2025版婚前共同购房合伙协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版婚前共同购房合伙协议范本合同目录一、协议双方基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号码1.3协议双方联系方式1.4协议双方家庭住址二、协议目的及原则2.1协议目的2.2协议原则三、购房资金及来源3.1购房资金总额3.2资金来源3.3资金筹集方式四、房产购买及登记4.1房产购买地点4.2房产购买时间4.3房产登记方式4.4房产登记时间五、房产共有份额5.1共有份额比例5.2共有份额确认5.3共有份额变更六、房产维修及保养6.1维修保养责任6.2维修保养费用6.3维修保养方式七、房产租赁及收益7.1房产租赁权7.2房产租赁期限7.3房产租赁收益分配八、房产继承及处置8.1房产继承权8.2房产处置方式8.3房产处置收益分配九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序十二、协议附件12.1协议附件清单12.2协议附件内容十三、其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三十四、协议签署14.1协议签署时间14.2协议签署地点14.3协议签署人签名合同编号_________一、协议双方基本信息1.1协议双方姓名：甲（男方）、乙（女方）1.2协议双方身份证号码：甲（__________）、乙（__________）1.3协议双方联系方式：甲（__________）、乙（__________）1.4协议双方家庭住址：甲（__________）、乙（__________）二、协议目的及原则2.1协议目的：甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同购房，实现婚前财产的合理规划和管理。2.2协议原则：依法合规、诚实守信、平等互利、协商一致。三、购房资金及来源3.1购房资金总额：人民币__________万元整。3.2资金来源：甲方出资人民币__________万元，乙方出资人民币__________万元。3.3资金筹集方式：甲、乙双方分别通过个人储蓄、借款等方式筹集所需资金。四、房产购买及登记4.1房产购买地点：__________市__________区__________街道__________号。4.2房产购买时间：自协议签订之日起__________日内。4.3房产登记方式：甲、乙双方共同登记为房产共有人。4.4房产登记时间：自房产购买合同签订之日起__________日内。五、房产共有份额5.1共有份额比例：甲方占房产总份额的__________%，乙方占房产总份额的__________%。5.2共有份额确认：甲、乙双方共同确认上述共有份额比例。5.3共有份额变更：未经双方书面同意，不得擅自变更共有份额。六、房产维修及保养6.1维修保养责任：甲、乙双方共同承担房产的维修保养责任。6.2维修保养费用：维修保养费用按照共有份额比例分担。6.3维修保养方式：定期进行保养，重大维修事项经双方协商一致后进行。七、房产租赁及收益7.1房产租赁权：甲、乙双方共同享有房产的租赁权。7.2房产租赁期限：自房产购买之日起__________年内。7.3房产租赁收益分配：租赁收益按照共有份额比例分配。八、房产继承及处置8.1房产继承权：甲、乙双方对房产享有平等的继承权。8.2房产处置方式：房产的处置需经甲、乙双方共同协商一致，否则不得处置。8.3房产处置收益分配：处置房产所得收益按照共有份额比例分配。九、违约责任9.1违约情形：任何一方未按协议约定履行义务或造成对方损失的，构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿方式：违约赔偿的具体金额和方式由双方另行协商确定。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：__________仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十一、协议生效及终止11.1协议生效条件：本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件：协议约定的购房目的实现或协议约定的其他终止条件成就。11.3协议终止程序：协议终止时，双方应办理房产相关手续，并进行财务清算。十二、协议附件12.1协议附件清单：房产购买合同房产登记证明其他相关文件12.2协议附件内容：附件内容与本协议具有同等法律效力。十三、其他约定事项13.1其他约定事项一：本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。13.2其他约定事项二：本协议的修改或补充，需经甲、乙双方共同书面同意。13.3其他约定事项三：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十四、协议签署14.1协议签署时间：____年____月____日。14.2协议签署地点：__________。14.3协议签署人签名：甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________附件：1.房产购买合同2.房产登记证明3.其他相关文件甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________见证人（签名）：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权说明：甲方在购房决策中拥有最终决定权，包括但不限于房产选择、价格谈判、合同签订等。1.2甲方资金管理说明：甲方负责筹集购房资金，并管理相关财务事宜，包括但不限于资金筹集、支付、记录等。1.3甲方信息保密说明：甲方对购房过程中的相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向第三方泄露。1.4甲方责任承担说明：甲方对购房过程中因自身原因导致的损失承担全部责任。1.5甲方违约责任说明：若甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权说明：乙方在购房决策中拥有最终决定权，包括但不限于房产选择、价格谈判、合同签订等。2.2乙方资金管理说明：乙方负责筹集购房资金，并管理相关财务事宜，包括但不限于资金筹集、支付、记录等。2.3乙方信息保密说明：乙方对购房过程中的相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。2.4乙方责任承担说明：乙方对购房过程中因自身原因导致的损失承担全部责任。2.5乙方违约责任说明：若乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择说明：甲、乙双方共同选择具有合法资质的第三方中介机构，负责购房过程中的中介服务。3.2中介费用承担说明：中介费用由甲、乙双方按照各自出资比例分担。3.3中介机构责任说明：中介机构应按照甲、乙双方的要求，提供真实、准确、全面的信息，并确保购房过程中的合法权益。3.4中介机构保密说明：中介机构对购房过程中的相关信息负有保密义务，未经甲、乙双方同意，不得向第三方泄露。3.5中介机构违约责任说明：若中介机构违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.6中介机构更换说明：若甲、乙双方对中介机构的服务不满意，可共同协商更换中介机构。3.7中介机构争议解决说明：甲、乙双方与中介机构之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。3.8中介机构仲裁机构说明：__________仲裁委员会。3.9中介机构仲裁规则说明：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。3.10中介机构仲裁程序说明：按照仲裁委员会的仲裁程序进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产购买合同2.房产登记证明3.房产买卖双方身份证明4.房产评估报告5.贷款合同（如有）6.付款凭证7.协议附件清单8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按协议约定履行义务或造成对方损失的。认定：根据协议条款，经双方协商确认或仲裁机构裁决。2.违约行为：甲方未按约定筹集或管理购房资金。认定：甲方未能按时提供约定的资金，或资金管理不当导致损失。3.违约行为：乙方未按约定筹集或管理购房资金。认定：乙方未能按时提供约定的资金，或资金管理不当导致损失。4.违约行为：任何一方未按约定履行房产维修保养责任。认定：一方未按照协议约定的比例承担维修保养费用。5.违约行为：任何一方未按约定履行房产租赁及收益分配。认定：一方未按照协议约定的比例分配租赁收益。6.违约行为：任何一方未按约定履行房产继承及处置。认定：一方未按照协议约定处理房产继承或处置事宜。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。2.共有份额：指共有人对共有物的权利和利益的份额。3.保密义务：指一方对另一方提供的信息负有保守秘密的义务。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹集困难。解决办法：双方可协商延长筹集资金的时间，或寻求第三方融资。2.问题：房产维修保养争议。解决办法：双方可共同协商确定维修保养方案，如协商不成，可提交仲裁机构裁决。3.问题：房产租赁收益分配争议。解决办法：双方可重新协商租赁收益分配方案，或提交仲裁机构裁决。4.问题：房产继承及处置争议。解决办法：双方可共同协商继承及处置方案，如协商不成，可提交仲裁机构裁决。五、所有应用场景：1.适用于甲、乙双方婚前共同购房的情况。2.适用于甲、乙双方共同出资购房的情况。3.适用于甲、乙双方通过中介机构购房的情况。4.适用于甲、乙双方在购房过程中发生争议，需要协议解决的情况。全文完。2025版婚前共同购房合伙协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，房价持续上涨，购房成为许多年轻人的重要需求。为了满足双方在婚姻关系中共同购房的需求，特制定本协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在婚前共同购房中的权利、义务和责任，确保双方在婚姻关系中的权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）共同购房：指甲乙双方在婚前共同出资购买房产的行为。（2）房产：指甲乙双方共同出资购买的具有独立产权的住宅或商业房屋。3.2关键词解释：（1）婚前：指双方结婚登记之前。（2）共同出资：指甲乙双方各自出资购买房产。（3）权益：指甲乙双方在共同购房过程中享有的权利和利益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定共同出资购买房产。（2）甲方有权参与房产的选择、购买、装修等过程。（3）甲方有权按照协议约定享有房产的产权份额。（4）甲方应按照协议约定，按时足额支付购房款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定共同出资购买房产。（2）乙方有权参与房产的选择、购买、装修等过程。（3）乙方有权按照协议约定享有房产的产权份额。（4）乙方应按照协议约定，按时足额支付购房款项。五、履行条款5.1合同履行时间：自本协议签订之日起至购房款项支付完毕之日止。5.2合同履行地点：_________5.3合同履行方式：甲乙双方共同出资购买房产，具体事项按照双方协商一致的原则办理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）一方违反本协议约定，给对方造成重大损失；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：一方提出终止协议，需提前三十日书面通知对方，双方协商一致后解除本协议。6.4终止后果：本协议终止后，甲乙双方应按照协议约定办理房产的过户手续，并各自承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房首付款：甲乙双方共同出资的购房首付款总额为人民币_________元。（2）贷款利息：如双方选择贷款购房，贷款利息按实际发生计算。（3）税费：包括但不限于契税、印花税、登记费等，按国家相关政策规定执行。（4）装修费用：如双方约定装修，装修费用由甲乙双方共同承担。（5）其他费用：包括但不限于物业费、维修基金等，按实际发生计算。7.2支付方式（1）现金支付：甲乙双方可选择现金支付部分费用。（2）银行转账：甲乙双方可选择银行转账支付部分或全部费用。（3）信用卡支付：如适用，甲乙双方可选择信用卡支付部分费用。7.3支付时间（1）购房首付款：甲乙双方应在签订本协议后_________个工作日内支付完毕。（2）贷款利息：按贷款合同约定的时间支付。（3）税费：在办理房产过户手续前支付。（4）装修费用：在装修工程完工后支付。（5）其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款（1）甲乙双方应按照本协议约定的支付方式和时间履行支付义务。（2）如一方未按时支付，另一方有权要求其支付违约金，违约金为应付款项的_________%。（3）如因甲方原因导致付款延迟，甲方应向乙方支付相应的利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付购房款项，应向乙方支付违约金。（2）甲方擅自变更购房合同，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付购房款项，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自变更购房合同，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按实际损失计算，但最高不超过应付款项的_________%。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本协议中的保密内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应相互理解，尽量减少损失。（2）不可抗力事件发生，导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）经双方协商一致，本协议可转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的事项。（2）法律法规禁止转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不意味着任何一方放弃其对房产的任何权利。（2）任何一方未经对方同意，不得将本协议中的权利转让或抵押给第三方。13.2特殊权力保留（1）本协议的任何条款不得限制甲乙双方根据法律规定享有的权利。（2）本协议的任何修改或补充不得影响甲乙双方根据法律规定享有的特殊权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充必须以书面形式进行。（2）修改和补充的书面文件需经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的书面文件与本协议具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得单独修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）共同参与购房决策。（2）共同承担购房款项。（3）共同办理房产过户手续。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通协商购房事宜。（2）及时相互通知购房过程中的重要事项。（3）按照约定的时间和方式履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，任何与本协议内容相抵触的文件均视为无效。16.3增减条款（1）本协议的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行修改或补充。（2）未经双方同意，任何一方不得单独增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：见证人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产购买合同2.银行贷款合同（如有）3.房产评估报告4.房产过户相关文件5.购房款项支付凭证6.装修合同（如有）7.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按本协议约定的时间支付购房款项。（2）甲方或乙方未履行本协议约定的共同参与购房决策义务。（3）甲方或乙方擅自变更购房合同，导致对方权益受损。（4）未经对方同意，甲乙任何一方将本协议项下的权利转让或抵押给第三方。2.违约行为的认定：（1）违约行为的认定以本协议的约定为准。（2）违约行为的认定需由一方提出，并提供相应证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.贷款利息：指借款人因使用贷款而向贷款人支付的费用。4.装修费用：指对房屋进行装修所需的费用。5.违约金：指当事人一方违反合同约定，应当向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对购房款项支付时间存在争议。解决办法：双方可重新协商确定支付时间，并签订补充协议。2.问题：一方未按时支付购房款项。解决办法：违约方应向守约方支付违约金，并尽快补足款项。3.问题：甲乙双方对房产装修意见不一致。解决办法：双方可共同聘请专业设计师进行沟通，达成一致意见。4.问题：一方未经对方同意擅自变更购房合同。解决办法：违约方应立即停止变更行为，并向对方赔偿损失。5.问题：一方将本协议项下的权利转让或抵押给第三方。解决办法：违约方应立即停止转让或抵押行为，并向对方赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。（2）第三方在协议履行过程中，应遵守国家法律法规和本协议的约定。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照本协议约定履行义务。（2）第三方有权对甲乙双方的违约行为进行监督和制止。3.第三方义务：（1）第三方应协助甲乙双方解决购房过程中出现的问题。（2）第三方应妥善保管本协议及相关文件。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定共同出资购买房产。（2）乙方有权参与房产的选择、购买、装修等过程。（3）乙方有权按照本协议约定享有房产的产权份额。2.乙方利益条款：（1）在房产升值的情况下，乙方有权按照约定的比例获得收益。（2）乙方在离婚或分家析产时，有权按照本协议约定享有房产的相应份额。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得擅自变更购房合同，否则应向乙方支付违约金。（2）甲方不得未经乙方同意将本协议项下的权利转让或抵押给第三方。（3）甲方未按时支付购房款项，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定共同出资购买房产。（2）甲方有权参与房产的选择、购买、装修等过程。（3）甲方有权按照本协议约定享有房产的产权份额。2.甲方的利益条款：（1）在房产升值的情况下，甲方有权按照约定的比例获得收益。（2）甲方在离婚或分家析产时，有权按照本协议约定享有房产的相应份额。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得擅自变更购房合同，否则应向甲方支付违约金。（2）乙方不得未经甲方同意将本协议项下的权利转让或抵押给第三方。（3）乙方未按时支付购房款项，应向甲方支付违约金。全文完。2025版婚前共同购房合伙协议范本2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式1.3双方婚姻状况2.购房目的及房屋基本情况2.1购房目的2.2房屋位置及面积2.3房屋性质及用途3.购房资金来源及比例3.1资金来源3.2资金比例4.房屋产权归属及使用权4.1房屋产权归属4.2房屋使用权5.贷款及还款事宜5.1贷款申请5.2还款方式及期限5.3贷款利息及费用6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.房屋租金及收益分配7.1租金标准7.2收益分配8.协议期限及终止条件8.1协议期限8.2终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：贷款合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：乙方（女方）：1.2身份证号码：甲方：05678乙方：056791.3联系方式：甲方电话方电话：139001390001.4婚姻状况：双方均为未婚2.购房目的及房屋基本情况2.1购房目的：为双方婚后共同居住和生活2.2房屋位置：市区路号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋性质：商品住宅2.5房屋用途：自住3.购房资金来源及比例3.1资金来源：甲方自筹资金50万元，乙方自筹资金30万元，共同借款20万元3.2资金比例：甲方出资比例为50%，乙方出资比例为30%，共同借款出资比例为20%4.房屋产权归属及使用权4.1房屋产权归属：房屋产权归甲乙双方共同所有4.2房屋使用权：双方共同享有房屋的使用权5.贷款及还款事宜5.1贷款申请：甲方和乙方共同向银行申请贷款5.2还款方式：等额本息还款方式5.3还款期限：贷款期限为20年5.4贷款利息及费用：按照银行最新贷款利率执行，并支付相关贷款费用6.房屋维修及保养6.1维修责任：房屋的日常维修和保养由双方共同负责6.2保养责任：房屋的定期保养由双方协商确定，费用由双方共同承担7.房屋租金及收益分配7.1租金标准：如房屋出租，租金标准由双方协商确定7.2收益分配：房屋出租所得收益，扣除相关费用后，由甲乙双方按照出资比例分配8.协议期限及终止条件8.1协议期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为20年8.2终止条件：8.2.1协议期满，如双方无异议，本协议自动终止8.2.2双方协商一致，可以提前终止本协议8.2.3一方违约，另一方有权终止本协议8.2.4因不可抗力导致协议无法继续履行，本协议自动终止9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼10.违约责任10.1违约情形：10.1.1一方未按约定提供购房资金10.1.2一方未按约定履行房屋维修和保养责任10.1.3一方未按约定履行还款义务10.2违约责任：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定，最高不超过实际损失的30%11.合同的变更和解除11.1变更条件：任何一方提出变更本协议内容，需经双方协商一致11.2解除条件：11.2.1本协议约定的解除条件成就11.2.2双方协商一致解除本协议12.合同的生效及终止12.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效12.2终止条件：见第八条13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定事项二：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：贷款合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入：指在购房过程中，甲乙双方邀请或委托的具有相应资质和能力的第三方机构或个人提供专业服务，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于购房咨询、房产评估、法律咨询、贷款服务、合同签订等环节。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在签订本协议前，可协商确定是否需要第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和方式。16.2如需第三方介入，甲乙双方应共同与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.甲乙双方的责任17.1甲乙双方应确保第三方具备提供相应服务的资质和能力。17.2甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的购房相关信息。17.3甲乙双方应按照本协议约定和第三方服务协议的约定，履行各自的义务。18.第三方的责任18.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。18.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方在服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整造成的损失，由甲乙双方自行承担。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，最高不超过甲乙双方因第三方服务产生的实际损失。19.2如第三方服务协议中未约定责任限额，则第三方的责任限额为本协议约定的违约责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。20.2第三方与其他各方的责任划分：20.2.1第三方与卖方：第三方在提供房产评估、法律咨询等服务时，对卖方的责任仅限于其提供的服务本身，不涉及买卖合同的签订和履行。20.2.2第三方与银行：第三方在提供贷款服务时，对银行的责任仅限于其提供的服务本身，不涉及贷款合同的具体条款和履行。20.2.3第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间不存在直接的合同关系，其责任仅限于各自提供服务的内容。21.第三方变更及退出21.1如第三方在提供服务过程中，因自身原因无法继续履行服务协议，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代服务。21.2甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的责任。22.第三方服务费用的承担22.1第三方服