二零二五年度仓房房屋买卖合同：智慧仓储与房产交易融合协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度仓房房屋买卖合同：智慧仓储与房产交易融合协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方3.仓房房屋基本情况3.1仓房房屋位置3.2仓房房屋面积3.3仓房房屋结构3.4仓房房屋配套设施4.智慧仓储系统4.1智慧仓储系统概述4.2系统功能与性能4.3系统实施与维护5.房产交易流程5.1房产交易双方权利义务5.2房产交易流程及时间安排5.3房产交易税费承担6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件7.房屋交付与验收7.1房屋交付条件7.2房屋验收标准7.3验收程序及争议解决8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同附件14.1附件一：智慧仓储系统详细说明14.2附件二：房产交易相关文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“仓房房屋”指本合同中出卖方所拥有的位于_________的，建筑面积为_________平方米的_________结构房屋，包括房屋本体及其配套设施。（2）“智慧仓储系统”指由出卖方提供的，集自动化、信息化、智能化于一体的仓储管理系统，包括但不限于仓储管理软件、智能设备等。（3）“房产交易”指本合同中出卖方与买受方就仓房房屋进行的买卖行为。（4）“合同”指本合同及所有附件。1.2解释本合同中的术语如未在本条定义中明确，其含义应参照相关法律法规及行业惯例。第二条合同双方2.1出卖方（1）名称：_________（2）住所：_________（3）法定代表人：_________（4）联系电话：_________2.2买受方（1）名称：_________（2）住所：_________（3）法定代表人：_________（4）联系电话：_________第三条仓房房屋基本情况3.1仓房房屋位置本合同所指仓房房屋位于_________，具体地址为_________。3.2仓房房屋面积本合同所指仓房房屋建筑面积为_________平方米。3.3仓房房屋结构本合同所指仓房房屋为_________结构。3.4仓房房屋配套设施本合同所指仓房房屋配备有_________配套设施，具体清单见附件。第四条智慧仓储系统4.1智慧仓储系统概述出卖方承诺向买受方提供一套完善的智慧仓储系统，以满足买受方在仓储管理方面的需求。4.2系统功能与性能（1）自动化仓储管理；（2）实时库存监控；（3）智能设备集成；（4）数据统计分析；（5）安全防护措施。4.3系统实施与维护（1）出卖方负责智慧仓储系统的实施与调试，确保系统正常运行；（2）出卖方提供系统维护服务，包括定期检查、故障排除、软件升级等；（3）买受方应按照出卖方要求配合系统维护工作。第五条房产交易流程5.1房产交易双方权利义务（1）出卖方应保证仓房房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）买受方应按照合同约定支付房款；（3）双方应依法办理房屋过户手续。5.2房产交易流程及时间安排（1）双方签署本合同；（2）买受方支付定金；（3）双方办理房屋过户手续；（4）买受方支付剩余房款；（5）出卖方交付房屋及智慧仓储系统。5.3房产交易税费承担（1）买卖双方应按照国家相关政策法规承担房产交易税费；（2）具体税费计算及承担方式详见附件。第六条付款方式及期限6.1付款方式（1）买受方应在合同签订之日起_________日内支付定金，定金金额为_________；（2）买受方应在房屋过户手续办理完毕后_________日内支付剩余房款。6.2付款期限（1）定金支付期限：合同签订之日起_________日内；（2）剩余房款支付期限：房屋过户手续办理完毕后_________日内。6.3付款条件（1）买受方在支付定金前应向出卖方提供有效付款凭证；（2）买受方在支付房款前应确保资金来源合法。第七条房屋交付与验收7.1房屋交付条件（1）出卖方应保证仓房房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）房屋结构、配套设施等符合合同约定；（3）出卖方已将智慧仓储系统交付买受方使用。7.2房屋验收标准（1）买受方应在收到房屋后_________日内进行验收；（2）验收标准参照合同约定及房屋实际情况。7.3验收程序及争议解决（1）买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知出卖方；（2）出卖方应在接到通知后_________日内予以整改；（3）如双方对整改结果存在争议，应协商解决；协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付仓房房屋；（2）出卖方提供的智慧仓储系统不符合合同约定；（3）买受方未按约定支付房款；（4）买受方擅自改变仓房房屋结构或用途；（5）双方在合同履行过程中违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）因出卖方原因导致违约，出卖方应向买受方支付违约金，违约金为_________；（2）因买受方原因导致违约，买受方应向出卖方支付违约金，违约金为_________；（3）双方因不可抗力导致违约，互不承担违约责任。8.3违约赔偿（1）因违约造成的损失，双方应按照实际损失承担赔偿责任；（2）双方应积极协商解决违约赔偿事宜，协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前_________日书面通知对方；（2）双方应在收到通知后_________日内签署合同解除或终止协议；（3）合同解除或终止后，双方应按照协议约定办理相关事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方协商一致选择仲裁机构；（2）如未选择仲裁机构，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后_________日内提出书面仲裁申请或起诉状；（2）仲裁机构或法院应依法受理并审理案件；（3）仲裁机构或法院的裁决或判决为终局裁决，双方应予以执行。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件（1）双方在合同上签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件得到满足。11.2合同备案（1）双方应在合同生效后_________日内向相关主管部门备案；（2）备案手续齐全，合同正式生效。第十二节其他约定12.1不可抗力（1）不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，双方应积极协商解决合同履行问题。12.2合同附件（1）附件一：智慧仓储系统详细说明；（2）附件二：房产交易相关文件；（3）附件三：其他相关文件。12.3合同解释本合同的解释权归出卖方所有。第十三节合同签订日期及地点13.1合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。13.2合同签订地点本合同签订地点为_________。第十四节合同附件14.1附件一：智慧仓储系统详细说明（1）系统功能描述；（2）系统技术参数；（3）系统操作手册。14.2附件二：房产交易相关文件（1）房产证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）税费缴纳证明。14.3附件三：其他相关文件（1）双方身份证复印件；（2）法定代表人身份证明；（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、交易撮合等服务的第三方；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业意见、建议的第三方；（3）监理方：对合同履行过程进行监督、检查的第三方；（4）评估方：对仓房房屋或智慧仓储系统进行评估的第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务；（3）第三方根据合作协议，履行相应职责。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲乙双方权利（1）甲乙双方有权要求第三方在合同约定范围内履行职责；（2）甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确、完整的报告或意见；（3）甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.2甲乙双方义务（1）甲乙双方应按照合作协议，向第三方提供必要的资料和协助；（2）甲乙双方应按时支付第三方服务费用；（3）甲乙双方应保证第三方在履行职责过程中不受不正当干扰。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）如未约定，责任限额为第三方服务费用的一定比例，如未约定比例，默认为第三方服务费用的100%。17.3责任限额的履行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照责任限额进行赔偿；（2）第三方在赔偿后，有权向甲乙双方追偿因履行职责而产生的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供真实、准确、完整的报告或意见；（2）甲方有权要求第三方在合同约定范围内履行职责；（3）甲方应按照合作协议，向第三方提供必要的资料和协助。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供真实、准确、完整的报告或意见；（2）乙方有权要求第三方在合同约定范围内履行职责；（3）乙方应按照合作协议，向第三方提供必要的资料和协助。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失，甲乙双方应共同承担赔偿责任；（2）如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应按照各自过错比例承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧仓储系统详细说明要求：详细描述智慧仓储系统的功能、性能、操作流程、维护保养等。说明：附件一作为合同的重要组成部分，买受方在签订合同前应仔细阅读。2.附件二：房产交易相关文件要求：包括房产证复印件、房屋买卖合同复印件、税费缴纳证明等。说明：附件二作为合同履行的基础文件，甲乙双方应确保文件的真实性和有效性。3.附件三：其他相关文件要求：包括双方身份证复印件、法定代表人身份证明、第三方合作协议等。说明：附件三作为合同履行的补充文件，甲乙双方应确保文件的完整性和合法性。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方在合同履行过程中的权利义务、责任范围、服务费用等。说明：附件四作为第三方介入合同的补充文件，甲乙双方应确保协议的合法性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按约定时间交付仓房房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房款总额的_________%。示例：出卖方应于2024年3月1日前交付房屋，实际交付日期为2024年3月15日，则出卖方应支付违约金。2.出卖方提供的智慧仓储系统不符合合同约定责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为智慧仓储系统购置费的_________%。示例：智慧仓储系统购置费为100万元，实际提供系统价值为90万元，则出卖方应支付违约金。3.买受方未按约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。示例：买受方应于2024年3月1日前支付房款，实际支付日期为2024年3月15日，则买受方应支付违约金。4.买受方擅自改变仓房房屋结构或用途责任认定：买受方应承担相应的法律责任，并赔偿因擅自改变造成的损失。示例：买受方未经出卖方同意，擅自将仓房房屋用于非仓储用途，导致房屋损坏，买受方应赔偿损失。5.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应按照合作协议承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。6.双方在合同履行过程中违反合同约定的其他行为责任认定：双方应根据违约行为的具体情况，依法承担相应的违约责任。示例：双方在合同履行过程中，未履行保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度仓房房屋买卖合同：智慧仓储与房产交易融合协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓房房屋基本情况2.1仓房房屋坐落位置2.2仓房房屋面积2.3仓房房屋结构2.4仓房房屋权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件5.仓房房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.智慧仓储系统接入7.1系统接入条件7.2系统接入费用7.3系统使用期限8.仓储服务内容与标准8.1仓储服务项目8.2仓储服务质量标准8.3仓储服务费用9.仓储设备与设施9.1设备与设施清单9.2设备与设施维护责任9.3设备与设施更新10.保险10.1保险责任范围10.2保险金额10.3保险费用及支付11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________2.仓房房屋基本情况2.1仓房房屋坐落位置：___________2.2仓房房屋面积：___________平方米2.3仓房房屋结构：___________2.4仓房房屋权属证明：___________（房产证编号：___________）3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币___________元整3.2支付方式：分___________期支付3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币___________元整，于___________交付房屋时支付。3.3付款时间节点：按照3.2条款执行4.履约保证金4.1保证金金额：人民币___________元整4.2保证金缴纳时间：合同签订之日起___________个工作日内4.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，乙方在合同解除或终止后___________个工作日内退还。5.仓房房屋交付5.1交付时间：___________年___________月___________日5.2交付条件：仓房房屋权证齐全，无权属争议，符合买卖双方约定的交付条件。5.3交付手续：买卖双方按照约定办理房屋交付手续，并签署房屋交付确认书。6.产权过户6.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用：过户税费由买卖双方按国家规定各自承担。6.3过户时间：在合同约定的房屋交付之日起___________个工作日内完成过户手续。7.智慧仓储系统接入7.1系统接入条件：乙方应在签订合同后___________个工作日内完成智慧仓储系统的接入。7.2系统接入费用：人民币___________元整，一次性支付。7.3系统使用期限：___________年，自系统接入之日起计算。8.仓储服务内容与标准8.1仓储服务项目入库服务储存服务出库服务仓储设备维护8.2仓储服务质量标准入库服务：货物入库前进行验收，确保货物完好无损。储存服务：仓库环境整洁，温湿度适宜，货物存放整齐，避免损坏。出库服务：货物出库准确无误，及时配送。仓储设备维护：定期检查和维护仓储设备，确保设备正常运行。8.3仓储服务费用入库费：人民币___________元/吨储存费：人民币___________元/吨/月出库费：人民币___________元/吨设备维护费：按实际维护费用结算9.仓储设备与设施9.1设备与设施清单仓储货架：___________仓储设备：___________仓储设施：___________9.2设备与设施维护责任甲方负责仓储设备的购买和安装。乙方负责仓储设备的日常维护和保养。9.3设备与设施更新甲方根据仓储业务发展需要，定期更新仓储设备与设施。10.保险10.1保险责任范围货物在仓储过程中的火灾、盗窃、自然灾害等风险。仓储设施因意外事故造成的损失。10.2保险金额货物保险金额：人民币___________元整。设施保险金额：人民币___________元整。10.3保险费用及支付保险费用由乙方承担。乙方应在合同签订后___________个工作日内支付保险费用。11.违约责任11.1违约情形任何一方未按约定履行合同义务。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿赔偿金额根据实际情况计算，最高不超过合同总金额的___________%。12.争议解决12.1争议解决方式通过友好协商解决。协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构___________仲裁委员会12.3争议解决程序争议双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请，并配合仲裁委员会的工作。13.合同解除13.1合同解除条件任何一方违约达到合同约定的解除条件。因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序提出解除的一方应书面通知对方。双方应在接到通知后___________个工作日内达成解除协议。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.其他约定事项14.1合同生效条件双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期合同自___________年___________月___________日起生效。14.3合同附件及补充协议本合同附件包括：___________。本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务而介入本合同的独立主体。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方根据本合同需要引入第三方提供专业服务或相关支持。2.2乙方根据仓储服务需求引入第三方进行货物监管或安全检查。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的具体服务内容和范围确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲方或乙方同意。3.3第三方的责任限额不得低于因第三方服务导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。4.第三方责任界定4.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或甲方或乙方原因导致甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。4.3第三方在履行其职责过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。5.第三方权利义务5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以完成其服务。5.3第三方有权根据其服务内容，向甲方或乙方收取合理的服务费用。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲方或乙方承担连带责任。6.2第三方在履行其职责过程中，应保持与甲方、乙方的沟通，及时反馈相关信息。6.3第三方在履行其职责过程中，若发现甲方或乙方的违约行为，应及时通知甲方或乙方。7.第三方介入的额外条款7.1第三方介入时，甲方或乙方应向第三方提供本合同的相关内容，并确保第三方充分了解合同条款。7.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方协商确定具体的服务内容和费用。7.3第三方介入后，甲方或乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供场地、设备等。8.第三方介入的合同签订8.1第三方介入时，甲方或乙方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利义务。8.2第三方合同应与本合同不冲突，且不影响本合同的履行。8.3第三方合同签订后，甲方或乙方应将合同副本提交给对方。9.第三方介入的变更通知9.1任何一方需要变更第三方介入的，应提前___________个工作日书面通知对方。9.2任何一方未按约定变更第三方介入的，应承担相应的违约责任。10.第三方介入的合同解除10.1任何一方因第三方介入导致合同无法履行的，可以解除合同。10.2解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。11.2第三方介入引起的争议，也可由第三方与甲方、乙方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供有效的房产证或不动产权证书。说明：证明仓房房屋的权属清晰，无权属争议。2.买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：明确买卖双方的权利义务，包括房屋信息、价格、支付方式等。3.智慧仓储系统接入协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确智慧仓储系统的接入条件、费用、使用期限等。4.仓储服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确仓储服务的具体内容、质量标准、费用等。5.保险合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：明确保险责任范围、保险金额、保险费用等。6.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确争议解决的方式、机构、程序等。7.第三方合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方提供服务的具体内容、权利义务、费用等。8.补充协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：针对合同中未尽事宜，补充双方协商一致的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的___________%。示例：若甲方未按约定时间支付人民币___________元，应向乙方支付违约金人民币___________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%。示例：若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金人民币___________元。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成过户手续。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%。示例：若甲方未按约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金人民币___________元。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供仓储服务或服务质量不符合标准。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况计算。示例：若乙方未按约定提供仓储服务，导致甲方货物损失，乙方应赔偿人民币___________元。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务或服务质量不符合标准。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况计算。示例：若第三方未按约定提供保险服务，导致甲方货物损失，第三方应赔偿人民币___________元。全文完。二零二四年度仓房房屋买卖合同：智慧仓储与房产交易融合协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋产权过户4.1过户时间4.2过户手续4.3过户税费5.智慧仓储设施与设备5.1设施设备清单5.2设施设备权属5.3设施设备使用年限6.智慧仓储服务内容6.1服务内容概述6.2服务具体项目6.3服务期限7.仓储费用及支付7.1费用构成7.2费用计算方式7.3费用支付时间8.房屋租赁条款8.1租赁期限8.2租金标准8.3租金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形11.3合同解除与终止手续12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（出卖方）：有限公司1.2合同双方法定代表人：2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：省市区街道号2.2房屋面积：500平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：仓储3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2付款方式：分两次支付3.3付款时间：合同签订后5个工作日内支付首期款人民币贰佰万元整（￥200,000.00），余款在房屋产权过户后30日内支付完毕4.房屋产权过户4.1过户时间：乙方支付首期款后30日内完成房屋产权过户手续4.2过户手续：双方应按照国家相关法律法规及当地政策规定，办理房屋产权过户手续4.3过户税费：过户税费由乙方承担5.智慧仓储设施与设备5.1设施设备清单：详见附件一5.2设施设备权属：房屋及智慧仓储设施与设备归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用权5.3设施设备使用年限：设施设备使用年限为10年6.智慧仓储服务内容6.1服务内容概述：甲方为乙方提供智慧仓储服务，包括仓储管理、出入库管理、库存管理等6.2服务具体项目：详见附件二6.3服务期限：自房屋产权过户之日起，至租赁期满之日止7.仓储费用及支付7.1费用构成：仓储费、管理费、水电费等7.2费用计算方式：详见附件三7.3费用支付时间：每月5日前支付当月费用8.房屋租赁条款8.1租赁期限：自房屋产权过户之日起，租赁期限为5年8.2租金标准：每月人民币伍万元整（￥50,000.00）8.3租金支付方式：租金按月支付，每月5日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应按每日千分之五支付滞纳金9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：无9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用房屋、违反合同约定的保密义务等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等10.3违约金：未按时支付租金的，每逾期一日，应向守约方支付相当于每日租金1%的违约金11.合同解除与终止11.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等11.2合同终止情形：租赁期满或双方协商一致解除合同11.3合同解除与终止手续：合同解除或终止时，双方应办理相应的手续，包括但不限于归还房屋、支付剩余租金等12.合同生效及修改12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面修改协议后生效12.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1合同附件：附件一：设施设备清单；附件二：智慧仓储服务内容；附件三：仓储费用计算方式13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商，协商不成的，按照相关法律法规执行13.3合同签署日期：二零二四年三月二十日14.合同附件14.1附件一：设施设备清单14.2附件二：智慧仓储服务内容14.3附件三：仓储费用计算方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除合同双方外的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监管机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同的执行效率，保障各方权益。15.3.1中介方：在合同签订和履行过程中，双方可聘请中介方提供专业服务。15.3.2评估机构：对房屋价值、设施设备等进行评估。15.3.3咨询机构：就合同条款、法律问题提供专业咨询。15.3.4监管机构：对合同履行情况进行监督。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在执行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。16.2.1因不可抗力导致合同无法履行。16.2.2因甲方或乙方的故意或重大过失导致合同无法履行。16.2.3因合同条款不明确或双方未履行合同约定的义务导致合同无法履行。17.第三方权利17.1.1收取合理的服务费用。17.1.2要求甲方和乙方遵守合同约定，履行合同义务。