二零二五年度个人房屋租赁押金第三方担保服务协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房屋租赁押金第三方担保服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3担保方信息3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4租赁期限3.5租金及支付方式4.押金第三方担保服务内容4.1担保服务范围4.2担保服务期限4.3担保费用及支付方式5.押金管理5.1押金收取5.2押金退还5.3押金利息6.担保责任与义务6.1担保方责任6.2出租方责任6.3承租方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同变更11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2其他相关文件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a.本合同中，“出租方”指将房屋出租给承租方的人或单位。b.本合同中，“承租方”指租赁出租方房屋的人或单位。c.本合同中，“担保方”指为本合同提供担保服务的第三方机构或个人。d.本合同中，“房屋”指出租方拥有的用于租赁的建筑物。e.本合同中，“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证租赁期间的房屋使用和维护。1.2解释a.本合同中的“定义”条款对合同中使用的专业术语进行了解释。b.双方对本合同中定义的术语有共同的理解和解释。2.双方基本信息2.1出租方信息a.出租方名称：[出租方全称]b.出租方地址：[出租方详细地址]c.出租方联系人：[出租方联系人姓名]d.出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息a.承租方名称：[承租方全称]b.承租方地址：[承租方详细地址]c.承租方联系人：[承租方联系人姓名]d.承租方联系电话：[承租方联系电话]2.3担保方信息a.担保方名称：[担保方全称]b.担保方地址：[担保方详细地址]c.担保方联系人：[担保方联系人姓名]d.担保方联系电话：[担保方联系电话]3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置：[房屋具体地址]3.2房屋面积：[房屋面积，单位：平方米]3.3房屋结构：[房屋结构类型，如：公寓、别墅等]3.4租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]3.5租金及支付方式a.租金金额：[每月租金金额，单位：元]b.支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.押金第三方担保服务内容4.1担保服务范围a.担保出租方在租赁期间对房屋的合法所有权。b.担保承租方按照合同约定支付租金。c.担保承租方在租赁期间对房屋的合理使用和维护。4.2担保服务期限：与租赁期限一致4.3担保费用及支付方式a.担保费用：[担保费用金额，单位：元]b.支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]5.押金管理5.1押金收取：[押金收取日期]5.2押金退还a.在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，押金应全额退还。b.退还押金的方式：[退还方式，如：银行转账、现金等]5.3押金利息a.押金利息计算方式：[利息计算方式，如：按年利率计算等]b.押金利息支付方式：[利息支付方式，如：与租金一同支付等]6.担保责任与义务6.1担保方责任a.在担保期间，担保方应履行本合同约定的担保责任。b.如因担保方原因导致担保失败，担保方应承担相应的法律责任。6.2出租方责任a.出租方应保证房屋的合法所有权。b.出租方应按照合同约定提供房屋。6.3承租方责任a.承租方应按照合同约定支付租金。b.承租方应合理使用和维护房屋。7.违约责任7.1违约情形a.承租方未按照合同约定支付租金。b.承租方损坏房屋或未按照合同约定合理使用房屋。c.出租方未按照合同约定提供房屋。d.担保方未履行担保责任。7.2违约责任承担a.违约方应按照合同约定承担违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿a.违约赔偿金额由双方协商确定。b.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.2争议解决机构a.[仲裁委员会名称]b.仲裁委员会的地址：[仲裁委员会详细地址]8.3争议解决程序a.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效与解除9.1合同生效条件a.本合同经双方签字（或盖章）后生效。b.出租方将房屋交付承租方使用，且承租方支付首期租金后，本合同正式生效。9.2合同解除条件a.出租方或承租方有严重违约行为，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。9.3合同解除程序a.解除合同的一方应提前[通知期限，如：30天]书面通知另一方。b.解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋退还、租金结算等事宜。10.其他约定10.1通知方式a.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。b.通知发送后[通知送达期限，如：3个工作日]视为送达。10.2合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、押金收据等。b.附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更a.合同的任何变更需经双方书面同意并签署书面协议。b.未经双方书面同意的任何变更均无效。11.合同签署11.1签署日期：[合同签署日期]11.2签署地点：[合同签署地点]11.3签署人a.出租方代表：（签名）b.承租方代表：（签名）c.担保方代表：（签名）12.合同份数12.1合同正本份数：[正本份数]12.2合同副本份数：[副本份数]a.出租方：[副本份数]b.承租方：[副本份数]c.担保方：[副本份数]13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2押金收据13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋产权证明14.3出租方身份证明14.4承租方身份证明14.5担保方身份证明14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.本合同中“第三方”指除出租方、承租方和担保方以外的，为合同履行提供协助、咨询、服务或其他相关支持的任何个人、企业或机构。b.第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入情形a.在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。b.第三方介入应遵循自愿原则，并签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任与权利16.1第三方责任a.第三方应根据合作协议或服务合同，履行其应尽的责任，包括但不限于提供专业服务、协助解决合同履行中的问题等。b.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。b.第三方有权根据合作协议或服务合同收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a.本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的最大赔偿责任。17.2责任限额确定a.第三方责任限额应根据第三方合作协议或服务合同中的约定确定。b.如无约定，第三方责任限额为本合同总金额的[百分比]，最高不超过[金额，单位：元]。17.3超额责任a.如第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分a.出租方、承租方和担保方应根据本合同约定，各自履行相应的职责。b.第三方应根据合作协议或服务合同，协助甲乙双方履行合同。18.2责任划分a.出租方、承租方和担保方应承担各自在合同中的责任。b.第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。18.3沟通与协调a.甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。b.如发生争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。19.第三方变更与退出19.1第三方变更a.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议或服务合同。19.2第三方退出a.第三方退出合同，应提前[退出期限，如：30天]书面通知甲乙双方。b.第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。20.第三方介入的合同附件20.1第三方合作协议20.2第三方服务合同20.3其他相关文件21.第三方介入的合同附件清单21.1第三方合作协议21.2第三方服务合同21.3第三方资质证明21.4第三方责任限额证明21.5其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋租赁的基本信息，如房屋位置、面积、租金、租赁期限等。附件说明：这是租赁关系的核心文件，用于明确双方的权利和义务。2.押金收据详细要求：收据应详细记录押金的金额、收取日期、退还条件等。附件说明：作为押金支付的凭证，有助于双方在合同履行过程中对押金的管理。3.出租方身份证明详细要求：提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：用于验证出租方的身份，确保租赁关系的合法性。4.承租方身份证明详细要求：提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：用于验证承租方的身份，确保租赁关系的合法性。5.担保方身份证明详细要求：提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：用于验证担保方的身份，确保担保服务的有效性。6.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、服务内容、费用及违约责任等。附件说明：第三方合作协议是第三方介入的基础文件，确保第三方服务的规范执行。7.第三方服务合同详细要求：合同应详细列明第三方的服务内容、费用、期限及双方的权利义务。附件说明：服务合同是第三方提供服务的法律依据，确保第三方服务的履行。8.第三方资质证明详细要求：提供第三方专业资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。附件说明：用于证明第三方具备提供相关服务的专业能力。9.第三方责任限额证明详细要求：提供第三方责任限额的相关证明文件，如保险单、责任限额承诺书等。附件说明：证明第三方在提供服务过程中对可能产生的责任有明确的赔偿限额。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、违约通知等。附件说明：这些文件是合同履行过程中的补充证明，有助于后续的争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按照合同约定提供房屋未按照合同约定退还押金故意隐瞒房屋缺陷违约责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为未按照合同约定支付租金故意损坏房屋或未合理使用未按照合同约定退还房屋违约责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，赔偿出租方损失。3.担保方违约行为未按照合同约定履行担保责任故意隐瞒或误导担保事项违约责任认定：担保方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为未按照合作协议或服务合同履行职责故意提供虚假信息或服务违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按照合同约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因无法入住而产生的额外费用。若承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权暂停房屋使用，并要求承租方支付滞纳金。全文完。二零二四年度个人房屋租赁押金第三方担保服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1押金收取2.2押金退还2.3担保责任3.押金金额3.1押金数额3.2押金支付方式4.租赁关系4.1租赁期限4.2租赁物4.3租赁费用5.担保方责任5.1担保义务5.2担保期限5.3担保费用6.争议解决6.1争议处理方式6.2争议解决机构7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.保密条款8.1保密义务8.2保密内容9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：押金支付凭证10.2附件二：租赁合同11.通知11.1通知方式11.2通知送达12.合同修改12.1修改程序12.2修改效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1适用法律14.2争议解决地点14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度个人房屋租赁押金第三方担保服务协议》。1.1.2“甲方”指房屋出租方。1.1.3“乙方”指房屋承租方。1.1.4“担保方”指提供押金第三方担保服务的机构。1.1.5“押金”指乙方在租赁房屋时向甲方支付的一定金额，作为乙方遵守租赁合同的保证金。1.1.6“租赁期限”指甲方将房屋出租给乙方的期限。1.1.7“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。1.1.8“租赁费用”指乙方按照租赁合同约定的金额支付给甲方的租金。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.服务内容2.1押金收取2.1.1乙方应在租赁期限开始前向甲方支付押金。2.1.2押金数额由双方协商确定，但不得低于当地政府规定的最低押金标准。2.1.3押金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方约定。2.2押金退还2.2.1在租赁期限届满且乙方按照租赁合同规定履行完毕相关义务后，甲方应无息退还押金。2.2.2如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。2.3担保责任2.3.1担保方应在本合同约定的担保期限内，对乙方支付的押金承担担保责任。2.3.2担保方在担保期限内，如因乙方违约导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.押金金额3.1押金数额3.1.1押金数额由双方协商确定，但不得低于当地政府规定的最低押金标准。3.1.2押金数额不得超过租赁费用的一个月。3.2押金支付方式3.2.1乙方应在租赁期限开始前向甲方支付押金。3.2.2押金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方约定。4.租赁关系4.1租赁期限4.1.1租赁期限由双方协商确定，但不得少于一年。4.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。4.2租赁物4.2.1租赁物为甲方所有的房屋及其附属设施。4.3租赁费用4.3.1租赁费用由乙方按照租赁合同约定的金额支付给甲方。4.3.2租赁费用支付方式为每月支付一次，具体支付日期由双方约定。5.担保方责任5.1担保义务5.1.1担保方应在合同约定的担保期限内，对乙方支付的押金承担担保责任。5.1.2担保方在担保期限内，如因乙方违约导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。5.2担保期限5.2.1担保期限自租赁期限开始之日起至租赁期限届满之日止。5.2.2如租赁期限届满，但乙方未按合同约定退还押金，担保期限可延长至押金退还之日止。5.3担保费用5.3.1担保费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。6.争议解决6.1争议处理方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照租赁合同约定支付租金的；7.1.2乙方违反租赁合同约定，造成租赁物损坏的；7.1.3乙方违反租赁合同约定，擅自转租、转借租赁物的；7.1.4甲方违反租赁合同约定，未按期交付租赁物的；7.1.5甲方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物用途的；7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。7.2.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的损失。8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及租赁关系的任何信息负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本合同内容或租赁关系的任何信息。8.2保密内容8.2.1包括但不限于租赁期限、租赁费用、押金数额、担保方信息、租赁物的具体状况等。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应确保合同内容完整、准确，并经双方共同确认。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；9.2.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的；9.2.3双方协商一致决定解除合同的。10.合同附件10.1附件一：押金支付凭证10.1.1附件一应详细列明押金支付的时间、金额、支付方式等信息。10.1.2附件一应由甲方和乙方各保留一份。10.2附件二：租赁合同10.2.1附件二为甲乙双方签订的租赁合同，应包含租赁期限、租赁费用、租赁物等详细信息。11.通知11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.1.2通知应在送达对方后生效。11.2通知送达11.2.1通知应送达至本合同约定的地址或双方约定的其他地址。11.2.2如因地址变更导致通知未能及时送达，视为已送达。12.合同修改12.1修改程序12.1.1合同的任何修改均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.1.2修改后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。12.2修改效力12.2.1合同的修改自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改合同。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如出现本合同第9.2条所列解除条件之一，任何一方均有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同的通知应以书面形式进行，并应明确解除合同的原因。13.2.2解除合同的通知应在送达对方后生效。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决地点14.2.1如本合同在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。14.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3不可抗力条款14.3.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。14.3.2如发生不可抗力，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议内容应与本合同相关条款相一致。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任应限于其介入协议约定的范围内。15.3.2第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约责任等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据介入协议约定，参与本合同的履行，并享有相应的权利。15.4.2第三方有权要求甲乙双方遵守介入协议的约定，并有权对违约行为提出异议。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应确保第三方介入协议与本合同条款一致，并在合同中明确第三方的介入。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.1.3甲乙双方应协助第三方进行必要的调查和核实工作。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与甲方的关系：第三方作为担保方或中介方，与甲方之间的责任划分应依据第三方介入协议的约定。16.2.2第三方与乙方的关系：第三方作为担保方或中介方，与乙方之间的责任划分应依据第三方介入协议的约定。16.2.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为介入方，其与甲乙双方之间的关系应依据本合同和第三方介入协议的约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入协议的约定确定。17.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并作为合同附件。17.1.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。17.2责任限额的适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方因履行介入协议而产生的所有责任。17.2.2责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。17.3责任限额的赔偿程序17.3.1第三方责任限额的赔偿程序应按照第三方介入协议的约定执行。17.3.2如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应根据本合同约定承担相应的补充责任。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方退出需经甲乙双方书面同意，并签订相应的退出协议。18.1.2第三方退出协议应明确退出后的责任划分和后续事宜。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出程序应按照退出协议的约定执行。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：押金支付凭证要求：详细列明押金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为押金支付的正式证明，应由甲乙双方各保留一份。2.附件二：租赁合同要求：包含租赁期限、租赁费用、租赁物等详细信息。说明：此合同为本合同的基础，应详细规定甲乙双方的租赁关系。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的介入条件、责任、权利以及与甲乙双方的关系。说明：此协议为本合同的补充，用于规范第三方介入后的行为。4.附件四：第三方退出协议要求：明确第三方退出的条件、程序以及退出后的责任划分。说明：此协议为本合同的补充，用于规范第三方退出后的行为。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：此协议为本合同的补充，用于规范争议解决的方式。6.附件六：不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明：此证明用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理。7.附件七：第三方责任限额证明要求：证明第三方责任限额的确定和执行。说明：此证明用于确保第三方责任限额的执行，以保护甲乙双方的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照租赁合同约定支付租金。乙方违反租赁合同约定，造成租赁物损坏。乙方违反租赁合同约定，擅自转租、转借租赁物。甲方违反租赁合同约定，未按期交付租赁物。甲方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物用途。2.责任认定标准：乙方未支付租金，应向甲方支付违约金，违约金数额为未支付租金的百分比。乙方造成租赁物损坏，应赔偿甲方实际损失。乙方擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方未按期交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金数额为租赁费用的一定比例。甲方擅自改变租赁物用途，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未支付租金，甲方有权要求乙方支付一个月租金的违约金。示例二：乙方造成租赁物损坏，经评估，乙方应赔偿甲方5000元。示例三：乙方擅自转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金的违约金。全文完。二零二四年度个人房屋租赁押金第三方担保服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方担保方信息3.房屋租赁基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.押金担保服务内容4.1押金担保金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任5.3第三方担保方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：押金担保协议11.其他约定11.1不可抗力11.2争议管辖11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：押金担保协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指在本合同中出租房屋并承担相应权利义务的自然人、法人或其他组织。1.1.2“承租方”指在本合同中承租房屋并承担相应权利义务的自然人、法人或其他组织。1.1.3“第三方担保方”指在本合同中提供押金担保服务的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于_______的房产，具体地址为_______。1.1.5“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方或第三方担保方的保证金。1.1.6“押金担保服务”指第三方担保方为承租方提供的，在承租方按照本合同约定履行义务的情况下，由第三方担保方代为垫付押金并承担相应责任的担保服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名/名称：_______2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：_______2.1.3联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1姓名/名称：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______2.3第三方担保方信息2.3.1公司名称：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3联系电话：_______3.房屋租赁基本信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.4租金及支付方式3.4.1租金金额：每月人民币_______元整。3.4.2支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。4.押金担保服务内容4.1押金担保金额：人民币_______元整。4.2押金退还条件4.2.1承租方按照本合同约定履行完毕所有义务；4.2.2房屋及附属设施无损坏，符合租赁合同约定；4.2.3承租方已支付完毕所有应付款项。4.3押金退还流程4.3.1承租方向出租方提出押金退还申请；4.3.2出租方核实承租方是否符合退还条件；4.3.3出租方在核实无误后，将押金退还至承租方指定的银行账户。5.违约责任5.1出租方违约责任5.1.1如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。5.1.2出租方未按约定退还押金，承租方有权要求其承担违约责任。5.2承租方违约责任5.2.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求其承担违约责任。5.2.2如承租方损坏房屋或附属设施，承租方应负责修复或赔偿。5.3第三方担保方违约责任5.3.1如第三方担保方未按约定履行担保义务，出租方有权要求其承担违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：_______仲裁委员会。7.合同生效与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3出现本合同约定的解除合同情形。8.通知与送达8.1通知方式8.1.1本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于电子邮件、传真、挂号信或专人送达。8.1.2出租方与承租方之间的通知，应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。8.2送达地址8.2.1出租方送达地址：_______8.2.2承租方送达地址：_______8.2.3第三方担保方送达地址：_______9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息。9.1.2本合同的具体条款内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后_______年止。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同应详细列明房屋租赁的条款，包括但不限于房屋状况、租金、押金、租赁期限等。10.2附件二：押金担保协议10.2.1押金担保协议应详细列明押金担保的条款，包括但不限于担保金额、担保期限、退还条件等。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应相互谅解，并协商解决。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2争议管辖11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交_______人民法院管辖。11.3合同解释11.3.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，应以有利于维护非起草方权益的原则进行解释。12.合同签署12.1签署时间：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______13.合同份数13.1正本份数：_______份，出租方执_______份，承租方执_______份，第三方担保方执_______份。13.2副本份数：_______份，作为合同附件使用。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：押金担保协议14.3附件三：本合同签署页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指专门从事房地产中介服务的第三方。15.1.3“咨询服务方”指提供专业咨询意见的第三方。15.1.4“评估服务方”指提供房屋价值评估服务的第三方。15.1.5“担保服务方”指提供担保服务的第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行和解除。16.第三方责任限额16.1担保服务方责任限额16.1.1担保服务方对本合同项下担保责任的赔偿限额为人民币_______元整。16.1.2如因担保服务方违约导致甲乙双方遭受损失，担保服务方应在责任限额内承担赔偿责任。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方应保证其提供的服务的真实性和有效性。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3利益17.3.1第三方在合同履行过程中有权获得约定的服务费用。17.3.2第三方有权根据合同约定分享甲乙双方因合同履行所获得的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1出租方和承租方对本合同项下的租赁关系承担主要责任。18.1.2第三方对本合同项下的担保、中介、咨询等服务承担相应责任。18.2权利划分18.2.1出租方和承租方有权要求第三方按照合同约定提供服务。18.2.2第三方有权要求出租方和承租方按照合同约定支付服务费用。18.3利益划分18.3.1出租方和承租方享有合同履行所获得的利益。18.3.2第三方享有合同约定范围内的服务费用。19.第三方介入时的额外条款19.1中介方19.1.1中介方应在本合同签订前与甲乙双方签订中介服务合同。19.1.2中介方应在合同约定的范围内履行中介职责，并保证其提供的服务真实有效。19.2咨询服务方19.2.1咨询服务方应在本合同签订前与甲乙双方签订咨询服务合同。19.2.2咨询服务方应提供专业的咨询服务，并对所提供的咨询意见承担责任。19.3评估服务方19.3.1评估服务方应在本合同签订前与甲乙双方签订评估服务合同。19.3.2评估服务方应提供准确的房屋价值评估报告，并对评估结果承担责任。19.4担保服务方19.4.1担保服务方应在本合同签订前与甲乙双方签订担保服务合同。19.4.2担保服务方应按照合同约定履行担保义务，并在责任限额内承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋租赁的条款，包括房屋状况、租金、押金、租赁期限等。说明：此附件是本合同的核心，明确了甲乙双方的权利和义务。2.押金担保协议要求：详细列明押金担保的条款，包括担保金额、担保期限、退还条件等。说明：此附件是第三方担保服务的重要组成部分，明确了担保方的责任和权利。3.第三方中介服务合同要求：明确中介方的服务内容、费用、违约责任等。说明：此附件适用于第三方中介方的介入，确保中介服务的合法性和有效性。4.第三方咨询服务合同要求：明确咨询服务方的服务内容、费用、咨询意见的有效期和保密义务等。说明：此附件适用于第三方咨询服务方的介入，确保咨询意见的专业性和可靠性。5.第三方评估服务合同要求：明确评估服务方的评估方法、费用、评估报告的有效期和保密义务等。说明：此附件适用于第三方评估服务方的介入，确保评估结果的客观性和公正性。6.第三方担保服务合同要求：明确担保服务方的担保责任、担保金额、担保期限、违约责任等。说明：此附件适用于第三方担保服务方的介入，确保担保服务的安全性和可靠性。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件适用于合同履行过程中可能出现的争议，确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿承租方损失等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏房屋或附属设施、提前终止租赁等。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行中介、咨询、评估、担保等服务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应退还押金并赔偿承租方因无法入住而遭受的损失。若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿出租方因租金延迟造成的损失。若第三方担保服务方未按约定履行担保义务，导致甲乙双方遭受损失，担保服务方应在责任限额内承担赔偿责任。全文完。二零二四年度个人房屋租赁押金第三方担保服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3担保方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付频率5.3支付方式5.4逾期支付6.押金及担保服务6.1押金金额6.2押金支付6.3担保服务内容6.4担保费用6.5担保责任7.房屋维护与修缮7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用的承担8.使用与占用8.1房屋用途限制8.2设施设备使用8.3禁止行为9.违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约9.3担保方违约10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3通知方式12.4修改与补充13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。1.1.2“承租方”指从出租方租用房屋的自然人或法人。1.1.3“担保方”指为本合同提供担保服务的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体房屋及其附属设施。1.1.5“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，用于保证承租方履行合同义务。1.1.6“担保服务”指担保方为保证承租方履行合同义务而提供的服务。1.2解释对本合同中的任何定义或条款，如双方存在争议，应按照合同订立时的实际含义进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名/名称：[出租方姓名/名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系方式：[出租方联系方式]2.2承租方信息2.2.1姓名/名称：[承租方姓名/名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系方式：[承租方联系方式]2.3担保方信息2.3.1姓名/名称：[担保方姓名/名称]2.3.2地址：[担保方地址]2.3.3联系方式：[担保方联系方式]3.房屋信息3.1房屋地址：[房屋具体地址]3.2房屋面积：[房屋面积]3.3房屋结构：[房屋结构类型]3.4房屋用途：[房屋用途说明]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁续约：[租赁续约条款，如需续约，需提前多久通知等]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2租金支付频率：[租金支付频率，如每月、每季度等]5.3支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]5.4逾期支付：[逾期支付租金的违约责任和滞纳金计算方式]6.押金及担保服务6.1押金金额：[押金金额]6.2押金支付：[押金支付时间、方式等]6.3担保服务内容：[担保方提供的具体担保服务内容]6.4担保费用：[担保服务费用及其支付方式]6.5担保责任：[担保方应承担的担保责任范围]7.房屋维护与修缮7.1出租方责任：[出租方应承担的房屋维护与修缮责任]7.2承租方责任：[承租方应承担的房屋维护与修缮责任]7.3维修费用的承担：[维修费用的承担方式，如双方各自承担、按比例承担等]8.使用与占用8.1房屋用途限制8.1.1承租方仅可使用房屋进行居住用途。8.1.2承租方不得将房屋用于商业活动或任何非法用途。8.1.3承租方不得在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或设施的装修或改造。8.2设施设备使用8.2.1承租方应合理使用房屋内的设施和设备，不得故意损坏或滥用。8.2.2出租方提供的设施和设备在正常使用情况下，其维修和更换责任由出租方承担。8.2.3承租方因不当使用造成设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3禁止行为8.3.1承租方不得在房屋内饲养宠物，除非得到出租方的书面同意。8.3.2承租方不得在房屋内进行赌博、吸毒或其他非法活动。8.3.3承租方不得在房屋外墙上悬挂任何广告或标志。9.违约责任9.1承租方违约9.1.1若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。9.1.2若承租方违反房屋用途限制或禁止行为，出租方有权要求承租方立即停止，并赔偿由此造成的损失。9.2出租方违约9.2.1若出租方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，承租方有权要求出租方赔偿损失，并有权解除合同。9.3担保方违约9.3.1若担保方未能履行担保义务，出租方有权要求担保方承担相应的违约责任。10.解除合同10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租方有权在承租方违约的情况下解除合同。10.1.3承租方有权在出租方违约的情况下解除合同。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，承租方应立即搬离房屋，并归还钥匙。10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的押金。10.3.2若因解除合同造成损失，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。12.其他条款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知方式12.3.1.1邮寄至对方提供的地址；12.3.1.2专人递送至对方实际地址；12.3.1.3通过电子邮件或传真发送至对方提供的电子邮箱或传真号码。12.4修改与补充12.4.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。13.合同生效13.1生效日期13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效条件13.2.1本合同经双方签字或盖章后，在租赁期限开始前生效。14.合同附件14.1房屋租赁合同14.1.1本合同附件一为房屋租赁合同，与本合同具有同等法律效力。14.2其他相关文件14.2.1本合同附件二为其他相关文件，包括但不限于租赁房屋的产权证明、租赁房屋的设施清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，应经甲乙双方书面同意，并由第三方提供相应的资质证明和授权文件。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同的执行效率，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过其接受委托时约定的责任限额。16.2第三方责任范围16.2.1第三方责任范围限于其提供的服务或协助范围内，对于超出其职责范围的行为所导致的损失，第三方不承担责任。16.3第三方责任免除16.3.1.1不可抗力；16.3.1.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方提供的服务或协助不符合预期；16.3.1.3甲乙双方未履行合同义务，导致第三方无法正常履行职责。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行职责过程中，享有根据合同约定获得报酬的权利。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的委托协议或服务合同约定。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的委托协议或服务合同约定。18.3第三方与其他各方的划分说明18.3.1第三方在合同关系中的地位是独立的，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的协议或合同。18.3.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生权利义务关系。18.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请19.2第三方介入的条件19.2.1.1第三方具备相应的资质和能力；19.2.1.2第三方同意按合同约定承担相应的责任；19.2.1.3甲乙双方同意第三方介入。19.3第三方介入的程序19.3.1第三方介入的程序如下：19.3.1.1甲乙双方签订第三方介入协议；19.3.1.2第三方提供相关服务或协助；19.3.1.3第三方完成服务或协助后，甲乙双方对服务或协助结果进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的详细内容，包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及担保服务、房屋维护与修缮、使用与占用、违约责任、解除合同、争议解决等条款。说明：此附件为本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的租赁权利和义务。2.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的角色、责任、权利、服务内容、费用及支付方式等。说明：此附件用于规范第三方介入合同关系，确保第三方的合法权益。3.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应显示房屋所有权人、房屋地址、房屋产权性质等。说明：此附件用于证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。4.房屋设施清单详细要求：房屋设施清单应详细列明房屋内的设施和设备，包括数量、型号、品牌等。说明：此附件用于明确房屋内的设施和设备，为租赁期间的维护和修缮提供依据。5.保证金收据详细要求：保证金收据应显示保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：此附件用于证明保证金已支付，并作为租赁关系的有效凭证。6.支付凭证详细要求：支付凭证应显示支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：此附件用于证明租金、押金等费用的支付情况。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于在发生争议时，明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定标准：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付约定的滞纳金。示例说明：若租金为每月1万元，逾期支付一天，承租方应支付100元滞纳金。2.房屋损坏责任认定标准：若承租方在使用房屋过程中造成房屋损坏，应承担赔偿责任。示例说明：若房屋墙壁损坏，经评估维修费用为5000元，承租方应承担此费用。3.违反房屋用途责任认定标准：若承租方违反房屋用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：若承租方将房屋用于商业活动，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.逾期归还房屋责任认定标准：若承租方未按合同约定时间搬离房屋，应承担违约责任。示例说明：若合同约定租赁期限届满后10天内搬离，承租方逾期一天，应支付100元违约金。5.担保方违约责任认定标准：若担保方未能履行担保义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若担保方未能按约定提供担保服务，出租方有权要求担保方承担违约金。全文完。二零二四年度个人房屋租赁押金第三方担保服务协议4本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方担保方信息3.房屋租赁基本信息3.1房屋位置及描述3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.押金担保服务4.1押金金额4.2押金支付及退还4.3押金使用及管理5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任5.3第三方担保方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.法律适用10.1适用法律10.2法律变更11.其他约定11.1其他条款11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：押金担保服务协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度个人房屋租赁押金第三方担保服务协议》。1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋的自然人或法人。1.1.4“第三方担保方”指为本合同押金提供担保服务的法人或其他组织。1.1.5“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方作为房屋租赁保证金的一定金额。1.1.6“租赁期限”指承租方租赁房屋的起止日期。1.1.7“租金”指承租方根据本合同约定的金额向出租方支付的房屋使用费。1.1.8“违约责任”指合同一方违反本合同约定应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，均应按照其通常含义进行解释。第二条双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：2.3第三方担保方信息2.3.1第三方担保方名称：2.3.2第三方担保方地址：2.3.3第三方担保方联系人：2.3.4第三方担保方联系电话：第三条房屋租赁基本信息3.1房屋位置及描述3.1.1房屋地址：3.1.2房屋类型：3.1.3房屋面积：3.1.4房屋装修情况：3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：3.2.2租赁终止日期：3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：3.3.2支付周期：3.3.3支付方式：第四条押金担保服务4.1押金金额4.1.1押金金额：4.2押金支付及退还4.2.1押金支付时间：4.2.2押金退还条件：4.2.3押金退还时间：4.3押金使用及管理4.3.1押金使用范围：4.3.2押金管理方式：第五条违约责任5.1出租方违约责任5.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的责任：5.1.2出租方未按约定退还押金的责任：5.2承租方违约责任5.2.1承租方未按约定支付租金的责任：5.2.2承租方损坏房屋或违反租赁约定的责任：5.3第三方担保方违约责任5.3.1第三方担保方未履行担保义务的责任：第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式：6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：第七条保密条款7.1保密信息7.1.1保密信息：7.2保密义务7.2.1保密义务：第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自出租方、承租方及第三方担保方签字盖章之日起生效。8.1.2出租方、承租方及第三方担保方应在合同签订之日起七个工作日内完成合同登记备案手续。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同任何一方违约，守约方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。第九条合同变更9.1变更条件9.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。9.1.2双方协商一致后，方可对合同进行变更。9.2变更程序9.2.1变更后的合同条款应采用书面形式。9.2.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。第十条法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更10.2.1若中华人民共和国法律发生变更，本合同条款亦应随之调整。第十一条其他约定11.1其他条款11.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。11.1.2双方同意，在合同履行过程中，如遇法律法规调整，应按照最新法律法规执行。11.2其他约定事项11.2.1本合同一式三份，出租方、承租方及第三方担保方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：押金担保服务协议12.2.1押金担保服务协议为本合同附件二，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于二零二四年月日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：13.3签署人13.3.1出租方代表签字：13.3.2承租方代表签字：13.3.3第三方担保方代表签字：第十四条合同份数及生效日期14.1合同份数14.1.1本合同一式三份，各执一份。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指在本合同执行过程中，因特定目的而介入的法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、担保机构、评估机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、责任和权利。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体业务性质和合同约定确定。2.1.1第三方对甲乙双方的责任限额；2.1.2第三方对合同履行的直接责任；2.1.3第三方因违约行为应承担的责任；2.1.4第三方在不可抗力事件中的责任范围。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督；3.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方提出建议或要求；3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.2.2第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务；3.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私；3.2.4第三方应承担因自身过错导致的违约责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的额外条款4.1.1第三方介入的具体业务范围；4.1.2第三方介入的程序和方式；4.1.3第三方介入的费用承担；4.1.4第三方介入的时间安排。4.2额外条款说明4.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体业务范围，确保第三方职责明确；4.2.2第三方介入的程序和方式应合理，避免不必要的延误；4.2.3第三方介入的费用承担应公平合理，由甲乙双方共同承担或根据合同约定承担；4.2.4第三方介入的时间安排应与合同履行进度相匹配，确保合同目标的实现。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方在履行合同过程中，对甲方承担直接责任；5.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责；5.1.3第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方在履行合同过程中，对乙方承担直接责任；5.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责；5.2.3第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任5.3.1如第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定共同承担责任；5.3.2甲乙双方应就第三方责任问题进行协商，达成一致意见。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更6.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意；6.1.2变更后的第三方应具备相应的资质和能力，确保合同目标的实现。6.2第三方退出6.2.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应书面通知对方，并协商处理相关事宜；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金条款等。附件说明：房屋租赁合同是本合同的基础，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：押金担保服务协议详细要求：包含押金金额、支付及退还条件、押金使用及管理规则等。附件说明：押金担保服务协议是第三方担保方为甲乙双方提供的押金担保服务，明确了担保方的责任。3.附件三：第三方资质证明详细要求：第三方提供其合法注册、业务许可、专业资质等相关证明文件。附件说明：第三方资质证明用于证明第三方具备提供相关服务的能力和资格。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在本合同中的责任限额，包括金额和责任范围。附件说明：第三方责任限额协议用于界定第三方在合同履行过程中可能承担的责任。5.附件五：甲乙双方身份证明详细要求：甲乙双方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件说明：身份证明文件用于确认甲乙双方的合法身份和资质。6.附件六：房屋现状描述及照片详细要求：提供房屋的现状描述和照片，以证明房屋在租赁前的状态。附件说明：房屋现状描述及照片用于记录房屋租赁前的状况，作为后续维修和赔偿的依据。7.附件七：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据用于证明押金已支付，并作为押金退还的凭证。附件说明：租赁押金收据是押金支付的重要凭证，确保押金的安全和合法使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；未按约定退还押金；故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息。1.2承租方违约行为：未按约定支付租金；损坏房屋或违反租赁约定；私自转租或分租房屋。1.3第三方违约行为：未履行担保义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准2.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应退还押金，并支付违约金；出租方未按约定退还押金的，应支付违约金。2.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金的，应支付违约金；承租方损坏房屋或违反租赁约定的，应赔偿损失；承租方私自转租或分租房屋的，应支付违约金。2.3第三方违约责任：第三方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任；第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应退还押金，并支付违约金。2.承租方损坏房屋，经核实，承租方应赔偿损失。3.第三方未履行担保义务，导致押金无法退还，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度个人房屋租赁押金第三方担保服务协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋1.2承租人1.3出租人1.4第三方担保机构1.5押金1.6服务费2.协议的成立与生效3.押金担保范围3.1损坏赔偿3.2水电费支付3.3其他违约责任4.押金收取与退还4.1押金收取4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.服务费用5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款7.知识产权8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.协议的修改与补充10.协议的解除与终止11.通知与送达12.其他约定12.1不可抗力12.2合同份数12.3合同附件13.协议签署14.合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指位于[具体地址]的住宅，包括房屋及其附属设施。1.5押金：指承租人根据本协议向担保机构支付的资金，用于担保承租人在租赁期间对房屋的合理使用和遵守租赁协议。1.6服务费：指承租人向担保机构支付的费用，用于担保机构提供押金担保服务。2.协议的成立与生效2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起成立。2.2本协议自担保机构收到押金之日起生效。3.押金担保范围3.1损坏赔偿：承租人在租赁期间对房屋及其附属设施造成的合理损坏，由担保机构负责赔偿。3.2水电费支付：承租人在租赁期间产生的水电费，由担保机构在承租人逾期未支付时，代为支付。3.3其他违约责任：承租人如违反租赁协议的约定，导致出租人遭受损失的，由担保机构在承租人无力赔偿时，承担相应的赔偿责任。4.押金收取与退还4.1押金收取：承租人应在签订本协议后[具体时间]内，向担保机构支付押金。4.2押金退