2024年物业服务与社区文化活动推广合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业服务与社区文化活动推广合作协议本合同目录一览1.1合作双方基本信息1.2合作目的和原则1.3服务内容和范围1.4服务期限1.5服务费用及支付方式1.6服务质量标准1.7物业管理服务1.8社区文化活动组织与实施1.9活动策划与宣传1.10活动场地与设施1.11活动参与与报名1.12活动经费管理1.13违约责任及处理1.14争议解决1.15合同生效及终止1.16其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合作双方基本信息1.1.1物业服务方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2社区文化活动推广方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合作目的和原则1.2.1本合同旨在明确物业服务方与社区文化活动推广方在2024年内合作开展物业服务和社区文化活动推广的具体事宜。1.2.2合作原则：遵守国家法律法规，坚持公平、公正、公开的原则，保障双方合法权益。1.3服务内容和范围1.3.1物业服务方负责小区的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。1.3.2社区文化活动推广方负责策划、组织、实施各类社区文化活动，提高居民生活品质。1.4服务期限1.4.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。1.5服务费用及支付方式1.5.1物业服务费用按国家相关规定及收费标准执行。1.5.2社区文化活动推广费用由双方另行协商确定，并签订补充协议。1.6服务质量标准1.6.1物业服务方应确保小区环境整洁、绿化完好、设施设备正常运行。1.6.2社区文化活动推广方应保证活动策划合理、组织有序、内容丰富。1.7物业管理服务1.7.1物业服务方应按照《物业管理条例》及相关法律法规，履行物业管理职责。1.7.2物业服务方应建立健全物业管理规章制度，提高物业管理水平。1.8社区文化活动组织与实施1.8.1社区文化活动推广方应根据居民需求，制定年度活动计划。1.8.2社区文化活动推广方应提前向物业服务方提交活动方案，协商确定活动时间、地点等事宜。1.9活动策划与宣传1.9.1社区文化活动推广方负责活动策划，包括活动主题、形式、内容等。1.9.2社区文化活动推广方应通过多种渠道宣传活动，提高居民参与度。1.10活动场地与设施1.10.1社区文化活动推广方有权使用小区内公共场地和设施举办活动。1.10.2物业服务方应提供必要的协助，确保活动顺利进行。1.11活动参与与报名1.11.1社区文化活动推广方应提前发布活动通知，接受居民报名。1.11.2物业服务方应协助社区文化活动推广方做好报名工作。1.12活动经费管理1.12.1社区文化活动推广方负责活动经费的使用和管理。1.12.2物业服务方有权对活动经费的使用进行监督。1.13违约责任及处理1.13.1若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担相应责任。1.13.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二部分：合同如下：8.1合同生效及终止8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。8.1.3任何一方提前终止合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。8.2争议解决8.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3其他约定事项8.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.4合同附件8.4.1本合同附件包括但不限于：8.4.1.1物业管理服务细则8.4.1.2社区文化活动策划书8.4.1.3活动场地及设施使用协议8.5合同变更8.5.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。8.6通知和送达8.6.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址，并保留邮寄凭证。8.6.1.2专人递送：由专人直接递送至对方指定的地址，并要求对方签收。8.6.1.3电子邮件：发送至对方指定的电子邮件地址，并保留发送记录。8.7法律适用8.7.1本合同的订立、效力、解释、履行和终止，均适用中华人民共和国法律。8.8合同份数8.8.1本合同一式两份，物业服务方和社区文化活动推广方各执一份。8.9合同解释8.9.1本合同的解释权归物业服务方和社区文化活动推广方共同所有。8.10合同解除8.10.1在合同履行期间，如发生不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。8.10.2任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权解除合同。8.11合同解除后的处理8.11.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.11.2双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中的“第三方”是指除物业服务方和社区文化活动推广方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、专业服务机构等。9.2第三方介入的条件9.2.1第三方介入需经物业服务方和社区文化活动推广方双方书面同意。9.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险或解决合同履行过程中的特定问题。9.3第三方的责任9.3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、本合同及双方的相关约定。9.3.2第三方应承担因其介入行为而产生的直接责任，包括但不限于合同履行过程中的咨询、协调、监督等职责。9.4第三方的权利9.4.1第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的信息和资料。9.4.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理化建议。9.5第三方的费用9.5.1第三方的费用由物业服务方和社区文化活动推广方根据合同约定或市场行情协商确定。9.5.2第三方费用应在合同签订时或合同约定的时间内支付。9.6第三方的责任限额9.6.1第三方的责任限额由物业服务方和社区文化活动推广方在合同中约定，具体包括：9.6.1.1第三方因介入行为导致物业服务方或社区文化活动推广方遭受的直接经济损失；9.6.1.2第三方因介入行为导致合同无法履行或履行不符合约定的责任；9.6.1.3第三方因介入行为违反法律法规而应承担的责任。9.7第三方与其他各方的划分9.7.1第三方与物业服务方、社区文化活动推广方之间的关系为委托代理或咨询服务关系。9.7.2第三方不得与物业服务方或社区文化活动推广方以外的任何一方单独订立合同或进行交易。9.8第三方的更换9.8.1如第三方因故无法继续履行职责，物业服务方和社区文化活动推广方有权选择更换第三方。9.8.2更换第三方应书面通知原第三方，并按照本合同约定履行更换手续。9.9第三方的保密义务9.9.1第三方在介入过程中，对物业服务方和社区文化活动推广方提供的信息和资料负有保密义务。9.9.2第三方不得泄露任何涉及物业服务方和社区文化活动推广方商业秘密或个人隐私的信息。9.10第三方的合同解除9.10.1如第三方违反本合同约定，物业服务方和社区文化活动推广方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。9.11第三方的介入期限9.11.1第三方的介入期限由物业服务方和社区文化活动推广方在合同中约定，一般不超过合同履行期限。9.12第三方的责任终止9.12.1第三方完成合同约定的任务或合同履行期限届满后，其责任终止。9.12.2第三方责任终止后，物业服务方和社区文化活动推广方应向第三方支付剩余的合同费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则要求：详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准、服务流程等。说明：本细则为物业服务方提供服务的依据，应与国家相关法律法规及行业标准相符。2.社区文化活动策划书要求：包括活动主题、目的、时间、地点、内容、预算、预期效果等。说明：本策划书为社区文化活动推广方策划活动的依据，需提前提交给物业服务方协商。3.活动场地及设施使用协议要求：明确活动场地及设施的使用规则、费用、使用时间等。说明：本协议为社区文化活动推广方使用活动场地及设施的依据，需经物业服务方同意。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、费用、责任限额、保密义务等。说明：本协议为第三方介入合同的补充，需经物业服务方和社区文化活动推广方双方同意。5.服务费用结算清单要求：详细列出服务费用项目、金额、支付时间等。说明：本清单为物业服务方和社区文化活动推广方结算费用的依据。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本协议为双方解决争议的依据，应确保争议得到及时、公正的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供物业管理服务，或服务质量不符合合同要求。责任认定：物业服务方应承担违约责任，赔偿因违约给社区文化活动推广方造成的损失。2.社区文化活动推广方违约行为及责任认定违约行为：未按约定组织、实施社区文化活动，或活动质量不符合合同要求。责任认定：社区文化活动推广方应承担违约责任，赔偿因违约给物业服务方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，或因第三方原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给物业服务方和社区文化活动推广方造成的损失。4.双方协商解除合同违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同解除后的义务，如返还场地、设施等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行争议解决程序，或故意拖延解决时间。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。示例说明：若物业服务方未按时完成小区绿化养护工作，导致绿化带出现严重问题，社区文化活动推广方有权要求物业服务方承担违约责任，赔偿因绿化问题给居民带来的不便和损失。全文完。2024年物业服务与社区文化活动推广合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人姓名及职务1.3联系方式1.4注册地址2.合作目的及原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作期限3.1合作起始时间3.2合作终止时间4.服务内容4.1物业服务内容4.2社区文化活动内容5.服务标准及要求5.1物业服务标准5.2社区文化活动标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式7.服务实施7.1物业服务实施7.2社区文化活动实施8.质量保证与监督8.1质量保证8.2监督机制9.保密条款9.1保密内容9.2保密责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2法定代表人姓名及职务（1）甲方法定代表人：___________，职务：___________（2）乙方法定代表人：___________，职务：___________1.3联系方式（1）甲方联系人：___________，联系电话：___________，电子邮箱：___________（2）乙方联系人：___________，联系电话：___________，电子邮箱：___________1.4注册地址（1）甲方注册地址：___________（2）乙方注册地址：___________2.合作目的及原则2.1合作目的（1）提升社区居住环境（2）丰富社区居民文化生活2.2合作原则（1）平等互利（2）诚实守信（3）公平公正3.合作期限3.1合作起始时间：____年____月____日3.2合作终止时间：____年____月____日4.服务内容4.1物业服务内容（1）环境卫生管理（2）公共设施维护（3）安全保障4.2社区文化活动内容（1）节日庆典活动（2）文体娱乐活动（3）社区教育培训5.服务标准及要求5.1物业服务标准（1）环境卫生整洁，无杂物堆放（2）公共设施完好，及时修复（3）安全保障措施到位5.2社区文化活动标准（1）活动内容丰富，形式多样（2）活动组织有序，参与度高（3）活动场地设施齐全6.服务费用及支付方式6.1服务费用（1）物业服务费用：____元/月/平方米（2）社区文化活动费用：____元/次6.2支付方式（1）物业服务费用按季度支付（2）社区文化活动费用按实际发生支付7.服务实施7.1物业服务实施（1）甲方负责物业服务工作的组织实施（2）乙方配合甲方完成物业服务工作7.2社区文化活动实施（1）甲方负责社区文化活动的策划、组织与实施（2）乙方提供必要的场地、设施支持8.质量保证与监督8.1质量保证（1）甲方保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（2）乙方保证社区文化活动的策划与实施符合甲方要求，确保活动质量。8.2监督机制（1）甲方设立监督小组，对乙方提供的服务进行定期和不定期的监督检查。（2）乙方应接受甲方的监督，及时整改发现的问题。9.保密条款9.1保密内容（1）双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密责任（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定提供或完成服务。（2）一方违反保密条款，泄露保密信息。（3）一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的计算方式为：违约金=违约金额×_____%。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为____仲裁委员会。（2）仲裁规则适用____仲裁规则。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知另一方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经甲方审批。13.2合同终止条件（1）合同期限届满。（2）合同解除。（3）双方协商一致终止合同。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：a.服务内容清单b.服务费用明细c.保密协议d.争议解决规则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、咨询机构、审计机构、监理机构等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务的，可邀请第三方介入。（2）法律法规规定或合同约定需要第三方介入的，甲乙双方应按照规定或约定邀请第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。16.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务费用等因素综合确定。（2）责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式通知第三方。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务进行监督和评估。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。（2）乙方负责与第三方配合，确保第三方提供的服务符合合同要求。（3）第三方在提供专业服务过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。18.2费用承担（1）第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定分担。（2）未在合同中约定的，按实际发生费用由甲乙双方协商确定。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更（1）因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2合同解除（1）第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。（2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决（1）第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。（2）协商不成的，可按照本合同第11条约定解决争议。20.2第三方责任争议（1）第三方责任争议，由第三方承担相应法律责任。（2）甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容清单详细列明甲方提供物业服务的具体内容，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。列明乙方提供的社区文化活动的具体内容，包括活动类型、频率、参与对象等。2.服务费用明细列明物业服务费用的计算方式，包括收费标准、计费周期、支付方式等。列明社区文化活动费用的计算方式，包括活动费用构成、计费标准、支付方式等。3.保密协议明确双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容。约定保密期限、保密措施和违反保密义务的责任。4.争议解决规则详细规定争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。约定争议解决机构的名称、规则和程序。5.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、权利义务等。明确第三方在提供专业服务过程中的责任和限制。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定提供物业服务，如环境卫生不达标、公共设施损坏未及时修复等。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.社区文化活动违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定组织社区文化活动，如活动内容与约定不符、活动组织混乱等。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.服务费用支付违约行为及责任认定违约行为：未按时支付物业服务费用或社区文化活动费用。责任认定：违约方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密、技术秘密或客户信息。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失，并可能承担刑事责任。5.第三方服务违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照约定提供专业服务，如服务质量不符合要求、延误服务等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未能在约定的时间内修复损坏的公共设施，导致乙方财产损失，甲方应赔偿乙方损失。若乙方未按约定组织社区文化活动，导致甲方声誉受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受重大损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年物业服务与社区文化活动推广合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1服务定义1.2社区文化活动定义1.3合作双方定义2.服务内容2.1物业服务内容2.1.1基础物业服务2.1.2专项物业服务2.2社区文化活动内容2.2.1活动策划与组织2.2.2活动执行与监督2.2.3活动效果评估3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期3.3合同续签条件4.服务费用4.1物业服务费用4.2社区文化活动费用4.3费用支付方式4.4费用调整机制5.质量保证5.1物业服务质量保证5.2社区文化活动质量保证6.合作双方责任与义务6.1物业服务方责任与义务6.2社区文化活动方责任与义务6.3合作双方共同责任与义务7.违约责任7.1物业服务方违约责任7.2社区文化活动方违约责任7.3合作双方共同违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的后果10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.合同附件12.1物业服务标准12.2社区文化活动方案12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1服务定义本合同中所指的物业服务是指物业服务方根据物业服务合同约定，对物业管理区域内的房屋及其配套设施设备、环境卫生、公共秩序等方面提供的服务。1.2社区文化活动定义本合同中所指的社区文化活动是指物业服务方在物业管理区域内组织、策划并执行的各类文体、娱乐、教育等公益活动。1.3合作双方定义物业服务方：指本合同中提供物业服务的乙方。社区文化活动方：指本合同中负责社区文化活动策划与执行的甲方。第二条服务内容2.1物业服务内容2.1.1基础物业服务包括但不限于房屋维修、公共区域清洁、绿化养护、公共设施维护等。2.1.2专项物业服务包括但不限于安保服务、家政服务、代收代缴服务等。2.2社区文化活动内容2.2.1活动策划与组织包括但不限于活动方案设计、场地布置、宣传推广等。2.2.2活动执行与监督包括但不限于活动实施、现场管理、效果跟踪等。2.2.3活动效果评估第三条合作期限3.1合作起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年。3.2合作终止日期合作期满后，如双方无异议，可续签本合同。3.3合同续签条件第四条服务费用4.1物业服务费用物业服务费用按月收取，具体收费标准根据物业类型、建筑面积等因素确定。4.2社区文化活动费用社区文化活动费用根据活动性质、规模等因素确定，具体费用由双方另行协商。4.3费用支付方式双方约定采用银行转账方式支付费用，支付时间及金额按照合同约定执行。4.4费用调整机制如遇物价上涨等因素导致费用变动，双方应协商一致，调整费用标准。第五条质量保证5.1物业服务质量保证物业服务方应确保提供的服务符合国家标准和行业标准，满足业主需求。5.2社区文化活动质量保证社区文化活动方应确保活动策划、组织、执行等环节质量，提升业主满意度。第六条合作双方责任与义务6.1物业服务方责任与义务物业服务方应严格按照合同约定提供物业服务，保障业主权益。6.2社区文化活动方责任与义务社区文化活动方应确保活动策划、组织、执行等环节质量，提升业主满意度。6.3合作双方共同责任与义务双方应共同努力，确保本合同的顺利履行，维护物业管理区域的和谐稳定。第七条违约责任7.1物业服务方违约责任物业服务方未能按照合同约定提供物业服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2社区文化活动方违约责任社区文化活动方未能按照合同约定组织、执行活动，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3合作双方共同违约责任如因双方共同违约导致合同无法履行，双方应承担连带责任，共同承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至物业管理区域所在地的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决地点仲裁地点为物业管理区域所在地的仲裁委员会。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违反保密义务的后果任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密等遭受损失，应承担相应的法律责任。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。10.3合同变更与解除程序任何一方提出合同变更或解除的，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十一条合同终止11.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理财产移交、费用结算等手续。11.3合同终止后的责任合同终止后，双方应各自承担合同终止前的法律责任。第十二条合同附件12.1物业服务标准附件一：物业服务标准，包括服务内容、服务质量、服务流程等。12.2社区文化活动方案附件二：社区文化活动方案，包括活动计划、活动预算、活动效果评估等。12.3其他相关文件附件三：其他与本合同相关的文件，如业主大会决议、物业服务合同等。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或甲乙双方共同邀请介入合同履行过程中的个人或单位。1.2第三方类型第三方可以是中介机构、评估机构、监理单位、咨询公司等，具体类型根据合同履行需要确定。第二条第三方介入目的及权限2.1第三方介入目的第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。2.2第三方介入权限（1）根据合同约定，对甲乙双方履行合同的情况进行监督和检查；（2）提出合理化建议，协助甲乙双方改进工作；（3）在必要时，可代表甲乙双方与第三方进行协商和谈判。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在介入合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定责任限额根据第三方介入的具体内容、预期风险及合同金额等因素确定，具体数额由甲乙双方在合同中约定。3.3责任限额的调整如合同履行过程中出现新的风险或特殊情况，经甲乙双方协商一致，可对责任限额进行调整。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其行为负责。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。4.2第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出意见和建议。4.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，与其他各方无直接合同关系。第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请（1）合同名称及编号；（2）第三方介入的目的和权限；（3）第三方介入的具体工作内容和时间安排；（4）第三方介入的责任限额；（5）甲乙双方对第三方的期望和要求。5.2第三方介入确认第三方收到介入申请后，应在规定时间内予以确认或拒绝。确认介入的，应与甲乙双方签订相关协议。5.3第三方介入工作第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，积极开展工作，确保合同目的的实现。第六条第三方介入终止6.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕或达到合同约定的终止条件；（2）第三方无法继续履行职责或违反合同约定；（3）甲乙双方协商一致。6.2第三方介入终止程序终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第七条第三方介入费用