2025版合肥经开区厂房租赁及设备使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版合肥经开区厂房租赁及设备使用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.厂房基本情况2.2.设备基本情况3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限续签方式4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.租赁物的使用5.1.使用范围5.2.使用规定5.3.使用限制6.租赁物的维护与保养6.1.维护责任6.2.保养责任6.3.维修费用承担7.合同解除与违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任7.3.违约金计算方式8.不可抗力条款8.1.不可抗力定义8.2.不可抗力处理方式9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决时效10.合同附件10.1.厂房租赁合同附件10.2.设备使用合同附件11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.其他约定事项12.1.合同保密条款12.2.通知送达方式12.3.合同解除条件13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还13.2.租金结算13.3.违约责任14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：合肥经开区厂房租赁有限公司1.1.2.注册地址：合肥市经开区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.名称：科技有限公司1.2.2.注册地址：合肥市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：13956782.租赁物的基本情况2.1.厂房基本情况2.1.1.厂房地址：合肥市经开区路号2.1.2.建筑面积：1000平方米2.1.3.建筑结构：框架结构2.1.4.建设年代：2010年2.2.设备基本情况2.2.1.设备名称：数控机床2.2.2.型号：XYZ10002.2.3.生产厂家：ABC机床制造有限公司2.2.4.设备数量：2台3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.2.租赁期限续签方式3.2.1.租赁期限到期前一个月，双方可协商续签租赁合同3.2.2.续签期限不超过三年4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.厂房租金：每月人民币10万元4.1.2.设备租金：每月人民币5万元4.2.租金支付时间4.2.1.每月租金应于每月的5日前支付4.2.2.支付方式：银行转账4.3.租金支付方式4.3.1.出租方账户信息：4.3.1.1.银行名称：中国建设银行4.3.1.2.账户名称：合肥经开区厂房租赁有限公司4.3.1.3.账号：05.租赁物的使用5.1.使用范围5.1.1.承租方仅可在厂房内进行生产、加工等活动5.1.2.设备仅用于生产所需，不得私自转让或出租5.2.使用规定5.2.1.承租方应按照设备操作规程使用设备5.2.2.未经出租方同意，不得擅自改装、拆卸设备5.3.使用限制5.3.1.禁止在厂房内从事非法活动5.3.2.禁止在厂房内存放危险物品6.租赁物的维护与保养6.1.维护责任6.1.1.出租方负责厂房及设备的日常维护和保养6.1.2.承租方负责对设备进行日常保养，确保设备正常运行6.2.保养责任6.2.1.出租方应定期对厂房及设备进行检查，发现问题及时维修6.2.2.承租方应定期对设备进行清洁、润滑等保养工作6.3.维修费用承担6.3.1.因正常使用造成的设备损坏，维修费用由出租方承担6.3.2.因承租方不当使用或操作造成的设备损坏，维修费用由承租方承担7.合同解除与违约责任7.1.合同解除条件7.1.1.出租方或承租方单方面违约，另一方有权解除合同7.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同7.2.违约责任7.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金7.2.2.违约金按合同总金额的5%计算7.3.违约金计算方式7.3.1.违约金计算公式：违约金=合同总金额×5%8.不可抗力条款8.1.不可抗力定义8.1.1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。8.2.不可抗力处理方式8.2.1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。8.2.3.不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失，并积极采取措施恢复履行。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合肥市仲裁委员会申请仲裁。9.2.争议解决时效9.2.1.争议发生后，双方应在30日内协商解决。9.2.2.协商不成的，任何一方应在争议发生后60日内向仲裁委员会申请仲裁。10.合同附件10.1.厂房租赁合同附件10.1.1.厂房平面图10.1.2.厂房使用说明书10.2.设备使用合同附件10.2.1.设备操作手册10.2.2.设备维修保养记录11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2.合同生效前，双方应按照合同约定履行相关手续。11.2.合同变更程序11.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1.合同保密条款12.1.1.双方对本合同内容及租赁物的技术参数负有保密义务。12.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2.通知送达方式12.2.1.通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2.2.通知送达后，自送达之日起视为已送达对方。12.3.合同解除条件12.3.1.出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：12.3.1.1.未按约定提供租赁物；12.3.1.2.严重违反合同约定的使用规定；12.3.1.3.拖欠租金超过三个月；12.3.2.承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：12.3.2.1.未按约定支付租金；12.3.2.2.严重违反合同约定的使用规定；12.3.2.3.擅自改变租赁物用途。13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还13.1.1.合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。13.1.2.返还的租赁物应保持原状，不得有损坏或改变。13.2.租金结算13.2.1.合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金。13.2.2.租赁物损坏或改变，承租方应承担相应的赔偿责任。13.3.违约责任13.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定承担违约责任。14.合同签订及生效日期14.1.合同签订日期：2025年X月X日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1.第三方概念15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供方等。15.1.2.第三方应具备相应的资质和许可，并能够独立承担法律责任。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方在履行本合同过程中产生的责任，应以其自身承担的责任限额为准。15.2.2.第三方责任限额应在合同附件中明确列出，并在合同中予以确认。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确介入目的、范围和期限。15.3.2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见。15.4.第三方责权利划分15.4.1.第三方在合同履行中的权利：15.4.1.1.第三方有权根据合同约定，对租赁物的使用情况进行监督。15.4.1.2.第三方有权对租赁物的维护保养提出建议和指导。15.4.2.第三方在合同履行中的义务：15.4.2.1.第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为合法合规。15.4.2.2.第三方应按照合同约定，履行其监督、评估、维修保养等职责。15.5.第三方与其他各方的关系15.5.1.第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1.第三方是甲乙双方合同履行的辅助者，其行为应服从甲乙双方的共同利益。15.5.1.2.第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，其责任由其自身承担。15.5.2.第三方与其他第三方的关系：15.5.2.1.各第三方之间应相互尊重、平等协商，共同维护合同的履行。15.5.2.2.如第三方之间存在争议，应通过协商或仲裁等方式解决。16.增加的额外条款及说明16.1.中介方16.1.1.中介方是指在合同签订过程中，为甲乙双方提供撮合服务的第三方。16.1.2.中介方的责任：16.1.2.1.中介方应保证所提供的服务真实、合法、有效。16.1.2.2.中介方应协助甲乙双方履行合同，但不对合同履行结果承担责任。16.1.3.中介方的权利：16.1.3.1.中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。16.1.3.2.中介方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.监理方16.2.1.监理方是指在合同履行过程中，对租赁物的使用情况进行监督的第三方。16.2.2.监理方的责任：16.2.2.1.监理方应定期对租赁物进行检查，确保其符合合同约定。16.2.2.2.监理方应向甲乙双方提供检查报告，并提出改进建议。16.2.3.监理方的权利：16.2.3.1.监理方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.3.2.监理方有权根据检查结果，要求甲乙双方承担相应的责任。16.3.评估机构16.3.1.评估机构是指在合同履行过程中，对租赁物的价值进行评估的第三方。16.3.2.评估机构的责任：16.3.2.1.评估机构应按照国家相关评估标准，独立、客观、公正地进行评估。16.3.2.2.评估机构应向甲乙双方提供评估报告，并对评估结果承担责任。16.3.3.评估机构的权利：16.3.3.1.评估机构有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.3.3.2.评估机构有权根据评估结果，提出租赁物价值调整建议。16.4.维修保养服务提供方16.4.1.维修保养服务提供方是指在合同履行过程中，为租赁物提供维修保养服务的第三方。16.4.2.维修保养服务提供方的责任：16.4.2.1.维修保养服务提供方应按照合同约定，提供及时、高效的维修保养服务。16.4.2.2.维修保养服务提供方应确保维修保养服务质量，并对维修保养结果承担责任。16.4.3.维修保养服务提供方的权利：16.4.3.1.维修保养服务提供方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.4.3.2.维修保养服务提供方有权根据维修保养情况，提出费用结算要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图详细要求：清晰展示厂房的布局、房间划分、出入口位置等。2.厂房使用说明书详细要求：包含厂房的用途、使用注意事项、维护保养方法等。说明：此说明书为承租方使用厂房的指导文件，应详细易懂。3.设备操作手册详细要求：详细描述设备的操作步骤、安全注意事项、故障排除等。说明：此手册为设备使用的必要文件，应确保操作人员熟悉。4.设备维修保养记录详细要求：记录设备的使用、维修、保养情况，包括日期、责任人、维修内容等。5.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、数量、规格等详细信息。说明：此清单为租赁物移交和验收的重要依据。6.合同附件补充协议详细要求：对合同中的未尽事宜或变更事项进行补充和明确。说明：此协议与主合同具有同等法律效力。7.不可抗力事件证明材料详细要求：证明不可抗力事件发生的有关文件和证据。说明：此材料为不可抗力事件处理的重要依据。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、期限和程序。说明：此协议为解决争议提供明确的指导。说明二：违约行为及责任认定：1.租金拖欠责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金。示例说明：若承租方拖欠一个月租金，则应支付违约金，金额为欠款总额的1%。2.使用范围违规责任认定标准：承租方在租赁物内从事合同约定范围之外的经营活动。示例说明：若承租方在厂房内从事非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.维护保养不到位责任认定标准：承租方未按照合同约定进行租赁物的维护保养。示例说明：若承租方未及时进行设备保养，导致设备损坏，应承担维修费用。4.租赁物损坏责任认定标准：租赁物在使用过程中发生损坏，经鉴定不属于正常损耗。示例说明：若承租方擅自改装设备导致损坏，应承担维修费用。5.未经同意擅自转让责任认定标准：承租方未取得出租方同意，将租赁物转让给第三方。示例说明：若承租方未经同意将厂房出租给他人，出租方有权解除合同并要求赔偿。6.不可抗力事件处理不当责任认定标准：在不可抗力事件发生后，承租方未按照合同约定采取有效措施减少损失。示例说明：若发生自然灾害，承租方未采取必要措施保护租赁物，导致损失扩大，应承担相应责任。全文完。2025版合肥经开区厂房租赁及设备使用合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于合肥经济技术开发区的厂房及设备，乙方需要租赁该厂房及设备用于生产经营活动，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将厂房及设备租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并履行相关义务，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方位于合肥经济技术开发区的建筑物，包括但不限于生产车间、办公区等。2.设备：指甲方提供的用于乙方生产经营活动的各类设备，包括但不限于生产设备、办公设备等。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁厂房及设备。3.2关键词解释1.合肥经开区：指合肥经济技术开发区，为我国中部地区重要的经济技术开发区域。2.厂房租赁：指甲方将厂房及设备租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。3.设备使用：指乙方在租赁期间，按照约定使用甲方提供的设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方合法使用厂房及设备。3.甲方应确保厂房及设备的完好，并对乙方在使用过程中发生的意外事故负责。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间合法使用厂房及设备。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护甲方提供的厂房及设备，不得擅自损坏或挪作他用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于合肥经济技术开发区的厂房及设备所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期间内，按照约定使用厂房及设备。2.乙方应按照约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；3.甲方因不可抗力原因，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应将厂房及设备恢复原状，并结清相关费用；2.双方应在合同终止后____日内办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将厂房及设备交还甲方；2.双方应按照约定结清相关费用；3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付厂房及设备的租金。2.设备使用费：乙方使用甲方提供的设备，应支付相应的设备使用费。3.水电费：乙方在使用厂房及设备过程中产生的水电费，由乙方自行承担。4.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止后无违约情况下，甲方应如数退还。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金及设备使用费，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.设备使用费：乙方应在使用设备后的____日内支付设备使用费。3.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间，及时足额支付各项费用。2.若乙方未按约定支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催告、滞纳金等。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供厂房及设备，应向乙方支付____元的违约金。2.若甲方提供的厂房及设备存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担相应费用。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或设备使用费，应向甲方支付____元的违约金。2.若乙方擅自损坏或挪用甲方提供的厂房及设备，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：按照本合同约定的违约金比例，乘以未履行部分的金额。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金或赔偿金，具体金额以双方协商为准。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的厂房及设备的图纸、技术参数等商业秘密；2.双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；3.有关本合同的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力造成的损失；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致厂房损坏，无法继续使用；2.因政府政策调整，导致乙方无法继续生产经营；3.因战争爆发，导致乙方无法运输原材料。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务；2.甲方提供的厂房及设备的所有权；3.本合同约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房及设备的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房及设备进行维修、保养和更新改造的权利；2.甲方保留对厂房及设备进行安全检查和监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就本合同的履行，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况；2.双方应按照约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁及设备使用的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应由双方共同签署，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.厂房及设备清单2.租金支付凭证3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及设备清单2.租金支付凭证3.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供厂房及设备：认定依据为甲方提供的厂房及设备不符合合同约定。未按约定修复或更换设备：认定依据为甲方提供的维修或更换方案不符合合同要求。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或设备使用费：认定依据为乙方未在约定的时间内支付相应费用。擅自损坏或挪用设备：认定依据为乙方在使用过程中造成设备损坏或挪作他用。未按约定使用厂房及设备：认定依据为乙方未按照合同约定合法使用厂房及设备。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的金钱。3.保密条款：指合同双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指合同双方在争议发生前或发生后，依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催告通知，若乙方仍不支付，甲方可依法采取诉讼或仲裁方式追讨租金。2.问题：厂房及设备出现质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换，若因甲方原因导致设备损坏，甲方应承担赔偿责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决争议。4.问题：乙方擅自改变厂房及设备用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，减轻不可抗力造成的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对因服务不符合要求而产生的损失承担赔偿责任。第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露合同内容。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权根据合同约定收取服务费用。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质服务。第三方应遵守合同中的保密条款。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在租赁期内保持厂房及设备的完好状态。乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先获得厂房及设备的购买权。乙方有权在租赁期内，根据生产经营需要调整厂房内部布局。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供厂房及设备，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方擅自改变厂房及设备的用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方不得限制乙方在租赁期内的生产经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方合法使用厂房及设备。甲方有权要求乙方按照约定支付租金及设备使用费。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，收回厂房及设备。甲方有权要求乙方在租赁期满后，将厂房及设备恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金及设备使用费，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方擅自损坏或挪用设备，甲方有权要求乙方赔偿损失。乙方不得在租赁期内，将厂房及设备转让或抵押。全文完。2025版合肥经开区厂房租赁及设备使用合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方基本信息二、租赁物信息1.厂房基本情况2.设备基本情况3.租赁物权利和义务三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条款四、租金及支付方式1.租金金额2.支付时间3.支付方式4.违约责任五、租赁物使用1.使用范围2.使用规范3.使用责任六、维修保养1.租赁物维修责任2.使用期间维修费用承担3.租赁物保养责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、其他约定1.双方权利义务2.不可抗力条款3.合同附件十一、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序十二、合同附件1.厂房租赁合同附件2.设备使用合同附件3.其他相关附件十三、合同签署1.双方代表签字2.日期3.单位盖章十四、合同备案1.备案机关2.备案流程3.备案期限合同编号2025版合肥经开区厂房租赁及设备使用合同一、合同概述1.合同名称：2025版合肥经开区厂房租赁及设备使用合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日4.合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：二、租赁物信息1.厂房基本情况：厂房地址：建筑面积：结构类型：建筑年代：附属设施：2.设备基本情况：设备清单：设备型号：设备数量：设备状态：3.租赁物权利和义务：甲方权利：接收租金及押金监督乙方合理使用租赁物甲方义务：保证租赁物的完好及可用性维护租赁物的正常运行乙方权利：在合同约定范围内使用租赁物要求甲方履行合同义务乙方义务：按时支付租金及押金保管并合理使用租赁物三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁续约条款：续约条件：续约程序：续约期限：四、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.支付时间：每月____日前3.支付方式：银行转账支票支付其他方式：4.违约责任：逾期支付租金的违约金：逾期支付押金的违约金：五、租赁物使用1.使用范围：仅限于甲方所列明的用途2.使用规范：乙方必须遵守国家相关法律法规及行业标准乙方必须合理使用租赁物，不得擅自改变其结构3.使用责任：乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿六、维修保养1.租赁物维修责任：日常维修由乙方负责大修由甲方负责，维修费用由责任方承担2.使用期间维修费用承担：日常维修费用由乙方承担大修费用由责任方承担3.租赁物保养责任：乙方应按照甲方提供的保养指南进行保养七、合同变更与解除1.合同变更条件：任何一方提出变更请求，需提前____日书面通知对方变更内容需经双方协商一致2.合同解除条件：乙方违约，甲方有权解除合同不可抗力导致合同无法履行3.合同解除程序：提出解除方需提前____日书面通知对方双方协商确定解除后的处理事宜八、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金乙方擅自改变租赁物结构或用途乙方未按约定进行维修保养甲方未按约定提供租赁物任何一方违反合同其他条款2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任违约金按合同约定支付严重违约导致合同解除的，违约方应承担全部责任3.违约赔偿标准：按照实际损失或合同约定赔偿九、争议解决1.争议解决方式：优先通过友好协商解决协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁也可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：合同签订地仲裁委员会3.争议解决程序：双方应按照仲裁规则提交仲裁申请仲裁委员会应在收到申请后____日内组成仲裁庭仲裁庭应在____日内作出仲裁裁决十、其他约定1.双方权利义务：甲方不得干涉乙方正常生产经营活动乙方不得利用租赁物进行违法活动2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等3.合同附件：厂房租赁合同附件设备使用合同附件其他相关附件十一、合同生效与解除1.合同生效条件：双方代表签字盖章合同经双方确认无误2.合同解除条件：双方协商一致出现合同约定的解除条件3.合同解除程序：提出解除方需提前____日书面通知对方双方协商确定解除后的处理事宜十二、合同备案1.备案机关：合肥经开区相关部门2.备案流程：双方提交合同及相关材料相关部门审核颁发备案证明3.备案期限：合同签订之日起____日内完成备案十三、合同附件1.厂房租赁合同附件厂房基本情况表租赁物清单2.设备使用合同附件设备基本情况表设备使用规范3.其他相关附件甲方提供的维修保养指南乙方提供的经营许可证等十四、合同签署1.双方代表签字：甲方代表签字：乙方代表签字：2.日期：甲方日期：乙方日期：3.单位盖章：甲方单位盖章：乙方单位盖章：甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________甲方单位盖章：____________________乙方单位盖章：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款：说明：甲方作为出租方，负责租赁物的主要维修责任。内容：甲方应保证租赁物在租赁期间保持良好状态，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或更换。2.甲方使用限制条款：说明：甲方在租赁期间不得限制乙方的正常使用，但可对乙方使用租赁物进行一定程度的监督。内容：甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权要求乙方遵守租赁物的使用规范。3.甲方违约责任条款：说明：甲方若违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：甲方若未按时提供租赁物或未履行维修责任，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。4.甲方信息披露条款：说明：甲方有义务向乙方提供租赁物的真实信息。内容：甲方应在合同签订前向乙方提供租赁物的详细情况，包括但不限于租赁物的权属、结构、设施等。5.甲方押金退还条款：说明：甲方应在合同解除后退还乙方押金。内容：合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的违约金和赔偿金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用自由条款：说明：乙方在租赁期间有权自主决定生产