定义：甲方为中华人民共和国省市大学，是一所具有独立法人资格的教育机构。1.2乙方主体及定义：乙方为安全监控科技有限公司，是一家专业提供安全监控解决方案和服务的公司。1.3丙方主体及定义：丙方为物业管理服务有限公司，是一家提供专业物业管理服务的公司。第二条：服务内容与范围2.1监控服务内容：乙方负责为甲方提供校园内的安全监控系统设计、安装、调试及维护等服务。包括但不限于监控设备的采购、安装、运行和维修等。2.2物业管理服务内容：丙方负责为甲方提供校园内的物业管理服务，包括但不限于校园内的环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保障等。2.3服务时间与地点：乙方和丙方提供的服务时间为合同签订之日起至合同到期之日止，服务地点为甲方校园内。第三条：服务费用及支付方式3.1服务费用计算：监控服务费用为元/年，物业管理服务费用为元/年。具体费用根据甲方实际需求和双方协商确定。3.2服务费用支付时间及方式：甲方应在每年的合同开始日前，向乙方和丙方支付当年的服务费用。支付方式为银行转账或现金支付。3.3服务费用调整机制：如因市场行情变化或其他因素导致服务费用发生较大变化，双方可协商调整服务费用。第四条：合同期限4.1合同开始日期：合同自双方签署之日起生效。4.2合同结束日期：合同期限为____年，自合同开始日期起计算。4.3合同续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并协商签订新的合同。第五条：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供服务，并支付服务费用。甲方应提供必要的协助和配合，确保服务的顺利进行。5.2乙方的权利与义务：乙方应按照约定提供安全监控服务，并保证监控系统的正常运行。乙方应承担监控设备的维修和更换责任。5.3丙方的权利与义务：丙方应按照约定提供物业管理服务，并保证服务的质量。丙方应承担物业管理过程中的安全和责任。第六条：保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方商业秘密和技术秘密的了解和掌握。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同到期之日止。6.3保密泄露责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付服务费用，乙方和丙方有权暂停提供服务，并追究甲方的违约责任。如甲方违反合同的其他约定，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供安全监控服务，甲方有权要求乙方及时改正，并追究乙方的违约责任。如乙方违反合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3丙方违约责任：如丙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求丙方及时改正，并追究丙方的违约责任。如丙方违反合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。8.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他客观原因导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应及时通知对方，并协商变更合同。9.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条：合同的终止10.1合同终止条件：合同到期，或者双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务，并办理相关手续。10.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方和丙方应将所有的设备、资料和文件交还给甲方，并办理相关手续。第十一条：一般条款11.1通知与送达：任何一方行使合同项下的权利，均应采取书面形式通知对方，通知发送至对方指定的地址和联系方式。11.2合同的生效与无效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的任何条款，如因违反法律法规而不能生效的，不影响其他条款的效力。11.3其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1监控设备清单：附件一。12.2物业服务项目清单：附件二。12.3其他重要文件：附件三。第十三条：签署13.1甲方签署人及职务：签署人：____________职务：____________13.2乙方签署人及职务：签署人：____________职务：____________13.3丙方签署人及职务：签署人：____________职务：____________第十四条：合同生效日期14.1合同签署日期：____年__月__日。14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、维修方等，在甲乙方履行合同过程中提供协助或服务的非合同主体。1.2第三方范围：第三方是指除甲乙方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于政府部门、社会团体、个人等。第二条：第三方的权利与义务2.1第三方权利：第三方根据本合同介入时，有权要求甲乙双方按照约定履行相关义务，包括但不限于提供必要的资料、信息、场地等。2.2第三方义务：第三方应按照约定提供协助或服务，并保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。第三条：第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同，应向甲乙双方提出书面申请，并经过甲乙双方协商一致同意后，方可介入。3.2第三方介入条件：第三方需具备相关资质和能力，并符合法律法规及行业标准的要求。第四条：第三方介入的费用与支付4.1第三方费用：第三方介入所需费用，包括但不限于服务费用、差旅费用等，由甲乙双方协商确定。4.2第三方费用支付：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定时间和方式支付第三方费用。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任：第三方介入本合同过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照甲乙双方与第三方协商确定的金额或比例进行赔偿。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方介入本合同，不代表甲方授权或认可第三方与甲方之间的任何法律关系。6.2第三方与乙方关系：第三方介入本合同，不代表乙方授权或认可第三方与乙方之间的任何法律关系。6.3第三方与丙方关系：第三方介入本合同，不代表丙方授权或认可第三方与丙方之间的任何法律关系。第七条：第三方介入的终止与解除7.2第三方介入解除：甲乙双方协商一致，可以解除第三方的介入。第八条：第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。8.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：其他条款9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改、补充必须采用书面形式。第十条：签署10.1甲方签署人及职务：签署人：____________职务：____________10.2乙方签署人及职务：签署人：____________职务：____________10.3第三方签署人及职务：签署人：____________职务：____________第十一条：合同生效日期11.1合同签署日期：____年__月__日。11.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监控设备清单详细要求和说明：本附件详细列出甲方校园内所有监控设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件二：物业服务项目清单详细要求和说明：本附件详细列出丙方提供的物业管理服务项目，包括环境卫生、绿化养护、设施设备维护等服务内容。附件三：其他重要文件详细要求和说明：本附件包括与本合同相关的其他重要文件，如甲方校园安全管理制度、乙方监控设备操作手册等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供安全监控服务。3.丙方未按约定提供物业管理服务。4.第三方未按约定提供协助或服务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方未按约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金计算方式为未支付费用的__%加上同期银行贷款利率。2.乙方违约：乙方未按约定提供安全监控服务的，应承担违约责任，具体责任根据乙方违约程度和甲方损失情况进行认定。3.丙方违约：丙方未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，具体责任根据丙方违约程度和甲方损失情况进行认定。4.第三方违约：第三方未按约定提供协助或服务的，应承担违约责任，具体责任根据第三方违约程度和甲乙双方损失情况进行认定。示例说明：如甲方未按约定支付监控服务费用，乙方有权暂停提供监控服务，并要求甲方支付违约金。违约金计