2025年度房地产项目土石方平整及基础施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目土石方平整及基础施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程范围及内容3.1土石方平整工程3.1.1土方挖运3.1.2土方填筑3.1.3土方压实3.2基础施工工程3.2.1地基处理3.2.2基础垫层3.2.3基础结构施工4.工程量及计价方式4.1工程量清单4.2计价方式5.工程进度及节点5.1工程进度计划5.2工程节点及验收6.质量要求6.1施工质量标准6.2质量检验及验收7.施工安全及环境保护7.1施工安全措施7.2环境保护措施8.付款方式及进度8.1付款方式8.2付款进度9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2解密条款14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：质量检验标准14.3附件三：付款进度表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：建设有限公司1.1.2发包方：房地产开发有限公司1.2法定代表人1.2.1承包方：1.2.2发包方：1.3联系方式1.4注册地址1.4.1承包方：省市区街道号1.4.2发包方：省市区街道号2.项目概况2.1项目名称：房地产项目2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米2.4项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日3.工程范围及内容3.1土石方平整工程3.1.1土方挖运：包括挖掘、运输、堆放等3.1.2土方填筑：包括填方、压实等3.1.3土方压实：采用振动压路机进行压实，压实度不小于95%3.2基础施工工程3.2.1地基处理：采用换填、压实等处理方法3.2.2基础垫层：采用C15混凝土垫层，厚度不小于0.15米3.2.3基础结构施工：包括柱、梁、板等结构施工4.工程量及计价方式4.1工程量清单：详见附件一4.2计价方式：按实际完成工程量及合同约定价格结算5.工程进度及节点5.1工程进度计划：详见附件二5.2工程节点及验收：按合同约定时间节点进行验收，验收合格后支付进度款6.质量要求6.1施工质量标准：符合国家相关质量标准和规范要求6.2质量检验及验收：按合同约定进行质量检验和验收，不合格部分进行整改7.施工安全及环境保护7.1施工安全措施：严格执行国家及地方有关安全生产法律法规，确保施工安全7.2环境保护措施：采取有效措施，减少施工对环境的影响，保护生态环境8.付款方式及进度8.1付款方式8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，发包方支付承包方合同总价的10%作为预付款8.1.2进度款：按月进度支付，每月支付上月已完成工程量的85%，剩余15%作为质保金8.1.3结算款：工程竣工验收合格后，发包方支付承包方合同总价的90%，剩余10%作为最终结算款8.2付款进度8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付8.2.2进度款：每月25日前支付上月完成工程量的款项8.2.3结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需变更9.1.2变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议9.2合同解除9.2.1解除条件：一方违约，另一方有权解除合同9.2.2解除程序：违约方收到解除通知后，应在15日内采取补救措施或支付违约金10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程10.1.2发包方未按合同约定支付款项10.1.3双方其他违约行为10.2违约责任10.2.1承包方违约：支付违约金，并承担由此造成的损失10.2.2发包方违约：支付违约金，并承担由此造成的损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：仲裁委员会11.2.2诉讼法院：市人民法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后5个工作日内支付预付款12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格12.2.2双方协商一致解除合同13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2解密条款13.2.1在合同履行完毕或解除后，保密义务终止14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：质量检验标准14.3附件三：付款进度表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、检测方、施工分包方等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：15.2.1.1监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度符合合同要求。15.2.1.2设计方：根据合同要求提供设计图纸和技术文件，确保设计符合规范和实际需求。15.2.1.3咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.2.1.4检测方：对工程材料、设备和施工质量进行检测，确保其符合标准。15.2.1.5施工分包方：按照合同约定，承担部分施工任务。15.3第三方权利15.3.1.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.1.2对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.3.1.3在必要时向甲乙双方提出建议和意见。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，第三方不得违反合同约定损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由合同约定，如无约定，按法律规定执行。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、信誉及合同约定的工作范围等因素综合考虑。16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方共同确认。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和权利义务。17.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。17.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定不再适用，双方应根据新的第三方情况重新协商并签订补充协议。19.第三方介入的终止19.1.1合同履行完毕。19.1.2双方协商一致解除合同。19.1.3第三方无法继续履行职责。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列明所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。单价和总价应包含税金、材料费、人工费、机械使用费等所有成本。列明工程量清单的编制依据和计算方法。2.附件二：质量检验标准详细要求和说明：列明各工程项目的质量检验标准，包括材料、设备、施工工艺等。标准应参照国家相关规范和行业标准。说明质量检验的频率和验收程序。3.附件三：付款进度表详细要求和说明：列明各阶段付款的时间节点和金额。说明付款条件，如工程进度、质量验收等。明确付款方式和付款账户信息。4.附件四：第三方协议详细要求和说明：列明第三方的基本信息、职责、权利和义务。明确第三方的工作范围和成果要求。约定第三方的责任限额和违约责任。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：列明合同变更的原因、内容、影响和解决方案。约定合同变更的生效时间和条件。明确合同变更后的权利义务。6.附件六：违约责任协议详细要求和说明：列明各种违约行为的具体情形。约定违约责任的认定标准和赔偿金额。说明违约责任的履行方式和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程或未达到质量标准。发包方未按合同约定支付款项或未按时验收工程。第三方未按合同约定履行职责或违反保密义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和实际情况进行。责任认定应遵循公平、合理、合法的原则。3.违约责任示例：承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期：承包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿发包方因此遭受的损失。发包方未按合同约定支付款项，导致承包方停工：发包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。第三方泄露合同信息，导致甲乙双方遭受损失：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产项目土石方平整及基础施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.土石方平整工程3.1土石方平整范围3.2土石方平整质量要求3.3土石方平整施工工艺3.4土石方平整工程量4.基础施工工程4.1基础施工范围4.2基础施工质量要求4.3基础施工施工工艺4.4基础施工工程量5.施工图纸与技术规范5.1施工图纸提供5.2施工图纸审核5.3技术规范与标准6.施工进度与计划6.1施工进度安排6.2施工计划调整6.3施工进度管理7.工程验收与交付7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程交付条件8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付时间8.3工程款支付比例9.施工安全管理9.1施工安全责任9.2施工安全措施9.3施工安全事故处理10.施工环境保护10.1环境保护责任10.2环境保护措施10.3环境污染事故处理11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止日期14.合同附件与补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2024年度房地产项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米2.4项目工期自合同签订之日起至2025年12月31日3.土石方平整工程3.1土石方平整范围项目用地范围内的全部土石方3.2土石方平整质量要求平整度达到设计要求，无积水，无沉降3.3土石方平整施工工艺采用挖掘机、推土机等机械进行土方开挖、运输、平整3.4土石方平整工程量土方开挖：10000立方米，土方填筑：5000立方米4.基础施工工程4.1基础施工范围项目用地范围内的基础工程4.2基础施工质量要求基础工程符合设计规范，无裂缝、变形等质量问题4.3基础施工施工工艺采用混凝土浇筑、钢筋绑扎等工艺进行施工4.4基础施工工程量混凝土浇筑：2000立方米，钢筋绑扎：300吨5.施工图纸与技术规范5.1施工图纸提供甲方提供完整的施工图纸，乙方负责施工图纸的审核5.2施工图纸审核乙方在收到施工图纸后10日内完成审核，并将审核意见反馈给甲方5.3技术规范与标准施工过程中遵循国家现行技术规范与标准6.施工进度与计划6.1施工进度安排土石方平整工程：自合同签订之日起30日内完成基础施工工程：自土石方平整工程完成后30日内完成6.2施工计划调整如遇特殊情况，乙方需提前3日向甲方提出施工计划调整申请6.3施工进度管理甲方负责监督施工进度，乙方需定期向甲方汇报施工进度情况8.工程款支付8.1工程款支付方式工程款采用分期支付，具体支付节点如下：（1）土石方平整工程完成并验收合格后支付总额的30%（2）基础施工工程完成并验收合格后支付总额的50%（3）基础施工工程全部完成后支付总额的15%（4）工程竣工并验收合格后支付总额的5%8.2工程款支付时间每个支付节点应在验收合格后的15个工作日内支付8.3工程款支付比例具体支付比例根据工程量及合同约定进行调整9.施工安全管理9.1施工安全责任甲方负责施工现场的安全管理，乙方负责施工过程中的安全管理9.2施工安全措施（1）制定安全施工方案（2）设置安全警示标志（3）对施工人员进行安全培训（4）配备必要的安全防护用品9.3施工安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即停止施工，并及时报告甲方，共同处理事故10.施工环境保护10.1环境保护责任甲方负责施工现场的环境保护，乙方负责施工过程中的环境保护10.2环境保护措施（1）采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染（2）设置垃圾分类收集点（3）对施工垃圾进行妥善处理10.3环境污染事故处理发生环境污染事故时，乙方应立即停止施工，并及时报告甲方，共同处理事故11.违约责任与争议解决11.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.3争议解决机构仲裁委员会12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定（2）不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成（2）合同约定的权利义务全部履行完毕12.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并共同确认解除或终止事宜13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效13.2合同终止条件合同约定的工程全部完成，且双方确认合同终止13.3合同生效与终止日期合同自双方签字盖章之日起生效，工程全部完成后合同终止14.合同附件与补充条款14.1合同附件（1）施工图纸（2）施工技术规范（3）工程量清单14.2补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商一致后作为本合同的补充条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检验、评估等服务的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。16.2监理方监理方是指在本合同履行过程中，对施工过程进行监督、检查，确保工程质量达到合同要求的第三方。16.3检验方检验方是指在本合同履行过程中，对施工材料、施工质量进行检验，确保符合国家或行业标准要求的第三方。16.4评估方评估方是指在本合同履行过程中，对施工项目进行价值评估，为甲乙双方提供决策依据的第三方。17.第三方介入程序17.1第三方选定甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。17.3第三方职责范围第三方的职责范围应在合作协议中明确约定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，可根据第三方的资质、经验等因素确定。18.3责任限额履行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应按照协议约定的责任限额承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行相关职责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为监督、检查、检验等合作关系，乙方需配合第三方的工作。19.3第三方与合同履行第三方的工作应围绕合同履行进行，确保合同目标的实现。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。20.2第三方介入期限第三方介入期限应在合作协议中明确，一般不超过合同履行期限。20.3第三方介入变更如需变更第三方介入内容、范围或期限，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入的终止21.1终止条件当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并共同确认终止事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构仲裁委员会第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：提供完整、清晰、准确的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、大样图等。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.施工技术规范详细要求：列出施工过程中应遵循的国家或行业标准、规范。说明：技术规范是确保施工质量的重要依据，应严格遵守。3.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程款支付的重要依据，应确保数