2025年度办公楼物业管理智能化系统设计与实施服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼物业管理智能化系统设计与实施服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1物业管理方1.2使用方1.3物业管理方联系人1.4使用方联系人第二条合同标的与范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目目标第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续约第四条服务内容与要求4.1系统设计4.1.1系统需求分析4.1.2系统架构设计4.1.3系统功能设计4.2系统实施4.2.1硬件设备采购与安装4.2.2软件安装与调试4.2.3系统培训与操作手册4.3系统维护与升级4.3.1定期检查与维护4.3.2故障排除与修复4.3.3系统升级与优化第五条服务质量与标准5.1系统功能实现5.2系统稳定性与安全性5.3系统运行效率5.4系统可扩展性第六条服务费用与支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间6.4付款凭证第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一条合同附件11.1附件一：系统需求规格说明书11.2附件二：系统设计说明书11.3附件三：系统实施计划11.4附件四：系统维护与升级计划第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同备案机构第十三条合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序第十四条合同其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方1.1.1名称：物业管理有限公司1.1.2注册地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系人：1.1.5联系电话：138xxxx56781.2使用方1.2.1名称：科技股份有限公司1.2.2注册地址：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：139xxxx56781.3物业管理方联系人1.3.1姓名：1.3.2职务：项目经理1.3.3联系电话：138xxxx56781.4使用方联系人1.4.1姓名：赵六1.4.2职务：IT部门负责人1.4.3联系电话：139xxxx5678第二条合同标的与范围2.1项目名称：2025年度办公楼物业管理智能化系统设计与实施服务2.2项目地点：市区路号科技股份有限公司办公楼2.3项目规模：总建筑面积约10,000平方米2.4项目内容：2.4.1智能化管理系统设计2.4.2系统硬件设备采购与安装2.4.3系统软件安装与调试2.4.4系统培训与操作手册编制2.5项目目标：2.5.1实现办公楼物业管理智能化2.5.2提高物业管理效率2.5.3降低运营成本第三条合同期限3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起3.2合同终止日期：2025年12月31日3.3合同续约：如双方同意，可协商续签合同第四条服务内容与要求4.1系统设计4.1.1系统需求分析：根据使用方需求，进行详细的系统需求分析4.1.2系统架构设计：设计合理的系统架构，确保系统稳定性和可扩展性4.1.3系统功能设计：设计符合使用方需求的系统功能模块4.2系统实施4.2.1硬件设备采购与安装：根据系统设计要求，采购并安装所需的硬件设备4.2.2软件安装与调试：安装系统软件并进行调试，确保系统正常运行4.2.3系统培训与操作手册：对使用方进行系统操作培训，并提供详细的操作手册4.3系统维护与升级4.3.1定期检查与维护：定期对系统进行检查和维护，确保系统稳定运行4.3.2故障排除与修复：及时排除系统故障，确保系统正常运行4.3.3系统升级与优化：根据使用方需求，对系统进行升级和优化第五条服务质量与标准5.1系统功能实现：确保系统功能完整、准确、可靠5.3系统运行效率：系统运行高效，满足使用方需求第六条服务费用与支付方式6.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）6.2费用支付方式：6.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付总额的30%6.2.2进度款：系统设计完成后支付总额的40%6.2.3结算款：系统验收合格后支付总额的30%6.3付款时间：按上述支付方式规定的时间节点支付6.4付款凭证：支付完成后，双方各保留一份付款凭证第七条保密条款7.1保密信息范围：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等7.2保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露7.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内第八条违约责任8.1违约行为8.1.1物业管理方未按时完成系统设计或实施工作8.1.2物业管理方提供的系统不符合合同约定质量标准8.1.3使用方未按时支付合同约定的款项8.1.4使用方未经物业管理方同意擅自修改系统或泄露保密信息8.2违约责任承担8.2.2物业管理方提供的系统不符合质量标准，应无条件修复或更换，并赔偿使用方因此遭受的损失8.2.3使用方未按时支付款项，应向物业管理方支付违约金，违约金为逾期付款金额的0.5%8.2.4使用方泄露保密信息，应立即采取措施防止信息进一步泄露，并赔偿物业管理方因此遭受的损失8.3违约金8.3.1违约金最高不超过合同总额的10%8.3.2违约金支付方式与合同款项支付方式相同第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意选择市区人民法院作为争议解决机构9.3争议解决程序9.3.1双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决9.3.2协商不成的，任何一方可向争议解决机构提起诉讼第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方违约导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2双方协商一致终止合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除与终止程序10.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同10.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定进行结算第十一条合同附件11.1附件一：系统需求规格说明书11.2附件二：系统设计说明书11.3附件三：系统实施计划11.4附件四：系统维护与升级计划11.5附件五：保密协议第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规要求12.2合同备案12.2.1双方应在合同签订后15个工作日内向相关主管部门备案12.3合同备案机构12.3.1市区市场监督管理局第十三条合同修改与补充13.1合同修改程序13.1.1双方协商一致13.1.2以书面形式修改合同内容13.2合同补充程序13.2.1双方协商一致13.2.2以书面形式补充合同内容第十四条合同其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同解释14.2.1本合同条款的解释以双方协商一致为准14.3合同份数14.3.1本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或需求，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1甲乙双方的员工、顾问或代理人；2.2.2合同签订前已与本合同有关联的任何人员或实体；3.2.3法律法规规定的禁止参与合同关系的人员或实体。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2.1第三方的名称、地址、联系方式及法定代表人；2.2.2第三方的职责范围及权利义务；2.2.3第三方介入的原因及目的；2.2.4第三方介入的时间及期限。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1按照甲乙双方的要求，完成指定的任务；3.1.2保守甲乙双方的商业秘密；3.1.3遵守相关法律法规及合同约定。3.2第三方的权利：3.2.1获取完成工作任务所需的必要资源和支持；3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；3.2.3在合同约定的范围内，对工作成果享有使用权。第四条第三方的责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同总金额的5%。4.2第三方责任限额的计算方法：4.2.1以实际损失为依据；4.2.2若实际损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的争议，由第三方自行解决；5.1.2甲方对第三方的指示和监督，应通过乙方进行。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的争议，由乙方负责协调解决；5.2.2乙方对第三方的监督和管理，应遵守合同约定。5.3第三方与使用方的划分：5.3.1第三方与使用方之间的争议，由乙方负责协调解决；5.3.2使用方对第三方的指示和监督，应通过乙方进行。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：6.1.1如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并取得对方的同意；6.1.2变更后的第三方应按照本合同约定履行职责。6.2第三方介入的终止：6.2.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案；6.2.2第三方介入的终止，应书面通知甲乙双方。第七条第三方的保密义务7.1第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方一致同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方的保密义务在本合同终止后仍有效，期限为自合同签订之日起五年。第八条第三方的资质要求8.1第三方应具备履行合同所需的资质、能力及信誉。8.2甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明文件，并有权对第三方的资质进行审核。第九条第三方的责任免除9.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方免除责任。9.2不可抗力的认定及处理，按照本合同第十条约定执行。第十条不可抗力10.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力事件持续期间，合同履行暂停。不可抗力事件消除后，合同继续履行。10.4因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：系统需求规格说明书说明：详细描述系统需求，包括功能需求、性能需求、安全性需求等。2.附件二：系统设计说明书说明：详细描述系统架构、模块设计、接口定义等。3.附件三：系统实施计划说明：包括项目进度安排、人员安排、资源需求等。4.附件四：系统维护与升级计划说明：包括系统维护周期、升级策略、应急响应等。5.附件五：保密协议说明：约定甲乙双方及第三方对本合同涉及的商业秘密的保密义务。6.附件六：第三方资质证明文件说明：第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、相关证书等。7.附件七：系统验收报告说明：详细记录系统验收过程、验收结果、存在问题及解决方案等。8.附件八：付款凭证说明：包括银行汇款单、支票等证明已支付合同款项的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按时完成系统设计或实施工作。示例说明：合同约定系统设计应在签订合同后2个月内完成，如物业管理方未在规定时间内完成设计，应支付违约金。2.违约行为：物业管理方提供的系统不符合合同约定质量标准。责任认定标准：物业管理方应确保系统符合合同约定的质量标准，如不符合，应无条件修复或更换，并赔偿使用方因此遭受的损失。示例说明：合同约定系统稳定性要求为99.9%，如系统实际稳定性低于此标准，物业管理方应负责修复并赔偿使用方因此遭受的损失。3.违约行为：使用方未按时支付合同约定的款项。责任认定标准：使用方应按照合同约定的时间节点支付款项，如未按时支付，应支付违约金，违约金为逾期付款金额的0.5%。示例说明：合同约定首付款应在签订合同后10个工作日内支付，如使用方未在规定时间内支付，应支付违约金。4.违约行为：使用方未经物业管理方同意擅自修改系统或泄露保密信息。责任认定标准：使用方应遵守合同约定，未经物业管理方同意不得修改系统或泄露保密信息，如违反约定，应承担相应的法律责任。示例说明：使用方未经物业管理方同意擅自修改系统配置，导致系统不稳定，使用方应承担由此产生的责任。5.违约行为：第三方未按时完成工作任务。责任认定标准：第三方应按照合同约定的时间节点完成工作任务，如未按时完成，甲乙双方可要求第三方支付违约金。示例说明：合同约定第三方应在2个月内完成系统测试，如第三方未在规定时间内完成，应支付违约金。全文完。2025年度办公楼物业管理智能化系统设计与实施服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金额1.6合同附件第二章项目背景2.1项目背景介绍2.2项目需求分析2.3项目目标第三章系统设计3.1系统架构设计3.2系统功能设计3.3系统性能设计3.4系统安全性设计3.5系统可扩展性设计第四章系统实施4.1系统实施计划4.2系统实施步骤4.3系统实施人员4.4系统实施进度4.5系统实施验收第五章技术支持与维护5.1技术支持范围5.2技术支持方式5.3技术支持响应时间5.4系统维护内容5.5系统维护周期第六章质量保证6.1质量标准6.2质量检查6.3质量整改6.4质量责任第七章知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护7.3知识产权侵权处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章其他约定13.1合同变更13.2合同解释13.3合同附件效力第十四章合同签署14.1合同签署主体14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同主体甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度办公楼物业管理智能化系统设计与实施服务中的权利、义务和责任。1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度物业管理智能化系统全部设计与实施完成之日止。1.5合同金额本合同总金额为人民币[合同金额]元。1.6合同附件系统需求说明书系统设计说明书系统实施计划技术支持与维护方案质量保证计划第二章项目背景2.1项目背景介绍[项目背景介绍内容]2.2项目需求分析[项目需求分析内容]2.3项目目标[项目目标内容]第三章系统设计3.1系统架构设计[系统架构设计内容]3.2系统功能设计[系统功能设计内容]3.3系统性能设计[系统性能设计内容]3.4系统安全性设计[系统安全性设计内容]3.5系统可扩展性设计[系统可扩展性设计内容]第四章系统实施4.1系统实施计划[系统实施计划内容]4.2系统实施步骤[系统实施步骤内容]4.3系统实施人员[系统实施人员内容]4.4系统实施进度[系统实施进度内容]4.5系统实施验收[系统实施验收内容]第五章技术支持与维护5.1技术支持范围[技术支持范围内容]5.2技术支持方式[技术支持方式内容]5.3技术支持响应时间[技术支持响应时间内容]5.4系统维护内容[系统维护内容内容]5.5系统维护周期[系统维护周期内容]第六章质量保证6.1质量标准[质量标准内容]6.2质量检查[质量检查内容]6.3质量整改[质量整改内容]6.4质量责任[质量责任内容]第七章知识产权7.1知识产权归属乙方拥有本合同项下系统设计的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。7.2知识产权保护乙方应采取必要措施保护其知识产权，确保甲方使用过程中不受侵犯。7.3知识产权侵权处理如发生知识产权侵权，乙方应立即采取措施制止侵权行为，并承担相应法律责任。第八章违约责任8.1违约情形乙方未按合同约定时间完成系统设计与实施；乙方未按合同约定提供技术支持与维护；甲方未按合同约定支付款项；双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担支付违约金；承担因违约造成的损失；采取补救措施；承担其他违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]9.3争议解决程序[争议解决程序内容]第十章合同解除10.1合同解除条件双方协商一致；一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序[合同解除程序内容]10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、知识产权等事宜。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力通知[不可抗力通知内容]第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满；合同解除；双方协商一致终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、知识产权等事宜。第十三章其他约定13.1合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同解释本合同条款如存在歧义，应以书面解释为准。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署主体甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2合同签署日期[合同签署日期]14.3合同签署地点[合同签署地点]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________附件：[附件内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权甲方对本合同项下系统设计与实施过程中的重大决策拥有最终决定权，包括但不限于系统功能调整、技术方案选择、项目进度安排等。1.2甲方需求变更甲方有权根据实际情况对系统需求进行变更，乙方应积极配合，并按照变更后的需求进行相应的调整。1.3甲方验收标准甲方有权制定系统验收标准，乙方应按照甲方标准进行系统验收，确保系统符合要求。1.4甲方支付进度甲方根据乙方完成的工作进度，按照合同约定支付款项。甲方有权对乙方提交的支付申请进行审核，并在审核通过后支付相应款项。1.5甲方保密义务甲方对本合同项下涉及的商业秘密和技术信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导设计乙方负责系统设计与实施过程中的技术方案制定、系统架构设计、功能模块开发等，甲方应提供必要的支持和配合。2.2乙方技术选型乙方有权根据项目需求和自身技术优势，选择合适的软硬件技术进行系统设计与实施。2.3乙方项目进度乙方应按照合同约定的时间节点完成系统设计与实施工作，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任。2.4乙方技术支持乙方在系统交付后，应提供必要的技术支持，包括但不限于系统升级、故障排除、用户培训等。2.5乙方知识产权乙方对本合同项下开发的技术成果和知识产权享有所有权，甲方在使用过程中不得侵犯乙方的知识产权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构在本合同项下负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行情况，确保合同目的的实现。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方按照协商一致的原则承担，具体费用在合同中明确。3.3中介机构保密中介机构对本合同项下涉及的商业秘密和技术信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任中介机构应严格按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应的责任。3.5中介机构变更如甲乙双方同意更换中介机构，应提前通知对方，并签订书面协议，明确新中介机构的职责和权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.系统需求说明书2.系统设计说明书3.系统实施计划4.技术支持与维护方案5.质量保证计划6.知识产权归属协议7.争议解决协议8.不可抗力事件通知9.合同变更协议10.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成系统设计与实施；乙方未按合同约定提供技术支持与维护；甲方未按合同约定支付款项；双方未按合同约定履行其他义务。2.违约认定：乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方未提供必要的技术支持，甲方有权要求乙方进行补救；甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金；双方未履行其他义务，应根据合同约定或法律法规承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失时，应承担的法律责任。4.知识产权：指专利权、著作权、商标权等专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成系统设计与实施。解决办法：甲方应要求乙方说明原因，并根据实际情况要求乙方采取补救措施，如延长工期、支付违约金等。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应提供发票和支付申请，甲方应在审核通过后及时支付款项，如逾期支付，乙方有权要求支付违约金。3.问题：系统出现故障，乙方未及时修复。解决办法：乙方应立即响应，并按照合同约定提供技术支持，如修复时间过长，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.新建办公楼智能化系统设计与实施；2.现有办公楼智能化系统升级与改造；3.物业管理公司内部信息化建设；4.政府机关、企事业单位的智能化办公系统建设。全文完。2025年度办公楼物业管理智能化系统设计与实施服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（物业管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（智能化系统设计与实施方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，办公楼物业管理智能化系统在提升物业管理水平、降低运营成本、提高居住舒适度等方面发挥着越来越重要的作用。为满足甲方办公楼物业管理需求，提高物业管理智能化水平，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在办公楼物业管理智能化系统设计与实施过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能化系统：指采用计算机技术、网络通信技术、自动控制技术等，实现对办公楼物业管理各项功能的自动化、智能化控制。（2）系统设计：指对智能化系统进行需求分析、功能设计、技术选型等。（3）系统实施：指根据设计方案，进行设备采购、安装调试、系统测试等。3.2关键词解释（1）物业管理：指对建筑物及其附属设施进行管理，包括物业的维护、保养、维修、租赁、经营等活动。（2）智能化：指采用现代信息技术，实现管理、控制、服务的自动化、智能化。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化系统设计与实施。（2）甲方应按照合同约定，提供必要的场地、设施、资料等，配合乙方进行系统实施。（3）甲方应按时支付乙方合同约定的费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化系统设计与实施。（2）乙方应保证系统设计方案的合理性和可行性，确保系统运行稳定、可靠。（3）乙方应提供完善的售后服务，对系统运行过程中出现的问题进行及时解决。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点智能化系统设计与实施地点为甲方办公楼所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，分阶段进行系统设计与实施，具体实施计划如下：（1）第一阶段：需求分析、方案设计。（2）第二阶段：设备采购、安装调试。（3）第三阶段：系统测试、验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将系统交付甲方使用。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括系统需求分析、功能设计、技术选型等费用。（2）设备费：包括智能化系统所需硬件设备的采购费用。（3）实施费：包括设备安装、调试、系统测试等费用。（4）培训费：包括对甲方工作人员进行系统操作培训的费用。（5）售后服务费：包括系统运行期间的技术支持、维护、故障排除等费用。7.2支付方式（1）设计费：合同签订后，甲方支付设计费的30%作为预付款。（2）设备费：设备采购完毕后，甲方支付设备费的50%。（3）实施费：系统实施完毕并通过验收后，甲方支付实施费的50%。（4）培训费：培训结束后，甲方支付培训费的100%。（5）售后服务费：合同生效后，甲方按照约定的服务周期支付售后服务费。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）设备费：设备采购完毕后5个工作日内支付。（3）实施费：系统实施完毕并通过验收后5个工作日内支付。（4）培训费：培训结束后5个工作日内支付。（5）售后服务费：按照约定的服务周期支付。7.4支付条款甲方支付费用时，应向乙方开具正规发票，并将发票复印件及付款凭证提交乙方。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的万分之五作为违约金。若甲方未按照合同约定提供场地、设施、资料等，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应责任，并支付乙方因此产生的合理费用。8.2乙方违约若乙方未按时完成系统设计与实施，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。若乙方提供的系统不符合设计要求或存在重大质量问题，乙方应负责返工或修复，并承担因此产生的合理费用。8.3赔偿金额和方式若甲方或乙方违约，对方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订后，双方对保密内容的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。（3）电力、通讯等公共设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致办公楼损坏，无法进行系统实施。（2）政府政策调整，导致智能化系统设计变更。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利、义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的知识产权。（3）合同约定的技术服务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公楼物业管理智能化系统所有知识产权的完全所有权。（2）乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得将合同项下的权利转让给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，若发生技术升级或改进，乙方应将相关信息及时通知甲方。（2）乙方在履行合同过程中，如需使用甲方提供的特殊技术或资源，应事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行。（2）甲方应协助乙方完成系统实施过程中的相关工作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点、方式，进行协作与配合。（2）双方应指定专人负责合同的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公楼物业管理智能化系统设计与实施服务的完整协议，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（物业管理方）：（盖章）日期：____年____月____日乙方（智能化系统设计与实施方）：（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方办公楼物业管理智能化系统需求说明书2.智能化系统设计方案3.设备采购清单4.系统实施计划5.培训计划6.售后服务协议7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力证明文件10.付款凭证及发票11.修改和补充协议12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的万分之五作为违约金。未按照合同约定提供场地、设施、资料等，导致乙方无法按时完成工作。2.乙方违约：未按时完成系统设计与实施，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。提供的系统不符合设计要求或存在重大质量问题，乙方应负责返工或修复。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对其作品、发明、实用新型、外观设计、商标、地理标志、商业秘密、集成电路布图设计等享有的专有权利。4.违约金：指合同当事人一方违约时，按照合同约定或法律规定，向对方支付的一定数额的金钱。5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的争