二零二五年度个人房屋抵押贷款合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房屋抵押贷款合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.贷款金额及期限2.1贷款本金2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.贷款用途4.抵押权设立4.1抵押物范围4.2抵押登记4.3抵押权实现5.贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款发放时间6.还款计划6.1每期还款金额6.2还款时间表6.3逾期还款处理7.利息计算及支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息调整8.保险条款8.1抵押物保险8.2借款人意外险9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力定义9.2违约责任10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息出借人名称：_______出借人地址：_______出借人法定代表人：_______出借人联系方式：_______1.2借款人信息借款人名称：_______借款人地址：_______借款人法定代表人：_______借款人联系方式：_______1.3抵押物信息抵押物名称：_______抵押物地址：_______抵押物产权证号：_______抵押物评估价值：_______2.贷款金额及期限2.1贷款本金贷款本金总额：_______元2.2贷款利率年利率：_______%2.3贷款期限贷款期限：_______年2.4还款方式等额本息还款法3.贷款用途本贷款用途为_______，借款人承诺仅用于此合法用途。4.抵押权设立4.1抵押物范围抵押物范围包括但不限于借款人名下的_______。4.2抵押登记双方同意在合同签订后_______日内办理抵押登记手续。4.3抵押权实现在借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息的情况下，出借人有权实现抵押权。5.贷款发放5.1贷款发放条件借款人须提供符合规定的相关文件和资料。出借人审核无误后，在_______日内将贷款发放至借款人指定账户。5.2贷款发放程序借款人提交贷款申请及所需材料。出借人进行审核。审核通过后，双方签订合同。办理抵押登记手续。发放贷款。5.3贷款发放时间贷款发放时间为_______。6.还款计划6.1每期还款金额每期还款金额为_______元。6.2还款时间表还款时间表详见附件。6.3逾期还款处理逾期还款的，借款人应向出借人支付_______%的逾期利息。8.保险条款8.1抵押物保险借款人应在合同签订后_______日内，以出借人为受益人，对抵押物投保_______保险，保险金额不低于抵押物评估价值的_______%。8.2借款人意外险借款人应在合同签订后_______日内，投保_______意外险，保险金额不低于_______元。9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2违约责任如一方违约，违约方应向守约方支付_______%的违约金。10.合同变更及解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：借款人严重违约、抵押物价值显著下降、发生不可抗力事件等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件贷款本金及利息全部结清，且抵押权实现后，合同终止。13.合同附件附件一：贷款合同附件二：还款计划表附件三：抵押物清单附件四：保险合同14.其他约定事项本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、保险公司等与合同执行相关的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面通知对方及第三方。第三方介入的目的、方式、权限等应在合同中明确约定。15.3第三方责任第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三方对因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方中介费第三方介入合同执行过程中，如产生中介费，由甲乙双方按约定的比例承担。中介费的具体数额及支付方式应在合同中明确约定。16.2第三方评估费用第三方介入时，如需进行评估，评估费用由甲乙双方按约定的比例承担。评估结果作为合同执行的依据之一。16.3第三方服务费用第三方提供的服务费用，由甲乙双方按约定的比例承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额，是指第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算第三方责任限额为本合同约定贷款本金及利息总额的_______%。如第三方责任导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不得超过责任限额。17.3责任限额的调整第三方责任限额可根据市场情况及第三方业务性质进行调整，调整幅度由甲乙双方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分第三方在介入过程中，对甲方的合法权益负有保护义务。如第三方违反本合同约定，导致甲方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在介入过程中，对乙方的合法权益负有保护义务。如第三方违反本合同约定，导致乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方介入过程中，甲乙双方均存在过错，应根据各自的过错程度承担相应的责任。18.4第三方与其他第三方的责任划分如第三方与其他第三方在介入过程中发生争议，应各自承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含合同双方基本信息、贷款金额及期限、贷款用途、抵押权设立、还款计划、利息计算及支付、保险条款、不可抗力及违约责任、合同变更及解除、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本合同是双方权利义务的完整体现，是合同执行的依据。2.还款计划表详细要求：列出每期还款金额、还款时间、逾期还款利息等。附件说明：还款计划表是借款人还款的具体安排，有助于借款人合理安排资金。3.抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、地址、产权证号、评估价值等。附件说明：抵押物清单是抵押权设立的基础，有助于明确抵押物的范围。4.保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费等。附件说明：保险合同是保障甲乙双方权益的重要文件。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、方式、权限、责任等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的文件。6.第三方评估报告详细要求：包括评估机构、评估时间、评估方法、评估结果等。附件说明：第三方评估报告是评估抵押物价值的重要依据。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用等。附件说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和费用的文件。8.违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式、比例等。附件说明：违约金计算标准是违约责任认定的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定时间还款。借款人未按约定用途使用贷款。借款人未按时办理抵押登记手续。借款人未按时投保抵押物保险。出借人未按时发放贷款。第三方未按时完成评估工作。第三方未按时提供服务。2.责任认定标准违约行为发生后，违约方应在_______日内向守约方支付_______%的违约金。违约行为导致甲乙双方权益受损的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明示例一：借款人未按约定时间还款，应支付_______元的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例二：第三方未按时完成评估工作，应向甲乙双方支付_______元的违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人房屋抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.定义与解释2.1合同当事人2.2贷款金额及利率2.3贷款期限及还款方式2.4抵押物2.5抵押登记3.贷款发放4.贷款使用5.还款责任5.1还款计划5.2违约责任5.3逾期还款5.4逾期利息6.抵押物的保管6.1抵押物的维护6.2抵押物的保险6.3抵押物的处置7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1当事人违约责任8.2违约金8.3损害赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止11.其他约定事项11.1通知送达11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用中华人民共和国法律。2.定义与解释2.1合同当事人2.1.1贷款人：指在本合同中提供贷款的金融机构。2.1.2贷款人代表：指贷款人授权的经办人员。2.1.3借款人：指在本合同中借款的个人。2.1.4借款人代表：指借款人授权的经办人员。2.2贷款金额及利率2.2.1贷款金额：指借款人向贷款人申请的贷款总额。2.2.2贷款利率：指贷款人按照国家规定及双方约定收取的贷款利息率。2.3贷款期限及还款方式2.3.1贷款期限：指借款人从贷款人处取得贷款至全部还清贷款本息的期间。2.3.2还款方式：指借款人按照约定的还款计划分期偿还贷款本息的方式。2.4抵押物2.4.1抵押物：指借款人以其拥有的房屋为抵押物，向贷款人提供担保。2.4.2抵押物登记：指借款人将抵押物登记于抵押登记机关，以确保抵押权的实现。3.贷款发放3.1贷款人应在合同约定的贷款发放时间内，将贷款金额一次性划入借款人指定的账户。3.2贷款人有权在贷款发放前对借款人的信用状况进行审查。4.贷款使用4.1借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。4.2借款人使用贷款所产生的债务，由借款人自行承担。5.还款责任5.1还款计划5.1.1借款人应按照合同约定的还款计划，分期偿还贷款本息。5.1.2还款计划应包括每期还款金额、还款日期等信息。5.2违约责任5.2.1借款人未按期还款，应承担违约责任。5.2.2违约责任包括支付违约金、承担损害赔偿责任等。5.3逾期还款5.3.1借款人逾期还款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息。5.3.2逾期利息的计算方式按贷款人规定执行。5.4逾期利息5.4.1逾期利息的计算方法为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。6.抵押物的保管6.1抵押物的维护6.1.1借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。6.1.2借款人不得擅自对抵押物进行处置、转让或设定其他权利。6.2抵押物的保险6.2.1借款人应在抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物价值。6.2.2保险期间应与贷款期限一致。6.3抵押物的处置6.3.1在借款人违约或合同解除的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。6.3.2抵押物处置所得款项，优先用于偿还贷款本息。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。8.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除a)借款人严重违约，经贷款人催告后仍未纠正的；b)借款人无法履行合同，且无合理理由的；c)贷款人因政策调整、法律法规变更等原因无法继续履行合同的；d)双方协商一致，决定解除合同的。8.2.2合同解除后，借款人应立即归还贷款本息，贷款人应解除抵押权。9.违约责任9.1当事人违约责任9.1.1借款人未按约定还款，贷款人有权采取法律措施追讨贷款。9.1.2贷款人未按约定发放贷款，应承担违约责任，支付违约金。9.2违约金9.2.1违约金的计算标准按贷款人规定执行。9.3损害赔偿9.3.1因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件包括：a)借款人全部偿还贷款本息；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1通知送达12.1.1除非另有约定，通知应以书面形式送达。12.1.2通知送达方式包括但不限于邮寄、专人递送、电子邮件等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：a)贷款合同；b)抵押合同；c)保险合同；d)其他与本合同相关的文件。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为双方约定的地点。13.3签署人13.3.1借款人代表：_______（签名）13.3.2贷款人代表：_______（签名）14.合同份数14.1本合同共_______份，其中借款人执_______份，贷款人执_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的或由一方指定，为合同履行提供专业服务、协助或担保的独立法人或其他组织。a)为甲乙双方提供贷款咨询服务；b)为贷款提供担保服务；c)为合同履行提供中介服务；d)为合同履行提供法律、财务等专业的服务；e)其他经甲乙双方同意的第三方介入。16.第三方介入的审批程序16.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并签订《第三方介入协议》。16.2《第三方介入协议》应明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方的权利和义务。16.3《第三方介入协议》经甲乙双方签字（或盖章）后生效。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。17.2第三方的责任限额应合理，并确保第三方在提供服务的范围内承担相应的责任。17.3第三方的责任限额不得超过其自身资产或担保能力。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：a)收取约定的服务费用；b)享有《第三方介入协议》中约定的其他权利。18.2第三方的义务：a)按照约定提供专业、高效的服务；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)按照法律规定和《第三方介入协议》的约定履行其义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务仅限于《第三方介入协议》中约定的内容；b)第三方不得干预甲方的正常经营活动；c)甲方对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方提供的服务仅限于《第三方介入协议》中约定的内容；b)第三方不得干预乙方的正常经营活动；c)乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与甲乙双方共同的责任：a)在《第三方介入协议》约定的范围内，第三方应与甲乙双方共同承担相应的责任；b)如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.第三方介入的变更与解除20.1《第三方介入协议》的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2《第三方介入协议》的变更或解除不影响本合同的效力。20.3《第三方介入协议》的变更或解除后，甲乙双方和第三方应按照变更或解除后的协议继续履行合同义务。21.第三方介入的争议解决21.1如甲乙双方和第三方就《第三方介入协议》的履行发生争议，应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3争议解决过程中，第三方的权利和义务应按照《第三方介入协议》的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：明确贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式等细节。说明：贷款合同是借款人与贷款人之间的核心合同，详细规定了双方的权利和义务。2.抵押合同详细要求：明确抵押物的类型、价值、抵押登记情况、抵押权人的权利和义务等。说明：抵押合同是借款人将房屋抵押给贷款人作为担保的合同，确保贷款的安全。3.保险合同详细要求：明确保险金额、保险期限、保险责任、保险费等。说明：保险合同是对抵押物进行保险的合同，保障抵押物在合同期间的安全。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的服务内容、责任、权利、义务、费用等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的协议，确保第三方服务的有效性。5.贷款使用证明详细要求：证明借款人按照约定使用贷款的记录。说明：贷款使用证明是借款人使用贷款的记录，用于核实贷款的使用情况。6.还款记录详细要求：记录借款人每期还款的金额、日期、还款方式等。说明：还款记录是借款人还款情况的记录，用于核实还款情况。7.违约金支付证明详细要求：证明借款人支付违约金的记录。说明：违约金支付证明是借款人支付违约金的记录，用于核实违约金的支付情况。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，约定解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)借款人未按期还款。b)贷款人未按期发放贷款。c)借款人未按约定使用贷款。d)第三方未按约定提供服务。e)任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。b)违约金的计算标准按贷款人规定执行。c)损害赔偿的金额应根据实际情况确定。d)第三方的责任限额按《第三方介入协议》的约定执行。e)争议解决机构将根据实际情况和法律规定，对违约行为进行认定。3.示例说明：a)借款人未按期还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。b)贷款人未按期发放贷款，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。c)借款人未按约定使用贷款，贷款人有权要求借款人停止使用，并承担违约责任。d)第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度个人房屋抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款计划2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权证号2.4抵押物价值评估3.贷款发放3.1贷款发放时间3.2贷款发放方式3.3贷款发放条件4.还款责任4.1还款义务人4.2还款期限4.3还款方式4.4违约责任5.抵押权设定5.1抵押权人5.2抵押权范围5.3抵押权实现条件6.贷款担保6.1担保人6.2担保方式6.3担保责任7.保险条款7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1贷款逾期8.2抵押物损毁8.3保险失效9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用12.1合同法律适用12.2合同解释13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3贷款利率：年利率为____%，按月计息，具体利率根据中国人民银行同期贷款基准利率调整。1.4还款方式：等额本息还款法。1.5还款计划：每月还款金额为人民币____元整（￥____元），具体还款计划详见附件一《还款计划表》。第二条抵押物信息2.1抵押物名称：位于____市____区____路____号____栋____室。2.2抵押物地址：____市____区____路____号____栋____室。2.3抵押物产权证号：____市____区房权证____字第____号。2.4抵押物价值评估：经评估，抵押物市场价值为人民币____元整（￥____元）。第三条贷款发放3.1贷款发放时间：本合同签订后____个工作日内，贷款人将贷款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。3.2贷款发放方式：银行转账。3.3贷款发放条件：借款人须提供有效身份证件、抵押物产权证明等文件，并经贷款人审核通过。第四条还款责任4.1还款义务人：借款人及其配偶（如有）。4.2还款期限：自贷款发放之日起至本合同约定的贷款期限届满之日止。4.3还款方式：每月在约定的还款日通过银行转账方式向贷款人指定的账户还款。4.4违约责任：如借款人逾期还款，应按逾期天数向贷款人支付____%的违约金。第五条抵押权设定5.1抵押权人：贷款人。5.2抵押权范围：本合同项下借款本金、利息、违约金及实现抵押权所需费用。5.3抵押权实现条件：借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权依法实现抵押权。第六条贷款担保6.1担保人：____（担保人姓名）。6.2担保方式：____（担保方式，如保证、抵押等）。6.3担保责任：担保人承担本合同项下借款人未履行还款义务的全部责任。第七条保险条款7.1保险类型：财产保险。7.2保险金额：人民币____元整（￥____元），具体保险金额根据抵押物价值确定。7.3保险期限：自本合同签订之日起至贷款期限届满之日止。第八条违约责任8.1贷款逾期：借款人未按约定的还款日期还款，视为贷款逾期。逾期还款部分，除继续计收利息外，每日应向贷款人支付____%的滞纳金。8.2抵押物损毁：抵押物在贷款期间发生损毁、灭失或价值降低，借款人应及时通知贷款人，并采取必要措施防止损失扩大。如抵押物价值不足以覆盖贷款本金及利息，借款人应立即提供新的抵押物或偿还全部贷款本金及利息。8.3保险失效：抵押物保险在贷款期间失效，借款人应在____个工作日内重新办理保险手续，并通知贷款人。保险失效期间发生的损失，由借款人自行承担。第九条合同变更9.1变更条件：经双方协商一致，认为有必要变更本合同内容的，可以书面形式提出变更。9.2变更程序：变更内容经双方确认后，由双方签署变更协议，作为本合同的补充部分。9.3变更通知：任何一方提出变更请求，应在变更协议签署前____个工作日通知对方。第十条合同解除10.1.1借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍未在____个工作日内履行；10.1.2借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；10.1.3抵押物被查封、扣押或被转让；10.1.4法律法规规定的其他解除情形。10.2解除程序：贷款人决定解除合同时，应书面通知借款人，并要求借款人清理贷款债务。10.3解除通知：借款人收到解除通知后，应在____个工作日内清理完毕并退还贷款本金及利息。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用：因争议产生的诉讼或仲裁费用，由败诉方承担。第十二条法律适用12.1合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释：对本合同条款的理解，若有歧义，应按照有利于保护借款人权益的原则进行解释。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日。第十四条其他约定14.1通知方式：双方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同附件：本合同附件一《还款计划表》与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式____份，借款人执____份，贷款人执____份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1.1提供贷款咨询、风险评估、信用调查等服务；2.1.2作为担保人提供贷款担保；2.1.3监督贷款资金的使用和还款情况；2.1.4其他甲乙双方约定的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得超过第三方实际承担的金额。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.3第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务的质量和效果。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。6.2第三方与贷款人、担保人等其他第三方之间的关系，由各方的合同约定。6.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行沟通或协调，应征得甲乙双方的同意。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方如需变更本合同内容，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。8.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式作出，并作为本合同的补充部分。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式。9.2第三方介入后的争议，如涉及第三方责任，应先由第三方承担责任，再由甲乙双方按照本合同约定的责任划分承担责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定，终止与第三方的合同关系。10.2第三方介入后的合同终止，不影响本合同中甲乙双方权利义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表详细要求：包括每月还款金额、还款日期、逾期还款的滞纳金计算等。说明：还款计划表应详细列出借款人每月应还款项，包括本金、利息和可能的滞纳金。2.抵押物产权证明详细要求：提供抵押物的产权证复印件，包括房产证、土地使用权证等。说明：产权证明需证明抵押物的所有权归属，确保抵押物真实有效。3.贷款人审核材料详细要求：借款人提供的身份证明、收入证明、工作证明等。说明：审核材料用于贷款人评估借款人的还款能力和信用状况。4.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的市场价值评估。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款决策的依据。5.保险合同及保险单详细要求：抵押物保险合同及保险单复印件。说明：保险合同和保险单用于证明抵押物已购买保险，降低贷款风险。6.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用等。说明：服务协议明确了第三方在合同中的权利义务，确保服务质量和效果。7.合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同变更内容达成的书面协议。说明：变更协议是合同变更的法律文件，确保变更的合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：争议解决协议明确了争议解决的具体程序和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款逾期违约行为：借款人未按约定的还款日期还款。责任认定：借款人应向贷款人支付逾期还款的滞纳金，每日滞纳金为____%。示例：若借款人逾期还款1个月，应支付1个月的滞纳金。2.抵押物损毁违约行为：抵押物在贷款期间发生损毁、灭失。责任认定：借款人应立即通知贷款人，并承担修复或赔偿抵押物损失的责任。示例：若抵押物因借款人原因损毁，借款人应赔偿贷款人相应的损失。3.保险失效违约行为：抵押物保险在贷款期间失效。责任认定：借款人应在____个工作日内重新办理保险手续，并承担保险失效期间的风险。示例：若保险失效期间发生损失，借款人应自行承担。4.提供虚假资料违约行为：借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实。责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并可能被解除合同。示例：若借款人提供虚假收入证明，贷款人有权解除合同并要求赔偿。5.第三方违约违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时提供评估报告，借款人有权要求第三方赔偿因此产生的损失。全文完。二零二四年度个人房屋抵押贷款合同范本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2贷款人身份证号码1.3贷款人联系方式1.4被贷款人信息1.5被贷款人身份证号码1.6被贷款人联系方式1.7房屋信息1.7.1房屋地址1.7.2房屋产权证号1.7.3房屋面积1.7.4房屋用途1.8贷款金额1.9贷款期限1.10贷款利率1.11还款方式1.12贷款用途1.13贷款发放时间1.14贷款还款计划2.贷款条件2.1贷款人资格2.2贷款人信用状况2.3房屋评估价值2.4贷款人还款能力2.5贷款人还款意愿2.6贷款人担保情况3.贷款发放3.1贷款发放方式3.2贷款发放时间3.3贷款发放地点3.4贷款发放手续3.5贷款发放费用4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2利息计算方式4.3其他费用4.3.1评估费4.3.2保险费4.3.3代理费4.3.4其他费用5.贷款还款5.1还款方式5.2还款计划5.3还款时间5.4还款账户5.5还款手续5.6还款逾期处理6.房屋抵押6.1抵押物6.2抵押物价值6.3抵押登记6.4抵押物处置6.5抵押物保险7.保险条款7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用7.5保险理赔8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2被贷款人违约责任8.3逾期还款责任8.4房屋抵押物违约责任8.5其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止生效13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：房屋抵押合同13.3附件三：保险合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名：1.1.2贷款人身份证号码：1101011990030765181.1.3贷款人联系方式：138001380001.2被贷款人信息1.2.1被贷款人姓名：1.2.2被贷款人身份证号码：1101011990030765191.2.3被贷款人联系方式：139001390001.3房屋信息1.3.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号1.3.2房屋产权证号：京房权证某字第567号1.3.3房屋面积：100平方米1.3.4房屋用途：住宅1.4贷款金额：人民币200万元整1.5贷款期限：20年1.6贷款利率：年利率4.5%1.7还款方式：等额本息1.8贷款用途：个人住房购买1.9贷款发放时间：2024年1月1日1.10贷款还款计划：每月还款金额为人民币1.2345万元整2.贷款条件2.1贷款人资格：具备完全民事行为能力，有稳定收入来源，信用良好。2.2贷款人信用状况：信用记录良好，无逾期贷款记录。2.3房屋评估价值：经专业评估机构评估，房屋价值为人民币220万元整。2.4贷款人还款能力：月收入为人民币2万元整，具备还款能力。2.5贷款人还款意愿：有强烈的还款意愿，承诺按期还款。2.6贷款人担保情况：提供本人名下房产作为抵押担保。3.贷款发放3.1贷款发放方式：通过银行转账方式直接发放至被贷款人指定的还款账户。3.2贷款发放时间：2024年1月1日。3.3贷款发放地点：北京市朝阳区某某银行分行。3.4贷款发放手续：双方签署合同，办理相关贷款手续。3.5贷款发放费用：贷款人承担贷款发放过程中产生的相关费用。4.贷款利率及费用4.1贷款利率：年利率4.5%，按月计息。4.2利息计算方式：按月计息，每月利息为本月贷款本金乘以月利率。4.3其他费用：评估费、保险费、代理费等由贷款人承担。4.3.1评估费：人民币5000元整。4.3.2保险费：人民币2000元整/年。4.3.3代理费：人民币1000元整。4.3.4其他费用：无。5.贷款还款5.1还款方式：等额本息还款方式。5.2还款计划：每月还款金额为人民币1.2345万元整，包括本金和利息。5.3还款时间：每月1日为还款日。5.4还款账户：被贷款人指定的还款账户。5.5还款手续：贷款人通过银行转账方式将还款金额划转至还款账户。5.6还款逾期处理：如发生逾期还款，贷款人将按照合同约定收取逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。6.房屋抵押6.1抵押物：名下位于北京市朝阳区某某路某某号的房产。6.2抵押物价值：人民币220万元整。6.3抵押登记：双方应在贷款发放前办理抵押登记手续。6.4抵押物处置：如贷款人违约，抵押物将被依法处置以偿还贷款本金及利息。6.5抵押物保险：贷款人需为抵押物投保财产险，保险金额不低于抵押物价值。8.违约责任8.1贷款人违约责任8.1.1贷款人如未按合同约定按期还款，每逾期一日，应向贷款人支付未还本金金额的0.1%作为违约金。8.1.2贷款人如未按合同约定提供真实、完整的贷款申请材料，导致贷款合同无效或贷款人遭受损失的，贷款人应承担相应的法律责任。8.2被贷款人违约责任8.2.1被贷款人如未按合同约定按期还款，每逾期一日，应向贷款人支付未还本金金额的0.1%作为违约金。8.2.2被贷款人如未经贷款人同意擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。8.3逾期还款责任8.3.1如贷款人连续三个月逾期还款，贷款人有权解除合同，要求被贷款人立即偿还全部贷款本金及利息。8.3.2如被贷款人连续三个月逾期还款，贷款人有权解除合同，并要求被贷款人立即偿还全部贷款本金及利息，同时有权处置抵押物。8.4房屋抵押物违约责任8.4.1如贷款人违反合同约定，未经贷款人同意擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。8.4.2如被贷款人违反合同约定，未经贷款人同意擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。8.5其他违约责任8.5.1如双方任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方同意变更合同条款。10.2合同变更程序10.2.1双方应签署书面变更协议，变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同变更生效10.3.1合同变更自变更协议生效之日起对双方具有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方同意解除合同。11.1.2出现合同约定的解除情形。11.2合同解除程序11.2.1双方应签署书面解除协议，解除协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解除生效11.3.1合同解除自解除协议生效之日起对双方具有约束力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1贷款本息全部清偿。12.1.2合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序12.2.1双方应签署书面终止协议，终止协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止生效12.3.1合同终止自终止协议生效之日起对双方具有约束力。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：房屋抵押合同13.3附件三：保险合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释14.3.1本合同内容如有歧义，应以双方意思表示一致的原则进行解释。14.4合同签署日期14.4.1本合同签署日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司、担保公司等，以及任何因履行本合同而介入合同关系的其他个人或实体。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务或信息真实、准确、完整。15.2.2第三方因自身原因导致提供的服务或信息存在错误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方因自身原因导致的损失为限。15.3.2第三方的责任限额最高不超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。16.2第三方在履行本合同过程中，应直接向甲乙双方提供服务或信息，不得向任何一方收取额外费用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方的权利、义务和责任。18.第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入的具体事项和范围；18.1.2第三方介入的时间节点和流程；18.1.3第三方介入的费用承担；18.1.4第三方介入的成果和报告要求；18.1.5第三方介入的保密条款；18.1.6第三方介入的争议解决方式。19.第三方介入的说明19.1第三方介入的说明如下：19.1.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性；19.1.2第三方介入不改变甲乙双方的权利和义务，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；19.1.3第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。20.第三方介入的终止20.1如第三方介入不符合合同约定或法律法规要求，甲乙双方有权要求第三方终止介入；20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入的补充条款21.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含合同、合同签订日期、甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同主体，详细规定了贷款的金额、期限、利率、还款方式等核心条款。2.附件二：房屋抵押合同详细要求：包含抵押物信息、抵押登记证明、抵押双方签字盖章。说明：本附件为房屋抵押的法律文件，明确了抵押物的权利义务。3.附件三：保险合同详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费用、保险理赔流程。说明：本附件为贷款人购买的保险合同，保障贷款人在贷款期间的风险。4.附件四：贷款申请材料详细要求：包括身份证复印件、收入证明、工作证明、房屋评估报告等。说明：本附件为贷款人申请贷款时提交的材料，用于评估贷款人的还款能力。5.附件五：还款计划表详细要求：包含每月还款金额、还款日期、累计还款金额等。说明：本附件为贷款人的还款计划，帮助贷款人合理安排还款。6.附件六：违约金计算表详细要求：根据合同约定的违约金比例，计算不同逾期天数下的违约金。说明：本附件用于计算贷款人逾期还款时的违约金。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序。说明：本附件为双方在发生争议时选择的解决方式。8.附件八：合同变更协议详细要求：包含变更的条款、变更的原因、变更后的条款。说明：本附件为双方在合同履行过程中对合同条款的变更。9.附件九：合同解除协议详细要求：包含解除的原因、解除的日期、解除后的处理。说明：本附件为双方在合同履行过程中解除合同的协议。10.附件十：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于评估报告、担保合同、法律意见书等。说明：本附件为与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1贷款人未按期还款；1.2被贷款人未按期还款；1.3贷款人未经贷款人同意擅自处置抵押物；1.4被贷款人未经贷款人同意擅自处置抵押物；1.5第三方提供虚假信息或服务；1.6甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定的比例计算，逾期天数越长，违约金越高。2.2损害赔偿：根据实际损失计算，包括但不限于利息损失、评估费、律师费等。2.3法律责任：根据相关法律法规，追究违约方的法律责任。3.违约行为示例说明：3.1贷款人未按期还款：如贷款人连续三个月未按期还款，贷款人应支付每月逾期金额的0.1%作为违约金，并承担利息损失。3.2第三方提供虚假信息：如第三方在评估过程中提供虚假信息，导致贷款人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3被贷款人擅自处置抵押物：如被贷款人未经贷款人同意擅自处置抵押物，贷款人有权解除合同，并要求被贷款人承担违约责任。全文完。二零二四年度个人房屋抵押贷款合同范本4本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物价值评估2.4抵押物产权证明3.借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份证号码3.3借款人联系方式4.贷款发放4.1贷款发放时间4.2贷款发放方式4.3贷款发放条件5.还款计划5.1每期还款金额5.2还款期限5.3还款日期6.贷款利率调整6.1利率调整方式6.2利率调整时间6.3利率调整条件7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用7.3抵押物保管期限8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置收益分配9.保险条款9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押权人违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2通知送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。1.2贷款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按中国人民银行公布的最新利率执行。1.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划见附件一。2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于____市____区____街道____号的房屋，房产证号为______。2.2抵押物地址：____市____区____街道____号。2.3抵押物价值评估：经______机构评估，抵押物价值为人民币____万元整（￥______万元）。2.4抵押物产权证明：借款人应向抵押权人提供有效的抵押物产权证明文件。3.借款人信息3.1借款人姓名：______。3.2借款人身份证号码：______。3.3借款人联系方式：电话______，电子邮箱______。4.贷款发放4.1贷款发放时间：本合同签订后____个工作日内，抵押权人将贷款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。4.2贷款发放方式：通过银行转账方式发放。4.3贷款发放条件：借款人须在合同签订前向抵押权人提供有效的贷款申请资料，并经抵押权人审核通过。5.还款计划5.1每期还款金额：根据还款计划表，借款人每月应偿还本金及利息合计人民币____元。5.2还款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止。5.3还款日期：每月____日。6.贷款利率调整6.1利率调整方式：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按中国人民银行公布的最新利率执行。6.2利率调整时间：每____年调整一次，调整时间为____月____日。6.3利率调整条件：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则本合同约定的贷款利率相应调整。7.抵押物保管7.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害。7.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人承担，具体费用标准由双方另行协商确定。7.3抵押物保管期限：自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件：借款人未按合同约定履行还款义务，且逾期超过____天，抵押权人有权依法处置抵押物。8.2抵押物处置方式：抵押物处置可通过公开拍卖、协议转让等方式进行。8.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，用于偿还贷款本金及利息，余额归借款人所有；如不足偿还，借款人应继续履行还款义务。9.保险条款9.1保险种类：抵押物需投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值。9.2保险金额：保险金额为人民币____万元整（￥______万元）。9.3保险期限：自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。10.违约责任10.1借款人违约责任：借款人如未按合同约定还款，应支付____%的违约金；如抵押物因借款人原因受损，借款人应承担修复或赔偿责任。10.2抵押权人违约责任：抵押权人如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除1.借款人严重违约，经抵押权人书面通知后____日内仍未纠正；2.合同约定的解除条件成就；3.法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序：一方解除合同，应书面通知对方，并采取合理措施保障对方的合法权益。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达：除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.3合同附件：本合同附件一为还款计划表，附件二为抵押物清单，附件三为保险合同。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入旨在协助合同各方履行合同义务或解决合同履行中的问题。15.2介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方同意第三方介入，需确保第三方的资质合法，且具备完成相关服务的能力。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。16.1.3甲方对第三方的服务质量负责，如第三方服务不符合合同要求，甲方有权要求其承担责任。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方同意第三方介入，需确保第三方的资质合法，且具备完成相关服务的能力。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。16.2.3乙方对第三方的服务质量负责，如第三方服务不符合合同要求，乙方有权要求其承担责任。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，不得超过其合作协议中约定的责任限额。17.2责任限额确定：17.2.1第三方在与甲乙双方签订合作协议时，应明确约定其责任限额。17.2.2责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素合理确定。17.3超额责任处理：17.3.1如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超过其责任限额的部分，由第三方自行承担。17.3.2如第三方故意或重大过失造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：18.1.1第三方应明确其在合同中的职责，并确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。18.1.2甲乙双方应各自履行合同约定的义务，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程。18.2信息保密：18.2.1第三方在履行职责过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.2第三方不得将甲乙双方的信息用于任何未经授权的目的。18.3争议解决：18.3.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按合作协议约定或法律途径解决。18.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，不影响甲乙双方根据本合同解决争议的权利。19.第三方介入的变更与终止19.1变更：如第三方介入的必要性发生变化，甲乙双方可协商变更第三方介入的范围或方式。19.2终止：如第三方不再具备履行职责的能力或违反本合同约定，甲乙双方可终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表详细要求：列明每期还款的具体日期、还款金额（本金+利息）、逾期还款的处理方式。附件说明：还款计划表是合同的重要组成部分，用于明确借款人的还款义务。2.抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、地址、产权证明、价值评估等信息。附件说明：抵押物清单是合同中抵押物信息的详细记录，用于明确抵押物的具体内容。3.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险受益人等信息。附件说明：保险合同是合同中保险条款的具体体现，用于保障抵押物的安全。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、责任范围、费用标准、保密条款等。附件说明：第三方合作协议是第三方介入的基础文件，用于规范第三方与甲乙双方的关系。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、仲裁机构或法院、仲裁规则或诉讼程序等。附件说明：争议解决协议是合同中争议解决机制的具体体现，用于解决合同履行中的争议。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体需求，可能包括借款人身份证明、收入证明、财产证明等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的补充材料，用于证明借款人的还款能力和抵押物的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间还款、未按合同约定金额还款、提供虚假信息等。责任认定标准：借款人未按合同约定履行还款义务，应支付____%的违约金；如造成抵押权人损失，借款人应承担赔偿责任。示例说明：借款人未在约定的还款日还款，逾期金额为人民币____元，应支付____元的违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定发放贷款、未按合同约定处置抵押物、泄露借款人信息等。责任认定标准：抵押权人未按合同约定履行义务，应支付____%的违约金；如造成借款人损失，抵押权人应承担赔偿责任。示例说明：抵押权人未在约定的贷款发放日发放贷款，导致借款人遭受损失，应支付____元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责、泄露甲乙双方信息、提供虚假评估等。责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：第三方在评估抵押物时提供虚假评估，导致借款人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人房屋抵押贷款合同范本5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押权人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物产权证明3.3抵押物评估价值4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立条件4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款资金用途监管6.还款计划及还款责任6.1还款计划6.2还款方式6.3还款责任7.利息及罚息计算7.1利息计算方法7.2罚息计算方法7.3利息及罚息支付方式8.抵押物的保管与使用8.1抵押物保管责任8.2抵押物使用限制8.3抵押物维护责任9.贷款变更及提前还款9.1贷款变更条件9.2提前还款条件9.3提前还款手续10.贷款逾期及违约责任10.1贷款逾期认定10.2违约责任10.3违约金计算11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人信息贷款人名称：银行股份有限公司贷款人住所：省市区路号贷款人法定代表人：贷款人联系电话：01.2借款人信息借款人姓名：借款人身份证号码：05678借款人住所：省市区路号借款人联系电话：01.3抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份证号码：05678抵押人住所：省市区路号抵押人联系电话：01.4抵押权人信息抵押权人名称：银行股份有限公司抵押权人住所：省市区路号抵押权人法定代表人：抵押权人联系电话：02.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年2.3贷款利率：年利率5.5%，按月计息，每月利率为5.5%/122.4还款方式：等额本息还款法2.5贷款用途：个人住房购买3.抵押物信息3.1抵押物描述：位于省市区路号，建筑面积为100平方米的住宅一套3.2抵押物产权证明：省市区不动产权证书，证书编号：00013.3抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立条件：借款人按合同约定履行还款义务，抵押权人依法登记抵押权4.2抵押权登记手续：抵押权人应向抵押物所在地不动产登记机构申请抵押权登记4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押人承担5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件：借款人提供符合要求的贷款申请材料，抵押权人审核通过5.2贷款发放程序：抵押权人收到借款人申请后，10个工作日内完成审核并发放贷款5.3贷款资金用途监管：贷款资金仅用于借款人指定的个人住房购买用途，不得挪作他用6.还款计划及还款责任6.1还款计划：借款人每月偿还贷款本金及利息，具体还款金额见附件一6.2还款方式：借款人通过银行网点、网上银行、手机银行等渠道进行还款6.3还款责任：借款人应按合同约定按时足额还款，逾期还款需承担违约责任8.抵押物的保管与使用8.1抵押物保管责任：抵押物由抵押人自行保管，抵押权人有权随时检查抵押物的现状8.2抵押物使用限制：抵押物不得出租、出售、转让或设置任何形式的担保8.3抵押物维护责任：抵押人应保持抵押物的完好状态，并承担日常维护费用9.贷款变更及提前还款9.1贷款变更条件：在贷款期限内，