2025年度装饰装修工程承包居间代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度装饰装修工程承包居间代理协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程面积2.4.工程工期3.承包方责任与义务3.1.质量要求3.2.进度要求3.3.安全要求3.4.环保要求4.居间代理方的责任与义务4.1.信息提供4.2.协调沟通4.3.权益保障4.4.佣金结算5.合同费用及支付方式5.1.居间代理费5.2.工程款支付方式5.3.付款时间及节点6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决机构6.3.争议解决期限7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任7.3.居间代理方违约责任8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除或终止的程序9.不可抗力9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力事件处理9.3.不可抗力事件通知10.合同附件10.1.附件一：工程量清单10.2.附件二：施工图纸10.3.附件三：其他相关文件11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同变更生效12.合同解除与终止后的处理12.1.工程剩余部分处理12.2.付款及退款处理12.3.权益处理13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.通知与送达13.3.合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方联系人：________1.1.4.甲方联系电话：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方联系人：________1.2.4.乙方联系电话：________2.工程概况2.1.工程名称：________2.2.工程地点：________2.3.工程面积：________平方米2.4.工程工期：自________年________月________日起至________年________月________日止3.承包方责任与义务3.1.质量要求3.1.1.工程质量应符合国家现行质量标准和设计要求。3.1.2.乙方应确保工程质量达到合同约定的质量标准。3.2.进度要求3.2.1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。3.2.2.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3.安全要求3.3.1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。3.3.2.乙方应确保施工现场安全，防止事故发生。3.4.环保要求3.4.1.乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。3.4.2.乙方应采取措施减少施工对环境的影响。4.居间代理方的责任与义务4.1.信息提供4.1.1.乙方应及时向甲方提供工程进度、质量、安全等方面的信息。4.1.2.甲方有权要求乙方提供相关证明材料。4.2.协调沟通4.2.1.乙方应协调承包方与甲方之间的沟通，确保信息畅通。4.2.2.乙方应协助解决工程过程中的争议。4.3.权益保障4.3.1.乙方应保障甲方的合法权益。4.3.2.乙方应协助甲方解决与承包方之间的纠纷。4.4.佣金结算4.4.1.居间代理费按合同约定比例支付。4.4.2.居间代理费支付时间及方式按合同约定执行。5.合同费用及支付方式5.1.居间代理费5.1.1.居间代理费为工程总价的________%。5.1.2.居间代理费支付时间为工程竣工后________个工作日内。5.2.工程款支付方式5.2.1.工程款按进度分阶段支付。5.2.2.每个阶段支付的具体比例和条件按合同约定执行。5.3.付款时间及节点5.3.1.付款时间按合同约定的进度节点执行。5.3.2.付款节点及金额按合同附件中的工程量清单执行。6.争议解决6.1.争议解决方式6.1.1.双方应友好协商解决争议。6.1.2.协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。6.2.争议解决机构6.2.1.争议解决机构为________仲裁委员会。6.2.2.仲裁规则适用________仲裁规则。6.3.争议解决期限6.3.1.争议解决期限为自争议发生之日起________日内。6.3.2.逾期未解决的，争议双方均有权向人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的，对方有权解除合同。8.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。8.2.合同终止条件8.2.1.工程按合同约定全部完工并验收合格。8.2.2.双方协商一致，决定终止合同。8.3.合同解除或终止的程序8.3.1.解除或终止合同，应提前________个工作日书面通知对方。8.3.2.合同解除或终止后，双方应进行工程结算。9.不可抗力9.1.不可抗力定义9.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2.不可抗力事件处理9.2.1.发生不可抗力事件，双方应及时协商解决。9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。9.3.不可抗力事件通知9.3.1.发生不可抗力事件，应及时通知对方。9.3.2.通知应包括不可抗力事件的性质、发生时间、预计影响等。10.合同附件10.1.附件一：工程量清单10.1.1.工程量清单应详细列明各项工程量和单价。10.1.2.工程量清单作为合同附件，具有同等法律效力。10.2.附件二：施工图纸10.2.1.施工图纸应清晰、完整，符合设计要求。10.2.2.施工图纸作为合同附件，具有同等法律效力。10.3.附件三：其他相关文件10.3.1.其他相关文件包括但不限于合同变更、补充协议等。10.3.2.其他相关文件作为合同附件，具有同等法律效力。11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同自________年________月________日起生效。11.2.合同变更程序11.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3.合同变更生效11.3.1.合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除与终止后的处理12.1.工程剩余部分处理12.1.1.合同解除或终止后，剩余工程按合同约定继续进行。12.1.2.剩余工程由双方协商确定承包方。12.2.付款及退款处理12.2.1.合同解除或终止后，已支付的款项不予退还。12.2.2.未支付的款项按合同约定执行。12.3.权益处理12.3.1.合同解除或终止后，双方应妥善处理各自权益。12.3.2.权益处理应遵循公平、合理原则。13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2.通知与送达13.2.1.通知应以书面形式发送，并注明收件人地址。13.2.2.送达视为通知到达的时间。13.3.合同份数13.3.1.本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方概念14.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于监理方、检测方、评估方、咨询方等。14.1.2.第三方是指非合同当事人，但因其专业能力或特定职能而被引入合同执行过程中的个人或机构。14.2.第三方介入的条件14.2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色和职责。14.2.2.第三方介入应在工程实施过程中，根据合同约定和工程需要。14.3.第三方职责与权利14.3.1.第三方应按照合同约定和其专业职能，独立、公正地履行职责。14.3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其工作的顺利进行。14.3.3.第三方在履行职责过程中，有权对工程的质量、进度、安全等方面提出意见和建议。14.4.第三方责任限额14.4.1.第三方因履行职责过程中的疏忽或过失导致损失，其责任限额由合同双方在合同中约定。14.4.2.第三方责任限额的约定应考虑其专业能力、工作范围和行业惯例。14.4.3.第三方责任限额的约定应不损害甲乙双方的合法权益。14.5.第三方与其他各方的划分说明14.5.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或雇员。14.5.2.第三方在执行职责时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。14.5.3.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。14.6.第三方介入的程序14.6.1.第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。14.6.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保工程顺利进行。14.6.3.第三方在介入过程中遇到的问题，应及时与甲乙双方沟通解决。14.7.第三方介入的费用14.7.1.第三方介入的费用由合同双方在合同中约定，并按约定支付。14.7.2.第三方介入的费用包括但不限于咨询费、检测费、评估费等。14.7.3.第三方介入的费用支付方式、时间及节点按合同约定执行。14.8.第三方介入的变更14.8.1.第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。14.8.2.第三方介入的变更包括但不限于第三方更换、职责调整、费用调整等。14.9.第三方介入的终止14.9.1.第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。14.9.2.第三方介入终止后，甲乙双方应进行工程结算，并处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列明所有装饰装修工程的项目和工程量。包含每个项目的单价、总价和合计金额。标注材料品牌、规格和质量要求。列明验收标准和质量保证期限。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：提供完整、清晰的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。图纸应标注尺寸、材料、工艺要求和施工注意事项。图纸应符合国家现行设计规范和标准。3.附件三：合同变更协议详细要求和说明：记录合同执行过程中发生的任何变更。明确变更的原因、内容、影响和责任承担。变更协议应由甲乙双方签字盖章。4.附件四：工程进度计划详细要求和说明：列明工程各阶段的开始和结束时间。明确每个阶段的工程量和质量要求。计划应包括关键路径和里程碑节点。5.附件五：工程验收报告详细要求和说明：记录工程验收的结果和验收人员的意见。包含工程质量、进度、安全等方面的评估。验收报告应由甲乙双方和第三方共同签署。6.附件六：工程结算报告详细要求和说明：记录工程实际完成的工作量和费用。包含材料、人工、机械等费用的详细清单。结算报告应由甲乙双方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付工程款。未按合同约定提供相关资料或支持。干扰或阻碍工程正常进行。乙方违约行为：工程质量不符合合同约定。工程进度延误。违反安全生产规定。居间代理方违约行为：未履行信息提供和协调沟通义务。未保障甲方合法权益。未按约定收取佣金。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。干扰工程正常进行，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：工程质量不符合约定，应修复或返工，并赔偿甲方因此遭受的损失。工程进度延误，应赔偿甲方因此遭受的损失。居间代理方违约责任：未履行信息提供和协调沟通义务，应赔偿甲方因此遭受的损失。未保障甲方合法权益，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明：甲方未按时支付工程款，导致乙方无法购买原材料，造成工程延误。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。乙方施工过程中违反安全生产规定，导致安全事故发生。乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度装饰装修工程承包居间代理协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目预算第三章居间代理服务内容3.1居间代理服务范围3.2居间代理服务方式3.3居间代理服务期限3.4居间代理服务费用3.5居间代理服务成果第四章承包方责任和义务4.1承包方资质要求4.2承包方施工质量要求4.3承包方施工进度要求4.4承包方安全生产要求4.5承包方售后服务要求第五章居间代理方责任和义务5.1居间代理方资质要求5.2居间代理方服务质量要求5.3居间代理方保密要求5.4居间代理方责任赔偿5.5居间代理方合同解除条件第六章合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同违约责任第七章付款方式与结算7.1付款方式7.2付款时间7.3结算方式7.4付款违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的责任第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的处理10.4不可抗力的证明第十一章合同附件11.1附件一：项目图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：施工组织设计11.4附件四：其他相关资料第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构12.4合同备案程序第十三章违约责任13.1承包方违约责任13.2居间代理方违约责任13.3其他违约责任第十四章其他约定14.1合同未尽事宜的处理14.2合同解释权14.3合同附件的效力14.4合同的生效与解释合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度装饰装修工程承包居间代理协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1居间代理方：名称：地址：联系人：联系电话：法定代表人：1.4.2承包方：名称：地址：联系人：联系电话：法定代表人：1.5合同签订地点：_______第二章项目基本情况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目内容：2.4.1装修范围：2.4.2装修标准：2.4.3装修材料：2.5项目预算：_______第三章居间代理服务内容3.1居间代理服务范围：3.1.1负责寻找合适的承包方；3.1.2协助双方进行合同谈判；3.1.3协调施工过程中的问题；3.1.4负责项目进度和质量监督；3.2居间代理服务方式：3.2.1线上线下相结合的方式进行；3.2.2定期召开项目协调会议；3.2.3及时沟通双方需求；3.3居间代理服务期限：_______3.4居间代理服务费用：3.4.1费用金额：_______3.4.2费用支付方式：_______3.5居间代理服务成果：3.5.1项目按期完工；3.5.2项目质量符合约定标准；3.5.3双方满意。第四章承包方责任和义务4.1承包方资质要求：4.1.1具备相关资质证书；4.2承包方施工质量要求：4.2.1按照国家相关标准和规范进行施工；4.2.2确保工程质量符合合同约定；4.3承包方施工进度要求：4.3.1按照合同约定的工期完成施工；4.3.2如遇特殊情况，需提前通知居间代理方；4.4承包方安全生产要求：4.4.1严格遵守安全生产法规；4.4.2确保施工现场安全；4.5承包方售后服务要求：4.5.1提供必要的保修服务；4.5.2及时解决业主提出的问题。第五章居间代理方责任和义务5.1居间代理方资质要求：5.1.1具备相关资质证书；5.2居间代理方服务质量要求：5.2.1提供专业、高效的服务；5.2.2及时沟通双方信息；5.3居间代理方保密要求：5.3.1对项目信息保密；5.3.2对双方商业秘密保密；5.4居间代理方责任赔偿：5.4.1因居间代理方原因导致合同无法履行，应承担相应责任；5.5居间代理方合同解除条件：5.5.1居间代理方严重违约；5.5.2双方协商一致解除合同。第六章合同履行与变更6.1合同履行期限：_______6.2合同变更程序：6.2.1双方协商一致；6.2.2签订书面变更协议；6.3合同解除条件：6.3.1双方协商一致；6.3.2一方严重违约；6.4合同违约责任：6.4.1违约方应承担违约责任；6.4.2违约金金额：_______第七章付款方式与结算7.1付款方式：7.1.1分阶段付款；7.1.2首付款：_______7.1.3进度款：_______7.1.4结算款：_______7.2付款时间：7.2.1首付款：合同签订后_______日内；7.2.2进度款：每个阶段完成后的_______日内；7.2.3结算款：工程验收合格后_______日内；7.3结算方式：7.3.1银行转账；7.3.2支票；7.4付款违约责任：7.4.1逾期付款方应承担违约责任；7.4.2违约金金额：_______第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1优先通过友好协商解决；8.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；8.2争议解决机构：8.2.1_______仲裁委员会；8.3争议解决程序：8.3.1双方在争议发生后_______日内向仲裁委员会提出仲裁申请；8.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理；8.4争议解决费用：8.4.1仲裁费用由败诉方承担；8.4.2仲裁费用具体金额按照仲裁规则计算。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2一方严重违约；9.1.3发生不可抗力事件；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同；9.3合同解除与终止的程序：9.3.1提出解除或终止合同的书面通知；9.3.2双方确认解除或终止合同；9.4合同解除与终止后的责任：9.4.1双方应按照合同约定处理剩余工程；9.4.3居间代理方应退还已收取的居间代理服务费用。第十章不可抗力10.1不可抗力的定义：10.1.1指因自然原因或社会原因导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；10.2不可抗力的通知：10.2.1发生不可抗力事件后，受影响方应在_______小时内通知对方；10.3不可抗力的处理：10.3.1双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；10.3.2如不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任；10.4不可抗力的证明：10.4.1受影响方应提供不可抗力事件的证明文件。第十一章合同附件11.1附件一：项目图纸；11.2附件二：工程量清单；11.3附件三：施工组织设计；11.4附件四：其他相关资料。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.2合同备案要求：12.2.1合同签订后_______日内向相关部门备案；12.3合同备案机构：12.3.1_______建设行政主管部门；12.4合同备案程序：12.4.1提交备案材料；12.4.2等待审核；12.4.3审核通过后领取备案证明。第十三章违约责任13.1承包方违约责任：13.1.1未按约定完成工程；13.1.2工程质量不符合约定；13.1.3逾期竣工；13.2居间代理方违约责任：13.2.1未按约定提供居间代理服务；13.2.2提供的服务不符合约定；13.2.3泄露商业秘密；13.3其他违约责任：13.3.1违约金金额：_______第十四章其他约定14.1合同未尽事宜的处理：14.1.1按照法律法规及合同精神协商解决；14.2合同解释权：14.2.1合同的解释权归居间代理方和承包方共同享有；14.3合同附件的效力：14.3.1合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。合同签订人：居间代理方签字：日期：_______承包方签字：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目决策和项目管理中的主导地位，确保项目按甲方意愿进行。1.1.1甲方有权决定项目的设计方案、施工方案和材料选用；1.1.2甲方有权对承包方的施工进度和质量进行监督；1.1.3甲方有权对居间代理方的工作进行监督和评估。1.2项目变更管理条款说明：本条款确保在项目实施过程中，甲方对项目变更有决定权，并明确变更流程。1.2.1任何项目变更需经甲方审批，居间代理方负责协调和执行；1.2.2项目变更应提交变更申请，包括变更原因、变更内容、变更影响及变更费用；1.2.3甲方有权决定是否接受变更申请，并有权调整变更费用。1.3甲方支付条款说明：本条款确保甲方在项目实施过程中，按照合同约定及时支付相关费用。1.3.1甲方应按合同约定的时间节点支付进度款；1.3.2甲方应按合同约定的时间节点支付结算款；1.3.3甲方违约未按时支付款项，应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在项目决策和项目管理中的主导地位，确保项目按乙方意愿进行。2.1.1乙方有权决定项目的设计方案、施工方案和材料选用；2.1.2乙方有权对承包方的施工进度和质量进行监督；2.1.3乙方有权对居间代理方的工作进行监督和评估。2.2项目变更管理条款说明：本条款确保在项目实施过程中，乙方对项目变更有决定权，并明确变更流程。2.2.1任何项目变更需经乙方审批，居间代理方负责协调和执行；2.2.2项目变更应提交变更申请，包括变更原因、变更内容、变更影响及变更费用；2.2.3乙方有权决定是否接受变更申请，并有权调整变更费用。2.3乙方支付条款说明：本条款确保乙方在项目实施过程中，按照合同约定及时支付相关费用。2.3.1乙方应按合同约定的时间节点支付进度款；2.3.2乙方应按合同约定的时间节点支付结算款；2.3.3乙方违约未按时支付款项，应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介的职责和权利，确保项目顺利实施。3.1.1第三方中介应具备相关资质和经验，并取得双方同意；3.1.2第三方中介负责对项目进行监理，确保项目质量和进度；3.1.3第三方中介有权对承包方的施工进度和质量进行监督。3.2监理费用条款说明：本条款明确第三方中介的监理费用及支付方式。3.2.1第三方中介的监理费用为_______元；3.2.2监理费用分阶段支付，具体支付时间节点由双方协商确定；3.2.3第三方中介违约未履行监理职责，应承担违约责任。3.3第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介的责任范围，确保其履行监理职责。3.3.1第三方中介应对项目进行全程监理，确保项目质量和进度；3.3.2第三方中介应定期向双方提交监理报告，报告内容包括项目进度、质量、安全等；3.3.3第三方中介因自身原因导致监理工作失误，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目图纸2.工程量清单3.施工组织设计4.其他相关资料5.第三方中介资质证书6.第三方中介监理报告7.甲方支付凭证8.乙方支付凭证9.合同变更协议10.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按约定完成工程认定：根据合同约定的时间节点和工程质量标准，承包方未能完成工程或工程质量不符合约定。2.违约行为：居间代理方未按约定提供居间代理服务认定：居间代理方未能履行合同约定的服务内容，如未能协调双方关系、未能及时沟通信息等。3.违约行为：甲方或乙方未按约定支付款项认定：甲方或乙方未按照合同约定的时间节点和支付方式支付相关费用。4.违约行为：第三方中介未履行监理职责认定：第三方中介未能按照合同约定对项目进行全程监理，未能保证项目质量和进度。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.监理：指对工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督和检查的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方施工进度延误解决办法：与承包方协商，制定合理的进度计划，并加强监督。2.问题：工程质量不符合约定解决办法：要求承包方进行整改，必要时更换承包方或采取其他补救措施。3.问题：甲方或乙方未按约定支付款项解决办法：根据合同约定，要求违约方支付违约金，必要时通过法律途径解决。4.问题：第三方中介监理工作不到位解决办法：与第三方中介协商，要求其履行监理职责，或更换第三方中介。五、所有应用场景：1.甲方为主导：适用于甲方对项目有较强的控制需求，希望对项目进行全面管理。2.乙方为主导：适用于乙方对项目有较强的控制需求，希望对项目进行全面管理。3.第三方中介：适用于双方均希望有一个中立的第三方对项目进行监督和管理。4.争议解决：适用于双方在合同执行过程中出现争议，需要通过仲裁等方式解决。5.不可抗力：适用于项目在执行过程中遇到不可抗力事件，需要根据合同约定进行处理。全文完。2024年度装饰装修工程承包居间代理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景甲方拟对_________（项目名称）进行装饰装修工程，为确保工程顺利进行，甲方委托乙方担任居间代理，负责协调、沟通、监督施工过程中相关事宜。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在装饰装修工程承包居间代理中的权利、义务及责任，确保工程质量和进度，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）装饰装修工程：指在建筑物主体结构基础上，对室内、室外进行装饰、装修，以改善居住环境、提高使用功能的活动。（2）居间代理：指乙方受甲方委托，在装饰装修工程中，代表甲方与施工方、材料供应商等进行协调、沟通、监督等行为。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中委托乙方进行居间代理的甲方。（2）乙方：指本协议中接受甲方委托，担任居间代理的乙方。（3）施工方：指承担装饰装修工程的施工单位。（4）材料供应商：指提供装饰装修工程所需材料的供应商。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行居间代理职责。（2）甲方应按照合同约定，按时支付乙方居间代理费用。（3）甲方应提供相关工程资料，协助乙方开展工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，认真履行居间代理职责，确保工程质量和进度。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付居间代理费用。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本协议履行地点为_________（项目所在地）。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在合同履行期限内，完成居间代理职责。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行期满，工程竣工并验收合格；（2）经甲乙双方协商一致，提前终止合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应共同确认工程验收合格；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照约定履行合同终止后的义务，包括但不限于：支付剩余款项、返还相关资料等。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本居间代理服务费：根据工程规模和复杂程度，按工程合同总额的____%计算；（2）特殊服务费：包括但不限于协调费、监督费、材料采购协助费等，具体费用根据实际发生情况另行协商确定；（3）其他费用：如交通费、通讯费、差旅费等，由乙方根据实际发生情况提出，经甲方确认后支付。7.2支付方式（1）甲方应按本协议约定的支付方式，向乙方支付居间代理费用；（2）支付方式为银行转账，甲方应在支付前将款项汇入乙方指定的账户。7.3支付时间（1）基本居间代理服务费：甲方应在合同生效后____个工作日内支付；（2）特殊服务费：在相关服务完成后____个工作日内支付；（3）其他费用：在相关费用发生并经甲方确认后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付居间代理费用时，应出具正式的支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付居间代理费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按时提供工程资料或协助乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行居间代理职责的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式为银行转账，双方应在违约发生后____个工作日内完成支付。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于：（1）甲方的商业秘密；（2）乙方在履行居间代理职责过程中获取的甲方信息；（3）双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议生效之日起至协议终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议项下的义务。10.4不可抗力实例（1）2024年发生的地震；（2）2024年发生的政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲方对项目的最终决策权；（2）乙方在履行居间代理职责过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对装饰装修工程的设计、施工、材料等环节的最终审批权；（2）乙方在提供居间代理服务过程中，不得与甲方竞争，不得损害甲方利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行；（2）双方应就工程进度、质量、安全等问题进行及时沟通和协调。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论工程相关事宜；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持密切联系。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于装饰装修工程承包居间代理的完整协议，双方应遵守本协议的约定。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减本协议条款；（2）本协议的增减条款应与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程资料清单2.乙方居间代理服务方案3.工程进度计划表4.材料采购清单5.合同签订及修改的书面文件6.支付凭证及发票7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件证明文件9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付居间代理费用：认定违约，应支付违约金。未按时提供工程资料或协助乙方工作：认定违约，应承担相应责任。2.