二零二五年度个人房产租赁贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产租赁贷款合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1房产租赁贷款1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同期限2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权2.3房产租赁用途3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.合同履行5.1房产交付5.2租赁期间的维护5.3房产租赁期间的限制6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力对合同的影响11.合同附件11.1房产租赁合同附件11.2贷款合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产租赁贷款：指本合同项下，借款人因购买出租房屋而产生的贷款，包括贷款本金和利息。1.2合同当事人：甲方（出租人）和乙方（借款人）。1.3合同标的：甲方将其名下位于_______的房产出租给乙方，乙方承租该房产。1.4合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条房产信息2.1房产基本情况：房产位于_______，建筑面积_______平方米，结构为_______，房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。2.2房产产权：甲方对该房产拥有合法、完整的产权。2.3房产租赁用途：乙方租赁该房产用于_______。第三条贷款信息3.1贷款金额：人民币_______元整。3.2贷款期限：_______年。3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日为准。3.4还款方式：等额本息还款方式。第四条租赁费用4.1租金金额：每月租金人民币_______元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金调整：租金自合同生效之日起三年内保持不变，之后根据市场行情和双方协商进行调整。第五条合同履行5.1房产交付：甲方应在合同生效之日起_______日内将房产交付乙方使用。5.2租赁期间的维护：甲方负责房产的维修和保养，乙方在使用过程中应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。5.3房产租赁期间的限制：乙方不得将房产转租、转借或用于违法活动。第六条违约责任6.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反租赁用途等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金：违约金为每月租金的_______%，累计违约金不得超过_______元。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。第八条合同解除8.1.1甲方违反合同约定，未在约定时间内交付房产或交付的房产不符合合同约定；8.1.2乙方违反合同约定，未按时支付租金或拖欠租金超过_______个月；8.1.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.1.5双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并在通知送达对方之日起_______日内解除合同。8.3.1乙方应立即搬离房屋，并返还钥匙；8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金；8.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。652578第九条合同终止9.1.1合同期限届满；9.1.2房屋因不可抗力原因无法继续使用；9.1.3双方协商一致终止合同。9.2.1双方应确认合同终止，并签订终止协议；9.2.2乙方应立即搬离房屋，并返还钥匙；9.2.3甲方应退还乙方已支付的租金。9.3.1双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用；9.3.2甲方应将房屋恢复至租赁前的状态。652579第十条不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力通知：发生不可抗力事件时，受影响的一方应在_______小时内通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力对合同的影响：不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，并可协商延长合同期限或解除合同。652580第十一条合同附件11.1房产租赁合同附件：包括房屋租赁协议、房产证复印件、身份证复印件等。11.2贷款合同附件：包括贷款合同、贷款合同变更协议等。652581第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间：自合同签署之日起生效。652582第十三条合同变更13.1合同变更方式：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同变更程序：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。13.3合同变更后的处理：合同变更后的处理方式与原合同相同。652583第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3合同签署：本合同由甲乙双方于_______年_______月_______日签署。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方达成合同目的，提供专业服务或参与合同相关活动的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入方式2.1.1中介机构：为甲乙双方提供信息对接、合同谈判、签订等服务；2.1.3担保机构：为贷款提供担保服务，降低贷款风险；2.1.4律师事务所：提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额如下：3.1.1中介机构：仅限于其提供的服务范围内，不对合同履行结果承担责任；3.1.2评估机构：对其评估结果的真实性、准确性负责，但不对贷款决策承担责任；3.1.3担保机构：在担保范围内对贷款承担连带责任；3.1.4律师事务所：对其提供的法律意见负责，但不承担合同履行结果的责任。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1中介机构：对中介服务过程中的行为负责，但不涉及合同主体责任；4.1.2评估机构：对评估结果负责，但不涉及贷款决策责任；4.1.3担保机构：对担保范围内的贷款承担责任，但不涉及房产租赁责任；4.1.4律师事务所：对法律意见负责，但不涉及合同履行责任。第五条第三方权利5.1第三方在合同履行过程中的权利如下：5.1.1中介机构：有权根据合同约定收取中介服务费用；5.1.2评估机构：有权根据合同约定收取评估费用；5.1.3担保机构：有权根据合同约定收取担保费用；5.1.4律师事务所：有权根据合同约定收取法律服务费用。第六条第三方义务6.1第三方在合同履行过程中的义务如下：6.1.1中介机构：应诚实守信，提供真实、准确的信息；6.1.2评估机构：应客观公正地进行评估，确保评估结果的真实性、准确性；6.1.3担保机构：应按照合同约定履行担保义务；6.1.4律师事务所：应提供专业、高效的法律服务。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的目的和范围；7.1.2第三方介入的方式和程序；7.1.3第三方介入的费用承担；7.1.4第三方介入的争议解决方式。第八条第三方介入时的合同履行8.1.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行；8.1.2第三方应按照合同约定履行其义务；8.1.3甲乙双方应按照合同约定履行其义务，不受第三方介入的影响。第九条第三方介入时的合同变更9.1第三方介入时，如需变更合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。第十条第三方介入时的合同解除10.1第三方介入时，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定办理解除手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议详细要求：包含房屋基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等。说明：本附件是合同的主要组成部分，明确了甲乙双方在租赁期间的各项权利和义务。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明甲方拥有房屋的合法产权。说明：本附件用于证明甲方对出租房屋拥有合法、完整的产权。3.身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，证明身份真实有效。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份真实有效，确保合同的合法性和有效性。4.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房产价值进行评估。5.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：本附件是合同的主要组成部分，明确了贷款的详细信息。6.贷款合同变更协议详细要求：在贷款合同生效后，如需变更合同内容，应签署变更协议。说明：本附件用于记录贷款合同的变更情况，确保合同的合法性。7.不可抗力证明材料详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。8.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：本附件用于记录第三方提供的服务内容，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定；甲方擅自改变房屋结构或用途；甲方未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：未按时支付租金或拖欠租金超过约定期限；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定，应向乙方支付违约金；甲方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并承担相应损失；甲方未履行合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应的责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时支付租金或拖欠租金超过约定期限，应向甲方支付违约金；乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并承担相应损失；乙方未履行合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应的责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在合同生效之日起_______日内交付房产，但实际交付日期超过_______日，甲方应向乙方支付_______元违约金。3.2乙方违约示例：乙方应在每月_______日前支付租金，但实际支付日期超过_______日，乙方应向甲方支付_______元违约金。全文完。二零二四年度个人房产租赁贷款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2贷款定义1.3合同定义2.合同当事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3贷款机构信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期间费用6.租金支付6.1租金金额6.2支付方式6.3支付时间7.房产维护责任7.1出租人责任7.2承租人责任8.房产使用规范8.1使用范围8.2禁止事项8.3安全责任9.贷款还款责任9.1还款责任9.2贷款逾期处理9.3贷款提前还款10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义本合同所称房产，指位于______市______区______路______号的房屋，房屋所有权证号为______。1.2贷款定义本合同所称贷款，指由______银行提供的，用于购买上述房产的个人住房贷款。1.3合同定义本合同指本《二零二四年度个人房产租赁贷款合同》及其附件。2.合同当事人信息2.1出租人信息出租人名称：______有限公司法定代表人：______住所地：______联系电话：______2.2承租人信息承租人姓名：______身份证号码：______住所地：______联系电话：______2.3贷款机构信息贷款机构名称：______银行法定代表人：______住所地：______联系电话：______3.房产信息3.1房产地址房产位于______市______区______路______号，具体为______栋______单元______室。3.2房产面积房产建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.3房产用途房产用途为住宅，不得用于商业或其他用途。3.4房产权属房产所有权归出租人所有，并已依法取得房屋所有权证。4.贷款信息4.1贷款金额贷款金额为人民币______元整。4.2贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。4.3贷款利率贷款利率为______年利率，具体按贷款合同约定执行。4.4还款方式还款方式为等额本息还款法。5.租赁期限5.1租赁起始日期租赁起始日期为______年______月______日。5.2租赁终止日期租赁终止日期为______年______月______日。5.3租赁期间费用租赁期间，租金按月支付，每月租金为人民币______元整。6.租金支付6.1租金金额租金金额为人民币______元整，每月______日支付。6.2支付方式租金支付方式为银行转账，承租人应将租金汇入出租人指定的银行账户。6.3支付时间租金支付时间为每月______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。7.房产维护责任7.1出租人责任7.2承租人责任承租人应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。8.房产使用规范8.1使用范围承租人仅能将房产用于居住用途，不得从事任何违法活动。8.2禁止事项（1）违法活动；（2）噪音扰民；（3）破坏房屋结构；（4）擅自改变房屋用途；（5）损坏房屋设施。8.3安全责任双方应共同确保房产的安全使用，承租人应遵守国家有关消防安全的规定，不得在房产内储存易燃易爆物品。9.贷款还款责任9.1还款责任承租人应按照贷款合同约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本息。9.2贷款逾期处理如承租人逾期还款，贷款机构有权按照贷款合同约定采取逾期利息计收、催收等措施。9.3贷款提前还款承租人如需提前还款，应提前向贷款机构提出申请，并按照贷款机构的要求办理相关手续。10.合同解除与终止10.1解除条件（1）出租人出售或转让房产；（2）承租人未按约定支付租金或逾期支付租金超过______个月；（3）承租人违反合同约定，给出租人或贷款机构造成重大损失；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2解除程序一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同终止合同解除后，双方应按照合同约定办理房产交付手续，并各自承担相应的责任。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交______仲裁委员会仲裁。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的签订地为______市，因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，均由______市人民法院管辖。14.其他约定事项14.1合同附件（1）房产所有权证复印件；（2）贷款合同；（3）租金支付凭证；（4）其他双方约定的文件。14.2合同解释权本合同的解释权归出租人所有。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、保险公司等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方主体。15.2第三方介入情形（1）房产交易过程中需要第三方进行评估、鉴定；（2）贷款过程中需要第三方提供担保、保险等服务；（3）合同履行过程中需要第三方进行审计、监督；（4）合同争议解决过程中需要第三方提供仲裁或调解服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，按照合同约定履行职责。第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求合同当事人提供必要的资料和协助，以便履行其职责；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对合同当事人的行为进行监督和指导。17.第三方与其他各方的划分说明17.1出租人与第三方出租人负责与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。出租人应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。17.2承租人与第三方承租人应按照合同约定，配合第三方履行职责。承租人有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方服务进行监督。17.3贷款机构与第三方贷款机构有权要求第三方提供担保、保险等服务，并有权监督第三方履行职责。贷款机构应确保第三方具备相应的资质和条件。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同履行出现问题，应当承担的赔偿责任的上限。18.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，或根据法律法规、行业标准确定；（2）第三方责任限额不得低于因第三方原因导致的合同履行损失。18.3第三方责任限额的承担（1）第三方责任限额内，由第三方承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额外，由合同当事人按照合同约定承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件在第三方介入的情况下，如需变更合同内容，应经合同当事人和第三方协商一致，并签订补充协议。19.2合同变更程序（1）合同当事人和第三方协商一致后，签订补充协议；（2）补充协议经双方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件在第三方介入的情况下，如需终止合同，应经合同当事人和第三方协商一致。20.2合同终止程序（1）合同当事人和第三方协商一致后，签订终止协议；（2）终止协议经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产所有权证专用章。说明：用于证明房产所有权归属。2.贷款合同要求：贷款合同须由贷款机构提供，内容完整，加盖贷款机构公章。说明：详细规定贷款金额、期限、利率、还款方式等。3.租金支付凭证要求：租金支付凭证须由出租人提供，内容完整，加盖出租人公章。说明：证明租金已按约定支付。4.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，内容完整，加盖评估机构公章。说明：用于确定房产的市场价值。5.房产鉴定报告要求：由具有相应资质的鉴定机构出具，内容完整，加盖鉴定机构公章。说明：用于确定房产的结构安全、质量等情况。6.保险合同要求：保险合同须由保险公司提供，内容完整，加盖保险公司公章。说明：详细规定保险金额、保险期间、保险责任等。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议须由合同当事人和第三方签订，内容完整，加盖双方公章。说明：详细规定第三方服务的具体内容、费用、责任等。8.补充协议要求：补充协议须由合同当事人和第三方签订，内容完整，加盖双方公章。说明：用于对合同内容进行补充或变更。9.争议解决协议要求：争议解决协议须由合同当事人和第三方签订，内容完整，加盖双方公章。说明：详细规定争议解决的方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房产或提供不符合约定的房产。责任认定：出租人应退还承租人已支付的租金，并承担相应的违约金。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房产用途、损坏房产等。责任认定：承租人应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.贷款机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款、擅自调整贷款利率等。责任认定：贷款机构应承担相应的违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、提供虚假信息等。责任认定：第三方应承担相应的违约金，并赔偿因此给合同当事人造成的损失。示例说明：若出租人未按约定提供房产，导致承租人无法按时入住，出租人应退还承租人已支付的租金，并支付相应的违约金。若承租人擅自改变房产用途，导致出租人财产损失，承租人应支付相应的赔偿金。全文完。二零二四年度个人房产租赁贷款合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产装修情况3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.交付与接收4.1房产交付时间4.2房产接收条件4.3房产验收5.使用与维护5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产设施设备6.房产押金6.1押金金额及退还条件6.2押金退还流程7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1房产照片11.2房产产权证明11.3其他相关文件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改后的效力13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2租金结算13.3违约责任14.其他约定14.1合同补充条款14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人基本信息出租人姓名：出租人身份证号码：11010119900307出租人联系方式：138001380001.2承租人基本信息承租人姓名：承租人身份证号码租人联系方式：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号号楼单元室2.2房产产权信息：房产证号：京房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产装修情况：精装修，家具电器齐全3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币10,000元整，每月5日前支付，支付方式为银行转账3.3租金调整：租金在租赁期间内保持不变，除非发生法律法规调整或双方协商一致4.交付与接收4.1房产交付时间：2024年1月1日4.2房产接收条件：房产符合租赁合同约定，无任何法律纠纷4.3房产验收：承租人在收到房产后7日内进行验收，如有问题应及时通知出租人5.使用与维护5.1房产使用范围：仅限居住用途，不得进行任何商业活动5.2房产维护责任：出租人负责房产的结构安全、公共设施的正常运行；承租人负责日常的清洁和维护5.3房产设施设备：包括但不限于空调、热水器、洗衣机等，由出租人负责维修和更换6.房产押金6.1押金金额及退还条件：押金人民币10,000元整，租赁期满无违约行为且房屋及设施设备完好无损时退还6.2押金退还流程：租赁期满后，承租人需将房产及设施设备恢复原状，经出租人验收合格后退还押金7.违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施设备等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向法院提起诉讼解决8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.合同解除9.1.1出租人未按约定交付房产或房产不符合约定条件9.1.2承租人未按约定支付租金或存在严重违约行为9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并说明解除原因9.3合同解除后的处理：双方应立即停止履行合同，妥善处理房产及设施设备的返还和移交10.通知与送达10.1通知方式：书面通知，包括但不限于快递、电子邮件、传真等10.2送达地址：出租人地址：北京市朝阳区路号号楼单元室；承租人地址：同上10.3送达方式：自发出通知之日起，以快递或电子邮件送达视为送达成功11.合同附件11.1房产照片：见附件一11.2房产产权证明：见附件二11.3其他相关文件：见附件三12.合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同修改程序：对合同内容的任何修改，均需双方书面同意，并签署补充协议12.3合同修改后的效力：修改后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力13.合同解除后的处理13.1房产返还：承租人应在合同解除后7日内将房产及设施设备完好无损地返还给出租人13.2租金结算：合同解除后，双方应结清剩余租金及押金13.3违约责任：如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任14.其他约定14.1合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2合同附件：附件一至附件三14.3合同未尽事宜：如本合同有任何未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同执行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、法律服务、咨询服务、物业管理、风险评估等。2.第三方介入的引入2.1引入方式：甲乙双方可协商一致引入第三方，或根据合同约定自动引入。2.2引入程序：引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并就第三方介入的具体事项达成一致。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责，对因自身过错导致的责任承担相应的法律责任。3.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.3利益：第三方在合同执行过程中所获得的利益，归第三方所有。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分：第三方的责任仅限于其职责范围内，甲乙双方的责任不因第三方介入而免除。4.2利益分配：第三方获得的利益，按照合同约定或甲乙双方协商确定的比例分配。5.第三方责任限额5.1责任限额定义：本合同中的第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿限额。5.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险额度确定。5.3责任限额执行：第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失，赔偿金额不得超过约定的责任限额。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务条款：6.1.1中介服务费用：中介服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。6.1.2中介服务内容：中介服务内容包括但不限于信息提