二零二五年度分租酒店客房租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度分租酒店客房租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方地址1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方地址1.2.4.承租方联系方式2.房源信息2.1.房源地址2.2.房源面积2.3.房源结构2.4.房源设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.房源使用5.1.房源用途5.2.房源使用限制5.3.房源维护责任6.水电费及其他费用6.1.水电费缴纳6.2.其他费用缴纳6.3.费用结算方式7.房源交付与验收7.1.房源交付时间7.2.房源验收标准7.3.房源验收程序8.房源退租8.1.退租条件8.2.退租程序8.3.退租费用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件11.3.合同解除程序12.其他约定12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解释13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：酒店管理有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：市区路号1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：市区路号2.房源信息2.1.房源地址：市区路号栋室2.2.房源面积：50平方米2.3.房源结构：单间，带独立卫生间2.4.房源设施：空调、电视、床、衣柜、沙发、茶几、餐桌、椅子、洗衣机、热水器等3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁期限续签：双方可协商一致后，提前一个月书面通知对方续签租赁合同4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月一次4.4.租金调整：如市场租金上涨，双方协商一致后，租金可按市场租金水平调整5.房源使用5.1.房源用途：仅用于办公、居住5.2.房源使用限制：不得用于违法活动、不得转租、不得擅自改变房源结构5.3.房源维护责任：出租方负责房源设施的日常维护，承租方负责保持房源的整洁和正常使用6.水电费及其他费用6.1.水电费缴纳：承租方负责缴纳使用期间的水电费6.2.其他费用缴纳：物业管理费、垃圾处理费等按实际发生额缴纳6.3.费用结算方式：每月结算，次月支付7.房源交付与验收7.1.房源交付时间：2024年1月1日7.2.房源验收标准：房源设施齐全、功能正常、符合租赁合同约定7.3.房源验收程序：承租方在收到房源后，应在3日内完成验收，如有异议，应及时书面通知出租方8.房源退租8.1.退租条件：8.1.1.租赁期满，承租方有权按照本合同约定退租；8.1.2.承租方因特殊原因需提前退租，应在租赁期限届满前一个月书面通知出租方；8.1.3.出现不可抗力事件，经出租方同意，承租方可以退租。8.2.退租程序：8.2.1.承租方需提前一个月书面通知出租方，并说明退租原因；8.2.2.出租方收到通知后，应在五个工作日内予以答复；8.2.3.双方就退租事宜达成一致后，承租方应按照合同约定支付剩余租金及相应费用。8.3.退租费用：8.3.1.承租方在租赁期满后，应按照合同约定支付剩余租金；8.3.2.因提前退租产生的空置损失，由承租方承担；8.3.3.承租方应负责将房源恢复至原状，否则应承担恢复费用。9.违约责任9.1.违约情形：9.1.1.承租方未按约定支付租金或费用的；9.1.2.承租方违反房源使用约定的；9.1.3.出租方未按约定提供房源或设施维护的；9.1.4.任何一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2.违约责任承担：9.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2.违约方未在规定期限内履行违约责任，守约方有权解除合同。9.3.违约赔偿：9.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定；9.3.2.若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1.争议解决方式：10.1.1.双方应友好协商解决争议；10.1.2.协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁；10.1.3.也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：10.2.1.仲裁机构：市仲裁委员会10.2.2.法院：市区人民法院10.3.争议解决程序：10.3.1.双方应在争议发生后十五日内向争议解决机构提出申请；10.3.2.争议解决机构应在收到申请后六十日内作出裁决。11.合同生效与解除11.1.合同生效条件：11.1.1.双方签字盖章；11.1.2.合同内容符合法律法规。11.2.合同解除条件：11.2.1.双方协商一致；11.2.2.出现不可抗力事件；11.2.3.违约行为导致合同无法履行。11.3.合同解除程序：11.3.1.双方书面通知对方；11.3.2.双方应在解除合同后十五日内办理相关手续。12.其他约定12.1.不可抗力：12.1.1.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等；12.1.2.发生不可抗力事件，双方应协商解决，尽量减少损失。12.2.合同附件：12.2.1.房源租赁合同；12.2.2.房源设施清单；12.2.3.其他相关文件。12.3.合同解释：12.3.1.合同条款如有歧义，按有利于承租方的解释为准。13.合同签署13.1.签署日期：2024年1月1日13.2.签署地点：市区路号酒店13.3.签署人：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：14.合同附件14.1.房源租赁合同副本14.2.房源设施清单副本14.3.双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请的，为协助合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等非合同主体。（1）甲乙双方的法定代表人、代理人；（2）合同签订地或履行地的政府机关、事业单位；（3）甲乙双方各自的关联企业、股东、员工。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方应遵守本合同的约定，对其提供的服务、咨询、担保、监督等承担相应责任。15.2.2.第三方在提供相关服务时，应保证其服务的质量、安全性及合法性。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息、资料及协助。15.3.2.第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督，并提出书面意见和建议。15.4.第三方的责任限额15.4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方同意。15.4.2.第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供服务、咨询、担保、监督等导致甲乙双方遭受的直接经济损失；（2）因第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成的间接经济损失。15.5.第三方介入的程序15.5.1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.5.2.第三方介入前，甲乙双方应向其提供本合同的副本及相关资料。15.5.3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.甲乙双方应在合同中明确第三方的职责、权限、责任限额等事项。16.2.甲乙双方应向第三方提供必要的信息、资料及协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.3.甲乙双方应积极配合第三方的工作，对第三方的意见和建议给予充分关注。16.4.甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行合同约定的职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方仅对甲乙双方负责，不涉及合同之外的第三方。17.2.第三方在履行职责过程中，应避免对甲乙双方产生不利影响。17.3.第三方不得利用其在合同中的地位，谋取不正当利益。17.4.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的法律责任。18.第三方的更换18.1.如第三方因故不能继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。18.2.更换第三方前，甲乙双方应向原第三方及新第三方明确更换原因、职责及责任限额等事项。18.3.更换第三方后，新第三方应继续履行原第三方的职责。19.合同的变更19.1.如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源租赁合同副本要求：合同副本应与原件一致，加盖合同专用章，并由双方签字或盖章确认。说明：本附件为合同签订的法律文件，是双方权利义务的依据。2.房源设施清单要求：清单应详细列出房源内的设施名称、型号、数量、状态等信息。说明：本附件用于明确房源设施情况，便于双方验收和后续维护。3.双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰，信息完整，并加盖单位公章或签名确认。说明：本附件用于证明双方身份，以便后续联系和履行合同。4.房源照片要求：照片应真实反映房源现状，包括室内外环境、设施等。说明：本附件作为房源现状的辅助证明材料。5.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等事项。说明：本附件用于规范第三方服务，保障双方权益。6.不可抗力事件证明要求：证明材料应具有权威性，如政府部门发布的通知、新闻报道等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，减轻双方责任。7.违约责任赔偿协议要求：协议应明确违约行为的认定标准、赔偿金额等事项。说明：本附件用于解决违约行为引起的纠纷。8.合同变更协议要求：协议应详细列明变更内容、生效日期等事项。说明：本附件用于记录合同变更情况，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或费用责任认定：承租方未在约定时间内支付租金或费用，视为违约。示例：承租方未在每月25日前支付租金，逾期三天内仍未支付，视为违约。2.违反房源使用约定责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变房源用途或结构，视为违约。示例：承租方将房源用于经营餐饮，未经出租方同意，视为违约。3.未按约定交付房源责任认定：出租方未在约定时间内交付房源，视为违约。示例：出租方未在2024年1月1日前交付房源，逾期三天内仍未交付，视为违约。4.未能保持房源整洁责任认定：承租方未按约定保持房源整洁，导致出租方损失，视为违约。示例：承租方在使用过程中，导致房源损坏，未及时修复，视为违约。5.未能履行维护责任责任认定：出租方未按约定履行房源设施维护责任，导致承租方损失，视为违约。示例：出租方未及时修复空调故障，导致承租方无法使用，视为违约。6.未能履行费用缴纳义务责任认定：双方未按约定缴纳相关费用，视为违约。示例：承租方未在规定时间内缴纳物业管理费，逾期三天内仍未缴纳，视为违约。7.违反合同约定的其他行为责任认定：双方违反合同约定的其他行为，视为违约。示例：双方未按约定进行争议解决，视为违约。全文完。二零二四年度分租酒店客房租赁协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2客房租赁的标的物及范围1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5房租减免及调整条款1.6房客权利义务1.7房东权利义务1.8装修及改造事宜1.9转租及转借事宜1.10房间内设施设备的使用与维护1.11房客责任及赔偿1.12合同解除及违约责任1.13争议解决方式1.14合同附件及其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2客房租赁的标的物及范围1.2.1租赁标的物：甲方位于__________________的客房，房间号为__________________。1.2.2租赁范围：包括客房内的床、桌椅、衣柜等基本家具和设施。1.3租赁期限及起止日期1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金：每月人民币____元整。1.4.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。1.5房租减免及调整条款1.5.1甲方不得擅自调整租金，如遇政策性调价，甲方应提前一个月通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除合同。1.6房客权利义务1.6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁标的物，并享有居住权。1.6.2乙方应爱护租赁标的物，不得擅自改动、损坏，否则应承担相应的赔偿责任。1.7房东权利义务1.7.1甲方应保证租赁标的物的安全、卫生，并负责维修租赁期间的正常损耗。1.7.2甲方有权在租赁期限内对租赁标的物进行必要的维修和保养。1.8装修及改造事宜1.8.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁标的物进行任何形式的装修或改造。1.8.2若乙方对租赁标的物进行装修或改造，须在施工前将设计方案报甲方审批，并承担所有相关费用。1.9转租及转借事宜1.9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租或转借给他人使用。1.10房间内设施设备的使用与维护1.10.1乙方应合理使用租赁标的物内的设施设备，不得故意损坏或擅自改变其功能。1.10.2乙方应保持租赁标的物内的设施设备清洁、完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。1.11房客责任及赔偿1.11.1乙方在租赁期间因自身原因造成租赁标的物损坏的，应承担赔偿责任。1.11.2乙方在租赁期间因违反法律法规或本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。1.12合同解除及违约责任1.12.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。1.12.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.14合同附件及其他约定事项1.14.1本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设施设备清单等。1.14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1合同解除及违约责任（续）8.1.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2若甲方未按约定提供租赁标的物或未履行维修义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。8.2争议解决方式（续）8.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，若协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未争议的条款。8.3不可抗力8.3.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行或履行受到影响，双方均不承担责任，但应尽力减轻损失。8.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.4合同生效及终止8.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。8.5合同变更8.5.1本合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.6合同份数8.6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.7通知送达8.7.1除非合同另有约定，任何通知、文件或要求送达对方，均应以书面形式进行，并送至对方在合同中指定的地址。8.7.2通知送达后，视为已送达对方，除非对方在收到通知后的____个工作日内提出异议。8.8合同附件及其他约定事项（续）房屋租赁清单房屋租赁押金收据房屋租赁设施设备清单双方身份证复印件8.8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.9法律适用及争议解决8.9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.9.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.10合同签署8.10.1本合同由甲乙双方于____年____月____日签署。8.10.2甲乙双方代表签字如下：甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________8.10.3甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、担保服务、维修服务、咨询服务等与合同履行相关的第三方机构或个人。1.2第三方介入的形式包括但不限于：1.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息的传递、协调及促成双方达成租赁意向的机构或个人。1.2.2担保方：为甲乙双方提供信用担保，确保合同履行的一方在违约时由担保方承担相应责任的机构或个人。1.2.3维修方：负责租赁标的物的维修、保养服务的机构或个人。1.2.4咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中遇到问题的机构或个人。2.第三方责任及权利2.1第三方在介入本合同后，应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责，并享有相应的权利。2.2第三方责任限额2.2.1.1中介方：中介方应在本合同中明确其责任限额，如因中介方过失导致合同无法履行，其赔偿金额不超过中介费的一倍。2.2.1.2担保方：担保方应在本合同中明确其担保金额及赔偿限额，如因担保方责任导致合同无法履行，其赔偿金额不超过担保金额。2.2.1.3维修方：维修方应在本合同中明确其维修质量保证期及赔偿限额，如因维修方维修不当导致租赁标的物损坏，其赔偿金额不超过维修费用的一倍。2.2.1.4咨询方：咨询方应在本合同中明确其咨询意见的准确性保证期及赔偿限额，如因咨询方提供错误意见导致合同无法履行，其赔偿金额不超过咨询费的一倍。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方在介入本合同后，其职责范围应明确划分，避免与甲乙双方的职责发生冲突。3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的利益。3.3第三方与其他各方的权利义务关系如下：3.3.1第三方与甲方：第三方应按照本合同约定，履行其对甲方承担的义务，并享有相应的权利。3.3.2第三方与乙方：第三方应按照本合同约定，履行其对乙方承担的义务，并享有相应的权利。3.3.3第三方与甲乙双方：第三方在介入本合同后，应与甲乙双方保持良好沟通，及时解决合同履行中出现的问题。4.第三方介入的流程及要求4.1.1第三方营业执照或个人身份证明；4.1.2第三方提供的专业资质证明；4.1.3第三方介入本合同的授权书或委托书。4.2.1第三方与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务；4.2.2第三方根据服务协议，履行其职责；4.2.3第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施；4.2.4第三方在履行职责过程中，如发现自身存在违约行为，应立即停止违约行为，并向甲乙双方道歉。4.3第三方介入本合同后，如需更换，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后，方可更换。5.第三方介入的合同终止5.1如第三方因故退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并承担相应的责任。5.2第三方退出本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的具体位置、面积、房间结构、设施设备等详细信息。说明：本清单作为租赁标的物的详细描述，是合同附件之一，具有同等法律效力。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、交付时间、收取方信息等。说明：本收据作为押金交付的凭证，是合同附件之一，具有同等法律效力。3.房屋租赁设施设备清单详细要求：列明租赁房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单作为租赁房屋内设施设备的详细描述，是合同附件之一，具有同等法律效力。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息真实、完整。说明：本复印件作为双方身份证明，是合同附件之一，具有同等法律效力。5.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金等。说明：本合同是双方达成租赁意向的书面文件，是合同附件之一，具有同等法律效力。6.第三方服务协议详细要求：协议内容应包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本协议作为第三方介入合同履行的基础文件，是合同附件之一，具有同等法律效力。7.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为房屋维修情况的记录，是合同附件之一，具有同等法律效力。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括租赁保证金收据、水电费缴纳凭证等。说明：其他相关文件作为补充证明材料，是合同附件之一，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则构成违约。2.甲方未按约定提供租赁标的物责任认定标准：甲方未在约定的租赁期限内提供符合约定的租赁标的物，视为违约。示例说明：若合同约定甲方应在1月1日提供租赁标的物，但至1月5日仍未提供，则构成违约。3.乙方擅自改动、损坏租赁标的物责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改动、损坏租赁标的物，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自更换租赁房屋内的设施设备，则构成违约。4.第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方未按服务协议履行义务，视为违约。示例说明：若第三方未按约定时间完成维修工作，则构成违约。5.甲方未按约定维修租赁标的物责任认定标准：甲方未在约定的维修期限内完成租赁标的物的维修，视为违约。全文完。二零二四年度分租酒店客房租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房客1.2房东1.3客房1.4租赁期限1.5租金1.6设施与服务1.7合同费用2.房客的权利与义务2.1租赁资格2.2租赁手续2.3租赁期间的使用2.4维护与保养2.5租赁期间的禁止事项2.6租赁期满后的处理3.房东的权利与义务3.1提供客房3.2设施与服务保障3.3租金收取3.4房客违约处理3.5维修与保养责任3.6合同解除权4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4滞纳金5.客房使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3安全规定5.4环境保护6.设施与服务6.1提供设施6.2服务内容6.3服务时间6.4服务费用7.保险7.1房客责任保险7.2房东责任保险7.3保险范围7.4保险费用8.违约责任8.1房客违约8.2房东违约8.3违约赔偿8.4违约解除9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房客：指根据本合同约定，租赁并使用客房的自然人、法人或其他组织。1.2房东：指拥有客房所有权，并出租客房的自然人、法人或其他组织。1.3客房：指本合同约定的出租的客房，包括房间内所有设施设备。1.4租赁期限：指本合同约定的房客使用客房的时间范围。1.5租金：指房客按照本合同约定向房东支付的使用客房的费用。1.6设施与服务：指本合同约定的提供给房客使用的设施设备和服务内容。1.7合同费用：指本合同约定的房客在租赁期间需要支付的所有费用，包括租金、押金、维修费用等。2.房客的权利与义务2.1租赁资格：房客应具备合法的身份证明，且具备完全民事行为能力。2.2租赁手续：房客应按照房东要求办理租赁手续，包括签订本合同、支付押金等。2.3租赁期间的使用：房客在租赁期限内有权使用客房及其设施设备，但不得改变客房结构。2.4维护与保养：房客应保持客房及其设施设备的完好，对损坏部分负责修复或赔偿。2.5租赁期间的禁止事项：房客不得在客房内从事违法活动，不得擅自改变客房结构，不得损害他人权益。2.6租赁期满后的处理：租赁期满后，房客应按照约定办理退房手续，并将客房恢复原状。3.房东的权利与义务3.1提供客房：房东应按照本合同约定，提供符合约定的客房及其设施设备。3.2设施与服务保障：房东应保障客房及其设施设备的正常运行，对损坏部分负责维修或更换。3.3租金收取：房东有权按照本合同约定收取租金，并在约定的支付时间收取。3.4房客违约处理：房东有权按照本合同约定对房客违约行为进行处理，包括解除合同、追究违约责任等。3.5维修与保养责任：房东应负责客房及其设施设备的维修与保养，确保房客正常使用。3.6合同解除权：在房客严重违约或发生不可抗力事件时，房东有权解除本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同约定的租金为每月人民币____元。4.2支付时间：房客应于每月____日前支付当月租金。4.3支付方式：房客应通过银行转账或现金支付租金。4.4滞纳金：房客逾期支付租金的，应按照每日____%支付滞纳金。5.客房使用规定5.1使用范围：房客仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变客房用途。5.2使用限制：房客在使用客房时，不得损坏客房设施设备，不得影响他人正常使用。5.3安全规定：房客应遵守消防安全、用电安全等规定，确保人身和财产安全。5.4环境保护：房客应爱护客房环境，不得乱扔垃圾，不得损害公共设施。6.设施与服务6.1提供设施：本合同约定的设施包括但不限于空调、电视、冰箱、热水器等。6.2服务内容：本合同约定的服务包括但不限于客房清洁、维修、安保等。6.3服务时间：客房清洁时间为每日____时，维修服务时间为每日____时。6.4服务费用：设施与服务费用已包含在本合同约定的租金中，房客无需另行支付。7.保险7.1房客责任保险：房客应自行购买责任保险，以保障其使用客房期间可能对他人或财产造成的损害。7.2房东责任保险：房东应购买责任保险，以保障其提供的客房及其设施设备在使用过程中可能对他人或财产造成的损害。7.3保险范围：保险范围包括但不限于火灾、盗窃、人身伤害等。7.4保险费用：保险费用由双方各自承担，具体金额根据实际需要确定。8.违约责任8.1房客违约8.1.1房客未按时支付租金的，每逾期一日应向房东支付____元滞纳金。8.1.2房客擅自改变客房结构或用途的，应恢复原状，并赔偿房东损失。8.1.3房客违反安全规定或损害他人权益的，应承担相应的法律责任。8.2房东违约8.2.1房东未按时提供客房或设施设备的，应退还房客已支付的租金，并支付____元违约金。8.2.2房东未履行维修义务的，应承担维修费用，并赔偿房客因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1双方违约的，应根据违约程度承担相应的违约责任。8.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.4违约解除8.4.1房客连续____个月未支付租金的，房东有权解除合同。8.4.2房客严重违约的，房东有权立即解除合同。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1双方应提前____天书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。9.3解除通知9.3.1解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址。9.3.2通知送达之日视为解除合同生效之日。9.4解除后的处理9.4.1解除合同后，双方应按照约定办理退房手续。9.4.2房客应将客房恢复原状，并退还房东押金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。10.2.2仲裁机构应具备合法的资质和独立性。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自____日起生效。11.1.2本合同签订前，双方应已履行完所有相关手续。11.2生效日期11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3终止条件11.3.1本合同约定的租赁期限届满。11.3.2双方协商一致解除合同。11.3.3出现本合同约定的解除条件。11.4终止日期11.4.1本合同约定的租赁期限届满之日为终止日期。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。12.2.2不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力证明12.3.1双方应提供不可抗力事件的证明材料。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自____年____月____日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在____地签署。14.3签署人签字14.3.1房客（或代理人）签字：14.3.2房东（或代理人）签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方中介：指为甲乙双方提供租赁中介服务的第三方。1.3第三方咨询：指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。1.4第三方评估：指为甲乙双方提供资产评估服务的第三方。1.5第三方担保：指为甲乙双方提供担保服务的第三方。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方在合同中约定，在必要时可引入第三方介入，以协助合同履行。2.2第三方介入的申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，对方应在____日内给予答复。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便提供专业服务。3.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的类型：根据甲乙双方的需求，第三方介入可包括中介、咨询、评估、担保等类型。4.2第三方介入的程序：甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体程序，包括介入方式、介入时间、介入费用等。4.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并由相关方承担。5.甲乙双方根据本合同增加的额外条款5.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的条件、范围、程序和责任。