2024年美食城厨房经营权承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年美食城厨房经营权承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1美食城所有权方1.2承包方定义第二条承包内容2.1承包范围2.2承包期限第三条经营权转让3.1转让条件3.2转让程序第四条承包费用4.1承包费用金额4.2费用支付方式第五条经营规范5.1食品安全管理5.2卫生管理5.3服务质量第六条维修与保养6.1设施设备维护6.2定期检查第七条保险责任7.1承包方保险要求7.2保险费用承担第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1美食城所有权方1.2承包方定义第二条承包内容2.1承包范围承包方承包的范围包括美食城内指定的厨房区域，以及相关的设施和设备。具体位置和范围详见附件一。2.2承包期限承包期限为____年，自合同生效之日起计算。承包期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。第三条经营权转让3.1转让条件承包方在承包期限内，如遇到不可抗力或其他特殊情况，需要转让经营权的，应提前三个月通知所有权方，并征得所有权方的同意。3.2转让程序承包方如需转让经营权，应向所有权方提交转让申请，并按照所有权方规定的程序进行。转让成功后，新的承包方应继续履行本合同的约定。第四条承包费用4.1承包费用金额承包方应按合同约定支付承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.2费用支付方式承包方应在合同签订后的七个工作日内，向所有权方支付承包费用。支付方式为转账支付，具体账号见附件二。第五条经营规范5.1食品安全管理承包方应严格按照国家食品安全法律法规和美食城的规章制度进行经营，确保食品安全。5.2卫生管理承包方应保持厨房区域卫生，定期进行清洁和消毒，确保环境卫生。5.3服务质量承包方应提供优质的服务，满足顾客的需求，确保顾客满意度。第六条维修与保养6.1设施设备维护承包方应负责厨房设施设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。6.2定期检查承包方应定期对厨房设施设备进行检查，发现问题及时处理，确保安全生产。第七条保险责任7.1承包方保险要求承包方应购买相应的保险，包括但不限于食品安全责任保险、雇主责任保险等，保险范围应涵盖kitchen_name的全部经营活动。7.2保险费用承担承包方应承担购买保险的费用，并确保保险有效期内。第八条违约责任8.1违约行为双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，视为违约。违约行为包括但不限于：（一）未按约定支付承包费用；（二）未按约定履行经营职责；（三）转让经营权未经所有权方同意；（四）违反食品安全、卫生等相关法律法规；（五）未经所有权方同意，对厨房设施设备进行改动；（六）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。如双方无法达成一致，可依法解决。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为承包期限。10.2合同变更程序合同生效后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（一）承包期限届满，双方未续签；（二）一方违约，对方解除合同；（三）不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除；（四）其他依法可以终止合同的情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。11.2泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方根据情况协商决定是否终止或变更合同。第十三条辅助条款13.1合同附件本合同附件包括：（一）美食城厨房位置和范围示意图；（二）承包费用支付账号；（三）保险购买证明；（四）其他双方认为需要附件的内容。13.2补充协议双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应遵循本合同的约定，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容除本合同条款外，双方还可另行约定其他事项，如有冲突，以本合同为准。14.2附件说明本合同附件是对合同的补充和说明，与具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指本合同之外的法人、其他组织或个人，在甲乙方履行合同过程中介入并提供相关服务或协助的一方。1.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守国家相关法律法规，按照甲乙双方的约定提供服务。如第三方违反法律法规或合同约定，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1介入程序当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、范围和期限。2.2同意第三方介入甲乙方应在收到第三方介入通知后的十个工作日内，书面回复对方是否同意第三方介入。如不同意，应说明理由。第三条第三方介入的费用及支付3.1费用承担第三方介入的费用由甲乙方协商确定。如合同中已有明确规定，则按照合同约定执行。3.2费用支付方式甲乙双方应在第三方提供服务前，协商确定费用支付方式。支付方式可包括但不限于预付、后付等。第四条第三方介入的服务内容和标准4.1服务内容第三方介入的服务内容应符合甲乙双方的合同约定。如合同中未作明确约定，双方应另行签订补充协议。4.2服务标准第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供符合质量标准的服务。如服务不符合标准，甲乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。第五条第三方责任限额5.1责任限制第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙双方的具体约定执行。如合同中未作明确约定，双方应另行签订补充协议。5.2责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方第三方介入时，应明确其与甲乙方的关系。第三方不属于甲乙方的雇佣或代理人，独立承担责任。6.2第三方与合同其他相关方第三方介入时，应尊重合同其他相关方的权益，不得损害其他方的利益。第七条第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（一）合同履行完毕；（二）甲乙双方书面同意终止；（四）其他依法可以终止的情形。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面确认终止日期，并办理相关手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1协商解决第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方的协商解决。8.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的书面协议9.1协议签订甲乙双方与第三方就介入服务达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。9.2协议备案书面协议签订后，甲乙双方应将协议副本备案，以备不时之需。第十条第三方介入的告知义务10.1告知义务甲乙双方在合同中约定第三方介入时，应履行告知义务，确保合同的透明度和公平性。10.2告知内容告知内容包括第三方介入的理由、范围、期限、费用等。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密义务第三方在介入过程中，应承担保密义务，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限保密期限由甲乙双方在合同中约定，也可根据实际情况协商确定。第十二条第三方介入的合规性12.1合规性要求第三方介入时，应遵守国家法律法规、行业规定，确保服务合规。12.2合规性检查甲乙双方有权对第三方的服务进行合规性检查，第三方应予以配合。第十三条第三方介入的培训和指导13.1培训和指导甲乙双方应对第三方进行必要的培训和指导，确保第三方能够正确履行合同约定的服务。13.2培训和指导内容培训和指导内容包括但不限于：服务标准、操作流程、法律法规等。第十四条第三方介入的考核和评估14.1考核和评估甲乙双方应对第三方的服务进行定期考核和评估，以保证服务质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：美食城厨房位置和范围示意图本附件详细展示了美食城厨房的具体位置和范围，包括厨房内的布局、设备设施等。附件二：承包费用支付账号本附件提供了承包方支付承包费用的具体账号信息，包括银行名称、账号号码等。附件三：保险购买证明本附件是承包方购买保险的证明文件，包括保险类型、保险金额等。附件四：第三方介入协议本附件是甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确双方的权利义务。附件五：培训和指导资料本附件包含了甲乙双方对第三方进行培训和指导的相关资料，包括培训内容、指导流程等。附件六：考核和评估标准本附件详细列出了对第三方服务进行考核和评估的标准，包括服务质量、操作流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付承包费用示例：承包方未能在合同约定的时间内支付承包费用，构成违约。2.未按约定履行经营职责示例：承包方未能按照合同约定提供服务，如提供不符合食品安全标准的食品，构成违约。3.转让经营权未经所有权方同意示例：承包方未经所有权方同意，将经营权转让给第三方，构成违约。4.违反食品安全、卫生等相关法律法规示例：承包方提供的食品不符合国家食品安全标准，构成违约。5.未经所有权方同意，对厨房设施设备进行改动示例：承包方未经所有权方同意，私自改动厨房设施设备，构成违约。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲乙方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，双方可协商终止合同，并追究违约方的责任。3.违约方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.美食城：指由所有权方拥有、经营权和管理权的法人或其他组织。2.承包方：指根据本合同约定，获得美食城厨房经营权，并负责厨房的日常经营管理的法人或其他组织。3.承包费用：指承包方按照合同约定支付给所有权方的费用，用于支付厨房的经营权。4.经营权转让：指承包方在承包期限内，将经营权转让给他人的行为。5.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约：指一方未能履行合同约定的