二零二五年度个人房产买卖合同范本15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产买卖合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3逾期交房责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付5.2房屋验收5.3验收不合格的处理6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4逾期过户责任7.附属设施及设备7.1附属设施7.2设备清单7.3设备保修8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人住址：省市区街道号1.2买受人基本信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人住址：省市区街道号2.房产基本信息2.1房产坐落地址：省市区街道号2.2房产产权证号：房权证字第X号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产权属情况：该房产为出卖人合法拥有的独立产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1买受人应在合同签订之日起五个工作日内支付总价款的30%作为定金；3.2.2买受人应在房屋交付前支付总价款的50%；3.2.3买受人应在办理房产过户手续时支付总价款的20%；3.2.4剩余10%的尾款在房屋交付并办理完毕过户手续后一个月内支付完毕。3.3付款时间：具体付款时间详见付款方式3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应另行签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。4.交房条件及时间4.1交房条件：4.1.1房屋应具备法律规定的交付条件；4.1.2房屋附属设施及设备应完好；4.1.3房屋权属证书齐全。4.2交房时间：出卖人应于合同签订之日起六十日内将房屋交付买受人。4.3逾期交房责任：4.3.1出卖人逾期交房超过三十日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金；4.3.2出卖人逾期交房超过六十日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已付购房款及利息，并支付违约金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付：5.1.1出卖人应将房屋交付给买受人，并移转房屋占有；5.1.2出卖人应向买受人提供房屋产权证书及附属设施设备的清单。5.2房屋验收：5.2.1买受人应在收到房屋后五个工作日内对房屋进行验收；5.2.2买受人应在验收中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收之日起三个工作日内通知出卖人；5.2.3出卖人应在接到通知后五个工作日内对房屋进行修复或更换；5.3验收不合格的处理：5.3.1房屋验收不合格的，买受人有权要求出卖人修复或更换，并承担修复或更换产生的费用；5.3.2出卖人未在规定时间内修复或更换的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。6.产权过户6.1过户手续：6.1.1出卖人应协助买受人办理房产过户手续；6.1.2买受人应按照国家相关规定支付过户税费。6.2过户费用：过户费用按国家相关规定执行，由买受人承担。6.3过户时间：买受人应在房屋交付后三十日内办理完毕房产过户手续。6.4逾期过户责任：6.4.1买受人逾期办理房产过户手续超过三十日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金；6.4.2买受人逾期办理房产过户手续超过六十日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人返还已付购房款及利息，并支付违约金。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的；8.1.2买受人未按约定时间支付购房款的；8.1.3出卖人提供的房屋存在重大质量问题的；8.1.4买受人未按约定办理房产过户手续的；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为已付购房款的万分之五，每日累加；8.2.2买受人未按约定时间支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五，每日累加；8.2.3出卖人提供的房屋存在重大质量问题的，应负责修复或更换，并赔偿买受人因此遭受的损失；8.2.4买受人未按约定办理房产过户手续的，应向出卖人支付违约金，违约金为已付购房款的万分之五，每日累加；8.2.5双方约定的其他违约责任承担方式。8.3违约金：8.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定；8.3.2违约金不足以弥补损失的，可以请求人民法院或仲裁机构追加赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方可以选择仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应按照争议解决方式协商解决；9.3.2如协商不成，任何一方可在争议发生后三十日内向争议解决机构提出仲裁申请。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；10.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.4双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在七个工作日内确认是否接受解除；10.2.3合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，已付款项应按比例退还；10.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理房屋交付、过户等事宜。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方已签署合同；11.1.2合同已加盖双方公章或签字；11.1.3合同已按照法律规定履行了必要的手续。11.2合同生效时间：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1房屋产权证书复印件；12.1.2房屋附属设施设备清单；12.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.2合同附件内容：12.2.1房屋产权证书复印件应真实有效；12.2.2房屋附属设施设备清单应详细列明各项设施设备的名称、型号、数量等；12.2.3其他合同附件内容应符合法律法规及合同约定。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：13.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；13.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；13.1.4双方协商一致解除合同的。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的期限届满；13.2.2双方协商一致终止合同；13.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。13.3合同解除及终止后的处理：13.3.1合同解除或终止后，已付款项应按比例退还；13.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理房屋交付、过户等事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：14.1.1双方约定的其他事项应详细列明；14.1.2其他事项的效力及解释应遵循法律法规及合同约定。14.2其他约定事项效力：14.2.1其他约定事项对双方具有约束力；14.2.2其他约定事项的解释应与合同其他条款相一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1提供房产评估服务的第三方；1.2.2提供法律咨询服务的第三方；1.2.3承担房产交易代理服务的第三方；1.2.4其他经甲乙双方认可的第三方服务。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方签署书面协议；2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件；2.3第三方介入后，甲乙双方应按照第三方提供的服务和协议约定支付相应的费用。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过其收取服务费用的两倍；3.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方继续承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲乙双方承担的责任，不因甲乙双方的内部责任划分而免除；4.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不得泄露双方的商业秘密；4.3第三方在履行服务过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行必要的变更；5.2合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并签署书面协议；5.3合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；6.2协商不成时，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向第三方介入协议约定的仲裁机构申请仲裁。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方严重违约；7.1.2甲乙双方协商一致解除合同；7.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。7.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。8.第三方介入后的保密义务8.1第三方在介入过程中，应严格履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入后的服务监督9.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其按照合同约定和协议要求提供服务；9.2第三方应积极配合甲乙双方的服务监督工作。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定分担；10.2如因第三方原因导致费用增加，增加部分由第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件应清晰可辨，与原件一致，加盖产权人公章或签字。说明：作为房屋权属证明，用于确认出卖人有权出售该房产。2.房屋附属设施设备清单要求：清单应详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量、新旧程度等。说明：用于明确房屋交付时设施设备的状况，作为验收依据。3.房产交易税费缴纳凭证要求：凭证应真实有效，加盖税务机关公章。说明：证明交易过程中税费已缴纳完毕。4.房产评估报告要求：报告应由具有资质的第三方出具，内容应真实、客观、公正。5.法律意见书要求：意见书应由具有执业资格的律师出具，对合同的法律效力、风险等进行评估。说明：为双方提供法律保障。6.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确、清晰，双方签字盖章。说明：作为双方签订的具有法律效力的文件。7.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方服务内容、费用、责任等，双方签字盖章。说明：用于规范第三方介入过程。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如银行贷款合同、保险合同等。说明：用于补充说明交易过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：支付违约金，违约金为已付购房款的万分之五，每日累加。1.2房屋存在重大质量问题责任认定：负责修复或更换，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五，每日累加。2.2未按约定办理房产过户手续责任认定：支付违约金，违约金为已付购房款的万分之五，每日累加。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：退还已收取的服务费用，并支付违约金。3.2泄露商业秘密责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：1.出卖人未按约定时间交付房屋，买受人要求解除合同，经协商，双方同意解除合同，出卖人支付买受人违约金人民币壹万元整。2.第三方在提供房产评估服务过程中，故意隐瞒房屋存在质量问题，导致买受人遭受损失，买受人要求第三方赔偿人民币贰万元整。全文完。二零二四年度个人房产买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用年限5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间节点6.房产质量及瑕疵处理6.1房产质量保证6.2房产瑕疵处理7.房产相关费用7.1房产税费7.2物业管理费7.3其他费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号：___________1.1.3联系电话：___________1.2买受人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号：___________1.2.3联系电话：___________2.房产基本情况2.1房产坐落地址：___________2.2房产产权状况：已取得房屋所有权证，无抵押、查封等限制性权利2.3房产面积：___________平方米2.4房产用途：居住用房3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1买受人于本合同签订之日起___________日内支付定金人民币___________元整；3.2.2买受人于房产交付前支付首付款人民币___________元整；3.2.3买受人于房产过户手续办理完毕后支付尾款人民币___________元整。3.3付款时间节点：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起___________日内；3.3.2首付款支付时间：房产交付前___________日内；3.3.3尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后___________日内。4.房产交付及使用4.1房产交付时间：___________年___________月___________日4.2房产交付条件：4.2.1房产已取得房屋所有权证；4.2.2房产无任何抵押、查封等限制性权利；4.2.3房产内所有设施设备齐全、完好；4.3房产使用年限：___________年5.房产过户手续5.1过户手续办理：由买受人负责办理房产过户手续，出卖人予以配合；5.2过户税费承担：买卖双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担相应的税费；5.3过户时间节点：房产交付后___________日内。6.房产质量及瑕疵处理6.1房产质量保证：出卖人对房产质量承担保证责任，保证房产符合国家规定的建筑质量标准；6.2房产瑕疵处理：6.2.1房产交付前存在的瑕疵，出卖人应在交付前予以修复；6.2.2房产交付后出现的瑕疵，买受人应在发现后___________日内通知出卖人，出卖人应在___________日内予以修复。7.房产相关费用7.1房产税费：买卖双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担相应的税费；7.2物业管理费：买受人应按照物业管理合同约定支付物业管理费；7.3其他费用：买卖双方根据实际情况协商确定其他相关费用。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受人未按约定支付房款；8.1.2出卖人未按约定交付房产；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2违约责任8.2.1买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付_____%的违约金；8.2.2出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付_____%的违约金；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为房产所在地。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章；10.1.2买受人支付首付款；10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕；10.2.2双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：___________年___________月___________日12.2签署地点：___________12.3签署人12.3.1出卖人签字/盖章：___________12.3.2买受人签字/盖章：___________13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.2合同补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；14.4本合同如有修改、补充，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成房产交易，提供专业服务或相关支持的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。16.第三方介入方式16.1.1提供交易信息；16.1.2协助办理房产过户手续；16.1.3提供法律咨询；16.1.4提供房产评估；16.1.5提供测绘服务。17.第三方责任与权利17.1第三方在提供专业服务过程中，应遵循诚实信用原则，遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方的权利：17.2.1收取甲方或乙方支付的服务费用；17.2.2在合同约定范围内，对甲乙双方提供的服务；17.3第三方的责任：17.3.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；17.3.2对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务；17.3.3因自身原因导致服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入服务协议中明确。18.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。18.3.1第三方服务的性质和范围；18.3.2第三方服务的市场价格；18.3.3甲乙双方的承受能力。19.第三方介入合同19.1第三方介入服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2.1第三方的基本信息；19.2.2第三方提供的服务内容；19.2.3第三方服务的费用及支付方式；19.2.4第三方的责任限额；19.2.5第三方介入服务的时间节点；19.2.6第三方的违约责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，避免责任混淆。20.2第三方介入服务期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。20.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的独立地位，不得干预甲乙双方的交易决策。20.4第三方介入服务结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。21.第三方介入变更及补充21.1如第三方介入服务协议内容需要变更或补充，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并作为本合同的附件。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.本合同其他条款22.1本合同中有关第三方的约定，不影响甲乙双方其他条款的效力。22.2如第三方介入服务协议与本合同内容冲突，以第三方介入服务协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括房产证封面、产权人信息页、房产登记页等。说明：附件一用于证明房产的产权状况，确保房产无抵押、查封等限制性权利。2.附件二：房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告应包含房产面积、户型图等信息。说明：附件二用于明确房产的实际面积和结构，作为房产交付和过户的依据。3.附件三：房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同的正式文本，包括合同、附件、补充协议等。说明：附件三为本合同的正式文本，具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行义务。4.附件四：第三方介入服务协议要求：提供第三方介入服务协议的正式文本，包括协议、附件、补充协议等。说明：附件四为本合同附件，用于明确第三方介入服务的具体内容和双方的权利义务。5.附件五：付款凭证要求：提供买受人支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件五用于证明买受人已支付房款，作为房产交付和过户的依据。6.附件六：房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理完成的证明材料，如过户登记证明等。说明：附件六用于证明房产过户手续已办理完毕，房产所有权已转移。7.附件七：房产质量保证书要求：提供出卖人对房产质量的保证书，包括质量标准、保修期限等信息。说明：附件七用于明确房产质量保证责任，确保房产交付时的质量符合约定。8.附件八：物业管理合同要求：提供买受人签订的物业管理合同的正式文本。说明：附件八用于明确物业管理费的计算方式和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付房款责任认定：买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付_____%的违约金。示例：买受人应于本合同签订之日起30日内支付定金人民币10,000元，若买受人未按时支付，则应向出卖人支付10,000元的违约金。2.违约行为：出卖人未按约定交付房产责任认定：出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付_____%的违约金。示例：出卖人应于本合同约定的交付日期前30日内完成房产交付，若出卖人未按时交付，则应向买受人支付10,000元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务的，应根据第三方介入服务协议约定承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定完成房产过户手续，则应根据第三方介入服务协议约定支付违约金。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密或隐私责任认定：泄露对方商业秘密或隐私的一方，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若一方在合同履行过程中泄露了对方的商业秘密，则应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个人房产买卖合同范本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.房产买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用要求5.产权转移及过户5.1产权转移时间5.2过户手续及费用5.3产权转移后的权利义务6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算及支付7.税费及费用7.1税费承担7.2其他费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证书复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同修改及补充12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]住址：[卖方住址]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]住址：[买方住址]2.房产基本信息2.1房产位置所在区域：[房产所在区域]详细地址：[房产详细地址]2.2房产面积建筑面积：[房产建筑面积]使用面积：[房产使用面积]2.3房产产权状况房产证号：[房产证号]产权性质：[房产产权性质]是否有抵押：[是否有抵押]是否有租赁：[是否有租赁]2.4房产配套设施水电供应供暖设施电梯停车设施3.房产买卖价格3.1买卖价格总价：[买卖总价]单价：[单价]3.2付款方式首付比例：[首付比例]首付金额：[首付金额]剩余款项支付方式：[剩余款项支付方式]3.3付款时间首付支付时间：[首付支付时间]剩余款项支付时间：[剩余款项支付时间]4.房产交付及使用4.1房产交付时间房产交付日期：[房产交付日期]4.2房产交付条件房产交付时需具备的条件：[交付条件]4.3房产使用要求房产使用规定：[使用规定]5.产权转移及过户5.1产权转移时间产权转移日期：[产权转移日期]5.2过户手续及费用过户手续：[过户手续]过户费用：[过户费用]5.3产权转移后的权利义务产权转移后的权利义务：[权利义务]6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：[解除条件]6.2违约责任违约责任：[违约责任]6.3违约金的计算及支付违约金计算方式：[违约金计算方式]违约金支付方式：[违约金支付方式]8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]仲裁地点：[仲裁地点]9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房产交付并完成产权转移；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的终止条件成就；4.法律法规规定的其他终止情形。10.合同附件10.1房产产权证书复印件卖方应向买方提供房产产权证书的复印件。10.2房产评估报告房产买卖价格以双方认可的房产评估报告为准。10.3其他相关文件双方应提供与房产买卖相关的其他文件，包括但不限于：1.房产登记申请书；2.房产测绘报告；3.房产交易税费缴纳凭证。11.合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同签署日期本合同签署日期为：[合同签署日期]。13.合同签署地点本合同签署地点为：[合同签署地点]。14.合同份数及效力本合同一式[合同份数]份，卖方、买方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的，提供中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务等服务的机构或个人。2.第三方介入的类型2.1中介服务：指为甲乙双方提供房产买卖信息对接、谈判协调、合同起草等服务的第三方。2.2法律服务：指为甲乙双方提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务的第三方。2.3评估服务：指为房产买卖提供市场价值评估、价格协商等服务的第三方。2.4咨询服务：指为甲乙双方提供房产买卖相关咨询、市场分析等服务的第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确是否需要第三方介入，并约定第三方的选择方式和介入时间。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。4.第三方介入的责任4.1第三方在提供中介、法律、评估、咨询服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保证服务的客观、公正、合法。4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：中介服务：[中介服务责任限额]法律服务：[法律服务责任限额]评估服务：[评估服务责任限额]咨询服务：[咨询服务责任限额]5.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商或向第三方追偿。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是服务与被服务的关系。第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2第三方与合同其他相关方的划分：第三方与合同其他相关方（如房产评估机构、测绘机构等）的关系由各自的服务协议约定。7.第三方介入后的合同条款第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议作为本合同的附件。合同变更：如因第三方介入导致合同内容变更的，双方应书面确认变更内容，并签字（或盖章）。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件由甲乙双方在合同中约定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定办理相关手续。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定承担。10.2如合同未约定费用承担方式，则由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产产权证书的清晰复印件，并加盖卖方公章。说明：用于证明卖方对房产拥有合法的处分权。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的市场价值，作为买卖双方协商价格的基础。3.房产登记申请书要求：提供房产买卖双方填写的房产登记申请书。说明：用于申请办理房产过户手续。4.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，包括房产面积、位置等信息。说明：用于确认房产的实际情况，避免面积误差。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明卖方已缴纳相关税费，买方无需承担。6.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如录音、录像或证人证言。说明：用于证明合同签订的真实性和有效性。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方提供的服务内容、费用及责任。8.合同变更协议要求：提供甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。说明：用于记录合同变更的内容，确保各方权益。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：明确争议解决的方式和机构。10.其他相关文件要求：提供与房产买卖相关的其他文件，如房产维修基金缴纳凭证等。说明：根据实际情况提供，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，具体金额由合同约定。示例：卖方未在合同约定的交付日期前将房产交付给买方，应支付违约金[金额]。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，具体金额由合同约定。示例：买方未在合同约定的支付日期前支付房款，应支付违约金[金额]。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供优质服务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付违约金。示例：第三方未按约定提供房产评估服务，应向甲乙双方支付违约金[金额]。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。示例：卖方违反合同约定，导致合同解除，应向买方支付违约金[金额]。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此产生的损失。示例：一方未按约定提交争议解决申请，应赔偿对方因此产生的损失[金额]。全文完。二零二四年度个人房产买卖合同范本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产座落2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方式6.房产过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用7.房产抵押及查封情况7.1抵押情况7.2查封情况8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产买卖协议书11.2附件二：房产买卖合同11.3附件三：房产买卖税费清单12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产座落：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权状况：_______2.4房产用途：_______3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付3.2.2尾款：人民币_______元整，于房产过户手续办理完毕后_______日内支付3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日4.房产交付及验收4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2验收标准：4.2.1房屋结构完好，无裂缝、倾斜等现象4.2.2房屋装修符合合同约定，无质量问题4.2.3房屋配套设施齐全，功能正常4.3验收程序：4.3.1买受人应在交付时间前_______日内，向出卖人提出验收要求4.3.2出卖人应在_______日内完成房屋验收，并通知买受人5.房产税费承担5.1税费种类：5.1.1契税5.1.2土地增值税5.1.3印花税5.2税费承担方式：5.2.1出卖人承担房产契税5.2.2买受人承担土地增值税、印花税6.房产过户手续及费用6.1过户手续：6.1.1买受人提供身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料6.1.2出卖人提供房产证、身份证、户口簿等材料6.1.3双方共同到房产所在地房产交易大厅办理过户手续6.2过户费用：6.2.1过户手续费：人民币_______元整6.2.2其他相关费用：_______7.房产抵押及查封情况7.1抵押情况：_______7.2查封情况：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受人未按时支付首付款或尾款，经催告后仍未支付的；8.1.2出卖人未按约定时间交付房产，经买受人要求后仍未交付的；8.1.3房产存在重大质量问题，经双方协商无法解决的；8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付相当于违约金总额的赔偿；8.2.2因违约行为导致合同无法履行的，违约方应退还已收款项；8.2.3双方协商一致，可以解除合同，并各自承担相应的责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼；9.1.3也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方共同选定；9.2争议解决机构9.2.1房产所在地仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2支付首付款；10.1.3办理完房产过户手续；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3房产买卖双方协商一致终止合同。11.合同附件11.1附件一：房产买卖协议书11.2附件二：房产买卖合同11.3附件三：房产买卖税费清单12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：_______份14.2合同保管：双方各执一份，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为促成房产买卖交易而提供服务的个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方顺利完成房产买卖交易，确保交易的安全、高效和合法性。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供信息、沟通协调、办理手续、风险评估、法律咨询等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。4.第三方责任免除4.1因不可抗力导致合同无法履行的，第三方不承担赔偿责任。4.2因合同双方违反合同约定或故意造成损失，第三方不承担赔偿责任。5.第三方费用承担5.1第三方提供服务的费用由合同双方按约定承担，未约定的，由第三方自行承担。5.2第三方费用包括但不限于中介费、评估费、测绘费、律师费等。6.第三方权利和义务6.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和材料，以便履行其职责。6.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应按照合同约定和法律规定，公正、公平地履行职责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方作为甲方房产买卖的协助方，协助甲方完成房产买卖交易。7.1.2第三方对甲方负责，但甲方对第三方的选择和监督负有责任。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方作为乙方房产买卖的协助方，协助乙方完成房产买卖交易。7.2.2第三方对乙方负责，但乙方对第三方的选择和监督负有责任。7.3第三方与合同双方的关系：7.3.1第三方作为合同双方的共同协助方，对合同双方均负有责任。7.3.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理合同双方的事务。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款包括但不限于：8.1.1第三方介入的时间、地点和方式；8.1.2第三方介入的具体职责和任务；8.1.3第三方介入的费用及支付方式；8.1.4第三方介入过程中，合同双方的权利和义务。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应由合同双方与第三方协商一致，并签订书面协议。9.2合同变更后，原合同条款中与第三方介入相关的条款失效。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可按本合同第九条规定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖协议书要求：详细记载房产买卖的基本信息，包括房产座落、面积、用途、价格、支付方式等。说明：本附件为合同的主要组成部分，双方应在附件中签字盖章。2.附件二：房产买卖合同要求：包含合同双方的基本信息、房产详细信息、交易价格、支付方式、交付时间、税费承担、违约责任等条款。说明：本附件为正式的房产买卖合同，具有法律效力。3.附件三：房产买卖税费清单要求：列明买卖双方应缴纳的税费种类、金额、缴纳时间等。说明：本附件用于明确双方在税费方面的权利和义务。4.附件四：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，以证明房产的合法产权。说明：本附件用于核实房产的产权状况。5.附件五：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，以证明房产的面积和结构。说明：本附件用于核实房产的实际面积和结构。6.附件六：房产抵押及查封情况证明要求：提供房产抵押及查封情况证明，以证明房产不存在抵押或查封。说明：本附件用于核实房产的产权清晰。7.附件七：合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证复印件，以证明双方的身份。说明：本附件用于核实合同双方的合法身份。8.附件八：房产买卖合同补充协议要求：如合同双方对原合同内容有补充或修改，应在本协议中明确。说明：本附件用于补充或修改原合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按时支付首付款或尾款；1.2出卖人未按约定时间交付房产；1.3房产存在重大质量问题，经双方协商无法解决；1.4双方协商一致解除合同；1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付相当于违约金总额的赔偿；2.2因违约行为导致合同无法履行的，违约方应退还已收款项；2.3双方协商一致，可以解除合同，并各自承担相应的责任。3.违约责任示例说明：3.1买受人未按时支付首付款，应向出卖人支付相当于首付款总额的违约金；3.2出卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付相当于房产买卖价格一定比例的违约金；3.3房产存在重大质量问题，出卖人应退还买受人已支付的房款，并赔偿相应的损失；3.4双方协商一致解除合同，各自承担因解除合同而产生的合理费用。全文完。二零二四年度个人房产买卖合同范本12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收期限5.产权转移手续5.1产权转移登记5.2登记费用及承担5.3产权证书领取6.交房条件及违约责任6.1交房条件6.2逾期交房违约责任6.3逾期收房违约责任7.房产过户税费7.1税费承担7.2税费支付方式7.3税费支付时间8.附属设施及附属物8.1附属设施及附属物清单8.2附属设施及附属物归属9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________2.房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产产权证号：________________2.3房产面积：________________平方米2.4房产用途：____________________2.5房产装修情况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2付款方式：一次性付款3.3付款时间：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付全部房款。3.4付款地点：____________________4.交付及验收4.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起____日内，将房产交付给乙方。4.2交付地点：____________________4.3验收标准：甲方提供的房产应符合国家现行房地产相关法律法规和标准，无权利瑕疵，无重大质量缺陷。4.4验收期限：乙方应在收到交付通知之日起____日内完成验收。5.产权转移手续5.1产权转移登记：双方应在本合同签订之日起____日内，共同办理房产产权转移登记手续。5.2登记费用及承担：产权转移登记费用由双方按照国家相关规定各自承担。5.3产权证书领取：产权证书领取后，甲方应将证书原件交付给乙方。6.交房条件及违约责任6.1交房条件：甲方应保证房产具备交付条件，包括但不限于：房产权利清晰，无任何权利瑕疵；房屋结构安全，无重大质量缺陷；配套设施齐全。6.2逾期交房违约责任：若甲方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易总价款____%的违约金。6.3逾期收房违约责任：若乙方未能按约定时间收房，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易总价款____%的违约金。7.房产过户税费7.1税费承担：房产过户税费由双方按照国家相关规定各自承担。7.2税费支付方式：税费支付方式与房款支付方式相同。7.3税费支付时间：税费支付时间与房款支付时间相同。8.附属设施及附属物8.1附属设施及附属物清单1.空调2.热水器3.洗衣机4.冰箱5.油烟机6.燃气灶7.衣柜8.沙发9.电视8.2附属设施及附属物归属上述附属设施及附属物随房产一并转移给乙方所有。9.违约责任9.1违约行为若任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）若违反付款义务，违约金为应付款项的____%；（2）若违反交付义务，违约金为交易总价款的____%；（3）若违反验收义务，违约金为交易总价款的____%；（4）其他违约行为，违约金的计算方式由双方另行约定。9.3违约金计算违约金的具体金额由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决期限双方应在争议发生后____日内提出解决争议的请求。11.合同解除及终止11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经对方催告后仍未改正。11.2合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致终止合同；3.合同因法定事由而终止。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。14.合同附件1.房产产权证复印件；2.房产评估报告；3.付款凭证；4.双方身份证复印件；5.任何双方认为必要的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、融资或其他相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的责任，限于其收取的中介服务费用范围内。2.评估方：评估方对本合同履行的责任，限于其评估报告的真实性和准确性，超出评估报告范围的责任除外。3.担保方：担保方对本合同履行的责任，限于其担保金额范围内。4.融资方：融资方对本合同履行的责任，限于其提供的融资额度范围内。15.2.2责任免除第三方在履行本合同过程中，因不可抗力、国家政策调整、市场风险等原因造成本合同无法履行的，不承担违约责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与中介方的关系1.中介方作为甲乙双方的代理人，应遵循甲乙双方的指示，协助双方完成本合同的签订和履行。2.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.2甲乙双方与评估方的关系1.评估方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地进行房产评估。2.评估方应将评估结果及时告知甲乙双方，并对其评估报告的真实性和准确性负责。16.3甲乙双方与担保方的关系1.担保方应按照本合同约定，承担相应的担保责任。2.担保方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实担保事项。16.4甲乙双方与融资方的关系1.融资方应按照甲乙双方的要求，提供相应的融资服务。2.融资方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实融资事项。17.第三方介入的程序17.1中介方介入1.中介方应在甲乙双方签订本合同前介入，并协助双方完成合同签订。2.中介方应向甲乙双方提供中介服务，包括但不限于：信息提供、合同起草、谈判协调等。17.2评估方介入1.评估方应在甲乙双方签订本合同前介入，并按照甲乙双方的要求进行房产评估。2.评估方应在收到甲乙双方支付的费用后，开展评估工作。17.3担保方介入1.担保方应在甲乙双方签订本合同前介入，并按照本合同约定提供担保。2.担保方应在收到甲乙双方支付的费用后，办理担保手续。17.4融资方介入1.融资方应在甲乙双方签订本合同前介入，并按照甲乙双方的要求提供融资服务。2.融资方应在收到甲乙双方支付的费用后，开展融资工作。18.第三方介入的费用18.1中介服务费中介方提供中介服务，应向甲乙双方收取中介服务费。中介服务费的金额和支付方式由双方另行约定。18.2评估费评估方提供评估服务，应向甲乙双方收取评估费。评估费的金额和支付方式由双方另行约定。18.3担保费担保方提供担保服务，应向甲乙双方收取担保费。担保费的金额和支付方式由双方另行约定。18.4融资费融资方提供融资服务，应向甲乙双方收取融资费。融资费的金额和支付方式由双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖公章。说明：房产产权证是证明房产所有权的法律文件，复印件用于合同附件，以证明房产权利的合法性。2.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告内容应包括评估日期、评估价值、评估依据等。说明：房产评估报告用于确定房产交易价格，确保交易价格公允。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付房款。说明：付款凭证是证明房款已支付的重要证据，有助于双方履行合同义务。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖公章。说明：身份证复印件用于证明双方身份，确保合同主体合法。5.房产平面图详细要求：提供房产平面图，标注房产的具体位置、面积、结构等信息。说明：房产平面图有助于双方了解房产的具体情况，确保合同内容准确。6.房产相邻关系证明详细要求：提供房产相邻关系的证明文件，如土地使用权证、相邻协议等。说明：相邻关系证明文件有助于确认房产周边环境，避免后续纠纷。7.房产装修清单详细要求：提供房产装修清单，列明装修项目、材料、费用等信息。说明：装修清单有助于双方了解房产装修情况，确保合同内容完整。8.房产维修保养记录详细要求：提供房产维修保养记录，记录房产的维修保养情况。说明：维修保养记录有助于了解房产的维护状况，确保房产质量。9.合同签订证明详细要求：提供合同签订证明，证明合同已签订并生效。说明：合同签订证明是合同生效的证明，有助于双方履行合同义务。10.其他相关文件详细要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如房产交易税费缴纳凭证等。说明：其他相关文件有助于证明合同履行过程中的相关事项，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲方未按照合同约定的时间支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日应付款项的____%计算。2.逾期交房违约行为：甲方未按照合同约定的时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付逾期交房的违约金，违约金按每日交易总价款的____%计算。3.逾期收房违约行为：乙方未按照合同约定的时间收房。责任认定：乙方应向甲方支付逾期收房的违约金，违约金按每日交易总价款的____%计算。4.产权转移登记延误违约行为：因甲方原因导致产权转移登记延误。责任认定：甲方应承担因产权转移登记延误而产生的所有费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.房产质量问题违约行为：房产存在质量问题，影响乙方正常使用。责任认定：甲方应承担修复房产的质量问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.中介方泄露信息违约行为：中介方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。责任认定：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。7.评估方报告失实违约行为：评估方提供的评估报告存在虚假、误导性内容。责任认定：评估方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。8.担保方未能履行担保义务违约行为：担保方未按照合同约定履行担保义务。责任认定：担保方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。9.融资方未能提供融资违约行为：融资方未按照合同约定提供融资。责任认定：融资方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人房产买卖合同范本13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产基本信息2.房产所有权及使用权2.1房产所有权归属2.2房产使用权归属2.3房产相关权属证明3.房产价格及支付方式3.1房产价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产过户手续4.4房产过户税费5.房产质量及瑕疵处理5.1房产质量保证5.2房产瑕疵处理5.3房产维修责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签署及见证10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同见证人11.合同附件清单11.1房产权证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关证明文件12.合同签署日期12.1出卖人签署日期12.2买受人签署日期13.合同份数13.1合同份数及分发13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修改及补充14.3合同解除后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：________（2）身份证号码：________（3）联系方式：________1.2买受人信息（1）姓名：________（2）身份证号码：________（3）联系方式：________1.3房产基本信息（1）房产证号：________（2）房产地址：________（3）房产面积：________平方米（4）房产用途：________（5）房产所有权人：________第二条房产所有权及使用权2.1房产所有权归属本合同签订后，甲方（出卖人）将房产所有权及使用权转移给乙方（买受人）。2.2房产使用权归属乙方自合同生效之日起享有房产的使用权。2.3房产相关权属证明甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条房产价格及支付方式3.1房产价格本合同约定的房产价格为人民币________元。3.2付款方式（1）乙方应在本合同签订之日起________日内支付定金人民币________元；（2）乙方应在本合同约定的房产交付前支付剩余房款人民币________元。3.3付款时间节点（1）定金支付时间：________；（2）剩余房款支付时间：________。第四条房产交付及过户手续4.1房产交付时间甲方应在本合同约定的房产交付日前将房产交付给乙方。4.2房产交付地点房产交付地点为：________。4.3房产过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的税费。4.4房产过户税费房产过户税费由乙方承担。第五条房产质量及瑕疵处理5.1房产质量保证甲方保证所出售的房产符合国家相关质量标准，无重大质量问题。5.2房产瑕疵处理若房产存在瑕疵，甲方应在收到乙方通知之日起________日内进行修复。5.3房产维修责任房产维修责任由甲方承担。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的。6.2违约责任及赔偿（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。6.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决方式7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构（1）协商：双方应本着友好协商的原则解决争议；（2）调解：双方可向相关调解机构申请调解；（3）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（4）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）本合同约定的房产交付完毕，且过户手续办理完成；（2）合同约定的权利义务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定办理房产交付、过户手续及处理相关事宜。第九条合同附件及补充条款9.1合同附件本合同附件包括但不限于房产评估报告、权属证明文件等。9.2补充条款双方对本合同内容有补充约定的，应在合同中注明，与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署及见证10.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同签署地点本合同签署地点为：________。10.3合同见证人本合同由________担任见证人。第十一条合同附件清单11.1房产权证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关证明文件第十二条合同签署日期12.1出卖人签署日期：________12.2买受人签署日期：________第十三条合同份数13.1合同份数及分发本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、伪造、销毁。第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）书面通知：双方应通过信函、电报、传真、电子邮件等方式进行书面通知；（2）口头通知：口头通知应立即以书面形式确认。14.2合同修改及补充本合同经双方协商一致，可进行修改或补充，修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的权利义务处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行的权利义务，包括但不限于房产交付、过户手续及赔偿等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供专业服务、协助交易、承担监督职责或提供担保等作用的