2025年度民间借款抵押合同书（数字经济产业担保）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民间借款抵押合同书（数字经济产业担保）本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授权代表人信息1.3借款人担保人基本信息1.4借款人担保人法定代表人或授权代表人信息2.借款本金及利率2.1借款本金数额2.2借款利率及计算方式2.3借款期限3.借款用途及限制3.1借款用途3.2借款用途限制4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估报告5.抵押权设定5.1抵押权设定方式5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记期限6.借款人义务6.1按时还款义务6.2抵押物维护义务6.3通知义务7.抵押权人权利7.1抵押权实现权利7.2抵押物处置权利7.3其他权利8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同解释条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：__________________借款人住所：__________________借款人法定代表人：__________________借款人身份证号码：__________________1.2借款人法定代表人或授权代表人信息借款人法定代表人姓名：__________________借款人法定代表人身份证号码：__________________授权代表人姓名：__________________授权代表人身份证号码：__________________1.3借款人担保人基本信息担保人名称：__________________担保人住所：__________________担保人法定代表人：__________________担保人身份证号码：__________________1.4借款人担保人法定代表人或授权代表人信息担保人法定代表人姓名：__________________担保人法定代表人身份证号码：__________________授权代表人姓名：__________________授权代表人身份证号码：__________________2.借款本金及利率2.1借款本金数额借款本金总额：人民币__________________元整（大写：__________________）2.2借款利率及计算方式借款年利率：__________________利率计算方式：__________________2.3借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。3.借款用途及限制3.1借款用途借款用途为：__________________3.2借款用途限制（1）非法活动；（2）投资股票、期货、外汇等金融衍生品；（3）购买房地产、土地等不动产；（4）其他违反国家法律法规的行为。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：__________________抵押物地址：__________________抵押物权属证书编号：__________________4.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：__________________4.3抵押物评估报告抵押物评估报告编号：__________________抵押物评估价值：人民币__________________元整（大写：__________________）5.抵押权设定5.1抵押权设定方式抵押权设定方式为：__________________5.2抵押权登记手续抵押权登记手续由抵押权人办理，借款人予以配合。5.3抵押权登记期限抵押权登记期限自合同签订之日起__个工作日内完成。6.借款人义务6.1按时还款义务借款人应按照约定的期限和金额，按时向抵押权人支付借款本金及利息。6.2抵押物维护义务借款人应保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途和结构。6.3通知义务借款人应及时通知抵押权人有关抵押物的任何变动，包括但不限于抵押物的权属变更、抵押物的毁损、灭失等情况。8.违约责任8.1借款人违约责任若借款人未按约定时间偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向抵押权人支付借款本金及利息总额的1‰作为违约金。若借款人连续三次逾期未偿还，抵押权人有权要求提前收回全部借款本金及利息，并追究借款人的违约责任。8.2抵押权人违约责任若抵押权人未按约定时间办理抵押权登记手续，每逾期一日，应向借款人支付借款本金及利息总额的1‰作为违约金。若抵押权人违反合同约定，擅自处置抵押物，应赔偿借款人因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民调解委员会。10.合同解除10.1合同解除条件（1）借款人严重违约，经抵押权人书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）抵押权人未按约定办理抵押权登记手续，经借款人书面通知后，在合理期限内仍未办理；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除自通知送达对方之日起生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部偿还完毕；（2）抵押权实现，抵押物处置完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1合同附件清单合同附件如下：（1）借款人身份证明复印件；（2）借款人法定代表人或授权代表人身份证明复印件；（3）抵押物权属证明复印件；（4）抵押物评估报告复印件；（5）其他与本合同相关的文件。12.2合同附件内容合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同的内容及签订本合同的事实负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指因地震、火灾、战争、罢工、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.3合同解释条款本合同如有歧义，应以有利于合同订立方的解释为准。14.合同签署及生效日期本合同一式__份，借款人执__份，抵押权人执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人和抵押权人以外的，因履行本合同需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）第三方作为中介方，协助双方进行合同谈判和签订；（2）第三方作为评估方，对抵押物进行价值评估；（3）第三方作为法律顾问，提供法律咨询和协助处理合同履行过程中的法律问题；（4）第三方作为审计方，对借款人的财务状况进行审计。16.甲乙方的额外条款及说明16.1借款人（1）借款人应确保第三方介入的合法性和合规性；（2）借款人应向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方履行其职责；（3）借款人应对第三方的行为进行监督，确保其行为符合本合同的要求。16.2抵押权人（1）抵押权人应认可第三方的专业性和独立性；（2）抵押权人应与第三方保持沟通，了解第三方的工作进展和结果；（3）抵押权人应确保第三方的介入不损害其合法权益。17.第三方的责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其专业范围内的工作，不包括但不限于：（1）借款人和抵押权人之间的违约责任；（2）因不可抗力导致的合同无法履行；（3）第三方自身故意或重大过失导致的损失。17.2责任限额（1）第三方因履行本合同而产生的任何费用，由甲乙双方按照约定的比例分担；（2）第三方因违约或重大过失导致的损失，其责任限额不超过其收取的服务费用的总额；（3）第三方因履行本合同而产生的任何法律费用，由第三方自行承担。18.第三方的责权利划分18.1责任（1）按照约定提供专业服务；（2）保守商业秘密和客户隐私；（3）遵守相关法律法规和行业规范。18.2权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。19.第三方的变更和退出19.1变更若第三方因故需要变更，应提前__日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更。19.2退出第三方因故退出，应提前__日通知甲乙双方，并确保其职责的顺利交接。20.第三方的违约责任若第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。21.第三方的独立责任第三方在本合同中的责任独立于甲乙双方的责任，第三方不得因甲乙双方的违约行为而免除其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明复印件要求：提供借款人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。2.借款人法定代表人或授权代表人身份证明复印件要求：提供借款人法定代表人或授权代表人的有效身份证明复印件，包括身份证正反面。3.抵押物权属证明复印件要求：提供抵押物所有权的证明文件，如房产证、土地证等复印件。4.抵押物评估报告复印件要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告复印件。5.其他与本合同相关的文件要求：包括但不限于借款协议、抵押合同、担保合同等。6.借款人财务报表要求：提供借款人近期的财务报表，包括资产负债表、利润表等。7.抵押物维护记录要求：提供抵押物在日常维护过程中产生的相关记录，如维修记录、保养记录等。8.第三方服务协议要求：提供与第三方服务协议的复印件，包括中介协议、评估协议、法律咨询协议等。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，包括仲裁协议、调解协议等。10.合同变更协议要求：提供合同变更协议的复印件，包括任何对原合同条款的修改或补充。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间偿还借款本金及利息。责任认定：借款人应支付违约金，违约金金额为借款本金及利息总额的1‰，每日计算。违约行为：未按约定用途使用借款。责任认定：借款人应停止违规用途，并赔偿由此造成的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理抵押权登记手续。责任认定：抵押权人应支付违约金，违约金金额为借款本金及利息总额的1‰，每日计算。违约行为：擅自处置抵押物。责任认定：抵押权人应赔偿借款人因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿由此造成的损失。违约行为：泄露商业秘密或客户隐私。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度民间借款抵押合同书（数字经济产业担保）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3担保人信息3.借款金额3.1借款本金3.2利息计算方式4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.还款方式5.1还款计划5.2还款方式5.3还款频率6.利息及费用6.1利息计算6.2费用包括6.3费用支付方式7.抵押物信息7.1抵押物描述7.2抵押物评估价值7.3抵押登记手续8.抵押权设立8.1抵押权设立条件8.2抵押权登记8.3抵押权优先级9.担保责任9.1担保范围9.2担保期限9.3担保方式10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)本合同中的“借款人”指在数字经济产业领域从事经营活动的自然人或法人。b)本合同中的“出借人”指提供借款的自然人或法人。c)本合同中的“担保人”指同意为本合同项下的借款提供担保的自然人或法人。d)本合同中的“借款”指出借人向借款人提供的资金。e)本合同中的“抵押物”指借款人为本合同项下的借款提供的作为抵押的财产。f)本合同中的“利息”指借款人根据本合同约定支付给出借人的报酬。g)本合同中的“费用”指与本合同相关的所有费用，包括但不限于评估费、登记费、手续费等。1.2解释a)本合同中的“数字经济产业”指以数据资源为关键要素，以现代信息网络为主要载体，以信息通信技术的有效应用、深度融合和创新为本质特征的经济形态。b)本合同中的“担保”指担保人同意在借款人不能按时还款时，承担偿还借款本金及利息的责任。2.合同双方信息2.1借款人信息a)借款人名称（或姓名）b)借款人住所c)借款人法定代表人或负责人姓名2.2出借人信息a)出借人名称（或姓名）b)出借人住所c)出借人法定代表人或负责人姓名2.3担保人信息a)担保人名称（或姓名）b)担保人住所c)担保人法定代表人或负责人姓名3.借款金额3.1借款本金a)借款本金金额b)借款本金币种3.2利息计算方式a)利息计算基准b)利息计算公式4.借款期限4.1借款起始日期a)借款起始日期4.2借款到期日期a)借款到期日期5.还款方式5.1还款计划a)每期还款金额b)每期还款日期5.2还款方式a)还款账户信息b)还款方式说明5.3还款频率a)还款频率类型（如按月、按季度等）6.利息及费用6.1利息计算a)利息计算方式b)利息支付时间6.2费用包括a)评估费b)登记费c)手续费6.3费用支付方式a)费用支付时间b)费用支付账户7.抵押物信息7.1抵押物描述a)抵押物名称b)抵押物种类c)抵押物数量7.2抵押物评估价值a)抵押物评估价值金额b)抵押物评估价值币种7.3抵押登记手续a)抵押登记机构b)抵押登记手续费用c)抵押登记完成时间8.抵押权设立8.1抵押权设立条件a)借款人应将抵押物交付给出借人或其指定的第三方托管机构。b)借款人应向出借人或其指定的第三方托管机构提供抵押物的所有权证明文件。c)借款人应按照合同约定完成抵押物的登记手续。8.2抵押权登记a)抵押权登记应按照相关法律法规的要求进行。b)抵押权登记完成后，出借人应获得抵押权登记证书。8.3抵押权优先级a)抵押权优先级按照抵押权登记的先后顺序确定。b)抵押权优先级高于借款人其他债权人未登记的担保权益。9.担保责任9.1担保范围a)担保人应对借款人未偿还的借款本金及利息承担连带清偿责任。b)担保范围不包括因借款人自身违约行为导致的损失。9.2担保期限a)担保期限自借款合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。9.3担保方式a)担保方式为抵押担保。b)担保物为借款人提供的抵押物。10.保密条款10.1保密信息a)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密义务a)双方应对保密信息采取必要的保密措施。b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.违约责任11.1违约行为a)借款人未按合同约定偿还借款本金及利息。c)担保人未按合同约定履行担保责任。11.2违约责任a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)出借人有权采取法律手段追究违约方的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构a)本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同变更与解除13.1合同变更a)合同的任何变更必须经双方书面同意。b)变更后的合同条款对本合同具有同等法律效力。13.2合同解除a)合同解除必须书面通知对方。b)合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.合同生效与终止14.1合同生效条件a)双方在合同上签字盖章。b)借款人已将抵押物交付给出借人或其指定的第三方托管机构。c)借款人已按照合同约定完成抵押物的登记手续。14.2合同终止条件a)借款本金及利息全部清偿。b)借款人履行完毕合同约定的其他义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同中的“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入本合同关系，提供相关服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。b)第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入目的a)第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。15.3第三方介入方式a)第三方可以通过提供中介服务、专业咨询、技术服务、资产管理等方式介入本合同。16.第三方责任限额16.1责任限额定义a)本合同中的“责任限额”指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同目的不能实现或者造成损失时，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定a)责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。b)责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素合理确定。16.3责任限额调整a)在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并在第三方介入协议中予以更新。17.第三方责任17.1第三方责任范围a)第三方应根据合同约定或法律规定，在职责范围内履行义务，确保合同目的的实现。b)第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同目的不能实现或者造成损失时，应承担相应的责任。17.2第三方责任承担a)第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担损害赔偿责任等。b)第三方责任承担的具体方式由甲乙双方在合同中约定。18.第三方权利18.1第三方权利内容a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，以确保其履行合同职责。b)第三方有权根据合同约定或法律规定，要求甲乙双方承担相应的费用。18.2第三方权利行使a)第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。b)第三方在行使权利时，应事先通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。b)甲方应确保第三方履行合同职责，并承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。19.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。b)乙方应确保第三方履行合同职责，并承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。19.3第三方与出借人和担保人的划分a)第三方与出借人和担保人的关系由第三方介入协议约定。b)出借人和担保人应确保第三方履行合同职责，并承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。19.4第三方与其他第三方的划分a)第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同约定。b)各第三方应各自承担其在履行合同过程中的责任，不得相互推诿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：借款人为自然人的，提供身份证复印件；借款人为法人的，提供营业执照副本、法定代表人身份证明文件。2.附件二：出借人身份证明文件要求：出借人为自然人的，提供身份证复印件；出借人为法人的，提供营业执照副本、法定代表人身份证明文件。3.附件三：担保人身份证明文件要求：担保人为自然人的，提供身份证复印件；担保人为法人的，提供营业执照副本、法定代表人身份证明文件。4.附件四：抵押物所有权证明文件要求：抵押物为不动产的，提供不动产权证；抵押物为动产的，提供所有权证明文件。5.附件五：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括抵押物的名称、种类、数量、价值等。6.附件六：抵押登记证明文件要求：抵押权登记完成后，提供抵押登记证明文件。7.附件七：借款合同要求：借款合同应包含借款金额、借款期限、还款方式、利息计算方式、违约责任等条款。8.附件八：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的服务内容、责任范围、权利义务等。9.附件九：保密协议要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。10.附件十：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)借款人未按合同约定偿还借款本金及利息。c)担保人未按合同约定履行担保责任。d)第三方未按合同约定履行职责。e)出借人或担保人未按合同约定提供相关文件或资料。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约金的计算方式根据合同约定或法律规定。c)损失赔偿应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：b)担保人未按合同约定履行担保责任，导致借款人无法偿还借款，应承担借款本金及利息的全部清偿责任。c)第三方未按合同约定履行职责，导致合同目的不能实现，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度民间借款抵押合同书（数字经济产业担保）2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授权代表1.4借款人开户银行及账号1.5抵押人基本信息1.6抵押人法定代表人1.7抵押人授权代表1.8抵押人开户银行及账号2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3其他费用及支付方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物所有权4.3抵押物价值评估4.4抵押物登记手续5.担保方式及责任5.1担保方式5.2担保责任5.3担保期限6.借款合同履行及违约责任6.1借款合同履行6.2违约责任6.3违约金计算7.抵押物保管及处置7.1抵押物保管责任7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1合同附件10.2通知送达方式10.3合同变更11.合同份数11.1合同份数及保管12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：X有限公司借款人住所：X省X市X区X路X号法定代表人：联系电话：13856781.2借款人法定代表人借款人法定代表人姓名：身份证号码：XXXX1.3借款人授权代表授权代表姓名：身份证号码：XXXX1.4借款人开户银行及账号开户银行：X银行银行账号：XXXX1.5抵押人基本信息抵押人名称：X房地产公司抵押人住所：X省X市X区X路X号法定代表人：联系电话：13956781.6抵押人法定代表人抵押人法定代表人姓名：身份证号码：XXXX1.7抵押人授权代表授权代表姓名：赵六身份证号码：XXXX1.8抵押人开户银行及账号开户银行：X银行银行账号：XXXX2.借款金额及期限2.1借款金额借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2借款期限借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月。2.3还款方式借款人应于每月末日偿还借款本金及相应利息。3.利息及费用3.1利息计算方式借款利息按月计息，年利率为6%，按实际使用天数计算。3.2利息支付方式借款人应于每月末日支付当月利息。3.3其他费用及支付方式合同签订后，双方应按照国家有关法律法规及合同约定支付相关费用。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物为抵押人名下位于X省X市X区X路X号的房产，房产证号为X。4.2抵押物所有权抵押物所有权归抵押人所有，抵押人保证抵押物不存在任何权利瑕疵。4.3抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.4抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记证号为X。5.担保方式及责任5.1担保方式借款人提供抵押担保，抵押物为上述第四条所列房产。5.2担保责任抵押人承担抵押物的保管责任，并保证抵押物在借款期限内不受侵害。5.3担保期限担保期限与借款期限一致，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。6.借款合同履行及违约责任6.1借款合同履行借款人应按照合同约定按期支付借款本金及利息。6.2违约责任如借款人未按期偿还借款本金及利息，抵押人有权依法处置抵押物，以清偿借款。6.3违约金计算如借款人违约，应向抵押人支付违约金，违约金按未偿还借款本金及利息的1%每日计收。7.抵押物保管及处置7.1抵押物保管责任抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物在借款期限内不受侵害。7.2抵押物处置方式如借款人违约，抵押人有权依法处置抵押物，以清偿借款。7.3抵押物处置收益抵押物处置所得收益，扣除相关费用后，优先用于清偿借款本金及利息，余额退还抵押人。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向借款人住所地人民法院提起诉讼，由该法院进行审理。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）借款期限届满，借款本息已全部清偿；（2）借款人提前偿还借款本息；（3）经双方协商一致解除本合同；（4）本合同约定的其他终止条件。10.其他约定10.1合同附件（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）借款人及抵押人的身份证明文件；（4）抵押物评估报告；（5）其他与本合同履行相关的文件。10.2通知送达方式本合同通知送达方式如下：（1）书面通知：以挂号信、特快专递或专人送达方式，送达至对方在合同中指定的地址。（2）电子通知：通过电子邮件、即时通讯工具等方式发送至对方在合同中指定的电子邮箱或通讯工具账号。10.3合同变更本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议作为本合同的附件。11.合同份数11.1合同份数及保管本合同一式肆份，借款人、抵押人各执贰份，银行存档壹份。11.2合同保管借款人、抵押人应妥善保管本合同及合同附件，确保合同内容的完整性和有效性。12.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年1月1日。13.合同签署地点本合同在借款人住所地签署。14.合同附件清单（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）借款人及抵押人的身份证明文件；（4）抵押物评估报告；（5）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及因履行本合同可能涉及的任何其他第三方。15.2第三方介入的情形（1）借款合同的签订、履行过程中，需要第三方提供中介服务或专业咨询；（2）借款人或抵押物需要评估、担保；（3）合同纠纷需要第三方进行调解或仲裁；（4）合同履行过程中，需要第三方提供见证或证明服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规及行业标准，保证其提供的服务或咨询意见的准确性和有效性。15.3.2第三方因自身原因导致服务或咨询意见存在瑕疵，给借款人、抵押人或合同其他方造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露合同当事人的商业秘密和个人隐私。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务或咨询内容，以及可能产生的风险进行合理评估。15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务或咨询前