二零二五年度个人住宅购买产权清晰鉴定合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住宅购买产权清晰鉴定合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证书编号3.鉴定目的和范围3.1鉴定目的3.2鉴定范围3.3鉴定依据4.鉴定程序和方法4.1鉴定程序4.2鉴定方法4.3鉴定所需资料5.鉴定费用及支付方式5.1鉴定费用5.2支付方式5.3支付时间6.鉴定结果及报告6.1鉴定结果6.2鉴定报告6.3鉴定报告提交时间7.合同双方的权利和义务7.1合同双方权利7.2合同双方义务8.合同期限及终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任及处理9.1违约责任9.2违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同变更及解除12.合同附件12.1房产权属证明文件12.2鉴定机构资质证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出让人名称：_______1.1.2受让人名称：_______1.2合同双方地址1.2.1出让人地址：_______1.2.2受让人地址：_______1.3合同双方联系方式1.3.1出让人联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2受让人联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3街道：_______2.1.4楼号：_______2.1.5房号：_______2.2房产产权性质2.2.1产权性质：_______2.2.2产权证类型：_______2.3房产面积2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.4房产用途2.4.1房产用途：_______2.5房产权属证书编号2.5.1产权证编号：_______3.鉴定目的和范围3.1鉴定目的3.1.1明确房产产权归属3.1.2验证房产产权清晰3.2鉴定范围3.2.1房产产权证书的真实性3.2.2房产产权登记的完整性3.2.3房产产权是否存在争议3.3鉴定依据3.3.1国家相关法律法规3.3.2房产产权证书3.3.3房产交易合同4.鉴定程序和方法4.1鉴定程序4.1.1双方签订鉴定合同4.1.2鉴定机构接收鉴定资料4.1.3鉴定机构进行鉴定4.1.4鉴定机构出具鉴定报告4.2鉴定方法4.2.1文件审查4.2.2实地调查4.2.3询问相关人员4.3鉴定所需资料4.3.1房产产权证书4.3.2房产交易合同4.3.3相关证明文件5.鉴定费用及支付方式5.1鉴定费用5.1.1鉴定费用总额：_______元5.2支付方式5.2.1预付：_______元5.2.2鉴定完成后支付：_______元5.3支付时间5.3.1预付时间：_______5.3.2鉴定完成后支付时间：_______6.鉴定结果及报告6.1鉴定结果6.1.1房产产权清晰6.1.2房产产权存在争议6.2鉴定报告6.2.1鉴定报告内容：_______6.2.2鉴定报告格式：_______6.3鉴定报告提交时间6.3.1鉴定报告提交时间：_______8.合同双方的权利和义务8.1合同双方权利8.1.1出让人有权要求受让人按照合同约定支付鉴定费用。8.1.2受让人有权要求出让人提供真实、完整的房产资料。8.1.3双方有权要求鉴定机构在规定时间内出具鉴定报告。8.2合同双方义务8.2.1出让人有义务向受让人提供房产产权证明文件和交易合同。8.2.2受让人有义务按照合同约定支付鉴定费用。8.2.3双方有义务配合鉴定机构进行鉴定工作。9.合同期限及终止9.1合同期限9.1.1合同自双方签字之日起生效。9.1.2合同有效期为_______个工作日。9.2合同终止条件9.2.1鉴定工作完成，鉴定报告出具。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3出现合同约定的违约情形。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，需提前_______个工作日书面通知另一方。9.3.2双方协商解决解除合同事宜。9.3.3无法协商解决的，可通过仲裁或诉讼方式解决。10.违约责任及处理10.1违约责任10.1.1出让人未按合同约定提供房产资料，应承担违约责任。10.1.2受让人未按合同约定支付鉴定费用，应承担违约责任。10.1.3鉴定机构未按合同约定出具鉴定报告，应承担违约责任。10.2违约处理方式10.2.1违约方应承担相应违约金。10.2.2受损方有权要求违约方赔偿损失。10.2.3双方协商解决违约事宜，协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：_______12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同。12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同附件12.2.1房产产权证明文件12.2.2鉴定机构资质证明12.2.3其他相关文件12.3合同变更及解除12.3.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3.2合同的解除需按照第九条规定的程序进行。13.合同签署13.1签署日期13.1.1出让人签署日期：_______13.1.2受让人签署日期：_______13.2签署地点13.2.1签署地点：_______13.3签署人员13.3.1出让人签署人员：_______13.3.2受让人签署人员：_______14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管方式14.2.1双方应妥善保管合同原件。14.2.2合同电子版可存档备查。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方或单方委托的，与本合同履行相关的中介机构、鉴定机构、评估机构、律师事务所以及任何其他提供专业服务的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于房产鉴定、法律咨询、财务审计、市场调研等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致后，可委托第三方介入本合同的履行。2.2第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入后，应按照本合同和第三方服务协议的约定履行职责。3.第三方介入的职责3.1第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。3.2第三方应按时完成委托事项，并及时向甲乙双方报告工作进展和结果。4.第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据委托事项的要求，对甲乙双方提出意见和建议。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，最高不超过本合同总金额的_______%。5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。5.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是服务与委托的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务。6.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。6.3第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的任何责任。7.第三方介入的额外条款及说明7.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供相关文件、配合调查等。7.1.2甲乙双方应尊重第三方的独立判断，不得干涉第三方的专业工作。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入后，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。8.2第三方介入的变更或解除不影响本合同的其他条款效力。9.第三方介入的记录与存档9.1第三方介入的相关记录和文件应由第三方妥善保管。9.2甲乙双方有权要求查阅第三方介入的相关记录和文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权归属的文件。说明：用于证明房产的产权清晰，是合同履行的基本文件。2.房产交易合同要求：提供买卖双方签订的房产交易合同。说明：用于证明房产交易的合法性和有效性。3.鉴定机构资质证明要求：提供鉴定机构的相关资质证明文件。说明：用于证明鉴定机构的合法性和专业能力。4.鉴定报告要求：提供鉴定机构出具的鉴定报告。说明：用于证明房产的产权清晰程度和鉴定结果。5.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方介入的具体职责、权利和义务。6.相关证明文件要求：提供与合同履行相关的其他证明文件。说明：根据具体情况，可能包括付款凭证、身份证明等。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方或第三方与争议解决机构签订的协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人未按合同约定提供房产资料责任认定：出让人应承担违约责任，赔偿受让人因此遭受的损失。示例：出让人未在规定时间内提供房产证，导致受让人无法办理过户手续。2.受让人未按合同约定支付鉴定费用责任认定：受让人应承担违约责任，支付鉴定费用及违约金。示例：受让人未按时支付鉴定费用，导致鉴定工作无法进行。3.鉴定机构未按合同约定出具鉴定报告责任认定：鉴定机构应承担违约责任，重新出具鉴定报告。示例：鉴定机构未在规定时间内出具鉴定报告，导致合同履行延迟。4.第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方利益受损。5.争议解决过程中一方拒绝履行仲裁裁决责任认定：拒绝履行仲裁裁决的一方应承担违约责任，支付违约金。示例：一方拒绝履行仲裁裁决，导致另一方利益受损。6.合同解除后一方未按约定履行合同义务责任认定：未按约定履行合同义务的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：合同解除后，一方未退还已收款项，导致对方损失。全文完。二零二四年度个人住宅购买产权清晰鉴定合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的物信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属3.产权清晰鉴定范围及标准3.1产权清晰鉴定范围3.2产权清晰鉴定标准4.产权清晰鉴定流程4.1鉴定申请4.2鉴定资料提交4.3鉴定机构实地调查4.4鉴定报告出具4.5鉴定结果通知5.产权清晰鉴定费用5.1鉴定费用总额5.2鉴定费用支付方式6.鉴定期限6.1鉴定完成时间6.2鉴定期限延长7.鉴定结果处理7.1鉴定结果确认7.2鉴定结果争议处理8.保密条款8.1保密义务8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息（1）甲方名称：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2合同乙方信息（1）乙方名称：____________________（2）乙方法定代表人：____________________（3）乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.合同标的物信息2.1房地产位置（1）地址：____________________（2）所在区域：____________________2.2房地产面积（1）建筑面积：____________________平方米（2）使用面积：____________________平方米2.3房地产权属（1）产权证号：____________________（2）产权人：____________________3.产权清晰鉴定范围及标准3.1产权清晰鉴定范围（1）房屋产权的合法性（2）房屋产权的完整性（3）房屋产权的登记情况3.2产权清晰鉴定标准（1）依据国家有关法律法规及政策（2）参照房地产登记档案及实际调查结果4.产权清晰鉴定流程4.1鉴定申请（1）甲方应于合同签订后____个工作日内向乙方提出鉴定申请。（2）甲方应提交鉴定申请所需资料，包括但不限于房屋产权证、身份证等。4.2鉴定资料提交（1）乙方应在收到甲方提交的鉴定资料后____个工作日内进行审核。（2）若资料不齐全，乙方应通知甲方在____个工作日内补齐。4.3鉴定机构实地调查（1）乙方应组织专业人员进行实地调查。（2）实地调查应在____个工作日内完成。4.4鉴定报告出具（1）乙方应在实地调查完成后____个工作日内出具鉴定报告。（2）鉴定报告应包含鉴定范围、鉴定标准、鉴定结果等内容。4.5鉴定结果通知（1）乙方应在鉴定报告出具后____个工作日内将鉴定结果通知甲方。（2）鉴定结果以书面形式通知，并加盖乙方公章。5.产权清晰鉴定费用5.1鉴定费用总额（1）鉴定费用总额为：人民币____元。（2）鉴定费用包括但不限于实地调查费、鉴定报告费等。5.2鉴定费用支付方式（1）甲方应于合同签订后____个工作日内向乙方支付鉴定费用。（2）甲方支付鉴定费用后，乙方应及时出具收款凭证。6.鉴定期限6.1鉴定完成时间（1）乙方应在合同签订后____个工作日内完成鉴定工作。（2）如因特殊原因导致鉴定工作不能按期完成，乙方应提前____个工作日通知甲方。6.2鉴定期限延长（1）如因甲方原因导致鉴定工作不能按期完成，鉴定期限可延长____个工作日。（2）如因乙方原因导致鉴定工作不能按期完成，鉴定期限可延长____个工作日。8.保密条款8.1保密义务（1）双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。（2）保密信息包括但不限于技术资料、经营策略、客户信息等。8.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。（2）即使合同终止，双方仍应遵守保密义务，直到保密信息不再构成商业秘密。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定，均构成违约。（2）违约情形包括但不限于未按时支付费用、未按时提交鉴定资料、未按时完成鉴定工作等。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的计算方式为：_____%的鉴定费用。（3）若违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担因此造成的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。（2）经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的鉴定工作完成后，合同自然终止。（2）合同因一方违约而被解除后，合同终止。11.合同争议解决方式11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.合同生效与修改12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2合同修改程序（1）合同的修改必须经双方协商一致。（2）修改后的合同内容应以书面形式签署，并作为合同附件。13.合同附件13.1合同附件清单（1）本合同附件包括但不限于鉴定申请表、鉴定资料清单、鉴定报告等。13.2合同附件内容（1）附件内容与本合同具有同等法律效力。（2）附件内容应与合同保持一致。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供相关服务或协助的任何独立个体、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（2）第三方介入范围包括但不限于：房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。16.第三方介入程序16.1第三方选定（2）第三方选定后，甲乙双方应将第三方的基本信息通知对方。16.2第三方参与（1）第三方参与合同履行前，应与甲乙双方签订相关协议，明确双方的权利义务。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）本合同中“责任限额”指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任或损害赔偿责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。（2）责任限额应以人民币计算，具体数额由甲乙双方协商确定。18.第三方责任划分18.1责任承担（1）第三方在履行合同义务过程中产生的违约责任或损害赔偿责任，由第三方自行承担。（2）若第三方违约行为导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方赔偿。18.2责任免除（1）因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。（2）第三方在履行合同义务过程中，因不可预见的原因导致损失，甲乙双方有权要求减轻或免除第三方责任。19.第三方权利19.1第三方权利行使（1）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。20.第三方义务20.1第三方义务履行（1）第三方应按照合同约定，履行相应的服务或协助义务。（2）第三方应确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。（2）甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。21.2终止程序（1）第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，确认终止事项。（2）终止后，甲乙双方应将终止情况通知第三方。22.第三方介入的补充22.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2补充协议