2024年特色苗木土地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色苗木土地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地租赁基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁用途5.1租赁用途说明5.2违约责任6.租赁条件及义务6.1土地使用条件6.2租赁方义务6.3出租方义务7.土地使用权变更7.1土地使用权变更条件7.2土地使用权变更程序7.3土地使用权变更费用8.土地使用权终止8.1土地使用权终止条件8.2土地使用权终止程序8.3土地使用权终止费用9.违约责任及处理9.1违约责任概述9.2违约责任承担方式9.3违约责任处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1土地租赁合同附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1双方共同约定事项13.2不可抗力条款14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2双方地址出租方地址：[出租方详细地址]承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]第二条土地租赁基本信息2.1土地位置租赁土地位于[具体地理位置描述]，具体坐标为[坐标信息]。2.2土地面积租赁土地总面积为[面积单位：平方米]，其中有效使用面积为[面积单位：平方米]。2.3土地性质租赁土地性质为[土地性质描述]，符合国家相关法律法规及土地管理政策。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁合同自[起始日期]起生效。3.2租赁结束日期租赁合同到期日为[结束日期]。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁土地租金为每平方米[单价单位：元]，租赁总面积租金总额为[金额单位：元]。4.2支付方式租金支付方式为[支付方式描述]，如银行转账、现金支付等。4.3支付时间租金应于每月[具体日期]前支付，逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。第五条租赁用途5.1租赁用途说明承租方租赁该土地用于[具体用途描述]，包括但不限于[具体活动或种植项目]。5.2违约责任如承租方未按约定用途使用土地，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第六条租赁条件及义务6.1土地使用条件承租方在租赁期内应遵守国家法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。6.2租赁方义务出租方应保证租赁土地的合法权益，提供必要的土地使用条件，并对土地进行必要的维护。6.3出租方义务出租方应确保土地的合法使用，不得在租赁期内擅自改变土地性质。第七条土地使用权变更7.1土地使用权变更条件7.1.1国家政策调整，需符合国家相关法律法规。7.1.2双方协商一致，签署书面变更协议。7.2土地使用权变更程序土地使用权变更程序如下：7.2.1双方协商一致，签署土地使用权变更协议。7.2.2按照变更协议内容办理土地使用权变更手续。7.2.3依法向相关政府部门申请土地使用权变更登记。7.3土地使用权变更费用土地使用权变更费用由双方协商分担，具体费用按变更协议约定执行。第八条土地使用权终止8.1土地使用权终止条件8.1.1租赁期满，租赁合同自然终止。8.1.2承租方违约，出租方有权解除合同。8.1.3出租方因土地用途调整或其他原因需要收回土地。8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2土地使用权终止程序土地使用权终止程序如下：8.2.1出现终止条件时，一方应书面通知对方。8.2.2双方应在收到通知之日起[具体天数]内协商解决。8.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3土地使用权终止费用土地使用权终止后，双方应按照合同约定支付相关费用，包括但不限于：8.3.1租金结算8.3.2土地恢复费用8.3.3法律诉讼费用第九条违约责任及处理9.1违约责任概述双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违约均应承担违约责任。9.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：9.2.1支付违约金9.2.2恢复原状9.2.3赔偿损失9.3违约责任处理程序违约责任处理程序如下：9.3.1违约方应立即采取补救措施。9.3.2受害方有权要求违约方承担违约责任。9.3.3双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体地点]。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，具体费用根据仲裁委员会的收费标准执行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于租赁期满、违约终止、不可抗力终止等。12.1合同附件12.1.1土地租赁合同附件清单附件1：租赁土地示意图附件2：土地租赁合同补充协议附件3：其他相关文件13.其他约定事项13.1双方共同约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2双方应遵守诚实信用原则，维护合同关系的稳定。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。14.合同签署及生效14.1合同签署日期本合同于[签署日期]签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条第三方介入条件2.1介入前提甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方，应书面通知对方，并经双方同意后方可引入。2.2介入程序引入第三方时，甲乙双方应共同制定介入程序，包括第三方的选择、职责、权限以及费用承担等。第三条第三方职责3.1第三方职责概述第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行相应的职责。3.2第三方具体职责3.2.1中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、监督合同履行等。3.2.2监理单位：对合同履行过程进行监督，确保合同约定的工程质量、进度等要求得到满足。3.2.3评估机构：对合同涉及的资产、价格等进行评估。3.2.4法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。第四条第三方权限4.1第三方权限概述第三方在合同约定的范围内享有相应的权限。4.2第三方具体权限4.2.1中介机构：有权参与合同谈判、监督合同履行等。4.2.2监理单位：有权对工程质量、进度等进行监督检查。4.2.3评估机构：有权对相关资产、价格等进行评估。4.2.4法律顾问：有权提供法律意见，协助解决合同履行过程中的法律问题。第五条第三方费用5.1第三方费用概述第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。5.2第三方具体费用5.2.1中介机构：中介费用按照双方约定的收费标准支付。5.2.2监理单位：监理费用按照监理合同约定支付。5.2.3评估机构：评估费用按照评估合同约定支付。5.2.4法律顾问：法律顾问费用按照双方约定的收费标准支付。第六条第三方责任限额6.1责任限额概述第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。6.2责任限额具体规定6.2.1中介机构：中介机构的责任限额由双方在中介合同中约定。6.2.2监理单位：监理单位的责任限额由双方在监理合同中约定。6.2.3评估机构：评估机构的责任限额由双方在评估合同中约定。6.2.4法律顾问：法律顾问的责任限额由双方在法律顾问合同中约定。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系7.2第三方与其他第三方的关系若合同中涉及多个第三方，各方应相互尊重、协调配合，共同完成合同约定的任务。第八条第三方介入后的合同调整8.1合同调整概述第三方介入后，如需要对合同内容进行调整，甲乙双方应协商一致，并签署书面补充协议。8.2合同调整具体内容8.2.1调整第三方介入的职责、权限、费用等。8.2.2调整合同履行过程中的相关条款。第九条第三方介入的终止9.1终止条件9.1.1合同履行完毕。9.1.2第三方职责已完成。9.1.3双方协商一致终止第三方介入。9.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：合同、双方签字盖章页、合同附件清单。说明：本合同附件清单所列附件是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。2.土地租赁合同补充协议详细要求：双方签字盖章页、协议内容、变更事项。说明：补充协议是对合同原有内容的补充或修改，经双方签字盖章后生效。3.土地租赁合同附件清单详细要求：附件名称、数量、内容描述。说明：附件清单列明了合同中所有附件的名称、数量和内容，便于双方核对。4.土地租赁示意图详细要求：土地位置、边界、面积、用途等标注。说明：示意图直观地展示了租赁土地的地理位置、边界和用途等信息。5.土地使用权变更协议详细要求：变更事项、变更原因、变更内容、双方签字盖章页。说明：土地使用权变更协议是双方就土地使用权变更达成一致意见的书面文件。6.土地使用权终止协议详细要求：终止原因、终止日期、双方签字盖章页。说明：土地使用权终止协议是双方就土地使用权终止达成一致意见的书面文件。7.第三方介入协议详细要求：第三方介入目的、职责、权限、费用、双方签字盖章页。说明：第三方介入协议是双方就引入第三方介入达成一致意见的书面文件。8.违约责任及处理协议详细要求：违约行为、违约责任认定、处理方式、双方签字盖章页。说明：违约责任及处理协议是双方就违约责任认定和处理方式达成一致意见的书面文件。9.争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决机构、双方签字盖章页。说明：争议解决协议是双方就争议解决方式和机构达成一致意见的书面文件。10.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如政府批文、土地证、房产证等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的，与合同履行直接相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2未按约定用途使用土地1.3故意损坏租赁土地设施1.4未按约定进行土地维护1.5未按约定进行土地恢复1.6违反合同约定的其他行为2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金比例由双方在合同中约定，如未约定，按实际损失的一定比例计算。3.违约责任示例说明3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。3.2若承租方未按约定用途使用土地，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.3若承租方故意损坏租赁土地设施，应赔偿出租方因此遭受的损失。3.4若承租方未按约定进行土地维护，出租方有权要求承租方进行整改，并承担相关费用。全文完。2024年特色苗木土地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.土地使用与管理6.1土地使用范围6.2土地管理要求6.3土地使用限制7.土地改良与设施7.1土地改良措施7.2设施建设要求7.3设施维护责任8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地租赁协议11.2附件二：土地使用与管理规定11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1通知与送达12.2合同变更12.3合同解除12.4合同解释13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同附件清单14.1附件一：土地租赁协议14.2附件二：土地使用与管理规定14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于特色苗木土地租赁的权益义务，确保双方合法权益，促进土地资源合理利用。第二条双方当事人信息2.1出租方信息出租方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.2承租方信息承租方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________第三条土地基本情况3.1土地位置土地位于：________________具体位置描述：________________3.2土地面积土地总面积：________________平方米其中：可种植面积：________________平方米3.3土地性质土地性质：________________3.4土地用途土地用途：特色苗木种植第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：________________4.2租赁终止日期租赁终止日期：________________4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额：________________元/年5.2租金支付方式租金支付方式：现金支付5.3支付时间租金支付时间：每年度租赁期开始前一次性支付第六条土地使用与管理6.1土地使用范围承租方在租赁期内仅限于在土地上种植特色苗木，不得改变土地用途。6.2土地管理要求承租方应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，合理使用土地，保护生态环境。6.3土地使用限制未经出租方同意，承租方不得将土地转租、抵押或以其他方式处分。第七条土地改良与设施7.1土地改良措施租赁期间，双方可协商一致进行土地改良，费用由双方承担。7.2设施建设要求承租方需根据种植需求，在土地上建设必要的设施，如灌溉系统、道路等。7.3设施维护责任租赁期内，设施维护责任由承租方承担，确保设施正常运行。第八条违约责任8.1违约行为定义（1）未按时支付租金；（2）未经出租方同意，改变土地用途；（3）未按约定进行土地管理，造成土地资源浪费或环境破坏；（4）未经出租方同意，将土地转租、抵押或以其他方式处分；（5）未按约定维护土地上的设施。8.2违约责任承担（1）承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的百分之二十；（2）出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。8.3违约金计算违约金按照实际损失计算，最高不超过应付款项的百分之三十。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会由双方共同选定，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）违约行为导致合同无法履行。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：土地租赁协议11.2附件二：土地使用与管理规定11.3附件三：其他相关文件第十二条其他约定事项12.1通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达地址为合同中约定的地址；（3）双方收到通知之日起，视为已送达。12.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同解除合同解除需书面通知对方，并签订解除协议。12.4合同解释本合同如有歧义，以有利于维护无过错的合同当事人的解释为准。第十三条合同签订与生效13.1合同签订时间本合同自双方签字盖章之日起签订。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：土地租赁协议14.2附件二：土地使用与管理规定14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律、法规规定，参与本合同履行、监督、协助或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：在本合同订立过程中提供中介服务的机构或个人；（2）监督方：负责监督合同履行情况的机构或个人；（3）协助方：协助甲乙双方履行合同义务的机构或个人；（4）专业服务方：提供专业技术服务或咨询的机构或个人。第二条第三方介入方式2.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性和具体方式；（2）签订第三方介入协议，明确各方的权利义务；（3）第三方根据协议约定履行相应职责。2.2第三方介入条件（1）不违反法律法规；（2）不损害甲乙双方的合法权益；（3）不影响合同履行。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中发生的违约行为，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定（1）中介方责任限额：中介方在本合同履行过程中发生的违约行为，赔偿金额不超过中介服务费用的百分之五十；（2）监督方责任限额：监督方在本合同履行过程中发生的违约行为，赔偿金额不超过监督服务费用的百分之三十；（3）协助方责任限额：协助方在本合同履行过程中发生的违约行为，赔偿金额不超过协助服务费用的百分之二十五；（4）专业服务方责任限额：专业服务方在本合同履行过程中发生的违约行为，赔偿金额不超过专业服务费用的百分之二十。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据协议约定，获得相应的服务费用；（2）根据协议约定，获得必要的资料和信息；（3）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。4.2第三方义务（1）按照协议约定，履行相应的职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的第三方介入协议约定。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的第三方介入协议约定。5.3第三方与甲乙双方共同履行的义务第三方在履行职责过程中，应协助甲乙双方共同完成合同约定的义务。第六条第三方介入协议6.1协议签订第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。6.2协议内容（1）第三方介入方式及具体职责；（2）各方的权利义务；（3）责任限额；（4）争议解决方式；（5）协议生效及终止条件。第七条第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议的约定，继续履行合同义务。7.2协同履行第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。8.2变更协议（1）变更事项；（2）变更后的权利义务；（3）变更后的责任限额；（4）变更后的争议解决方式。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止第三方介入后，如遇合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。9.2终止协议（1）合同终止原因；（2）合同终止后的权利义务；（3）合同终止后的责任承担；（4）合同终止后的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁协议详细要求：详细列出租赁双方的基本信息、租赁土地的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、土地使用与管理规定、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：此附件为合同主体，双方应在附件中明确各自的权益和义务。2.附件二：土地使用与管理规定详细要求：详细列出土地使用范围、管理要求、使用限制、设施建设与维护责任等内容。说明：此附件作为合同附件，补充说明土地使用的具体细节。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细列出第三方介入方式、第三方职责、权利义务、责任限额、争议解决等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.附件四：合同变更协议详细要求：详细列出变更事项、变更后的权利义务、责任限额、争议解决等内容。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。5.附件五：合同终止协议详细要求：详细列出合同终止原因、终止后的权利义务、责任承担、争议解决等内容。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同终止的具体情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细列出争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。7.附件七：其他相关文件详细要求：列出合同履行过程中可能涉及的其他相关文件，如营业执照、土地使用证、资质证书等。说明：此附件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的百分之二十。示例：若租金为10万元/年，未按时支付一个月租金，则应支付违约金2,000元。2.未经出租方同意，改变土地用途责任认定：承租方未经出租方同意，改变土地用途，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自将土地用于其他用途，导致出租方遭受5万元损失，则承租方应赔偿5万元。3.未按约定进行土地管理，造成土地资源浪费或环境破坏责任认定：承租方未按约定进行土地管理，造成土地资源浪费或环境破坏，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定进行土地管理，导致土地荒芜，造成出租方损失3万元，则承租方应赔偿3万元。4.未经出租方同意，将土地转租、抵押或以其他方式处分责任认定：承租方未经出租方同意，将土地转租、抵押或以其他方式处分，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自将土地转租给第三方，导致出租方损失10万元，则承租方应赔偿10万元。5.未按约定维护土地上的设施责任认定：承租方未按约定维护土地上的设施，导致设施损坏，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定维护灌溉系统，导致系统损坏，造成出租方损失5,000元，则承租方应赔偿5,000元。全文完。2024年特色苗木土地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁土地的基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.其他费用及支付5.土地使用规定5.1.土地使用范围5.2.土地使用方式5.3.土地使用限制6.苗木种植与管理6.1.苗木种类6.2.苗木种植面积6.3.苗木种植技术要求6.4.苗木管理责任7.土地及苗木的维护与保养7.1.土地维护责任7.2.苗木维护责任7.3.维护保养费用8.土地及苗木的保险8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险责任9.土地及苗木的收益分配9.1.收益分配方式9.2.收益分配比例9.3.收益分配时间10.土地及苗木的转让与转租10.1.转让与转租的条件10.2.转让与转租的程序10.3.转让与转租的限制11.合同解除与终止11.1.合同解除的条件11.2.合同终止的条件11.3.合同解除与终止的程序12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担12.3.违约赔偿13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决程序13.3.争议解决地点14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方联系电话：_______2.租赁土地的基本情况2.1.土地位置：_______2.2.土地面积：_______平方米2.3.土地用途：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁结束日期：_______3.3.租赁期限变更：在租赁期限内，如因特殊情况需变更租赁期限，双方应提前_______日协商一致，并以书面形式予以确认。4.租金及相关费用4.1.租金金额：_______元/年4.2.租金支付方式：承租方应于每年的_______日前，将租金支付至出租方指定的账户。4.3.租金支付时间：_______4.4.其他费用及支付：除租金外，其他相关费用（如水费、电费等）由承租方承担，支付方式及时间另行约定。5.土地使用规定5.1.土地使用范围：租赁期间，承租方仅限于在_______范围内使用土地。5.2.土地使用方式：承租方应按照约定的土地用途进行种植，不得改变土地性质。5.3.土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得将土地转租、抵押或转让。6.苗木种植与管理6.1.苗木种类：_______6.2.苗木种植面积：_______平方米6.3.苗木种植技术要求：承租方应按照国家相关标准和技术要求进行苗木种植，确保苗木生长良好。6.4.苗木管理责任：租赁期间，苗木的种植、管理、养护等责任由承租方承担。7.土地及苗木的维护与保养7.1.土地维护责任：承租方应保持土地的整洁，及时清理杂草、垃圾等。7.2.苗木维护责任：承租方应定期对苗木进行修剪、施肥、灌溉等养护工作。7.3.维护保养费用：维护保养费用由承租方承担，具体费用标准另行约定。8.土地及苗木的保险8.1.保险种类：租赁期间，双方应共同投保财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2.保险金额：保险金额应覆盖土地及苗木的价值，具体金额由双方协商确定。8.3.保险责任：保险责任范围应包括因自然灾害、意外事故等导致土地及苗木损失的情况。9.土地及苗木的收益分配9.1.收益分配方式：租赁期满后，土地及苗木产生的收益，双方按照约定的比例进行分配。9.2.收益分配比例：收益分配比例为_______%，具体比例由双方在合同中约定。9.3.收益分配时间：收益分配应在每年_______月_______日前完成。10.土地及苗木的转让与转租10.1.转让与转租的条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让或转租土地及苗木。10.2.转让与转租的程序：如需转让或转租，承租方应提前_______日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。10.3.转让与转租的限制：转让或转租不得改变土地及苗木的使用性质和用途。11.合同解除与终止11.1.1.出租方或承租方严重违约，经对方书面催告后仍未纠正；11.1.2.土地或苗木遭受不可抗力导致无法继续履行合同；11.1.3.双方协商一致决定解除合同。11.2.合同终止的条件：租赁期满，合同自然终止。11.3.合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。12.违约责任12.1.违约情形：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定的，均构成违约。12.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3.违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法由人民法院判决。13.争议解决13.1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3.争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即_______。14.其他约定事项14.1.其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.其他约定事项二：本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定义：本合同中的第三方是指除合同双方之外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、技术咨询、评估鉴定、保险代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同解除、合同终止等环节。16.第三方介入的条件16.1.第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方的介入目的、职责和权利。16.2.第三方介入的同意：第三方介入前，双方应取得第三方的书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任限额17.1.责任限额的确定：第三方介入时，双方应与第三方协商确定其责任限额，责任限额应包括但不限于：17.1.1.第三方直接造成合同双方损失的赔偿；17.1.2.第三方因违反合作协议给合同双方造成的间接损失；17.1.3.第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。17.2.责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整责任限额，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。18.第三方的责权利划分18.1.第三方的责任：第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。18.2.第三方的权利：第三方享有合作协议中约定的权利，包括但不限于：18.2.1.收取约定的服务费用；18.2.2.要求合同双方提供必要的信息和协助；18.2.3.对合同双方违约行为提出异议或建议。18.3.第三方的义务：第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，维护合同双方的合法权益。19.