2024年版建筑工程咨询与协调合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程咨询与协调合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1建筑工程1.2咨询与协调服务1.3甲方1.4乙方1.5工程进度1.6合同金额第二条咨询服务内容2.1项目规划2.2设计建议2.3施工方案2.4质量监控2.5安全监管2.6材料选型第三条协调服务内容3.1甲方、乙方及第三方之间的沟通协调3.2施工进度控制3.3变更管理3.4工程资料管理3.5工程验收3.6工程保修第四条服务期限4.1起始日期4.2结束日期4.3延长服务期限的条件第五条合同金额与支付方式5.1合同金额5.2支付条件5.3支付方式5.4发票开具第六条乙方的义务与责任6.1专业能力6.2保密义务6.3法律法规遵守6.4工程质量与安全第七条甲方的义务与责任7.1提供资料与信息7.2决策与配合7.3工程款项支付7.4施工现场管理第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条继承与转让11.1继承11.2转让第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同解除14.3附则第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1建筑工程：指根据甲方需求，由乙方提供的全部或部分建筑设计和施工服务。1.2咨询与协调服务：指乙方为甲方提供的关于建筑工程的专业咨询服务，以及协调甲方、乙方及第三方之间的关系，确保工程顺利进行的服务。1.3甲方：指合同约定的接受乙方提供的建筑工程咨询与协调服务的当事人。1.4乙方：指合同约定的向甲方提供建筑工程咨询与协调服务的当事人。1.5工程进度：指按照合同约定，乙方完成各项服务的工作量及时间安排。1.6合同金额：指双方约定的乙方提供咨询与协调服务的总价款。第二条咨询服务内容2.1项目规划：乙方根据甲方的需求，提供建筑工程的整体规划建议，包括但不限于建筑设计、施工方案、工程预算等。2.2设计建议：乙方根据项目特点和甲方需求，提供合理的设计建议，以确保工程质量和效果。2.3施工方案：乙方根据设计图纸和施工规范，制定详细的施工方案，包括施工方法、施工工艺、施工进度等。2.4质量监控：乙方对施工过程中的质量进行监控，确保工程质量符合国家和行业标准。2.5安全监管：乙方对施工现场的安全进行监管，制定并落实安全措施，确保施工安全。2.6材料选型：乙方根据工程需求和甲方要求，提供材料选型建议，确保材料的质量、性能和环保要求。第三条协调服务内容3.1甲方、乙方及第三方之间的沟通协调：乙方负责协调处理甲方、乙方及第三方在工程过程中的各类问题，确保工程顺利进行。3.2施工进度控制：乙方根据工程计划和实际施工情况，控制施工进度，确保工程按期完成。3.3变更管理：乙方负责工程变更的协调和管理，确保变更后的工程质量、进度和成本得到有效控制。3.4工程资料管理：乙方负责工程资料的收集、整理和归档，确保工程资料的完整性和可追溯性。3.5工程验收：乙方协助甲方进行工程验收，确保工程质量符合合同约定。3.6工程保修：乙方在工程竣工后，按照合同约定提供保修服务，确保工程在使用过程中的质量问题得到及时解决。第四条服务期限4.1起始日期：本合同签订之日起。4.2结束日期：工程竣工验收合格之日。4.3延长服务期限的条件：双方同意延长服务期限，并签订书面协议。第五条合同金额与支付方式5.1合同金额：双方约定的乙方提供咨询与协调服务的总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付条件：甲方按照合同约定的付款节点和金额，向乙方支付款项。5.3支付方式：甲方通过银行转账、支票等方式向乙方支付合同金额。5.4发票开具：乙方按照甲方要求，开具符合国家税收政策的正规发票。第六条乙方的义务与责任6.1专业能力：乙方应具备提供咨询与协调服务所需的专业能力和技术水平，确保服务质量。6.2保密义务：乙方对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。6.3法律法规遵守：乙方应遵守国家法律法规，不得以任何方式违法提供服务。6.4工程质量与安全：乙方应确保工程质量符合国家和行业标准，采取必要的安全措施，防止事故发生。第八条违约责任8.1乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。8.2甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。8.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，双方同意提交【】仲裁委员会仲裁。9.4法律途径：仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起【】日内向人民法院起诉。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除应依照法律法规和双方约定进行，并办理相应的书面手续。第十一条继承与转让11.1继承：合同有效期内，如甲方发生继承事项，合同由继承人继续履行。11.2转让：合同有效期内，甲方不得将合同权利义务转让给第三方。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：本合同争议的解决方式如第九条所述。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、个人信息等，未经对方同意，不得泄露给第三方。13.2保密期限：保密内容自合同签订之日起【】年内有效。13.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2合同解除：合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成未履行部分的服务。14.3附则：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指除甲方、乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方责任：第三方应独立承担其参与或涉及项目实施过程中产生的法律责任，与甲方、乙方无关。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：本合同项目实施过程中，如需中介方提供服务，甲方、乙方应与中介方签订书面服务协议，并明确中介方的职责与义务。2.2供应商介入：本合同项目实施过程中，如需供应商提供材料、设备等，甲方、乙方应与供应商签订书面采购协议，并明确供应商的交付时间、质量标准等。2.3施工方介入：本合同项目实施过程中，如需施工方进行施工，甲方、乙方应与施工方签订书面施工合同，并明确施工方的工程质量、安全等责任。第三条第三方责任划分3.1中介方责任：中介方应按照书面协议约定，提供专业、中立的服务，如因中介方原因导致合同一方损失的，中介方应承担相应责任。3.2供应商责任：供应商应按照采购协议约定，提供符合质量、规格要求的货物，如因供应商原因导致货物不符合约定，供应商应承担相应责任。3.3施工方责任：施工方应按照施工合同约定，完成施工任务，并保证工程质量、安全，如因施工方原因导致工程质量、安全问题，施工方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：甲方、乙方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额，以确保甲方、乙方的权益得到保障。4.2第三方责任保险：甲方、乙方可要求第三方购买责任保险，以提高项目实施的安全性。第五条第三方协调与管理5.1第三方协调：甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保项目顺利实施。5.2第三方管理：甲方、乙方应加强对第三方的管理，监督其按照合同约定履行义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约金计算：第三方违约金计算方式应按照书面协议约定。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权：第三方在项目实施过程中侵犯甲方、乙方权益的，甲方、乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应法律责任。第八条第三方退出与替代8.1第三方退出：第三方因故需退出项目的，应提前通知甲方、乙方，并办理相关手续。8.2第三方替代：第三方退出后，甲方、乙方有权选择其他符合要求的第三方替代。第九条第三方档案管理9.1第三方档案：甲方、乙方应建立第三方档案，保存与第三方相关的合同、协议、资质等文件。9.2档案保管：甲方、乙方应妥善保管第三方档案，确保信息安全。第十条第三方信息披露10.1第三方信息：甲方、乙方应按照合同约定，向第三方披露与项目实施相关的必要信息。10.2信息保密：第三方应对获取的甲方、乙方信息予以保密，不得泄露给无关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程咨询与协调服务合同协议书附件二：咨询服务内容详细清单附件三：协调服务内容详细清单附件四：第三方服务协议附件五：支付凭证附件六：工程验收报告附件七：保修服务协议附件一：建筑工程咨询与协调服务合同协议书本附件为合同的主体部分，明确了甲乙双方的权利义务和合同的详细条款。附件二：咨询服务内容详细清单本附件详细列出了乙方应提供的咨询服务内容，包括项目规划、设计建议、施工方案等。附件三：协调服务内容详细清单本附件详细列出了乙方应提供的协调服务内容，包括甲方、乙方及第三方之间的沟通协调、施工进度控制等。附件四：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的书面服务协议，明确了第三方的职责与义务。附件五：支付凭证本附件为甲方支付合同金额的凭证，包括支付时间、金额等信息。附件六：工程验收报告本附件为工程竣工后的验收报告，明确了工程的质量和效果。附件七：保修服务协议本附件为乙方在工程竣工后提供的保修服务协议，明确了保修的范围和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供咨询服务或协调服务。2.乙方未按照合同约定完成工程进度。3.乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准。4.甲方未按照合同约定支付合同金额。5.甲方未按照合同约定提供必要的资料和信息。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为合同金额的【】%。2.损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，双方同意解除合同。示例说明：如乙方未按照合同约定提供咨询服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约行为导致的